東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2011-04-19 23:59:31

いよいよ引き渡しまで10日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者(入居予定者)の方どしどし書き込んでください!

所在地:東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通:東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
   東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[スレ作成日時]2008-09-11 12:06:00

ブランズシティ田園ヒルズ
ブランズシティ田園ヒルズ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通:東急田園都市線南町田駅 徒歩11分
間取:3LDK
専有面積:69.41m2・80.98m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 200戸(事業協力者住戸1戸含む)
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ブランズシティ田園ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 615 マンション住民さん 2009/11/29 10:00:44

    支払いなさいとは凄いね
    いままでも払ってきているだろうに
    何様?俺様?

  2. 616 マンション住民さん 2009/11/29 10:38:24

    ちょっと違う話題に。

    南町田でどこかお勧めのカフェやご飯やさん知りませんか?
    もし知っていたら教えてください。

    早くオーケーストアできると良いですよね。

  3. 617 住民でない人さん 2009/11/29 11:01:03

    中古待ちはいないよ
    中古売れ待ちの住人は居そうだけどね
    何が良くて買ったのかな~
    マンションは駅近じゃないと資産価値ゼロだからね
    売れ残るマンション=駅から遠い=中古でも売れない

  4. 618 匿名さん 2009/11/29 11:21:39

    >617
    住人でない人は書き込まないでね。
    中古待ちの件は本当です。
    スミフより当物件指定で買いたい方がいるとのチラシが連日。

  5. 619 マンション住民さん 2009/11/29 12:20:23

    616さん

    有名ですけど、カフェなら町谷原交差点付近の「ばろんどーる」はいかがでしょう?

    ご飯屋さんは…そういえば無いですよねぇ。

  6. 620 住民でない人さん 2009/11/29 12:23:22

    中学までの子育て世代にはここはかなりいい物件ですね。
    (保育園、幼稚園、小学校とも近い+東急電鉄物件)

  7. 621 住民 2009/11/29 12:56:08

    一階だからエレベーター分の共益費払いたくないなんて初めて聞いた(笑)
    とてつもなくケチな意見で目から鱗でした!きっとこんな人がいわゆる『モンスター***』って言う人なんでしょうね。

  8. 622 マンション住民さん 2009/11/29 14:24:28

    619さんありがとうございます。

    カフェ情報ありがとうございます。
    わたしは 旦那と二人暮らしでマンションには友人がいないので、、、

    もっと便利になるといいですね。

  9. 623 マンション住民さん 2009/11/30 08:54:51

    >616

    マンション出てすぐ近くの打ちっ放しのゴルフ場の向かいに、お店があります。
    静か(?)で結構、気に入ってます。
    紅茶が美味しい。

  10. 624 マンション住民 2009/11/30 09:09:16

    623さん

    情報ありがとうございます。
    紅茶大好きです!

    早速明日探索いってまます。

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    ガーラ・レジデンス橋本
  12. 625 マンション住民さん 2009/11/30 09:16:43

    ゴルフ場(打ちっぱなし)の前の喫茶店、現在はほとんど営業してないですよね?
    確か予約しないと利用できなかったような??

    「ばろんどーる」はお勧めです。
    前にも書きましたが、飲み物の料金が安いです。

  13. 626 マンション住民さん 2009/11/30 12:54:50

    >616さん
    今はなつかし田園ヒルズのモデルルームがあった近くに(グランベリーモール外周道路沿い)こんなお店を見つけました。
    バケットを一度購入しましたが美味でしたよ。
    もっとこんな店がたくさん出来てほしいですね。
    http://st-potamage.com/top

  14. 627 マンション住民さん 2009/11/30 13:02:38

    みなさんありがとうございます。

    うれしいです♪
    早速訪れる場所が増えて嬉しいです。

    もっとできるといいですよね。
    日産近くや、オーケーはいつ。。。。

    楽しいマンションライフしましょうね。

  15. 628 住民 2009/11/30 13:57:13

    話を変えてしまいますが、エレベーターですが誰も乗っていないのに全ての階を押してある事があります。。。平日の朝8時頃に何回か見かけております。お子さんのイタズラと思いますが、見かけたら注意をお願いしますm(__)m

  16. 629 マンション住民さん 2009/12/01 03:54:27

    モデルルーム近くのパン屋兼カフェ屋はダメダメな匂いがする
    もって3年かな

  17. 632 マンション住民さん 2009/12/01 12:28:47

    毎朝?つばき公園でロケをしているのは何のドラマでしょう。
    ご存知の方いますか??

  18. 633 マンション住民さん 2009/12/02 01:31:15

    つばき公園のロケは、何かの映画撮影だったようです。
    公園のとこに張り紙がしてありました。
    付近の道路でも撮影してましたね。有名な人はいなかったような・・・
    昨日で撮影が終わったと思います。

  19. 634 マンション住民さん 2009/12/02 02:13:08

    >625

    以前私も行きましたが特に予約はしないで、お茶できましたよ。


    >629

    匂いというか、ダメダメでした(苦笑)
    従業員の教育をしてもらいたいです。
    水かけられて、笑ってる店員は…

  20. 635 マンション住民さん 2009/12/02 12:15:02

    今日は一階でお洒落な女性をみました。
    今までに三回くらい見かけています。
    きれいだし、スタイル良いし。
    30代かな・・・?


    わたしも同じ女性として頑張ろうとおもいました。

    つぶやきでした。

  21. 636 マンション住民さん 2009/12/02 12:38:50

    634さん
    それは最近ですか?
    ここ最近はずっと閉まっていますよ。

    それとも違うお店でしょうか?

  22. 637 マンション住民さん 2009/12/02 12:50:57

    飲食店のレベルが青葉区辺りと比べると低いのが残念です。

  23. 638 マンション住民さん 2009/12/04 16:52:43

    上の階のお子さんでしょうか?
    朝から走り回って、いつも眠れません。

  24. 639 住まいに詳しい人 2009/12/05 14:09:22

    コンクリートが薄いかもしれませんね
    このマンションはボイドスラブ工法のようですが、ボイドの利点は軽量の為、剛性をおとせる・鉄筋や低層階の壁面積を少なく出来ます。反面、遮音材のコンクリートを少なくしているので音は伝わります。結局建築主の利を追求した建て方です。鉛シートが遮音材として売れているのは体積/重量ですのでご理解いただけると思います。
    音は通過する重量と構造で減衰するので、重量のある鉛シートを二重天井に張るのがいいでしょう。
    発泡ウレタンを天井に流し込むのもいいですが、足音のような低音は防げないでしょう。また害もあります。
    マンションに住む以上、多少の騒音には目をつぶるのが良いでしょう。


  25. 640 マンション住民さん 2009/12/07 14:22:13

    私もみました。
    素敵な女性でした。
    挨拶もきちんとしてるし、エレベーターでも。
    妻に怒られますが・・・・・・・・。
    行儀と外見が伴うのはすごいですね。

  26. 641 マンション住民さん 2009/12/08 04:18:22

    うちも上の階の足音など聞こえます。
    気になることもありますが、仕方ないかなと思っています。
    うちの下の階の人も思っていることかもしれないし。

    ただ、早朝や深夜という時間や、音の大きさにもよりますが。

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  28. 642 マンション住民さん 2009/12/10 12:00:42

    騒音に関して、管理室より注意書きがポストに入ってましたね。
    確か、これが2回目だったような?
    気のせいか、あの注意書きが入った後から、上の階の子供の足音があまり聞こえなくなりました。
    それまでは夕方、夜、深夜(2時半とかもありました)、早朝といつでもバタバタ走り回る音が響いてました。
    それぞれの家庭で、音を意識するだけでもこんなに違いがあるなんて。
    ちょっとホッとしました。

  29. 643 マンション住民さん 2009/12/11 00:57:15

    我が家も、子どもにあのチラシを見せて、今までよりも、さらに注意するように言いました。
    もしや、642さんは、我が家の下の方だったりして・・・

    それでしたら、本当に申し訳ありません・・・
    (ただ、夜中・早朝はさすがに起きてませんけどね!)

    お互いに、快適に過ごせるようマナーを守って行きたいです。

  30. 644 住民さんD 2009/12/13 10:17:20

    新型プリウス、インサイト、セレナ、フィットフリード、ウイッシュなど毎月駐車場に新車が増えてきています。すごい購買力ですね。

  31. 645 マンション住民さん 2009/12/13 11:57:58

    小鶴橋の6889cafeに行ってきました。

    ランチをいただいたのですが、とても美味しく作ってありました。

    店内には、お子様連れもいらっしゃいました。

    24時までやっており、アルコール類もそろっていました。

    オススメです。

    飲み友募集(笑)

  32. 646 マンション住民さん 2009/12/13 15:01:51

    我が家は6889cafeはいまいちでした。
    有機野菜をメインに出して肉無しでやってましたが、肉を補える味ではない。
    おっさん側が我慢できれば問題ないと思いますが、野菜で値段取られるのは理解できないです。
    場所もいまいちだしそのうち苦し紛れに肉メインでいくのでは?
    手前の龍庵?も高いしボッタクリ銀座ですね。肉がある分中華屋の勝ちかな。
    近所の「なみ」はいかがですか?

  33. 647 マンション住民さん 2009/12/14 08:55:54

    6889cafeは、肉料理を求めていく方が間違っていると思いますよ。
    ミスマッチです。
    HPを見てもわかりますが、店側のスタイルとしては、女性に訴求しているので、それを理解しないと満足できないでしょうね。

    ちなみに美味しかったのはパスタです。

  34. 648 マンション住民さん 2010/01/13 12:58:45

    6889行ってまいりました。
    健康志向のすばらしいお店ですね。
    この掲示板を見なかったら気付かなかったかも。
    教えていただきありがとうございます。
    http://www.6889cafe.com/

  35. 649 匿名さん 2010/01/14 14:01:24

    とうとう売り物件が出ましたね。
    未入居物件のようです。

  36. 650 マンション住民さん 2010/01/17 05:14:46

    思ったより価格が維持されていますね。

  37. 651 マンション住民さん 2010/01/17 05:18:50

    チラシが入っていたのは、住友不動産販売さんのWebサイトをみると中古物件みたいですけど。

    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/19453209/

    ちなみに初物件ではないみたいですね。
    こっちは未入居物件かもしれない。
    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/19453189/

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  39. 652 住民さんC 2010/01/17 06:05:56

    売り出し価格と成約価格とはひらきがあるのでかなり資産価値が落ちているのでは?

  40. 653 マンション住民さん 2010/01/17 11:51:15

    しかしなんでまた2階の方は売りに出したのでしょう。
    まだ買って2年経ってないですよ。

  41. 654 マンション住民さん 2010/01/21 08:16:20

    レンジ台はどのようなものを使ってますか?
    ごみ箱はどうしてますか?
    まだ食器棚兼レンジ台を買っていないので、参考にさせてください。

  42. 655 入居済みさん 2010/01/26 01:04:29

    日産の横、ガス屋の前、セシアの裏の物件は、西松屋さんができるという噂を聞きましたが本当でしょうか。

  43. 656 マンション住民さん 2010/01/26 07:35:07

    ベビーカーでお散歩中に警備員さんに聞いたら、赤ちゃんのためのお店だよって!
    西松屋さんだよって教えてくれました。

  44. 657 匿名さん 2010/01/26 13:30:42

    西松屋とは意外。
    子育て世代には朗報ですね。

  45. 658 アドレス増やしたい住人 2010/01/28 12:11:43

    あれーっっっ!
    マンション情報ホームページが無くなってる!
    http://www.bc-gh.temp.jp

    実はアドレス取得をしたくてインターネットサービスデスク
    03-5623-9841に電話したら…

    フリーダイヤル導入により電番変わりました。
    郵送またはメールにてご案内したフリーダイヤルにお電話下さいって内容のアナウンスがながれた!

    そんなお知らせお手紙あったら取っておくはずなのにないよ〜!

    さらにサポートのアドレスにメール送ったら戻って来ちゃったし…

    どなたかサポートのフリーダイヤルご存じの方、教えてください(T.T)

  46. 659 住人 2010/01/29 03:24:29

    そのURL、gじゃなくてdでは?

  47. 660 住民さんA 2010/01/29 03:53:58

    しかも、「temp.jp」ではなく、「tepm.jp」です。

  48. 661 アドレス増やしたい住人 2010/02/01 05:35:32

    お…お恥ずかしい…
    ありがとうございます。
    あわてておりました。
    m(__)mm(__)mm(__)mm(__)m

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  50. 662 マンション住民さん 2010/02/03 11:02:35

    このマンションの子供の数は何人でしょう?
    一世帯2人としたら400人、1.5人だと300人。
    朝ロビーにいる小学生を見ながらふと考えてしまいました。

  51. 663 住人 2010/02/12 01:16:11

    小川の交差点のところ、ラーメン屋さんができますね。塩ラーメンてあまり頼まないんですが気になります。子連れでも大丈夫なテーブル席があるといいんですが。

  52. 664 マンション住民さん 2010/02/12 14:00:23

    663さん

    今夜も工事してました。
    「塩らーめん 小川軒」っていう看板が出ていましたね。

    レイズン・ウィッチのあの小川さんじゃないよね。。。

  53. 665 マンション住民さん 2010/02/13 12:10:31

    子供はそんなにいないでしょう
    居てもMAX200ぐらい

  54. 666 マンション住民さん 2010/02/16 12:16:10

    小川軒さん

    月曜からプレオープンしてますね。

    グランドオープンは、木曜だったような。

    すっぴんらーめんは@400でしたよ。

    まだ食べてないけど。

  55. 667 住人 2010/02/21 14:24:37

    小川軒おいしかったです。私は塩を食べましたが主人いわくしょうゆの方がおいしいかもとの事でした。カウンターのみでしたが他のお客さんも家族連れが多かったので席が離れることなく一緒に食べられたのでよかったです。家族単位で席が回転してる感じ。

  56. 668 マンション住民さん 2010/02/22 10:19:34

    この間、管理人さんに聞いた所

    正面玄関前に車を止める

    1時間くらいは、駐車しても平気

    と、言われたのですが、
    こんな規約ありましたっけ?

    停車ならまだしも、駐車約1時間オッケイって曖昧すぎですよね…
    「約」ってねぇ…
    管理人さんが見てない時は、どうやって1時間くらいを判断するんですかね…

    荷物の積み降ろしとかはわかりますが…

  57. 669 住民さんA 2010/02/22 12:17:47

    小川軒いきました。
    塩ラーメンを食べました。

    味は、普通に美味しかったです。
    でも、慣れていないせいなのか、、、
    まったくまわせていませんでした。
    待つ人は多く、ラーメンもナカナカでてこないし、
    間違って出すのは多いし、いつまでも注文も聞けない状態。。。
    セット頼んでいても、ご飯しかでてこなくて、何十分もしてから餃子とラーメンがでてきました・・・。

    テンぱりすぎ。

    まぁオープンしたばっかりだから、今後を期待したいな。
    でも、あの状況だからもう行かない人がいそうだな~・・・・。

    話は変わりますが、うちのマンションの植え込み、、、
    なんで綺麗にならないのだろうか・・・。

  58. 670 マンション住民さん 2010/03/16 14:45:02

    数日前なのですが、夜22時ごろネットがつながらなくなりませんでしたか?

    途中でページが開かなくなり、その日はメールの送受信も出来なくなって終了したのですが、今日は問題なく動いています。

    はっきり何日前というのは忘れてしまったのですが・・。

    回線の問題なのか、うちのパソコンの問題なのか知りたくてのお尋ねです。
    ネットがつながらなくなった方がいらっしゃれば教えていただければと思います。

  59. 671 マンション住民さん 2010/03/17 11:39:43

    NO.670さん

    うちも同じ現象が起きました。
    深夜でしたので翌日も同様だったら問合せしてみようと考えていましたが、翌日以後は解消していたので気にしていませんでした。
    今後しばしば発生するようだったら問合せてみようと思っています。

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  61. 672 マンション住民さん 2010/03/17 12:39:51

    669さん

    そうですね 中庭の植え込みが気になりますね
    芝生の草も生え放題だし…
    完売してからかな
    折角の植栽なので体裁を保ってほしいものです

  62. 673 マンション住民さん 2010/03/19 12:30:31

    671さん

    670です。
    やはり回線の問題だったようですね。
    我が家のパソコンも相当厳しくなってきたのでどちらか分からず不安でしたが
    安心しました。

    思ったよりもスピードが遅く感じるのはきっと我が家のパソコンスペックの問題でしょう。
    パソコンは進化が早すぎて高額なのに5年持たないのが頭の痛いところです。

    ありがとうございました。

  63. 674 マンション住民さん 2010/03/19 14:36:03

    ここの東急コミュニティーの書き込み壮絶すぎるな・・・

  64. 675 マンション住民さん 2010/03/21 05:49:01

    近くのOKストア建設地に行ってきましたが全く建つ気配がありませんね。
    大丈夫かな?

  65. 676 マンション住民さん 2010/03/27 13:11:13

    今朝、4/1許可予定で来年2月完成予定に変わっていたそうですよ。
    30日に周辺への説明会があるとか。

    農地だから許可まで時間が掛かるという話を近隣の方から聞いていましたが、やっぱり年度替わりが要件だったのかな?

    オープンは嬉しいけれど、町田街道ますます混むんだろうなー。

  66. 677 マンション住民さん 2010/03/28 03:23:37

    上の子供が走り回る音が本当にうるさい(-_-メ)
    親はそれをなんとも思わないのだろうか?
    下に騒音被害があることを知らないのだろうか?

  67. 678 マンション住民さん 2010/03/29 12:58:58

    OKですが、3/30に地域住民説明会をするみたいですよ。
    開発構想の看板の下にペロっと張ってありました。

    行きたいけど仕事でいけません。

  68. 679 マンション住民さん 2010/04/02 06:20:27

    こんにちは。
    ここの掲示板を知って6889cafeに
    行ってみました。
    お肉とかはなかったですが
    土日とたまの平日で出されている
    パスタが大変美味しかったです。
    グランベリーにあるカフェやレストランより
    はるかにいいなと感じました。
    野菜中心なので身体にも良いですし、
    女性にオススメです。

  69. 680 マンション住民さん 2010/04/03 10:49:36

    677さん

    うちの上もかなりうるさいです。
    毎日毎日ドタバタドタバタ、大迷惑です。ストレスです。
    今後のこともあるので言えません。
    親は自分で気付いてほしいです。

  70. 681 マンション住民さん 2010/04/03 14:14:17

    OKができるころには保土ヶ谷バイパスと246の立体交差も完成しそうなので
    町田街道はこれ以上渋滞することはなくなるんじゃないでしょうかね。
    はやくできてほしいですね。三和まで結構ありますもんね。

  71. 682 マンション住民さん 2010/04/05 09:53:57

    以前 エレベータを使用しているときに、階段で行けよ的なことを言われた方がいらっしゃいましたが
    私も言われました。小学生だと思うのですが・・
    もし同じ子供であれば、まったく反省してませんし、親の言うことを一切聞いてないんですが。。
    なので、注意はしておきました、親からきつく言ってあげたほうが、今後また、不愉快な思いをする人を増やさないためにもいいと思います。
    階段を健康の為いつも使っていますが、たまたま乗ったエレベータでまさか言われるとは思っていませんでした。
    妊婦の方、体の不自由な方いろいろな方が、住まれていると思います。
    何階に住んでいようが関係ないし、言われる筋合いもないです
    親からしっかり注意してください。
    他に、だれか言われた方はいらっしゃいますか??


  72. 683 匿名さん 2010/04/06 01:03:55

    何だか管理人のおじさん達の態度悪くないですか?
    会っても挨拶しない。
    言ってることはコロコロ変わる。
    横柄な態度。
    確かに、こちらの掲示板にもあるように、東急コミュの管理の質が悪いように感じますね。

  73. 684 マンション住民さん 2010/04/06 13:34:00

    最初にいた管理人さんはいい人だったんですけど・・・・。
    今の方はあまり話したことはないのでわかりません。

    エレベータの件は子供のためにも厳しく注意するべきでしょうね。
    社会の常識がわからないまま育つのは不幸です。

  74. 685 匿名 2010/04/06 14:35:51

    管理人さんたちと別になれ合わなくてもいいんじゃないですか。それにあちらは仕事してるんだし。仕事に一生懸命になれば周りの声も聞こえなくなるときもありますよ。そりゃあ挨拶はしたほうがいいとは思いますけど。それより、高いお金払ってるんだからしっかりとやってくれればそれでいいですよ。

  75. 686 匿名 2010/04/06 14:53:08

    騒音、エレベーターの件ですが 子は親の鏡といいますから… エレベーターの子は正直、しつけ以前のものでしょうし、騒音でいえば 子供だけではなく、大人もだしてると思います。 家の上の方は、子供がいないとおっしゃってましたが、足音ひどいです。でも自分も多少なりとも 下の方に迷惑かけていると思うと 我慢も選択肢の一つにはいりますし気を付けようと思います。もちろん我が子にもよく言ってます。
    管理人さんは、私は挨拶され、しますんで 特に気になりませんでした。

  76. 687 マンション住民さん 2010/04/07 09:29:00

    >684さん
    >685さん

    私もある意味、同意します。
    とある管理人さんの態度、対応の悪さについて、物を申したい。
    内容についてはあえて伏せさせて頂きますが(ご理解下さい)、あまりにもその方のEQの低さに
    びっくりしました。
    こちらとしては先方の「立場」をわきまえた上で、「仕事」を遂行するのが、管理人としての「義務」
    だと考えます。

    それがまったくもってできていない・・・
    会社にクレームを出そうかと迷いましたが、この場で警鐘を鳴らすべく投稿させて頂きました。
    しばらくその方の様子を見守りたいと思います。




  77. 688 マンション住民さん 2010/04/07 10:46:21

    687です。

    ↑は、>683、684 さんへの誤りです。
    失礼しました;

  78. 689 匿名さん 2010/04/09 09:33:51

    管理人の対応が悪いと感じる方が何人かいるというのは問題な気がします。
    慣れ合う必要はないと思いますが、挨拶すらできないのに、きちんと仕事できるのかも疑問です。
    仮に辞めてもらっても、管理会社の対応悪ければ、また同じような人が管理人になるでしょうし。
    管理会社を変えるしかないんでしょうかね。

    騒音もなかなか難しい問題ですね。
    上の階はお子さんがいないのに、ドスドス歩く音が凄いです。
    普通に歩いているのかもしれませんが、二重床二重天井のせいで響くのでしょうか。

  79. 690 住人 2010/04/09 16:01:48

    管理人さんはお掃除などはよくやってくれていると思うし、挨拶も私は毎朝交わしていますが、肝心の仕事に関してはやはりミスありましたし、ミス後のフォローもよくありませんでした。ミス自体は仕方ないと思いますが、やりとりの全体を通して、ちょっと仕事に対する姿勢として疑問を感じました。その場で少し言えばよかったかなと後で思ったほどです。こういうお仕事の価格とそれに見合う満足度の問題は見極めが難しいですよね。

  80. 691 マンション住民さん 2010/04/11 03:23:39

    そもそも管理会社の比較検討をしていないのはどうかと思います
    自分たちの大切な資産を自分たちで管理することが基本ですが
    現実としては管理会社に委託した方が公平・安心であるため利用しているに過ぎません

    完売までは管理組合の組織も脆弱ですし検討の余地すらなかったかもしれませんが
    今後は検討すべきでしょう

    今の管理会社へ不満があるわけではないのですが、そもそも比較検討していないので
    納得感に欠ける部分があるのではないでしょうか

  81. 692 マンション住民さん 2010/04/11 10:56:55

    以前管理会社の再検討を提案したけど皆さんには受け入れてもらえなかったなー
    いまさら再検討?気づくの遅すぎww
    ホント嫌になる

  82. 693 マンション住民さん 2010/04/12 12:05:33

    だから良くても良くなくても定期的に再検討するルールづくりを
    しておけばということ
    今年は竣工から2年たつし、タイミングとしては悪くないかと
    それと完売までは販売業者にも議決権があるでしょう

  83. 694 匿名さん 2010/04/13 12:37:09

    一戸5000万として1000戸で500億のプロジェクトかぁ すごいなー
    土地180+建物160+利益160ぐらいかな?

    こんなプロジェクトが売れ残っちゃ大変だな 東急さん。
    ノ口-鷺沼間の土地買収もやらなきゃいけないのに・・

  84. 695 マンション住民さん 2010/04/16 04:57:48

    今日の廊下掃除ちょっと手抜きじゃないですか?

    柱ですこしくぼんでるところは掃除してくれてなくて、埃が残ってた。
    室外機とかあってうまく掃除できないからそこをメインでやってほしかったぐらいなのに。

    寒いから早く終わらせたかったのかな?

    残念です。

  85. 696 匿名さん 2010/04/17 13:49:07

    玄関正面の保育園対面の家が奇声を発していましたね

  86. 697 住民さんC 2010/04/18 09:34:23

    洗濯パンが結構小さいのですが、ドラム式の洗濯機は入りますでしょうか?
    アドバイスをお願いいたします。

  87. 698 マンション住民さん 2010/04/20 07:47:29

    うちはドラム式です。
    ちなみにパナソニックNA-VR5600Rです。
    カタログでの寸法確認や電器店で相談されるとよろしいかと思います。

  88. 699 匿名さん 2010/04/21 11:55:56

    資材置き場から小学校脇の道 もう少し大きくならないかな
    町田街道は少しずつ拡張計画が進行中ですね

    すずかけ台と南町田を交互に利用しています。でも南町田のほうが近く感じます。なんでかな。アップダウンがないからかな。

  89. 700 マンション住民さん 2010/04/21 14:47:41

    明日、焼き鳥屋がオープンしますね。

    行きたいなぁ。

  90. 701 マンション住民さん 2010/04/22 01:10:13

    700さん

    場所はどこですか?
    鳥好きなので、私も行きたい。

  91. 702 匿名さん 2010/04/22 12:30:05

    査定しますのチラシが毎日のように入るんですけど
    やってみた方いらっしゃいます?
    ショックを受けることになるのか、笑みを浮かべることになるのか、
    まあだいだいの予測はつくのですが。。

  92. 703 マンション住民さん 2010/04/22 14:38:48

    焼き鳥屋さんは、パチ屋の前辺りです(前にハワイアンな飲食店があった所)。

    床屋にラーメン屋に焼き鳥屋、次々オープンするけどいつまで続くのか??

  93. 704 住民さんA 2010/04/23 00:32:52

    >>702
    ここの相場は買値(売り出し価格)の15%~20%ダウン程度みたいですよ。

  94. 705 マンション住民さん 2010/04/23 05:34:45

    管理会社不祥事…

    今週、東急コミュ相模原支店から不祥事の郵便物が来てましたけど…東急コミュのホームページ参照と書いてありましたけど、URLくらい書いておけ。

    http://www.tokyu-com.co.jp/index.html

    ホームページには3月15日掲載

    東急コミュ相模原支店対応遅!

  95. 706 匿名さん 2010/04/25 14:23:20

    >>704
    そうですか。
    5年くらいはそのあたりをキープできるとよいですね。

  96. 707 マンション住民さん 2010/04/29 02:25:55

    昨日OKストア建設予定地に、新たな看板が立っていました。

    建設計画と宅地造成と二つあって、両方の施工期間がわずかに違うのは法律他の関係かな?

    2月半ばに完成予定らしいので、オープンは早くて2月下旬でしょうか、待ち遠しいですね。

    工事は6月から始まるみたいです。

  97. 708 マンション住民さん 2010/04/29 07:59:23

    みなさんが利用しているお医者さんってそろそろ固定していますか?
    うちはまだその場しのぎなので、かかりつけでいいところがぜひあったら教えてください!
    特に産婦人科、歯科、耳鼻科でありますか?

  98. 709 住人 2010/04/30 03:45:59

    お医者さん私も知りたいです。特にこどもの歯医者さん。予防歯科を施したいのですが、このあたりたくさんありすぎて迷ってしまいます。

    産婦人科は私はつきみ野の会沢産婦人科に行っていました。ガハハ系で話しやすい先生です。体重管理にちょっと厳しかったですが、いい先生でした。

  99. 710 マンション住民さん 2010/05/01 09:44:03

    会沢産婦人科はいいお医者さんって聞いたことあります。
    今度利用してみようと思います。ありがとうございます!

    歯医者も当たり外れが激しそうですもんね。
    慎重に選びたいものです!

  100. 711 マンション住民さん 2010/05/01 10:03:06

    私本人はすずかけ台駅前の南つくし野歯科、子供は辺見歯科へ行ってますが、どちらもお奨めできます。

  101. 712 マンション住人さん 2010/05/02 01:33:50

    産婦人科はこのへんだと菜の花クリニックがメジャーなきがします。人気あってかなりまちますが、きれいでよいですよ。耳鼻科か町谷原耳鼻科が一番近いですが私的にはイマイチなかんじが。。。私も他にいいとこあれば知りたいです。できれば町田市内で。子供連れて行くのには市内のが医療券つかうのは楽なんですが、少しいくと神奈川県になってしまって…。

  102. 713 住民さんC 2010/05/03 07:13:59

    固定資産税が去年よりあがっています。(10%程度)、建物の減価償却とサブプライムで土地価格はさがっているのに町田市はどんな計算しているんだ?
    みなさんのところはいかがでしょうか?

  103. 714 マンション住民さん 2010/05/03 07:26:54

    固定資産税っていくらくらいなんですか?

  104. 715 マンション住民さん 2010/05/04 10:53:38

    >713
    うちは数百円下がりましたが。。

    >714
    届いていないんですか?

  105. 716 マンション住民さん 2010/05/04 19:38:18

    マンションにも資産税かかるのかとびっくりです

  106. 717 マンション住民さん 2010/05/07 13:35:41

    セシア弐番館の向かい側にあった空き地(農地)に変化?

    「土砂等による土地の埋立て等の事業施工について」という看板が出ていました。

    残土の廃棄場所になるってことはないですよね?
    土建関係無知なもので、わかりません。
    ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

    【参考】
    http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/toshikei/t_02/umetatekiseikak...

  107. 718 マンション住民さん 2010/05/12 15:20:41

    >>717

    一種住専ではなく準工業地帯の指定なので、想定されえるリスクですね。
    ブランズでも南側にマンションができてもクレームできない旨の説明が購入時に東急からあったかと思います。
    資材置き場やら宅急便の配送センターやらができないことを望むばかりですが。

  108. 719 マンション住民さん 2010/05/13 14:33:32

    >>718

    717です。
    ご回答ありがとうございます。

    セシアの農地はさっそく埋め立てが開始されていました。
    いったい何ができるのやら…。

    商業施設希望。。。

  109. 720 匿名さん 2010/05/20 14:40:03

    総会の告知が掲示板から消えています。
    延期なのかどうかご存知の方いますか?

  110. 721 マンション住民さん 2010/05/20 15:08:09

    たしか総会日程はいったん5/29(土)予定となっていたと思います。
    その日は南つくし野小の運動会なので、おそらく総会日程を変更されるのではないかと・・・

  111. 722 マンション住民さん 2010/05/21 14:03:53

    セシア前は単なる埋め戻しで何か出来るわけではないよ。
    とセシア在住の友人に言われました。

    地主さんは近所に住んでいて大きな建物が出来て圧迫感が出るのは嫌らしいし、畑の部分は全く手を付けていないし。という話でしたよ。

    うわさだって言っていたのでどこまで本当かは分かりませんが、一応書いておきます。

  112. 723 匿名さん 2010/05/22 14:53:42

    日程の変更は結局ありませんでしたね。
    南つくに通わせている世帯はどのくらいなのでしょう?

  113. 724 マンション住民さん 2010/05/23 03:40:42

    30数世帯ですね

  114. 725 マンション住民さん 2010/05/29 16:16:51

    すでに日付はかわりましたが、本日の総会はどうでしたか?
    都合が悪く出席できませんでしたが、もし出席された方がいらっしゃればどのような内容で話し合いが行われたか知りたいと思っております。

    以前HPで表示となっておりましたが、その後実行されることは無かったかと思うのですが、いかがでしょうか?

    本日行われた総会の内容はまた数週間後にはポストに入るのか、全く報告無しなのか非常に気にしております。

  115. 726 マンション住民 2010/05/29 22:08:46

    昨日の総会に出席しました。昨年に参加出来なかったので初めての参加でした。理事さん以外47部屋の参加が有ったと思います。提案事項に関し、前向きな意見が多く独善的でなく、住みよいマンションにしたい意見が有ったと思います。

    一番感じた点は東急コミュニュティの詰めの甘さが目立った点ですね。
    新しい理事さんには、リーダーシップを発揮して頂きたいと思いました。
    決議事項は各戸に配布することが約束されました。

  116. 727 マンション住民さん 2010/05/30 13:07:38

    同じく出席しました。
    やはり皆さん気になるところが微妙に違って質疑応答にかなりの時間を取られていましたね。
    こういう風にすればもっとスムーズに流れたのでは、と感じた部分もありましたが、
    それはいずれ理事が回ってきたときに生かせればと思います。
    いろんな意見の方がいらっしゃるのは当然なので。
    今後議事録が毎回全戸に配布されることにより、
    今どんな問題が発生しているのか、それに対してどのような解決策が挙がっているのかを共有できるだけでも
    総会の流れが違ってくるのではないでしょうか。
    第2期の役員の皆さま、お疲れさまでした。

  117. 728 マンション住民さん 2010/05/31 13:05:22

    出席者の方々報告ありがとうございました。

    具体的な内容については議事録が配布ということなのでそれを楽しみに待ちたいと思います。
    毎回配布というのは月に1度の会議の内容も教えていただけるということでしょうか?
    そうなると問題意識を共有することができるのでとてもよいことだと思います。
    それによってコミュニティが予算を請求したり、役員の方の仕事量が増えすぎないことが前提ではありますが。

    第2期の役員の皆様おつかれさまでした。
    第3期の役員の皆様よろしくお願いします。

  118. 729 マンション住民さん 2010/06/05 12:15:07

    南町田駅セシア方面改札からすぐ近くに新しくできた
    いのうえ内科神経科は先生の対応がよかったですよ

  119. 730 住人 2010/06/07 01:27:16

    >711さん

    辺見歯科行ってきました。
    こどもの扱いがとても上手で、前に行ってた別の歯医者さんとのあまりの違いにびっくりしました。こどもにまた行きたいと言われたのは初めてです。予防歯科の相談にも丁寧に答えてくださり、すっかりファンになりました。
    教えていただきありがとうございました。

  120. 731 住民さんC 2010/06/07 13:48:02

    なんか台所が下水道みたいなにおいがするんだけど同じような方いますでしょうか?

  121. 732 住人 2010/06/07 14:46:46

    最近思うのですが、子供の態度というか躾がわるくないですか
    小学生が多いですが、挨拶してもしないし、エレベーターは占領して遊び友達以外排除するし、自転車乗りながらエントランス走り回るし…
    親が居るときが殆どですが、なにも言わないですよ…
    まあ 子供と言うより親ですね。がっかり

  122. 733 マンション住民さん 2010/06/08 03:11:40

    町田街道沿い、OKの工事始まりましたね~♪
    道路は混むだろうけど、買い物が楽になるので、オープンが楽しみです。

  123. 734 マンション住民 2010/06/13 12:49:42

    私もあいました。
    一階エントランスのソファー付近を自転車で走り回る子。
    親もいましたね。
    同時に犬を抱かずに歩いてる女の人がいました。ルール違反です

  124. 735 マンション住民 2010/06/16 03:27:23

    ルールの問題というより、モラルの問題ですね。まず何故ルールを守らなきゃいけないのかから 教えてあげないと なおらないでしょう

  125. 736 マンション住民さん 2010/06/27 11:51:20

    緑が鬱蒼としてきました。
    総会でもガーデンのメンテナンスに不満を持っている方が少なくないようでしたが、
    要は業者さんを入れる回数が少ないんだと思います。
    出費はかさみますが、年一回の剪定では美しい庭をキープできるはずがありません。
    セシアの前を通るとガーデナーらしきおじさんがバラや植込みの手入れをされているのを時々見かけます。
    専属なんでしょうか?



  126. 737 住民さんA 2010/06/29 03:10:03

    セシアに住んでいる友人に聞いた話によると、セシアでは住民が参加して植え込みの手入れをする日があるそうです。実際、日曜日の朝(だったと思います)に住民らしき方たちが、セシアの周りを掃除したり、植え込みの手入れをしたりするところを見かけました。もちろんあれだけ広くて、植物の種類も豊富なので、業者にもお願いしているとは思いますが・・・。

    私も住み始めた当初からずっと植え込みは気になっていました。
    頻繁に業者をいれなくても、雑草や枯れた葉っぱ、咲き終わった花がらなど、少し手入れをするだけでも違うと思います。



  127. 738 マンション住民さん 2010/06/29 13:32:05

    セシアと比べても・・・・ね
    違う物件だし 住む人も違う。目指す意味も微妙。
    植木より立体駐車場のオイル漏れ落下の方がイライラしませんか?

  128. 739 マンション住民さん 2010/06/29 14:58:42

    植込み手入れの有志を募ったらどれくらい集まりますかね?
    ここも物件名に「ガーデン」とは入っていないものの庭園邸宅をウリにしていたはずですが。
    グローイングガーデンに好きなハーブを植えられたりというのも楽しいかも。

  129. 740 マンション住民さん 2010/06/30 12:37:42

    ガーデンの話題が続いてますが今日手入れが入ったようですね。
    やっぱグリーンは人の手を入れてナンボのもんです。

  130. 741 マンション住民さん 2010/07/14 14:58:20

    爆音バイクが鬱陶しいですね。
    日付変更前後で、バリバリやるのは近所迷惑もいいとこ。

    ブランズ付近で音がいったん止まりましたけど、
    住民に公害をまき散らす方がいらっしゃるのでしょうか。

    趣味を否定しませんが、時間と他人への迷惑を考えてほしいものです。

  131. 742 マンション住民さん 2010/08/08 01:48:14

    お風呂床の目地が汚れてきました。
    みなさんはどのように掃除されていますか?

  132. 743 マンション住民さん 2010/08/16 13:37:18

    うちはパイプユニッシュを塗って放置、軽く擦るだけで黄色い泡になってかなり落ちます。その後シャワーで洗い流しています。

  133. 744 住民さんA 2010/08/17 12:34:46

    長期金利が1%割れしていますが借換えをした方もしくは検討している方いますでしょうか?

  134. 745 マンション住民さん 2010/08/17 17:18:25

    マナーといえば、10階に住んでいる小学校高学年の子供がサッカーボールを蹴りながら
    エレベータを乗って、廊下もエアコンの室外機にボールを蹴りあてながら帰って行くのを見ました。


    もっとすごいのは、坊主頭の男連れで帰ってくる高校生らしき女の子がいるのですが、中庭を歩きながら
    その同級生らしき男が、スカート越しにお尻を触ってました。
    自宅のある敷地内でそこまでさせる度胸に脱帽です。
    時代が変わったのですかね。。。。。

  135. 746 マンション住民さん 2010/08/17 18:10:14

    玄関先にとんでもない物を置いている部屋もあるくらいですからね。
    (自転車やベビーカーなんて可愛いものじゃないですよ)
    部屋が特定出来てしまうので詳しくは書きませんが、初めて見たときには常識を
    疑いましたね。規約云々以前の話ですね・・・

    住人のほとんどの方はマナーや常識をお持ちだと思いますが、
    やはり200世帯集まれば、中には「え?」という方がいらっしゃっても
    おかしくはないですよね。
    なので、ちょっとやそっとじゃ驚かなくなりました。

  136. 747 住民さんB 2010/08/17 18:51:07

    744さん
    長期金利がこれ以上ないくらい下がってきましたね。
    10年固定の金利が、数年前の変動と同じくらいになっている銀行も
    結構ありますし。

    うちもこの低金利で少し借り換えを検討しましたが、シミュレーションした結果、
    さほどメリットがなかったので借り換えはやめました。

    うちは変動と10年固定のミックスですが、10年固定の分は2回ほど繰り上げ返済しているため、
    残高が比較的少なくなっていて、金利差による返済額のマイナス分と借り換えに掛かる諸費用を
    相殺すると、その差は微妙な金額でした。(借り換え手続きに少なからず労力もかかりますし)

    長期固定金利一本で借りていらっしゃるのであれば、それなりにメリットも出てくるかと
    思いますよ。
    優遇金利のパターンも、通期一律のものや当初数年の優遇を厚くしたもの等、
    銀行によって異なりますから、ご自分のライフプランに合わせてシミュレーションされて
    みてはいかがでしょうか?

  137. 748 マンション住民さん 2010/08/18 22:03:37

    最近、中庭を自転車で走行しながら自室に帰る会社員を見かけました。マナー最悪。

  138. 749 マンション住民さん 2010/08/18 22:23:21

    748です。投稿が切れてしまいました。
    あと自転車の幅寄せも見かけました。夜中に帰ってきた会社員が、自分のまわりの自転車を押しのけて、かなりのスペースを確保してました。そのスペースは、ゆうに3台はとめられるくらいのスペースでした。毎回同じ方ですが、見てて情けないです。
    さらに、自転車のカゴの中に空き缶を入れられてたことがありました。南町田の駐輪場ならよくありますが、同じマンション内でこんなことがあるなんて・・・。悲しくなりました。
    とにかく、最近の自転車に関してのマナーの低下が気になります。駐輪場不足とか以前の問題です。

  139. 750 マンション住民さん 2010/08/19 14:36:50

    745さん

    その高校生カップルを頻繁に見かけます(笑)
    22時とか23時とか…。

    どういう世帯なのかなーと個人的な興味もさることながら(失礼)、
    小さい子供を抱える家庭が中心のマンションなので、
    少しドキっとしますね。

  140. 751 住民さんA 2010/08/20 03:10:14

    うちはマナーの悪い方も見かけずに平和に過ごしております。

    駐輪場不足で廊下に自転車が止めてあるのやベビーカーが廊下に置いてあるのも、歩行の妨げになっていれば別ですが、そうではないので、しょうがないと思うことにしています。

    うちも叱られるかもしれませんが、避難の妨げにならない程度に、ポーチに物を置いてます。
    (№746さんや他の方から見れば、とんでもないものを置いているのかもしれません。)

    マナーとか規則とか、守らなければならないこと、わかっております。
    ですが、日々の暮らし、息苦しくない程度に、臨機応変に対応すればいいのではないかとも思います。

    小さい子供がいるご家庭が多数を占める中で、「ルールを守らない」ということはありえないのかもしれません。
    けれど、せっかく手に入れたマイホーム、居心地の悪いところにならないように、多少の譲り合いも必要だと思います。

  141. 752 マンション住民さん 2010/08/20 17:49:19

    譲り合いというのは、双方の気持ちが合ってこそですよね?
    ドアフォンをピンポンダッシュしているお子さんもいるんですよ、マンション内で。
    まあ子供にルールを守れというよりは、親ですよ親。

    上からウンコつきの犬のオムツを落とすような住人がいるそうですから、
    どんな親がいてもそう驚きませんが。

    エレベータから自転車にのって降りてきた男性もいましたし。

    そういう意味では多少慣れてきて何があっても驚かなくなったかも。 

  142. 753 マンション住人 2010/08/21 13:10:24

    マナーですか
    自転車の中庭通過最悪ですね…

    自転車置き場のスペースですが…
    何人分取ってもよくないですか?
    あれは可動式だし邪魔なら移動させれば…
    みんなそうしてます

    しかししつけ悪い子供多いですね
    こちらから挨拶しても無視
    なんかげんなり

  143. 754 匿名 2010/08/21 14:09:59

    洗車スペースの横すぐ横3階、昼間から大人が悲鳴みたいな爆笑をしてうるさ過ぎ。

  144. 755 匿名 2010/08/21 16:31:00

    確かに今日は騒がしかったですね。ただ、今回だけではないですよ。過去にもその部屋のあたりが騒がしことがありました。おそらく同じ部屋でしょう。その時も大人のバカ騒ぎみたいな感じでした。まわりの部屋や近隣家屋も迷惑だったでしょうね。

    自転車置場の幅寄せの件、私も同じ思いです。先日の書き込みの方と同じ区画でしょうか?番号は控えますが、100円区画の置場で、その置場で一番奥端の赤い一文字ハンドルの自転車じゃないですか?かなり迷惑してます。明らかに自分の自転車以外を必要以上に反対側へ寄せてます。寄せられた方は出し入れに苦労しますし、ペダルやハンドルが隣の自転車に引っ掛かります。女性は特に苦労します。明らかに「自分さえよければいい」という気持ちがたあるのでは?普通に停めておくだけなら、あそこまで寄せる必要はないと思います。今後も続くようなら、管理会社を通じて注意をしていただこうと思います。

  145. 756 マンション住民さん 2010/08/21 17:18:55

    自転車の幅寄せは仕方がないのではと思います。(可動式なのだから)
    ただ、あの可動式の機械が電動自転車の重さに耐えられるかというと疑問あり
    ですね。 異常に傾いている自転車がありますし。
    また、それに馬鹿でかいチャイルドシートが付いてたりすると、たちが悪い。
    横幅のでかいチャイルドシートは思い切り脇に寄せしないと、自分の自転車が
    出せないですからね。
    この前、他人の番号のところにシールなしで置いていて、管理人が張り紙して
    いる違法自転車がありましたね。

    でも一番気になるのは平気で犬を歩かせている人たちです。(抱えるのがルールなのに)
    以前の投稿でも話題になっていた、10階の小学生がエレベータから平気で犬を歩かせて
    出て来るところを何度も見たことがあります。

    オムツの落下の件もあり、犬を飼われている方のマナーが悪すぎだと思いますね。
    ペット禁止にする議案を管理組合に出してみたらと思う。

  146. 757 マンション住人 2010/08/21 22:58:42

    犬を平気に歩かせている人は特定の人です。最低のルールが守られてなく、悲しいですね。
    管理組合に託しても難しいと思いますが、自分達の住まいを気持ち良くする権利は住民にはあります。
    モラルを問う以前に最低限のルールを再確認させるべきですね。

  147. 758 マンション住民さん 2010/08/24 14:26:05

    >756
    >オムツの落下の件もあり、犬を飼われている方のマナーが悪すぎだと思いますね。
    >ぺット禁止にする議案を管理組合に出してみたらと思う。

    ペット可で売り出しているわけですからそれは認められないでしょう。
    しかし3度目の落下があったようで、マナーの悪さを看過することはできません。
    こういうことが発生するとルールの運用は厳格モードになりますね。

  148. 759 住民さんE 2010/08/24 15:33:09

    最近、自転車やペットのマナーの書き込みが目立ちますね。
    しかし、糞を3回も落とすとは・・・。もはや論外ですね。
    犯人はこのマンションから退去してほしいですね。
    自転車の盗難で、防犯カメラの写真に犯人らしき人物が写ってましたが、
    最悪、該当1階住居の庭に防犯カメラの設置するしかないですかね。
    カメラは上の住居に向けて・・・。もはやそんなレベルですよ。
    プライバシーよりも、被害住居の気持ちを考えるべき。

    自転車、色々と書かれてますが、全て意識の問題。
    一人一人が気をつければ解決できる。駐輪場不足以外は・・・。
    幅寄せ、もし本当に特定の自転車が毎回必要以上にやってたとしたらやめるべきでしょう。
    何より駐輪番号でバレますからね・・・。
    中庭通行、普通に格好悪いですよ。やめるべき。

    あと騒音にペットですか。
    やっぱり意識の問題ですね。

    入居開始から約2年が経ち、みんなの思いやりや意識が少しづつ欠けて
    きたのかな・・・。

  149. 760 マンション住民さん 2010/08/25 15:15:30

    このマンションに泥棒が入っていたのはショックです。
    今日初めて掲示板の記事に気がつきました。
    ですので久しぶりに掲示板にお邪魔させていただきました。
    もっと話題になっているかと思ったのですが・・。
    そうでもありませんね。

    今回の自転車窃盗犯は顔もばっちり映っていたようですし、入った経路もきっとわかってることだと思うので対策を考えるとは思うのですが、自宅内に入られるようなことになったらと思うと恐ろしくなりました。

    自転車も自宅も施錠が基本だとは思いますが、他にどのように防犯対策をしたらよいものでしょうか?
    皆様は何か対策されていらっしゃるのでしょうか?


    ペットのマナーについてはこれから関係住宅に聞き込みのようなものがはいるようですので心を入れ替えていただけるとよいのですが。
    該当住宅の方のご心痛を考えると、胸が痛くなる思いです。

  150. 761 マンション住民さん 2010/08/27 05:26:53

    久しぶりに書き込ませていただきます。

    マナーやモラル云々について書かれていますが、犯罪は論外ですが一部?の我関せず行動者が招いている事態であり、入居者全員が気持ちよく暮らしを永続できる環境について、今一度考える必要があると思います。
    ましてや、ペット糞投棄も迷惑行為であり、十分に犯罪になり得ます。

    管理費未収・・・
    9人によるもので、もう計100万円超なのですね・・・
    これも、同等に追求すべきです。
    早々に支払うべきで、不可能ならマンションから出て行って頂きたい!!!
    契約に反しているのですから。

    従って上記問題点を踏まえると、
    「違反行為=未払い者」なのでは?と、とどうしても考えてしまいます。
    過激でしょうか?
    あくまでも、疑いに過ぎませんが。

    ほとんどの方が気持ちよく挨拶を交わせるコミュニティであると信じていますが、正直者がバカを見ないようなマンション生活を送りたい、住民でありたいと思う今日この頃です。







  151. 762 住民さんD 2010/08/30 13:42:58

    アフターメンテナンスで床鳴りが原因で床を換えてもらった方いますでしょうか?

  152. 763 住民さんE 2010/08/30 14:06:39

    えっと、窃盗犯の画像はどうして公開されないのでしょうか。

    住民には周知していただかないと、
    今後気をつけることができないと思いませんか。

  153. 764 周辺住民さん 2010/08/30 16:47:15

    管理費未修ですか、しかも九人って。
    いろんな意味で苦しいマンションですね。同情します。

  154. 765 匿名 2010/08/31 09:15:54

    確かに ルール違反やモラルの欠如が増えてきて残念ですね。共同住宅の住み方をもっと考えなければいけないと思います。さらに言えば、書き込みしてる方々も同じく思えました。女子高生がどうのとか色々ありましが 個人を特定するのは 明らかに規約違反だし それこそモラルも無いと思います。

  155. 766 住民 2010/09/08 11:54:21

    はぁ…
    世帯数が多いと色々な人がいますね…

    挨拶ができない人が多いです。
    何かがっかりです。やはりその子供もこちらから挨拶しても素通り…
    同じレベルの人間になりたくないから挨拶はしますが、なんか悲しいです

  156. 767 マンション住民さん 2010/09/11 09:24:16

    >>743さん
    お風呂の目地のそうじの仕方、教えていただきありがとうございます。
    パイプユニッシュは強過ぎる気もしますが今度試してみますね。

    久々にのぞいたらマナーの話題・・・
    汚物が落としたり、挨拶無視の住人がいるのは残念の一言に尽きます。
    もっとすてきに住みたいものです。

  157. 768 マンション住民さん 2010/09/20 04:23:59

    立体交差の工事が本格的に進んでいるようですが
    16号を渡る横断歩道は地下になるんでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?
    南町田を利用するときは町田街道と16号の信号に引っ掛かるかどうかで結構違いますね。

  158. 770 住民さんC 2010/09/21 13:46:24

    >>769

    マンションに直接関係のない書き込みはご遠慮いただきたほうがいいのではないですか。

  159. 771 マンション住民さん 2010/09/21 14:40:47

    すずかけ駅前のampm閉店ですって。

  160. 772 マンション住民さん 2010/09/22 13:00:04

    ファミマになるんでしょうか?

  161. 773 マンション住民さん 2010/09/23 13:12:54

    ローソン説もあるようです。
    閑静な駅前で唯一のコンビニ、東工大もあるので何気に儲かってますよね。

  162. 775 マンション住民さん 2010/09/27 15:22:53

    管理費未収(9人によるもので、もう計100万円超)にはどう対処するんですかね?
    管理組合が簡易裁判所に督促命令の申し立てをする方法もあるようですが....
    5年で時効らしいのでまだ大丈夫だと思いますが、2年で5%の住人が滞納とは、
    あまり聞かないですね。

    東棟の8階とか、南棟にも売りが出ているみたいなので、滞納は払ってから出て行って
    もらわないと。。。。

  163. 776 マンション住民さん 2010/09/28 03:57:41

    南町田のampmも撤退ですね。

    場所はいいから経営母体がだめなのかな?

  164. 777 マンション住民さん 2010/09/28 13:06:01

    既に2年目?(25か月)の点検補修工事が始まっていると思いますが、
    対象住民の方、いかがでしょうか?
    床のきしみ音で書き込まれていた方もいらっしゃいましたが…
    床フローリングの交換や、天井や側面のクロスの張替など、大掛かりな工事をされている方など、
    無事に作業を終えましたでしょうか?
    これで保証内最終補修という事で、我が家も慎重になっております。
    点検訪問の際に東急不動産担当者立ち会いのもと問題箇所を指摘されたと思いますが、皆さんはどのように回答を受けたか、或いは「経過観察していきましょう」等と言われ修理回避されたとかも、参考の為に聞かせていただければと
    思います。

  165. 778 マンション住民さん 2010/09/29 05:27:19

    ≫No.776
    ≫NO.772

    AMPMはファミマが買収したみたいですね。
    年内に結構な量のAMPMをファミマに変えるって言ってたから
    たぶんファミマになるのでは・・・

  166. 779 マンション住民さん 2010/10/03 09:18:32

    同じ70平米で管理費を比べると
    セシア9300円
    ノエル10250円
    ブラン図13400円

    この差はなに?

  167. 780 匿名さん 2010/10/04 15:16:36

    キッズルーム前の芝生、なかなかイイですね。

  168. 781 マンション住民さん 2010/10/23 13:14:00

    高校生カップルの件、女子高生見ました。
    どういう躾をしているか 理解できませんが、なんとなく。。
    やはり見える所では常識をもって行動してほしいですね。

  169. 782 マンション住民さん 2010/10/24 07:34:06

    入居以来悩まされている浴室のドアの傾きがまだ直りません

    入居してすぐはドアが閉めてもすぐ開いてしまうほどひどく、それ以来、調整、調整の繰り返し

    ついにドアを新品に交換してもらいましたが、またダメで・・・

    未だに直っていません

    いつまで続くのだか・・・

    どなたか同じような状態の方いらっしゃいますか?

    ドアを替えてもダメだったので、枠じたいが傾いているとしか思えません

    業者は、それぞれの傾きは許容範囲内で、でも許容範囲内の傾きが運悪く全て同じ方向へ出たので、大きくなっているとか、分かったような分からないようなことを言っています

    最後は浴室と洗面所の壁を壊してでも直すことになるのでしょうか・・・

    友人は他の業者を読んでみてもらって、意見を比較検討したほうがいいんじゃあないって言うのだけど、ホントいつまでも掛かって困ります

  170. 783 マンション住民さん 2010/10/24 22:14:21

    ご指摘の件、どの程度か分かりませんが瑕疵があると思います。
    事前の不具合の確認で東急建設の担当は適当な話をしていた様で、実際に工事に来た五洋建設の人との補修内容と全然違いました。短期間で補修することが目的で有りません。あくまで入居者は素人ですので、専門的なことしか言わない担当者なら、直接カスタマーセンターに連絡して納得行く対応をされた方が良いと思います。無償補修は最後ですから、今後、直すなら自費になりますよ。

  171. 784 マンション住民さん 2010/10/25 04:57:38

    NO.783さん、アドバイスありがとうございます

    文面から察するとNO.783さんのところも、バスルーム関係かもしくはどこかの補修工事をされたのでしょうか?


    直接カスタマーセンターに連絡したほうが良いとのことですが、東急不動産のカスタマーセンターに・・・ということですか?

    補修をお願いしていたのに、途中半年以上も五洋建設にはほっておかれ、仕方なくカスタマーセンターの担当者に再度電話したという経緯があります

    カスタマーセンターに電話すると、慌てて五洋建設のほうから電話が来るという状態です

    「短期間で補修する目的ではない」と書かれていますが、とすると、目的は何だということになりますか?

    分からないことだらけのため、質問ばかりでスミマセン(汗)

  172. 785 マンション住民さん 2010/10/25 11:09:40

    783です。

    私の部屋も幾らかの補修をしてもらいました。短期間で補修が目的でないと言ったのは、一大決心して購入したマンションです。終の棲家として考えるなら、納得いくまで補修するべきと考えています。
    東急は丸投げで、私は五洋の対応が真摯に対応していると思ってます。
    東急の解答が言い訳と思えたことが多々あり、いずれにしても、納得の行く補修を希望しています。

  173. 786 マンション住民さん 2010/10/28 11:53:14

    五洋はがんばっていると思う。
    内覧会でも「モノを売る」姿勢がしっかりしてた。
    問題は東急とリバブル。苦労も知らず上から物を言い逃げ隠れ。

  174. 787 匿名さん 2010/10/28 14:27:42

    >782
    洗面所からお風呂に入るドアのことですか?
    そこだと閉めるとカチッと閉まると思うんですが。。
    廊下から洗面所の引き戸のことではないですよね??

  175. 788 マンション住民さん 2010/10/29 12:38:41

    近所のラーメン屋とつけ麺屋
    味はいかがですか?

  176. 789 マンション住民さん 2010/10/29 18:32:45

    No.787さんへ

    洗面所から浴室へ入るドアのことです

    ドアはちゃんと閉まるようにはなっているのですが、浴室側からみるとドアの端に付いているゴムの部分が、上側は隙間が開いてしまうし、下側は重なり過ぎて浮いてしまっています

    本日再度のドア交換がありました

    ゴムの部分の幅を広くして、ドアを特注しましたと言っていました

    取りつけてもらってみましたが、運んでくる際にゴムがよれてしまったとかで、なんか見た感じまだしっくりしません


    取りあえず様子をみてくださいとのことなので、しばらく観察してみます

  177. 790 匿名さん 2010/10/31 03:26:51

    787です。
    洗面所から浴室へのドアのことなんですね。
    隙間があると洗面所に水気が浸入したるするので大事な箇所かと。
    納得のゆくまで掛け合って解決できるといいですね。

  178. 791 匿名さん 2010/11/01 11:54:51

    今、プラタナスガーデンに車が乗り入れて停まってます。ビックリするし、怒りすら覚えます。

  179. 792 住民さんD 2010/11/01 12:40:08

    すずかけ台からの帰り道お墓のあたりで原付3人組が通行人にいちゃもんつけてた。
    このあたりも景気悪化で治安が悪くなっている。みなさん気つけてね。

  180. 793 匿名 2010/11/04 12:00:42

    またガーデンに車が乗り入れてますね。それを許している住戸ごと出ていって欲しい。

  181. 794 住人 2010/11/04 12:13:55

    車が乗り上げてるとは
    エントランス前ですか乗り上げてるのはみたこと無いですが、路駐はありますよね…

    乗り上げてる車は何してるのでしょう
    イライラ…

  182. 795 住人 2010/11/04 12:50:09

    確かに停まってましたね。もろにガーデン内に乗り入れて停まってます。路駐よりたちが悪い。

  183. 796 住人 2010/11/12 05:41:45

    今ネットって落ちてます?

  184. 797 匿名さん 2010/12/02 13:17:52

    あれまあ。
    プラタナスが丸坊主に。。

  185. 798 マンション住民さん 2010/12/04 10:32:37

    素敵なクリスマスツリーになりましたね。

    理事会のみなさまとご家族のみなさまには
    ほんとうにご苦労様でした。
    楽しいイベントで子供も喜んでおりました。

  186. 799 住民でない人さん 2010/12/25 05:18:28

    みなさんのマンションのお近くのマンション(グランセリーナ)の中古物件の購入を検討しているものですが、町田市に住んだことがないのでお聞きしたいのですが、ネットの情報では、米軍の飛行機の騒音がひどいとありました。皆様の書き込みに、そのようなことは出ていないようですが、気になることはないでしょうか?
    一度出かけて聞いてみようと思っていますが、うまく飛行機に出会えるかわからないので、感じを教えていただければ助かります。

  187. 800 マンション住民さん 2010/12/25 14:00:11

    NO.799さん

    飛行機の音は正直月に一度くらいしか聞かないので気にならない人です。

    ただ私の場合平日は都内に仕事に出ているので土日限定ですね。

    ただ屋外に居て飛行機が近所を通ると煩く感じることもたまにあります。

  188. 801 住民です 2010/12/26 01:35:15

    ほぼ家にいますが、飛行機の音は気にならないと言うか、めったに近くを飛ぶ事はないので大丈夫です。

  189. 802 住人 2010/12/27 08:00:18

    皆さん大掃除が大変な時期ですね。
    掃除方法について伺いたいです。
    洗面所やトイレの床は白く汚れが付きやすく、またナカナカ黒ずみが落ちません…
    皆さんどの様にお掃除していますか
    以前からずっと気になっていて。。
    中性洗剤では落ちませんでした。

  190. 803 住民です 2010/12/29 12:35:32

    どのようにしたら良いんでしょうね?
    激落ち君みたいのではだめなのですかね~

  191. 804 マンション住民さん 2010/12/31 04:27:24

    今年もお世話になりました。

    入居して2年3ヶ月。良い環境と皆さんのお陰で楽しい正月を迎えられそうです。

    来年もよろしくお願いします(^-^)

  192. 805 匿名さん 2011/01/03 14:01:46

    年賀状の誤配が多くないですか?
    ビックリしています。

  193. 806 マンション住民さん 2011/01/04 06:27:34

    今年もよろしくお願いします

    入居して3年目のお正月ですね

    今日は24時間換気についてお聞きしたいのですが・・・

    確か入居のときに24時間換気は最低2年間はつけっぱなしにしておいてと言われた記憶があるので、寒い冬の時期も我慢して昨年の冬はずっとつけていましたが、3回目の冬の今年はみなさんどうしていらっしゃいますか?

    そろそろ適宜つけたり、とめたりしていいものかどうかと迷っています

    ぜひアドバイスをお願いいたします

  194. 807 住民です 2011/01/07 00:41:50

    年賀状の間違いは我が家はなかったです。
    ポストに名前が無い家が多いからですかね?
    換気扇はどうなんですかね・・・
    我が家もまだつけていますが、必要に応じてON,OFFでいいと思います。

  195. 808 匿名さん 2011/01/08 12:22:36

    24時間換気・・・点けっぱなしの方がいいのでしょうが、確かに風がスースーと寒いです。
    近くにソファを置いても寛げませんね。
    それより換気口の網(バルコニー側)の汚れが凄くて閉口しました。
    ドライバーで外して洗いましたけど。

  196. 809 マンション住民さん 2011/01/28 12:02:25

    皆様電気代いくらかかっていますか?
    うちは12000です。皆様はどのくらいですか?
    使いすぎなのか?平均値なのか?よくわかりません。

  197. 810 匿名さん 2011/01/30 00:59:41

    平米数にもよるので一概には比べられないと思いますが、うちも今月はそれ位です。
    それより床暖とミストサウナ愛用のためガス代がすごいことに・・・まあ冬だけですけど。

  198. 811 マンション住民さん 2011/01/30 11:57:10

    電気代は幅があります。
    少ない月は8000円台、多い月は18000円ほどにもなります。
    冬より夏のほうがずっと高いですね。
    今の時期はやはり12000円前後です。
    床暖はあまり使っていないのですが、併用したほうが電気代が安くなるかしら・・・

    みなさん冬のガス代はいくらくらいですか?
    我が家もガス代は冬が一番高くなりますが、5000円を超えることはありません。

  199. 812 匿名さん 2011/01/30 13:42:30

    >811さん
    >我が家もガス代は冬が一番高くなりますが、5000円を超えることはありません。
    本当ですか?
    やはり床暖はかかるんですね。
    うちは毎日使っていて今月は14,000円でした。
    久々の寒い冬ということもあって、越してきてからの新記録です。

  200. 813 マンション住民さん 2011/04/19 14:59:31

    換気口に静電フィルターを自作設置したらめちゃめちゃ捕集してた。
    不織布フィルターではだめなんだなと実感。
    放射能も飛ぶ時期だから静電フィルターは必須ですね。

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    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸