住民専用　グランイーグル多摩川アリビオ　東京大田区

皆さんのお宅のベランダや部屋にゴキブリが出た事はありますか？

やはり出ましたか…
引っ越してから今まで出なかったのにこの夏の登場でショックです…
ベランダはどうしようもないですよね…

今日、火災報知器が２回、作動してましたが、消防車が来なかったので、ただの誤作動でしょうか？

もしかして、故障？と心配になりました。

しばらくして掲示板で伝えられましたが、２０１号室サイクルポート内の感知器が誤作動したということです。
誤作動の原因は今日現在伝えられていませんね。

いつも思うのですが、通常総会の決定された事項は住民に周知しないのでしょうか。

花火大会楽しみですね。

＞247

今年はやるそうですね。
よかったよかった。

非常階段に椅子やビニールシートを置いて場所取りする人がいますが、あれはやめてほしいですね。
非常時に危険ですし。

２４４さん
通常総会の決定事項は結局周知されませんでしたが、
理事会の議事録が掲示板に貼られるようになりましたね。
総会で出た質問の回答も一部記載されていました。
読んでみてください。

やっと、時間がかかって掲示板には貼られました。
でもこれって、掲示板に貼るものなんでしょうか？
世帯全部に配布するものだと思うのですが。

非常に危険でもありますが、その前に入居者でない者が当マンションに入って、非常階段その他の敷地内で花火を見る者もいると思います。
第三者が入る事自体、セキュリティに不安を感じます。

１８階の辺りから、飛び降りか何かがあったの？

どろぼうが17階あたりから、飛び降りたようです。
管理組合の理事会で、エレベーター前に緊急周知すべきてすね。

>>kkkさん
まったくその通りだと思います。

自転車置場の屋根も早く直さないといけないですし。
管理費で直すのかしら。。

17階からあったみたいですね

転落した中学生の命に別状なくて幸いですが
正直今も凹んだままで生々しいです…。




凹んだ屋根の費用は
転落した中学生の親に払わせるのは遺憾ですかね


人のマンションに入り込んで物壊すのはどうかと…

不法侵入ですよね。。
あげく転落事故ですから親に弁償してもらって当然！
管理費で直すなんてもってのほかですよ。
ありえません。。

どこの中学校なのかも気になります。
いじめとか、自殺とか今問題になっていますからね。
新聞にも載らなかったし、詳細は何なのか。住民として知りたいですね。

不法侵入・・・恥ずかしい
セキュリティーの甘さが出ましたね
これからは２４時間　有人管理でないとダメね

そうですね。
当マンションに限らず、エントランス、非常階段、通路、エレベーター、駐車場等共用部分は、普通の一般の人が歩く普通の歩道と同じような考えでないとダメですね。

最近、また子供の足音なのか、大人が暴れてるのか？バンバン叩くような音が朝も夜も続いている気がします。まるでリホーム業者さんかのように！子供が遊んでて音が出るのは、私自身も子供の頃思い出すと間違いなく出してはいましたが、親は子供にたいして今は怒らないんですかね？生活音では住まない音、ハンマーなのか？カンカン・バンバン毎日やむ気配ないです。
これを見て気付いてくれる方ならありがたいです。
同じマンションに住む限り、皆さんで隣近所の喧嘩もなく・住みやすい環境のままでいたいので。
最近自分で出来ることとしては、まだ鳥の糞が手すりとかにありますので、気づいたら雑巾で拭いて触れるように心がけてます。

10階と9階の事ですよね？
横に聞こえるぐらいですから

毎年、冬の強い季節風が吹くと、すごい音がする多摩川アリビオ。強い風で非常階段等が振動、共鳴することが原因と思われるということですが。
さて、周りの近隣のマンションも強風時、同じ現象が起こるのでしょうか？
少なくとも、私は聞いたことありません。
これは、いわゆる「欠陥」で施工主、デベロッパー等の責任ではないでしょか？
管理組合も、住民も何か対策を考えないといけないのではないかと思います。
免震構造であるだけに、噂で資産価値も下落したら大変です。
毎年、この音を聞くと身の毛がよだちます。

お願いがあります。土日朝7時前からお子さん泣きっぱなしにさせるなら窓閉めていただけると助かります。宜しくお願い致します。

みなさん、就寝時は窓を開けていますか？

深夜1～2時　作業音がすごく響き窓を開けているのが苦痛です。
せっかくエアコンが要らない気候なのに・・
同じような方いらっしゃいませんか？

前は鉄道関係の電気工事会社で一度会社に騒音（丁寧に準備しろ）と窓からみるなと言いましたが
時間が経つと忘れた様子。
ＨＰから本社総務に行った方がよいかと思います。
いずれにせよ作業員さんより指導者側（社員）の問題かと思います。

マンション管理会社である、日本企画管財はどうですか？
管理会社は住民が決められますから、管理会社の変更も考慮にいれたほうがいいのでは。
２月９日、総会ですよね。

建物の基礎を支える杭が強固な地盤まで達していない可能性があるマンションが、横浜で問題になってるけど、
うちは大丈夫か？
一応、免震設計だけど、免震ゆえ、そういう部分がわかりにくいこともあるんじゃないかな。
ここは地盤も川沿いだから、軟弱だし。
どうなんだろう？

強固な地盤への杭打ちについては、購入時にデベのグランイーグルと施工の奥村組に図面の提示を求め、確認しました。
まあ地中が見えるわけではないので信用するしかありません。
ただ、３．１１大震災の時に部屋の中のものが倒れる、落ちるなどの変化が一つとしてなかったのは確かです。

原付スクーターは共用スペースに置いてもいいですか？
先日エレベーターに乗る姿を見たもので。

旧ＳＨＡＲＰ跡地にグランイーグルマンションが建設予定だけど、４ヶ月経った今も未だ建設に
取り掛かっていないですね。
もう、完成予定まで１年しかないですね。
入居募集はどこでやってるのかな？

東洋ゴム化工品株式会社が取り扱っている建築用免震積層ゴムの不具合についてニュースで
取り上げられていましたが、当マンションの免震ゴムは該当のものではないということです。
まずは一安心。
デベロッパーもエントランスに掲示したほうがいいかもね。

>>273
本件はどちらに確認されたのですか？
このマンションは対象外とのことまずはホッと一安心ですね

安心のための免震構造なのに、今回の事件はその構造そのものを構成する部品の偽装とは、やるせないですね

アリビオの免震ゴムはどこのメーカーなのか知りたいです。
東洋ゴムの最初の報道と後の報道の該当建築が相違していて、
さらに偽装免震ゴムが広く使われてる可能性があるため不安です。
グランイーグルはまだ、沈黙してますが・・

東洋ゴムは次から次へと、問題がでてきてますが、実際、アリビオの
免震ゴムはどこのメーカーを利用しているのでしょうか？
お分かりの方のカキコお願いします。

マンション入口は、バイク、自転車の駐輪がＯＫになったんですね。
ありがとうございます。よかった。

>>277
そうなんですか？
どちらで確認されたのでしょうか。

グランイーグル多摩川スカイフロントの購入を検討しています。
管理組合の理事会の件でお伺いしたいのですが、

①理事の決め方、人数、任期
②理事長などの決め方、役職
③総会、理事会の開催頻度

多摩川アリビオはどのようになっているのか教えて下さい。
どうぞよろしくお願いします。

272さんｽｶｲﾌﾛﾝﾄは本社で遣ってますよ

279さん私は多摩川ｽｶｲﾌﾛﾝﾄ購入しましたよ

279さん

アリビオでの理事会ですが、私の記憶では、
①持ち回り制（入居時に何号室が理事と決まっていた）　７人前後で任期は１年
②理事長は理事会の互選で決定。役職は理事長のほか副理事長、会計担当理事、その他の理事、監事
③総会は年１回、理事会は月１回程度
だと思います。
ご参考になれば・・・

>>282
とても参考になりました。
どうもありがとうございます。

２７８さん、それは２７７さんの冗談のカキコですよ。
守られていない裏返しです。
最近も、エントランス付近に自転車バイク、裏の歩道にバイクも駐輪。
それで、通っている現状。どうなっているんでしょうね。明らかに迷惑なのに。
総会は何やってんでしょうね。
それと、横浜のマンションの問題がニュースになっていますが、アリビオの
杭は、岩盤まで確実に到達してるのか？
免振だから、よけいに目で見える不都合が判りにくい。
免振ゴムの問題も。いまだにグランイーグルは住民に説明ないが・・・・

免震大丈夫なんでしょうね。


確かに免震構造に対して改めて説明が欲しい所ですね


売らない限りは一生住む予定のﾏﾝｼｮﾝですので

あの、すみません。特に雨の日なんですがエントランスで
床におしりついて座ってゲームしている小学生、
大人の方から各家庭、ご注意していただけませんか？
充電コードをもって、マンションの電源（クリスマスツリーの電源）を
つないだままゲームしている子も見かけます。
これから寒くなると多発しそうで、あまり良くないと思います。

あとエントランス前に自転車、バイクは通行の邪魔になりますよね。
北側の非常口のバイク、ゴミ置き場前の車の駐車も。
少し考えたらわかることですよね。

１０月２５日、木枯し１号がやってきました。
また、あのイヤな「音」が鳴り始めました。
どうなんでしょう？あの「音」は、このままにしてもいいものなのでしょうか？
毎年、毎年この季節から半年間、あの「音」に悩ませられるんです。
このまま、ずっとガマンしなければならないのでしょうか。
このマンションの「欠陥」なのではないでしょうか。
なんとか、改善したいと思うのは私だけでしょうか。

今12階と16階の部屋が売りに出されますね！

今の時期が売るのに最適なﾀｲﾐﾝｸﾞなのでしょうか?