東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京ユニオンガーデン」についてご紹介しています。
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eマンションシスオペ [更新日時] 2020-12-03 21:33:43

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地:東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3(地番)
交通:西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[スレ作成日時]2005-12-02 16:20:00

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東京ユニオンガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 888 マンション住民さん 2017/04/30 08:24:15

    独裁政権の理事会
    住民の意向は一切無視で、住民を支配下に置きたがる。
    住民の知らないうちに「理事会で決定しました。」が常套句。
    居住環境最低のマンションです。

  2. 889 マンション住民さん 2017/05/02 01:33:46

    玄関ドアの鍵、設置したメーカーは倒産したそうで、故障した場合は自己責任で修理、取り換えをやって欲しいとのことでした。
    長谷工が悪いのか、管理組合が悪いのか解りませんが、無責任なマンションです。
    今後入居を検討されている皆様は、再考されたほうが良いと思います。

  3. 890 マンション住民さん 2017/05/02 09:07:05

    新聞紙回収について
     
     これまで新聞業者がマンションに入構して古紙自主回収をしておりましたが、今般管理組合から組合で回収して自治体から補助を得たい(昨年は20数万円の収入だったそうです)ので、業者には6月以降回収を中止するよう申し入れるそうです。
     たかが新聞紙ですが、購読者個人の財産を管理組合が居住者の承諾もなく、新聞業者の自主回収を妨害し、自団体の所得とすることは許されるのでしょうか。

     なお昨年の古新聞回収で得た20数万円の使途についても居住者の大半は存じ上げないことだと思います。

     販売会社も管理組合も最低のマンションですねぇ

  4. 891 マンション検討中さん 2017/05/18 10:22:43

    現在中古売り出しされてるため購入検討しているものです。
    赤ちゃん〜幼児のお子さん世帯比率はいかがでしょうか?

  5. 892 住民板ユーザーさん2 2017/05/19 13:55:30

    うちの家族5人何ですが自転車置き場が足りなく皆さんはどうしているのでしょうか?部屋の前に物を置いてもダメ出し自転車を家の中にしまっておかなければいけないマンションなんてあるのですか?植木を少し減らし自転車置き場を増築すること出来ないのですかね。

  6. 893 マンション住民さん 2017/05/21 07:08:20

    892さん

    自転車置き場が少ないのも問題ですし、自分の家の玄関前なのに物を一切置かせないっていうのも少々変ですよね

    その上、自転車駐輪場所が足りないから自転車を処分して、管理組合で準備したレンタル自転車を利用しろとのお達しも一時ありましたよね。
    だけどレンタル自転車では、早朝、深夜に必要な時には使用できず、管理組合のおっしゃることを素直に聞いていたら不自由な生活を強いられるようで、納得のいかないことが多いです。

    余談ですが、管理組合の理事だか理事の知り合いだかが駅前のヤサカの関係者で、レンタル自転車はすべてヤサカで購入予定だそうです。あくまで噂です。裏は取れていませんが・・・

  7. 894 000 2017/07/18 15:30:08

    駐車場で困っています。

    現在A棟1階のマンション入口側に停めているのですがB棟の駐車場を希望しています。
    区画変更届けもだしているのですが、どなたか交換して頂けませんか?
    妊娠とギックリ腰とよく動く上の子に毎回駐車場までが修行のようです…
    可能な方がいらっしゃいましたら是非よろしくお願いしますm(__)m

  8. 895 購入検討者です 2018/04/29 23:42:43

    ビューコートの創価学園の野球グランドに面した部屋の購入を検討してますが、グランドから聞こえる音がどの位なのか気になってます。やはり結構聞こえのでしょうか?

  9. 896 マンション住人 2018/09/22 07:40:31

    今、訪問中のjcomですが、VDSLからの乗り換えを勧められますが、よく考慮してくださいね。
    jcomはFTTN方式だから早い、と案内を受けますが、そもそもVDSLは伝送方式の名前で、FTTNは接続方式の名前です。
    接続方式で比較するなら、FTTH(Fiber To The Home)が断然早いですが、大体のマンションは各戸に光ファイバー用のコンセントはなく、電話回線かTV回線で接続するしかなく、前者がFTTB (Fiber To The Building)≒VDSL、後者がFTTN (Fiber To The Node)です。
    東京ユニオンガーデンもFTTB、FTTNを接続していますが、残念ながらFTTHは未対応です。
    要するに、現在、みなさんが「〜光」という電話回線契約をしている場合、jcomに変えるとTV回線で繋げることになります。
    また、料金もjcomは3,400円という格安を売りに言って来ますが、私はu-next光で3,480円でやっており、あまり差がありません。
    速度もjcomは下り320m を推してきますが、確かにVDSLは下り100mが最高ですが、上りはjcom は10mしかなく、VDSLは40mです。
    皆さんも良く考えて決定してくださいね。

  10. 897 住民板ユーザーさん1 2019/05/29 10:23:48

    昨年にJCOMへ変更したのですが時々ネット接続が切れ使えなかったりしたのですが、今週月曜日からは全く繋がらず困っております。他の居住の方で同じ症状はあるのかと思っています。
    JCOMへは、メールで月曜日に問い合わせしているのですが回答がありません。

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  12. 898 入居前さん 2019/06/01 02:35:21

    私も昨年にJCOMへ変更しました。同様にネット接続が異常に遅くなったり、切れたりしている状態です。一度、JCOMに来てもらいましたが、まったく改善しないので違約金払ってでも変更しようかと考えてます。

    直近でできることはモデムなどを再起動(電源の抜き差し)することくらいしかないです。
    やはりCATVのネット接続は良くなかったですね。悪いという話は聞いていましたが想像以上に悪かったです。
    理事会にNURO光の話が出て何度かNGになっているようですが、現状を伝えた上でNURO光を使えるようにしてもらった方が良いかなと思っています。

  13. 899 入居前さん 2020/12/03 12:30:58

    >>889 マンション住民さん
    うちは玄関のカードキーは使うのやめてシリンダーキーを使ってます。
    まぁ、これで解決でしょ!

  14. 900 マンション住民さん 2020/12/03 12:33:43

    フロントオフィスに感じの悪いおやじいますよね~!
    なんで上からなの?うちらの管理費で雇ってるってこと判ってるのか~!

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      入居者・契約者クチコミ2023-09-11 09:20:52
      くー(女性・(自己所有)マンション・50-59歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京ユニオンガーデン(新築・3LDK・3500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43151/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48279/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      世帯数が多いので様々な点で負担が抑えられていると思います。
      
      例えば共用部の修繕や管理費などですが、やはり世帯数が少ないと負担額も大きくなるのではないかと思います。
      
      
      これと言って特にありませんが、マンションなので管理費や修繕積立金、庭の使用料、駐車場は有料なのが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      カラオケルームやゲストが宿泊できるルーム、シアタールーム、集会室があり、またコンビニのようなショップもらありちょっとした買い物に便利です。
      
      
      便利だとは思いますがコンビニのようなショップの店員さんの人件費や運営費などを考えると無駄な部分もあるのかもしれません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境は良い方だと思います。
      
      スーパーやショッピングモールなども多くあります。
      
      駐車場無料の店舗が多いので時間を気にしないで買い物ができます。
      
      
      周辺環境について特に不満はありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄駅は私鉄なので運賃が安く済みます。
      
      ただ都心まで出かけるときは結構時間がかかるのですが、静かな街なので良いと思います。
      
      
      特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安、安全は変質者が出る事もあったようですが、地域の協力体制もあり良い方だと思います。
      
      安心して暮らせる街です。
      
      
      特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間体制で管理室も対応してもらえるし、何かあったときは対応してくれるので安心して暮らせます。
      
      セキュリティもしっかりしています。
      
      
      特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションには、中庭があり緑や花が季節で楽しめます。
      
      共用施設も充実していてサークル活動も盛んです。
      
      イベントもあり楽しいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にありません
      
      
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      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ありません
      
      
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