東京テラス（世田谷）２

そうでした。
去年の事忘れてました。
有難うございました！
管理費上がるときは
何かしら連絡ありますよね。

請求書みてないのかな．．．。

数年ごとに上がるはず

数年毎にあがるのは「管理費」ではなく、「修繕積立金」では？

近くの新築物件（パークホームズ）の検討板が荒れていますね。

夜に見るけど、２・３軒ぐらいしか明かりついてないよね．．．。

>>546
それは中学校隣のマンションじゃなくて？
パークホームズはまだ建設中ですよ〜。

榎のでしょ？
あの程度はよくあること。
東京テラスだって、散々に荒らされた。

暇な自社・ライバル営業マンや自称評論家、購入者やらが入り乱れて、うそや自演も。
2chやmixiでもまれてないと、耐性が低く、すぐに煽りに乗ってしまうのが困ったところ。

最近、パークホームズとパークハウスがあちこちに建ってるね。

検討する人も迷うだろうし、結果として売れ残りが出ちゃうだろうし。
ゆえに、セールス同士が、客のふりして書き込み合戦しているのでしょう。

9月13日は総会ですね。
皆さんは出席されますか？

連休だから予定れ済みでした。
欠席です。

へんな発言が正論につぶされるのがなかなかにおもしろいんだけど。
このとき、小規模じゃなくてよかったと思う。
規模が大きいことで、声の大きい人の意見だけがまかり通るような暴走が止まっている。

結構有名人住んでますね！

たとえば誰ですか？

ユニクロ近くに建設中のサンウッドのマンションが
急に販売中止になったみたいですね。
大変な時代になったみたいです。

名前は書けませんが・・・・

ある男性歌手

よく見かけます。

ジャニーズですか？

こんな不便な場所、大衆マンションにジャニーズの売れっ子は住まないでしょう。
＊＊＊の息子がジャーニーズJrで頑張っているというケースなら考えられるけど…

昔、ドラムを叩きながら・・・の方ですね。

髪の毛ピンクで太った眼鏡の人？

似た人沢山いるからね。

全然わかりません。

が、モデルさんならお見かけしたことあります。名前わかりませんが。

流れる頃には〜

普通にすれ違います。

君と僕の答えも〜♪

ですね？

あの頃は流行りましたね。CD持ってましたよ。

ちなみにその方がテラスにいらっしゃる事は結構有名です。

住民でない方から聞いたくらいですから。

まぁそれぐらいにしておいて、
名前特定すると居づらくなって
出て行っちゃいますよ。

キッズルームのすべりだいがなくなってしまいました なぜだかご存知のかたいらっしゃいますか？

すべり台からジャンプして何回床を補修させればよいのかと．．．。

先日の総会に出席できなかったのですが、いかがでしたか？
結構荒れましたか？

荒れたというか‥ 清掃についてかなりこだわった方がいらして、何度も質問なされてました

長谷工アーベストのチラシを見ました。
先月だけで、４件も中古物件を成約したのですね。

成約したところはまだ竣工時より金額が上なんですか？
自分の棟しか価格表もってないので見当つかないのですが。

上みたいですよ。
手数料とか入れたら分からないですけどね。
テラスは出物も減ってきましたね。新築マンションがこれだけ苦戦している最中のこの人気、住民として誇りに思いますね。
子育てしやすく住民もみないい人ですし永住に最適ですね。

永住大歓迎。
今の雰囲気、最高ですよね？
私も、こちらに住んでよかったと思っております。
子供達も元気にお友達付き合いさせていただいていますし、私もちょっとしたことならば
相談するお母様が同じマンションにいるということが心強いです。
永住することを前提に住むマンションだったのかもしれないな・・・と今頃になって
気付きました。
でも、大満足中です。

我が家は3年位住んだらもっと便利な所に越そうかなーなんて考えていましたが
居心地がよくなってしまったので当分は動かないことにしました。
15年後に売りに出しても希望価格で売れるマンションであって欲しいものです。

永住は、しないかな。

高齢者や障害者にやさしいマンションとは正直思わない。
これはこれから住民でカイゼンできる点ではあるけどね。

以前アンケートがあった、段差緩和等の改修の件はどうなったのでしょうか？
アンケートも提出したのですが回答ってありましたっけ？

バリアフリーの件、総会資料で説明ありました。反対 賛成 同数だったかな？それで見送りとなったようです

バリアフリーなどは初めの設計の時点でよく考えて欲しかったですね。
車椅子、ベビーカーなど中庭を自由に行き来できないなんてお気の毒すぎます。

今朝何気にテレビつけていたら、千歳烏山の商店街紹介していました。
石坂米屋や、その近くのツルツル銭湯、堀田肉屋、駅近の果物屋。
北側はケニヤン喫茶店、産地野菜販売所などでした。
バラエティーに富んだ商店街だと改めて思いました。
そうそう、11月16日に近くの農協内で農産物販売会やりますね。晩秋ですね。

おはようございます。今朝、郵便入れにTOTOのカートリッジのチラシが入ってました。私は、３本セットで６３００円で買っていますが、これは高いですね！

3本セットを通販したほうが安いよね(笑)。
ネットしてなかったりすると買ってしまう人がいるんだろうなぁ。

安定してきたのしょうか。
特にレスすることが必要なくなってきましたね。
まったり、まったり。

この手の「荒らし」は、無視しておきましょう。

駅から遠くて不便なことは確かですよね

場所的に若干不便なところあるがその分環境に恵まれておりスペースもとれている。
何もかもか良いことはない。

我が家は購入を決める最後の最後まで「駅から遠い」が引っかかっていました。
契約後、一時はキャンセルを考えたこともあります。
でも、バスがあるおかげでそれほど不便は感じません。バス停が近いって素晴らしい！
あとは終電と終バスが連動してくれたら完璧なんだけどな〜。

引っ越してからまだ日にちが経たず、周りの方に聞くに聞けずにいることがございます。
実は子どもの騒ぐ足音が、どの程度ご近所さんに聞こえているのか、確認したいような、怖いような・・・。
もしも『かなりうるさい』と言われても、対応の仕方がこれ以上ない（防音フローリング＋じゅうたんにしています）ので、本当に怖くて聞けません。

そんな小心者の私に、正直に答えてくださる住民の方がいらしたら、教えてください。

（例えば、「上の居住者にお子さんがいらっしゃるのか、ジャンプしたときのドスンドスンという音や、ボールがころころ転がる音が耳障りだが、それほど生活音は聞こえてこない・・・」などなど）

うちの上のお宅はお子さんがいらっしゃいます。
走ってる音やジャンプしているだろう音は聞こえます。
我が家にも子供がいるので、うちの子たちがうるさいときは聞こえませんが、テレビを見てるときなど上の音が聞こえます。
あとは大人の足音（歩く音）が聞こえることもあります。

そのため、音がけっこう聞こえる構造だと思うので、我が家は走るのを禁止にしています。

足音の件、教えていただきましてありがとうございます。
うちの上の階の部屋は、大人しか居ないのか共働き夫婦なのか、あまり騒音が気にならなかったのですが、やはり子どもの足音って気になるんですね・・・。
うちの子は、今、ソファーからジャンプして降りるのが大好きで、注意しても辞めてくれずに駄々をこねるのです。

うちの子は家の中で走ることはしないのですが、ジャンプやらボール遊びやらでご近所にご迷惑をかけていないか気になっていました。

今度、下の階の住民さんにご挨拶しに行ってみます。お詫びも兼ねて・・・。