物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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165
匿名
162
ミーレもオプションで対応してますよ?
使い勝手はそれぞれでしょう。
私はミーレにしましたが、日本語表示がいい人もいるでしょうし、カゴの構成は使う食器の種類や枚数で違います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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166
匿名さん
ミーレの使い勝手が気になるなら渋谷のショールームに行くと良いですよ。
そろそろオーブンは新機種が発売になる頃ですね。
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167
契約済みさん
皆さん住宅ローン申し込み済んだと思いますが、結局どこの銀行が良かったのでしょうか?
今のところSMBCにしてますが、正直どこも一緒という印象だったのですが、皆さんも同様の印象お持ちでしょうか?
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168
契約済みさん
私はいろいろ悩んで住信にしました。メガに比べてちょっとだけ金利優遇が良かったのと、自動返済が便利そうだったので。
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169
匿名さん
私も住信にしました。基本サービスが大手銀行と遜色なく、金利が最も低いという点にひかれました 。
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170
匿名さん
mufgは担当の対応が悪かったので印象よくないです。
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171
契約済みさん
確かに三菱東京UFJの対応は最悪でしたね。横浜銀行もなかなか良いと思います。
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172
匿名さん
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173
匿名
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175
匿名さん
↑のような態度が垣間見える銀行からは借りたくないものですね。
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176
匿名さん
>>163
オプション説明会に参加しましたが、エアコンは飛びぬけて高いと思いました。見直しをお勧めします。
ネットで探すか、近隣だと大型家電量販店(用賀のコジマ、渋谷・自由が丘のLABIなど)で買えば良いと思います。家電一式買い替えならば差額で、余裕で夫婦でヨーロッパ旅行できる。
それほど東急で家電オプション買うのは高くて馬鹿げてると思いました。
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177
匿名さん
>>166
渋谷のショールームって、東急コミュニティの渋谷にあるショールームだよね。
省略してるってことは明らかに東急関係者だと思うんだが、渋谷のショールームに来いってこと?
どれだけ高飛車なんだよ!
少しでも誠意があるなら、問い合わせればカタログ送付いたします、じゃないのか?
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178
匿名さん
東急ホームズの渋谷ショールームのことかと思いますが、行ってきましたので報告。
まず、ペットボトルのお茶と紙コップを出されて唖然。
東急ドエルのレベルのマンション購入者と同一視してないかと憮然
斡旋紹介しているだけで商品内容を理解してないので呆然
価格が極端に高くて慄然
中間マージンを搾取しているだけで提案力ないので東急ホームズでのリフォームやオプション購入はやめたほうがいいです、はい
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179
匿名さん
>>178
ここのMR行ったって、紙コップでお茶出るじゃん。
その程度の客だって思われているんだよ。
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180
匿名さん
166書いたものですが、ミーレのショールームですよ。
東急とは関係ないです。
オーブンなどは 実際に使って料理も試せますし、製品の情報も詳しく聞けますよ。
ミーレジャパンのホームページに地図も出ています。
私はキッチン設備や内装、お風呂などいろいろ手を入れていますが、まずはメーカーのショールームで製品を詳しく調べて、モノを決めてから販売店や代理店を選びます。
東急のショールームは仲介だけで役に立つと思えないので見に行ってませんよ。
行くべきショールームを間違えてますね。
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181
匿名さん
「渋谷のショールームに来いってこと?
どれだけ高飛車なんだよ!
少しでも誠意があるなら、問い合わせればカタログ送付いたします、じゃないのか?」
という部分はミーレのショールームでも同じでは?
ミーレ関係者が自作自演で必死で販売促進しているようにしか見えないですよ。
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182
契約済みさん
いやいや、そこまで考えないですよ。自分で気になったものは足運んで見にいきますのでご心配なく。
渋谷のショールームを紹介して下さった方、ありがとうございます。
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183
匿名さん
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184
契約済みさん
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185
匿名さん
ミーレの営業が張り付いてショールームに誘導しようとしているようで、私も非常に感じ悪いと思う。
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186
匿名さん
酷いな。
私はミーレに興味がある方がいたからお知らせしただけです。
東急で出してくれるものじゃ物足りないと感じているなら自分で動いたほうが断然早いんですよ。
自宅のリフォームや設計変更の経験があるならショールームの使い方ぐらいわかってると思いますが、自分のこだわりを実現するなら積極的に調べたくなるもんではないのですかねぇ?
ショールームは基本的に販売をしないから強く薦められたりしませんよ。
私は壁紙も部屋によって変えたいので新宿のオゾンでカタログを見たり、ジャグジーを見に青山のジャクソンにも行ってますよ。
照明だけでも随分見に行きましたよ。
石材なら原宿のアドヴァンがオススメです。
ケアの仕方を教えてくれます。
そういうのは楽しいものですけどね?
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187
匿名さん
契約者のスレなんですから
もうちょっと穏やかに話をしましょうよ。
お互いに、役立つであろう情報交換をしあうことで、
ライズの資産価値を高めていくことができれば良いのでは??
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188
匿名さん
契約者で無い方がミーレをしつこく薦めているようですが、ミーレは止めたほうがいいです。
国産メーカーに比べ、桁違いに故障しやすいです。アフターサービスも悪いです。
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189
匿名さん
久々に見たら、いつもは閑散としているのスレに、まだ真っ暗な朝4時に投稿とは!
それにミーレの食洗機を購入したら、ライズの資産価値が高まるとでも?
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190
契約済みさん
なんで食洗機でこんなに荒れるのか分らない。別にパナソニックの食洗機でもいいんですけど・・。ただ、オプションで買うと高過ぎますね。
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191
匿名さん
いつになく投稿が多いと思えば…
溯って読んでみると165でミーレはオプションで扱っていると書きながら東急では扱っていないいう。そもそもオプションの意味を理解していないから、契約者で無い人なのは明白だ。翻ってここは契約者のための場所なのだから、部外者が特定の製品の営業目的に使わないで欲しい。
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192
契約済みさん
ミーレを売りたい人が張り付いてるんでしょ
さも契約者を装って、非常に短時間でレス付けたり、夜中に投稿したり、気持ち悪いったらない
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193
匿名さん
187です
あのー、私
本当に契約者なんですが・・・
海外出張帰りの時差ボケで眠れず
早朝に投稿したまでです。
上記のような投稿をしたのは、
ライズと共に検討していた麻布十番のシティタワーズの契約者スレを見て
契約者同士が、資産価値を高めるために
情報を共有しているスタンスが良いなと思ったからです。
名前も立場も明かされない掲示板で疑心暗鬼になるのは
致し方ないことですが
業者の投稿と思えば、スルーすればよいだけの話です。
ここで憎まれ口を叩きあうのは
ライズそのもののイメージにも
良い影響を与えないと思うのですが・・・??
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194
契約済みさん
>>193
検討板の荒らしが混入しているのかもしれません。
あまり攻撃的な書き込みは注意が必要かもしれません。住民板とはいえ、誰でも書き込めるわけですから。
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195
契約者
リビングにダウンライトつけたいんですが、やっぱりクロス張り替えないといけないんですかね。東急ホームはいやなので、他にお願いしたいんですが、照明設計からしてくれるいい業者さんご存知な方いませんか?
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196
匿名さん
過去レス見ても誰もミーレをしつこく薦めたりしてないね。
ショールームが渋谷にあるって書かれただけで営業だのしつこく薦めてるだの、おかしな奴が騒いでるように見えるけどね。
東急のオプションで扱ってても説明が足りないってキレるぐらいならメーカーに聞けばいいんだよ。
アンチ東急で文句を言いたいだけなのかね。
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197
匿名さん
私は設計変更でダウンライトに変えました。
どんなライトにするか、何個ぐらいいるか、ウォッシャーは壁からどのくらいの位置にするか等、ヤマギワリビナに行っていろいろ聞きましたよ。
設計変更なんで、基本的に自分で決めてしまいましたが、ヤマギワの地下にはデザイナーにプランが相談出来るコーナーがありますよ。
照明に合わせた天井の意匠まで対応してくれますが、依頼は高そうでした。
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198
匿名さん
ミーレの渋谷ショールームですが。。。
商品知識ないわ、質問には答えられないわ、最低でした。
なぜあんなところを勧めるのか理解できません。
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199
匿名さん
タウンライトですけど、依頼するタイミングによります。が、今からだと、配線工事が引き渡し後になるので東急ホームでもクロス貼り替えです。同じことを東急ホームに聞いたので、参考までに。ちなみにウエストです。
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200
匿名さん
(続き)
見積りさせたら、1基当たり約3万でした。オプションでクロス貼り替え無しと同じ価格提示で驚き。かなりのぼったくり。
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201
契約者
197さん199さん有り難うございます。やっぱり張り替えしかないんですね。買う時期によって変更のコストが全然違いますね。ヤマギワリビナ行ってみようと思います。
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202
契約済みさん
去年のことですが、オーブンを試しにミーレのショールームに行きましたが、対応はよかったですよ。
使い方もサイズも実際に試したのでわかりやすかったですし、オーブン以外もついでに説明を聞いたんですが、丁寧に対応して貰えました。
入居がまだ先なので、雑誌で見た発売予定の機種情報を知りたいっていったら後から調べてメールで情報も送ってくれましたよ。
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203
匿名さん
>>196
「東急のオプションで扱ってても説明が足りない」という主旨の投稿はどこにも無いようです。妄想癖ですか?
以前の投稿でも指摘されていたように、マンションのオプションが何を意味しているのかあいも変わらず理解できていないですね。ここに投稿する知的レベルに足りないのでは?
さらに、もしアンチ東急ならば、ミーレのようなバナソニック以外を勧めるでしょう。しかし、そういう投稿はありませんね。論理的思考力にも欠けるようです。
ライズを買いたくても買えない、内装営業が僻んでいるようにしか見えません。
ダウンライトのようにきちんとした投稿にはレスが付いています。それができないのですから、もう投稿はお止めください。荒れるだけです。
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204
契約済みさん
あ~あ、またミーレ営業の一人芝居が始まった
もうウンザリ
荒れるからどっか行ってくれ
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205
匿名さん
競合会社の者ではありませんので、特定の会社製品を勧めませんが、日本の消費者の要求レベルが最も高いと仕事がら痛感してます。
この観点からすると、ミーレは壊れやすくて、壊れてもすぐに直らないと感じます。
売っている側はそれほどと認識しておらずギャップがあります。
毎日使うものですし、他人に披露するものでもなし、日本メーカーが無難だと思います。
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206
匿名さん
部屋のタイプをベージュにしたのですが、インテリアはどのようなのが合いますでしょうか? ダイニングテーブルをナチュラル系にするかウォールナット系にしようか非常に迷っています。
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207
匿名さん
一般的に床から天井にだんだん明るい色にすると部屋が広く見えます。あとは好みかと。
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208
匿名
頭のおかしな奴がいるな。
そこまで過激に反応するあたり、ミーレに私怨があるのか?
ただのメーカーだろ。
連投パターンも同じで自演パレバレだし、自分の投稿読んでみろよ、相当ヤバいだろw
あ、契約者じゃなくて荒らしだっけ?
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209
匿名さん
>>206
家具は黒一色のモノトーンで統一すると良いよ。
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210
匿名さん
検討者掲示板は買いたくても買えない妬み投稿ばかりで辟易してたら、こっちは東急にオプション採用されなかったメーカーの妬みネタかい
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211
匿名さん
ナチュラル系かウォールナット系といってるのになぜ黒一色なんだ?
やっぱりミーレ勤務は理解力ゼロ
しかも、カラーセレクトはベージュ。合うわけないだろ!色彩センスもゼロ
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212
匿名さん
>>211
からかわれているのに気が付かないの?
だからライスの購入者は低レベルって言われるんだよ。
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213
匿名さん
あまりに憐れで相手してあげたくなったんじゃない?
だって、
ライズ買いたくても買えないんでしょ?
一生川向こう暮らしでしょ?いまどきミーレがオシャレだと思ってるんでしょ?
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214
契約済みさん
>>212、213
やはり契約者でない人が混ざっているようですね…匿名掲示板とはいえ、ある程度の節度は守って欲しいものです。
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215
契約済みさん
憐れな契約者は一人ですよ。
ライズで採用しているオプションのメーカーひとつを徹底的に否定してるが、採用している契約者はそれなりにいるんですよ。
ムキになって一方を否定する必要は全くないでしょ。
自分がパナソニックにしたからか、営業に相手にされなくて悔しい思いをしたのか知らないですが、気にいらないレスは営業だ川向こうだ等と騒ぐような契約者がいること自体が残念に思いますよ。
同じ契約者としてあまりに恥ずかしいのでやめてほしい。
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216
契約済みさん
ミーレを勧めても同調者が無く、逆にデメリットを指摘されて暴れているのが元凶なようにも見えましたが。デメリットと一緒にバナソニックが勧められているわけでもないようですから。
ミーレの食洗機が友人に自慢できるようなブランドでもないですし、やはりミーレのアフターサービスの不安から私は検討対象から外しました。
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217
匿名さん
ミーレの食洗機いいですよ?
うちは実家は随分前から使ってますが、修理した話は聞きませんから壊れやすいとも思いません。
実際のところ、私が検討したなかでは、高級マンションほどAEGやMIELEが標準にしているケースが多いですね。
たかが家電で自慢にする人はいないと思いますが、国産のデザインが良くないからでしょうね。
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218
匿名さん
元をたどればミーレの使い勝手を質問した人がいて、ショールームを教えた人がいたってだけの話ですね。
誰も何も薦めていないが、ミーレはダメだと繰り返しているようだ。。
ミーレが気にいらない特定の人がネガキャンしていたんでしょう。
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219
契約済みさん
一昨年からの不景気による営業不振でミーレも日本からの撤退が取り沙汰されてますよ。こういう点も考慮されたほうがよろしいですよ。毎日使うものですからね。買ったら終わりではございません。
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220
匿名さん
販売が目的で、ある特定のメーカーや製品を指定して質問をして、同一人物が他人の振りをして回答し、そのメーカーや製品の購入を勧めたり、ショールームへ勧誘したりする投稿は、こういう匿名掲示板では多い。気をつけるべきだ。
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221
匿名さん
そうね、使い勝手がいいっていうだけならともかく、いきなりショールーム行くの薦めてれば怪しいんじゃない?
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222
匿名さん
まだしつこくそんなこと言ってるよ。
もうやめたら?
内覧会するころになって文句言っても意味ないよ。
みんな好きなの選んだ後なんだからさ。
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223
匿名さん
ワカッタ、ワカッタ。
とりあえず、性格の曲がった契約者が一人いるのは明白だな。笑
ベージュに黒ってだけでセンスがない!とか他人に言っちゃうところなんか、本人のセンスが微妙でしょう。
2年前まで禅Styleてかなりブームだったよ。
知らないやな?笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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224
契約済みさん
ショールームが何か売り付けるところみたいな感覚って不思議なんだけど。
汐留のパナソニックのショールームとか暇つぶしに行ったら楽しかったよ。
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225
匿名さん
トランクルームは抽選終わってるみたいですね。
大きさの希望で場所を調整中だそうです。
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226
白岩
使い勝手が判断基準の人に、ショールーム行けって言うのは罪か?
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227
匿名さん
食器くらい自分の手で洗えよ・・・
お湯で洗えばそんなに苦にならないだろ。
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228
匿名
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232
匿名さん
2年前までのブームってことは今はブームでは無いってことですが。。。
また、次にまたブームになるのは何十年後になるやら。
さらに、ブームと呼べるほどの盛り上がりだったというのも疑問。
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233
匿名さん
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234
匿名
232はなんかさあ、余裕のある大人の書く内容じゃないよね。絶対屈折した独身男だと思う。しかも幸せじゃないね。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
角部屋の三角リビングの方、家具の配置にご苦労されていると思いますが、テレビってどこに置かれます?やっぱり壁の一番大きなところですか?それだとモデルルームみたいに窓を背にソファーを置くとテレビが位置的に見づらいですよね。そうするとリビングを真ん中で分断するようにソファーを置いて残りのスペースにダイニングテーブルですかね。部屋がせまっくるしくなっていやなんですけど、皆さんはどう工夫されてますか?
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238
契約済みさん
237さん 私もずっと同じことで悩んでいました。三角リビングの配置は難しいですよね。
テレビは思い切って窓側?など考えましたが、結局は壁側にテレビ、それに対面してソファとテーブルを配置する形になりそうです。キッチンは独立型からオープンにリフォームして、キッチンカウンターにダイニングテーブルをつけて配置する予定です。少しでも部屋が広く見えればよいのですが・・・
担当の方の話では、ダイニングテーブルを窓側に配置する方もおられるとか。高層階で眺望がよければ、それも良いかも、と思いました。
文章にすると何だか分かりにくいですね(汗)
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239
匿名さん
でも窓ぎわは地震があるとすぐ割れて恐いですよ。
ライズはとくにガラスだけですから。
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240
匿名さん
私は高度恐怖症の気があるのですが三角部屋でいきなり立ち上がりからガラスだと恐くないか心配です。
因みに私は高層階の三角部屋です。
だから窓ぎわにソファー置いたり、ダイニングテーブル置いたりできません。
現物見てから決めようと思います。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
私も高所恐怖症ではないですが、他所で足元からガラスの高層階を体験した際に胃が縮む感じがしました。
私は諦めて中部屋にしましたが、客観的には素敵だなと思うんでしよね。
240さんは窓際にコーヒーテーブル置いてちょっとスリルなティータイムから試しては?
結構ドキドキして楽しいかも。
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243
匿名さん
最上階の4・5億の部屋を中田ヒデが契約したと聞きましたが本当ですか?
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244
契約済みさん
そういう話聞いたことがあります。
他にも何人か芸能人の名前が出てました。本当かどうかは分かりませんが。
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245
契約済みさん
皆さん
オプション決めました?
うちはオーブンとかを考えてるのですが、どこか良い業者知りませんか?
東急ホームズは高いので、どこか別の業者に頼もうと思うのですが、変なところに頼んでしまわないか心配で。
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246
匿名
オーブンで業者探すってことはビルトインにしたいってことですかね?
一番安いのは家電ショップで買って終わりの置き型電気オーブンでしょうね。
ビルトインの場合、オーブンそのものは業者経由だと2割引が多いです。
取り付けは設置の仕方やベースの状態で変わってきますね。
カウンター下を開けといてはめ込むだけなら家電ショップで設置可能と言われましたが。
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247
匿名さん
二子玉は芸能人多いですよ。
高島屋と近くのお店で、仲○達○とかよくみかけます。
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248
匿名さん
でも三角リビングで低層階の場合ダイニングターブルなんか置いたら丸見えじゃない。
なんで腰ぐらいの窓ぎわ作らな方のでしょう。
疑問です。
そt
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249
匿名さん
確かに芸能人やスポーツ選手は珍しくない。
でも、同じマンションでマスコミが集まるのは迷惑だったりするし、当人だってバラされたら迷惑でしょう。
ライズ以外にも近所にワラワラいるんだから、得に話題にするようなことじゃないよ。
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250
匿名
気になる方はダイレクトウィンドウは選ばないし、気になるなら自分で腰高のキャビネット置くとかレースのカーテン引くとかするんでしょう。
あなたがそんなに慌てなくても本人が考えるから良いんじゃない?
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253
匿名さん
でも今は納得です、ちょっと高かったけど。
問題はリボンストリートが早く開通するかどうかです、さすがに5-6年も工事現場しかアクセスないと思うと落ち込みます。
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254
匿名さん
工事は今年がピーク、その後は部分的になるんじゃないですかね。
今は道路や公園、駅前と大規模にやってますが、来年初は歩道も綺麗になって、駅前も全面オープン、公園も一部解放されるはず。
変化を楽しみましょうよ。
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255
匿名さん
238さんしばらく見てなかったので、レスいただいたのにすみません。実はうちも全く同じで独立型キッチンを壁ぶち抜きにしてカウンターを作りつけようと思ってます。空間を広くしたいですもんね。ソファーは窓際の予定ですけどね。実際置いてみてまた調整しますけど。壁ってきれいにとりのぞけます?我が家は電気関係で一部壁を残す形になりそうです。
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256
238
255さん こんばんは。レスありがとうございます。
キッチンの壁ですが、我が家も一部残すことになりそうです。スイッチの移設が難しいものがあるようです。
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257
255
あ、やっぱりそうなんですね。お互い素敵なLDになるといいですね。
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258
イーストさん
高層階にされた方、バルコニーには洗濯物用フックがないようですが、何か変わりを準備されていますか?
私はホスクリーンを室内につけましたが、ベッドカバーなど大きなリネン類は乾燥機と室内だけじゃ気持ちよく乾かないような気がして、何か置き型の物干しがいりそうに思うのですが。
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259
匿名さん
バルコニーは、洗濯干すの禁止ですよ。
そんなことしたら、せっかくのコンランデザインが台無しじゃないですか!
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260
匿名さん
タワマンで、洗濯ものを干せるか否か、
そもそも、そういう発想自体が理解できません。
まさか、布団を手すりに干すようなお宅はいないと思いますが…。
社宅や賃貸マンションの感覚なのでしょうか…先が心配です。
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261
匿名さん
ええ、禁止なのは知っていますが、タワマンは初めてなので勝手がわかりません。
では、皆さんベッドカバーはどのようにしていらっしゃいますか?
クリーニングにしているのでしょうか・・・
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262
匿名さん
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263
匿名さん
えーベランに外から見えないような角度で折りたためるフックつきの物干しあるでしょう。
何処の高層でも最近は付いてますよ。
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264
匿名さん
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