東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ソルグランデメイツ多摩境 その2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2009-06-05 01:05:00

前スレが1000を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地:東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
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   京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/



こちらは過去スレです。
ソルグランデ メイツ多摩境の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-01 10:27:00

ソルグランデ メイツ多摩境
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ソルグランデメイツ多摩境 その2

  1. 466 住民さんA

    オレンジ住民です。

    グリーンが完成したとき、
    オレンジの管理費は上がりましたよ。

    ので、オレンジの管理費を上げるべき!という発言は
    ちょっと・・・と思ってしまいました。
    ご存知なかったので出た発言だとは思いますが。

  2. 467 マンション住民です

    466さん

    わたしはオレンジ住民ですが、465、464さんの意見に賛成です。

    グリーンが完成してからオレンジの管理費があがった理由は、アルファアシスタントのサービス開始とオレンジ内の管理人・クリーンスタッフの業務時間延長のため等です。

    なので、オレンジの管理人の業務時間を延長した場合は、オレンジのみで負担するのは当然ではないでしょうか?私がグリーンの住民だったら、そう思います。

    そもそも アルファアシスタントの件は承知の上でマンション購入していますので、現状に不満ありませんし、今の管理人の業務時間にも不満ありません。

    それよりも、違法バイクなんとかしてほしいです・・・

  3. 468 おれんじマンション住民さん

    私も現状で不満はないです。
    ただこのご時勢なので、少しでも管理費が下がれば良いかなあ程度には思っています。
    もし一度廃止してしまえば、次復活させるときは管理費が上がるわけですから、簡単にハイ止めますってわけにはいかないですよね。
    グリーンの方のご意見ききたいです。

  4. 469 マンション住民さん

    グリーン住民です。

    私はアシスタントさんはいらないです。

    皆さん、とってもかんじのいい方達ですが
    困ったことがあった時に「それは困りますよね〜」で
    終わられそうになったことがありました。
    「何か対処していただけませんか?」と言っても
    「そんなの、ほっておいたらいいですよ」と。
    管理人さんに言ったらすぐに対応してくださいました。
    アシスタントさんの仕事内容ではないかもしれませんが
    困ってると訴えにいってるのに世間話で終わってしまうのはどうかと。
    そんなでしたら受付に座ってたら逆に面倒です。
    (「対応します」とおっしゃった管理人さんに「優しい〜」と茶化してるし)

    本当は私はその方は物腰もやわらかで普段はいいイメージをもってますが
    たまたまその方がおおらかな性格だったのかもしれませんが
    会社としての教育がその程度なんだな、と思ってます。
    それだと、オールマイティーな管理人さんに常に対応していただきたいです。

    オレンジの管理人さん時間延長はオレンジの方にはいいのかな、と思ってましたが
    確かにグリーンでもいてくださる安心感はありますが
    用事は頻繁にはないです。
    オレンジの方が不要だと思われるなら延長しなくていいのかなと思います。

  5. 470 マンション住民さん

    真面目なお話中すみません。
    オートウェーブ跡にビッグモーターが2/7にオープン予定みたいです。
    HPみたら中古車やグッズ販売、整備の店らしいです。
    次にできるのはいこいの湯の隣が先か小学校が先か・・・
    スーパーは当分できそうにないですねぇ。。

  6. 471 マンション住民さん

    レッドロブスターあたりで建設中のは何がたつのでしょうか?
    ご存知の方教えてください

  7. 472 マンション住民さん

    469さんへ

    フロントサービスの方との具体的なやりとりを書かれていますが、どのような困った事で

    そのような対応を受けられたのかが、気になりました。

  8. 473 マンション住民さん

    【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

  9. 474 マンション住民さん

    グリーン住民です

    住宅ローン控除で提出する書類について不明な点がありまして、
    ご存知の方いましたら教えてください。

    ・建物の登記簿謄本
     これは自分で法務局にとりにいくのでしょうか?
     南大沢の法務局でもいいのでしょうか?

    ・住宅に係る売買契約書の写し
     これは、マンション契約時に作成した”土地付区分所有建物売買契約書”
     のことでしょうか?

  10. 475 住民さんA

    474さんへ

    住宅ローン控除の必要書類については私もよく知らないので、これから調べるつもりでおりました。

    町田市の建物の謄本は南大沢ではとれません。町田市は町田の法務局です。
     
    ・住宅に係る売買契約書の写しは「土地付区分所有建物売買契約書」のことだと思います。

    町田の税務署はけっこう遠いので、必要書類は事前によく確認する必要がありますね。
    474さんはどうやって調べたのでしょうか?宜しければ教えて下さい。

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  12. 476 マンション住民さん

    グリーン住人はそろそろ住宅ローンの確定申告の時期に入りますね。
    住宅ローン減税で検索を掛けると、結構出てきますよ。
    法務局まで行かねばならないのも、なかなか面倒ですね〜・・・
    でも、今年一回と思えば・・・ですかね。
    マンションで一斉に説明会をやってもらえたら楽でしょうにね・・・^^;

  13. 477 マンション住民さん

    確定申告ですが
    入居の時に必要なものはみんな貰ってますよ
    住民票ぐらいですよ。取りに行くのは

  14. 478 マンション住民さん

    474です。

    477さん
    たしかに登記簿謄本ありました。柴山コンサルタントから送られてきていました。
    ありがとうございました。
    ただ、昨年3/10に発行されているものなので有効なのか不明です。
    一部サイトでは、住民票も登記簿謄本も発行日は関係ないと書いてありましたが、
    念のため国税局に聞いてみます。


    475、476さん

    必要書類については、色々サイト検索すれば出てきます。参考までに↓

    http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20081229A/index.htm

    あと、手続についてはe-Taxを利用すると便利そうですよ。

  15. 479 オレンジ住民

    461さん、人は、私みたいに年齢が行った人間でも、聞いてくれないことは聞いてくれません。
    私の思うところは次の総会にかけます。別に敵対するのではなく、みんなで仲良くしたい、というのが目的です。
    私はまもなく40歳ですので、30年もしたら、おそらくみんなで助け合っていかなければならないと思うんですけど。

  16. 480 マンション住民さん

    478です

    住宅ローン減税の提出書類である住民票と登記簿謄本の発行日期限について、
    国税局に確認しましたのでお知らせします。

    登記簿謄本; 発行日に期限なし

    住民票  ; 09年1月1日以降の現住所が確認出来ること


    でした。

  17. 481 グリーン住民

    今!
    グリーンのマンションに警察官とパトカーがいますね。 
    なんでしょう?
    白い車も何台も停まっています。

  18. 482 マンション住民さん

    グリーンの駐車場内ですか?
    パトカーのサイレン等は聞こえなかったので気付きませんでした。
    救急車はよく通るので慣れましたが、パトカーが来ると何事かと思いますよね。
    事件や火事は嫌だなあ・・・

  19. 483 グリーン住人

    さきほど帰ってきたらものすごい数の警察車両がとまってました
    びっくりしました

    ほんと尋常じゃない数だったのでなにがあったのか気になります

    自分のすんでいるところで何か事件があったなんて嫌なので

  20. 484 匿名さん

    担架で三人が運ばれたと言う話を聞きました。

    7階でなにかあったようです。

    それ以上はなにもわかりませんでした。

  21. 485 オレンジ住民さん

    覆面やら、ワゴンやら・・・
    先ほど帰っていきましたが、確かに気になります。

  22. 486 マンション住民さん

    午前3時頃 7階のある部屋から警官2名、私服の人4人が出てきました。
    うち一人が大きな透明のビニール袋(衣類?みたいなものが入ってました)を
    もってました。

    何事でしょうかね???

  23. 487 グリーンさん

    住んでる階が近いので気になって眠れません。
    なんでしょう…ただの野次馬ですね…
    何もないことを祈ります

  24. 488 道路側の住人

    今朝10時ごろビデオ撮影していた人がいました
    オレンジの正面玄関あたりの歩道からグリーンの玄関付近と
    駐車場出口付近をなめるように撮って
    運転手つき、黒塗りの車で去って行きました。
    レポーターやディレクターなどはいなく、
    ジャンパーを着たカメラマンが一人で報道用のビデオカメラ(?)で
    ささっと撮ってる...といった雰囲気でした。
    ニュースの素材映像を「とりあえずおさえとけ」ってことなんでしょうが
    大きなニュースにならないでほしいですね。

  25. 489 マンション住民さん

    先ほどマンションの方から聞きました
    お一人亡くなられたそうですね…
    事件でしょうか…怖いです…。

  26. 490 マンション住民さん
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  28. 491 マンション住民さん

    朝日新聞のサイトからです。
    ご冥福をお祈りします。
    --------------------------------------------------
    マンション一室で3人死亡 心中か、東京・町田
    2009年2月7日11時15分

    6日午後8時40分ごろ、東京都町田市小山ケ丘1丁目のマンション一室で、男女と幼い男児の計3人が死亡しているのを通報で駆けつけた町田署員が見つけた。女性と男児は寝室の布団の上で死亡し、男性は首をつって死亡していた。同署は、この部屋に住む親子とみている。外部から侵入した形跡がなく、遺書があることなどから、男性が無理心中を図ったとみて調べている。

     同署によると、男女は35歳ぐらいの夫婦、男児は2歳の長男とみられる。女性の両親が、数日にわたって一家と連絡が取れないことを不審に思い、同日午後6時半ごろに訪問。ドアにチェーンがかかって入室できず、マンションの管理人を通じて同署に連絡した。同署は、死後数日たっているとみている。
    --------------------------------------------------
    http://www.asahi.com/national/update/0207/TKY200902070069.html

  29. 492 グリーン住民さん

    ニュース拝見いたしました。
    お悔やみ申し上げます。

    どちらのお部屋か管理人さんに伺えば教えて頂けるでしょうか?
    上階住民なので自宅の下階だったら…と気になるもので。

  30. 493 マンション住民さん

    昨日のことなのですがご近所さんで知っている方?と思い気になってしまい、今これを読んだら気になってしまい、ドキドキしてしまいました。その事件のおうちは南側ですか?

  31. 494 グリーン住民さん

    こーゆー心中が起こった場合・・・

    マンション全体(オレンジも含め)の資産価値が下がるんですかね?
    それとも事件が起こったグーリン全体?
    はたまた心中があった部屋とそれに隣接する部屋だけ?
    なんだかんだで心中があった部屋だけ?

    実際のところどーなのか不動産関係の人に聞いてみたいところですね。

    >>No.492
    私が聞いた話だと7Fの角部屋だったそうです。
    ただしどの棟かまではわかりませんでした。

  32. 495 マンション住民さん

    486です

    私は、どの部屋か知っていますが(言えませんが)、角部屋ではありませんよ。

    ご冥福をお祈りいたします。

  33. 496 グリーンさん

    No.494さん
    資産価値も大事だと思いますが 亡くなった方とは
    せっかくのご縁があって同じマンションになったので
    今はご冥福をお祈りしましょう

  34. 497 グリーン住民さん

    >>495さん

    やはり住民にも教えて頂けないのですか?

  35. 498 マンション住民さん

    やはり管理人さんにお聞きしましたが、おしえていただけませんでした。

  36. 500 グリーンマンション住民さん

    492さんありがとうございました。知っている方は知っているんですもんね。
    確かに次買う側としては知りたい情報ですよね。このマンションも気になる方はどんどん引っ越していくのかしら。。

  37. 501 マンション住民さん

    同じマンションに住んでいる者として、心よりご冥福をお祈りいたします。ご両親が受けたショックと心の傷を考えると辛いですよね・・・

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  39. 502 グリーン住民さん

    >>495さん

    494です。

    角部屋ではなかったのですね。
    不確定な情報を無責任に投稿してしまい申し訳ありませんでした。
    お詫び申し上げます。

  40. 503 マンション住民さん

    とりあえずこの件についての説明会を希望します
    臨時総会とかで早急に開催して欲しいです

  41. 504 グリーン住民さん

    確かに、住民への説明は必要ですよね。
    説明会を開いていただければ良いですが
    難しいようならいつものように書面で知らせて頂きたいですね。

  42. 505 マンション住民さん

    なくなられた親子も、ご親族もお気の毒だしとても悲しい出来事です。
    文面から考えると旦那さんの無理心中に見えましたが、何よりお子さんが可哀相で仕方ありません。
    でも分譲ですからきれいごとばかり言ってられません。
    永住される方もいるでしょうが、子供が成長したら、定年になったら売却など考えてる人もいます。
    5年後、10年後売却する際、額も相場より低くなるかもしれないし、いわく付として弾かれるかもしれない。
    ただでさえ火葬場や霊園やエホバがあるっていうのに。。。

    マンション全体の資産価値に関わるものですし、せめて説明会でも文書でも良いので説明していただきたいです。
    今は状況がはっきりしないので、管理人さんも何もいえないんだと思っています。
    余計なことを口にして間違っていたら管理人さんも困るでしょうし。

  43. 506 マンション住民さん

    この件で下がってしまった資産価値って保障しては貰えないんですか?

  44. 507 マンション住民さん

    よく分かりませんが、無理だと思いますよ>保障
    賃貸で借主が自殺した場合は大家さんが補償を求めた、というのは聞いた事ありますが、大規模マンションだし故人のご親族が補償できる額ではないと思います。

  45. 508 マンション住民さん

    えと、説明会や文書で出すとして、それは誰がやることなんでしょう。
    素朴な疑問ですが・・・。
    正確な情報は当人の親戚とか警察くらいしかわからないような気が。。。

  46. 509 入居予定さん

    本当に住民説明必要でしょうか?
    わたしは知っておきたいですが、中には この件を知らなくて幸せな方も
    いるかと。
    わたしはこの件を知ってしまったので、そのお宅の近くを通る時に意識して
    しまいました・・・

  47. 510 グリーンマンション住民さん

    私も説明会が本当に必要かは疑問です。私もこのサイトを見るまで知らなかったので知らなければ今までとおり過ごせていたわけで、知ったときから気になってしまい、7階付近に住んでいるから尚更、気になってしまい意識してしまうので希望者のみ?とか管理人さんの所へ行った方へはきちんと説明していただくなど今までの問題とは別に扱っていただきたいと思います。

  48. 511 匿名さん

    FNNのニュースで名前や職業までわかってるようですよ

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  50. 512 マンション住民さん

    本当だ・・・トップ映像が多摩境通りだったので一瞬南西側のお宅かと思いました。

  51. 513 マンション住民さん

    今もなんだかパトカーの音がよく聞こえますね・・・なんだか 心配になります。

  52. 514 匿名さん

    管理人さんは教えてくれなかったとの事ですが、同じマンションに住んでいる以上知る権利はあるはずです。
    まして同じ7階と上下階の6階8階の方には知らせるべきだと思います。
    上の方にも書き込みありましたが、自宅の上か下か横か と心配されている訳ですから。

  53. 515 住民さんA

    確かに昼のニュースで流れてましたね。名前出てました。
    おもいっきりマンションの映像が流れていました。

  54. by 管理担当

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