ロッソ　レガーロ【南町田】：住民専用

横に立ってるロッソの大きい看板、もう外してもらいたいな•••。

前の空き地はなかなか売れそうにないですね。

みなさんは２４時間換気システム使ってるんでしょうか？
あれって本当につけっぱなしにするんですよね？
電気代が怖い・・・。

換気システム、電源切れますよー。
24時間なんとかかんとかって書いてるボタンを長押ししてみてください。

電源切れるのは知っているのですが、みなさんはどのような使い方をしているのか
気になりまして・・・。

つけっぱなしなんでしょうか？それともつけたりけしたり？

ロッソレガーロのみなさま、
明けましておめでとうございます。

本年も皆様が健康でそして、安全で美しいロッソでありますよう
心よりお祈り申し上げます。

ｐｓ：我が家はつけたり消したりです。

遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。

今年はみなさまと少しでも仲良くなれたらいいなと思います。

ちなみに管理組合ってどうなってるんでしょう・・・。

ＮＯ．１３１さん、付けたり消したりはどれぐらいの間隔でされてるんですか？

131です。

ほとんど消してます＾＾；
お風呂に入った後くらいですねぇ。。。つけてるのは。

管理組合の総会みたいなのってないんですね＾＾；
ま、問題がない証なのでしょう＾＾

ＮＯ．１３３さん

なんかつけておかないと生活臭みたいなのが残りますって言われたんですよ・・・。

確かに最近つけっぱなしにしてるので臭いは気になりませんが電気代が気になります。

お風呂入った後は更に浴室乾燥機を１時間つけてます・・・。

ＮＯ．１３５さん

つけていると玄関のドアや窓が重くなるのは換気扇じゃないですか？

こんな寒い冬は二重窓にしたいですね・・・。

2008年1月11日(金)17時37分 中古物件の価格上昇率１位は「プロパスト」　アトラクターズ調べ

　不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区、沖有人社長）はこのほど、売主別の中古マンション価格の騰落率ランキング（07年版）を発表した。

　これは、07年に売り出された中古マンションと01年以降に分譲された新築時の当該住戸価格を突き合わせて、新築時からの騰落率を算出し売主別に集計したもの。サンプル数は１万666件で、サンプルが40件以上の売主のみを対象とした。

　同ランキングによると、１位は06年に続いてプロパスト（騰落率プラス29.5％）。06年比でも約14ポイント上回る結果となった。

　全体として上位のランキングに大きな変化はなく、上位10社中７社が06年も10位以内に入っている。そのうち５社は財閥系（住友不動産、三菱地所、三井不動産レジデンシャル、東京建物、野村不動産）で占められており、「ブランド戦略が中古の品質においても評価されているようだ」とアトラクターズ・ラボでは分析している。

[住宅新報　2008年1月11日]

本当に消してるの？

換気扇とは別に、何故24時間換気があるか
考えれば不安になりません？

２，３年後、どうなっても知らんぞーーー。　(＾＾）ｖ

ＮＯ．１３９さん

どういう事ですか？

北側の結露が心配でしたが、24時間換気してるせいかどうかわかりませんが結露することなく助かってます。

７階の部屋が一部屋売りに出されてますね。

もう手放しちゃうのかな。

来客用駐車場を使わずに駐車する方がいるようですね。。。

広場に乗り上げて停めた車のせいで、インターロッキングがめり込んだ時の補修の負担は無駄なので、そこへの駐車はやめてもらえたらいいな。

エントランス付近や障害者用駐車場に変な向きでいつも停めてる車も、入る時に本当に邪魔だからやめて欲しい。
ちょっと歩かなきゃいけないけど、近くにグランベリーモールとかあるんだから、金払って駐車すれば良いのに。
今度管理人に訴えてみようと思ってます。

掃除のおばさんが無断駐車の人を何度か注意したら、注意された人が管理会社へクレームをつけてやめることになったっていう話を聞きました。
掃除のおばさん、気さくで良い感じだったのに。。。

最近見ないなって思っていたのですが・・・・・
そういう理由だったんですね。

身勝手な人の言い分で、そういう人がいなくなってしまうんですね。ガッカリです。
駐車に関しては今後しっかり話し合いをしていかないといけませんね。

少し荷物を降ろしたり、忘れ物を取りに行ったり、という時にごく短い時間だけエントランス付近に停めてしまったことがあります。
これからは気をつけたいと思います。
立体駐車場の中に、少しの時間とめられる場所や、転回できる場所があればよかったのですが・・。

みなさま、6ヶ月点検どこか不具合ありましたー？
リビングドアは総取替えなのですね。。

1Fの芝が張り替え決定になってホッとしました。

今朝、エレベーター内の床・壁・鏡にいたるまで犬の毛だらけでした。飼い主の方はどういうつもりでそのまま放置するんでしょう。確実に気付いてるはずなのに。ちなみに自動ドア前の足ふきマットも毛だらけでした。

ペットを飼う人のマナー次第ですな。

ここって東京都下でしょうか？
だって町田市でしょう？

153さん
参照にどうぞ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD

東側の空き地に囲いが出来始めていますね。何が出来るかご存知の方、いらっしゃいますか？
何れにしても、そのうち何が出来るのか看板等で告知があるとおもうのですが・・・。

家具屋さんができるようなことを聞きましたよ♪

それにしてもまん前の空き地はどうなるんでしょうね、、、
公園になってほしいですね・・・。

クラスティーナ？が移転するとか。

クラスティーナらしいですね、看板見てきました。
１５ｍの建物らしいです。３階ぐらいの建物ですね。
２４６の側道の自動車の騒音がちょっとでも遮られれば良いのですけど。

4階建てみたいですね！遮音効果に期待＾。＾

クラスティーナって、ネットでの評判はあまり良くないみたいですね。

ま、何事も他人の評価は気にせず、自分で確かめるのが一番です。
参考にはしてもいいと思います。
空き地よりは随分いいかもですね。

ま、建ってみないと何とも言えないかもですね。

ま、それより前の空き地売れないですねぇ。。公園にならないかな＾＾

もし自分があの土地になにか立てるなら住民の猛反対を受けるの目に見えてるから
絶対他の土地探すなぁ。

数年買い手がなければ、市に公園緑地としての予算を立ててもらたいですね。ただ、高架が出来て車の流れがよくなれば、買い手が現れたりして？と、なれば私的にコンビニ希望♪

俺はTSUTAYAがいいなぁ

公園が最高でしょうね〜。小さなお子さんもロッソレガーロに多いので。
何人お子さんいるでしょうね〜。二三十人いそうですよね！

コンビニいいですね〜　でも　ねずみがでるから　一階に被害がでたりと色々あるらしいから、コンビニが目の前〜って犬猿されがちみたいですね。　公園がお子さんからご老人までベストなような・・。

コンビニは車も人もうるさいし、路駐の車も増えるし、自分的にはあまり好ましくないです。

コンビニには適さない広さなのでどーなんでしょうねー。
やっぱ、公園かなぁ。

妙に細長い土地ですもんね。。。買い手がつかない気がします。。

あ、でもコンビニ+駐車場にする手もあるか。。

あとは、コインパーキングとかかなぁ

最近、平日の夕方に中学生男子がマンション内でかくれんぼ？鬼ごっこ？をしているのを数回見かけました。
階をまたいで大声で会話していてうるさいし、逃げるのにエレベーターを使用しているようで、エレベーターがなかなか降りて来ず、重い買い物荷物を持っている時には辟易します。
管理人さんに相談すればなんとかなるのでしょうか？

そうですね、一度管理人さんに相談された方が良いかもです。
そこから管理組合に連絡が行き、対応策を考えてくれると思います。
平穏に解決されることを願っています！

もしくは、直接、叱ってあげるのが良いと思います。
今時の子供は。。という声もありますが、今時の親も子供に注意できないのは
寂しいことですから。一度、注意してみてあげては！？

マンション住民一丸となって良いコミュニティをつくりましょうね。
もちろん私はその子たちに出会えば怒るのではなく、叱ってあげます。

とはいえ、女性にはなかなか勇気が出ませんよね？
叱るにしても、男の方が効き目があると思いますが、平日の昼間では居ないことがほとんどですし・・・。やっぱり管理人さんですかね。

ところで、最近交通量が少し減った気がしませんか？
とはいえ、まだまだうるさいですけど。

電気自動車か水素自動車が早く普及すれば、最高の立地になりますね＾。＾

夜になると駐車場に行く途中に車が止まってますね。
ちゃんと駐車場を借りている人が
＊＊を見ている気分になります。
時間貸しもあいているのに。

郵便ポストの入り口付近の敷石が割れています。
責任を取ってほしいです。

管理人さんには2件ともお伝えしましたか？
早期解決にはそれが有効的かつ友好的です。

この蒸し暑い時期、窓をあけて寝ているときに　部屋にタバコの煙が入ってきて、　寝ながらもむせてめが覚めます。やめてとはいえませんが、　就寝時間にはベランダの喫煙を嫌だなと思う人がいることだけ知ってもらえたら嬉しいです。

たしかに臭ってくることありますよね。
たばこ1000円になればなくなりますかね！？
健康にも税収にも良いですしね！

タバコ勘弁してほしいです。下の人が部屋が汚くなるのを嫌っているように、上の人も嫌っています。また、子供に吸わせたくないように、上の人も吸わせたくないですよね。

ところでベランダでのタバコっていいんですかね？
厳密にいうとベランダって共用部分になるからタバコいけないのでは？

駄目・・・だと思います。
でも、換気扇の下だとどうしようもないんですよね。
換気扇ってベランダ側に排気されるみたいです。

1000円になるのを待ちますかね。

横の土地、ラポールが買ったみたいですね！！
平置きで工事もないみたいで、ラッキーですね♪
あっ、1Fの方は人が入ってくるからちょっとイヤですかね？

なんかやたらと中古がでているんだけど　買って失敗組？

中古ってロッソのですか？

知らなかったです。　そんなでてますか？　どこにでてるんでしょう？　　　　売る方にも　色々　事情があるでしょうね。　転勤、払いきれない等など・・。　　一概に売りたくて売る人ばかりでは　どこのマンションもないようですよね！　　どれくらいで売れるか　気にはなりますね〜

１階５階７階が一部屋づつの計３部屋が売りに出てますね。

隣の中古車屋さん、何の話も無くあれはマズいかもしれませんね。

何がまずいんですかぁ？

補修ありましたか〜？床の色のせいでしょうか　床の素材のせいでしょうか、　足跡？が目立って仕方ありません(>_<)　　皆様！　ワックスがけ等しましたかぁ？

看板じゃね？

毎週末になると、必ず無断駐車の車ありますけど、
警察とかに連絡したらレッカー移動できるんですか？

プリウスなら空いている駐車場に入るんだから、
契約をすればいいのに。

荷物を忘れて戻るとかの少しの時間ならいいけど、最初から無断駐車を前提に頻繁に置いている車はチェックして対応して欲しいですね。
近くに安いタイムスも出来たのですから。

昨日も黒い車が二台止まってたね。
なんかさ、夜に平気で止めてるヤツの気がしれない。

中古が買い叩かれてますね・・・
南町田の中古物件の値下がりがすごいことになっている

ちょっと、おたずねします。
ＢＳ放送が映らないのですが、コードを繋ぐだけで見れませんでしたっけ？

中古に限らず、都内の新築マンションもかなり下がっているようで、　中古で南町田では　下がってしまうのも　無理ないんですかね〜・・・。　　でも！私は　南町田好きですけどね。　頑張れ　南町田★

管理人さんのいない時間を見計らってやってくる湊設備という会社の訪問販売に気をつけてください。
給湯器のメンテナンスを装って、活水器というものを売りつけようとします。
↓は、東京都が行った、科学的視点からの検証結果等の報告です。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/02/20f2f100.htm

湊設備

要注意です！
まずインターホンで解かり難い声で話て来ます。
玄関に来るとメンテナンスの説明といいながら販売をしてきます。

話のポイントを変えながらしつこく話しているので、名刺を下さいと言ったら持ってないですって・・・怪しいです。
気をつけましょう！

掲示板に無断駐車のことで掲示されてましたね。
無断駐車がなくなるといいですね。

ベンチ脇の無断駐車する人のせいで、管理人さんが　壊れた箇所を補習していました。　　最低限のマナーは守って　暮らしたいですね

ＢＳ見れますよ
自分もそういう住人さんに配線して見れるようになりました。
コードの配線ですよ。
説明書をよんでみてください。

みなさまちょっと気になったのでお尋ねしますが
駅まで歩いていく際、
①マンションを出てずっとまっすぐ高架の上を通り、
　グランベリーとは反対の改札から入りますか？

それとも

②ゴルフ場のほうへまわって高架の下を通り、
　グランベリーモール側の改札から入りますか？

私は②ですが、①の方もお見かけしたので
実際どっちが近いor時間がかからないのかなと思いまして。

渋谷方面の電車に乗るなら、②のほうが良いのかなと思い試してみましたが
微妙に信号でつまづきますよね。

私も渋谷方面に行く時は①で、中央林間方面に行く時は②です。

同じくどちらが早いか検証してみましたが、信号待ちの差で②ですね。
横断歩道がこっちに近かったころもやっぱり②でした。

ご回答ありがとうございます。そうなんですね〜。
やはり①は横断歩道がちょっとこちらからは駅を通り過ぎているし
信号は運ですもんね。

正確な時間でいきたいなら②ですが
渋谷方面の場合信号にひっかかっても、
階段を上りたくなければ①といったところですね！

エントランス角のお花は、おそらく犬のおしっこ避けかと思います。
入居当初に、現在お花がある個所に犬のおしっこの跡が何日か連続であったのを見ました。
花が置かれてからは、お花で隠れて見えないのか、どうなのかはわかりませんが。
マンションで飼われている犬かどうかわかりません。

張り紙等で「ここに犬におしっこさせないで」なんて貼る方が外観損ねてしまいますので、お花を置くのはいい案だなと思ってました。

１６号の高架化工事に対応してってことでしょうがクラスティーナがロッソレガーロ横に建設中ですね。ただ、ロッソレガーロ側の壁にどんな窓ができるのかどうかがちょっと気になりませんか？マンション側からすれば「すりガラス」が当然でしょ？？　って思いますが。あっさりと普通の窓だったりするんですよね。。。

212さん　ありがとうございます。　お花がわんちゃんのおしっこよけの為とは、　洒落た素敵な案ですね。

犬、外に放してるのかな。こんな時間にすごくうるさいけど。

差し出がましいようで申し訳ありません。
東名入口の交差点（ベンツ側です）の横断歩道をわたったあたりに
放置自転車がありまして、その自転車にロッソのシールが張ってありました。

１週間かもしかしたらそれ以上あるような気もするのですが、恐らく盗難にあって乗り捨てられたものでは
ないかと思いまして。

お心当たりのある方いらっしゃいましたら。
本当は管理人さんにご連絡さし上げればよろしいのでしょうが、仕事の関係で伺えませんので
こちらでと思いまして。

最近ペットの飼い主集会があったのに、
飼っている人のマナーが悪くなったように感じる。
廊下などで平気で歩かしているのを見ることが多くなったし、
当たり前な雰囲気になってる気がします。

マナーを守っている人が迷惑です。

ベランダにだしている人もいます。アリですか？
泣き声がうるさいです。
１年も経つとマナー意識も薄れていくのですかね・・・

何年経っても、マナーを守る人は変わらないと思います。　わたくし宅にもペットがおります。　一部のマナーの悪い人のお陰で　全体が悪い雰囲気に思われるのはとても淋しいです。　うちは、散歩を沢山させて　無駄吠えさせない、ほぼケージ飼いなど、人と共存するうえで　厳しくしつけています。　無駄吠え等は　ほとんどしつけで　抑えられますし、　ベランダにだすなら　一緒に散歩に出てコミュニケーションをとるなどしたいものですよね。　　私がおみかけしたペットの飼い主さんはほとんど抱き抱えていたのがみられていたので、　とても残念です。　ペット集会も全ての飼い主さんが出席されるわけではないので、早急に　改善は難しい課題ですが、マナーをちゃんと守っているお宅が　損をしないよう　良い方向に向うようにしたいとおもいます。　おそらく　マナーの悪い方は、　悪いと言うことすら把握してないように思われます。　吠える時間帯など夜遅かったりするならば、　直接ないし管理組合を通すなどして　お話されるのも　お互い我慢しなくてすむのではないでしょうか。

そうですね。気をつけている人も居るんですよね・・・。スミマセン。
ウチにも子供が居て、どこで迷惑をかけているかわからないので、お互い様かなぁと思ったりもします。子供が居ない人にとっては苦痛でしょうから。
せっかく購入したマンションですから、おとしどころを見つけてストレス無く生活できると良いですよね。

２２０さんのお書きになっていることがイマイチわからなかったので質問させてください。

まず、２２０さん宅はペットを飼ってらっしゃるんでしょうか？
「気をつけている人もいる」ということは「気をつけていない方がほとんど」という意味ですか？
お子さんがいるということはわかったのですが「どこで迷惑をかけているかわからないのでお互いさま」というのはどういう意味でしょうか？
ペットを飼ううえで決まっているルールを守らないで他の住民に迷惑かけることと「お互いさま」になる子どもの迷惑とは何かわからないので教えていただけないでしょうか？

>まず、２２０さん宅はペットを飼ってらっしゃるんでしょうか？

飼っていません。

>「気をつけている人もいる」ということは「気をつけていない方がほとんど」という意味ですか？

少なくとも自分が見かける範囲では、気をつけている人は少ないようですが。ベランダに出している件しかり、エレベータの中が毛だらけになっていることもそうですけど。

>お子さんがいるということはわかったのですが「どこで迷惑をかけているかわからないのでお互い>さま」というのはどういう意味でしょうか？

自分は許容範囲内だと思っていても、すべての人がそう思っているとは限らないという意味です。

>ペットを飼ううえで決まっているルールを守らないで他の住民に迷惑かけることと「お互いさま」>になる子どもの迷惑とは何かわからないので教えていただけないでしょうか？

確かに子供を騒がせてはいけないというルールは存在しないですけれども、騒音等で「迷惑をかけている」点では同じなのでは、と思います。「ルールを守っていればすべて良し」という考えは間違っているとは言いませんが、ルールは最後のはどめのようなようなモノだと思っていてます。「もしかして自分も迷惑をかけているかもしれない」と生活するのはそんなに反感をかうような考えですか？221さんも子供さんがいらっしゃるのですか？「もしかしたら迷惑かも？」と今までに思われたことはありませんか？

質問で終わって何なんですが、場が荒れるような気がしますので、この書き込み以降の発言は控えさせていただきます。221さんの質問に少しでも答えられていると幸いです。

２２１です。
２２０さん返答ありがとうございます。
ちなみに私には子どももペットもいません。だからといって私もマンションでの生活は共同生活なので騒音等は気をつけています。
２２０さんの書き込みで最初に謝ってらしたので、てっきりペットを飼っていて「ルールを守っていないのは自分だけではない」という文に読んでしまったのです。
不快な思いをさせてしまった申し訳ありません。