Ｄ’グラフォート西台　住民掲示板

「レベルの低いマンション住民」が多いのなら、地道に啓蒙活動を行いレベルを向上させるべきでは。
分譲マンションのシステムを理解していないから、レベルが低く見えるだけでだと思います。
今後皆さんで、いろいろ勉強して行きませんか？
それがこのマンションをよりよいものにする方法です。

色々な意見が有るようですが、２４１さんはちょっと酷いですね・・・と言うより
本当にマンションの住人でしょうか？　住人では無いのではと思いたいです。
だって・・・・悲しいですもの・・・そのような方が同じマンションの住人だなんて・・・。

市場通り側出入口のフェンスパネルがはずされていましたね。
視野が一気に広がっていいですね。
あれ１枚であんなに見通しがよくなるなんて思いませんでした。
これで事故や危険がなくなるといいですね。

２３５番さんの意見を役員さんが取り入れて実行されたのでしょうか？

こういう掲示板での意見のやりとり自体がむずかしい部分もあると思います。住民全員の方がみているわけではないでしょうし。やはり共同生活のマンションは色々と大変ですね。。皆が心地よく過ごせるにはどうすればいいのでしょうかね。。

ほんとうにあれ１枚はずすだけであんなに見晴らしがよくなんて思いませんでした。
パネルをはずすことを思いつかれた方、はずしてくださった方、感謝感激です。

質問です。

「注意とお願い」にエントランス前歩道駐輪禁止とありますが、この歩道って、
①区道の歩道
②自主管理歩道
どちらでしょうか？

自主管理歩道にしても、区道にしても、そこには、居住者の自転車だけでなく、
居住者のお友達のものが多数駐輪していますが、それも禁止の対象でしょうか？
そうだとしたら、お友達の自転車はどうしたらいいのでしょうか？
「歩いてきてください」と伝えたり、上でどなたか発言されたように、こちらでタク
シーの送迎代を負担しなければならないのでしょうか？

エントランス前以外の場所の歩道駐輪も禁止でしょうか？
西側の自主管理歩道（電柱のちょっと北側）に毎日自転車がありますが・・・
エントランス前じゃないからいいのでしょうか？
居住者にお知らせするのは

今の規約では基本的に駐輪場以外は居住者以外の者も駐輪禁止だと思います。
タクシー代を負担するかどうかは人それぞれだと思いますが、辛いとは思いますが、来客用の駐輪場がないという現状上、それを相手に率直に伝えるしかないのではないのでしょうか。
また、駐輪場に止めず、共用部（玄関の前）に止めている方も規約違反ではないでしょうか。

上の方が書かれているように、駐輪場以外の駐輪は認められていないと思います。
もっと厳密に言うと駐輪ラック以外の駐輪は禁止です。

お友達の方には、現在のところ、言い難いでしょうが、来客用駐輪場がないと
伝えるしかないでしょう。
それにしても、外部の方に来客用駐輪場がないことを告知する掲示がエントランスに
ないのは、外部の方にとても不親切ですね。

今日1階のＥＶ前に、5,6ｃcmあるゴ●ブリがいました。。。
お願いだから上のフロアには来ないでほしい！！！

きょう、駐輪場の庭側通路に高層階の住民が自転車を放置しているので、
自転車の出し入れに邪魔です。
通路には置かないで欲しい。というより、あそこに自転車を放置していいの？
新ルールでは、自由に置いてもいいのは駐輪場のラックだけでは？
通路に放置して置くなんて・・・

現状の新ルールでは・・致し方無いのでは無いでしょうか？
駐輪ラックを自由にしただけではありますが、今までのように定位置駐輪ではなくなり・・・
規則的には、和らいだ・・・放任的になったのだと思います。
失礼な話・・・入居時に決めた定められた駐輪場所も守れないのに（諸事情が有るにしても）
新ルールのように和らいだ規則では・・・以前にまして、乱れていくと思います。
（新ルールになったからこその問題も出てくると思いますし・・）
私の個人的意見としては入居時に決めた場所へ戻してもらいたいです。

新ルールはどう考えても、管理組合（というより理事会）が、駐輪場の適正な管理を
完全に放棄したとしかいえません。

管理組合（というより理事会）が、駐輪場の適正な管理を完全に放棄したとしかいえません。

↑　　↑　　↑　と有りますが

放棄したのか？　完全に改善の方向性が間違ってると思います。


ルールを変更するにしても、基本姿勢はきちんとして無くてはいけないと思います

現状はルール変更ではなく、ルールを無くしただけにすぎません・・。

１番言いたいのは基本姿勢！！　これはやはり　入居時に平等に抽選した割り当て駐輪区画があると言う事

これを原則としルールに修正を行うべきであると思います。

又、無駄にシールを買い替えさせるのでなく・・・そのような事で徴収するのであれば

もっと、これからの他の事に徴収しておいた方が良いと思います。

シールを買い替えて何か改善されましたか？　未だに、シール無しで止めてる方が居ますし・・。

改善されないのであれば・・無駄金です（実力行使もされて無いようですし・・・出来ないと思いますが）

本当にこの新ルール（管理放棄した？）がまかり通るので有れば、車もバイクもこのルールに当てはめる事が

出来るのでしょうか？　（きっとそれは別だとなるのでしょう・・・反対も沢山出るのでしょうね）

あくまでも、個人的な意見でした・・・・・・・・すいませんm(__)m。

現理事会の方も色々思惑があり、このようなルールにされているのでしょうが・・・・・・・・・・。

自転車は、法の下では、自動車と同じく車輌と見做されています。
駐車場は、利用希望者に対し、管理組合が区画を指定して利用させています。
また、駐車場を利用できる車種、台数も決まっています。
自転車も、車輌であることは変わりないので、駐車場同様、区画を指定するべきです。
それが、駐輪場利用希望者に対して、公平性を齎すものではないかと思います。
ただし、区画指定は、車種や使用頻度、主にその自転車を利用する方の性別年齢等により、
区別して、指定するべきだと思います。
今の駐輪ラックが使いにくいなら、たとえ費用が掛かってでも、使いやすいように改善して
いくべきです。費用捻出の理由が正当性を持つものであれば、皆さんが納得するものと思います。
駐輪ラック自体に瑕疵性が存在するのなら、大和ハウスと交渉を行い、是正を求めるべきです。

度々すいませんm(__)m

駐輪ラックについて、費用をかけて改善していく、又瑕疵性有るなら
大和ハウスと交渉を行い、是正を求めるべきと有りこれを行うにしても・・。

酷な言い方ですが、基本は駐輪ラックに入る自転車を使用するべきで有ると思います。
何故なら、自動車、駐車区画を抽選で公平に決めてから、入れづらい・入らない・使用しずらい等で
フリー駐車場にするのでしょうか？　考えられません。。　ありえません。。

駐車場にせよ・駐輪ラックにせよ・どう言う物か・・購入前から資料でも何でも、分かっていた筈です
又、駐車場は寸法だけでしたが（試す事は出来ませんでしたが）・・・
駐輪場（ラック）については、内覧会でも実際に使用してみる事は出来た筈です・・・・・
実際・家は色々な所に駐輪してみて、すでに間隔の狭さ・使いづらさは認識しており、
抽選区画に合わせて、自転車を小さめの物に買い換えた程です（たまたま、買い替え時期と言うのも有りましたが）

なので、何の弊害も無く近隣の自転車とも特に支障がなく止める事が出来ておりましたが・・・・・
突然のルールー変更により区画が定まらなくなり、両サイドが大きめの自転車にはさまれた場所しか空いて無い事も
有ったりして・・・私の小さめの自転車でさえ・・・ルール変更後・・居れづらさを感じた程です。

皆様が使いやすくする為・なる為と思い我慢しておりますが・・・・これだけは覚えていて欲しい事があります
ルール変更しなくても問題なかった人が居た事、又ルール変更した事により不都合を生じている人が居ると言う事を・・・でも・・・思うのです・・・まずは不都合を生じている人同士で改善を行うべきではなかったのだろうかと・・・・・・・・・。

ごめんなさい・・・長々と愚痴なような事を・・・m(__)m

ここってファミリー向けマンションでもありますよね？
小さい子供がいる家族に対して厳しい意見が多くて悲しくなります・・・

初めまして。
私はこのマンションに住み、皆様の意見をしばらくお聞きしていましたが駐輪場の問題より生活レベルの低さにびっくりしています。
共同住宅での生活は共同生活が基本です。マンションには管理規約があり、使用細則があり、全員で共同生活をしているのです。
その基本が守れない人たちが多く、自分の身勝手な意見を言っても何の解決にもならないのではないでしょうか。
このような掲示板でさえどうでしょうか。マンションの品格が疑われます。資産価値の低下になるのでは。
もっと、住民集会の開催をし、意見のある人はその場に出て言うべきであり、このようなネット上に意見は感心できません。立ち上げた人には申し訳ありませんが「何の為のサイトですか？」資産低下のためのサイトであればやめるべきでは無いでしょうか。

この掲示板を立ち上げたものです。
「気軽に話し合えたら」と書いてある通り、
マンションでの生活、西台での生活の情報交換を楽しくできる場所を期待して作りました。
まさかこのような愚痴掲示板になるとは思ってもみませんでした。
作っておきながらなんですが、このような状況ですので一度もコメントしたことはありません。

意図的ではないにしろ、不快なものを作ってしまったことをお詫び致します。
申し訳ありませんでした。

信じられない自転車の止め方をしている人が。自転車を奥まで入れず前輪だけをラックに乗せ通路を完成にふさいでました。これだけ自転車を問題にしているのに。サイトを見ていないにしても常識的におかしい。そんな人に限ってシールも張ってないんですよ

No.260 by 初めて投函する者へ

「生活レベルの低さ」にご不満のようですが、あなたご自身はそれに対して
何らかの行動を起こされましたか？
何の行動にも出ず、ただ憤慨して、傍観しているのなら、「No.260 by 初め
て投函する者」さんは、基本的なルールを遵守しない住民と同じです！
しかも、このスレに意見を書き込んだということは、「身勝手な意見」を書き
込んでいる方の仲間入りしたことになります。

憤慨されているなら、住民の生活意識を向上させるように掲示板以外で啓蒙
活動されたらどうですか？
資産低下を気にされているならなおさらです。


既にしかるべき行動を起こされていらっしゃるのでしたら、上記の発言に対してはご容赦を。