ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

６０２さんの

施設を使わないから料金を払わないといい始めたらきりがありません。
子供がいないから、キッズルームの維持費？は払いたくないとか。
絶対にゲストルームは使わないから、ゲストルームの維持費？は払いたくないとか。

確かに！ほんときりがない！マンションはこういうものです。
他のマンションではこんな話題でないんじゃないですかね？

私もこのマンションはあたたかい人が多いと思います！
みんな挨拶してくれるし、子供さんも挨拶できるし、
周りは静かだし、共用部は高級感あるし、便利だし、
一戸建てには全然劣ってないと思います。

マイホームを買ったからには、一生住むって人も多いと思います。
だから、これからも皆さんと仲良く気持ちよく暮らしていきたいです。

意見のある方は堂々と話し合いの場に提議して、みんなで決めればいいと思います。

暴言を書いてしまった方も、このマンションが気に入ったから住んでいらっしゃると思うので、
（または部外者？）また、考えも変わったかもしれないし、穏やかにいきましょうよ。

確かに一戸建てには負けていないっていう気概が必要！！

コバックが更地になってる今が一番良い気がします。

跡は何ができるんですか？

エレベーターは、規則にのっとり1Fだろうが10Fだろうが払うべきです。

自転車は自転車置き場に契約している人以外は、マンションの共有部分（玄関前など）におくべきではありません。

どっちも契約してから不平不満を言うのは大人げないでしょう。

だから、1Fの方も申し訳ありませんが規則通り払いなさい。

また、自転車を自転車置き場以外に置いている輩は即撤去しなさい。

これこそが規則にのっとったマンションライフだと思いますよ。

お互い気持よく生活しましょう！

>610
正論だと思います。

ここは中古待ちの人が結構いるみたいです。（一種低層に隣接で閑静なところと意外と利便性良し）大幅値引きで買った方はいい買い物でしたね。

＞６１３
完売するのに一年もかかったんですけどね。
今更不思議です。

支払いなさいとは凄いね
いままでも払ってきているだろうに
何様？俺様？

ちょっと違う話題に。

南町田でどこかお勧めのカフェやご飯やさん知りませんか？
もし知っていたら教えてください。

早くオーケーストアできると良いですよね。

中古待ちはいないよ
中古売れ待ちの住人は居そうだけどね
何が良くて買ったのかな～
マンションは駅近じゃないと資産価値ゼロだからね
売れ残るマンション＝駅から遠い＝中古でも売れない

>617
住人でない人は書き込まないでね。
中古待ちの件は本当です。
スミフより当物件指定で買いたい方がいるとのチラシが連日。

616さん

有名ですけど、カフェなら町谷原交差点付近の「ばろんどーる」はいかがでしょう？

ご飯屋さんは…そういえば無いですよねぇ。

中学までの子育て世代にはここはかなりいい物件ですね。
（保育園、幼稚園、小学校とも近い＋東急電鉄物件）

一階だからエレベーター分の共益費払いたくないなんて初めて聞いた(笑)
とてつもなくケチな意見で目から鱗でした!きっとこんな人がいわゆる『モンスター***』って言う人なんでしょうね。

６１９さんありがとうございます。

カフェ情報ありがとうございます。
わたしは 旦那と二人暮らしでマンションには友人がいないので、、、

もっと便利になるといいですね。

>616

マンション出てすぐ近くの打ちっ放しのゴルフ場の向かいに、お店があります。
静か（？）で結構、気に入ってます。
紅茶が美味しい。

623さん

情報ありがとうございます。
紅茶大好きです！

早速明日探索いってまます。

ゴルフ場（打ちっぱなし）の前の喫茶店、現在はほとんど営業してないですよね？
確か予約しないと利用できなかったような？？

「ばろんどーる」はお勧めです。
前にも書きましたが、飲み物の料金が安いです。

＞６１６さん
今はなつかし田園ヒルズのモデルルームがあった近くに（グランベリーモール外周道路沿い）こんなお店を見つけました。
バケットを一度購入しましたが美味でしたよ。
もっとこんな店がたくさん出来てほしいですね。
http://st-potamage.com/top

みなさんありがとうございます。

うれしいです♪
早速訪れる場所が増えて嬉しいです。

もっとできるといいですよね。
日産近くや、オーケーはいつ。。。。

楽しいマンションライフしましょうね。

話を変えてしまいますが、エレベーターですが誰も乗っていないのに全ての階を押してある事があります。。。平日の朝8時頃に何回か見かけております。お子さんのイタズラと思いますが、見かけたら注意をお願いしますm(__)m

モデルルーム近くのパン屋兼カフェ屋はダメダメな匂いがする
もって３年かな

毎朝？つばき公園でロケをしているのは何のドラマでしょう。
ご存知の方いますか？？

つばき公園のロケは、何かの映画撮影だったようです。
公園のとこに張り紙がしてありました。
付近の道路でも撮影してましたね。有名な人はいなかったような・・・
昨日で撮影が終わったと思います。

今日は一階でお洒落な女性をみました。
今までに三回くらい見かけています。
きれいだし、スタイル良いし。
３０代かな・・・？


わたしも同じ女性として頑張ろうとおもいました。

つぶやきでした。

６３４さん
それは最近ですか？
ここ最近はずっと閉まっていますよ。

それとも違うお店でしょうか？

飲食店のレベルが青葉区辺りと比べると低いのが残念です。

上の階のお子さんでしょうか？
朝から走り回って、いつも眠れません。

コンクリートが薄いかもしれませんね
このマンションはボイドスラブ工法のようですが、ボイドの利点は軽量の為、剛性をおとせる・鉄筋や低層階の壁面積を少なく出来ます。反面、遮音材のコンクリートを少なくしているので音は伝わります。結局建築主の利を追求した建て方です。鉛シートが遮音材として売れているのは体積/重量ですのでご理解いただけると思います。
音は通過する重量と構造で減衰するので、重量のある鉛シートを二重天井に張るのがいいでしょう。
発泡ウレタンを天井に流し込むのもいいですが、足音のような低音は防げないでしょう。また害もあります。
マンションに住む以上、多少の騒音には目をつぶるのが良いでしょう。

私もみました。
素敵な女性でした。
挨拶もきちんとしてるし、エレベーターでも。
妻に怒られますが・・・・・・・・。
行儀と外見が伴うのはすごいですね。

うちも上の階の足音など聞こえます。
気になることもありますが、仕方ないかなと思っています。
うちの下の階の人も思っていることかもしれないし。

ただ、早朝や深夜という時間や、音の大きさにもよりますが。

騒音に関して、管理室より注意書きがポストに入ってましたね。
確か、これが２回目だったような？
気のせいか、あの注意書きが入った後から、上の階の子供の足音があまり聞こえなくなりました。
それまでは夕方、夜、深夜（２時半とかもありました）、早朝といつでもバタバタ走り回る音が響いてました。
それぞれの家庭で、音を意識するだけでもこんなに違いがあるなんて。
ちょっとホッとしました。

我が家も、子どもにあのチラシを見せて、今までよりも、さらに注意するように言いました。
もしや、642さんは、我が家の下の方だったりして・・・

それでしたら、本当に申し訳ありません・・・
（ただ、夜中・早朝はさすがに起きてませんけどね！）

お互いに、快適に過ごせるようマナーを守って行きたいです。

新型プリウス、インサイト、セレナ、フィットフリード、ウイッシュなど毎月駐車場に新車が増えてきています。すごい購買力ですね。

小鶴橋の6889cafeに行ってきました。

ランチをいただいたのですが、とても美味しく作ってありました。

店内には、お子様連れもいらっしゃいました。

24時までやっており、アルコール類もそろっていました。

オススメです。

飲み友募集（笑）

我が家は6889cafeはいまいちでした。
有機野菜をメインに出して肉無しでやってましたが、肉を補える味ではない。
おっさん側が我慢できれば問題ないと思いますが、野菜で値段取られるのは理解できないです。
場所もいまいちだしそのうち苦し紛れに肉メインでいくのでは？
手前の龍庵？も高いしボッタクリ銀座ですね。肉がある分中華屋の勝ちかな。
近所の「なみ」はいかがですか？

6889cafeは、肉料理を求めていく方が間違っていると思いますよ。
ミスマッチです。
HPを見てもわかりますが、店側のスタイルとしては、女性に訴求しているので、それを理解しないと満足できないでしょうね。

ちなみに美味しかったのはパスタです。

6889行ってまいりました。
健康志向のすばらしいお店ですね。
この掲示板を見なかったら気付かなかったかも。
教えていただきありがとうございます。
http://www.6889cafe.com/

とうとう売り物件が出ましたね。
未入居物件のようです。

思ったより価格が維持されていますね。

チラシが入っていたのは、住友不動産販売さんのWebサイトをみると中古物件みたいですけど。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/19453209/

ちなみに初物件ではないみたいですね。
こっちは未入居物件かもしれない。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/19453189/

売り出し価格と成約価格とはひらきがあるのでかなり資産価値が落ちているのでは？

しかしなんでまた2階の方は売りに出したのでしょう。
まだ買って2年経ってないですよ。

レンジ台はどのようなものを使ってますか？
ごみ箱はどうしてますか？
まだ食器棚兼レンジ台を買っていないので、参考にさせてください。

日産の横、ガス屋の前、セシアの裏の物件は、西松屋さんができるという噂を聞きましたが本当でしょうか。