プラウドタワー亀戸【購入者限定】

手付け放棄したらそれはそれで割に合わないでしょ。そこまでカメレジに魅力はないけど。ただ立地以外はクオリティ含め負けてるよね…

私は立地重視で購入を決めました。
外観については、私は「普通」だと思います。
外観予想図を改めて眺めても、
それほど期待値を高めるような絵ではないように思えます。
（見た目については、どうしても主観レベルの話になってしまいますね。）

確かに見た目は主観になっちゃいますよね
個人的にはあの外観予想図から今の全体的に白っぽい外観は予想外でしたが…

１階のテナントは医院になると聞いていますが何科になるかご存知の方いらっしゃいますか?

確かに何科が出来るんですかね？もう決まってるのかな？

今日見たら２階の囲いが少し取れてましたね。仕上げ中かな？

スーパーはどこに行くのが良いですかね？
サンストのスーパーか、西大島のダイエーか。
明治通り沿いの９９ショップとかドンキもちょっとした買い物には使えるかも。

近くにちゃんとしたスーパーなど何もなくてしんどいわ。ドンキや９９なんかで買い物できませんよ。サンストもつぶれるらしいし。

亀戸駅のアトレ。野菜も魚もなかなか良いよ。

アトレは質が悪いくせに高い。

サンストで良いんじゃない？
ちなみにサンストはつぶれる計画はありませんよ。

↑あなた何も知らないんですね。

>>52
サンストリート亀戸は１５年の事業用借地方式ではなく、
１５年間の期間限定利用を「前提」としたプロジェクトでは？

http://www.mlit.go.jp/crd/city/torikumi/arikata/kai6/6-2-2.htm
「期間を限定してはいるが、15年間で必ずやめるということではなく、
見直すというスタンスでいる。うまく亀戸が活性化してくれば、
15年先にも現在の発展形で考えていくことは十分あり得る。」
とあります。２０１２年になっても今の客足なら大丈夫でしょう。

この不況下であの土地を違う目的に利用しますか？
常識的にサンストは継続ですね〜

52さんこそ何も知らないんですね〜

周りの植栽も徐々に整ってきていよいよって感じですね。

スーパーは西大島のダイエーが一番近いと思う。
西大島のプラウドはもっと近いが。

そろそろ、内覧ですね。楽しみです。我が家は、2月末の内覧です。
最初の内覧から、引き渡しまで、4週間。
ということは、再々内覧ぐらいで、良好な状態にならないと
引き渡しに間に合わない事に。。。
他のプラウドの住民版スレを見てると、ちょっと不安になっています。

確かに他のプラウド物件見てると不安ですよね…良い意味で期待を裏切ってくれると良いですが。ただ外観を見てると不安は募ります…

野村は力入れてる物件と手抜きの物件の差が激しすぎる。ここは手抜き。

内覧会までに工事全部終わるのかな？

地権者との差をつけすぎ。あんな外観ありえないよ。団地仕様のくせに四階まではしっかりタイル施工色も変えてるし。

サブプラウド

こういうタイプのマンションは大規模修繕の時に必ず揉めるな。

駐輪場側のコンクリート工事も着々と進んでますね。
住戸間の仕切りも取り付けられてますね。賃貸仕様の安っぽい仕切りだけど。。

引越し業者決めましたか？指定業者だと割り高なイメージがあるのですが。。

>>66

幹事会社と、もう一社に見積もりをしてもらいました。
殆ど、同額だったので、幹事会社にしました。
（指定業者の割引を除くと、もう一社のほうが安かったです）

残り二戸まだ売れてないようですね。

野村も２戸くらいなら焦ってないだろうしね

今日内覧会行った人どうでしたか？？

マンション外周の工事もほぼ終わってますね。
シンプルだけどまぁまぁかな。
景観を崩すような病院が入らないで欲しい。。。

シンプルだけどまあまあ？本気で言ってます？私はあんな外観でショックです。騙された。

騙されたと思うのはどの辺？まぁまぁと言ったのはエントランス付近のことですが

駅北口商店街の明治通りのから見えるけど、白いマンションですね。
え？あの白いマンションはタワーマンションなの？て言われました。
イメージと全然違うのですが、これからペンキで色つけるのですか？

確かにこれからペンキで色つけるの・・・？
って感じですよね。あれでオシマイです（苦笑）

外観は完成予想のイメージとかなり違いますよね。
西側からの外観は真っ白ではありませんがこれまたがっかりです。
内覧会に参加された方、内装や共有部分の出来はいかがでしたか？

野村が販売しているマンションは、ほとんどプラウドブランドだから特別では無いのですね。普通の高価なマンションだと思えば。やはり納得できないですね。

やはりペンシルタワー。
後悔。

２０階建てで「タワー」って付いちゃっているのが嫌だなと思ってたよ。
タワーマンションって３０〜４０階建てくらいのイメージだから、この物件見ると「ちっちゃーーーー」と感じます。
マンション名、「プラウド亀戸」の方が良かったな。
近くに住んでいるので「プラウド五の橋」でも抵抗なかったかもｗ

外観もイマイチだ。あの真っ白さと茶色の赤さが安っぽいね。
まー外観がどうであれ、個人的に立地が良かったので建物自体がしっかりした物であって欲しい。
今週末内覧です。
どうか良い仕上がりであってくれ。

確かに一番重要視してるのは立地だし内装さえしっかりしておいてくれれば…

本日内覧会行ってきます！
眺望とリビングの広さ(感覚的なもの)が気になります。

内覧会に行ってきました。内装はなかなかいい感じでした。
眺望も予想以上によかったので満足です。

ですが、駐車場にかなり不満ありです。
車の出し入れの操作時に、段が移動している間ボタンを押し続ける必要があるとのこと。
動作速度が早ければいいのですが、かなり遅かったので天気が悪い日の車の出し入れは最悪ですね。
操作中にボタンを押し続ける必要があるとは事前に聞いた記憶がありません…

58です。
内覧行ってきました。
内覧前は相当不安だったのですが、内装のできはよかったですね。
満足してます。細かい傷が数か所、大きな問題は見つかりませんでした。

共有部で気になる点として。。。

82さんが仰るように、駐車場の操作が面倒。
駐車場に（事前に聞いていたが）柵がないから、安全面が心配。

それと、建物内の真白い塗装。たとえば、玄関横のメータボックスの
塗装とか、すごい雑。一応指摘したけど、どうなるか？
他のフロアーも何か所かみたけど、白い部分が雑ですね。
あれって、もしかして、本塗装の前の下地？

2～4階の賃貸の価格が出ていますね。
http://www.livable.co.jp/karitai/new_rent/20/

エントランスが想像より狭かったです。
８３さんがご指摘のメーターボックス等の白い塗装ですが
塗りむらがあるし凄く雑。下塗りにしか見えない。
エントランスや共用廊下等は住人以外の人も目にする所。
それがあんな仕上がりでは（怒）
強く指摘しましたが共用部分に関しては一人が指摘してもどうなるか・・・・
引渡しまで余り日にちが有りませんが、より多くの購入者が強く指摘する必要が有ると思います。
（納得できる塗装をするまで）
野村さ～ん。プラウドってこんな物かと思われますよ！
内装は良かったと思います。

あと名前の「タワー」は私も無い方が良かったです。

プラウドって、タダのブランド名ですよ。別に特別ではないですよ。ですので、こんなものでしょう。

プラウドはタダのブランド名なんて知ってます。
プラウドも野村も特別だなんて思って無いんですが・・・・
特別でない＝こんなもの
とは特別でないマンションに住んでいますが知りませんでした。

エントランスは確認できていませんが、私もメーターボックスの塗装は雑すぎると思いました。
廊下の壁紙にはテープ（野村のチェック？）が多く貼ってありましたが
それであればメーターボックスもなんとかして欲しいです。

いよいよ月曜日に引渡しですね！
私は火曜日入居予定です。新天地での生活にワクワクしてます。
皆様宜しくお願い致します！

私は新天地にがっくりきております。
亀戸という土地柄とプラウドなのにあの仕上げの悪さに。

土地柄は買う前にわかると思うが。
なにが気に入って契約しちゃったの？

亀戸の土地柄？
下町だしどう考えても高級住宅地ではありませんよね。

私は下町な雰囲気が気に入っていますが。

内廊下の壁の吹きつけ仕上げの安っぽさと、窓付きエレベーターが団地っぽい。ちょっとため息です。

見た目はまさにＵＲ賃貸だね。悪くは無いがステータスも無い。

数百メートル南にあるライオンズマンションの方が高級感あるし分譲っぽい。

でも住んでみて改めて便利なとこだと思います。

確かに便利ですよね。でも・・・・

確かに…な面はあるけど近隣と比べて相対的に見たら悪くないような。

完成の半年以上前から値引してましたから、それなりでもよかったと思います。

完成の半年以上前から結構な額を値引してましたから、それなりでもよかったと思います。

少し安く買ったからって、この場所にしては破格に高いのには変わらない。
中古になったら一気に相場並になって２割以上下落必至です。

まあお決まりの「気に入ってる」から良いのでしょうが。

今週のマンションズで証明されましたね。破格の高さが。下落率36％！買わなくて良かったです。

サブプラウドタワー

賃貸で借りてます。そんなに価値が下がっているのですね。やはり場所柄や価格を考えると購入するには躊躇しますね。

マンションズの下落率で語られても(笑)
単に今亀戸界隈で売られてる物件がチープなだけ。

亀戸界隈は世田谷とか比べたらチープかもしれないが亀戸N0１マンションって下落の少ないマークス亀戸見たいよ！

立地とか環境はどうだろうか？

http://gensizin2.seesaa.net/article/138855391.html
↑
今年の注目地は「東京下町の“３Ｋエリア”」
亀戸・亀有・金町
だそうです。
これは亀レジがその口火を切ったと分析されていますね。
なんとなく最近亀戸周辺が持ち上げられている感じはありますね。
プラウドタワーは亀戸でも数少ないタワー物件ですから希少価値が上がるといいですね。

売りにだすも売れないね

ここは終わったの？？

販売当初より、どれくらい、お安くなっているのですか？

外から見ても空室があるのは分かる。

明治通りの騒音がひどいのに二重サッシじゃない
管理費をケチりたいのか知らないが、共用部分の空調を入れない
クソ暑い

これがプラウドなの？