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ブリリア・マーレ有明入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。
[スレ作成日時]2007-08-02 13:11:00
ブリリア・マーレ有明入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。
[スレ作成日時]2007-08-02 13:11:00
今朝方、東京ベイコ−トクラブの特集やってたんですが、
採算点には乗ってきて、ここから先が儲けだとか言ってました
会員権が30%売れると、とりあえず原価回収だそうです 隋分儲かりますね
BM—マドンナスタイルも、再評価されるんじゃないかという気がしました
屋上のプ−ルとか・ジムとか・露天風呂とか 強調できることは、たくさんあるじゃないですか
今後こういうのは出にくいですよ たしかに
もう少し、初心に帰って、宣伝方針を考えるといいと思うんですが
殿下様 そして皆様
ではMIXIで早速立ち上げてみますね〜少々お時間ください♪
Ariake Updateのブログはかなりよく出来てますね!今日も何回も見てしまいました。
しかも聞き覚えのあるハンドルネームの方が登場してて面白かったです♪
いつから株式板になったんだ?
Ariake Updateは時々みています。有明がフィーチャーされていてとても参考になりますね。
有明っ子さんて、ひょっとして未来さんかなと思ったりするのですが(笑)
>>715様
企業評価の板から、不用意な、不適切な、引用をいたしましたことを、お詫びします
一応、「そんなことない」旨、付け加えましたが、引用自体が、不適切であり、ご不快の念をもたれました各位にも、お詫びします
昭和38年(1963年)に撮影された東京23区内の航空写真が見られます。
現在の航空写真と見比べたり、現在の地図を重ね合わせる事ができます。
↓
http://map.goo.ne.jp/history/index.html
有明のBMAの場所はこのころあったことが分かります。
比較的古いのですね。お台場辺りはこのころ海の中です。
地図重ねて見てみました!
ホントだー。いろんなサイトがあるんですね。
参考になりました。情報ありがとうございます。
地図重ねて見てみました!
ホントだー。いろんなサイトがあるんですね。
情報ありがとうございます。
経済下降が確実となった今
今後の有明開発を考えるとココロコス久米川の様なやり方が実は有りかもしれない
要するに新価格を発表し契約者全員も新価格で再契約させる
利点としては
1、当然在庫がはける
2、一律%引きの新価格ならすでに契約済みの人全員が確実に納得し 円滑に事が進む
3、今後の有明開発がやり易くなる
(売る時にTTはもっと高くなると言って販売しているのに 安かったら住民は怒る!)
4、不公平感がなく安心して買える(デベの信頼度アップ) 個別割引が1つでもあるとはデベの信頼を落とす
やはり重要なのは今後の有明のマンション開発を東京建物・プロパスト・伊藤忠がらみでは経済が上向かない限り やりにくくなる事を避ける意味で 一律のオフ 10%OFFが理想 今の売れ行きからすれば5%引けば短期間で完売はするだろう
しかし今後のマンション開発を考えると10%引くのが理想と勝手に判断
それならこれから買う人も すでに契約した人も全てが納得しハッピー デベの不信感は払拭され信頼度も上がる
全てがハッピー
やるなら早くが良い
契約済み者すべても納得のココロコス案を推し進めよう!
お天気がいいのではかどります♪
エッサホイサ!
今日は暇だったので見に行ってきました
いや〜〜 育った育った!
もの凄い存在感でした! でか〜〜い! 今の倍の高さになると思うと巨大だ〜!!
テニスの森も天気が良いせいか 子供達がいっぱい公園で遊んでいました
有明コロシアムでもバスケット?のイベントをやっていたようです
台場有明北道路も拡張するのですよね?? テニスの森の道路側がスペースがあるようでしたがそこを拡張するのでしょうか??
ちょっと足をのばしオリゾンマーレの外観も見てきました
入り口には警備員が立っており 何だかちょっとかっこよかった!! オリゾンもホテルみたいですね!
たぶんコロシアムやディファーでイベントがある時は警備員が立っておられるのでしょう
ブリリアもイベント時は警備員に入り口に立っていただいた方が良さそうですね
あと ワンザ有明に行きましたが 有明フロンティアビルの前でキリンの”のどごし生”のCM撮影らしきものをやってました
ワンザ2階デッキから見るブリリアのでかい事でかい事 ちょっとした圧迫感すらありました(笑
浜辺にも行ってゆっくりしてきました
天気も良かったしやっぱり浜辺は気持ちいい! ぼ〜っとし ちょっとリフレッシュして帰りました
先物買ってるわけですが、将来性を感じる場所ではありますわ ね
いつも、海側から見てるんだけど、だんだん・だんだん・だんだんと大きくなってるわね
729さん 東建さんに、聞いてみてくださいよ
>>729さん
東村山の久米川と、有明を、同じにしたら、売主もガックリ来るでしょう
ただ、この2年間で、値上げし過ぎたんだから、その行き過ぎた反動は考えてもいいでしょうね
ご担当に考えをお伝えしてみたらいかがでしょうか
ご回答があったら、聞かせていただけるとありがたいです
せっかくウォ−タ−フロントに来るのですから、船を鎌倉から持って来たいと思っています
クル−ザ−の繋留施設について、情報のある方、教えてください
ワ−ルドシティ−タワーズみたいに横付け接岸できると良いんですが、航路進入はこちら有明の方が便利です
>>思いやり様・A様・殿下・未来様 その他主要メンバ−各位
舟遊びのご趣味は、ありませんか
釣り船には乗りたいです(笑)
もちろん釣りも出来ます 大き目の竿をご用意ください
有明静香様
船持ってるんですか??すごい!!
今鎌倉にあるんですね〜それもすごい!
たまに葉山マリーナに買い物と散歩に行くことはありますが船を持つなんて
僕にとっては夢のまた夢です。。。
静香さん乗せてください♪
思いやり様
mixi今から立ち上げてみます!コミュニティーの名前決まったらまた書き込み
しますね♪写真や情報みなさんお願いしますね
A様
小さい内海用の船ですよ BMは、ご趣味次第で、色んなニ−ズに対応できます
海の中ですから
波長が合いそうだったら、仲良くしてください
静香さん、船をお持ちとのこと、すごいですね。しがないサラリーマンにはとても
考えられません。
Aさんも、銀座に店を出店されるとのこと、BMAでは本当にいろいろな方とお話できそうで
うれしい限りです。
デッキ掃除くらいさせていただきますので、ぜひ1度乗船させていただければと。
それからAさん、mixiよろしくお願いします。
殿下!
私も宮仕えですよ!
大き目の釣竿のご用意をお忘れなく 有明近海の魚の種類は、ただいま調査中
未来は、返事が、ね〜のかお^^^^^。。。。
未来だお~~(笑) ウソです。
未来さんは時々しか現われないので寂しいですね。
釣りをしてもいいのですか?
うれぴ〜♪
お願いするかもしれません。
船が汚れそうで気になるのですが・・
お掃除はぜったい手伝います!
有明静香様
少し離れますが夢の島マリーナには係留できそうです。
新木場の近くです。
>>747
実は、新木場と築地の近所で相談してますが、地下鉄の便のよさが課題です
>>各位
マイライフジャケットと釣竿は、ご自分でご用意ください
人選は、私が勝手にやりま〜す ちなみに、面食いではありませ〜ん
ついでながら、全面禁煙で〜す 吸殻の海中投棄も認めませ〜ん
ん??静香さんて女性なんですか??
気になりますね。工藤系なのか亀井系なのか^^
あとコミュニティー作ったのですがコミュニティー検索でまだでてこないので
また明日試してみてOKなら報告しますね〜
では私は家に帰ります。おやすみなさ〜い。
何だか最近マンションの売れ残り値引きがテレビや雑誌で急に話題になってますよね
最近BMAも造作家具等のサービスの実質的な値引きを始めている様な事を他のスレで見ました
なんだか そうすると契約済みの私達にとっても不公平感と不信感が出てきている様にも思えてきます
こいいった事が明様になる様ではデベの信頼は急速に失態していくので 前出のココロコス久米川の様な一律値引きの様なやり方やサービスが一番 デベへの信頼ももてるし 良いのではと思います
何と言っても久米川の物件は東京建物絡みですから
久米川の物件の様な2割以上の値引きは当然無いとしても 完成後や完成直前ならまだしも完成1年も前にその様なやり方で売る傾向があるならば ますます様子見した方が得という事になってしまいます
もしデベさん見ていたらご検討のほどお願いしますよ
皆で突っついてみますか!? でももしそこで個別で対応する様な事があればその後は収集がつかなくなるでしょうね
嫌な話してすみません ちょっと一言言いたかったもので
静香さま
是非、ご一緒させてください。
小さい頃は釣りが趣味で、社会に出てすぐの頃は、何度か沼津まで
船釣りに行ったものです。
最近ではなかなか釣りにいく機会もつくれず、入居後に子供と有明
でハゼ釣りをすることを楽しみにしています。
私もお掃除程度しかできませんが、ワインくらいならお持ちできま
す。(私自身は、お酒も煙草もだめなんです。)
入居後は、少ない持ち駒を出すつもりです。パーティでもやる時は、
ホテル宿泊券くらいは提供します。(一休に載ってるからそこそこ
のホテルかな。割引券ならいつでも。)
ボージョレの時はワインも10本くらいなら。。。
現住マンションでは、(おそらくテレビ局勤務の方提供)野球の観
戦チケットも自由にもらえます。1000世帯あれば、いろいろな
方が居られるはずなので、誰かがはじめれば協力してくださる方も
増えると思います。皆で協力しあい、是非住みよいマンションにな
れば、と心より期待しています。
乗船チケットは、「特に美味しいランチバック持参」としますね 手作り歓迎
ハゼ釣りは、地元の漁協との関係があるので、要検討 漁業権がありますからね
素人・初心者さんの場合には、お酒は考えものですね 慣れてからということで
ゲ−ゲ−になりますね 未成年子供連れは禁止
少人数で、人格的にも、大人の人 ということですね
お台場に近いので、お友達の有名人が来ても、キャ-キャ-言わない、という条件つきです
近海でも結構深いので、竿が小さいと厳しいです
思いやりさん こんなところでいかがっ???????
営業の方にもう有償オプションが選べないと言われたのですが、
皆さんいかがでしたか?
まだまだ建築途中なのにそんなことってあるんですかね?
>>コミュニティ−幹事 Aさま
いくつかご質問がありま〜す
1 TOKYO BUILD. との関係で言いますと、御用組合ではないですよね
そういうのは、好きくないんです たぶん違いますね
2 会社が、私のために買ってくれた見晴らしの良いお部屋だそうですが、
直接のオーナーじゃなくても、入居者専用版のお仲間ですか
3 33は、禁煙主張者ですが、よろしいですか
タバコの匂いで倒れてしまいます
ついでに、たまには、子どもがいても良いじゃないか派ですが、よろしいですか
4 未来は、何時出てくるんですか
以上
33Fは共用設備ですから個人的願望は改めてみんなで話し合い妥協の道を探らないといけませんね。
掲示板で、否とか応とか誰にも答えられません。
静香様
1 TOKYO BUILD. との関係で言いますと、御用組合ではないですよね
そういうのは、好きくないんです たぶん違いますね
→ごめんなさい。御用組合とはなんでしょうか?特に何も深く考えず作りました。
仲良く慣れればまだ1年もあるから一緒にいろんな話したり、会う機会が生まれれば一緒に
飲んだりしながら語り合えればと思います。
2 会社が、私のために買ってくれた見晴らしの良いお部屋だそうですが、
直接のオーナーじゃなくても、入居者専用版のお仲間ですか
→会社が買ってくれるなんて静香さんほんと偉大な方なんですね!すごすぎる!
もちろんお仲間だと思います♪
3 33は、禁煙主張者ですが、よろしいですか
タバコの匂いで倒れてしまいます
ついでに、たまには、子どもがいても良いじゃないか派ですが、よろしいですか
→静香さんとお会いする機会があるときはたばこ吸わないように心がけます。
子どもがいても良いじゃないか派は私も一緒です♪
4 未来は、何時出てくるんですか
→ん〜これは僕もわからないです。。未来さんネタが出始めると2日後くらいにいつもいきなり
現れるような気がしますが・・・
>>幹事 Aさま
うちの社長いわく、売主がブロク作ることがあるんですって・・・・・
Aさまがやってるんだから違いますね 了解!
タバコくさいのが、ダメなんです ヘビ−の近くにいると、ホントに倒れちゃいます
思いやりという方は、ホントに人格者に見えますね どんな人ですか
諸般の事情で、名前では登録しませんので、その辺よろしくねっっっっっ。。。。。。
静香さま
特に美味しいランチバックと釣りざお持参させていただきます。
子供なしで、仕事を忘れ、童心に戻り楽しめれば最高の幸せです。
残念ながら私は人格者と言われるような大それた人間ではありません。
掲示板上の言葉だけに惑わされてはいけません。(笑)
あえて言うなら、人より少し苦労し乗り越えてきた分、
人より少し忍耐強く、人より少し人の痛みを理解できるかもしれません。
昔のおばあちゃんみたいなものでしょうか。
(そんなに年寄りではありません。まさに若輩者です。)
若輩者だけに、いろいろな生き方、考え方を持っておられる多くの方々と
お話させて頂き、勉強させていただきたいと思っています。
今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。
Aさま
会社員ではないので、こんな時間で恐縮です。
一応Macを使用しており、そこそこパソコンのことも理解しているつも
りなのですが、MIXIは未経験です。確か紹介が必要だと思うのですが
どのようにすればいいのでしょうか。
お手数ですが、ご教示いただきたくよろしくお願いいたします。
融通がきく、きかないの問題ではないでしょう。
まだいじれる部分と、壊さないといじれない部分があるんですよ。
壊すわけにはいきませんよね?
それと電子マネーに関しても、全面というのは無理でしょう。
苦手な人もいますから。
ポイントは、なるべく多くの人が利用できる施設にするということ。
少ないと、管理費値上げの問題も出てくるでしょうから。
>>Aさま
「たまには、」子供もいいじゃないか派、ですから、「 」書きを抜くと反対の方がいるようなので念のため、、、、、一応、前のぺ−ジ参考にして、夜間はダメとしておきます
>>思いやり さん
子供さんは、落水すると、助けられないことがあるので、 残念ですが、
デッキは、結構滑るので 危ないんです 大人のお遊びですから
>>幹事A・思いやり・殿下 各位
仮称「有明ヨットクラブ」の規約が出来次第、ご覧いただきますが、
会員構成は、
クル−(女王様の手下ども、兼お掃除係)
お台場のお友達(高級ワイン会員、兼お掃除係)
準会員(ボ−ジョレ−またはランチボックス会員、兼お掃除係)(しばらくお客様)
準準会員(ランチボックス会員、兼お掃除係)(完全なお客様)
としたいと思います
「一体どこがどう違うんだ!!」、というご質問には、お答えできません
「準会員」から「手下ども」への昇格ご希望者は、後日、受け付けて審査いたします
なお、おかげさまで、お船の引越し先が決まりました
>>幹事A・思いやり 各位
しばらく遠くへ出稼ぎに行くことになりました 2週間ほどお休みします
>>Aさま
手下どもに「昇格」するのは、たいへんよ! 覚悟できてんの? ナンチッテ・・・・
飛行機に遅れちゃうだろお^^が、・・・ 未来のパクリ
じゃあね
Aさんはドームのチケが手に入るのですか(笑)
私も4月に東京ドームへ行く予定です。
野球シーズン到来でとても嬉しいです。
この掲示板が個人的に使われてるね。
個人的に何をして楽しむとか、ここで話すことじゃないんじゃないですか?
掲示板と言うより伝言板になってますよ。
情報を交換する場所なのに、個人的に話されてるから書き込みもしずらいです。
A様 思いやり様 静香様へ
少し、言い過ぎましたか。
778さんの言うとおり、スルーすればいいのですからね。
友達になりたいという気持ちが強いと理解しました。
でもオタク系な交換日記みたいで読んでいて私も気持ちのいいものではありませんでした。
>>784さん
なぜそんなに熱くなるのか理解できませんが、
掲示板はたくさんの人が利用するので、自分の理想どおりにはいきません。
「いやなら読まなければいい」というのが乱暴なら、手を着いて「スルーして下さい」とお願いすればいいのかな?
見方によっては、このスレ(掲示板)はマンションの運営の縮図みたいなものなので、私は見守ってますが。
>過度な馴れ合いは、他者を書き込みづらくする
実際のマンション生活でも似たようなことは起きるのでしょうね。
どちらにしろ、個人的なのはやめましょうよ。
もうmixiのコミュ作ったんでしょ?ここでのやりとりはやめてくださいね。
>>786
個人的なやり取りは、あなたの気に食わないから、やめて欲しいということですが、・・・
皆さんお考えも有るでしょうから、
それはそれとして、・・・
売主のエージェント、が訳の分かんない名前で書き込むのは、どう思われますか・・・※
私の意見ですが、
結構な組織力を発揮して、知らないところで色々相談して、いきなり多数決で持って来られるよりは、モニタ−できてる方がよくないですか
彼らもオ−プンな姿勢を維持したいと思ってる、と見てるんですがね
※印が質問です どんなもんでしょうか
>>785さん
熱くなんかなってませんよ。
>「いやなら読まなければいい」というのが乱暴なら、手を着いて「スルーして下さい」とお願いすればいいのかな?
本当に乱暴な方ですね。
まぁ、これだけの入居予定者がいれば、色んな人がいるのも当然といえますけど。
全然意味合いが違いますね。理解力がないというか...。
そういう切り返しなら、「このスレをなくしてください。」
このスレ終わってるな。もう覗きには来ません。住民と関わるとロクなことがなさそう
787さんの言ってる事が訳わかんない。
思いやりとかがオ−プンな姿勢を維持したいと思ってるってどういうこと?
ただ単に場所がないからここで話してるだけでしょう?
自分たちの遊びの話を・・・。
仕舞いにはあなたはエージェントがどうとか・・・。
どうやったら見分けをつけられるのか是非教えて下さい。787さん!
No.791
そんな事いうなら書き込みしないでそのまま来なければいいのに・・・。
乱暴な言葉は飛び交ってるのは残念だけど、色々話し合ってるんですよ。
どうも2週間休むのやめました。
入居予定さんはなにがそんなに気に食わないのでしょう?
僕や思いやりさんが登場するとそんなむかつきます?
>ただ単に場所がないからここで話してるだけでしょう?
その通り!!ほかに場所あるんですか??あったら教えてください。
>自分たちの遊びの話を・・・。
だめなの?それに遊びだけじゃないし喫煙問題や共用部分の話とか有明の話
とかしましたが。
入居予定さんの考え方ってたぶん少数派だと思いますよ僕は。。
コミュニティ作ってやったらいいのでは?
確かに入居予定さんは過剰かもしれないけど、個人的な話は程ほどに。
誰もが閲覧できる掲示板には、なるべく個人的のような狭いコミュニティは形成しない方がいいですよ。
やるなら会員制とか、考えればいいのでは。
人任せはいけません。
何で、こーうなるの???
変なのー
№795のコメントはいかがなモノかと思いますが、そう思う私も「少数派」なの
でしょうかね?
新しいマンションに住むことを多少は楽しみにしているのに、こんな板で
近い将来の住民同士がまるで「ケンカ」?
そんなマンション、引っ越すのが嫌になりますね。
この板への参加は自由参加ですよね。
お休みする(参加しない)とき、前もって宣言って必要なのかしら?
人格者の「思いやり」さん。
先ず、エ−ジェントのことなんですが、
どの新築物件でも、掲示板の御守役と申しますか、まったく的外れの議論などのときに、それとなく、アドバイスするような形で、道筋をつけるような、ある種の誘導のようなことが行われます。
こちらでも、時々それらしい人が登場していますから、注意深くご覧になれば分かるでしょう。
ただそれが一概に悪いともいえない面がありますが、入居者に限った掲示板なんだから、良くないんだ、とお考えになられる方もいらっしゃるかもしれませんし、
せっかく友達になれるかと思っていたのに残念だ、という方もいらっしゃるでしょう。
この現場の特殊事情としては、周辺業者か販売妨害を目的とする介入と思われる書き込みが、長く続いたこともあって、売主側でもかなり神経を使ってきたと思われる経緯があります。
したがって、このような方はいらっしゃると考える方が、むしろ常識的です。
具体的に誰と誰かは分かりますが、申しません。
次に、コミュニテイーは、
出来つつあるようですが、まだ一大組織という域とは思いません。
ただ気の合う人が、仲良くやっている様は、ご存じのとおりですね。
私は、比較的長くこの掲示板を観察してきた者として、割と良心的な方が、主導されていて、そんなに悪い集まりとは思いません。
50人程度を、お集めになられたいという書き込みは、拝見しましたし、理事もやられたいという意欲も述べておられましたね。
こういう意欲ある方は、貴重な存在だと思います。
金にもならんことで、お世話役を買って出られてるわけです。
この規模の建物になりますと、そんな方が、複数、それも5・6人いないと、何をやるんでもたいへんです。
その辺のところもよくご理解いただいて、必要な人材のやる気を高めるような方向で、ご賢察いただけるとありがたいと思います。
築地は移転できるのですか?
795さんが休む休まないは本当にどうでもいいです。本当に報告いらないですね。
あなたが先頭にたってコミュニティ立ち上げたんなら、そこで話せばいいんじゃないかなー。
ま、少数派の一人ですけどね(笑)
まあまあ これからは個人連絡はMIXIで出来るようになったのならばもう話題にしなくて良いんじゃないですか!?
匿名掲示板は面白がって色々書いている人も多いですから。
そんな事よりパレットタウンがもうすぐ都との借地期限が来るので企業募集が始まりましたね
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/080327/lcl0803271934003-n1.htm
ここはマンションは出来ない地区ですね やはりオフィスかな?それとも同じ様な低い建物?
何処が落札して何が出来るでしょう?815億円ですって!これで400億円の銀行負債もチャラかな(笑)
埋立地があって良かったね!石原さん!
このたびは本当にご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでした。
私はAさまとも静香さまともその他有明○○さまとも全くの別人であり、本当に普通
の契約済み者の一人です。
契約済み後、この板を見つけ普通の情報交換ができるよう、盛り上がるよう心がけて
いたつもりですが、逆効果となってしまい心苦しい限りです。
10代20代から60代70代の方々まで、本当にいろいろな方が書き込みされるこ
とを考慮し、また、契約者以外の方も多く居られるはずであることを考え、できる限
りわかりやすく丁寧に、かつ反論や批判的なことを控えて書いてきたつもりです。
あくまでも私見ですが、この板上でわざわざハンドルネームを付け、半分個人情報を
も明らかにしておられる方々は、住みよいマンションになって欲しいという気持ちの
表れだと思っています。ボランティアでもいいからお役に立てることがあればいつで
も、という大切な方だと思います。
また長くなり恐縮ですが、住みよいマンションになるよう心より期待するとともに、
たとえ厳しいお叱りを受けても、ご協力させていただく気持ちに変わりはありません。
いつでも遣ってください。
個別の話や行き過ぎたコメントについても反省しています。
本当に申し訳ございませんでした。
思いやりさんが謝るのが筋なのかどうかは分かりませんが、これで一件落着で個人的交換はなくなりますね。
思いやりさんは色々な情報をお持ちなので、mixiの方ばかりじゃなくて、これに懲りずにこちらの方にも色々と書き込みをして欲しいと思います。
私も何かあれば協力させて頂きます!