東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-05-02 19:01:25

キャピタルガーデン東大島 「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

http://www.final2009.com/

物件データ:
所在地:東京都江東区亀戸9-200-35
価格:4200万円台-6500万円台予定
間取:3LDK-4LDK
面積:71.15平米-93.72平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】



こちらは過去スレです。
キャピタルガーデン 東大島 ソレアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-08-29 13:52:00

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キャピタルガーデン 東大島 ソレア口コミ掲示板・評判

  1. 447 住民さんA

    エレベーターの鏡の傷まだ直りませんね。

  2. 448 住民

    何日か前にマンションの目の前で小学生が人身事故があったって本当ですか?

  3. 449 マンション住民さん

    鏡は5月中旬みたいですね。掲示板に書いてありました。

    事故・・全然気づかなかったです。メインエントランス側の信号でしょうか?
    確かに見通し悪いし信号ないし、いつ事故が起きてもおかしくないですよね・・

    ところで時期的に鯉のぼりシーズンですが、近隣マンションではよく見かけますが
    こちらでは全然みかけませんね?女の子の方が多いのかな・・

  4. 450 マンション住民さん

    事故ありましたね!

    ケガ人はすでに運ばれていたみたいで、警察と運転手で現場検証していました。

    大きなケガでなければいいですけど。

  5. 451 マンション住民さん

    近くに新しいマンションなど建ってきていますがキャピタルは駅も近いし住みやすいですね!

  6. 452 入居済みさん

    事故の場所は?高速沿い?いつですか?知りませんでした。

  7. 453 住民さんA

    まさに住めば都ですごく満足しています。

  8. 454 マンション住民さん

    高速沿いのマンションの目の前の道です。

    事故があってから「減速」だったかな~違うかもしれませんが道路に茶色く色づけされましたよね!

  9. 455 マンション住民さん

    高速の防音壁を早く作って頂きたいですね!

    みんなで一丸になって書名などしていかないといけませんね!

  10. 456 匿名

    それよりブルーシートだろ

  11. 457 匿名さん

    >高速の防音壁を早く作って頂きたいですね!
    >みんなで一丸になって書名などしていかないといけませんね!

    民主党の事業仕分けの対象で
    高速料金の見直しにより財源がなくなるから
    後出しじゃんけんしても結構きついかもよ

  12. 458 マンション住民

    区役所やショッピングセンターなど遠くて不便に感じることもありますが、緑も多くて、都心にも出やすく、住民も感じ良い方が多くて住みやすいです。
    最近、共用部の私物置きも少なくなってきて、すごく気持ち良いですね。理事の方々が注意喚起してくれたのでしょうか?ありがとうございます。

    防音壁は、首都高の財政難は確かに厳しいですが言い続けないと腰もあがりませんよね。
    個人で訴えても聞き入れて貰えるのでしょうか?

  13. 459 住民

    防音壁、継続して要望を出したり検討状況をまめに聞いたり
    最初から諦めず、言い続ければきっと・・・と思うのですが!

  14. 460 マンション住民さん

    >456さん
    ブルーシートだろ!

    じゃなくて、ブルーシートだね!くらいにして下さいよ!

    大人なんですから!

  15. 461 住民さんA

    防音壁についてはいつになるかは分かりませんがまずは多数の方が根気強くいい続けるのが大事だと思います。

  16. 462 住人

    防音壁のある箇所も同じような音が聞こえていますし。
    防音壁って効果が殆ど無いような気がしますが・・・。

  17. 463 住民

    効果の程は設置されてみないとわかりませんが、気持ちの問題かな、と思います!<防音壁
    あっても音がするなら、ある程度諦めもつくような気がしますので。

  18. 464 住民

    住民が自分達の住環境をより良くする為に意見を出し合い、同じ目標に向かって集団で行動を起こせる事は素晴らしい事だと思いますよ。
    仮に防音壁の効果が低くても諦めずに461さんの意見と同じでありたいものです。

  19. 465 匿名さん

    毎朝マンションの周りに停まってる大型ダンプどうにかならないですかね?排気ガス臭いし、幼稚園のスクールバスも良く通るので危険なんですが。何かいい対処法ありますか?

  20. 466 住民さんA

    確かに毎朝何台も停まっていてすごい嫌な思いはしますよね。

  21. 467 入居済みさん

    9丁目の交番に話してパトロールしてもらつたら??
    同時に、マンション内をローラーつきの靴で走りまわる子供も危険です。親子さんは、立ち話に夢中で…。幼稚園のスクールバス待ちの親子さんの立ち話や子供達の走りまわりも迷惑です!!

  22. 468 住民

    子供達が走り回るのは当たり前だと思います。大人目線からすれば迷惑だけど、誰しも子供の頃はあるんだし走り回ったり騒いだりは多目に見てあげるのも如何でしょうか?
    走り回るは仕方ない事でも、ローラー靴で走り回るのは別!それは親の責任ですよ!私は買い物先でぶつかられた事が数回ありますがまとめに謝れた子供を見たことがありません。ローラー靴なんか使うのは注意していただきたい。

  23. 469 住民さんA

    ローラー靴はまさに親の責任ですよね。共用部でのローラー靴は禁止と張り紙ありましたし、子供は読んでなくても親は読んでるはずなんだからローラー靴を所有している子の親ならしっかり子供に言い聞かせるのが責任だと思います。

  24. 470 住民

    >468さん
    >子供達が走り回るのは当たり前だと思います。

    私はそうは思いません。子供ならどこでも走りまわって良いというものではないんじゃないですか?
    物事にはルールがあると思います。例えば、走っても安全である校庭や公園などは良いかと思いますが、マンションの共用部で走りまわるという行動は危険でもありますし、周りにも迷惑をかける可能性がありませんか?子供自身が怪我をする可能性もあると思いませんか?
    走ったり大声を出しても良い場所といけない場所の分別がつくよう=社会に迷惑をかけないよう躾けるのが親の責任だと思いますが。大人目線云々以前の話ですよ。

    コミュご覧の住民の方々、本題から多少それて失礼しました。

  25. 471 住民

    子供がどこで走り回ってもいいという事ではないでしょうが
    同じマンションの住民同士「迷惑です!!」という物言いをされるのは
    大型ダンプを迷惑と言うのより、きついかなと思います・・・。

    エレベーターに途中で乗ってくる小学生など
    自分からはあいさつをしてこない子たちが多いのが気になります。
    迷惑をかけてないから良いって事じゃないと思うので
    必ずこちらから「おはよう」などと声をかけています。

    礼儀や社会ルールのしつけの基本は家庭だと思いますが
    家庭の目の行き届かないところは、他に関わる大人達も気付く範囲で声をかけたいと思います。

  26. 472 入居済みさん

    子供が走り回ったりするのは当たり前!!でも、危険も沢山ありますよね。ここなら思い切り走り回って良い。とか駄目な場所なども教えるのが大人では??小さな子供だって、足腰弱った老人や、ケガして松葉杖ついてる人に走って思いっきりぶつかれば体の大きい大人でも怪我をしますよね??粗の場合、子供は加害者になりますよ!老人施設病院も近くにあることだし自分の子供が加害者にならぬよう教育して欲しいです。ライフで隠れん坊しながら買い物してる親子がいました。勿論、子供は、はしゃぎながら走ってました。

  27. 473 マンション住民さん

    ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

    3月に確定申告をして住宅借入金特別税額控除でお金が戻ってくるのですがそのときに

    郵便局で受け取るようにしました。

    昨日、固定資産税の書類が送られてきた事でそのことを思い出したのですが郵便局に受け取りに

    行く際、何を持っていけば良いかご存知の方がいらっしゃったら教えてもらえませんか。

  28. 474 匿名

    振り込みにしたんじゃないんですか?

  29. 475 マンション住民さん

    473です

    税務署に問い合わせたら郵便局での引取りにはなっていなかったということで

    以前使用した口座に振り込んだということでした。

    お騒がせしました。



  30. 476 入居済みさん

    皆さんに、嬉しいご報告があります。
    高速沿いの[速度落とせ]などを第一段階でやってくださった議員さんより、高速の防音壁?の予算が通ったとの連絡がありました。いつ??取り付けられるかは不明ですが来年夏は窓明けられたらいいなっと。
    話し変わり、お恥ずかしながら体調不良で、リビングでゴロゴロしてることが多く、たた地震?めまい??と悩むことがありました。最近になり、高速に大きな車が通った時に揺れを一瞬感じると気づいて。車での揺れを感じる方私以外にもいらっしゃいますか??皆さんゴロゴロなんかしてないですもんね。

  31. 477 マンション住民さん

    No.476 さん

    防音壁付けていただけるんですね!

    めちゃめちゃ嬉しいです。

    これで騒音も排気ガスの黒いチリも少なくなりますかね!

    ありがとうございます。

  32. 478 住民

    No.476さん

    防音壁つけて頂けるのですね!
    こんなに早くに実現するなんて嬉しい限りです。

    私も最近わずかですが、揺れてる?と思うことがありました。
    大きい車のせいなんでしょうか???

    No.477さんがおっしゃるように
    防音壁ができることによって、空気的にもきれいになるようなイメージが・・・。

    本当に嬉しいです☆

  33. 479 入居済みさん

    476です。
    総理大臣が代わって予算変更にならぬように選挙前になったら確認しますね。
    大きな車が通ると揺れるのは、地盤に関係あるのでしょうか?地震以外で毎日軽い揺れがあると新築マンションだけに不安になっちって…。
    話し変わり、固定資産税って初年度は割引?あるのですか???

  34. 480 住民

    >>476

    確かマンションなど耐火構造の建築物等は、減額対象床面積は居住部分の120㎡までですが、家屋の居住用部分の固定資産税額の1/2が5年間減額されると思います。

  35. 481 マンション住人

    476さん、本当に嬉しい情報ありがとうございます〜!
    防音壁の効果の程は分かりませんが、気持ち的にかなり違いますよね!!嬉しいなぁ。

    ところで揺れですが、私はあまり感じません。
    高架でも影響あるんですかね?
    どちらかというと地続きの前の道路の方が影響ありそうですが。
    あっちは交通量も速度もそんなにないから関係ないかな?

  36. 482 住民

    私も地震?と思うことがよくあります。電気の紐が揺れてないので気のせいだと思ってました。

    今さらなんですが、みなさんは台所のゴミ箱ってどうしてますか?
    最近までシンクの横の通路に出していましたが、通るのに邪魔でシンクの下に突っ込んでみました。生ゴミもそんなに出ないので。

    おかげで広く感じるようになりましたが、収納が減ってしまって、食洗機の設置をしようと思っていましたが見送りました。
    食洗機付けると一列まるまる使えないですよね。せめて食器棚を作り付けにすれば天井まで収納を使えたのに。


    固定資産税がすごく安かったので安心しきっていましたが、減額されてるんですね。

  37. 483 マンション住人

    揺れは階数にもよるのかもしれませんね。あとリビングにマットなど敷いてるかとかも。

    固定資産税は、住宅ローン減税で安くなってるだけでは?
    確か私たちが購入した年〜今年くらいまでは、MAXの五年間が減税対象ですよ。
    半額くらい減税されてるはず。
    五年後はグッと増えますよ〜思った以上に高いですね、固定資産税って。

  38. 484 入居者

    483さんのコメント見てビックリしてしまいました!

    固定資産税が今以上高くなるんですか!?今回のでもビックリしてたのに…。
    しかもうちは遅く入居して住所変更してなくて住宅ローン減税受けられないと思い税務署に行ってないんですが、一度行ってみた方がいいんでしょうか?
    もしかして住宅ローン減税の申告すれば固定資産税安くなる?
    毎年固定資産税二十万弱払うものなんでしょうか?

    どなたか教えて頂けないでしょうか。

  39. 485 マンション住人

    483です。
    484さん、住宅ローン減税は申告しないと適用されないので、それは減税されていない金額だと思いますよ。
    税務署に相談して申告出来るか聞いてみて下さい。申告してきちんと処理されたら、その半額になるはずです。
    今回払った額は、減税がなくなる五年後の金額ってことですね。高いですよね。

  40. 486 484です!

    483 さんへ。

    ありがとうございます!!
    これが五年後の金額なのですね…高いですねー。
    税務署行ってみます!
    住宅ローン減税受けられなかったらショックですね…。

    固定資産税とは一体誰の何のための税金なんだか…。
    年間二十万は高すぎると思いますが…払いたくないです。

    年間十万も高いと思えます!

    請求書持って税務署行ってみます!本当にありがとうございました!

  41. 487 住民

    購入する時に大体の金額を提示されていると思いますが。

    提示額の約半額だったので、おかしいなとは思っていましたが減額されているんですね。
    マンションは固定資産税は高めですよね。高いから払わないって訳には行きませんが、この五年のうちに資金を貯めておきます。

  42. 488 入居済みさん

    遮音壁ができるのはいいですねー。
    心情的にその議員さんを支援したくなります。
    深夜は2重サッシを閉じていても結構高速の音が聞こえたりしますし、
    まれに揺れもあります。

    税に明るくないのですが、
    住宅ローン減税って所得税控除であって、固定資産税とは関係なかったような・・・
    私は資金がなんとかやりくりできてローンを組まなかったのですが、
    固定資産税は12万円位きました。

  43. 489 匿名さん

    私もキャッシュで買えましたが節税対策でめいいっぱいローン組みましたよ。キャッシュで買っても問題ない財務内容なんですねうらやましい限りです。

  44. 490 入居済みさん

    476です。
    480さん、皆さん固定資産税の情報ありがとうございます。
    浅間神社バス停近く(京葉通り沿い)のマンションより、我が家の方が広いのに5万円位固定資産税が安く、土地じたいの明記金額が安かったので高速沿いだから(揺れるし)安いのかな???と思ったりしてました。毎年地代が高くなってると言ってました。売るときはいいかも知れないけど永住のつもりで購入したから安い方が嬉しいですが!!

  45. 491 住民

    キャッシュで買うなんてもちろん無理でローン組みましたが
    先日はじめて少しだけ繰上返済をしてみました。
    保証金が思ったよりたくさん戻ってきて嬉しかったです。
    これからも繰上がんばるぞーと思いました。

  46. 492 マンション住民さん

    491さん

    保証金とはなんですか?

    無知ですみませんが教えて下さい。

  47. 493 住民

    住宅ローンを組んだときの借入金に対する保証金だと思います。
    保証金は繰上すると戻ってきます。
    保証金無しで金利上乗せプランもありますよね。


    いつだったか保育園についてお伺いした者です。
    認証がいくつか空いていましたので、職場復帰できそうです。認可は決まったらすぐ復帰しなきゃいけないので諦めました。
    (復帰3ヶ月前に職場に報告が必要なので)


    色々とありがとうございました。

  48. 494 マンション住民さん

    昨日の日本VSオランダ戦おもしろかったな~!

    残念だったけど、日本頑張った!

    デンマーク戦も応援しましょうね!

  49. 495 住民

    負けたけどいい試合でしたよね!
    次は確か深夜放映ですよね?
    厳しいけど応援頑張りたい!

    ところで皆さんはアリオ北砂行きました?
    天使のチョコリングすっごい並びましたけど、美味しかったです。
    もうちょっと近いと行きやすいんですけど。
    どっかこの辺にもショッピングセンター出来ないかなぁ!
    駅とか老朽化進んでるから駅ビル開発してくれないですかね。

  50. 496 マンション住民さん

    アリオ北砂行きました!

    天使のチョコリング並んでますね~(汗)

    買い物もあまりに並んでるので結局、南砂のジャスコで買い物しました・・・

    ホントもう少し近くにショッピングモールできるといいなと常々思っています。

    あまり近くに出来すぎて車が多くなるのも嫌ですけどね~難しい!!

  51. 497 住民です。

    アリオ北砂楽しそうですね。

    ところでアリオ北砂に行かれた皆様交通手段は何で行ったのですか?

    車?バス?自転車?

    やっぱり買い物することを考えると車でないと厳しいのでしょうか?

  52. 498 住民

    メインエントランス左のメールボックスの辺りの壁が割れてへこんでますね。

    何かあったのでしょうか。

  53. 499 匿名さん

    本当にへこんで割れていますね。バイクか車でもぶつからないとああはなりませんよね。至急管理会社は防犯カメラをチェックして原因究明してほしいです。

  54. 500 マンション住民さん

    アリオ北砂は車で行きました!

    でも自転車で行ける範囲ですし、車で行くより車庫待ちもないからいいかもしれないですね!

    買い物で行くとなると大量には買えませんけど・・・

  55. 501 マンション住人

    アリオ北砂は車、徒歩、バス、電車で各々いってみました。
    車は駐車場入庫がわかりずらいですね、あすこらへん営業で回っていたのですがすっかり変わってしまい(貨物駅だったから中には入れませんでしたが)おどろきました。
    徒歩は30分以上かかります、亀戸より遠く錦糸町より近い感じです。
    バスは東大島駅から近くを通るのがありますが、バス停が結構離れています。
    電車は駅から7~9分程度バス停と大差ないので飲食店利用時は電車が便利かと思います。
    お勧め飲食店は焼き肉「おもに亭」、牛○よりおいしいです。5年くらい前から他の支店に結構通っていました。飲食にもよるのでコストは記載しませんが興味があればHPもありますのでご参照下さい。(検索してね)

  56. 502 住民

    外壁について、昨日気が付いた時点で管理員さんが帰ったあとだったので、今日聞いてみました。
    どなたかが既に連絡してくださっていて、防犯カメラのチェックをするそうです。
    普段見ないのに何気なく見たら割れていたのでびっくりしました。

    保険でなおるのかな。

  57. 503 入居済みさん


    廊下から駐車場を見た時、かなり前からキレツ?ひび割れ?があったのですが、1年位で…と駐車場は借りてないけど心配に。長谷工の保証はないのでしょうかね??

    携帯電波が悪く、携帯会社に電波調査を依頼した所、色々な電波が良く入るマンションで、電波がぶつかりあって通話が途切れると言われ部屋に電波調整機を付けてくれました。このマンションに屋上などに電波を取り入れる物を付けても改善は難しいとか。南側の場合、都営だか目の前の建物に付けた方が我がマンションの電波はよくなるとか言われました。

  58. 504 入居済みさん

    我が家も携帯の電波が悪く不便だったので、携帯会社に調査を依頼したのですが特に何もできないとの返答でした。
    どの会社の携帯をお使いなんですか?

  59. 505 マンション住民さん

    うちも入居してすぐに携帯の電波が悪かったのでドモコにきてもらいました。

    503さんと同じことを言われ、去年の6月から電波調整機をつけています。

    ただ2年間で返さないといけないと言われているのであと1年で返すことになります。

    良い対策があるといいんですけどね!

    理事会でもこの話が出ていて電波棟?か何かわかりませんが設置できるかどうか名鉄不動産に依頼していただける

    そうです。

  60. 506 入居者

    携帯電波の件ですが…。
    かなり前の話でまさか未だに?と思い書き込みます。

    十年前(それ以上)高速沿いに建った戸建てにマンションに住んだ友人が数人いるんですが、皆口を揃って電波が悪いしテレビの映りは悪く電話は混線して四者通話位な時があるって言ってました。

    私の友人は皆亀戸側の高速沿いに家があります。
    そして皆錦糸町寄りに住んでいるのし、もう十年以上の話しだから改善されてるのかと思ってました。
    友人のマンションでは電波の不具合は全戸ではなく所々だったようです。
    この近隣、キャピタルは大丈夫かと思っていたのですが…

    私の友人は購入した不動産屋から区から道路公団まで苦情をだしたのに、「電波状況改善してまいります」って言ったっきり投げっぱなしで五年位経ったころ携帯電波が気持ち安定した?とか…テレビは位置を変えると映るって…。

    まさかとは思うのですが、書き込みしてみました。

  61. 507 匿名さん

    東側に住んでるドコモ使用者ですが一年ぐらい電波調整期をつけていましたら先日連絡があり近くにアンテナを立てたので調整期なしでも使えるか試してくださいと言われ実際に使えるようになってましたよ。ですので我が家は返却しました。

  62. 508 マンション住民

    南側のDoCoMoですが、うちは特に電波悪いこともなく使えてます。
    主人はワンセグ携帯なので、ワンセグは入りづらかったらしいです。が、最近入るようになったと喜んでいました。

  63. 509 入居済みさん

    NO504 です。
    皆さん携帯電話の情報ありがとうございました。

  64. 510 匿名

    >>506さん
    もう少しわかりやすく説明お願いします。

  65. 511 周辺住民さん

    ワンセグの電波は携帯電話の基地局からではなく、放送局のアンテナ、即ち東京タワーから飛んできています。
    なので、どこかに建物ができてそれの反射波か、ある建物がなくなって電波が入るようになったのでしょうね。

    うちも以前電波状態が悪く(ドコモです)調査に来ていただいたのですが、いろんな基地局の電波の狭間にいるそうで混線している人のことでした。また、基地局は地面に向かって指向性を強めている人のことで上層階の方は電波が弱いとのことでした。
    電波状況、良くなるといいですよね!

  66. 512 匿名さん

    ここは山奥か?

  67. 513 マンション住民さん

    山奥じゃありませんよ!

    東京都です。

  68. 514 入居済みさん

    私は、南側ドコモ使用で家に電波機を置いてます。山奥だからじゃなく、色々な電波が飛び交う都内だからこそ起こる問題だそうですよ!!ドコモの方が「高い所だけに、色んな電波が沢山キャッチぜきよ為に混線のような状態がおこるが、通話のみでメールには影響がない」と言われてました。東京タワーの近くに住む人は逆にテレビの映りが悪いなんて話も聞いた事があります。都会?だからこその悩みでは?

  69. 515 マンション住民さん


    ご近所のマンションのクレーム聞いたことがないが
    このマンションだけでは?

  70. 516 マンション住民さん

    皆さんに聞きたいのですが、ベランダの掃除はどうしてますか?

    うちはバケツに水を入れて何度も往復してます(汗)

    他の掃除の仕方をしている方がいたら教えて下さい

  71. 517 マンション住民さん

    最近「けむし」が多いですね。黒くて小さくて細長い(2cm)毛虫です。

  72. 518 匿名さん

    あれは毛虫ではないみたいですよ。駐車場に抜ける廊下の天井にホラー映画ばりにいますので本当に気持ち悪いですよ。管理会社に言って駆除してもらいましょう。

  73. 519 匿名さん

    ん?

  74. 520 匿名

    やっぱり山奥じゃないの?

  75. 521 マンション住民さん

    なんだか住民じゃない心の病んでる人がいるみたいですね(笑)

  76. 522 マンション住民さん

    構ってほしいんでしょうね

  77. 523 マンション住民さん

    昨日の夜、株式会社ルーデン・ライフサービスという会社が尋ねてきて

    家のメンテナンスの話をしたいときました。

    始め名鉄不動産を名乗ってきたので上まできてもらいましたが結局は違う会社でした。

    一斉入居の方には説明済みですが、個々に入居された方には今対応していますと言っていました。

    とりあえず今日は忙しいのでとお断りしましたが、他にもこの会社が尋ねてこられた方はいらっしゃい

    ますか?

  78. 524 匿名さん

    ただの営業ですね。

  79. 525 住民

    我が家はちょうど一年前に入居しました。その頃にインターホンをしつこく鳴らす業者がいましたが出ませんでした。

    最近また鳴るなと思ったのですが、また営業を再開したんでしょうか。ちなみに同じ男性です。


    最近、複数の業者から郵便でマンション売りませんか?と案内が来ます。今まではチラシだったのに、どこから名前がわかったのか気持ち悪いです。

  80. 526 匿名さん

    そんなのいくらでも名簿業者から手に入りますよ。

  81. 527 住民

    前の公園での早朝ラジオ体操の貼り紙ありましたね。
    何名ぐらい参加するのでしょうか?
    ご存知な方、よろしくお願いいたします。

  82. 528 マンション住民さん

    ルーデン・ホールディングス。

    換気の説明などした後に
    フローディングや壁紙のコーティングの営業されるだけですよ。
    別に強制でないので、はっきり断った方がいいですよ。

  83. 529 マンション住民さん

    ラジオ体操に参加している方多いですね!

    仕事に行くとき見たら結構いましたよ!

  84. 530 マンション住民さん

    エントランスの角、出入り口からエレベーターに向かっていく途中の柱というか壁、下の方が傷ついて(表面がめくれて)いますね。ベビーカーや台車等がぶつかったのでしょうか・・・?断定はできないのですが。いずれにしても共用部は大事に使ってもらいたいものです。

  85. 531 マンション住民さん

    宅配業者なども多く出入りしていますから監視カメラを増やす

    などするしかないですね!

    自分たちのマンションは自分たちで守らないと!

  86. 532 匿名さん

    まずは使えない管理会社から変えましょう。

  87. 533 匿名さん

    使えない管理会社が派遣しているだけあって管理人も仕事できませんものね。

  88. 534 住民だよ

    クワイエの管理人さんはすごく良い管理人さんですよ。この管理人さんでよかったって、ほんとに思います。

  89. 535 匿名さん

    クワイエの人はいいですね。ソレアはふんぞり返っていすに座ってたりたまに居眠りしてますよ。

  90. 536 住民です

    クワイエ住民です。ソレアのような感じの管理人さんではない方で良い方です。休む間もなくいつも働いてくれていて助かっています!

  91. 537 購入検討中さん

    私もクワイエ住人ですが、ソレアも管理人一人なんですか?
    もし一人だとしたら、住戸の数を考えたらクワイエよりやることありそう。
    それなのにふんぞり返るって・・・

  92. 538 ソレア住民

    管理人さん、そんなに踏ん反り返ってますか?
    よく箒とちり取り持ち歩きながら見回りしてくれてますが。
    それいったら掃除のおじさんの方がひどいですよ…
    午前・昼・午後と、1時間ずつ計3時間は休んでます。
    集会室でガンガンエアコンきかせてね。
    前から休憩多いと思ってましたが、夏は本当にしょっちゅう集会室にいます。

  93. 539 住民

    暑い中今日は廊下でちゃぷちゃぷ音がするなと思ったら清掃の方でした。
    ゴミ置き場もキレイにして下さって感謝してます。
    日中は本当に暑いですから夏の休憩は甘く見てあげて欲しいななんて思ってしまいました。
    お年ですし、熱中症が怖いです。

    クワイエの方は清掃の方はいらっしゃるんでしょうか。マンションの価値は管理にかかってますから、管理人さんは重要ですね。
    でもソレアの管理人さん、私は好きです。
    よく巡回してくださってると思います。

  94. 540 マンション住民

    確かにこの暑い中、昼の休みのほかにも休まないと熱中症心配ですよね。
    マンション内で倒れられても大変ですし。

    管理人さんも清掃の方も悪い印象はもってないです。
    巡回や細かいところを掃除してくれている姿よく見ます。

  95. 541 匿名さん

    あのタイプの管理人さんは好き嫌い分かれるでしょうね。

  96. 542 入居済みさん

    ルーデン ライフサービス 確かに営業でした。でも、風呂の浴槽の板が外せて掃除が必要とは知りませんでした。最近、パツキンの辺りに少しカビが出てきてカビキュラーをしてたのですが、外すと中はカビだらけで臭いもあるとパツキンだけ少しはがして見せられ言われ 風呂の施工を頼むか悩んでます。やられた方いますか?また光触媒やエコカラットやられてる方がいらっしゃったら効果を教えて下さい。
    長谷工インテックの床ワックスや風呂、洗面台のコーティングは数カ月も??持たなかった気がして…お金かけても損、無駄になるかな?ルーデンも同じ結果になるかな?と悩んでます。販売時の購入の方は、床ワックスも長谷工ではなくルーデンが行ったと聞きましたが、コーティング一年たって如何ですか???

  97. 543 マンション住民さん

    542さん
    お風呂の浴槽の板って外せるんですね?

    浴槽の板とはどこの部分のことですか?

  98. 544 入居済みさん

    542です。上手く説明(文章力なく)できませんが 風呂場に入り正面。排水口と浴槽のつなぎめにゴムパツキンの様な物があり その上の板が外れ、希望は週1位で中を水で流して掃除してもらけたらっといわろました。写真が貼り付けられたら…。
    また、洗面台の排水口の臭いが少し気になってパイプユニットを何度も使用しても変わりませんでしたが、蛇口の左横の長方形?の穴にもパイプユニットを流したら臭いがなくなりました。通じますか???説明下手ですみません。

  99. 545 匿名

    みなさんは自転車で亀戸方面に行くことありますか?
    京葉道路、ゴミとタバコのポイ捨てがかなり酷いよ。気になってる人はいませんか?

  100. 546 住人

    盆休みですね~
    日頃やらない掃除(窓・網戸・バルコニー床)の掃除をしようと思いますが、
    このマンションって蛇口が一般的じゃないので延長ホースが繋がらないですよね?
    皆さんどうされています???

  101. by 管理担当

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