イニシア千住曙町（住民板）part２

２５２さん

生活音についてですが、赤ちゃんの鳴き声やＴＶの音などはかなりの音量でも窓を開けないかぎり、全く聞こえません。壁や床にぶつかる衝撃音は多少聞こえます。私には気にならない程度ですが、その音をうるさいと思うかどうかは個人差があります。お子さんが少し走れるまで成長すると、下の階ではうるさいと感じる方もいるかと思います。我が家では子供の幼少期は絨毯をひいて音を軽減するなどの対策をしていました。マンションでは音が一番のトラブル要因ですから。
ちなみに、共用廊下の声や足音はそのまま聞こえます。ポーチがあっても全然関係ないんですね。話し声は仕方ないですが、騒ぐ人がいたら、ちょっと・・・と思います。

久しぶりに掲示板を拝見し駐車場での自転車走行が問題になっていることを初めて知りました。
私は毎日子供を自転車の前かごに乗せ、もう一人をおんぶして保育園の送迎をしています。
恥ずかしいのですが、昨日までは駐車場内を通っていました。
でも今日、駐車場へ出る扉の横の禁止の張り紙に気が付き、そとの階段を通るようにしました。
ただ、子供×２を乗せたママチャリを押すのは、正直この階段きつすぎます。
たくさんお買いものをした時だってふらつきますしね。
雨だと滑りそうで怖いし。
私は車も運転します。駐車場内での運転速度はかなり落としています。
この問題、わかっていたこととは言え、なんとかなんないかなぁと思ってしまいます。

>263

こういう率直な意見は、大歓迎です。
こういう意見が理事会を動かし、規約の改定へ繋がるんですよね。

…ていうか、駐車場は自転車通行禁止である、というのは、
本当に管理規約に基づいた話なんでしょうか？

駐車場の自転車通行について、これだけ大勢の方の書き込みがあっても、
まだ誰も、具体的な規約の文言を、引用されていませんよね。

私が自分で調べればいいのでしょうが…すいません、時間がなかなか取れなくて。

どなたか、調べていただけないでしょうか。クレクレ君で済みません。

２６１の成りすまし小僧

・・・

さる　と　川のHN　は成りすましだから　笑
良い事言おうと悪いこと言おうとスルーしてください。相手の思うつぼです。


さて、自転車の件ですが、確かに雨の日の不安は子供を乗せていらっしゃるママ達にとっては非常に重要なことだと思います。

滑り止めシートをつけたらいかがですか？？

安易に駐車場を通行禁止にしたばあい、自転車道で事故があったら責任は誰がとるのでしょうか？自転車禁止を貼った人？？って事ですか。

ただ単に禁止にして張り紙を貼れば良いと考えるのはいかがなものかと感じますね。

もっと建設的に議論したら

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自転車･･･大変そうですね。

子供２人（双子ちゃんかな？？）を乗せたママさんをよく見かけます。
キレイなママさんで、専業主婦のわたしなんかはあこがれて
声をかけようかなと思ってしまうほどです。

そのママさんも保育園の荷物沢山で、とっても大変そうですが
あの坂を押してあがっていらっしゃいます。

なぜフラットにしなかったのかな？なんて思いますがいまさら遅いので
建設的に理事会で議論ができればいいですね。

>>263
どうぞ黙って駐車場でもエントランスでもどこでもお通りください。
ただこのような掲示板に書き込んで、自分の行為を正当化しないでください。
あくまで、基本ルールは禁止。基本はですよ。世の中例外はいくらでもあるでしょう？
身体障害者用駐車場がそばにあって優遇されているのはそういう理由です。
あの幅が広い連絡通路も設計者のそうしたちょっとした親切心です。
あそこに自転車よけの柵なんかあったら、車いすの方が困ってしまうでしょう？
妊婦さんが自転車にのった小さなお子さんをつれて更にベビーカーをひいて駐車場を歩いていても誰も批難しないでしょう？
何事にも例外や黙認されている事項はあると思います。
ただ、そういう例外的なことをこの掲示板に書き込んで、当然の権利だとか、イニシアが言っただとか、大人げないこと言ううのはやめてくださいと、そういうことです。

ただ221さんと私だけのささいな見解の相違ような気もするのでこの議論はもうしませんね。
221さんもどうぞ（隠れて）ご自由になさってください。
私も（これまで通りに）駐車場の安全運転を心がけるようにします。
以上　おわり

別に他人に　迷惑かけなきゃ　なにしたっていいんじゃないのかなー？　
もちろん迷惑をおこしたらその人の責任だしね。

ここの住人、若い人が多いからご年配の方は考え方とか生活観で相当なギャップを感じる場面が多くなるかもしれませんね。

>270
それって余りに短絡的すぎる…。

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>>257 さんの書き込みにちょっと思うのですが、
　生まれたばかりの赤ん坊と、　もう小学生の子供では責任度合が違うと思います。

　赤ん坊が泣くのが聞こえたとして、これをうるさいというならばそれは人間として問題が
あるでしょう。　一方で、もう大きな小学生が、共用廊下で騒いでいたとして、直近にいる
親がたしなめていないならば、それを要求できるのは当然です。
これを　”しーっ！”とかいって叱らない親には、集団生活について最低限のマナーを指導
していない責任がないとはいえないでしょう。

　子供がいる人にとっては、ちょっとくらい賑やかなほうがとなりがちですが、いない人に
とっては、子供の声は騒音でしかないわけです。　

音のトラブルの起きたときに、まだ小さな子供なんだからこのくらいという態度を最初に　
見せられると、どんどん気になりますが、　騒音源として、なんとか低減しようとする
努力をみせるかどうかで音を聞かされる側の態度も大きく変わってきます。

　もう小学生といった年齢に達した子供の出す音に対して、ファミリーマンションなんだから
このくらい... って発言は非常に不適切なものがあると思うのです。

　今は子持ちですが、DINKS時代が長くて、ひとの出入りに激しい廊下の入口端の部屋で
何度も寝ていたいところをおこされた経験もあるので、可能な限りは気を使うようにしています。
小学生の年齢に達すれば十分に指導可能だと思います。

ーー

　自転車の駐車場通過については、管理組合の立ちあがっていない今、管理会社が安全サイドで
禁止をだしていることには妥当性があると思います。　事故が起これば責任のいくばくかがまわって
くるかもしれないわけでこれはやむなしではないかと。　今通行をしている人は明確にルール
違反をしているわけですから、これはとりあえずやめるのが妥当では。　現在のルールは明確に禁止の
標識がでているわけですから、自分だけはＯＫというわけにはいかないと思います。　

　　一方で、269さんのように、ルールでこうなっているからという考え方にも違和感を感じます。　
規則を定めるにあたっては大多数が納得できる理由が必要です。
例えば子ども２人＋荷物を載せてあの急勾配を自転車で、女性に上れろいうのは酷ではないでしょうか。
歩行者の人どおりも多い、駐車場１階部分の、制限速度を全員が守ることを周知徹底したうえで、
手で押して通過することすら禁止ですというのは、組合が許可だすってのも考えればよいのではないか
と思います。

ここだと本当に住人なのかわからないまま意見ができてしまうので、
安易に発言できてしまい、投稿の内容そのものの信用はそんなにないかなと思ってます。
しかも一方的に自分の意見を言うだけになっているのでは。

問題は問題として、
ここじゃなくて、総会なり、理事会やなんかできちんと議論するべき。

ルールだって、
運用を始める前に机上で検討しただけでできたものであって、
実際に運用してみたらこんな不具合がでてきました、どうしましょう？
ってことなんじゃないでしょうか。

まずはしかる場所できちんと面と面を合わせて話し合うべきじゃないかなと思うのです。
共用部もみんなで共有しているものですから。
使い方もみんなで考えましょうよ。

今日、ドクギョウザのコープが、ご近所に来たのでと、ピンポンされたが、訪問販売できるの？あのチャリンコスロープ、コープの為、車椅子のかたは、階段をどうやって駐車場に行くの？建築基準法では、外部のスロープ勾配は、なんら関係はないと思うが、競輪選手の私が上がるのがやっと！ふー

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以前住んでいたマンションで理事をしていましたが、世代間や世帯構成等により住民の価値観が相当違うことを痛感しました。価値観が違うので議論もかみ合わず平行線。この掲示板と同じです。
前のマンションではペットと駐車場が特に揉め、総会・理事会でも半分怒鳴りあい。とても嫌な想いをしました。

今回の問題とも根本は同じです。つまり、マナーをやルールを守れない人は必ずいるということです。
私個人の意見では、
・「横に広がらず、道路端を押しながら通る」ことを条件に自転車通行可。
・自動車も歩行者や自転車に注意し走行速度を守る。

ということで良いように思います。

・・・が、必ずこのルールを守らない人が出てきます。そのときに、自転車通行を禁止すべきとか、違反した人は駐輪場の権利を剥奪しろとか、色々な意見が出てきて揉めます。

解決するには住民間のコミュニケーションに尽きます。そのような取組は一朝一夕にはできませんが、管理組合や自治会活動への参加率を高めるかが鍵のような気がしています。

以上、独り言でした。

276さんのようなバランス感覚のある方に理事に立候補してほしいですね。

先程見たらＰ２－Ａの１階にも日照がありましたね。
ゼロというお話もありましたがよかったと思います。

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>269

269さんは、駐車場の自転車通行について、
「あくまで、基本ルールは禁止。」と説明されていますが、
しつこいようですが、当マンションの管理規約等に、
「駐車場は自転車通行禁止」と、明確に書いてあるのでしょうか。

マンション内のルールは、管理規約や駐車場の規約に書いてあるはずです。
それをまず確認しないと、「通行禁止が基本ルール」かどうか、
分からないはずなんですが。

私が自分で規約を確認すれば良いのでしょうが、
なかなか時間が取れなくて…。

何度も同じこと・・・気持ち悪い感じさえしますね。