東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京ユニオンガーデン」についてご紹介しています。
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eマンションシスオペ [更新日時] 2020-12-03 21:33:43

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地:東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3(地番)
交通:西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[スレ作成日時]2005-12-02 16:20:00

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東京ユニオンガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 608 住民さんA 2009/11/28 04:36:25

    ペットクラブの方の活動でしょうか?
    マンションの外周に、注意喚起の立て札などはとても良い事ですね~。ありがたいです。

    今後は今まで以上に、ここの住人以外の人も散歩に使いそうだし。

    犬のマーキング用(犬用公衆トイレ)にポールとかは建てないのですか?
    夏は特に糞尿臭が気になりました…。
    猫を飼っている方はあまりお散歩が必要ではないでしょうから糞尿ポールは関係ないのかな?


    ペットクラブの人はジャンバーを身につけるコトで、違反者に強めに注意をしてくれるのですよね?
    ノーリードで散歩をさせているヒトがいますよね~
    いつも同じヒト達。

    幼い子を遊ばせていると、ルールを無視した愛犬家を不愉快に思う事が多々あり、残念な気持ちになります。




  2. 609 マンション住民さん 2009/11/28 12:48:05

    わたしもショップ代案は反対です。

    アンケート結果は「圧倒的に削減」だから「ショップ廃止」??

    管理委託費見渡せば、ショップ以外でも節減できると思いますよ。

    目につきやすかったのでしょうけどね

  3. 610 住民さんB 2009/11/28 13:54:25

    アンケート結果は「圧倒的に削減」か
    いいようにまとめられたなぁ。。。(^^;
     
    ま、なくなってからじゃもとに戻せないんだし 
    ショップにしてもジャグジーにしても もっと議論が必要だろ

  4. 611 マンション住民さん 2009/11/28 14:43:10

    文句があるなら自分で理事長やるのが一番ですよ。
    こんな巨大マンションの理事長やりたいなんて人はまずいないので、手を挙げればほぼ間違いなくなれます。来年お試しあれ。

  5. 612 住民さんA 2009/11/29 12:15:15

    606・611さん
    文句ではなく、一つ一つの意見として聞き流してくださいね。

    理事になれば、自分の考えが通りやすい事も承知しています。

    でも、今は理事ではないのです。
    けれど自分のマンションのことだからより良い案が出て、自分を含め
    多くの人にとって住みやすくなったら良いなと考えているのです。

    「文句があるなら」とそう何度も言われては…

  6. 613 マンション住民さん 2009/11/29 14:01:07

    >>612
    理事でなくても理事会で意見を述べることは可能です。要望書による提案だってOK。
    理事会メンバーだって、彼らなりに考えた結論を総会議案にしているのであって、こんなところでうだうだ言っているだけの人が、彼らの考えはおかしい云々文句を言ってもなぁ、と率直に思います。

    よりよくしようという考えは非常に結構。でしたらよりアクティブに、実効的な活動をお願いします。やれることはたくさんあります。

  7. 614 マンション住民さん 2009/12/03 14:44:07

    ショップ、ジャグジーの廃止!!
    実際にはそれほどの改装費用をかけて何処までの費用の削減が
    出来るものでしょうか???
    それほど削減と言うことであれば夏祭りをどうにかならないものかと
    考えます。実際に歌手の方を呼んだりし、費用がかかっていると
    思われますし、マンションのお祭りであれば他の方々まで費用を
    掛ける必要は無いと思いますが。

    他の方も言っている様にショップ、ジャグジーの件はもっと議論が必要です。

  8. 615 住民さんA 2009/12/04 23:22:21

    本日 12月5日は、総会への「議決権行使書」「質問票」「委任状」の提出期限だったと思います。

    来週12日の総会には都合で欠席となってしまう方でも、意見を示す事は出来ます。

    資料をよくよく見ると、実際に予算が使われている様子がよ~く見えてきますね。
    たとえば『総会議案書』48ページにでているカラオケのリース料やその配信料って結構かかるのですよね……
    ちょっとビックリ。

    皆さんで意見を出し合い、協力して住みやすいマンションにしたいですね!

  9. 616 住民さんA 2009/12/04 23:39:14

    理事の人達は忙しい合間を縫って、いつも休日返上で一生懸命にマンションの事でがんばってくれているな、
    と日頃から感謝しています。

    総会への議決権行使書や質問票の提出締め切りまでは、もうあまり時間がないけれど、
    ジブンなりに無い知恵を絞って考えた事を、『文句』ではなく意見として示したいと思う。

  10. 617 マンション住人 2009/12/12 13:33:26

    今日も魚萬は人がいっぱい入ってるみたいですね。
    行った方に質問です。今度行くんですが何が美味しいですか?

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  12. 618 マンション住民さん 2009/12/15 14:46:54

    >>614
    クラブユニオンのイベントにかかる費用は、クラブユニオン会費として徴収した中から出てますので、管理費とは独立です。
    #「もっと議論」するためには、そのくらいのことは把握しておきましょう。

    また歌手とか呼んでもお金はかかりません。というか、ギャラ払わないと来ないような人は呼びません。ギャラなんかいらないから、顔売りたい、という人が来ます。うちに限らず、その辺の夏祭りに顔を出すようなのはみんなそうですね。
    さすがに焼きそばぐらいは差し入れてると思いますが。あと、その場でのCD販売とかも認めてますね。

    >>615
    リース料、高いです。故にみな赤字。とはいえ、販売会社が勝手に長期契約(5年or6年)しちゃってるので、違約金を考えると満了まで我慢するしかないです。。。せいぜい稼働率上げて、赤字を圧縮しましょう。

  13. 619 賃貸物件希望者 2009/12/16 00:47:33

    ユニオンガーデンの賃貸物件はありますでしょうか。
    もしあるなら、3LDK(70m2)位の予算は月々大体どの位ですか。
    小岩に住んでいるもので、そちらに引越したいのですが、情報が無くて
    掲示板内容を拝見すると皆さんは地元で詳しいと思いまして
    この掲示板に書いてみました。

  14. 620 マンション住民さん 2009/12/17 10:59:30

    お祭りの焼きそば、まずかったな~。。。

    外で食べるのが、お祭りの醍醐味であるが冷たくてたべれたもんじゃない。

    しかもイトヨで売ってるし。。。自分で買えばポイントつくし。。。

    衛生面とか考えての事だろうと思いますが、来年は考えちゃいます。

  15. 621 ステージ担当 2010/01/05 09:39:46

    1月24日午後から、フラメンコサークル立ち上げに向けたお試し会を開催します。詳しくは、近日中にポスターを掲示します。

  16. 622 マンション住民さん 2010/01/05 15:32:41

    最近、トイレのドアの開け閉めがきつくなりました。
    1年点検の時にも同じことがあり、その時は業者さんに直してもらいました。
    「なんだ、そんなこと」と思うような簡単な方法だったのですが、
    肝心の方法を忘れてしまいました。

    直し方をご存じの方いらっしいませんか?

  17. 623 ステージ担当 2010/01/07 00:57:18

    おはようございます。今朝、フラメンコサークルお試し会開催の掲示をしました。初心者向けの基礎を中心としたレッスン内容を考えております。少しでも興味ある方は、連絡ください。私の携帯に電話ください。よろしくお願いします。

  18. 624 マンション住人 2010/01/07 12:41:20

    >>622
    それって肝心な建て付けが悪くなってるわけじゃなくて?
    どこがどういう風に悪いのか教えて下さいな。

  19. 625 マンション住民さん 2010/01/08 05:25:34

    622です。

    ドアノブ上部(扉上部右側のみ)が、木枠にこすれています。
    日に日にきつくなるような・・・。
    蝶番は、上二つの辺りの空間が広がり、なんだか奇妙な間隔。

    他のドアは何ともないのです。
    トイレだけ。

  20. 626 マンション住民さん 2010/01/08 10:14:49

    はじめまして、小学生の子をもつ母です。

    こちらに越して来て早3年・・・めっきり子供が外で体を動かし遊ぶ機会がすくなくなったと感じてます。

    ↑↑のフラメンコサークルの募集を拝見したのですが子供にダンスなど教えてくれるサークルがあれば嬉しいなと

    思いました。

    私自身も体を動かしたいと思いますが、フラメンコなんて とても体がついていかないだろうなとか考えてしまい

    結局何も出来ずじまいです。

    運動おんちの親子でも出来るような、何かいい情報ありましたら教えてください。

  21. 627 マンション住民さん 2010/01/11 07:19:49

    こないだ久しぶりに子供とキッズルーム前のスペースで遊んでたんだけど、先に来て遊んでた子供達に部外者が来たかのような視線で見られた。
    揚げ句こっちをチラチラ見ながらこそこそ話して、ため息つきながらどっか行っちゃったよ。ため息って…w
    ウチは共働きで子供は保育園だから、幼稚園に行ってる子供達と顔を合わせる機会は殆ど無いし仕方ないのかもしれないけど。
    でも親どうしもそんな雰囲気あるよね。幼稚園が違う家庭とか普段見掛けない家庭とかに冷ややかな空気が漂う気がするのは気のせい?

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-09-11 09:20:52
      くー(女性・(自己所有)マンション・50-59歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京ユニオンガーデン(新築・3LDK・3500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43151/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48279/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      世帯数が多いので様々な点で負担が抑えられていると思います。
      
      例えば共用部の修繕や管理費などですが、やはり世帯数が少ないと負担額も大きくなるのではないかと思います。
      
      
      これと言って特にありませんが、マンションなので管理費や修繕積立金、庭の使用料、駐車場は有料なのが気になります。
      
      
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      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      カラオケルームやゲストが宿泊できるルーム、シアタールーム、集会室があり、またコンビニのようなショップもらありちょっとした買い物に便利です。
      
      
      便利だとは思いますがコンビニのようなショップの店員さんの人件費や運営費などを考えると無駄な部分もあるのかもしれません。
      
      
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      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境は良い方だと思います。
      
      スーパーやショッピングモールなども多くあります。
      
      駐車場無料の店舗が多いので時間を気にしないで買い物ができます。
      
      
      周辺環境について特に不満はありません
      
      
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      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄駅は私鉄なので運賃が安く済みます。
      
      ただ都心まで出かけるときは結構時間がかかるのですが、静かな街なので良いと思います。
      
      
      特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安、安全は変質者が出る事もあったようですが、地域の協力体制もあり良い方だと思います。
      
      安心して暮らせる街です。
      
      
      特にありません
      
      
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      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間体制で管理室も対応してもらえるし、何かあったときは対応してくれるので安心して暮らせます。
      
      セキュリティもしっかりしています。
      
      
      特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションには、中庭があり緑や花が季節で楽しめます。
      
      共用施設も充実していてサークル活動も盛んです。
      
      イベントもあり楽しいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にありません
      
      
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      並行して検討したマンション名
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