【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】

修繕か駐車場移動の話でもする？

それでは、駐車場の話を。
今回の抽選で駐車場を変更された方の区画が空くことになると思いますが、
その区画に変更したいと思われる方も出るでしょから、
定期的に空き区画の抽選をやった方が良いと思うのですが。
いかがでしょうか？

申込み時に検討した許容サイズよりも大きい車が止まっているところを見ます。
たまたまなのかそれとも自己申告だからいいということでしょうか？
今回の抽選時にそういった方の移動もされるといいなと思ってますが
難しいんでしょうね。

天気がいいから、今日も布団パラダイスですね〜
って、こんなんじゃ、ネタにされてもしかたねーつーの:-<

＜＜855さん、
公団のシエルって、URでしょ？（高層階は分譲だけど）
買うより高い賃料払ってるんだから、
うちら団地っ子とは違うよ！

マンション入り口にあるゲート(車寄せの屋根)ですけど、
屋根に水がたまってるのは最初からでしたっけ？

なんか排水する構造がないために水がたまってるような・・・

私も859さんと同じように感じました。施工ミスとしか思われませんが。

えと、入居済みの方以外が普通にアクセスすることのできる掲示板で、
わざわざマンション内のことを公にして書き込みする意味がわからないんですけどｗｗｗ
あまり建設的な話し合いが出来てるとも思いませんしｗ

859さん

そのゲートの下の部分（地面）ですが、雨が降るといつも水溜りができてます。
以前清掃員の方が必死に水を植栽のほうにどけようとしてました。
あれも施工ミスですね。（まさか地盤沈下とかじゃないと思いますが。）

今度の一斉改修でなんとかしてもらいたいものです。

そのレガシーの男って同じ住民に睨むってまともな神経じゃないと思うんだけど、生活も乱れてご近所に迷惑かけてそう・・・・

レガシー君、ここみてないのかな？
ＵＲＬ教えてあげると良いね。

さすがにこれだけの戸数になると、
レガシー君みたいな基地guyがいてもおかしくないわな。
こういう奴がビバホームのカートを持ってきちゃうのかな。

レガシー乗りなら普通じゃん。
こんなもんだ。

以前すんでいたマンションも大規模マンションでしたが
スターコートは、思いのほか常識がない人が多いと思います。
当然、少数派ですが。

レガシーの件は、地域で噂になる前にスターコート内で処理しないと
マンションに対して悪いイメージをもたれてしまい、資産価値が落ちてしまうのではないかと
危惧します。

ふううん・・・私も出くわして確認しておきたいですね。
レガシー。

最近、色んな掲示板で「＊＊マンションの代表格」みたいなこと書かれてるのよく目にするしな。
少数派のために、全体の印象が悪くなるのはよくない。

レガシー君も布団干しさんも、調べれば部屋番号は分かるでしょう。
車の登録ナンバーは入居時に出しているので、フロントにナンバーを
告げて調べて所有者の部屋番号を調べてもらう。

布団部屋の部屋番号はベランダ側から位置を確認すれば分かるでしょう。
フロントから、他の住民から苦情が寄せられているという書面を、
その部屋のポストに投げ込んでもらうのが良いと思います。

当の本人達が自身の問題を認識していないかも知れませんから、
まず、認識させることが必要だと思います。
確信犯であれば、その後の対応が必要になりますが、
大抵はそれで治まるような気もするのですが。

駐車場のチェーン、まだ故障中みたいですが、なぜ一ヶ月もかかるんでしょうね？それとも
このまま直す気がない？

資産価値が落ちる？？考えすぎでは。

どこでもあるマンションのちょっとしたコトに大騒ぎすると、外部の煽り（最近、巧妙になってきた気がする）を受けますから気をつけましょう。煽りしか能のない下賎なやからがいるようですので。

皆さんマンションのちょっとした事を書き込んでいるのだから、
しょうがないでしょう。
最近、巧妙になってきたとは　876　のようなこと？

本当の住人なら、共同生活の仲間を掲示板で晒すような事はしません。
したがって、布団や車の件を書いているのはアラシ以外にないでしょう。
施工の不備のような事を書いているのもそうかな？
資産価値を保ちたいなら、マイナス点は隠すはずです。

１０階当たりの住人で子供のお仕置きとして廊下に出したりしているのですがその子供がまた
癇癪坊主なのかずっと阿鼻叫喚をしていて五月蝿いのです。

はた迷惑なのに親はよくも平気でそんなお仕置きを繰り返していられると思います。

皆さんも聴いたことはありますか？

>>878
資産価値がこの程度でどうこうって神経質な方ですね。
そんなに立派なマンションだと思ってるの？

ちなみに私は住人ですよ。
ゲストルーム前の階段横にビバのカートが放置してあるのだって知ってますし。

880　悲しい人・・

子供を外に締め出して泣かすのは
マンションでやるこっちゃないね。
親の神経を疑うよ！

あいかわらず荒らしたい人が多いね。
自分が買ったものの価値が上がって喜ぶ人がいるのは想像がつくが。
価値が下がって喜ぶとまでいかないまでもそれをよしとするなんて部外者ぽい。

私も昨日レガシー見ましたよ…。ホント荒っぽい運転ですね〜。
子供の躾や布団はまだしもレガシーの件は近隣住民にも迷惑ですし、
周囲の学校のＰＴＡとかから苦情が来ないようにするために今のうちに手を打った方がいいでしょう。
人身事故があってからでは遅いような気がします。

878
わかってないなー
「逆」ですよ。
ほんとうに資産価値を気にするなら、マイナス点を改善しないといけないのよ。
わかります？
資産価値って不動産屋が「現地査定」に来たとき決まるのよ。
「ネット上から隠した」って、「現実」が改善されないと意味ないわけ。
要はあなたが例に挙げている布団や車の件は、査定の人が「現地見た」ときマイナス査定されるのよ。
それこそ、その場で「近隣評価」と称して、資産価値が百万単位で下がるわけ。
だから、あなたがアラシと規定した人たちは、「逆に」問題改善を要求して、資産価値を上げることになるのに、何で気がつかないかなー
不動産売ったことないのかもね・・・
第一、売却する場合、不備を隠して売る気とも読み取れますが、それは「詐欺」ですよ。

布団や車のせいで資産価値が下がると思ってる人（笑）

実例を知らない人（笑）
例えば、アルコープが物置状態になっているだけでマイナス査定されます。

↑もちろん自住戸ではなく、近隣のアルコーブのせいで。

初めて聞いたわ（笑
通常の生活に伴い一定範囲で荒れる分は織り込み済みと思ってた。
なんでもリセット君らしい考え方だね

査定は物件の価値は大部分ですが、住民セグメントも加味される。
>>887さんの指摘の通り、
「住民意識の低い物件にはそれなりの客しか買わないということ。」
アルコーブとはいえベビーカー、自転車、布団干し、ガラクタを積み上げてるような
マンションに都市型マンション生活者は引っ越さない。
団地住まいでようやくマンション買えた人とか、地方都市から都内に転居したひとだね。
あんな入居者の多い芝浦アイランドでもちゃんと最低の規約は守られているからね。

購入者の主観を持ち出して形容詞散りばめて誤魔化すなよ（笑
だったら主観で反論します。

掲示板が延びるほど＊＊ので資産価値が下がると思います。
（結構当たってるでしょ？でも資産価値には影響ないけど。）

レガシーの無謀運転ドライバー。警察に通報するのが一番。ナンバーを１１０番し、無謀運転の状況を警察に連絡。もし証拠がなど警察に言われたらマンション内にあるカメラの画像が証拠になる。カメラだけでなく多くの住人の証言もあるので確実。無謀運転では実刑などもあるので、レガシードライバーも少しは懲りるでしょう。

通常、住民の起こした問題で資産価値が下がるのは、殺人事件が起こった、オームが入居した、暴力団の事務所があるなどに限られるでしょう。高級志向の一部の住民はＳＣＴを選ばないことはあるかもしれませんが、今ＳＣＴに住んでいる住民のようにごくフツーの市民は、ここで議論されていることよりも、マンションの値段と広さのバランス、交通の利便性、管理費、駐車場１００％か等が決め手になるはず。

>892
その通りだと思うのですが、やはり私個人で同じ居住者の方を訴えるのは気が引けますね。
管理組合や自治会が機能するようになれば、そういった提案もできるんでしょうけど。
でも一度あの運転を他の居住者の方も見て欲しい。とにかくものすごい乱暴ですから（汗）

先週の荒れたときもそうだったけど、SCTには見て見ぬふりをする事を非難する人がいるでしょ。
こんな時こそ、その人達に訴えてもらえばいいじゃないですか

>894
なぜ同じ居住者の方を訴えるのは気が引けるでしょうか？通報によりその無謀ドライバーから後で嫌がらせなど受けたりする可能性を考えているんでしょうか？とにかくものすごく乱暴ということであればすぐにでも通報すべきでしょう。

>見て見ぬふりをする事を非難する人

違います。
ここで文句ばかり言って何もしない人、を非難しているのです。
私がレガシィの運転手から迷惑を受けたわけではありません。
迷惑を受けた人が訴えないで、誰が訴えるのですか？

>>896
えー、なんと一方通行を逆走して来てクラクション、パッシングですか？それは信じられませんね。通常走行している車が逆走車にクラクションするのは分かりますが・・・。ここまでくるとそのレガシードライバー１１０番通報でお縄になるのが一番ですね。