住民専用　グランイーグル多摩川アリビオ　東京大田区

gouさん
コメントありがとうございます☆
なんだかとても気持ちが楽になりましたo(^-^)o
でもやはり集合住宅なので気をつけたいと思います！
そして早く下の方にお会いできるといいなぁ…と思います！また行ってみようと思います！！
本当にありがとうございました♪


最近冷たい風が吹いてきて、すっかり秋ですね！みなさま、風邪などひかないように気をつけてくださいね！

みなさん、こんにちは！
　
るるさん、お返事ありがとうございます！
引っ越してきてようやく一年たちますね〜。（しみじみ）

さて、バーミヤンの裏手に大型の薬局ができますね！
ウエルシア、イオン系列のドラッグストアだと思いますが
私は池上まで行っていたのでこんな近くにできるなんて、喜びです！
今週がOPENのはずですね。

そういえば、ベランダ向かいのビルにオーケーストアが入るって話ですが
私の知人は「ありえないよ〜」と言ってました。
確かな情報がほしいです！！

とってもたまに書き込ませてもらっているのですが・・・

ポストに1年点検の用紙がはいってましたね。
私は3月から入居だったので、3ヶ月点検は知らずうちの終わってましたが
1年点検は、何箇所か気になるところがあるので、出してみようと
思ってます。
11月9日が提出期限だそうです。

gouさんの書かれているとおり、なんだかんだで引き渡されてから
1年になるのですね。

あと、前々から気になっているのですが、宅配便受けのドアが
ずーっと取れたままですが、あれはもうあのままなんですかね？

みなさん、こんにちは！

まったりさん
こんにちは。
一年点検の用紙、入っていました〜。
気になる箇所ありますけど、どうやって直すんだろう？って場所だったりしています・・・。
いちお書くだけ書きますけど、3項目では足りなさそうです。。。

三ヶ月点検、だったかな？よく覚えていませんが
ドアのへこみを指摘しましたが、上司と話してから連絡します、といわれたまま
未だに返事がきません。
奥村組・・・・。
皆さんも、あいまいにされないようにしてくださいね。

お久しぶりですー。こんばんは。
1年点検の話題が上がっていたので・・・
入居してすぐだったか、3ヶ月点検の時だったか
こちらにも何度か書き込ませて頂いていましたが
リビングの床の一部が踏み込むと凹み、きしむことで
奥村の方に来てもらって確認してもらったところ
湿気や乾燥を繰り替えし床が落ち着くまで1年かかるので
1年様子を見てもらえませんか？と言われました。
そして、今。
ちーとも変わらずギシギシ音がしています（＾＾；）
後気になるのは家具を置いている床面と壁の間に生じる隙間とか？
はたして、どのように対処していただけるのでしょうね。

こんにちは

gouさん>>
「ドアのへこみ」気になりますね。
しかも、へこみが気になるのに、返信のない奥村組がまたさらに気になりますね。
3項目では足りない・・・他にはどんなところがあるのでしょうか？
気になるところはみんな書いておいたほうがいいと思いますよ。

猫夫婦さん>>
床の隙間、ギシギシ音がするそうですが、こちらも1年点検で見てもらうんですよね。
こんどは2年くらい様子をみないとわからない？などというんですかね？
せめて、音だけはなんとかしてほしいですね。ギシギシ・・・と音がすると
精神衛生上よろしくないですよね。

たとえ直せないにしろ、明確に説明とかしてもらってすっきりとして
ほしいですね。

その点、私のところは大きな不具合はないのかも？それも私がズボラなだけかな？
点検でみてもらおうと思っているのは、廊下の天井の照明のふちに化粧材が
破けているところがあったり（少しですが・・・）洋間のドアの化粧材が
はがれかかっているとか・・・
上記、両方とも3ヶ月点検のときに遅れて管理人さん経由にて奥村組に
連絡したのですが、気づけば1年たってますね。

1年点検・・・思った以上に色々とあるようですね。

私の部屋の付近の人はエコキュートの機械が壊れたらしく技術者が来てました。
きっと、色々と他でもでているのでしょうね。

風害とかの問題もどーなったのでしょうね？
風の強い日にブオーンという轟音？もいまだに聞こえるし・・・
色々とありますね。

みなさんこんにちは。

まったりさん
こんにちは。
そうんなんです〜
奥村組の新人さんがいらして、上司と相談してから連絡します
なんていわれて、連絡ないままです。

ほかの項目は、網戸に隙間があることや、
やはり洋室のドアの化粧板のはがれや、
トイレの柱の木の枠のへこみに白いペンキが塗ってあって
ごまかしているような後が発見されたり・・・。
床のギシギシは我が家もあります。
バンブーフローリングと腰壁との間に隙間が空いたり、とか。
ベランダのタイルも数枚割れていました。
（何ヶ月か使って、汚れが割れた筋に入り、割れが発覚した、という感じです。）
あと、寝転がって壁を見ていたら、壁紙のしたの処理が
ボコボコしていました。う〜ん、直しようがなさそうですよね。
クローゼットの引き出しのレール部分の木が割れていました。
どこまで一年点検で見てくれるのでしょうかね？
不安です。

一年点検とは関係ないかもしれませんが、
皆さんに共通だと思いますのでご報告です。
キッチンの水道の蛇口の台座っていうんですかね？
そこがグラグラしてて、蛇口がありえない方まで捻れるなぁ〜と思っていたら
蛇口の上下して水を出す部分がポロンと取れてしまいました。
下にお皿がなかったのが良かったですけど、
この機種は蛇口が取れやすいそうで、メーカーに聞いたところ「強化パーツ」を
付けてくれました。
もし、皆さんのお宅で蛇口がゆるんでいるようであれば、要注意です。
そして保障のあるうちに、強化パーツを取り付けてもらったほうがいいかもしれません。


そういえば、入居前に話題になっていた
キッチンのレンジフードと壁の隙間、
うめてもらった方、お掃除便利ですか？

(^_^;)皆さんかなりお久しぶりです。以前空き地に、大型スーパーが出来るとの事でしたが、OKストアではなく、24時間営業のイオンのスーパーらしいのですが・・・皆さんご存知ですか??今日、我が家の住んでいるマンションに説明会の紙が投函されてました！

みなさん、こんにちは。

初レスさん、こんにちは。
MAXバリュの事ですよね？
それは、JR高架近くのファミリーマートの向かいの駐車場に
出来るみたいですね。24時間営業で。
工事説明会の用紙がポストインされていました。

オーケーストアが入ると噂されていたのは
山武の敷地内に7階建てのビルができます。
そのビルの1階と2階に、というお話だったと思います。

いずれにしても、西六郷地区、いろいろなお店が出来て
買い物が便利になるのはいいことだと思います！

キッチンの換気扇なのですが、どうも換気があまりよくないのですが。
たしかに換気扇をつけると、換気はするのですが、炒め物などをするとリビングに煙がたちこめます。
強にしてもそうです。
換気扇をつけたとき、窓や玄関が換気扇の排気の関係で開けにくいのはわかります。
換気扇をつけるときは、窓や壁の排気口をあけた方がいいのかなとは思いますが、これから寒くなりますし何かいい方法があれば教えてください。
他の住人さんは、換気扇についてあまり不満はないのでしょうか？
それと換気扇の排気はベランダから出てるのでしょうか？
それだと窓を開けても、また室内に入ってしまうと思うのですが。

こんばんわ

たしか昨年の11月21日が引渡し（鍵をもらった日）だったかと思いますが
なんだかんだで1年ですね。あっというまですね。
でまた、住み始めて1年たってみなさま色々とでてきているみたいですね。
マンションを契約してから入居まで1年、引き渡されてから1年・・・仕事が忙しい
せいかあっというまに時間がすぎていきますね。

gouさん>>
奥村組の人も色々とあって忘れてしまっているのでしょうか？
今度は連絡先を確認して定期的に電話して追ったほうがいいかもしれないですね。
洋室のドアの化粧材のはがれ、私のところもありますがやはり他の人のところでも
あるんですね。
床と壁との間の隙間も、これも掲示板に色々と書かれてますね。
一年くらいは材料が伸縮したりするから様子をみてほしい・・・などと言われている
ようですね。一年たってもあまり変化はないようですね。
水道の蛇口の件もこれもひどいですね。
我が家も気になって水道の蛇口を調べてみたけど、うちは平気なようでした
利用頻度が少ないのもあるのかも・・・ですが。
このマンションは155世帯？あるけど、一度にたくさん作ると仕上げも雑になるのですかね？
相当に安く材料とかをたたいているような気がしますね。
なんか色々と一年点検で見てもらってもいいように言いくるめられそうで、
なんか不安になりますね。

初レスさん>>
向かいの空き地にOKストアを何気に楽しみにしてましたが、これは
違うのができる？みたいですね。
普段、オリンピック（羽田店）にいっていたのですが、先日、友人等とBBQをやるときに
買出しに、OKにいったのですが、OKの安さにびっくりしました。
向かいの空き地にOKができたらいいなあ・・・と思ってけどMAXバリューというのが
できるよーなんですね。
六郷土手の国道沿いに、「まいばすけっと」ができて、バーミヤンのうらには「ウェルシア」が
できたり・・・なんかイオン系のお店がどんどん増えてますね。
安くていいお店であれば、どんどんお店ができるのはうれしいですね。
個人的には「TSUTAYA」ができてほしいですね・・・

住民Aさん>>
我が家は換気扇のON・OFFにかぎらず、つねに通気孔はあけっぱなしです。
お風呂場の換気扇は、廊下側（玄関の脇）から排気されているみたいですよ。

あと、みなさんに聞きたいのですが・・・
車とかってどこで洗車してるんですかね？
今までは自分の駐車場で洗車ができていたのですが、今のところでは当然のことながら
洗車はできません。
けど、私のまわりの車はみんな綺麗になっているので、どこで洗車しているのだろう・・・と
気になったりしてます。
マンション暮らしがはじめてで、住み始めると色々と疑問がわいてきますね。

・・・だらだらと長文になってしまいすいません。

> No.63 by まったりさん

住人ではありませんが、アリビオの近くだと川を渡った川崎競馬場の駐車場入り口付近に洗車場がありますよ。

SABも近いので洗車道具買ったりにも便利です。

後は、ちょっと距離がありますが環八で首都高の羽田入り口の先を左に入ったところのクリエイティブライフ羽田パークにも洗車場があります。

こんにちは〜
近くにMAXバリュが出来るのはとても便利で良いですねぇ。
ウェルシアも最初は『ドラッグストアか・・・』と思ったけど
食材も少し置いているので、あっ○○を切らした・・・
と思った時に近くて遅くまでやっているので助かりますー。

【キッチンの換気扇について】

うちの場合、炒め物等をしてもリビングに広がる事なく
換気扇がしっかり吸い込んでくれてると思います。
換気扇回す時は特に壁の給気口は開けて置いた方が
良いと思いますよ〜。機密性が高いので外気を取り込まないと
部屋の中の気圧が下がるそうです。換気の意味でも一時的に
開けたほうが良いと思います。

確かに換気扇の排気はベランダから出ていて給気口と近くて
またそれを吸い込んで意味がない気はしますよね^^;
それで匂いが気になったことはないのですが、ただ給気口から
お隣の煙草の煙も取り込んでしまうので（おそらくベランダで吸っている）
普段は残念ながらリビング側の給気口は閉めています。

何か換気扇に問題があるのかな？
あ、なんか参考にならなくてすいません^^;

お向かいの空き地の建物は来年秋頃完成なんですよねー。
OKが入るかもとの情報もあって、楽しみではありますが
ちょっと工事の音が気になります・・・

みなさん、こんにちは。

住民Aさん、こんにちは。
換気扇ですが、排気口がしまっているのであれば
炒め物の匂いは充満するかもしれませんね。
我が家はつねに開けてあります。
排気口って、そういうものだと思っていました。
確かに冬は換気扇つけると部屋の温度は下がります。
でも、部屋を閉め切った状態で換気扇をつけると、キーンというか、
耳にきません？気圧の変化、みたいな感じで。
それが嫌で、つねに排気口はあけています。
ちなみに、魚を焼いてもリビングに匂いは充満しません。
寒さ対策、我が家も教えてもらいたいくらいです・・・。

まったりさん、こんにちは。
洋室のドアの化粧板のはがれ、高い場所で気がつきませんでした。
直してくれるかな〜、心配です。
また、我が家の洗車は、よそものさんの言っている羽田の洗車場に行っています。
先日、アリビオの駐車場で乾拭きしている方を見かけましたが
さすがに水は使えないですからね〜。

向かいの山武敷地内の工事、始まりましたね。
今日みたいに風が強いと、砂埃が洗濯物につきますね。
ベランダの掃き掃除はマメにやらないと！ですね。
もう少ししたら、玄関側の老人施設の工事も始まりますよね。

1年点検、用紙を提出しましたが
8項目くらいありました。
とほほです。

GEの物件は、正直どの物件も、安かろう悪かろうです。
建築会社もそのとき一番安い建設会社に投げます。
なので、不具合があったら本当にしつこいくらいに言った方がいいです。
神奈川のある物件では、屋根が落ちました。
担当も逃げ回るのは定番ですし、管理人も正直緊急対処が出来ないただの清掃員です。
安くやってんだから、悪いところでて当たり前だろ？って感じなので
言い過ぎぐらい言っても重い腰を上げません。
がんばってください！

>67
あなたのコメントをそのままGEに送ってもよろしいですか。
いつも同じような煽（あお）り投稿をしては削除されているようですが、
根拠はありますか。
屋根が落ちた物件ってどこですか。
「がんばってください」などと応援するようなフリをして
GEの営業妨害をしているとしか思えません。
本来はスルーして削除依頼を出すところですが、
不愉快な思いをしている住人もいるということを伝えたいので
からんでみました。

こんにちは！
昨日は11月21日・・・たしか、部屋の引渡しからちょうど一年ですね。
あっというまの一年

まったりさん>>
どうもありがとうです。
やはりみなさん洗車場にて洗車されているんですね。
車をスポンジで洗うときに乾く前に流したいので、少し洗っては
流すようにあらうので洗車場だと慣れないんですよね・・・汗
荒い方を考えないと・・・

猫夫婦さん>>
ファミリーマートの付近にMAXバリューなるお店ができるのですね。
楽しみですね。
こーした情報がどこで見つけるんですか？笑
いつも通勤中に雑色を通るたびに、六郷土手の寂しさを感じてましたが
だんだんと店舗が充実してきますね。
向かいの空き地も工事看板だけでは、ビルしか書いてなかったですが、
店舗がはいるよーで楽しみですね・・・

1年点検・・・そのごなにもないですね。
まだこれからかな？


匿名さん>>
グランイーグルの物件はいろいろとあるみたいですね。
まーでも、買ってしまって住んでしまっているので、意匠の仕上がりの些細なところを
除けばいまのところそれほど困っているわけでもないので、気長に付き合って
いくしかないですね。
建築会社もよくよく考えると安いところに発注をするのは普通の


不具合がとかどーしていいかわからないことがあると、どこに相談をすれば
いいのかわからないので不安になりますが、このような掲示板があるのでみんなで
情報を共有していけば、いいんではないですかね？

みなさん　こんにちは。

まったりさん、
MAXバリュー建設の工事説明会のチラシが
ポストインされていましたよ。
まったりさんのおうちには入っていませんでしたか？

こんばんは。いつも、この投稿を見ていましたが、初めて投稿します。
今日昼間、ペランダにだばこの吸殻か゜落ちていました。上の階からの投げ捨てと思われます。
ベランダで吸うこと自体がモラルに反していると思いますが、さらに、その吸殻を投げ捨てるとは、信じがたい行為です。
火は消してから投げたようですが、どうしたら、このような行為は注意できるのでしょうか。

新しくファミマの前に出来るスーパーの件ですが、この間の説明会に出席出来ませんでした。
出席された方で何か情報をお持ちの方は教えて下さい。完成日、規模とか駐車場スペースなど・・・。

たばこの吸い殻をポイ投げとは・・・・
世帯数が多いので、いろんな方がいるとは思いますがそこまでやる人がいるとは残念です。
下から吸い殻を投げる人はいないと思うので、左右はともかく上階のどこかの人が投げたのでしょう。
まだ、バイクとかも許可をとってない人が平気で常時駐輪していますし、エントランスの掲示板で
注意を促した方がいいと思います。

みなさんこんにちは。

カメたんさん、はじめまして。
タバコの吸殻はひどいですね！
郵便ポストに管理組合行きのポストがありますので
手紙を書いてみたらどうでしょう。
どこの誰かわかりませんが、
このような事実をお知らせして、管理組合から
住民に呼びかけてもらうのがいいかと思います。

1階に住んでいる人に聞いたら、庭のスペースに
切った爪が大量に落ちていたようです。
庭を掃き掃除しているときに発見したようですが・・・。
これも上の階から、新聞紙などを広げて爪を切って、ベランダから投げ捨てたとしか
考えられませんよね。

人としての常識にかけた行動の話を聞くと悲しくなりますね。

どーもご無沙汰です。

11月末まで、旅行にいっており書き込みが遅くなりました。
久々に掲示板を見てみると、タバコの吸殻のポイ捨てがひどいみたい
ですね。
選択ものとかにくっついて引火したりしたら怖いですね。

あと、エレベータに張り紙がしてありましたが、１Fのロビーの
壁に傷がついたりしてますね。

これらはなんでこのようなことになったのかよくわからないですが、
道徳心にかける人がいるみたいですね。

タバコの吸殻も、普段はベランダに灰皿を常設していて、そこの
吸殻が風でとんで落下してしまったのかもしれないし、１Fのロビーも
子供の仕業かもしれませんが、なんとか考えてほしいですね。

・・・ちなみに私はタバコはすいません。
タバコのポイ捨て・・・ほんと理解できないです。
切った爪のカス・・・上下左右に人が住んでいるのがわからないんですかね？

gouさん>>
Maxバリューの工事説明のチラシはみてないです。
私は見る前に捨てられてしまったかもしれないです。
早く完成が楽しみですね。
あと、病院も新しくできたみたいでチラシが入ってましたが、引っ越して
1年して色々と近所にできてきて生活がしやすくなっていいですね。

ここのところ色々とあるよーですが、本日ポストに防風対策の工事資料が
入ってて、よーやく宅配ボックスの扉もなおるよーです。
管理組合の方たちも見えないところで色々とがんばってくれているんですね。

・・・と、いいことも悪いことも色々とありますね。そーいえば1年点検もその後なんの連絡もないですね。

タバコで迷惑している人、やっぱりいるんですねー。
喫煙者は自分勝手な人が多いですよ。
それにしてもポイ捨てとはやることが低レベル・・・。
バルコニーは全面火気厳禁にしてしまえばいいのでは。

エントランスの壁面のキズといい、粗大ゴミの不法投棄といいルール守れない人多いですよねこのマンション。粗大ゴミを不法投棄した人って防犯カメラに映ってるんじゃないですか？
立派な犯罪ですから公表するべきと思いますが。

みなさん、こんばんは！
タバコや爪…ひどすぎますね。
同じマンションに住んでいて、相手を思いやれないなんて…自分さえよければなんて…悲しすぎます。

我が家は上に住んでいる方が、毎日洗濯物やら、いろいろなものを外に向かってパタパタして困っています…
そのせいで我が家のベランダは髪の毛やら、ほこりやらがすごいです…
我慢できないのが、干した服にゴミがつくこと。
本当に嫌です。

近いうちに管理会社に言うか悩んでいます。


ひとりひとりがルールを守って住みやすいマンションにしてほしいです…

こんにちは。久々に出てきました。
みなさん！　明らかな不当行為は紙に書いて１階管理組合のポストに入れましょう！
ここに書いても解決しませんので。
管理組合の理事さんも大変だと思いますが、住人の代表で活動してくれているのですから遠慮せず伝えましょう！（管理会社ではなく、管理組合の方です）
私も自転車の放置やゴミ置き場の整頓で投書した者です。
それぞれ解決してきているので、決して無駄にはなりませんよ。
無記名でも構いませんので、とにかく伝えましょう。

何やらここもすっかりキレイになりましたね。

問題のあの駐車場にもバイクは停めてないようだし、
結果としてよかったと思います。

掲示板に「ベランダに髪の毛が落ちていた」というのが貼ってありました。
どのくらい落ちていたんですかね。
長い髪が固まって、というのじゃ怖いですねー。（まさかね）

ところで先日エントランスにバケツが置いてあったので何かと思ったら・・
げッ！　もう雨漏りですか。
ちょっと心配になりました。

みなさんこんにちは。

一年点検、来ましたか？
（携帯の番号を記載しておいたけど）
うちは未だに連絡もなしです。
年越しちゃいますね。

一年点検ですが、１２月５日に来ましたよ。
もし、まだでしたら、管理人又はグランイーグルに連絡された方が良いですよ。
いろいろと話をしましたら、瑕疵として認めるものについては、１月以降に修理していただくことになりました。

質問いいですかー。
エレベーターの「ペット」ボタン。
押すとどうなるんですかね？
一年間の疑問(笑)

こんにちは！
うちもすでに中旬に1年点検してもらいました。
当日の約3日前に○○日いいですか？って、急でしたよ＾＾；
床の軋みに関しては来年床を張り替えてもらうことになりました。
補修日の確認の用紙も昨日届いてます。
gouさんの所、まだだなんておかしいですね？
年を越す前になんとかなると良いですね。

>97さん

エレベーターのペットボタンですが、押すと各階に
『ペット』という表示が出るのと、上昇、降下時の
動きが少し遅くなるそうです。（と、他の住人の方に教えてもらいました。）

雨の日のエントランスの雨漏りには本当にがっかりですね。
まだ1年なのに・・・

みなさん、こんにちは。

カメたんさん、猫夫婦さん、お返事ありがとうございます。
電話いれてみますね〜
って、まだ年内営業しているのでしょうか??
なんで我が家だけ連絡ないんでしょう〜？

で、猫夫婦さん、床張替えですか！
大作業ですね！
うちもきしみ音がするのですが、
どの程度だと張替えしてくれるのでしょう？
また、場所はリビング（床暖房）ですか？

エントランスの雨漏りやっぱりですか・・・
以前に屋根が落ちてきたというのも聞いていましたし（GE鶴ヶ峰だそうです）
GEのつくりは建築関係の友人に最悪と聞いていたのですが、まさか一年で雨漏りとは。
あのバケツなんだろなぁと思っていたところです。
これから５年、１０年となると、ちょっと怖いですね