東京ユニオンガーデン口コミ掲示板・評判
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269 KENY 2008/02/09 17:48:00
明日はまた雪かきかな。
先日の時には、Ａ棟駐車場2Ｆへつながる階段の部分を管理会社が雪かきしてなかったので、やりましたよ。駐車場2Ｆは今日も氷が張ってて危なかったです。子供は転んで頭打ちました。
結構苦情があったのか、今回の雪かきは我等でやりましょう的な張り紙がありましたね。そんな張り紙なくてもやるもんだけどな。 -
270 住民さんＥ 2008/02/10 09:45:00
確定申告の時期となりましたね。
みなさまの対応をお聞かせ頂ければ幸いです。
国税庁のホームページで「ｅ−ｔａｘ」にチャレンジしてみましたが・・・。
完遂できるのか不安です。
プロの税理士さんを探してお願いした方が良いのか？
本屋さんで関係書物を読み、自力で頑張るか？
私は買換えでこのマンションを購入しましたが・・・
前のマンションを購入した時は、
マンション住民を対象とした【確定申告の手続き会？】が行われた為、
何とか対処できた次第です。
住民のアドバイスをお待ちしています。
なにとぞ宜しくお願いいたします。 -
271 住民さんＡ 2008/02/10 09:54:00
還付申告はe-taxで簡単、簡単!!
あっという間にできて、インンターネットで送信できますから、税理士なんて全く不要です。
但し、住宅ローン減税の還付申告は、必要書類があるから立川税務署に郵送もしないとね。
それからe-taxの電子申告は電子認証に住基カードのICチップついたやつと、PCにつなげるガドリーダライタも必要ですけど、市役所とPCデポ一回りで完了しますよ。
私もはもう電子申告完了しました。 -
272 マンション住民さん 2008/02/12 12:44:00
住宅ローン減税の還付申告はHPの書類作成フォームで行いましたが、１人で何とかできました。必要書類をそろえるのが面倒ですが、初年度だけ面倒な思いをすれば翌年からは楽になると聞いていますし。。。ところで今日A棟ポストコーナー付近の通路に犬のフンを踏んだ足跡のような茶色い靴跡が残っていましたが、あれはドロですよね？？糞の目撃情報とかありましたら教えてください。
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273 マンション住民さん 2008/02/16 04:44:00
確定申告のことで…
Ｅ−ＴＡＸ利用された方にうかがいたいのですが、住基カードは発行にどのくらいかかりましたか？準備が遅く、これから…ですが、発行に時間がかかるなら、普通に申告するしかないかなと思っています。教えてください。 -
277 マンション住民さん 2008/03/02 08:53:00
今週に住宅ローン控除に行ってこようと思っているのですが、確定申告のお済の方に質問です。ネットで新築マンションの住宅ローン控除と検索すると必要書類の中に
・家屋の登記簿の謄本又は抄本（登記事項証明書）、請負契約書、売買契約書などで、家屋の新築年月日又は購入年月日、家屋の新築工事の請負代金又は購入の対価の額及び家屋の床面積を明らかにする書類又はその写し
と、あるのですが、売買契約書の写しで可能でしたか？やはり登記事項証明書は必要なのでしょうか？教えて頂けるとありがたいです。 -
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280 住民さんＢ 2008/03/03 02:07:00
私も先日、確定申告に行ってきました。
私の場合、申告書類は国税庁のHPで作成しました。質問に答えていくだけで作成が出来るのでとても簡単でした。
HPで作成した申告書類と住民票の写し、住宅ローンの年末残高報告書、登記事項証明書と源泉徴収票、売買契約書の写しを持って立川税務署の申告会場に行きました。（駐車場がないのでバスで行ったほうがいいと思います。）
待たされることを覚悟して行ったのですが、私の場合提出するだけだったので10分ぐらいで終了。意外と簡単でした。 -
281 契約済みさん 2008/03/14 09:51:00
全然話の流れ違いますが、部屋の配置換え好きでいろいろやってます。
ただ横長リビングのため、特にソファーとTVの配置が未だしっくり来ず試行錯誤…
皆さんはどんなこだわりの部屋にしてますか？
あと、自慢の家具、雑貨などあります？ -
284 マンション住民さん 2008/04/06 09:11:00
NTT社宅＆グラウンド跡地ですが、多分誰もまだ情報がないんじゃないでしょうか・・・
ただ、どう考えてもマンション以外の土地利用の可能性はないのではないかと。マンション計画が実際に出てきたときに隣地としてどう対応するかとか管理組合で決めておく必要もあるのかもしれません。
個人的には何でもいいからさっさと開発して線路沿いの道路を整備してほしい。そうすれば桜街道の渋滞時にバイパスとして使えるようになるので・・・＾＾； -
285 マンション住民さん 2008/04/10 06:15:00
ですよね〜・・・はやくNTT社宅跡地、整備してもらって南公園までぬけられると、ありがたいっす。
まだ社宅内の階段電気など点いているようですが保安上、必要として点けているのか電子ちゃんに申し訳ないっす。 -
286 マンション住民さん 2008/04/10 15:33:00
お隣のＮＴＴ社宅とプールは取り壊してもよいと思うのですが、グランドは残してほしいですね・・ でも取り壊した後に何ができるのかわからないのがちょっと不安ですね・・・このまま
放置されて廃墟化するのもイヤだな〜〜 ＞＜； -
291 マンション住民さん 2008/04/12 07:57:00
入居時より玄関に鏡が欲しくて、
インテリアミラーの木村製鏡所さん
（http://interiormirror.blog.shinobi.jp/Category/5/）
へ出向き、相談し先月に貼り付けてもらいました。
面取りが１５mmで三枚貼りにしてもらい、玄関内が明るく・広く感じます。
都心の超高層マンションなども取り付けしている実績もあり、アドバイスも良かったです。
出かける時も便利になりましたよ！ -
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293 住民さんＡ 2008/04/13 08:06:00
NTT敷地の用途地域、建蔽率と高さ規制を考えると極端に隣地を圧迫するような建造物というのはちょっと考えられないような気がします。
敷地形状が南北に長い長方形なので南向き住戸を確保するため東西に長い棟（B棟みたいな）を5〜6棟くらい建てそう・・・線路沿いだけはC棟みたいな建物かもしれません。階数が取れないので総戸数400〜500戸くらいといった感じでしょうか。でもそうしたらいくらで売るんでしょうかね？ -
295 マンション住民さん 2008/04/15 09:27:00
ちょっと気になる事が・・・。ある棟の１階の家が、最近暖かくなって来たせいか、ドアをストッパーて留めて風通しを良くしてるんですが、鍵付きの鉄製（？）網戸を取り付けたらしく、家の中は見えないんですが、あれだけドアを開けていたら外部の人がエレベーターを待ってる振りをして鍵の構造を見て知られてしまうのでは？？？それが空き巣を仕事としてる人だったら、鍵を開けられる道具を作って使われたら・・・考えすぎでしょうか？もしそこの住人の方がこの掲示板を読んでいたら、開けないでとは言いませんが、中の鍵が見えない程度にして欲しいと思います。
ピンポイントの指摘すみません。 -
296 マンション住民さん 2008/04/15 10:18:00
以前住んでいたマンションではそのような鍵付き鉄製網戸？を取り付ける場合、管理組合の許可が必要だと言われました（ドア部分はは共有部分になるため）
ここはどうでしたっけ？ -
297 マンション住民さん 2008/04/18 06:00:00
皆さん、庭の芝刈り、どうしてます？
庭といっても大した広さではないし、芝刈り機を買うほどでは無いかなと。
住民が共有して使える芝刈り機とかあれば良いなと思うのは虫が良すぎですかね？
あと、最近気付いたんですけど、このマンションてスゴク小さいお子さん多いじゃないですか？
この間も１歳児コミュみたいなのやってて結構人居たし。
あれだけマンション内に子供居るなら、マンション内に保育所とかあったら
スゴク便利だろうなぁと思ってしまいました。
まぁ、それは現実的にはやはり難しいんだろうなぁと思うんですけどね・・・。 -
298 マンション住民さん 2008/04/19 12:18:00
うちも前のマンションは網戸ドアについて許可が必要でした。 ドア部分は共有スペースとなり
ドアの開けっ放しは他住民の迷惑になります…と付け足して書いてありましたが、結局、開けられないんじゃ網戸必要ないじゃん…って思いましたね。 遠回りに禁止って感じでしたね。
そこの、お部屋の方はドアはどの方向についているかでも迷惑度もかわりますよね…廊下部分に植木や花を置いてあるのを見かけますが、正直、邪魔かな？ 土は出てるし、傾いてるし、置くんであれば、もっとセンスのいい置き方と安全を考えていただけると、ありがたいです。 -
299 住民さんＥ 2008/05/01 12:28:00
隣のNTT社宅の跡地利用について、本日、市役所で聞いてみました。
回答は市とNTTで、様々な利用方法について調整しているとのことで、未だ結論は出ていないとのことです。
政治的な背景がなければ、妥当な答えかと思いました。 -
300 マンション住民さん 2008/05/02 12:31:00
A棟に住んでいる者ですが最近、朝ベランダに出ると雪が舞い散るような感じで灰？ 虫？の様なのが大量に発生しています。 北側も南よりはましですが飛んでいます。
いったい何者でしょう？ どなたか見た事がある方いませんか？ ゴミ処理の灰？かどうか心配です。 市役所に言った方がいいのでしょうか？ -
301 住民でない人さん 2008/05/02 23:46:00
皆さん ご存じですか？
廃プラ処理施設（圧縮・結束・梱包）の建設計画を
さくら苑の隣にリサイクル施設（缶・びん・プラスチック）を集積している場所です。
ヨーカドーの東側の道路を１００メートル程入ったところで、ユニオンガーデンから西に直線で５〜６００メートルの場所です。 -
302 マンション住民さん 2008/05/06 08:23:00
「廃プラ圧縮処理によって発生した化学物質の90％以上が除去される」
＝ 10%近くは除去されずに排出される
（参考１）http://www6.ocn.ne.jp/~dr.sen/sugi.html
また杉並病を発生させるつもり？
乳幼児はいうまでもなく、１０〜２０代の若者に多くみられた
市はどう考えているんだろうか
（参考２）http://hiplastic.blog14.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-7.html
（参考３）gooより
「杉並病 詳細解説」
東京都杉並区に都が設置した不燃ごみ中継所の周辺で、住民がせきや手足のだるさ、関節痛など健康不良などを訴えているもの。都は水銀を多く含む排水の処理施設や排気口に活性炭フィルターなどを設置して対策をとったが、住民側は健康不良の原因が化学物質にあるとして訴えを起こした。一般に、化学物質の人体影響を立証するには、原因となる化学物質の特定が求められることが多い。しかしこのほど、国の公害等調整委員会は、原因となった化学物質を特定することなく、原因が化学物質にあるとする裁定を下した。 -
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303 マンション住民さん 2008/05/06 08:30:00
（参考２）http://hiplastic.blog14.★.com/blog-entry-7.html
伏せ字になったので。
★を「エフシー２」の英数半角で置換。
「町田市廃プラ施設問題を考える 八王子・相模原・多摩・町田市民の会」
町田市小山ヶ丘廃プラ施設ここが問題!! No.1
です -
304 住民でない人さん 2008/05/06 13:15:00
廃プラ施設の建設は市役所のごみ減量課に問い合わせる教えてくれますかね？
煙突のある小村大衛生組合が調査報告書の概要版をアップしています。
http://www5.ocn.ne.jp/~kmyeisei/images/01_images/3kyoudougaiyou.pdf
組合の広報誌「えんとつ ２２号」には、さくら苑の隣となっていますけど、概要版ではわかりにくい表現になっています。
小村大衛生組合で検索すれば分かりますよ。
市役所とかは市民に知らせているのでしょうかね？化学物質大丈夫なんでしょうか？心配です。
情報をお持ちの方はお知らせ下さい。 -
305 マンション住民 2008/05/06 14:31:00
平面駐車場に車を停めてます。車のボディにもいっぱい白い灰みたいなものが付着してますよね。それに窓には細かい油状の水滴みたいなものが大量に付着してます。やっぱりごみ処理場の煙突から出ているんでしょうか。最近非常に気になってます。
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306 入居済みさん 2008/05/07 09:49:00
やはりゴミ処理場からですかね…
３F駐車場利用者ですが、車の窓は毎週拭いても毎度同じ油状の跡が都度残ってます。
なんとかなりませんかね、有害性はないのでしょうか。
とどめは、廃プラ処理施設ですか…
なんだか不安が募ります。 -
308 マンション住民さん 2008/05/14 10:48:00
入居時より使用していたユーセンに不満だったのですが、先日マンション入り口ロビーでＮＴＴとＫＤＤＩの説明・勧誘が行われいたので、結局ＫＤＤＩの方に契約し直しました。家族の携帯電話もＡＵでしたので。切り替えまで若干時間がかかりそうですが、ネット環境が良くなると良いなと思っています。
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309 マンション住民さん 2008/05/16 02:40:00
私もKDDIに変えました。 USENは最後まで最低な会社でした。 契約解除を延ばされたり、工事日に来なかったりと散々なめにあいました。
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310 マンション住民さん 2008/05/18 14:49:00
私はUSENには不満はありませんでしたが、1年の割引期間が過ぎたのでNTTへ変更しました。光電話と合わせれば、USEN+固定電話NTT代＞Bフレッツ+NTT光電話 となったので。来週工事・切り替えです。
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311 住民でない人さん 2008/05/26 12:28:00
ユニオンガーデンの皆様
小村大衛生組合（焼却施設）の広報誌「えんとつ ２２号」がアップされました。
既にご存じの方もいらっしゃると思います。
廃プラ処理施設の建設に向けて市民懇談会も５／１９から始まりました。
次回の開催は、６／９（月）午後７時から 同組合の会議室で開かれます。
一般の方も傍聴できるそうです。
http://www5.ocn.ne.jp/~kmyeisei/images/04_images/entotu_pdf/enntotu22....
心配なのは、有害化学物質発生の問題と３市の搬入車両による交通渋滞の問題です。
もっと、ごみ減量に向けた方策が話し合われることを願っているのですが・・・。 -
312 住民でない人さん 2008/05/26 12:36:00
ユニオンガーデンの皆様
小村大衛生組合（焼却施設）の広報誌「えんとつ ２２号」がアップされました。
http://www5.ocn.ne.jp/~kmyeisei/images/04_images/entotu_pdf/enntotu22....
既にご存じの方もいらっしゃると思います。
廃プラ処理施設の建設に向けての市民懇談会が５／１９から始まりました。
次回の開催は、６／９（月）午後７時から 同組合の会議室で開かれます。
一般の方も傍聴できるそうです。
心配なのは、有害化学物質発生の問題と３市からの搬入車両による交通渋滞の問題です。
もっと、ごみ減量に向けた方策が話し合われることを願っているのですが・・・。 -
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313 マンション住民さん 2008/05/26 15:58:00
ここも杉並みたいになるのでしょうか。http://members3.jcom.home.ne.jp/welkim/
庭で「きゃっきゃ」と無邪気に遊んでいるこどもたちのためにも、ちゃんとした情報が欲しいです。理事会では話題になっているのでしょうか？ -
315 住民でない人さん 2008/06/02 13:42:00
小村大衛生組合の市民懇談会は６／９（月）１９：００〜です。
６／７（土）１８：３０〜 桜が丘市民センター内の二階集会室で、グランドメゾンの有志が立ち上げた「３市共同資源化施設問題対策有志の会」による活動報告会が開催されるそうです。
ユニオンガーデンにも近いですら気になりますよね。 -
317 マンション住民さん 2008/06/06 15:33:00
廃プラ処理施設の建設をユニオンガーデンではどの位の人が知ってるんですかね？
もう全員知っているのか、半数くらいか、それともまったく知らないのか、どうなんですかね？
とりあえず、グランドメゾンの３市共同資源化施設問題対策有志の会ってやつに参加して
情報収集してみるか。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
- 入居者・契約者クチコミ2023-09-11 09:20:52
くー(女性・（自己所有）マンション・50-59歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京ユニオンガーデン（新築・3LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43151/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48279/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が多いので様々な点で負担が抑えられていると思います。 例えば共用部の修繕や管理費などですが、やはり世帯数が少ないと負担額も大きくなるのではないかと思います。 これと言って特にありませんが、マンションなので管理費や修繕積立金、庭の使用料、駐車場は有料なのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カラオケルームやゲストが宿泊できるルーム、シアタールーム、集会室があり、またコンビニのようなショップもらありちょっとした買い物に便利です。 便利だとは思いますがコンビニのようなショップの店員さんの人件費や運営費などを考えると無駄な部分もあるのかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境は良い方だと思います。 スーパーやショッピングモールなども多くあります。 駐車場無料の店舗が多いので時間を気にしないで買い物ができます。 周辺環境について特に不満はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅は私鉄なので運賃が安く済みます。 ただ都心まで出かけるときは結構時間がかかるのですが、静かな街なので良いと思います。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全は変質者が出る事もあったようですが、地域の協力体制もあり良い方だと思います。 安心して暮らせる街です。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間体制で管理室も対応してもらえるし、何かあったときは対応してくれるので安心して暮らせます。 セキュリティもしっかりしています。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションには、中庭があり緑や花が季節で楽しめます。 共用施設も充実していてサークル活動も盛んです。 イベントもあり楽しいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
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