東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「赤坂タワーレジデンスTop of the Hill」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2014-07-13 09:39:25

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。



こちらは過去スレです。
赤坂タワーレジデンスTop of the Hillの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-11 19:04:00

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赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判

  1. 321 入居済みさん

    前回の理事会で余っている駐車場は、
    駐車場を持っていない方の中で希望者に
    抽選されたはずです。

    中古住宅に駐車場がついていなければ
    難しいかも知れませんね。

    間違っているかも知れませんので、確認下さい。

  2. 322 マンション住民さん

    そうですね。
    仲介をお願いする不動産屋さんにお聞きになれば調べてくださると思います。
    又、購入予定としてフロントで聞いてみるのも良いかもしれません。

  3. 323 マンション住民さん

    私自身は最初の抽選で当たりました。
    別の部屋分の駐車場も当たりましたので、結構当たるものと思い片方はキャンセルしました。

    駐車場は快適に使っています。

    便利な立地なので、駐車場のキャンセルは出ると思いますが・・・たぶん抽選なので抽選時期等も確認してください。

  4. 324 引越前さん

    北側メインの角部屋の314さんの投稿を拝見しました。
    私たちも同様の部屋で、まだ引越しをしていないのですが、たまに行くと寒さを痛感します。
    カーテン等はどうしていらっしゃるのでしょうか? ドレープとレース両方を付けていらっしゃいますか? いい業者さんがありましたら教えていただけると幸いです。

  5. 325 入居済みさん

    314 入居前には目隠しさえあればいいと思ったので、レースのシェードを三井デザインテックで注文しました。幅は全部で12メートルで請求書をみると約50万円かかってます。全部を上げ下げするには、つるべのような構造のギアを5箇所操作する必要があり、とても面倒です。景色も部屋のインテリアの一部だと割り切っているので、部屋の熱の3割以上は窓から逃げているを承知でシェードはあげたままにしています。来年の冬も寒ければ本気でカーテンの設置を検討しなければならなくなりそうです。どの業者さんがよいのかはわかりませんが、とりあえず三井DTの方に見積もりをしてもらうと思います。あんまり参考にならなくてすみません。

  6. 326 引越前さん

    314さんへ
    早速のお返事ありがとうございます。
    本当にカーテンをどうするかが悩みの種です。。 今まで住んだ事のあるマンションで、昼間に遮光のためにカーテンを閉めることはあっても、夜、寒さのためリビングのカーテンを全部閉めたということはなかった気がします。 角部屋の場合、普通にカーテンをつけると、端にたまるカーテンのボリュームが大変になってしまいまうのも問題ですよね。

  7. 327 マンション住民さん

    こちらとはあまり関係有りませんが、赤坂への事務所の移転はなくなったようですね。
    イメージ的に良かったです。

    昨日の夕方、何気にTBSを見ていると見慣れたマンションが・・・
    インタビューされている方の背景に、くっきりと当マンションが写っていました。
    光を浴びて堂々と美しかったですョ。

  8. 328 入居済みさん

    いやー、あのTBSの映像は良かったですね。
    先週のフジのドラマ、トライアングルでも主人公の頭越しに当マンションが映っていました。
    こちらは予告であらかじめわかっていたので、録画までする親バカぶりです。

  9. 329 匿名さん

    冠の電飾がきっかりの時刻まで一分間だけ色が変わるって知ってました?
    昨日得た情報です。
    あとの時間は、白色で固定です。

    でも、良いマンションですね。

  10. 331 住民さん

    大ショックです。
    ちょうど1年前(2007年12月9日)に静岡に落ちたのと同じ機種のヘリコプターですね。
    こんな物が朝6時から夜9時まで飛ぶのでは、騒音もさることながら、おちおち暮らしていられません。

  11. 332 マンション住民さん

    これに関して森ビルの住民説明会のようなものはないのでしょうか? 
    永住しようと思っているので騒音がとても気になります。

    日経をとってない方へ:
    都心ー成田間にチャーターヘリ
    森ビル、今春にも、保有する複合商業施設「アークヒルズ」と
    成田空港との間でヘリコプターのチャーター便の運航を始める。
    近く運航会社を設立する計画。 実現すれば都心から成田空港まで
    15−20分で移動が可能になる。利用料金は未定。富裕層向けに海外から
    高級機種の購入も検討している。 「東京にアジアの中核となる金融
    センターをつくるには成田空港との利便性向上が不可欠」(森稔社長)
    としていた。

  12. 333 入居済みさん

    URLが長くなって恐縮ですが、かなり具体的に書かれています。

    http://gxc.google.com/gwt/n?q=%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%92%E3%...

    アークヒルズの屋上への直通エレベーターが設置出来次第、飛行を開始するのですね。
    既に設置工事が始まっているのでしょう。

  13. 334 匿名さん

    こんな都心の真ん中にヘリを飛ばし続けるなんて、危険極まりない話。
    騒音もそうですが、安全性はしっかりと確保されているんでしょうか?

  14. 335 マンション住民さん

    港区はヘリが良く飛んでいると思います。
    報道の場合が多いと思いますが、青山に住んでいる時は結構低い位置を飛んでいました。
    窓を全開でいるとさすがにすごい音でしたが・・・
    こちらは防音がしっかりしているのでそう聞こえないとだろうと楽観視しています。

  15. 336 匿名さん

    いざ実現となれば音がうるさいでしょうし、たびたびの発着は視覚的にも煩わしい。なにより近過ぎて危険ですし、近隣の住民としては、前件のように反対運動でもすべきでしょうね。どうしても森ビルとして必要だと言うなら、周囲に高層ビルの建て込んだアークヒルズではなく、空間的に周囲の空いている六本木ヒルズにでも降ろしたらどうなんでしょう。

  16. 337 マンション住民さん

    337さんに全く同感です。

    一会社の利益の為に、密集地に度々ヘリを飛ばすなどは、最早説明を聞くまでもない異常事態と思いますが、具体的にどのように反対運動をしていけば良いのでしょうか。

    アークは六本木のヒルズより古くもあり、オフィスの空室率を下げる為にはなりふり構っていられないとしても、
    自ら開発したアークヒルズの住民達にお構いなく、一日に何回も頭上にヘリを飛ばすという森の仕打ちを見ると、
    これが未来の自分達の姿かと暗澹とします。

    実害としての騒音や身の危険、資産価値の低下は勿論の事、
    周辺・わけても森ビルグループ全体が深く関わっているこのマンション住民に一言のことわりもなく、
    チャーターヘリの準備をすすめ、ぬけぬけと昨年秋の管理総会を切り抜けた手口に、不信感でいっぱいです。

  17. 338 マンション住民さん

    2年前の説明会ではアークヒルズの前に20階建のビルの建設予定があることは何度も説明受けましたが、へりのことは一言も触れなかったので不信感が募ります。 あの時点でまったく計画がなかったとは信じられません。 自分たちに都合の悪いことは隠すやりかたに疑問を感じます。

  18. 339 匿名さん

    以前は羽田・成田間にヘリ路線がありましたが、稼働率が30%と低く、採算がとれずに廃止されました。安全性と騒音対策の見地から、飛行経路の設定が難しかったそうですし、天候等の影響に弱く就航率が50〜80%低度と不安定だった様です。今でも木場・成田の路線が残っているようですが、どの程度稼動しているかは知りませんが、寧ろこんな厄介なものを都心のビル稠密地帯に持ち込もうと言う森ビル側の神経がわかりません。ヘリを使いたければ木場に行けば良いだけでしょう。南側の部屋からはヘリポートでの発着が至近で、最近USエアウエイズの墜落事故もあったばかりで怖い話ですし、此処で早朝6時から21時まで運用されては日常生活にも支障があります。こんな問題を住民の意見を無視した森ビル側の恣意に任せる訳にはいきませんね。

  19. 340 匿名はん

    赤坂タワーレジデンスの再販売が始まっているらしいのですが、これって何?
    キャンセル住戸ってなっているけれど今頃キャンセルってどういうことなんでしょうね??

  20. 341 匿名

    完売しているとおもっていたら、まだ、完売していなかったのですね?

  21. 342 匿名さん

    成田へのアクセスが良くなっていいんじゃないの
    今は不便すぎる。

  22. 343 匿名さん

    もちろん2年前に完売しています。(笑)
    2億程度以上の部屋ですので、引き渡し時の支払い等でキャンセルになったのでは?
    大規模マンションですので現在の景気を考えると、2戸のキャンセル残は問題ないレベルと思われます。
    まあ、住んでいる住民には関係無い事ですね。

  23. 344 ○×△

    ↑チャレンジャーさん

  24. 345 マンション住民さん

    再販売中の物件は、ネットでどこかに載ってますか?

  25. 346 マンション住民さん

    南側中層階の住人です。

    本日午前9時50分頃、アークヒルズ屋上にヘリが着陸するのを見ました。
    約10分程停留した後、飛び立っていきました。

    窓を閉めた状態では、ほとんどプロペラの回転音は聞こえません。
    窓を開けていても離着陸時に音を認識できるだけで、他の低空を飛行するヘリと比べても
    それほど大きな音に感じませんでした。

    たとえ早朝であってもヘリの音で起こされることはなさそうです。

  26. 347 入居済みさん

    346様
    ヘリコプターはどちらの方向から飛んできたか、ご覧になられましたか?

    また、346様以外に、ヘリコプターを見た方いらっしゃいますでしょうか?

  27. 348 マンション住民さん

    11時15分頃にも発着していました。白い中型機です。小窓を開けてPCを使っていましたが、エンジン音で気づいて外を見たら、東の方から来て降着し、暫くして西方向にサムソンの屋上の向こう側を掠める様に水平に飛び出し、真っ直ぐ緩上昇して六本木ヒルズ迄に高度を稼いでから、旋回して東(成田?)方向に飛び去りました。騒音は着陸時>離陸時の印象で、当然ながら居なくなったら静かになりました。直ぐ目の前ですからね。ところで発着方向は決まっているんでしょうか、風向きに依るんでしょうか?。北向きにでも飛び出せば、TRのラウンジを掠めて飛ぶ感じです。ラウンジやレックスの風呂場に飛び込んだりしないでしょうね・・・。

  28. 349 住民さん

    うちは2時頃になってもまだレースのカーテンを開けられず、11時半に至っては普通のカーテンも閉めていないと暑くてとてもダメなんです(薄い生地なのでその光で充分活動可能…)

    それにしても音は?と思って携帯を見たら、何と11時13分と20分に通話記録が(^^;)こりゃダメだと思わず笑ってしまいました。

    防音対策もですけれど、その前に赤外線遮断フィルム、それとも万が一の事故に備えて飛散防止フィルムでも貼るべきでしょうか?

    今飛んでくれないかな〜。

  29. 350 マンション住民さん

    346です。

    私が見た時は着陸間近でしたが、左(全日空ホテル側)側から進入したように見えました。
    その後、ほぼ垂直に離陸し、ミッドタウンの方向へ飛んでいきました。

    11時過ぎには在室していましたが、ヘリには全く気付きませんでした。

  30. 351 入居済みさん

    ご覧になった方のお話を伺うと、着陸時は東側から、離陸時は西側から旋回なのでしょうか。

    確かに通常は海側から侵入してくるのは理屈なんですが、それだと行きはモロにアメリカ大使館、帰りは大使館宿舎の上を旋回していく事になりますよね。
    よく文句を言われないものです。

    我が家では、アンコトロールになったので米大使館宿舎に不時着、などという事がないよう祈ろうと言っております(苦笑)

    それにしても、うちよりも遮音性能の劣るお宅はもっとお気の毒ですね。

  31. 352 住民

    ところで、そのヘリコプターが飛んでいた時間帯は、ラウンジの外のデッキには出られたのでしょうか?

    以前からやれ強風だ、やれ雨で滑るとデッキに出してもらえないのが、とても不満です。
    設計ミスでないのなら、こんな事は自己責任でしょう。だったらベランダはどうなんですか。

    販売時のCGや、完成時に送られた写真にもデッキチェアが写っているのに、いつまでも設置されない事もおかしいと思っていたのですが、
    ヘリ飛行に備えての制限だとしたら、とんでもないと思っています。

    私は都心の最上階ラウンジとデッキが最大の魅力でこのマンションを買いました。
    これでは羊頭狗肉です。

  32. 353 匿名

    再販売住戸の値段は、最初の販売時と同じ価格で売っていますね。
    いま、未入居で売り出している人の価格より安い。
    なんか複雑ですね?

  33. 354 入居済みさん

    ヘリ問題、完全に規制事実になりつつありますね。

    http://akasaka.keizai.biz/m/headline.php?id=179

    昨年6月、このスレに>>31さんが備忘録として残して下さった時よりも、更にエスカレートして、森ビルオフィス以外の人も乗せるようです。
    当時想定されていた1人3万の運賃なら大繁盛でしょう。ウンザリします。

  34. 355 匿名さん

    TR以外の近隣ビル住民さん達はどう考えているんでしょうね。
    泉ガーデンタワーの最上層5階分位からは、窓の直ぐ外に飛び出すヘリを見下ろしている感じですが、余り気持ちの良いものじゃないでしょうに。

  35. 356 入居済みさん

    安全性や音の問題を考えれば、ここが安く販売されたのも当然で、少しも安くはなかったという気がします。
    今年は前の家を処分する事もあり、子供の家もどこかに買ってやらねばならないので、このマンションの中でもう一部屋買い増しを考え、動向も見ていましたが取りやめにしました。
    ヘリの事を知っていれば私共も絶対買いませんでしたから、心情的に納得がいかずだまし討ちにあったような心境です。

  36. 357 入居済みさん

    森さんは、上海でも失敗していますし、
    ヘリも別会社にして、責任範囲を限定し、運用するのでしょうけど

    2年以内に倒産に賭けますね。
    ひっとしたら運行時期見直しの白紙に戻るのではないでしょうか。

    甘いですかね。

  37. 359 マンション住民さん

    キャンセル物件のURLを探していますが見つかりません。
    サンウッドのホームページには載っていませんでした。
    御存知の方がいらしたらよろしくご教示ください。
    それとも既に売れてしまったのでしょうか。

  38. 360 入居済みさん

    359さんが住民の方ならば、どこの会社がここの販売を仕切っているかおわかりでしょう。聞いてみたらいかがですか?
    但し、一度キャンセル住戸と銘打ってしまったものは、表向き販売価格と同額で売らねばならず、住民に対しては尚の事と思いますので、あまりオススメ出来ませんが。

    かなり高層の部屋ばかりですから、ヘリの音も、向きを問わず確実に聞こえるでしょう。
    こんな事がなければ、眺望は素晴らしいですからきっと売れたでしょうにね。

    キャンセル住戸には森ビルだけではなく、他の売り主二社も関わっているのに、よくヘリの飛行を認めると思います。

  39. 361 マンション住民さん

    359です。

    キャンセル物件に関してはここで聞くより、直接売主に聞いた方が確実ですね。
    明日にでも電話してみます。

    日曜日に実際のヘリの音を聞きましたが、私にはそれほど不快には感じませんでした。
    また367さんのご指摘のようにいつまで運行が続くかわかりません。
    もともと天候によって頻繁な欠航が予想されますしね。

  40. 362 匿名さん

    そうですか・・・ヘリは便利だと思います。4万で乗れるんだったら必ず使います。
    音もあまり気にならないのでは?  あ、私。PC赤坂の契約者ですがw

  41. 363 住民さんE

    気になるかどうかは人によってですね。
    南面部屋ですが、私がにぶいのか気になりませんが・・・(笑)

    今の景気では、どんなに良いマンションでも2億程度する部屋の動きが良くないのは
    しかた無い気がします。(どこも全然動いてないようです。)

    中古での販売数がだいぶ減りましたね!!良い事です。

  42. 364 住民さんE

    住民で無い方も入ってきているようなので
    あまり熱くならず、事実確認した方が宜しいかもしれません。

  43. 365 入居済みさん

    事実確認とは、ヘリが飛ぶかどうかまだわからないという事でしょうか?
    それとも飛ぶけれども、うるさいかどうかは飛んでみなければわからないという事でしょうか?

    前者ならば、飛ぶ事はもう確定。だからこれだけ記事になっているのです。
    後者は個人の感じ方でしょうが、眼前や頭上をヘリが飛び交うマンションを今から買いたいと思う人は稀でしょうね。

    一言で資産価値と言っても色々で、実際の住み心地を重視する人もいれば、とにかく悪い評判は表に出さず評価額を下げたくない人もいるでしょう。
    部屋の向きによっては他人事の人もあるでしょうし。

    残念ながら意見の統一をはかるのは無理があり、それぞれが思った事を発言するしかありません。
    私は、この件を多くの人に知ってもらうのは悪い事ではないと思いますよ。
    近隣一帯にかかわる問題なのですから。

  44. 366 匿名さん

    >中古での販売数がだいぶ減りましたね!!良い事です。

    減った中には、坪300万円台後半で成約したものもあったそうです。また1億以上の成約件数は少ないです。
    私も住民ですがあまりうれしくないです。

  45. 367 匿名さん

    キャンセル41階2戸のチラシDMが出回ってますね。

  46. 368 匿名さん

    365さんのご指摘は極めて的確だと思います。
    私も同感です。

  47. 369 住民さんA

    > 365

    何だかなあ。ほんとの住民がそんなゴミ発言しないんはずだが。
    あ、最後までは読んでませんよ。スクロールしただけです。ゴミ箱だと
    勘違いしてしまい。。。

  48. 370 マンション住民さん

    住民版で369の様なレベルの低い投稿を見てがっかりしています。
    これだけ大規模で、実需、投資、賃貸が混在するマンションでは玉石混交になるのは已むを得ないのでしょうね。
    高層での生活をを味わってみようと2ndで此処に入居してみましたが、余り長居はせず、高規格低層で住民層の均質なマンションに移ろうと思っています。安いには安いだけの理由があるのですね。

  49. 371 マンション住民さん

    >370さん

    書き込み自由の掲示板の投稿を見て転居を考えたとは思いませんが
    たくさんの方が居住している以上、感じ方も多種多様ですね。

    私としては住み心地に大変満足しており、当分の間住むつもりです。
    また、自分が行動する地域を考えると、ここより便利な場所も見つかりそうにありせん。

    ヘリに関しては、個人的にはあまり気になりません。
    勝手な比較ですが、TRとアークヒルズの位置関係は米軍ヘリポートと六本木ヒルズの位置を
    南北反対にしたものと受け止めています。六本木ヒルズ周辺には飛行空域の制限が
    あるのかもしれません。

  50. 372 匿名さん

    371さんが言っておられるのは、乃木坂の星条旗新聞社のヘリポートの事でしょうか?

    それだと六本木ヒルズからはかなり離れていますね。

    長年使用されていて、近隣でもずいぶん返還要求をしたようです。

  51. 373 マンション住民さん

    >372さん 371です。

    乃木坂のヘリポートのことです。
    地図で見る限り、六本木ヒルズから直線距離で4〜500mでしょうか。
    TRとアークヒルズが約300mなので、それよりは離れていますね。

    また返還は諦めて、災害時に消防庁のヘリが使用できるように要請すると
    聞いたことがあります。

    今日は空気が澄んで景色がきれいですね。
    富士山はじめ遠方まではっきり見えます。
    また、意外と中目黒が近いことも発見しました。

  52. 374 マンション住民さん

    乃木坂のヘリポートですと、比較対象としては厳しいですね。

    ヒルズレジデンスからの距離は、TR⇔アークヒルズの2倍はあるでしょうから、殆ど無関係と言ってよいのではありませんか。

    アークから成田への送迎便の方が、離発着本数もずっと多いでしょうし、飛行機よりも遥かに多いヘリコプター事故の頻度を思うと、心が晴れません。

    ざっと国内で調べただけでも、昨年は青森と大阪に落ちていて、大阪は南海電鉄の線路上…

    離発着時の事故が一番多いのに、地上150メートル以上のヘリポートで失敗されたら、ラウンジにいても怖いなんてものじゃないですよ。

    予約が入っているから、悪天候でも強行などという事がないと良いのですが。

  53. 375 匿名さん

    南の角部屋。坪300台で売りに出しています。
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

  54. 376 マンション住民さん

    ですから住んでいる人間にはわかる事ですし、販売時の金額も知っていますから驚かないんですが。
    幾らであろうが買わない(あえて、買わない、と言っておきます)方々はホントーにお気楽でいいですね。

    交通利便性、占有・共有スペースとも造りの良さ、フロント始めスタッフのレベルの高さ、この景気になれば今後ますますこのようなマンションは出ないでしょうから、私はたとえ半値になっても気にしません。

    都心ですから周辺が高層のビルに建て替わる事も、取り壊し時や建築中の騒音も覚悟して買いました。
    しかし、朝6時からのヘリコプター騒音だけは想像出来なかった(苦笑)

  55. 377 匿名

    ほぼ分譲時点の価格まで下がっていますね。

  56. 378 入居済みさん

    どこも下がっているので・・・
    他の3Aを売却して越して来ましたが、間違いではなかったと今でも思っています。

  57. 379 入居済みさん

    今日は群馬県のみなかみにヘリコプターが墜落しましたね。

    被害が乗員だけで済んだのは不幸中の幸いですが、それは下が建物でも道路でもなかったからで、都心ではこうは行きませんよね。

    ここまで事故が多いと、タワーレジデンスが森ビルより内陸の方でまだ良かったとか思ってしまいます。
    森ビルより海側だったらもっと悲惨…

    まあ発着時のリスクは海側と同じなわけですけど。

  58. 380 住民さん

    群馬でヘリ墜落、送電線に接触か…1万7千世帯が停電  読売新聞

    確かにこんな事があると目の前に定期運用のヘリポートと言うのは怖いですね。

  59. 381 マンション住民さん

    本当はこうした場合には近隣住民に説明会があるのですが、森ビルはしないと思います。

    かつてアークヒルズにテレビ朝日があった時代に、取材ヘリが森ビルのヘリポートを使っていて、その権利をまだ保持していると聞きました。

    定期運行便と取材ヘリでは頻度が全然違うのに、こんな事が許可されてしまうのですね。

    消防署や救急指定病院でもない、一会社の営利の為にヘリコプターが飛ぶという事が、何よりも納得できません。

  60. 382 入居済みさん

    こんにちは
    突然ですが、この時期住宅ローンは固定金利、変動金利どちらがお得でしょうか?

  61. 383 住民さんE

    ???
    入居済みで今から住宅ローンですか?

  62. 384 入居済みさん

    すでに住宅ローンは、変動金利で組んでいますが・・・

  63. 385 住民さんE

    失礼致しました。
    どうなんでしょうか?
    私は、固定にしましたが・・・
    スミマセン。金利はどの位だったか忘れています(笑)

  64. 387 入居済みさん

    本日は、引っ越しの車が多くてびっくりしました。
    住民が増えていますね!!
    最近入居される方が多い気がします。

    タクシー呼ばれる方も多いですね。
    ドアを開けて頂けて声をかけて頂けるのはありがたいです。
    こちらは便利ですね。

  65. 388 住民さん

    昨夜遅く、NHKスペシャルの沸騰都市・東京という番組の再放送を見たのですが、例のヘリコプター会社の件を取り上げていましたね。
    嬉しそうにアーク森ビルのヘリポートから飛び立つ、森ビル社長の真下にうちのマンションが大きく映って、すごい迫力でした(やれやれ)

    昨日もそうでしたが、時折ヘリポートにものすごく眩しいあかりがつくのですが、ヘリが飛んで来る様子はありません。
    たまに台所にいて、ヘリの音がすると窓を見てみるのですが、いつも見えないんですよね。

    逆にヘリの姿が見えている時は、全くと言って良いほど音はしません。
    高速の音と相殺しているのでしょうか?

  66. 389 入居済みさん

    私も南面の部屋ですが、ヘリコプターの音は分かりません。

  67. 390 住民さん

    388を書き込んで間もなく、びっくりするほど低空(と言っても森ビルよりは大分上空ですが)を、2回ヘリコプターが通過したら、さすがにわかりました。
    やっぱり近いとそれなりですね。早朝からは勘弁してほしいです。
    それにしても今日のヘリは低かった。航空法で、300メートル以下は禁止されていたと思うので、森のヘリはちゃんとその高さまでは上がってから移動してもらわないと、音だけでなく危険だと思いました。

  68. 391 匿名さん

    >本日は、引っ越しの車が多くてびっくりしました。
    >住民が増えていますね!!

    私は出て行ったのですが。

  69. 392 マンション住民さん

    ヘリの問題がたびたび取り上げられているのに自治会の緊急開催などはないのでしょうか? 以前のマンションは自治会が活発に動いていたので、このマンションの自治会は機能しているのか心配です。

  70. 393 匿名さん

    ヘリを実現するために森は4割の議決権を持っているのです。

  71. 394 マンション住民さん

    今後も森トラストのいいなりですね

  72. 395 マンション住民さん

    森ビルが4割は持ってないと思いますが・・・?

    以前のマンションでは新築時より頼まれて理事長をしておりましたが正直大変でした。
    今回は、人数が多く人任せに出来る大規模マンションに惹かれて購入しました。(笑)スミマセン。

    こちらの管理の対応は大変良く、個人的には満足しております。
    私は、あまり「ヘリ」の件が気になりませんが、気になる方はご自身で動くのが大事だと思います。
    当然、気にする方が少ないと理事会で問題になりません。
    ネットでいくら書かれても問題解決にはなりませんので・・・同じ意見の方を纏めて理事会に意見書を提出されると良いのでは?

    港区マンション2箇所での理事の多少の経験から書かせて頂くと・・・
    皆様お忙しく、様々な方が住んでいる(以前のマンションは異常に医者と弁護士・経営者が多かったですが)中、意見の統一はとても難しい事です。
    結構気にされない方が多く、気に入らなければ直ぐ引越します。
    こちらのマンションもサービスを評価して購入した方が多いと思われ、
    理事を好きでなされる方は少ないのではないでしょうか?

    全てが良いとは思いませんが、森ビルが一定の議決権を持っている事は私は悪いとは考えていません。

    どうしても気になる事は、意見をフロントに伝えた方が宜しいと思います。
    私は、気になる件はその都度聞いておりますが、まじめに答えて頂き助かっております。

  73. 396 入居済みさん

    実はこんなに良いマンションでも気になる事は幾つかあり、フロントに申し出た事はあるのですが、とても感じ良く聞いては下さっても議題に上がる事は全くなく、そのままになっております。
    毎日お世話になる方々ですし、クレーマーのように思われても不本意なので、それ以上押して何かをする事はできません。

    秋の第1回管理総会の際には、ヘリコプター問題はとっくにわかっていた筈ですが、何の説明もありませんでした。
    森が売り、森が管理しているマンションでありながら、いまだに何の説明もないのは誠に筋が通らず、そこに森の底意が見えています。

    まっとうに動いてもどうにかなるとは思えません。それぞれがそれぞれの思う形でアピールするしかないのではありませんか?

  74. 397 匿名さん

    すいません。ヘリについて教えてください。
    以前、六本木に住んでいましたが、皆さんここで仰っているヘリとは、米軍へりのことですか?
    かれらはこの地域を返還しないのも無法ですが、航空法上も問題ありそうな飛び方をして時々怖い思いをしたことがあります。
    ところで、民間定期航空便の許可など、ここのマンションの屋上ヘリポートに許可されるんですか?
    私の知っている限りでは、東京都では、木場と芝浦?ぐらいしか知りません。
    専門知識ないので教えてください。

  75. 398 住民

    >>397
    少しさかのぼって読めばわかると思いますが?

  76. 399 物件比較中さん

    早朝は何時ごろからヘリは飛んでもいいことになっているんだろうか?
    周辺住民も予約すれば羽田とかにも行けるんだろうか?
    予約は民間会社にするんでしょうか?

  77. 400 匿名さん

    ですから遡って読めば?

  78. 401 マンション住民さん

    株もファンドもマンションも下落続きですが、ここにきてニューヨーク、バッファローで飛行機

    が、その間には苗場でヘリコプターが、と墜落事故がたて続けに起きています。

    直接原因は色々ある様ですが、基本的に経営不振で航空機の整備状況が悪くなったんでしょうか。

    ビジネスや旅行などで航空機は使わざるを得ませんが、ちょっと怖いですね。

  79. 402 住民さんE

    都心の利便性の良い場所に住む場合のリスクは多少有ると思います。

    あまり使用しませんが、地下鉄に乗る時も、今地震があったら助かるか?などつい考えてしまいます。(笑)
    もっとも、どこに住んでいてもその瞬間に居る場所が運命を分けるのでしょう。

    天災・人災ありますが、現在の不況は当分続くようですので・・・・・
    景気が落ち着いてくると良いですね。

    とても利便性が良く、快適な毎日を送っています。

  80. 403 匿名さん

    他の事と違い、ヘリコプターは飛び始めたその日から一目瞭然ですので、北側以外は買い叩きの要素になるでしょう。
    それと最上階のデッキも、ヘリが飛び始めたら使用禁止になるかも。これも特に南側住民には打撃です。

    数日前ポストに配られた、よその森ビル管理物件で起きたという事件の事、皆さんどう思われますか?
    突風も吹かないのにあんな事になって、それがニュースにもならないなんて信じられません。

    この話を聞くずっと前から、最上階デッキには一度も椅子が出ていませんよね。(竣工後に渡されたパンフレットの写真には移っているのに)
    何を言わんとしているのか、よくわかります。

    私たちの生活は著しく制限されて、実際に事故が起きた時にはMの政治力で揉み消されてしまうのでしょうか?

  81. 404 匿名さん

    思うに、そんなに不快ならお引越しされた方が精神的に宜しいのでは?
    中古の数もだいぶ減り、適正価格でしたら売買できると思います。
    ストレスは身体に良くないですよ。
    新築マンションへの引っ越しは十数回になりますが、パーフェクトは無と思います。

  82. 405 匿名さん

    不快、というような次元の問題ではないし、他人に出て行けと言われる筋合いの問題でもない。

  83. 406 入居済みさん

    最上階のデッキの椅子に座るのを楽しみにしていた一人です。建設会社も売主もああいう椅子がおけるかどうかの計算ができなかったのでしょうか? 不思議です。

  84. 407 マンション住民さん

    今度はアムステルダム(トルコ航空機墜落)でしたね・・・・

    今や墜落事故は定期行事化しつつあります

    トルコ航空機はさておき、アムステルダムは欧州最大級のハブ空港なのにこのざまです

    よく墜ち続けるのにはそれなりの理由があるはずです

    世界的に不況、と言うのは怖いものですね

  85. 408 マンション住民さん

    飛行機事故は怖いですね。

    ところで皆さんはマンション周辺でお奨めのレストランなどありますか?さすがに赤坂だといろんな選択肢があり、ネットでも調べているんですが、もしお住まいの方達のご意見があれば聞きたいと思いました。

    スレ違いでしたらすいません。

  86. 409 マンション住民さん

    赤坂タワーレジデンス住民専用サイト?に周りのお店情報が出ていると思います。
    それ以外の情報となると・・・
    勉強不足ですみません。

    URL: http://www.em-net.ne.jp/24040a15/index.html

  87. 410 マンション住民さん

    409様、

    大変役に立ちました。有難うございます。

  88. 411 入居済みさん

    今日の午後5時35分頃、初めてヘリが森ビルを飛び立つ所を見ました。
    家族でテレビを見ていた上、この時期は空気清浄機をフル回転している為か、
    着陸音には全く気が付かず、飛び立つ時もほんの一瞬だったので、オートバイの音と区別が付かない程度でした。

    むしろ気になったのはプライバシーの方です。

    今日は沢山の取材陣が来ていて、テレビカメラや、音声さんのマイクまで、子供の目にははっきり見えました(それで気付いたのですが)
    カメラでこちら側を撮影している人も大勢いて、オフィスからでもその気になればうちは丸見えの筈、と思いつつも落ち着きませんでしたね(笑)

    音も朝方はやはり気になるでしょうが、まずはガラスフィルムの検討をすべきかもしれません。

  89. 412 マンション住民さん

    公開取材があったのなら、いよいよヘリの運行も間近ですね。

    都心ビル屋上に定期のヘリ運行なんて、周囲への危険は無いのでしょうか。

  90. 413 住民でない人さん

    ニュースでやってました。4月から運行開始とのことです。片道10-12万円の料金。近所に住んでいますが
    万が一にも事故がないように機体の整備等万全を期してほしい。しかし近隣住民に何の説明もないのはいかがな
    ものかと森ビルに対する反発を持つ人は多いですよ。

  91. 414 マンション住民さん

    テレビによると昨日のヘリはトムクルーズ一家のチャーターみたいです。取材陣を集めていい宣伝になりますね。将来、定期便、チャーター便含めてどのぐらい頻繁に飛ぶのか漠然とした不安でいっぱいです。近隣住民を安心させるような説明早く聞きたいものです。

  92. 415 マンション住民さん

    ヘリコプターですが、実際に運行となればコース的に、このマンションにそれほど騒音はないかもしれないなと期待しています。また、うるさくなったりしたら議員宿舎の住民からもクレームがでそうですし。

    怖いのは事故で、こちらも私たちのマンションにはそれほど関係ないでしょうが、墜落事故なんか引き起こして、森ビルが傾いたりしないように、万全の体制を作って欲しいですね。

    周辺住民への事前説明がないのは、少し残念ですが、その分、周辺住民割引でもして欲しいですね。

    そもそも今は不況ですし、羽田に国際線が竣工したら、需要がなさそうな気もしますが・・・。

  93. 416 住民さん

    残念ながら、説明会を要望する時期は、既に過ぎていると思います。

    そうであれば、計画が発表になった昨年5月、遅くも秋頃がギリギリのチャンスで、いま私達に出来る事は、
    認可の取消と、即時飛行停止を求める反対運動しかありません。

    運航を認めるのは運輸省ですので、これまでは一素人が申し立てをする事は難しかったのですが、
    実際にヘリの飛行が始まって、騒音に悩まされたり、墜落を恐れて精神的に打撃を受けた、などの実害が生じた場合には、
    港区役所に苦情の電話を入れる事は誰にでも可能です。

    まず自分たちで出来る事から始めましょう。

  94. 418 匿名さん

    お陰様で、当初出ていたかなりの数の中古が売れました。
    当初70近く?あった中古物件が今は実際には20を切っているようですし、残っているのは強気の価格設定の部屋のみでは?
    検討する話題が少なくなっているのがスレが伸びない理由です。

    ゆったりした毎日を過ごしております。
    そろそろ春ですね。

  95. 419 マンション住民さん

    皆さんは同乗者がいる場合にマンションの車での出入りをどうされてますか?

    特に入庫する時、1Fで同乗者を下ろしてから車庫に向かうか、皆で駐車場で荷物ともども降りますか?

    1Fでタクシーの乗降が可能なら自家用車もありかなと思いました。

  96. 420 匿名さん

    このマンションが当初、計画された時点でサンウッドが積極姿勢をみせていたバレーパーキングをやってほしいすよね。結構、ただいるだけの人が多い一方で役に立つ人を増やしてほしい気がします

  97. by 管理担当

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