ブリリア・マーレ有明　★入居予定者★

今朝方、東京ベイコ−トクラブの特集やってたんですが、
採算点には乗ってきて、ここから先が儲けだとか言ってました
会員権が３０％売れると、とりあえず原価回収だそうです　隋分儲かりますね
ＢＭ—マドンナスタイルも、再評価されるんじゃないかという気がしました
屋上のプ−ルとか・ジムとか・露天風呂とか　強調できることは、たくさんあるじゃないですか
今後こういうのは出にくいですよ　たしかに
もう少し、初心に帰って、宣伝方針を考えるといいと思うんですが

殿下様　そして皆様

ではMIXIで早速立ち上げてみますね〜少々お時間ください♪

Ariake Updateのブログはかなりよく出来てますね！今日も何回も見てしまいました。
しかも聞き覚えのあるハンドルネームの方が登場してて面白かったです♪

いつから株式板になったんだ？

Ariake Updateは時々みています。有明がフィーチャーされていてとても参考になりますね。
有明っ子さんて、ひょっとして未来さんかなと思ったりするのですが（笑）

>>７１５様
企業評価の板から、不用意な、不適切な、引用をいたしましたことを、お詫びします
一応、「そんなことない」旨、付け加えましたが、引用自体が、不適切であり、ご不快の念をもたれました各位にも、お詫びします

昭和３８年（１９６３年）に撮影された東京２３区内の航空写真が見られます。
現在の航空写真と見比べたり、現在の地図を重ね合わせる事ができます。
↓
http://map.goo.ne.jp/history/index.html

有明のBMAの場所はこのころあったことが分かります。
比較的古いのですね。お台場辺りはこのころ海の中です。

地図重ねて見てみました！
ホントだー。いろんなサイトがあるんですね。
参考になりました。情報ありがとうございます。

地図重ねて見てみました！
ホントだー。いろんなサイトがあるんですね。
情報ありがとうございます。

経済下降が確実となった今
今後の有明開発を考えるとココロコス久米川の様なやり方が実は有りかもしれない
要するに新価格を発表し契約者全員も新価格で再契約させる
利点としては
１、当然在庫がはける
２、一律％引きの新価格ならすでに契約済みの人全員が確実に納得し　円滑に事が進む
３、今後の有明開発がやり易くなる　
（売る時にTTはもっと高くなると言って販売しているのに　安かったら住民は怒る！）
４、不公平感がなく安心して買える（デベの信頼度アップ）　個別割引が１つでもあるとはデベの信頼を落とす

やはり重要なのは今後の有明のマンション開発を東京建物・プロパスト・伊藤忠がらみでは経済が上向かない限り　やりにくくなる事を避ける意味で　一律のオフ　10％OFFが理想　今の売れ行きからすれば5％引けば短期間で完売はするだろう
しかし今後のマンション開発を考えると１０％引くのが理想と勝手に判断
それならこれから買う人も　すでに契約した人も全てが納得しハッピー　デベの不信感は払拭され信頼度も上がる
全てがハッピー
やるなら早くが良い
契約済み者すべても納得のココロコス案を推し進めよう！

Ａさま

私はMIXIもBlogも未経験なのですが、何かお手伝いできることは
ありませんでしょうか。
豊洲、有明へは、買い物で毎週末行っておりますし、写真くらい
は撮ってこれると思います。
台場周辺での花火情報や歩け歩け大会など、少しは集められるかも。

いつでもご協力します。

我が家は仮住まいが必要なので、もしかすると仮住まいを東京タワ
ーズにして、そのプールや他施設の運営、管理状況を偵察？　（笑）
してこようかと考えています。

現住中央区ですが周りはビルばかり。今から、あの夜景が楽しみです。

>>７２９
同じ意見？　ですか

>>７２９
その交渉している間、売れなくなっちゃうんじゃないですか　時間かかるでしょう
ここんとこ、いくつか売れたみたいですよ

今日の様子です。

お天気がいいのではかどります♪

エッサホイサ！

今日は暇だったので見に行ってきました
いや〜〜　育った育った！
もの凄い存在感でした！　でか〜〜い！　今の倍の高さになると思うと巨大だ〜！！
テニスの森も天気が良いせいか　子供達がいっぱい公園で遊んでいました
有明コロシアムでもバスケット？のイベントをやっていたようです

台場有明北道路も拡張するのですよね？？　テニスの森の道路側がスペースがあるようでしたがそこを拡張するのでしょうか？？

ちょっと足をのばしオリゾンマーレの外観も見てきました
入り口には警備員が立っており　何だかちょっとかっこよかった！！　オリゾンもホテルみたいですね！
たぶんコロシアムやディファーでイベントがある時は警備員が立っておられるのでしょう
ブリリアもイベント時は警備員に入り口に立っていただいた方が良さそうですね

あと　ワンザ有明に行きましたが　有明フロンティアビルの前でキリンの”のどごし生”のCM撮影らしきものをやってました
ワンザ2階デッキから見るブリリアのでかい事でかい事　ちょっとした圧迫感すらありました（笑

浜辺にも行ってゆっくりしてきました
天気も良かったしやっぱり浜辺は気持ちいい！　ぼ〜っとし　ちょっとリフレッシュして帰りました

先物買ってるわけですが、将来性を感じる場所ではありますわ　ね
いつも、海側から見てるんだけど、だんだん・だんだん・だんだんと大きくなってるわね
７２９さん　東建さんに、聞いてみてくださいよ

>>７２９さん
東村山の久米川と、有明を、同じにしたら、売主もガックリ来るでしょう
ただ、この２年間で、値上げし過ぎたんだから、その行き過ぎた反動は考えてもいいでしょうね
ご担当に考えをお伝えしてみたらいかがでしょうか
ご回答があったら、聞かせていただけるとありがたいです

せっかくウォ−タ−フロントに来るのですから、船を鎌倉から持って来たいと思っています
クル−ザ−の繋留施設について、情報のある方、教えてください
ワ−ルドシティ−タワーズみたいに横付け接岸できると良いんですが、航路進入はこちら有明の方が便利です

>>思いやり様・Ａ様・殿下・未来様　その他主要メンバ−各位
舟遊びのご趣味は、ありませんか

釣り船には乗りたいです（笑）

もちろん釣りも出来ます　大き目の竿をご用意ください

有明静香様

船持ってるんですか？？すごい！！
今鎌倉にあるんですね〜それもすごい！

たまに葉山マリーナに買い物と散歩に行くことはありますが船を持つなんて
僕にとっては夢のまた夢です。。。
静香さん乗せてください♪


思いやり様
mixi今から立ち上げてみます！コミュニティーの名前決まったらまた書き込み
しますね♪写真や情報みなさんお願いしますね

Ａ様
小さい内海用の船ですよ　ＢＭは、ご趣味次第で、色んなニ−ズに対応できます
海の中ですから
波長が合いそうだったら、仲良くしてください

静香さん、船をお持ちとのこと、すごいですね。しがないサラリーマンにはとても
考えられません。
Ａさんも、銀座に店を出店されるとのこと、BMAでは本当にいろいろな方とお話できそうで
うれしい限りです。

デッキ掃除くらいさせていただきますので、ぜひ1度乗船させていただければと。

それからＡさん、mixiよろしくお願いします。

殿下！
私も宮仕えですよ！
大き目の釣竿のご用意をお忘れなく　有明近海の魚の種類は、ただいま調査中

未来は、返事が、ね〜のかお＾＾＾＾＾。。。。

未来だお~~（笑）　　ウソです。
未来さんは時々しか現われないので寂しいですね。

釣りをしてもいいのですか？
うれぴ〜♪
お願いするかもしれません。
船が汚れそうで気になるのですが・・

お掃除はぜったい手伝います！

有明静香様

少し離れますが夢の島マリーナには係留できそうです。
新木場の近くです。

>>７４７
実は、新木場と築地の近所で相談してますが、地下鉄の便のよさが課題です
>>各位
マイライフジャケットと釣竿は、ご自分でご用意ください
人選は、私が勝手にやりま〜す　ちなみに、面食いではありませ〜ん
ついでながら、全面禁煙で〜す　吸殻の海中投棄も認めませ〜ん

ん？？静香さんて女性なんですか？？
気になりますね。工藤系なのか亀井系なのか＾＾

あとコミュニティー作ったのですがコミュニティー検索でまだでてこないので
また明日試してみてOKなら報告しますね〜

では私は家に帰ります。おやすみなさ〜い。

何だか最近マンションの売れ残り値引きがテレビや雑誌で急に話題になってますよね
最近BMAも造作家具等のサービスの実質的な値引きを始めている様な事を他のスレで見ました
なんだか　そうすると契約済みの私達にとっても不公平感と不信感が出てきている様にも思えてきます
こいいった事が明様になる様ではデベの信頼は急速に失態していくので　前出のココロコス久米川の様な一律値引きの様なやり方やサービスが一番　デベへの信頼ももてるし　良いのではと思います
何と言っても久米川の物件は東京建物絡みですから
久米川の物件の様な2割以上の値引きは当然無いとしても　完成後や完成直前ならまだしも完成1年も前にその様なやり方で売る傾向があるならば　ますます様子見した方が得という事になってしまいます
もしデベさん見ていたらご検討のほどお願いしますよ

皆で突っついてみますか！？　でももしそこで個別で対応する様な事があればその後は収集がつかなくなるでしょうね

嫌な話してすみません　ちょっと一言言いたかったもので

静香さま　

是非、ご一緒させてください。
小さい頃は釣りが趣味で、社会に出てすぐの頃は、何度か沼津まで
船釣りに行ったものです。
最近ではなかなか釣りにいく機会もつくれず、入居後に子供と有明
でハゼ釣りをすることを楽しみにしています。

私もお掃除程度しかできませんが、ワインくらいならお持ちできま
す。（私自身は、お酒も煙草もだめなんです。）

入居後は、少ない持ち駒を出すつもりです。パーティでもやる時は、
ホテル宿泊券くらいは提供します。（一休に載ってるからそこそこ
のホテルかな。割引券ならいつでも。）
ボージョレの時はワインも１０本くらいなら。。。

現住マンションでは、（おそらくテレビ局勤務の方提供）野球の観
戦チケットも自由にもらえます。１０００世帯あれば、いろいろな
方が居られるはずなので、誰かがはじめれば協力してくださる方も
増えると思います。皆で協力しあい、是非住みよいマンションにな
れば、と心より期待しています。

>>７５０
オマケはしてくれますが、大した額では、なかったですよ

乗船チケットは、「特に美味しいランチバック持参」としますね　手作り歓迎
ハゼ釣りは、地元の漁協との関係があるので、要検討　漁業権がありますからね
素人・初心者さんの場合には、お酒は考えものですね　慣れてからということで
ゲ−ゲ−になりますね　　未成年子供連れは禁止
少人数で、人格的にも、大人の人　ということですね
お台場に近いので、お友達の有名人が来ても、キャ-キャ-言わない、という条件つきです
近海でも結構深いので、竿が小さいと厳しいです

思いやりさん　こんなところでいかがっ？？？？？？？

営業の方にもう有償オプションが選べないと言われたのですが、
皆さんいかがでしたか？
まだまだ建築途中なのにそんなことってあるんですかね？

>>コミュニティ−幹事　Ａさま
いくつかご質問がありま〜す
１　ＴＯＫＹＯ　ＢＵＩＬＤ.　との関係で言いますと、御用組合ではないですよね
　　そういうのは、好きくないんです　たぶん違いますね
２　会社が、私のために買ってくれた見晴らしの良いお部屋だそうですが、
　　直接のオーナーじゃなくても、入居者専用版のお仲間ですか
３　３３は、禁煙主張者ですが、よろしいですか
　　タバコの匂いで倒れてしまいます
　　ついでに、たまには、子どもがいても良いじゃないか派ですが、よろしいですか
４　未来は、何時出てくるんですか
以上

３３Ｆは共用設備ですから個人的願望は改めてみんなで話し合い妥協の道を探らないといけませんね。

掲示板で、否とか応とか誰にも答えられません。

静香様

１　ＴＯＫＹＯ　ＢＵＩＬＤ.　との関係で言いますと、御用組合ではないですよね
　　そういうのは、好きくないんです　たぶん違いますね

→ごめんなさい。御用組合とはなんでしょうか？特に何も深く考えず作りました。
仲良く慣れればまだ1年もあるから一緒にいろんな話したり、会う機会が生まれれば一緒に
飲んだりしながら語り合えればと思います。


２　会社が、私のために買ってくれた見晴らしの良いお部屋だそうですが、
　　直接のオーナーじゃなくても、入居者専用版のお仲間ですか

→会社が買ってくれるなんて静香さんほんと偉大な方なんですね！すごすぎる！
もちろんお仲間だと思います♪

３　３３は、禁煙主張者ですが、よろしいですか
　　タバコの匂いで倒れてしまいます
　　ついでに、たまには、子どもがいても良いじゃないか派ですが、よろしいですか

→静香さんとお会いする機会があるときはたばこ吸わないように心がけます。
子どもがいても良いじゃないか派は私も一緒です♪


４　未来は、何時出てくるんですか
→ん〜これは僕もわからないです。。未来さんネタが出始めると2日後くらいにいつもいきなり
現れるような気がしますが・・・

>>幹事　Ａさま
うちの社長いわく、売主がブロク作ることがあるんですって・・・・・
Ａさまがやってるんだから違いますね　了解！
タバコくさいのが、ダメなんです　ヘビ−の近くにいると、ホントに倒れちゃいます
思いやりという方は、ホントに人格者に見えますね　どんな人ですか
諸般の事情で、名前では登録しませんので、その辺よろしくねっっっっっ。。。。。。

静香さま
　特に美味しいランチバックと釣りざお持参させていただきます。
　子供なしで、仕事を忘れ、童心に戻り楽しめれば最高の幸せです。

　残念ながら私は人格者と言われるような大それた人間ではありません。
　掲示板上の言葉だけに惑わされてはいけません。（笑）
　あえて言うなら、人より少し苦労し乗り越えてきた分、
　人より少し忍耐強く、人より少し人の痛みを理解できるかもしれません。
　昔のおばあちゃんみたいなものでしょうか。
　（そんなに年寄りではありません。まさに若輩者です。）

　若輩者だけに、いろいろな生き方、考え方を持っておられる多くの方々と
　お話させて頂き、勉強させていただきたいと思っています。
　今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。

Ａさま
　会社員ではないので、こんな時間で恐縮です。
　一応Ｍａｃを使用しており、そこそこパソコンのことも理解しているつも
　りなのですが、ＭＩＸＩは未経験です。確か紹介が必要だと思うのですが
　どのようにすればいいのでしょうか。
　お手数ですが、ご教示いただきたくよろしくお願いいたします。

コンビニと33階　完全全面電子マネー化派（Edy,Suica,ID）（笑）

754さん
東京建物って本当に融通きかないです
設計変更等も一切ダメ〜〜〜です！　もう少し融通きけば良いのですが本当に石頭ですね
オフィスビルや複合ビル開発を得意とする東京建物と　一般マンション開発を得意とする三井などとの違いでしょうね
建物自体はとても良い物が出来ると思いますけど　しかしマンション開発に対してはもう少し柔軟性が欲しいものです

融通がきく、きかないの問題ではないでしょう。
まだいじれる部分と、壊さないといじれない部分があるんですよ。
壊すわけにはいきませんよね？
　
それと電子マネーに関しても、全面というのは無理でしょう。
苦手な人もいますから。
　
ポイントは、なるべく多くの人が利用できる施設にするということ。
少ないと、管理費値上げの問題も出てくるでしょうから。

>>Ａさま
「たまには、」子供もいいじゃないか派、ですから、「　」書きを抜くと反対の方がいるようなので念のため、、、、、一応、前のぺ−ジ参考にして、夜間はダメとしておきます

>>思いやり　さん
子供さんは、落水すると、助けられないことがあるので、　　残念ですが、
デッキは、結構滑るので　危ないんです　大人のお遊びですから

>>幹事Ａ・思いやり・殿下　各位
仮称「有明ヨットクラブ」の規約が出来次第、ご覧いただきますが、
会員構成は、
　クル−（女王様の手下ども、兼お掃除係）
　お台場のお友達（高級ワイン会員、兼お掃除係）
　準会員（ボ−ジョレ−またはランチボックス会員、兼お掃除係）（しばらくお客様）
　準準会員（ランチボックス会員、兼お掃除係）（完全なお客様）
としたいと思います
「一体どこがどう違うんだ！！」、というご質問には、お答えできません
「準会員」から「手下ども」への昇格ご希望者は、後日、受け付けて審査いたします

なお、おかげさまで、お船の引越し先が決まりました

>>幹事Ａ・思いやり　各位
しばらく遠くへ出稼ぎに行くことになりました　２週間ほどお休みします