ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ７

管理不行になりません？これこそ理事会の仕事でしょう。
テープあるなら検証すべきです。
発見されないならば管理会社に請求すべき。

まあまあ、こんなはなしに釣られない

バーラウンジのグランドピアノですが、現在、鍵を閉めた状態になっています。
子供が何人かで騒音を立てたらしいです。
ただ、せっかくの共有設備なのに、鍵を閉めたままというのももったいないです。

すばらしいピアノの生演奏は、バーラウンジの雰囲気をより一層引き立てます。

プロを雇えばお金がかかりますが、居住者の中にもかなりの腕前の方がいると思うので、
そういう方には鍵を貸し出せるようにすると良いと思います。

勝手にただ働きさせるなよw

私でよければ（笑
ブラジル音楽等であれば編成自由にいくらでも呼べますよ（笑
あのくらいのキャパでフルート　ギター辺りなら十分生音でうるさくなくいけます
多少のチャージを取って演奏会を企画するのもたまには良いのでは？
知り合いも九段下のマンションの２５階？のバーで呼ばれて演奏してました

↑是非～！（＾＾）
Ｂａｒもたまにはイベント的な事やって欲しいな～。
ライブとかイイじゃないですかー！
いろんなジャンルのライブ聴きたいです～！

356さん

すみませんが、無料でできるのですか？無料なら是非お願いします。

多少のチャージなら問題なし。月一回、ジャズが生で聞ければ楽しいよね。その日はバーテンも来てカクテルをサーブしてくれるとかね。バーラウンジを使った大人の音楽イベント、組合に提案してみましょう。

それなりのプロを呼ぶには無料という訳にはいきません
百パーセントチャージバックなら1000円位でもよいかも
お金取ったところで飲み代安いんだからたかがしれてますよ
アマチュア演奏聞くより多少はお金払っても良い演奏聞いた方よいと思うのですが
それにその額では普通聴けません
まず来てくれればの話です

まあ、このスレの書き込みずーと見たけど、分譲マンション住むのが始めての人が多いみたいで、
引越しでウキウキしてるのは微笑ましいけど、先が思いやられるね。共用部分でタバコ吸う、
挨拶しない、早くも盗難騒ぎ、バルコニーでタバコ吸わせろ、バーベキューやらせろ、
信じられない低レベルです。
皆で協力して、一戸建てでは得られない質の高い生活を創ってゆこうとするマンションの良い
ところを全て捨てて、最初からみんなエゴ丸出し。皆で協力して住みよい所にして資産価値を
維持しようとか言う考えは無く、自分のことしか考えない人が多い単なる団地だったんだね、
やっぱりここは。
まだ今のうちだから、早く改めないといったん落ちたマンションの評判は回復しないよ。
隣にはスミフのマンションも出来るみたいだし。
理事をやる人は大変ですね。もっとも、この調子じゃみんな辞退して理事やる人いないで崩壊
とかありえそう。

買ったら自分のもの、デベはさようならです。デベに文句言っても、意味無いですよ。
自分の家なんだから。誰かが何とかしてくれる賃貸ではなく、自分の家、資産である
ことを忘れないようにね。

＞管理不行になりません？これこそ理事会の仕事でしょう。
テープあるなら検証すべきです。
発見されないならば管理会社に請求すべき。

理事会は皆の代表で運営されているのです。理事会に問題があると思うなら自分が
理事になりましょう。
理事でも無いなのにどうしても文句言いたいなら、一回でも理事をやってから言いま
しょうね。それに、管理会社は全く関係ありません。住人のモラルの問題です。
こんなことまで管理会社の責任にされたら管理会社もたまったものじゃありません。

なんか・・・上かな？隣かな？
とにかく歩く足音が異常に響くんだけど。
こんなに響くモンですか？？
前のマンションでは一切聞こえなかったのに・・・。
皆さんのところはどうですか？

いや、べつに。

生ごみディスポーザー使ってみた方いますか？
いま排水溝のところのスイッチをＯＮにしてみたのですが、ぴくりとも動きません。
何か初期設定があれば教えてください。

＞３６６さん
配電盤のディスポーザーのところがオフになってないか確認してみてください。

おお！できました。
どなたかわかりませんが、ありがとうございました。
魚の頭が詰まったまま一晩明かすとこでした。

必ず水流しながら使ってね。
臭気が上下に充満するから。

駐車場のナンバーみると足○とか習志○とか。あのあたりの人が住んでるのであれば民度は知れてる。

364さん

うちは上も両隣も全く騒音はありません。
片隣は小さいお子さんのいらっしゃる世帯のようですが、
今のところ全く問題ありません。
防音性能はかなり高いように思うのですが・・・。

>369
まだディスポーザー使っていないのですが、自動で水が出るタイプ
ではないんでしたっけ？前のマンションが自動で出ていたので。

自動で水出ますよ。

３７１様

ありがとうございます。
そうですかー。。。
ウチだけなのかなぁ。（＾＾；
今は響いてないのですが、日中はなんかドスドスという音がほぼず～っと響いてます。。。
これってどこに相談したら良いのでしょうかね。
管理事務所にでも言って実際に音を聞いてみて貰ったら何かわかるかもしれないですよね。
今度音が気になるときに相談して見ます。
ありがとうございました～。

ところで・・・お台場にあるスーパーのフェニックスですが日曜朝市って明日もやるんでしょうか？
野菜とか袋につめ放題で￥１００とからしいですよね。（＾＾）

私は5月の引越しなんで、現状をぜひおうかがいしたいのですが、
プールや、スパの込み具合はどんな感じでしょうか。
プールは、コースわけとかされているんでしょうか。

376さん

今のところプールは休日でもガラガラです。
ほぼ貸しきり状態で使えたりします。
特に平日夜はもっとすいてるかも。
コースは広く3つに分けられてます。

スパはプールよりは利用者が多いですが、
平日夜だと2,3人くらい（女性用）だったりします。

377さん

ご回答ありがとうございます。
入居済みの方も、まだ何かと忙しいでしょうしね。
WCTなどは、平日夜も意外と、真剣に泳いでいる人が結構いると聞いたことがあります。
外国の方も多いですから。

スパも、プールももう少し終わる時間が遅くならないと、会社帰りの利用は難しいかも、です。

デイリーヤマザキは、結構繁盛していますが、品揃えはまったく普通のコンビにです。
説明されていたのとは、だいぶ違います。
従業員の方々は、感じ悪くないですが、品揃えの充実をつよく希望します。

デイリーの生鮮食品の様子について、少し前に、野菜しか無いと書かれていましたが、そんな事は無いですよ。
生肉も、ちゃんと有りました。
ただ、コンビニというキャパで色々な品数を置こうとされているからか、種類は多いけれど、量はあまり出していないという感じです。
売れたら出す…という方式で、裏には在庫があるのかな？と思っています。

日常の買い物を全てここで、というのは難しいですが、かなり何でも揃うので、とても有難い存在に感じていますよ。

ここの傘立てって傘がどうなってるのが正しいのでしょうか？

笠置を買って置くのかなー？

なんとなく収まりが悪いので教えてください。

うちも土曜の深夜、隣から音楽のような音が聞こえてきて不快でした。ちよっと壁が薄いのか・・・
ひよっとするとうちは北東なのであのdifferからのライブかもしれません・・・
土曜日、なにかライブとかありました？

384さん

我が家も北東ですが、静かでした。
土曜日、differでイベントがあったのでしょうか？

入居前は月島倉庫のトラックの出入りの音を心配していましたが
気になりませんね。

３８４様

土曜日はディファ有明でライブがありましたよ。
ウチは『何かしらのサウンド』としては聞こえなかったのですが何か『ビートの様な感じの振動』が
微かではありましたがハッキリと響いてきました。（北東側・・・つまりディファ側です。）
夜ベッドに入ってから初めて気になりました。０時すぎだったと思います。

それで朝になってからディファのホームページで確認したところライブがあった事が判明してなるほど・・・と思ったわけです。
先日の微かな振動程度ならディファからだとわかっていればそんなに気にならないかもですが。。
もしかして小さいお子さんとかがいらっしゃるご家庭だと心配になるのではないでしょうか？
カラダの不調や情緒の不安定な原因として結びつくのでは？？と思ったり。

部屋に響く足音は確かに聞こえます。
先週の土曜日の日中が一番ハッキリと聞こえました。
ドスンドスンと歩く足音が割りと頻繁に聞こえてきました。
上の階なのか隣なのかはわかりません。

さっき３３Ｆのレセプションの前で待っていたら割と大柄な男性が歩いて来まして、その振動も３３Ｆのフロアですら感じました。ちょっとビックリでしたが。。

なので割と振動を感じる造りなのかなぁ・・・と思ったり。。

今後も引き続き要ェックですね。

土日は1Fのベーカリーカフェがすごく混んでて驚いたのですが
住民だけでなく有明テニスの森に来た人も利用しているように
見えました。
利用者が多いと、お店も活気づいて品揃えやメニューにも
鮮度があっていいですよね。

今週引越し予定なのですが、
ここのフローリングって水拭きしても大丈夫ですか？みなさん入居前に
フローリングの掃除はどうされましたか？

フローリングは基本から拭き
水拭きする時はよく絞ってからといった感じだと思います
市販のワックスは禁忌です
ワックスはユカメイクという純正かリンレイのハイテクなんじゃら？とかしか使えず 基本的には使わない方がいいと書いてありました
基本的にメンテナンスフリー床で 日焼けもしないらしい！？ハイテク床です
しかし光沢を出したい時はワックス塗りたいですよね
とりあえず私はメンテナンスフリーを信じて塗らずにいってみます

ｔｔｔ

スパは相当良いです。　このグレードのスパは他では無いでしょう。　このまま清潔に管理していってほしいです。

専有部のリビングの建具がすごい、アクリル？の明かり取り部分を枠なしで構成してる。

バーのクッションが盗まれたらしいですねｗ
だれだーｗ

「ｗ」ってどういう意味の記号なんですか？

バーでタバコ吸ってるヤツいたな。タイホした方がいいんちゃうか？

防犯カメラ増設を希望。特にバ－に設置して欲しいな。

お昼のバーラウンジでなべものを持ち込んでいる人もいた。持ち込み可とは言え、どうなんでしょう。

396さん

バーでタバコ？
ってマジですか？！！

レベル低っ、ヒトとして。
吸いたかったら出てけ。

おいおい、もっとセレブの人間が住んでるかと思ったよ。
ここは１０００戸以上もあるから、３００や４００のオリガレよりマナー悪いな。

すでに入居が進んでいるし、マンション部屋ごとにインターネット掲示板あるし、この掲示板必要なくなりました。
削除されたらいかがでしょうか？契約もしてないチャチャを入れる方の見苦しい内容みて気分を害します。
みなさんいかがでしょうか？　まだ購入検討版は必要かとおもうのですが。

あってもなくてもいいです。どっちでも。

でも匿名さんは一見ネガなのかと思ったけど、
よくよく見ると建物はとっても素敵でうらやましいです、
って書いてあるようにしか見えません。
お褒め頂きありがとうございました。入居者として嬉しいです。

必要ないよね。住んでもいない匿名さんが雑音のようなかきこみを重ねているだけ。入居者はこの稀な眺望と施設を楽しみましょうね。

マンモスマンション有明

部屋ごとの掲示板て何？どこにあるの？

極上の生活を堪能させていただいております。

平日はガラガラですね。33Fは。

仕事が終わり、帰宅後　プールで優雅に泳いで　スパ。
バーでビールを一杯。

部屋に戻って美しい夜景を見て、朝は水平線を眺めて日光を浴びて。（南東側契約なもので）

こんなマンション、なかなか出てきませんよ。

テニスの森は桜が満開ですしねえ。最高ですね。

都心は昨日粗方散ったんですけど
やっぱり気温が少し低いんですかね

>>411さん

期待していただいて結構ですよ。
広々した立地に豪華な設備、快適ですよ。

３３でお会いしましょう。

４１１さん

私も海好きなもので海から海へ・・・
みなとみらいからお引越ししてきました

横浜よりこっちの方が断然イイです♪
やっぱり夜景のスケールが違います
　
３３階も最高ですよ

なんか読んでると悲しくなる掲示板ですね。

＞４１６

ここは購入者限定の掲示板です。
購入していない人は書き込まないでってことです。
日本語ワカリマスカ？

４１７さんが言っているように、部外者は立ち去ってください。

そんなに威張り散らさないの。

いくら読んでも悲しくはなりませんけど。

２人くらいで繰り返し同じ内容を書いているような・・・・
既に役目を終えているようなので閉じたほうがいいですな。

悲しくはなんないよね、住民なら。
共有施設の快適さにはチョー満足。
外野がどんなネガレス書き込んでも、
住民が満足してればいいんじゃん？
仕事場から帰宅するのがこんなに楽しみになるとは、
予想外だったよ。

＞420
削除されましたからね。

有明は都心に比較して1℃ばかり低いですよ。
昨年夏実績。

ここの残戸が売れないなら、マンション価格を引き下げてでなく、まずは、管理費と駐車場代引き下げて売って欲しいなー。

魅力を価格で出してもらうのはいただけない。

値下げしなくても33F見学してもらえば結構売れるとおもうな～。
あんまり人気出て混雑するのも困るけど。

そう思う人が千人いれば売れてるんだけどね。
５００戸にすれば人気物件になれたのに。。。

いまどきのＩＴシステムってすご～いですね
登録したら留守の時誰かピンポンしたら写真とって携帯にメールくれるし 早速宅配来たら宅配ロッカーの荷物受け取りのメールが来ました
超便利です
時代は変わったと痛感しましたf^_^;

そうですね。
携帯でエアコンのスイッチが入れられればもっといいんですけどね。

えっ、ここはできないの？

快適ですね～！（＾＾）
ってゆーか。。。３３Ｆってあまり混まないですね～。
こんなもんかな？って思ってしまいます。
混まない方が良いので嬉しいですが。
ホントに皆さん入居してますかね？（＾＾；
表札の名前もあまり出てない気がしますが。
でもオーナーズスイートは予約で一杯ですねぇ。。
ってことは入ってるんだろうなぁ～。
先日マンションの入り口のとこに八百屋さんがトラックで来てましたね。
結構安くて嬉しかったです！
毎日来るとか、２１時頃まで居るよって言ってましたよ！
便利で使えると思います～！（＾＾）
（おじさん宣伝しときましたよ～！笑）
セラピールーム使われた方いますか～？
どうなんだろう。。。

東側のエレベータにペットのそそうらしき跡があってびっくりしました。勘弁してよー、ほんと。

プレミアム住戸のせいか両隣がいないし、ひと気が無くて快適ですね。おそらくうちの階は半分もいない感じ。
最上階は混んでうるさいので殆どいきませんが、ここは静かでいいです。車通勤で快適ですし。

>>430
まだ全部売れてないしね。空いてる部屋がかなりあるんじゃないのかな。

かなり売れてないと思いますよ。
TTTは、２３０～２５０で結構成約してるのにねー。場所とかそういう問題ではないような気がしますね。

資産価値を維持するのも、もはや売主ではなく、既存入居者の力によるものでしょうね。

今のままでは、駐車場も埋まらなく、予算下ブレすることが目に見えてきます。

資産価値ねぇ。気にしても仕方ないっしょ。
湾岸、有明、プチバブル期の物件。高値つかみはわかってたし。
それより日々満足に過ごせれば、それでいいや。
売る気もないしね。

435マンション住民さん

同感！

先日、東京建物の方から電話があり、フラット３５ｓ適用▲０．３％５年→１０年にしてもらいました。　何十万円か負担が減ります。　ありがとうございました。

>432さん

いいですねー、プレミアム～、羨ましい限りです。
ただ、ご察しのとおり、プレミアムは結構、売れ残り＋キャンセルが出たみたいですね。
まぁ、混雑しているプレミアムもどうかと思うので、スカスカのほうが快適でしょうね（笑）

電車通勤ですが車通勤にあこがれます。りんかい線10分未満のはずですが、陸橋のせいでもっと
長く感じますなぁ。風が強いところですし。

エントランスの水盤は終日可動させておけないでしょうか。　帰ってきて、水盤が流れていると癒され、豊かな気分になりますが、止まっていると非常に興醒めです。　節約という事であれば、屋上が２４時まで開いており数カ所の水盤と多数の照明が使われてますので２３時までにしてその分を１日１，０００人は通ると思われますエントランスの水盤の終日可動に充てた方が費用対効果も高いと思います。

４３９様
賛成です！
・・・ですが個人的には今まで気になりませんでした。。。（＾＾ゞ
あ、そうか・・・遅く帰った時は酔っ払ってるから見てないんだなきっと。（苦笑）

ところで、ＩＯＣが来日しましたね～。
東京オリンピック・・・さてどうなることやら？！
個人的には来て欲しいな～！（＾＾）
あの辺の開発が劇的に進みますように・・・って意味で。
ライバルはシカゴでしょうか。。。
オバマさん人気あるしなぁ。
麻生さん・・・じゃあねぇ。（＾＾；

既にネタ不足ですな。

入居済みの方で、朝バスで通勤されている方いらっしゃいませんか？　下のバス停から門前仲町まで朝の通勤帯でどれくらいでいきますか？また、東京駅八重洲口は便数が少なすぎる。朝のバスに乗ったことのある方、状況をお教えください。

何気に麻生さんオリンピック出場していた事実知ってます？
さすがにオバマさんオリンピックには出てません
何と麻生さんライフルかなんかでオリンピック出場してるんですよ！
実はオリンピックには強い味方なんです

有名な話だろ

>443さん
門前仲町まで約30～35分。
東京まで行くなら、ジャスコの辺りで乗り換えるといいですよ。
東16系統はビッグサイトから来る本数は少ないですが、深川車庫から出る本数もかなりありますから、朝早い時間とかもあります。

446さん

返事いただき有り難うございました。ちなみに、門前仲町行きに乗ると、座れますか？

横暴な理事と副理事２名が、マンション管理規約を無視して住民利益の向上を理由に、
管理組合の議決手続きを行うことなく、マンション３３Ｆのバーラウンジ単独予約を停止にしている。
いきなり、こんな常識のない最低理事、副理事の登場とはちょっと、びっくりです。
今後、これ以上に管理規約の規定を無視した行為を行った場合は、顧客不利益（つまり、規約を無視
した行為そのものに対してですが）損害賠償の訴訟を起こすことに決めました。
投票でもなく、販売会社の抽選で選ばれた理事、副理事がどのようなつもりで、こんな暴挙に出たのか！
世の中がそんなに甘くないことを教えてあげる必要がありそうです。
手続き無し、そして、根拠となるＢＡＲが少人数で利用されていて不満を訴える人の訴え人数の公表
もせず。管理規定で決まっている内容を無視するとは。怖いもの知らずのようです。
私は、少人数でも必要に応じて、予約を取ります。それを楽しみにここを購入しています。
街中のファミリーマンションでもあるまいし、仲良しコミュニティが形成されるマンションでもないのに、
なにを勘違いしているのか。
現在、暴挙に対し、裁判理由および、手続きを確認中です。もし、貸切の根本を覆すものであれば、
法的処置にて対抗し、理事長、副理事長の解任および、暴挙する管理組合のメンバーを入れ変える
決議提案を出します。

やめときな。バーの全体貸し切りは理事のいうとおり禁止でいいよ。
利益目的のお見合いパーティーとか開かれるくらいなら禁止がいいよ。
それより喫煙席作ってよ。いちいち部屋帰るの面倒くさい。

それよりデイリーヤマザキに止めっぱなしの湘南ナンバーの車はなんなんだろね？