東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー武蔵小金井 住民掲示板」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2021-07-18 08:22:53

入居まで一ヶ月を切りました。情報交換をしていきましょう。



こちらは過去スレです。
プラウドタワー武蔵小金井の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-02-04 19:52:00

プラウドタワー武蔵小金井
プラウドタワー武蔵小金井
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都小金井市本町6-1901(武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発事業地内I-II街区)(地番)
交通:JR中央線武蔵小金井駅 徒歩1分
間取:1LDK・3LDK
専有面積:60.38m2・77.08m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 187戸(地権者用住戸13戸含む)
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プラウドタワー武蔵小金井口コミ掲示板・評判

  1. 318 マンション住民さん 2009/05/10 15:20:00

    313(316)です
    317さん、ありがとうございます。
    シンク下の引き出しのはずし方、わかりました。
    早速、挑戦してみました。
    初めのクリンスイの取り付けの時にも、少し苦労していたので、
    次回から、シンク下のいろんな事が楽にできるかと思います。

  2. 319 マンション住民さん 2009/05/23 04:13:00

    313です。
    今日、シンク下の水溜を確認してみました。
    5/10に確認して、水抜きしたので2週間しかたっていないのに、
    水溜はいっぱいで、あふれそうでした。
    本当に、1週間置きくらいに、水抜きしないといけないのでしょうか?

    皆さんは、状況どうですか?

  3. 320 住民さん 2009/05/24 14:03:00

    319さん
    うちは3月下旬から暮らしています。
    先ほどシンク下の水受けを確認しましたが、ほとんど水は溜まってません。ほぼ毎日、朝と夜は食事でキッチンは使ってます。
    部屋によって、だいぶ差があるようですね?

  4. 321 住民 2009/05/24 14:35:00

    317さん、すみませんが、ストッパーの外し方をもう少し詳しく教えていただけませんでしょうか。
    左右扉の下を覗いてみましたが、それらしいものが見当たりません。。。白いレバーのようなものがありますが、手前にも後ろにも動きません。

  5. 322 マンション住民さん 2009/05/25 00:15:00

    317です。
    言葉では分かりづらいですよね。写真を添付します(制約がありますので画像は粗いですが)。中央のグレーの部材です。まずは洗面所の引出しで試してみてください。

    1. 317です。言葉では分かりづらいですよね...
  6. 323 住民 2009/05/25 13:49:00

    321です。
    早速のご回答ありがとうございます。写真を付けていただいたお陰で分かりやすく、無事、外すことができました。
    で、水溜めをチェックしましたが、一滴もたまってませんでした。安心しました。

  7. 324 住民 2009/05/26 13:16:00

    野村さんからお金の話の電話が来たと思いますが、返していただくお金でも何故返していただけるのかチェックしないといけません。いい加減な金額の話で!、いいのでしょうか?管理費が駐車場代分だけ値上がりしたこと自体引き落とし金額の「各個への引き落とし金額」の確認が来ていないのではないでしょうか?また、駐車場の契約個数の変化とか連絡も無しに管理費を請求されることは我慢できないです。少ないから増やす?など経営に関する説明無しに勝手に負担を強いる最低の手段です。

    理事選出でも選任済みの部屋番号地区があることがおかしい、「2/8」が従来よりの方々で、理事ですか?ある意味怖いですよね!今の立ち上げ時期だけは地権者は別選別で「2+8」とかの方がいいと思います。

    管理組合での色々な話はあると思います。
    とにかく綺麗なエントランスになるように掃除してもらいましょう!引渡し時に綺麗になっていなかったのだから!汚れの無いエントランスを頂きましょう。当然費用は野村不動産のアフターです!!他にも色々と言いたい事はあるのですが汚いことが我慢できません!!

  8. 325 マンション住民さん 2009/05/27 03:13:00

    エントランスとエレベーターの床は、ピカピカにして引き渡して欲しかったです。
    新築感が感じられません。

    駐車場は商業用のところも余り入っていないようです。お客さんはヨーカドーに停めちゃうみたいで。
    全体の管理費積み立てに影響はないのでしょうかね。

  9. 326 マンション住民さん 2009/05/27 09:31:00

    すみません。住人ですがお金のことで電話はかかってきていません。駐車場は借りてませんが借りてない住民には関係ない内容なのでしょうか?エントランス、エレベーター、いったいいつになれば綺麗にするんでしょうか?全戸埋まって引っ越し終わってからとかなんてことはないでしょうね?はっきり言って人を招待するのも考えてしまう汚さですよね。クレーム付けても何ら回答もなしですし、毎日朝九時前には掃除の人は来てますが全く改善されてません。

  10. 327 住民さん 2009/05/27 13:25:00

    うちにも電話はかかってないため、324さんの内容がよくわかりません。もう少し加え教えていただきたいです。
    326さん。
    エントランスとエレベーターの床汚れ、私も気になります。近いうちに管理人さんに意見しようと思っているのですが、回答がないというのは、どういうことですか?教えてください。
    清掃の人は確かに毎朝お会いします。毎日どこを掃除されているのですかね?各階の共用廊下はそんなに汚れないだろうから、エントランスとエレベーターを毎日清掃して欲しいと思うのは、私だけでしょうか?

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  12. 328 マンション住民さん 2009/05/27 15:22:00

    清掃の問題は結構どこのマンションにもあるかと思います。
    私はこちらに転居してくる前は、18戸の小規模マンションにおりました。
    その時管理会社が委託している清掃会社が、料金に見合った清掃をしていないようなので、
    総会で管理会社に清掃の見直しを要求するということがありました。
    住民側は清掃の内容をチェックし、必要なもの不必要なものを選り分けました。
    結果清掃料金は清掃のレベルを落とさずに、しかし料金は2割り位安くなりました。
    まあ、小規模マンションなので住民の意見がまとまり易いということはありますが。

  13. 329 328です 2009/05/27 15:25:00

    エントランスやエレベーターの床の汚れは引渡し前から汚れていたので、
    これは野村側の責任ですね。

  14. 330 マンション住民さん 2009/05/29 14:41:00

    わが家は、駐車場を借りていますが、野村からお金の件の連絡は入っていません
    どんな内容の連絡だったのか、私も知りたいです

  15. 331 匿名さん 2009/05/31 05:04:00

    当然ご存知だと思いますが、住宅情報ナビのアンケートに答えると全員5,000円貰えます。

    http://www.jj-navi.com/house/JJ/vcm2001/index5.html

  16. 332 住民さん 2009/06/19 03:52:00

    以前台所の水漏れが一部発生していたようなので、念のためお知らせします。
    我が家は、トイレの手洗いカウンター下で水漏れが発生していました。水滴がポツポツ出ており、1日でフェイスタオルが濡れました。
    野村と工事関係者の方々にすぐに処置していただけました。ただ、発見に時間がかかり(少し床が濡れていたのですが、手洗いの際に水が落ちたのだと思い、すぐに気がつきませんでした)、カウンター下一部の作り替えとなりました。

  17. 333 入居済みさん 2009/06/27 13:43:00

    今朝もそうでしたが、週末に大勢の野村関係?の人がぞろぞろエントランス付近に居ますが何故なんでしょうか?作業着着た人やスーツ着た人、、。出入りするのに邪魔なくらい居ますよね。

  18. 334 入居済みさん 2009/06/28 00:41:00

    3カ月点検ですよ。

  19. 335 入居済みさん 2009/06/28 02:49:00

    三か月点検ですか。まだ終わったてなかったのですね。失礼しました。ちらっと見るでけで挨拶もされない時もあるので、、、少し違和感を感じました。

  20. 336 住民さん 2009/06/30 13:46:00

    総会の案内がきましたね。
    報告書みましたけど、足りない分をグリーン代を削るとか、チマチマしていて、なんだかなって思います。(シンプルなエントランスだから、グリーンは削らないで欲しかったんですが。。)
    足りないんだったら、予算の組み方を抜本的に見直すとか、支出で大きいウェイトをしめるコンシェルジュ(年間400万円)の見直しとか、もっと考えることはあると思いますが、皆さんはどうお考えですか?
    駐車場も含めて、長期修繕で追加支出を避けるためには、管理費の見直し(値上げ)か、値上げを避けるため支出の見直しが必要だと思うのですが。。
    個人的にはコンシェルジュのコストを、管理費マイナス分に補填とか、エントランスの床の張り替え(光沢があり汚れの目立たない石が希望です)など、この建物の弱点(?)である共用部分のメンテナンスにあてて欲しいです。ここは警備員さんが数人24時間いて、管理人さんも毎日いまので、コンシェルジュはいらないと思います。

  21. 337 入居済みさん 2009/07/05 01:57:00

    私もエントランスの汚れは入居当初から気になってました。そもそも汚れやすい石で、何かの溶剤等を使って一度綺麗にしたとしても、またすぐ汚くなりそうです。でも張替えは結構な金額になりそう。石の選択ミスとして野村さんにどうにかして欲しい。みなさんどうですか?

  22. 338 入居済みさん 2009/07/05 11:12:00

    野村は度重なるクレームで室内の不良個所も誠意ある姿勢で対応しているので、エントランスやエレベーターの床はみなでクレームすればなんとかするでしょう。なんとかしないと残りの六戸は永久に売れないかもですね。モデルルームを見に来てあれではがっかりですよね。キャンセル住戸の売れ残り状態をこれ以上続けないためにも早く床をなんとかしましょう!

  23. 339 住民さん 2009/07/05 14:51:00

    私も素人感覚ですが、石の選定ミスのような気がします。壁のように、表面が平坦で光沢があるタイプで良かったのではないかと思います。
    床のことは、どこに声をあげていけばいいのでしょうか?まずは清掃だからリビサポ?野村不動産ならどの部署でしょうか?
    内覧会では、私たちの声を受けて、共用廊下やエレベーターホールの塗り直しなどの対応を野村不動産はしましたが、今回はどうでしょうか?
    キャンセル住居を検討しにいらっしゃった方々の指摘が、一番効果的だったりして。

  24. 340 内覧前さん 2009/07/06 12:37:00

    内覧確認会をひかえている者です。これから宜しくお願い致します。
    掲示板を拝見させて頂くと、
    ・バルコニー手すり部分、勾配 ・玄関前の床のすきま ・フロアコーティングの雑さ を
    あげていらっしゃる方が多いのですが、他に注意してチェックすべきところ等ございましたら
    アドバイス頂けると助かります。宜しくお願い致します。

  25. 341 入居済みさん 2009/07/06 14:00:00

    水回りのチェックも必要ですよ。住んで使ってみないとわからない部分でもありますが。内覧予定の方、もし本物であればエントランス床の汚れを指摘してくださいな。ヨーカドーのフロアの方がずっと綺麗です。先日石の汚れをクリーナーみたいなので綺麗にしようとしてましたが変わってませんね。

  26. 342 内覧前さん 2009/07/06 16:21:00

    御意見ありがとうございます。水回りはどこがきになりましたか?
    エントランス等も指摘できるんでしょうか。。。自信ないですが・・・

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  28. 343 住民さん 2009/07/07 01:06:00

    内覧前さんへ
    我が家は、市販されている内覧本を参考に、床が水平か、換金は正常か、風呂のエプロン内を、まず確認しました。水回りは確認させてもらえませんでした。今回はどうでしょうか?
    あとは、個人の美観により差がでると思いますので、ご自分が納得いかないところは、指摘されればよろしいかと。我が家は第1回目は、約1日かけました。内覧は大変でしたが、美しい状態で引き渡していただき、仕上がりに満足しています。
    あと、オプションにより、チェックは変わると思いますよ。例えば、うちはオプションでコーティングをしたので、床のキシミや傷がないかだけ確認してくれと言われました。
    ちなみに、オススメのオプションは、バルコニーに調整財とタイルをひくこと、キッチンに食洗機と食器棚です。
    バルコニーはリビングとの段差が少なく水平で、部屋の延長のようですよ。値段がかかるので調整剤は悩んだのですが、タイルだけより見た目はキレイで歩きやく使いやすく、大変満足しています。
    食洗機は作業効率があがりますし、食器棚は見た目の統一感は当然ながら、ゴミ箱・炊飯器・カウンターなど自分が使いやすいようにオーダーできます。
    予想以上に値段がかかったのが、カーテンです。目黒のマナトレーディングで生地を選び、オプションにしました。こちらも悩んだのですが、一度素敵な生地を見てしまうと、値段を落とした生地はそれなりに見えてしまいました。

    内覧前さん、満足のいく部屋になればいいですね!

  29. 344 住民さんA 2009/07/07 03:49:00

    内覧前さん

     内覧会の一番の目的は、構造設備に不備がないか、の確認だと思いますので、巷で売ってる内覧会に関する本でも一読された上で、チェックされては如何でしょうか。もっとも、私どもの入居時も、さすがに構造設備面での不備は見当たりませんでしたし、この点については、引渡後のアフターサービスを活用して、問題があればすぐに対応してもらえば良いと思います。

     その他、内装に関しては、遠慮することなく、自分の気が済むまで確認し、問題点は指摘されれば良いと思います。(私も計4日間やりましたよ。)

     同じ物件でも、最終的には、その部屋を担当する職人さんの腕次第なので、参考にならないかもしれませんが、私の部屋については、壁紙の仕上がりは総じて奇麗でしたが、バスやキッチンのタイル部分のパテ・ゴムの処理や、バルコニーの手すりの処理が雑で、複数回補修してもらいました。

     あと、意外に、収納の中の仕事が雑で、仕切り板がストッパーから浮いていたりしますので、チェックしてみてください。

  30. 345 入居済みさん 2009/07/07 05:52:00

    鏡や大理石の表面、バスの入り口ドア周りや点検口の周囲、とにかく傷に関しては入念にチェックして必ず入居前に補修箇所を指摘した方が良いですよ。入居後に傷を見つけても取りあってはくれませんから。
    344さんの言われるとおり職人の技術にばらつきが有ります。うちも同じくタイルの目地の仕上がりはお粗末です。3か月点検で補修するように指摘しています。

  31. 346 入居済みさん 2009/07/07 10:15:00

    こちらの物件ですが、収納スペースがとても少ないですよね?
    どのような対策をとられておりますか?
    クローゼットよりは押入れぐらいのスペースがあるといいですよね。
    参考までに教えて頂ければ幸いです。

  32. 347 住民さん 2009/07/07 11:23:00

    部屋タイプは何ですか?
    うちはAで大人2人なので、余ってます。

  33. 348 入居済みさん 2009/07/07 12:03:00

    Cタイプなんですよ。お恥ずかしながら整理できない性格でして。
    宜しくおねがいします。

  34. 349 マンション住民さん 2009/07/07 16:07:00

    我が家は130米で収納が今の約3倍以上のところから70米代に越してきました。とにかく最低限必要なもの以外全て処分した来ました。寝具、衣類、食器も半分以上処分です。本、着物ははすべ売り今はもっぱら図書館で本を借りて読む、買った本は職場で誰かにあげるで徹底してものは増やさないようにしてます。分厚いアルバムもコンパクトにまとめ直したり、書類も最低限だけにし過去20年くらいのものすべて処分です。どんなに頑張ってもこの収納では限界があります。子供が大きくなり要らなくなったひな人形、五月人形、大型ツリーも処分してしまいたいです。でもなくても全然不便がないのでいかに無駄なものが多かったかと思います。食品もとなりですぐ帰るのでほとんどストックはなし。キッチンやリビングなどにオプションで付けた収納は結構役に立ってます。ベッドは下に引出しのあるタイプに買い替えそこにもしっかり衣類やリネンをしまったりです。皆さんの賢い収納方法、私も参考にしたいのでぜひ教えてください。

  35. 350 入居済みさん 2009/07/08 02:01:00

    オプションで押入れ収納程のクローゼットはございましたか?

  36. 351 住民さん 2009/07/08 04:36:00

    部屋タイプを伝えて、エイムと相談されてはいかがですか?
    内容により、オプション扱いだったり、リフォームになりますよ。

  37. 352 マンション住民さん 2009/07/08 04:48:00

    我が家は、一軒家から、仮住まいマンション(現在より少し小さい間取り)から、こちらへの引っ越しと、2段階に分かれて引越ししましたが、一軒家の時からすると、収納物は、1/3くらいに減らしました。
    あまり使わない食器、衣類、お客様用布団類などもたくさん廃棄やリサイクルに出しました。
    今も、お客様用布団は、最低限の枚数でありますが、全て圧縮し、縦にしてクローゼットに納めています。
    雛人形、五月節句の人形などもありますが、小分けのダンボールや収納家具に入れて、クローゼットに納めています。
    靴箱や、リビング、クローゼットの仕切り板が足りなくなったので、収納しつつ、別途、発注しました。
    あとは、オプションでつけた洗濯機置き場の上の棚や、妙に多いトイレ収納棚も、トイレ備品に係らず活用しています。
    ちなみに我が家は、Eタイプです。

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  39. 353 住民さん 2009/07/08 04:55:00

    うちは、引越でモノを徹底的に捨てました。
    二年以上使ってないもの、一年使ってなくて今年の予定が具体的にイメージできないものは、捨てました。
    今は、使う場所の収納内でおさめるというルールにしました。欲しいものは厳選し、新たに購入した場合は、古いものは必ず処分します。
    ウォークインクローゼットの床に、一部収納を購入する予定ですが、部屋の外に出しても大丈夫な外観のモノを探しています。また、クローゼットの棚板を増やそうと思います。
    幸いなことに、Aタイプに大人2人なので、今は余ってます。

  40. 354 住民さん 2009/07/08 08:47:00

    収納は、あればある分だけ、モノをため込んじゃいますよね…。
    ここに来る前の賃貸では、押し入れ二間分以上の収納がありましたが、実際に使っていたもののスペースは、四分の一くらいでした。
    住居に合わせて、ものを持つスタイルを変えるのもいいですよね。身軽になり、気分がいいです。

  41. 355 入居済みさん 2009/07/08 11:52:00

    ウオークインクローゼットは広いような気がしますが、どうも押入れと違ってうまく収納出来てません。余計な空間があったりで、、。お風呂場の洗濯機上の収納はエイムデザインに依頼されたのでしょうか?お差支えなければどの程度費用がかかるものか教えて戴けないでしょうか?タオル、バスタオルなどはやはりここに収納しておいた方が便利な気がします。

  42. 356 住民さん 2009/07/08 13:20:00

    洗濯機の上の収納は、エイムに頼めます。仕様によって金額がちがったはずです。20万円前後だったような。
    一番最初にもらったオプションの本に載っていた気がしますよ。
    金額が安くすむのは、ステンレスなどのラックを購入して、好みの収納ケースを配置する方法だと思います。

  43. 357 入居済みさん 2009/07/08 14:19:00

    ありがとうございます。やはりエイムに頼むと結構いい値段するんですね。キッチンの収納も結構かかりました。
    ステンレスや籐のラックは検討しましたが今一つでした。

  44. 358 入居済み住民さん 2009/07/09 00:47:00

    我家は古い一軒家からの移住(Eタイプ)です。古い一軒家は押入れはたっぷり、納戸や物置もありでとにかく何でも抱え込んでいました。一年以上かけて荷物を7割り近く処分して引っ越して来、なんとか収めました。
    お客さんを泊める部屋もないので寝具類は家族分だけ、背広やコートも嵩張るので必要最小限に抑えたりしてしていますがそれでもクローゼットの中はパンパンです。
    洗濯機の上の収納棚は便利ですね。私はエイムで安いほうのを頼みました。また洋個室2箇所には長押を付けてもらいましたがこれも便利ですよ。外出先から帰ってきたら洋服を一旦長押にかけておいたり等いろいろ使えます。

  45. 359 住民さん 2009/07/09 10:55:00

    話題が変わって申し訳ないです。
    明日、3ヶ月点検なんですが、すでに終えられた方、仕上がりや時間はどうでしたか?
    うちはベランダの塗装があるので、時間がかかることは覚悟してます。
    当日の修繕状況など教えていただけないでしょうか?
    よろしくお願いします。

  46. 360 入居済みさん 2009/07/09 15:43:00

    我が家はベランダの修繕はなく水回りだけでしたが約三時間かかりましたよ。仕上がりはいまのところ問題なしです。ベランダの塗装とはどういったものなんでしょうか?

  47. 361 住民さん 2009/07/09 23:38:00

    ありがとうございます。
    ベランダの柵の土台部分に、工具跡や塗りむらがあるので、塗り直しをお願いしました。

  48. 362 住民さん 2009/07/10 09:01:00

    3ヶ月点検、無事に終了しました。職人の方々や戸田建設の方も、丁寧な仕事と対応で安心しました。
    今回新たに水漏れセンサーも設置されましたね。
    アフターサービスがしっかりしているので、心強いです。

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  50. 363 入居前さん 2009/07/10 15:49:00

    エイムさんに頼まないでオプションを何かつけられた方、いらっしゃいますか?

  51. 364 入居前さん 2009/07/11 14:29:00

    皆さんエイムさんなんですかね。。。

  52. 365 住民さん 2009/07/11 22:44:00

    うちはすべてエイムです。他の掲示板で、個別に頼んだ方が安いという話題も出ていますが、万が一の場合の安心もかねて、エイムにしました。内容に不満も特にありませんでした。

  53. 366 入居前さん 2009/07/12 00:56:00

    洗濯機上の棚はエイムにおねがいしようと思っていますが、他に便利なオプションはございました?

  54. 367 マンション住民さん 2009/07/12 01:15:00

    Bタイプにお住まいの方、隣人の雨水がベランダから流れてきませんか?構造ミスではないでしょうか。
    御意見お聞かせください。

  55. 368 住民さん 2009/07/12 01:25:00

    入居前さん
    この掲示板の以前の書き込みに、おすすめのオプションの話題がありますので、参考にされてはいかがですか?

  56. 369 住民さん 2009/07/12 01:30:00

    367さん
    状況がよくわかりません。
    もう少し説明していただけますか?

  57. 370 入居済み住民さん 2009/07/12 02:09:00

    >369さん
    南側ベランダの排水溝なのですが、うまく流れますか?雨水がたまることはございませんでしょうか。

  58. 371 住民さん 2009/07/12 12:49:00

    370さん
    お返事ありがとうございます。
    うちはAです。書き込みに、隣りとあったので、知らないうちにお隣にご迷惑をおかけしているのかと思い、伺いました。

  59. 372 匿名さん 2009/07/12 13:14:00

    いえいえ、我が家からの排水がBタイプ側に流れるのですが、西側まで管がなくないですか?

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  61. 373 匿名さん 2009/07/12 14:18:00

    いえいえ、誤解させてすみません。我が家からの排水がBタイプ側に流れるのですが、西側まで管がなくないですか?

  62. 374 住民さん 2009/07/13 00:21:00

    総会資料の質問事項にも載ってないようですから、気にされなくてもいいんじゃないですか?
    おおざっぱな意見で申し訳ないです。

  63. 375 住民さん 2009/07/13 05:49:00

    以前、他の住民の方が記入されていましたが、総会資料をみてもコンシェルジュの支出は、本当に高いですね。この費用を共用部分の美観向上に使用して欲しいです。例えばエントランスをキレイにするとか、バルコニーガラスの清掃とか、毎日目にするものに使用して欲しいです。
    内覧会のときのエントランスは、造花でしたがお花があったので、華やかでした。

  64. 376 購入検討中さん 2009/07/13 07:30:00

    共用部はなんだか団地っぽいね・・・と友人に言われ、がっかりしました(涙

  65. 377 匿名さん 2009/07/14 01:13:00

    URですからね…。玄関で躓きませんか?足場がガタガタな気がします。

  66. 378 住民さん 2009/07/14 05:14:00

    足場って何ですか?

  67. 379 入居済みさん 2009/07/14 05:41:00

    団地っぽいのは仕方ないかと。

  68. 380 住民さん 2009/07/14 13:30:00

    南側以外の外観を、もう少し工夫して欲しかったですね。外観がもう少しおしゃれだったら、私にとっては100点のマンションです。
    便利な場所で、部屋は気に入っています。毎日快適で満足度は高いので、採点するなら90点です。

  69. 381 匿名さん 2009/07/14 17:45:00

    言葉足らずで申し訳ありません。玄関外側の床部分のことです。

  70. 382 住民さん 2009/07/14 22:30:00

    玄関前の床の点検口ですね。以前にも話題になりましたね。私も数多くのマンションを見てきましたが初めて目にしました。UR仕様はこのような物件が多いのでしょうか??内廊下だとカーペットでも敷いてあるところなんでしょうが。
    建物の外観の色に不満が有ります。安っぽさを感じていますが、皆さんは如何ですか?”せめて武蔵野タワーズ位の色調であればなぁ”と毎日眺めているところです。大規模修繕の時に塗り替えるチャンスがあるのですが、皆さんのご意見をお聞かせください。

  71. 383 住民さん 2009/07/15 06:32:00

    以前から話題に出てますが、うちの玄関前の床は音はしないので、ちょっとピンときません。光や風が入るので、私はここの共用廊下を気に入ってますが、少数派かな?
    大規模修繕での外観塗り直しとは、大胆な発想ですね。ただ現状の修繕計画でも、資金面が不安定なところがあるので、まずは収入と支出の現状把握・見直しから始めないと、いけないのではないでしょうか。総会資料の質問事項にもこの点をあげられていた方がいらっしゃいましたね。
    お金は無尽蔵にあるわけではないですから、有益に使っていただきたいです。

  72. 384 住民 2009/07/15 06:47:00

    点検口のガタツキ調整はアフターサービスの方に言うと調整してくれますよ。ただし、少し日数が掛かりますが。

  73. 385 住民さん 2009/07/15 07:02:00

    住民だけの懇談会を階ごとかミーティングルームに入れる人数で開けたらよいですよね。それぞれの内覧会指摘事項等を教えていただければたら6ヶ月点検の役に立つと思います。最近、立て付けで隙間が出来てきていることが気になっています。

  74. 386 匿名さん 2009/07/15 08:04:00

    382さん
    同感です。外観と内廊下は魅力的ですよね。タイミングが合わず購入には至りませんでしたが武蔵野タワーズを買えば良かったと少し後悔してます。

  75. 387 住民さん 2009/07/15 08:53:00

    383さん
    私も無尽蔵にお金があるとは決して思っていません。ただ大規模修繕で外壁を塗り直す時期が来たら、今と同じ色では無くもう少し落ち着いた感じになると良いなと思っているだけです。
    廊下に関しては内廊下より今の気に入っていますよ。せっかく吹き抜けなのに風が流れないのが気になります。上層階は太陽光が差し込んでかなり暑いです。なのでエレベーターホールの窓を少しでも開けられる様に要望するつもりです。総会で承認されれば窓を開けられるとの事です。現状は物理的には開けれれますが、防災センターに通報されますから。
    エレベーターホール、暑くないですか?

  76. 388 住民さん 2009/07/15 08:54:00

    屋上には今も入れないんでしょうか?
    7月22日の皆既日食を屋上から見てみたいのですが。。

  77. 389 住民さん 2009/07/15 09:21:00

    屋上を花火大会の時や、何かの時に開放して欲しいですよね。18日の調布の花火大会には間に合いませんね。残念!! まずは見学会。管理組合に要望を出しましょうよ、時間が掛りそうですが。図面によるとハト小屋がある様ですけど。何の為か分かりませんが、どなたかご存知ですか?

  78. 390 住民さん 2009/07/15 12:33:00

    100%ダメだと思いますが、屋上で皆既日食を見れないか聞いてみます。
    こんな機会はめったにないので、周りに遮るものがない状態で是非見てみたい。

  79. 391 住民さん 2009/07/16 01:07:00

    390さん
    もし屋上がだめなら、25階の吹き抜けからではどうでしょう。東京では9時55分ごろ~12時半ごろまで部分日食が見られるという事なのでちょうど今の時間位からですね。屋上とまではいかないまでも、長方形の枠の中で太陽は真上に見えています。

  80. 392 住民さん 2009/07/16 13:41:00

    391さん
    390です。教えていただき、ありがとうございます。
    実は、屋上が無理なら上層階の吹き抜けから見たいなと思っていたのですが、自分が住む階ではないので、少し気が引けておりまして…。
    もし見る場合は、そこにお住まいの方々のご迷惑にならないようにしたいと思います。

  81. 393 引越前さん 2009/07/19 14:55:00

    総会はいかがでしたか?

  82. 394 匿名さん 2009/07/22 14:54:00

    総会はまだでしたか?

  83. 395 住民さん 2009/07/22 23:29:00

    不特定多数の人が見ているこんなスレで、大切な総会の内容など公開する非常識な住民はいないでしょう!
    あなたはどんな立場の人ですか?もし住民でそんなに内容が知りたければ参加するべきでしょう。住民であれば後でペーパーで報告されるのだから、それまで待ったらどうですか?

  84. 396 入居済みさん 2009/07/23 09:29:00

    そうなんですね、失礼致しました。

  85. 397 入居済み住民さん 2009/07/25 08:30:00

    住民掲示板は相談や意見も聞けないところになってしまいましたね、、、残念です。

  86. 398 入居済みさん 2009/07/25 08:37:00

    総会の内容などをここを利用して尋ねるのはどうかと思いますが、今まで皆さんがなさってるような相談や質問、意見を伺うなどは今後もやっていけるのではないですか?今日は入居後初めての小金井阿波踊りもお天気に恵まれ部屋から観覧出来そうですね。

  87. 399 住民さん 2009/07/25 09:25:00

    今日の立川の花火は観れるかな?

  88. 400 入居済みさん 2009/07/25 10:44:00

    花火よくみえますけれど阿波踊りの音で全く花火の音は聞こえませんね。電車のアナウンスも聞こえません。でもバルコニーからの眺めはいいですね。

  89. 401 住民さん 2009/07/25 14:01:00

    立川の花火、よく見えました!音もかすかに聞こえました。
    バルコニーのガラスは色々と賛否がわかれるかもしれませんが、眺めがいいので大満足です。

  90. 402 マンション住民さん 2009/07/25 14:38:00

    私も透明なガラスは眺めもいいですし部屋が明るくなるので気に入ってます。ただ少し汚れが見えて来てますが外側はどうにもなりません。見通し悪くなって行ったら困りますね。明日は府中競馬場花火、南側の方はよく見えるでしょうね。

  91. 403 住民さん 2009/07/26 00:49:00

    どなたか教えてください。
    キッチンのガスコンロの網の焦げ付きに悩んでます。焦げ付きを取る方法をご存知の方、教えてください。よろしくお願いします。
    一番最初に使用した時は、二分弱空焼きして魚を焼いたところ網に魚がひっつきました。その網を手洗い+食洗機洗いをしましたが、焦げ付きは完全に取れませんでした。
    その後は、毎回サラダ油を薄く網に塗ってから空焼きを二分弱しますが、切り身はひっつきます。。
    以前はパナソニックの二口ガスコンロを使っていました。普通のガスコンロでしたが、空焼きすれば油を引かなくても魚がひっつくことはありませんでした。
    ここに引っ越してから、三浦屋とヨーカ堂の鮮魚の品揃えが良いので、魚を食べることが増えましたが、毎回網焼きに悩んでいます。手洗い+食洗機洗いですが、黒い焦げ付きが取れません。

  92. 404 住民さん 2009/07/26 03:48:00

    私も網焼きの焦げ付きの落とし方、教えていただきたいです。
    ベランダの眺望も素晴らしいですが、このマンションはびっくりするほど風が通るので、本当に涼しいですね。
    エアコンはほとんど必要がありません。

  93. 405 入居済みさん 2009/07/26 04:49:00

    同じく初めに油をひかずに使用したため焦げ付きが残ってます。塩で洗ったりつけ置き洗いしましたが落ちません。落とし方あれば知りたいです。何かで「オレンジ、、、」とかと言う商品がよいと見ましたが正式名称がわかりません。風が良くお通りますが開けて置くと外の音がうるさいのでどうしても閉めてエアコンになってしまいます。外の音は気になりませんか?方向にもよるんでしょうね。

  94. 406 住民さん 2009/07/26 13:11:00

    府中競馬場花火、すごくキレイでした。
    嬉しいサプライズでした。
    来年も楽しみです。

  95. 407 入居済みさん 2009/07/27 12:03:00

    見逃しました・・・府中競馬場花火。 南側ベランダからは見えます?

  96. 408 住民さん 2009/07/28 01:26:00

    見えますよ。府中競馬場って、意外と近いんだなって思いました。音も聞こえます。
    残念ながら見えないのは、東向きのお部屋だと思います。

  97. 409 マンション住民さん 2009/07/28 04:28:00

    やっぱり上の階は、こういう時にいいですね。うちは、南側ですが、ヨーカドーが邪魔で見えませんでした。
    音はものすごく聞こえたので、ちょっともどかしかったです。

  98. 410 住民さん 2009/07/29 12:34:00

    今日の花火は、どこだったのでしょうか?
    花火は南側ですが、先日の府中より南側の奥で、新宿側(マンションから見て左側)でした。

  99. 411 入居済みさん 2009/07/29 15:41:00

    教えていただきたいのですが皆さん脱衣場には扇風機やファンを取り付けておられますか?また取り付けておられる方はどのあたりに付けておられるか、どのようにして取り付けられたか教えていただきたいです。
    明日から神宮で連日花火上がりますがさすがに見えないでしょうかね?

  100. 412 住民さん 2009/07/29 23:45:00

    昨日の花火はどこだったんでしょうか?検索しても見つかりませんでした。
    神宮の花火は見えたらいいですね。新宿や東京タワーは東向きだと見えるのでしょうか?
    脱衣場には今のところ不便を感じませんが、暑さ対策をもし行うなら、ドラム式洗濯機の上に、卓上型の扇風機(外見重視で、セレクトショップなどで探す)を置くつもりです。

  101. 413 入居済みさん 2009/07/30 15:26:00

    方向によって見える花火は違いますよね。うちは次回は昭島が見えるかな???です。小学校の子供会や地域の花火なんかは規模が小さいけど見えたりしますね。田無タワー?のお天気情報もよく見えますね。脱衣場、この季節暑くないですか?クーラー欲しいくらいです。うちはドラム式でないから上にはおけないのです。

  102. 414 引越前さん 2009/07/30 15:48:00

    話題がかわってすみません。
    フロアコーティングでおすすめの業者は御存じないでしょうか。
    提携業者はやはりお高い気がしまして。
    宜しくお願いします。

  103. 415 住民 2009/07/30 23:58:00

    提携のハードコートはロングライフコートという表現が適切です。ネットでもリフォーム業者でもカーテン屋さん等でも本当のハードコートをもう少しお安く扱っています。このスレに広告が出ているUVコートは価格は別にして、良いと思います。我が家は提携のハードコートいう物を塗りましたが、入居時に砂ぼこりを雑巾掛けして傷だらけになりました。今では更に上塗りで安価なアクリルコートを塗り、擦り傷が目立つ様になったら薄めた剥離剤で表面を拭いた後にアクリルを塗っています。

  104. 416 住民 2009/07/31 00:10:00

    脱衣所やトイレはダウンライトの下で諸動作をするので余計に暑さを感じます。先日、蛍光管に換えました。当初、ほんの少し暗く感じましたが慣れました。暑さも和らぎました。踏張る時の汗が減りました。(、失礼)

  105. 417 匿名さん 2009/08/01 23:38:00

    でもダウンのほうが きれい

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