【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】

規約すら守らないSCT住人らしい議論ですね（爆笑

世の中にはさ、＊＊がいっぱいいるでしょ？
それから身を守るには、やっぱり躾で身を守る術を教え込むべきじゃないかな？

みんな＊＊から被害にあってないでしょ？
それは自分の親の躾がよかったんじゃないかな？
（セルフディフェンスという面だけね）

やっぱりキ　チ　ガ　イ　は＊＊に変換されちゃったね

楽しい話題を。

駐車場関連で。前のマンションの駐車場は出て行くときにはキーの操作をせずとも、自動で開いていました。ＳＣＴのマンションもそうあってくれるとよいと思います。設置にお金がかかるともおもえないので是非、実現してほしいです。

少しは、お金がかかるとは、思うけど、確かに、出るときは、自動で開いて欲しいですね。
ただ、ここは、自転車が近い場所を通るので、ちょっと難しそう。
結構、上の階に車を止めていて、ただでも、億劫で、車に乗らなくなっているのに、バンプなんか反対です。スピードを相当だしてない限り、大人の人がいれば、分かるのではないでしょうか。車の陰に隠れるような小さな子供だけが駐車場にいることは、論外。もしいたら注意しましょう。現実的なところでは、駐車場は、徐行することは、勿論、ヘッドライトを点灯させることも義務付けすることがよいと思います。

読みにくい。

駐車場の車の点灯は名案ですね。すぐにできる。やってみます。徐行すべきは当然なんですが、マフラーをはずしてる車があるように、一部にそうとう荒っぽい運転手がいるのも事実なんですよね。

>>538
煽るつもりはないが・・・
マフラーを外してる車じゃなくて、それは触媒レスなマフラーではないだろうか？
もっとも合法（＝車検OK)なうるさいマフラーも売ってるけどね。
あと、マフラー外れてたら、一般的には抜けが良すぎて馬力やトルクは減少傾向で
スピード出なくなるよ。

SCTに関係なくてスマン。

伏字にする意味がわからん。。。。

レガシー前にも叩かれてたね。

>535
自動で開かないのはセキュリティーの役目もあるからだと思います。ゲートのリモコンが無ければ車盗まれる場合でも2重のセキュリティー（車とゲート）となるからです。車の中にゲートリモコンが無ければ駐車場の外には出れませんからね（もちろん他の車が開けた時は出ちゃいますが）。

543さん、おっしゃることは理解できますが、リモコンキーを持ち歩いている人より、車に置きっぱなしにしている人がほとんどだと思いますが・・・そうした熟慮の上で開かないシステムになっているのではないような気がします（血流認証の例を出すまでもなく）

>540
そのレガシー悪質なドライバーなら管理組合にナンバー報告すれば良いのではないでしょうか？
事故が起きてからでは遅いですからね。それにしても大声で凄むとはどうしょうもないドライバーですね。

>>540さん
黒でしたか？
私は青いレガシーでした。
白のＢＭＷも結構スピード出してますよね。

ＳＣＴの駐車場は上の階が自分の場所だと、相当の距離を走らないとだめなので、ついついスピードを出してしまうんでしょうけどね。駐車場内にスピード監視装置をつけて警告音を鳴らすという方法や、またスピードの速い車の写真を自動的に撮る装置をつけておいて、後で警告文を発行するというようなこともやろうとおもえばできますよね。

ここは相変わらず活発な掲示板ですね。
ＳＣＴ入居済の皆様に教えて頂きたいのですが
江東区北砂に来年出来る長谷工大型物件を検討しているんですが
長谷工物件の住み心地はいかがでしょうか？
上階の音とか隣の音とか問題はないでしょうか？
住む前に想像していた点との相違点等、良かったら教えて下さい。
私は感じないのですが５０〜６０代の人から言わせると長谷工＝最低施行なんて
言われますが問題ないレベルでしょうか？
仮に現在のような住み心地、仕様レベルだとマンション契約前に分かっていたなら
駅近は別として契約していましたか？住民では有りませんが宜しくお願いします。

トイレと風呂場の下水管て繋がってる？
風呂場の下水溝開けると、臭くない？
普通別にしておくよねぇ。

他の住戸の水の流れる音も響くし。
今後が気になります。

問題箇所がでてくるとすると年月を経て見えてくるものではないでしょうか？自分がマンションを買いたい時期（家族の年齢、収入等も含めて）、マンションの発売状況、場所の好みなど総合的に考えるべきで、特定の業者を対象からはずすのは選択範囲が狭まりわたしの考えではもったいないような気がします。わたしの場合は割りと急いでいたこと、ほぼ豊洲一本に絞っていたことからほぼ自動的に決めました。大きなマンションなので部屋の選択肢もありましたしね。

1．豊洲が職場から近い。
2．駅からも近い。
3．海外生活が長く否応無しにタワーに住んでいて飽きた。
4．駐車場完備で一括で買えるところ。
5．時期的に今、入居が出来るところ。
だったので全く気になりません。
私のような方もたくさんいるのではないでしょうか？

>>553さん
>長谷工物件の住み心地はいかがでしょうか？
良好です。
ただ、床の軋み音はします。
踏み固めた（？）せいか、最近はかなりなくなってきました。

>上階の音とか隣の音とか問題はないでしょうか？
上下左右とも、誰も住んでいないように感じています。
（実際にはもちろん住んでいます。）

>住む前に想像していた点との相違点等、良かったら教えて下さい。
部屋が思っていたより広いです。
トイレがそれほど広くないです。

>私は感じないのですが５０〜６０代の人から言わせると長谷工＝最低施行なんて
>言われますが問題ないレベルでしょうか？
問題ありません。

>仮に現在のような住み心地、仕様レベルだとマンション契約前に分かっていたなら
>駅近は別として契約していましたか？
契約していました。
相対的に安価に購入し、内装や家具、家電製品等に自由にお金を使う、というやり方も
ありだと思います。

賃貸マンションから引っ越したので、広くて、明るくて、よい仕様で、
夢のようです。（かなり慣れてきてしまいましたが。）

ここは奥様方も覗いてる割合多いでしょうか？キッズルームなんですが小学生達のマナーの悪さ
◎小さい子どもも居るのにボールを投げ合いぶつかっても邪魔だからどいてよ
◎後片づけをしない
◎お菓子など持ち込み食べたらカスをそのまま等
親が見ていないからやりたい放題で結局小さい子どもの親が片づける・・・
もちろん小さい子どものためだけにある訳じゃないのは当たり前なのは分った上でです

キッズルームは、たしか・・・保護者同伴で・・・と、あった気がします。
あまりひどいようなら組合に忠告してもらってもいいのでは・・。親御さんは
我が子がキッズルームで遊んでいることを知らないのかもしれませんが。

キッズルームで、そのようなことをしていたら、ちゃんと注意しましょうね。

５５４さんへ
＞トイレと風呂場の下水管て繋がってる？
＞風呂場の下水溝開けると、臭くない？
＞普通別にしておくよねぇ。

家屋の下水管は最終的には１本です。従って、トイレと風呂場の下水管は繋がってます。
しかし、炊事場とかの配水管を見たことがあると思いますが、
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こんなように、曲がっていて、常に水がたまっていて、下水管の下流からの
臭気は遮断され、従って、管の下流でどんな汚水と合流していても、影響がないように
なってます。長谷工・・・とは、全く関係ないことと思います。

ついでに、申し上げますと、東京都の下水道は大半が「合流式」といって、家庭からの
生活用水（トイレの排水も含む）と雨水が一緒に処理する構造のため、東京である程度以上の
雨が降ると、下水道の処理能力を越えるため、家庭からの汚水と雨水が一部処理されずに
直接河川等に流れざるを得ないのが現実です。
湾岸エリアのマンションのみなさん！大雨があがって、すがすがしい太陽の下、海辺で子供達を
遊ばせるのは・・・海岸の水質にけっこうリスクがあることをおしらせいたします。
もちろん、通常の天候の場合は、何の問題はありませんから、楽しんでください。

>>553

過去の長谷工は販売、施工、ともに自社でとても評判が良くなかった時期があります。
ただ、その頃でも施工がスーパーゼネコンの物件が少ないですがあります。これについては前記に当てはまりません。
現在の長谷工（倒産危機以後）は土地買収、計画、施主、売主ではありますが施工をしない場合がほとんどになりました。
これによって急激に業績回復を果たし現在に至ります。
現在の施工に関しては仕様の低さはありますが（床の躯体直張りなど）施工自体はおおむね良好ですので仕様自体を納得出来るのであればリーズナブルではあっても躯体のしっかりした物件を購入する事が出来るデベだと思いますよ。

長谷工から仕事を貰ってるスーパーゼネコン勤務者より。

スターコートの目の前に路駐している車があります。
歩行者が陰になってしまい非常に危ないです。
交差点内に路駐って有り得ないです。

私適には長谷工も悪くはないです。書き込みをした皆さんが何を望むか知りませんが、
豪華なマンションがよければ三井や三菱を買えばいいと思います。肩肘張らずにいき
たいので今のままで十分満足です。

即　通報してください。

>>557
おもろいｗ

以前、のぼり対策コストがかさんだ為、建物に対するコストダウンが成されたと
いう書き込みがありましたが、住んでみると本当かも。と思ってしまいます。
MRの模型では、分からないですね。

子供の友達の関係で、プライヴに行ったのですが、高級感があって正直へこみました。

数多くの御意見聞かせて頂きありがとうございました。
今後の決め手になるような非常に丁寧で分かりやすく参考になりました。

最後に教えて下さい
マンション内でピアノを弾いている方はいらっしゃいますか？
やはりピアノは常識的な時間帯に弾くにしても防音対策をしないと迷惑でしょうか？
聞こえない方も明日からピアノの音が聞こえるようになったら嫌ですよね。

>>553
入居済みの住人に質問する場合の言葉の使い方に気をつけましょう。
意図的な煽りでなく、普段からその様であるならば、
周りの方はかなり苦労されているでしょう。
それにも関わらず、親切なアンサーを返している住民の方は
何と心の優しい方々でしょう。感服いたします。

>>５７１さん

＞普段からその様であるならば、
周りの方はかなり苦労されているでしょう。

何か私に問題が有りましたでしょうか？
具体的にどのような事でしょうか？

>>子供の友達の関係で、プライヴに行ったのですが、高級感があって正直へこみました。

引越し直後PB、TFCを見に行きました。外からロビーとかを見ただけですが、
とても高級感があり、私も初め見たときは正直凹みました。
でも、今は自分の気に入った家具や家電製品を揃えて、荷物も片付き部屋らしくなった事で、
とても快適に暮らせるようになり、かなり満足しています。
長く過ごすのは共用施設ではなく、結局は自分の部屋なんですね。
限られた予算なので、“箱”にお金をかけるか、“中身”にお金をかけるか、どっちかだと思ってます。
同じ予算でより仕上げが良く、より設備の豪華な物件を探すとなると豊洲には住めなくなって
しまいますから・・・。

>５０〜６０代の人から言わせると
>>長谷工＝最低施行なんて
>言われますが問題ないレベルでしょうか？
自分が住んでる文章に対して、
この様な表現をされたら、あなたはどうですか？

文言訂正
>５０〜６０代の人から言わせると
>>長谷工＝最低施行なんて
>言われますが問題ないレベルでしょうか？
自分が住んでるマンションに対して、
この様な表現をされたら、あなたはどうですか？

＞＞５７５
わたしは５５３では無いがそのような事は世間で通説の様にいわれていた事であり特別この方が嫌みで言ったような事ではないですよ。
もし、この事を知らずにSCTを買ったのであれば逆にアナタのリサーチ不足では？
５６３より

>>576
>>576
事実かどうか、知っているかどうかという問題ではなく、
聞き方の問題だと思いますよ。
仮に、事実として三流であり、その様に認識されている企業に勤めている人に、
あなたが勤めている三流の企業について・・・・
という質問の仕方があるでしょうかね？

まあ、長谷工仕様は有名ですが、それは事実としても表現に気を使うべきだった
というはなしでしょう。