ウエストレジデンス大崎【住民版】

ウエストシティの圧迫感と影の具合はどうですか？
最上階ですとウエストシティの何階ぐらい相当の高さなんでしょうか？

123さん、当マンションを検討中のかたですか？
100メートル程度は離れていることと、横幅のないタワースタ
イルなので思ったほどの圧迫感はないですね。ただ、西寄りと
東寄りとでは印象が違うかもしれません。東側住戸の正面の視
界にはウエストシティはかからないと思います。

影の具合は季節にもよりますが、冬場でも午前中のうちに日陰
から抜けますし（これも場所によりますが）、日陰でも目の前
の空間が広いですから薄暗くなる印象はないですね。ただSONY
完成後、冬場の午前中は暖房要らずとはいかなくなりそうです。

うちは最上階ではないので正確なところはわかりませんが、24
階あたりが同じ高さじゃないでしょうか。向こうはやや高台で
低層階の商業施設等は階高が高いですから。

↑
24階じゃなくて17階あたりの間違いでした。
失礼しました。

123です。
体調を崩しておりましてこちらへこられませんでした。

ウェストシティとは実際の距離も感覚としても結構離れてるのかな。
やはりあれだけのタワーですから存在感がありますよね。
お見合いする部屋もたくさんあるでしょうから、
お向かいの入居がはじまったらまた住み心地も変わるのかしら。

現地に行って確認してみても、どうしても下から見上げて確認するので
正確な感覚がつかめないんですよね。
詳しくありがとうございました。大変参考にになりました。

まったくの私見ですが、向かい合ってはいても「お見合いする」といった感じを
受けるような距離ではないですね。
実際に入居が始まってみないと分からないところもありますが、こちらの窓は建
物の壁面から２ｍ奥まっていますから、夜中に明かりを付けてカーテンを開け放
たない限りは部屋の奥までのぞき込まれることはないわけですし、上階・下階か
らの視線は物理的にカットされます。
その点、お向かいは日中から、しかも足下付近からガラスですから下からからの
視線でも部屋の奥までよく見えています。向かいの建物からの視線はあちらの方
が強く感じるのではないでしょうか。

こちらから見ている分には、姿の美しいタワーですし、景観の一部として悪くは
ないと思っています。オフィスビルのように殆ど全室に明かりが付いてくれれば
大変美しいのでしょうけれど、マンションですから無理ですね。
竣工時にでも全室点灯するイベントでもやっていただきたいところです。

問題はソニーです。東側に巨大な壁ができるといったところでしょうか。

確かにお向かいのマンション、綺麗ですよね～。
あれは景観の一つとしてアリかなと。
建設途中は煩いし邪魔だな…と正直思いましたが、
今は上記レスと全く同じ意見です。
早く明かりが点かないかな～と待ってる日々です。

ところで、お向かいさんにはどんな施設が入るんでしょうね？
楽しみです。
このマンションは何も下駄を履いていないので、関係者以外は
宅配業者くらいしか敷地内に出入りが無いのが魅力的ですよね。
その上お向かいさんの施設も利用でき、いい所取りしてる感じです。
お値段も納得でしたし、駅には近いし、大きな道路には
面していないし、少しですが植木も充実していて
住んで1年と3ヶ月ですが、今の住まいにして本当に良かったな…
と染々思う日々です。

皆さんもご存じのとおり、「緑化賞」なんてものも頂きましたしね。

http://www.sohgohreal.co.jp/info/090213.html

浄水器のカートリッジ、そろそろ交換時期だと思いますが、皆さんどうされてますか？

１３０さん


私は、入居の際に頂いた取扱い説明書セットの中に販売元へのハガキが入ってますので、そこに直接電話して送って頂きましたよ。

1日30L使用で交換目安が1年ですから、私のところは2年くらい大丈夫かなと思っています。
ネットで検索すれば1割ちょっとは安く買える所が結構ありますよね。

131さん、132さん、情報の提供、ありがとうございました。製品型番をネットで検索してもヒットしないので、販売元に直接連絡してみます。

リビングの備え付けのエアコン、さっぱり涼しくならない。
故障だろうか。冷房にしても除湿にしても、さっぱり部屋の
中が過ごしやすくならないんだが。

設定湿度を変えても、温度を低くしてもダメ。
どうなってるんだろう。

送風口からの風が冷風ではなく、ただの送風状態になっていて
室外機のファンも回っていないようなら完全に故障です。
修理を依頼しましょう。

しかし、同じことがお向かいのマンションで起きたらと思うと
とても心配。余計なお世話だけど。

>136さん

ありがとう。室外機は回ってるんだ。ググったらガス漏れじゃないかと思う。
フィルターもそんなに汚れていなかったし、原因が分からないから
何にしても修理を依頼するしかない…
やれやれ、この暑い時に一体何なんだよ。

今日は昨日ほどは暑くもなく、風もあるのでクーラーなしでも
過ごせますね。

ところで、そろそろエレベータの中が蒸し暑く感じる季節です
が、ここのエレベーターには冷房機能ないんですよね。
だったらせめて、１階に停止中は扉を開放にしておくようには
設定できないものなのでしょうか？
エレベーターホールの冷気でかなりましになると思うのですが。
何か安全上の制限があってできないのかもしれませんが。

ここは風が通って本当に気持ちいいですね。
購入する時は田の字の間取りが最後まで残念だったんですが
こんなに風が通るなんてほんとに幸せ～って感じます。
昼間働いているのもありますが我が家は冷房まったく使ってません。

ここは短期間で売却するつもりだったけど
大崎の街は住めば住むほど好きになっていくし、
このマンションは立地的にもう絶対離れたくないなって感じになってきて
ほんとここ買ってよかったなと思う今日この頃です。

低層階の住民です。上層階では、どこかの花火はごらんになれました？くだらないことですみませんが教えて下さい。

ありがとうございます。素晴らしい環境ですね、下層階でも風の通りがよく涼しくすごしています。
お向かいさんの植栽もきれいになってきて、緑を堪能しています。

浄水器　一括購入がお得

お向かいさんのマンションの敷地内に方向案内板が出来ていました。
保育園は、さくら大崎保育園という名前のようでした。
１４１さんのおっしゃる出張所は現在お向かいさんの
数十メートル坂上にある第二出張所が
移転する形のようですね。

皆さんは、どこで買い物されてます？
青物横丁にあるオーケーストアは安いですよ。
生鮮食品はユータカラヤや戸越銀座と変わりませんが
買いだめできるような商品は他スーパーの特売価格で常時売っているようです。
自転車で行けばたいした距離ではないのでオススメです。

イトーヨーカドー大井町店のチラシは必ずチェックしてます。
冷凍食品半額とか、わりと頻繁にやってるので。
青物横丁の方がちょっと近いでしょうかね？

大井町と青物横丁は距離的には大した差はないと思いますが
長い坂を上がらないので青物横丁が楽な気がします。
それにオーケーストアは他店の価格調査をして他より安くしているみたいです。

最近はデジタルチラシがあるから便利ですよね。
私はオオゼキ、ライフ等もお気に入りにいれています。

エレベーター内には空調もなかったんでしたか？

図書館下の空地にあった桜の大木が切られちゃいましたね。
来年は、あの満開の桜が見られないのは残念です。
裏の空き地は何が建つんでしょうね。

図書館下の空き地なら、公園ですよね。
掲示板に工事の案内が掲示されていたかと思いますが。
10月末に工事終了予定だったと思います。

公園になるんですか。知りませんでした。
てっきり桜の大木が切られていたのでビルが建つと思ってました。
公園なら桜を残して欲しかったな～

エレベーターホール西側(補修予定の東じゃないです)の非接触キー操作盤。
誰がやったか知らないけどフレームの上端部分が金属で激しく削られて傷
だらけになってます。共有物にあんな個とするなんて信じられない。
子供の仕業でしょうか？
あの位置を写してる防犯カメラがあれば、犯人特定して絶対に賠償させたい！

東側の竹ですが、また少々枯れ始めているような･･･
なかなか根付きませんね。環境の問題なのか土の問題なのか。
また入れ替えするとなると負担は売り主、住民側、どちらになるのでしょうか？
竣工後、一度も安定して根付いたことはないと解釈するなら売り主側の負担となる
ように思うのですが、契約上はどのようになっているのでしょうか。

あと、東側通用口の門入れ替えが検討されているようですが、私は大賛成。
正面エントランスを使うのは月に1回程度。私にとっては駅側の出入り口がメイン
エントランスです。そういう人、多いんじゃないでしょうか。
ただ、費用負担となるとあまり使わないという人たちの合意が得られるか心配です。

ところで、図書館側の公園の工事、ストップしてますけど･･･？

やっとオートバイが地下駐車場の入り口からオートバイ置き場に
移りましたね。
ほっとしました。

まだベランダや通路に物を置いている人などマナーの悪い方は
いらっしゃいますが…。

あとは未だに１Fのエレベーターの通路を犬の散歩をして歩かせている
あの人だけですね、問題なのは。

やっとオートバイが駐車場の入り口から移動しましたね。
ホッとしました。危ないですし。

ベランダや通路にいまだにものを置いている方もいらっしゃいますが…。

あとはマナー悪いのは犬の散歩をエレベーターや１F通路にしている
あの方くらいですかね。

何とかならないものでしょうか…。

バイクの件、これでまるく収まれば何よりですよね。
理事会は良くやってくれました。

マナー違反レベルの規約違反も無くしていきたいところですが、あのバルコニーの逆梁部分から上階の梁まで
つっかえ棒的するようにはめ込んだ木製の格子フェンス（トレリスって言うんでしょうか？）は・・・。
今日のような強風の日には下を通る人にとって恐怖です。規約違反以前の問題だと思うのですが。
そのうち近隣から苦情が出そうです。

裏の公園やっとオープンしましたね！

住民ではないのですが、お向かいのマンションを検討しているので
お聞かせいただければ幸いです。

丁度向かい合っていると思うのですが、
何階ぐらいのお部屋ぐらいから気になりますか？
また、お部屋が丸見えだったりしますか？

かなりお部屋丸見えですよ。
バルコニーがないのとカーテンを閉めていらっしゃらないお宅が多いので
じっと見るとテレビがわかるくらいです。
逆にあちらからはどうなのかなって思っています。

あまりにもお向かいさんがまる見えなので、逆にこっちがものすごく見られているように錯覚します。
上から下までスケスケだからガラス面全体から視線を感じるような、そんな錯覚もあります。
逆にお向かいさんはこちらと真逆の錯覚で、大して見えていないと勘違いしているのでしょうか。
そうでもなければ、この異常な光景は理解できません。
ごめんなさい、あくまでも主観です。

お向かいさんが出来るのは相当反対してる人が多かったと思います。
お向かいの検討板にネガ書き込んでる人もいるみたいですし。
同じ地域なので平和にいきたいものです

>163さん
>お向かいの検討板にネガ書き込んでる人もいるみたいですし。
そうなんですか？
その根拠は？
そういう人と同じマンションとは思いたくないものです。

>お向かいさんが出来るのは相当反対してる人が多かったと思います。

ここの販売当初から分かったいたことで納得済みだからこそ、
ここの住民なんですよね。
反対していたなんて、時期的に考えてここの住民の中にいる
わけないじゃないですか。
そりゃあ、お向かいさん建たない方がより良いとは多くの人
が思っていたとは思いますけど、それでも「納得の上」なん
ですから。

あと、根拠のない「ネガ書き込んでる」発言はやめていただ
きたい。ここを見てるお向かいさんもいるかもしれないし。

そうです。私がお向かいさんです。仲良くいきましょう。

バイクを違法駐車していた人が、また揉め事を起こしてますね。。。

プチ竹林のメンテナンス、どうするのか知ってる人
いませんか？
良ければ教えてください。気になります。
総会に出れたら聞きたかったんですけどね。

ダイエー、閉店するらしいですね。。。皆さんはユータカラヤでしょうか？

ダイエーなくなるとちょっと不便になりますね。
しかし、撤退後にどこかスーパーが入るんじゃないですかね。
元々ダイエーの前は忠実屋でしたし、どこか入るでしょう。

我が家は元々リラックですかね。あとは戸越銀座。
静かに買い物したいときと、活気を楽しむときと使い分けています。

ダイエーのあとは、明治屋か成城石井あたりが良いなぁ。。。

芳水小学校はどうですか？

昨夜の火災警報はびっくりしました。

我が家の警報も鳴り出し、どうして良いのやら確かめようもなく、おろおろ。

こういう場合、とりあえず外に出るしかないのでしょうかねー。

そのうち、狼少年みたく、本当の時に「又か、大丈夫だろ」と思い込んでしまいそうな自分が怖いです。

「今のは誤作動です。」とか「･･･で火災です。」と、警備員さんが常駐していると放送してもらえるんでしょうがねー。

皆様はどうされてますか？

本当ビックリしましたね。
一瞬、自分の部屋が火事かと思ってしまいました。

昨夜はとりあえず階段で下に行ってみました。

大崎駅の構内を工事するみたいですね。
靴の修理屋からてもみんまでが９月までに立ち退くようです。

クリスマスツリーが飾られましたね。
あまり見ない系統の電飾光なので
新鮮でした。

北側の観音寺周辺に住友がタワーマンションをたてるという詳細どなたか知りませんか？

最近、議事録が投函されないが、理事会は開催しているのか？

地震被害の報告はありましたか？

ウチは大丈夫でしたが。

管理会社は早急に報告をして欲しいものだ。

中高層階だけど、ウチもまったく被害なしです。
ざっと見た感じ共用部の被害もないようですが、管理会社等による正式な点検、
結果報告の予定はあるのでしょうか？
理事会か管理会社か分かりませんが、１階掲示板に情報掲示願います。

すでに、理事長さんの方で掲示板とＥＶ前に掲示するよう手配済みです。

182さん

情報、有難うございます。

３月14日　
品川区は第４グループ（13:50～17:30）で東大井が停電みたいですね。

地震の被害はいつ掲示板に掲載されるんだ？

ほんだたけのぶ（本多健信）とか言う品川区議会議員（自民）が
いつの間にか、ウチのマンションの２Fに後援会事務所を開設しているけど
規約としてありなんだっけ？？

居住用の使用で、ビジネス利用は不可だった気がするけど……。

しかも専門学校卒って…。　地元出身らしいけど…。

「居住用」と定められてますから、管理規約違反であることは間違いないですね。
公人である区議会の議長さんだったら、法令・ルールの順守をしてもらいたいものですね。

185さん

以前、掲示されていましたよ。
1階ロビーのトイレ前のこととか書かれていましたね。
今はもうありませんけど。
遅くとも総会の時には詳細な報告があるでしょう。

昨晩、瞬間停電がありませんでしたか？
突然、テレビが消えてビックリしました。

自家発電もあるようなので、そんな事は無いと思いますけど。

それに品川区で瞬間でも停電って聞いたことは無いですね。

ご回答ありがとうございます。
何だったんでしょうね。謎です。

残念ながら瞬間停電に対応できる自家発電ではありませんし、供給できるのはエレベータや水回りなどの
ライフライン系のみだったと思います。
瞬間停電に対応できる自家発電なんて特殊用途です。マンションで採用しているところはないと思います。

TSUTAYAとスタバのコラボ店いいですね～

コーヒーを飲みながら新刊や雑誌が読めるのでお得な感じがします。

駐車場の蚊がすごいですね。
いつも3，4箇所刺されます。
部屋は上のほうなので全く虫は入ってきませんが…。

そんなに気になるなら総会で質問すれば良いですね。

または立候補して理事会役員になって改正して下さい。

５階８０平米３LDKが5,480万という中古を検討しています

価格については考えないものとして
管理体制と日中の日当りはどうなんでしょうか。

引っ越し予定のものですが、所有しているドラム式洗濯機がおけるかどうか確認したいので下記情報提供お願いできますでしょうか。
ウエストレジデンス大崎の洗濯機置き場の防水パン部分の排水溝の穴は中央にあるタイプでしょうか？それとも横にあるタイプでしょうか？
メーカーに聞いて調べたところ、中央タイプであるならば、かさ上げ部材を使用すれば設置できそうなので気になっております。
どなたかどうぞ教えていただければと思います。よろしくお願いします。

エレベータの空調を停めるのは勘弁して欲しい。
なんで計画停電も無いのに、こんなに節電してるの？ケチなの？
電灯を落とすのも薄暗くて気分が悪い。やるなら共用部ではなく自分の家でやって欲しい。

あともともとこのマンションは、関西人などの地方人が多かったけど
最近は、中国・韓国系も多くなってきたな…。勘弁して欲しい。

規約で制限できないの？青山の知人の管理組合ではやっていたけど。難しいのかな。

実に平穏なマンションで満足しているわけですが、最近のチョットした不満をふたつほど。

エントランスホール、暑いですね。迎賓の空間とか何とかという建前なんだろうし、エアコンOFFはやりすぎですよね。
長時間いると熱中症で逝ってしまいそうです。

東側、ロイネットホテルへと連なる歩道。毎朝犬の尿の始末がひどいですね。１匹や２匹ではないようです。
垂れて流れた尿をまたいで外に出る毎日で気になります。ちょっとシミになっていたりしますし。
ペットボトルに用意した水で流すのがマナーだと思いますが。田舎の電柱とかではないのだから。
先日、やや年配の女性が連れている犬の現場を目撃したので注意をしようかと思いましたが、相手が気づく程度に熱い視線を送るのみに留めました。次は声をかけてみようかなと思います。

書き込みないのも寂しいので、くだらないことを・・・失礼しました。

連投すみません。犬のオシッコ問題です。
驚きました。書き込み後、嘘のように改善されました。
たまたま偶然なのかもしれませんが、もし、飼い主さんが
気を遣って対応していただけたのならありがたいことです。

最近、犬の鳴き声がうるさい。
ベランダで飼っている部屋でもいるのでしょうか？

犬の鳴き声、お気の毒さまです。
涼しくなってきましたからね。窓を開けて過ごす時間がお互い増えたからでしょう。
気になるようなら管理人に相談して、まずは掲示板で警告してもらうのが毎度のパターンですね。

もし、お分かりになる方がいれば教えてほしいのですが、83.49㎡の住戸って向き（方位）はどうなんでしょうか？