引越しまで秒読み！ ＰＡＲＴ７です！
引越し、家具、入居、楽しいブリリア・マーレ有明での生活について話し合いましょう！
こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ
公式HP http://www.b-m-a.jp/
[スレ作成日時]2009-03-05 20:31:00
10階の廊下に止めてある自転車はなんなんだろね？
｢改善変わらない｣とか、｢菓子より持って｣とか、外国の方が多いんですね。
セラピーブースの評判はどうですか？行かれた方いらっしゃいますか？
まつげエクステンションとフェイシャルトリートメントを予約しようかと思うんですけど。。
677、678
あんたらアホか？
貸切は今の規約でOKになってんだって。
理事会にあげな。
ルールに従って貸切してる所へ乱入するはただのテロ行為。
６８１さん
セラピーブースのまつげエクステ、先日お願いしました
とっても丁寧でよかったですよ
今まで通っていたサロンよりお安いし、大満足です
次はフェイシャルにチャレンジしてみますね
ここの住民に品位はあるのかね？
どこぞの団地じゃないんだから。
みんなごちゃごちゃ言っているけど、規約が大前提。
規約を変えたければ、総会で多数決。
重要な議案なら４分の３以上の賛成で変更。
現規約も、管理に関する承認書を売買のとき出していますよね。
理事会のやりかたでも、規約に反しているのはだめでしょう。
ルールどおり進めましょう。
最近のHPにリネア建築企画っていう会社が急に出てきてますが、ここでいう↓再販業者のことなんですか？
http://app.f.m-cocolog.jp/t/typecast/71159/69904/47708428
え、そうなんですか？ どうりで急に出てきましたね。検討版で２割引とか・・・・
住民ではありませんが、悪しからず書き込みさせてください。ウチのマンションの掲示板に「BMAはBarが
貸切に出来ないようですが、ここはBarは貸切に出来ますか？」と聞いてきた人がいたので、覗いてみたら
案の定ですね。
そもそも、飲酒のできるスペースをマンション内に作る際は、防音がしっかりされた貸切スペースとする
のが常識で、オープンな共用場所で飲酒が出来たりすると、毎晩大声で騒いでいるグループがいる、食べ物
を散らかしたままで帰る人がいる、長時間居座って席を譲らない人がいるなどが起こることが当たり前で、
それはどんな高級マンションでも一緒で、間違いなくマンションのムードが悪くなります。
では貸切にすればよいかと言えば、1000世帯で1箇所では貸切希望者が常に発生して、毎日のように高倍率
の抽選になり、事前に予約を入れていない住民は全く利用できなくなるでしょう。未入居部屋も多いのに、
早くも理事会で貸切を停止したのも、そんな背景であろうことは間違いないと思います。
では、本来どうすればよいかと言えば、飲酒スペースを作るなら貸切ではない共用部は一切飲酒禁止にして、
貸切で飲酒のできる眺めの良い部屋をゲストルーム以外に3～4箇所設置するのが正解です。お酒は持ち込み
でバーテンは置けませんけどね（もちろん、貸切にする場合もにおいが染み付くので禁煙であることは当た
り前です）。
でも、ここはデベが販売時のイメージアップのために自由に出入りできる共用部にBarを作ってしまい、
しかも当然予想できた事態であるにもかかわらず「貸し切りも可能」という規約を作ってしまったのですね。
それで問題が出てきてしまっているのです。そうは言っても、もうどうしようもないので、最善の策は貸し
切りを無くしたうえで、お互いに他の住人に迷惑をかけないようにしながら楽しむことを心がけるか、Bar
ではなくCafeに改装することですね。
↑うざい。 部外者でていけ
間もなく引越し予定のものです。
朝のエレベーターの様子はいかがですか？
待ち時間はどれくらいなのでしょうか。
皆さんの住んでいる階で教えていただけませんか?
他人を中傷するよりは建設的な意見はＯＫ
じゃあ、貸切はファイアースペースとキッチンスタジオだけにする？
内輪のパーティはゲストルームでも出来るしね。
全体の貸切を許すとキッチン、ファイアーも入れないから、マイナス点が多すぎる。
現状でもバー貸切ならキッチンとファイアーは開放しないと。
bar全体を貸切なんてありえない話です。営利目的のお店じゃないんだから。
必要なら台場に行ってください。議論の余地なし！
逆にテラスの全体貸し切りありすればいいのでは？
バーは貸し切りなしにして。
結婚式の二次会やお見合いモドキはテラスでやりなさい。
雨降ってずぶ濡れになりなさい。
貸切が続くのも最初の何ヶ月だけですって。そりゃ腹も立ちますけどね。
いずれにしても貸切料をたんまり頂くことにしたほうがいいかも。
それはそうと、１階店舗がBMの価値を下げているというか、
道路側の看板含めて何とかならないですかね（笑）。
せめて、北側か東側に配置すればよかったな。
いまさらなことが多いが、この件も本当残念。
そうですね。貸し切り料
100万とかにすればいいですよね～
それでも借りる人いるかもね。
一人15000円とって100人呼べば元とれるし。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
