THE TOKYO TOWERS [17]

ＣＰＴからの転居者はあり得ても、ツインパークスからはあり得んだろう。５７Ｆ以上角部屋は別だが、格と利便性が違いすぎる。
ちなみにＣＰＴは目の前が駐在所。一頃は夫婦の警察官が勤務していて、ＮＨＫの日曜朝の番組でも取り上げられてた。彼らが熱心にＲＣ２１の各マンションを廻って名簿を作っていたよ。

そうそう、佃、月島方面からは、ここのお陰で華火が物凄く見づらくなったのでかなりのブーイング。晴海駅近辺とか対岸の３連装が建ち上がると、さらに広範囲に迷惑をかけることになる。都市部だから仕方ないが、月島あたりの人に手放しで眺望自慢すると、反感を買うこと間違いなしなので注意しましょう。

FeliCaによる鍵を警備員が理解してない

今月、数回０４系統？でバス通勤してみたのですが、
11時前でも、割と混んでました
都バスに要望したら、増便してもらえるのかな

それは無理でしょう　タクシー使いましょうよ

そうですね。
ところで、晴海2丁目開発計画の説明会行った人います？

そこまでPC使いたいものか？電磁波体によくないよ。
ゲストルームにいるときくらい　忘れようよ。

晴海２丁目開発計画も気になるけど、晴海３丁目のトリプルタワーの方がすぐ近くだけに
非常に影響が大きいよ。

今はＵＲの１本が途中まで立ち上がっているけど、後更にその横に２本出来たらＳＥＡの
東側は壁みたいになるね。

見に行ったのですが、内廊下はエアコン効いてないし質感もいまいちだ、下にスーパーあるのが逆に安っぽくてイメージ違ったなあ。1億クラスの部屋はさすがに眺望もキッチンも素晴らしいけど、そんなお金ないし．．．今の値引きはどんなもんなのでしょうか。

パトカーと白自転車が数台来てるみたい
何かあった？

453さん
ここはTTT「住民」版です。
検討版に行かれては如何ですか。

ちなみに、一時より安くなったと思いますが、先日見積もりを取ったら購入時よりまだ1.5倍高い値段が付いていたので、もう少し待てばもっと下がると思います。

中央区のマンションの４６階でキャスターが首吊り自殺たとのニュースがありましたが、まさかここじゃないですよね？

違いますよ、佃って書いていたでしょ。

美人さんでした、ご冥福をお祈りいたします。

>>452
晴海のマンションも建設が着々と進んでますね
１番高いのは高さが１８０mになるんですよね
やはりSEAの東側の高層階以外の住人さんは眺望がかなり塞がれちゃいますかね？
そうなれば、SEAの東側を購入された方にはたまりませんよね

実際みるのが的確

久々にここ見ましたが、進歩の無い会話が多いですね。
匿名掲示板だから仕方が無いか┐('〜`；)┌

>４６５さん

私もこちらは久しぶりに見ました。

ＴＴＴは、居住者用の掲示板（ｍｉ○○）が結構活発ですよね。

色々な集まりがすごい勢いでスレ立っているので驚きます。

みなさんＴＴＴでの生活をエンジョイされているのが伝わってきます。

セーラーはひどいね。
２度と出す気がしない。
もっとましなところはないのかな？

セーラー！
あそこはひどい！！
レジまちがえるわ釣りまちがえるわ態度悪いわ。
二度といかねー。

コンシェルジュに出せば良いじゃん
多少高くとも、仕上がりは満足いくよ。
安かろう悪かろうなんだろうな＞セーラー

下に消防車きてるけど、火事？ではなさそうな。

再販売で見に行きました。
とっても気に入ったんで契約を考えているんですが、
せっかく綺麗なマンションなのに
エレベーターの養生が気になりました。

あれは一時的なものなのでしょうか？
それともずっとあのまま？

ご存知の方がいらっしゃれば
教えてください。

よろしくお願いします。

>471

養生をどうするか、未定です。
8月くらいまでは、全機養生してましたが、試験的に半分を取り払いました。
しかしその後、取り払った半分の床だけ、養生戻したようですね。
全部はずすととてもおしゃれで綺麗なのですが、配達の人たちが容赦なく台車でゴンゴンぶつけるので、はずすと傷だらけになっちゃう（大きな荷物を運び込み人用エレベーターを使おうとしてたら貨物用に行くように指示してますが）

472さん、ありがとうございます。

今後のいろいろな搬入経路の交通整理次第、ということですね。
ちょっと様子を見ながら検討します。
住民のみなさんが毎日おしゃれで綺麗なエレベーターのままで
生活できますようお祈りしています。

貴重な情報をありがとうございました。

以前、汐留のツインパークスに住んでいましたが、荷物の搬入は必ず荷物専用のエレベーターを使っていました。東京タワーズにも専用エレベーターがあるのですから、厳格に使い分けるようにすることはできないのですかね？

マルエツのカートを乗せた人がＥＶに乗ってきました。
自転車乗せてた人もいました。
ペットと一緒に人も。（いいですか？と聞かれたが・・）

夜ならいいと思い込む？自由度高すぎの人がいるうちは、
養生はまだ外せないのでは。

WikipediaにTTTの英語版まであってすばらしいなあと思ったけど、なんで
MID Tower を　MIDDO Tower
と書いてあるの？

別に読み仮名のヘボン式ローマ字にこだわらなくても看板がMIDなんだからMIDでいいと思うのだが

家具配達や引越し荷物は、最近はきちんと荷物用EVを使っているケースがおおいです。
引越し業者はよほどの素人でない限り貨物用つかってるようです。
大型家具などは、住人がきちんと指示すれば素直に従いますが、貨物用はICカードが必要なので（ICカードかざさないと行きたい階のボタンが押せません。またICカードがあっても、居住階以外の階は押せません）住人が搬入に立ち会うか一時的にカードを貸す必要があります。
まぁICカードなのでその間にスキミングされることはないでしょうが。

問題は、宅配便ですね。なぜか宅配ロッカー使わずに、部屋配達されることがおおいです。
宅配ロッカー使用不可の荷物があるようですね。

>>478
何言ってんの？

いま坪単価２５０万でこの物件を購入することが損か得かかなり悩みます…
当初の販売単価に比べたらかなり高いですが、これから値上がり（最悪値下がりしない）が期待できる部分もあるし、値下がりの要素もあるし。

皆さんはどうお考えですか？

いま坪単価２５０万でこの物件（北東向き）を購入することが損か得かかなり悩みます…
当初の販売単価に比べたらかなり高いですが、これから値上がり（最悪値下がりしない）が期待できる部分もあるし、値下がりの要素もあるし。

皆さんはどうお考えですか？

迷う時にはやめましょう。

>>481
ミッドタワーの賃貸も契約済が多くを占めるようになってきたので、
方角を考えた坪単価、利回りを計算して、妥当かどうか判断すればよいのではないですか。

勝どき駅直結のゴクレ分譲は次元の違う坪単価で行くようですし、
晴海の地所や住友も土地取得価格からしてそう安くはできないですから、
勝どきの相場が短期的に下がることは考えにくいですよ。

逆に、自社で保有している土地の大規模再開発が計画にあがっている地域は、
今はやめた方がよいと思います。

>４８１さん

南西の購入者です。

ＴＴＴは、当初の分譲の価格が、当時の相場からしても相当に安かったので、
分譲価格と比較してしまうと値上がり感は否めないですね、、、

勝どきは、上記の４８４さんが冷静に書かれているように、今後、
周辺開発が進み便利な地域になると思いますが、方角・階数によっては
眺望など予想もしない変化が起こりうるので、特に周辺開発は十分理解
された上で購入されることをお勧めします。

勝どき駅も、通勤時に降りる方は大変そうですが、乗る分には（個人的には）
それほどストレスは感じません（今後は益々混雑するでしょうが・・・）。

ここは、まさに「ホテル・ライク」で住環境は素晴らしいの一言です。

ここの共有施設を超えるスペックの物件は、その後も出ていないのではないでしょうか？
都心部は、どこにいくにも電車で２０分位で行けて、バスも併用すると利便性は高いです。

以上、ご参考まで。

でも本当にここは売り物件が多いよなあ
安かったから新築がプレミア乗っけて一定数売りに出されるのは理解できるけど
値付けが高くて売れてないからたくさん売りが出たままなのか
未入居と書いてないものもあるから住んだは良いが満足いかずに売りに出てるのか
どちらなのでしょう