プラウドシティ金町ガーデン

２９日のマンションのイベントに参加された方いらっしゃいますか？
土日にかけて出かけていたので、全く参加できませんでした。。。
どんなイベントだったのか知りたーい＾＾

>320の ゆーたろうさん、情報有り難う御座います！
だいぶ前に、金町が『アド街ック天国』で放送された事がありましたが、今度は水元が放送されるのですね。
このマンションの住人にとりましては、とても貴重な情報です。
水元だけでは、水元公園を除けばあまり注目すべき場所やお店が無いと思いますので、ついでに金町地区の情報も取材対象になるのではないかと期待します。
このマンションも、ついでに写ったりするかも・・・。

２９日のイベントの、「マンション知ってみ隊」に参加された方で、普段は立ち入り禁止の地下設備などの見学をなさった方にお願いなのですが、詳しいご感想などをお聞かせ下さいませ。
３２２さんと同じく、参加したいのに都合で参加出来なかったので、是非お願い致します。

29日、少しですが参加しました！スタンプラ29日、少しだけ参加しました。スタンプラリーだけですが。
楽しかったですよ。防災センター（室？）の中も入れて、どんなモニター＆環境で見ているのかも分かりましたし、地下のボイラー施設も大きくてビックリでした。（細かくは覚えてないです、ごめんなさい）あと、外には綿アメやポップコーン、ヨーヨーつりもあって、全部無料でしたね！久々に綿アメ食べちゃいました。個人的には手作り感たっぷりで良かったと思います。
改めて、ここにして良かったし、色々完璧じゃないとこもあるけど、楽しんで生活しようと思いました！最近色んな企画も増えてますもんね。

325です。
すみません、最初の文章、おかしくなっちゃいました。
失礼しました！

325さん、有り難うございました。
地下の雨水を貯めて置く施設はご覧になりましたか？
このマンションの東向きの棟の地下設備には、雨水を貯めて置く設備が地下１階に有るようですが、それを見たいと思っていましたが都合がつかなくて参加出来ませんでした。

３２２です。
３２５さん、情報ありがとうございました＾＾
楽しそうですね！次回が企画されたときには、ぜひ参加したいです。

325さん
最近色んな企画も増えてますもんね。って、それは何情報ですか？
全く耳に入ってこないのですが？？？

325です。
〉327さん
雨水…見ませんでした。結構ぱぱっと見たからかもしれません。説明してくれる方もいたので、ちゃんと聞いたらわかったかもしれないです。
〉329さん
掲示板です。アロマとか、読み聞かせとか、子育て系とか、最近増えた気がしていました。うちは共働きなので、平日のは参加できず…残念です。

不燃ゴミ捨て場に金属製ゴミバケツ捨てたの誰よ
あれは粗大ゴミでしょ
一辺30cm以上は粗大ゴミだって警告文読めないのかなあ
モラル低すぎなんだぜ
不愉快だわ

今度お盆休み辺りにゲストルームを利用しようかと考えておりますが、どなたか利用されたことある方はいらっしゃいますか？
いらっしゃったらどんな感じだったか教えてください(^O^)

》323
アドマチで金町はやってないよ。柴又じゃないの？金町ではねたがなさすぎ。

何年間前にｱﾄﾞﾏﾁで金町は確かにやりましたよ！

金町はやりましたよ、だいぶ前ですけど。
その時は水元公園・商店街の大安（八百屋）・あとは金町野菜ですかね＾＾
ネタないなりに、まとまってましたよ＾＾

今年の水元菖蒲祭りには13日（たしかpm1:00～）小金沢昇司さん（北島三郎事務所）
がいらっしゃるそうです。

お風呂の湯量調整について質問です。

湯量を「１」に設定しても結構多い気がしますが、
みなさんのお宅はどうなんですか？

３３６さんへ

我が家もそうなのです。設定を「３」～「６」の間で全て試してみましたが、どの湯量設定でも、同じような量なのです。凄く多すぎて（上から5センチくらいの位置まで入ってしまいます）、子供2人と主人がいつもは一緒にお風呂に入っているのですが、主人一人でも溢れちゃうほどで困っています。
取り扱い説明書通りに設定しなおしているのに、壊れているのでしょうかね・・・。

そうそう、湯量気になっていました。
半分ちょっとでもいいのに、気づくといっぱいになっています。
どうにかなりませんか？

331さん

ヒステリーになるのはやめましょう。

我が家も湯量調整で困っています。こういう時は、リビングサポートに連絡するのか、東京ガスにするのか、どちらなのですかね？　同じようなお悩みで、もうどこかに連絡済みの方いらっしゃいますか？

今日は水元勝負祭りのオープニングでした。
金町ガーデンも入口に名前出てました＾＾寄付金出してたんですね＾＾ｂ

今日はオープニングなので地元議員さんがきて、
来週の水元アド街について喜びの言葉を言ってました。
オープニング来てない方に私は太鼓をたたいていたので舞台からの写真を
添付します。

来週は出店するかわからないですが
金町でとれた野菜？なんでしょうか売り出しています。
行列ができてました。

菖蒲は来週には満開になるのではないでしょうか。
散歩がてら行ってみてはと思います。

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たしかに湯量おおいですね。
なので
うちでは湯船のお湯を使ってからだ洗ったりして
減らしてます＾＾ｂ

前の家のお風呂も湯量の設定があいまいだったので、入居時に東京ガスに確認しましたがどうにもならなそうな返事でした。
３から６で試して調整してみてくださいと言われたのですが、やはり３でも２でも多く、今は小さな息子と入るので１で入れて洗髪や体洗いの際に、シャワーを使用せず、湯桶で湯船から汲み取って使用しております。
しかもあんまり、お湯を少なくすると「お風呂の配管クリーンを行います」と言われてしまいますね。

332さん、ゲストルーム洋室を使用したことがあります。
大きなベットに大型液晶ＴＶ、トイレ、お風呂とまるでホテルの一室です。快適でしたよ。
ただし、冷蔵庫や電子レンジ、ポットなどの設備はございません。

コンシェルジュに伺ったところ、和室は４名くらいまで泊まれるらしく倍率が高いと言われたので洋室にしました。

342さん、ありがとうございました。
この前コンセルジュに聞きに行ったら１部屋2000円で泊まれるのかと思っていましたが、リネン代が別に一人2000円(２人泊まるなら部屋代2000円にリネン代4000円で計6000円)かかるみたいですね。2000円ちょうどで泊まれるとばかり思っていましたので、まるでホテルのように快適のなら、その金額なら当然なのかもしれませんね。

確かにお風呂の湯量あまり変わらないですよね。でも冷めにくいので、引越し前より水道代は減りましたよ(^O^)

こんにちは。

ちょっとお尋ねしたいのですが、「管理費」が当初野村不動産が提示していた金額より、
かなり高くないですか？

先ほど、口座を確認してみたら、一万円近くも多く取られているんですが・・・

契約時にウン万円と明記してあったのですが、それ以上に何の経費がかかっているのか不思議です。

みなさんもそんな感じなんでしょうか？？？

管理費は入居からの日割りの分が今月に請求がきています。
確かカギの引き渡し会の時に言ってました。

＞＞345さま

早速のお返事をありがとうございました。

入居時からのが今月に回ってきているのですね・・・

ありがとうございました。合点がいきました！

また、何かありましたら、宜しくお願い致します。

残戸8から更新もされずかわりませんが、何時になったら完売するのでしょうか？
せめて低層棟の垂れ幕はいい加減外してほしい。

6/16（水）に総会（初回）が開かれますが、みなさん参加されますか？
我が家は仕事の都合上不参加です。。

>348さん
本当にお仕事ですか・・・・？？？

まぁ348さんはどうかわかりませんが。
こうやって理由を付けて総会に出ないで
マンションに問題が起こるとすぐ文句を言う人がいます。

自分の義務や責任を果たさず、文句だけ言う人。
住民は全員マンション管理の一員である事を強く認識すべきです。そうでなければ一切文句を言わないくらいの厳しさを持って下さい。あなた方は大人の社会人なのですから。

変な人

みなさんこんばんわ
>348さん
開始時間はとても微妙だーって思いました。
早く帰れる理由ができたなとも思いました。。。そんな感じですが私は重要事項説明は出れそうにないので、19：30くらいからの会議には出れるかな～ってｂｂ
出席できない場合は規定の用紙にいろいろと意見を書いて提出すれば、良いとおもいますよ。


マンションに問題が起きたらみんな文句いうでしょうね。
行っても賛成反対の票いれるだけでしょうから、規定の用紙書いて事前に提出したのと一緒な気がしますよ＾＾ｂ

しかしプラウドは風通しがとてもよいよ＾＾

349
義務と責任て何？管理費払うこと？

世帯主の方で大半の人は平日に仕事してると思うんですが、総会開始時間に帰って来られない人、結構居るんじゃないかと思いますけど。
うちも勤務先が遠いので相当厳しいです。

349さんの言い方は決めつけ過ぎで極端な感じがします。

総会の件。
初回くらいせめて土日にして欲しかったです。
もちろん土日に仕事の人もいるでしょうが、圧倒的に平日７時半よりは集まりがよいと思います。
マンションの総会があるから早く帰ります・・・・・っていうのも言いづらいです。
結局裏に意見を書いて提出しましたが・・・。

総会の様子を是非教えてくださいね。

[宣伝です]

本日12日土曜日９：００～
アド街で都会のオアシス水元公園が出ます～＾＾

>>ゆーたろうさん
あざーっす！アド街は視聴予約済みですよー＾＾
まだまだこの辺のこと知らないので必ず観ます！

期待してましたが、アド街はイマイチでしたね…。
金町にもう少しネタがあるのかと思ったのですが水元になるとあんなもんでしょうかね。

『アド街」は、水元のお店で注目されている店はそれなりに出ていましたが、中心は「水元公園」なので、店舗情報は少なかったと思います。
水元公園は、桜の時期と菖蒲祭りの時期は人が多いですが、普段はもったいないほど広さに対する人の数が少ないので、のんびりと木立の中でリフレッシュするのには素晴らしい所です。
公園の北東のかなり奥の方に有る、バードサンクチュアリでの野鳥の観察もお勧めです。
公園は南北に長いのですが、芝生の中央広場（ものすごく広く、土手側には子供達が喜ぶ遊戯具が充実 ）を挟んで、南側と北側の奥の方は雰囲気がかなり違います。（南側は洋風にアレンジされていますが、北側の奥の方は和風で自然の中に溶け込めます）
家族でワイワイと遊びに行くのも楽しいですが、一人だけで散歩をするのもなかなか良いものですよ。（心の奥から癒されます）

私は、マンションにかかわる仕事をしております。
相当数のマンションを見て、管理組合さんとお付き合いしてきた経験をお伝えしたいと思います。

トラブルなどが起きるのは、１）新築入居後の半年程度と２）修繕工事が発生する時期（鉄部３年～、大規模修繕１０年～）です。
１）は、新しいので、マンションに慣れていないことや、気合い（笑）が入りすぎて、文句がでます。コンシェルジュなんて、かっこいい名前の管理人さんに、なんだか、偉くなったような錯覚をするひとが、多いです（笑）。

例えば、車と同じで、新車がくると、傷やゆがみなど、すんごーい気になりますが、慣れてくると（最初は、インテリアにも凝ったのにね。部屋も汚くなって、普通になるもんです）ちょっとしたキズや、不具合は気にならなくなるのと、同じ心理です。

マンションはすぐに汚くなりますから、あまり細かいことは気にしないのが、精神衛生上ベストです。
あと、他の人に文句を言う人も多いですが、これも気にしないのが良いですね。
つまり、度を越してのめり込まないのが、お勧めです。
（もちろん、無関心でもいけませんが）

２）は修繕積立金が足りないなど「お金」の問題がでると、もめます。
誰でも、個人負担はしたくないですからね。

比較的、大規模なマンションでは、この問題は起きにくいです。
なので、プラウドはあまり心配ないと思いますが。

ただし、修繕工事委員や、理事長をやると、生活を脅かすような事態に陥るケースがあります。
それは、業者選定の際に頑張ると起こります！
心ない人が、
「あの理事長さんは、業者から御金をもらって、あの業者を選んだ！」などという
怪文書が出回ることが、結構あります。
このことが原因で、嫌になって引っ越す方が結構います。

これだけ人が住んですいると、いろんな人がいるもんです。

で、老婆心ながら意見をひとつ。
持ち回りで、不幸にも！？修繕委員会や理事長になった場合は、素直に「管理会社」に一任することをお勧めします！
当然！管理会社さんはマージンをとりますので、ボッタクリも良いとこですが、個人的な幸せを優先されるのが、良いと思います。

でも、正義感の強い方は、頑張ってくださいね。
止めませんので（笑）。

あと、マンションは一生住むには、不適切な建物かと個人的には思います。
新築で購入されたのですから、最初の快適な時期を満喫して、あとは資産価値のあるうちに
売却するか、賃貸に出すかをお勧めします。

建物の劣化スピードは意外と速いですよ。
それも、購入時は若い人も年をとります。
そうすると、経済的に余裕のない人も出てきますし、当初は高級なマンションでも
意外とスラム化しているケースも多いです。

勝手な意見ですので、御不快に思われたら済みません。
とりあえず、今を楽しく、生活できる幸せを満喫しましょうか。

マンションに関わるお仕事に従事されている方が買われた、と思うと嬉しい気がします。
また色々気づいたことなど教えて下さい。

実家のマンションでも、滞納された管理費の徴収などの問題があるようです。他にも各業者の選定で不正があったり色々と…。
先日の総会は仕事で出席出来ませんでしたが、小さなことでも自分が出来ることをやろうと思い、今度のゼネコンの3ヶ月点検で共用部の補修必要箇所をいくつか挙げておきました。
また、ＥＬＶのカゴ内の傷などは引っ越しでついた傷なので、日通の保険範囲で補修してくれるようです。

今日夕方　駐車場がガタガタと大きな音をたててましたね。
チェーンが外れたのでしょうか？

敷地内で衝突事故かとおもうくらい大きな音でした。

なおったんでしょうかね。

明け方の誤作動の警報には驚きました＾＾;
子供抱えて避難しなくてはならないので、ドキドキしちゃいました。。。
おかげ様で寝不足で、日中仕事になりませんでした><

誤作動の警報の件、今さっきＥＶ内の張り紙で知りました^^;
全然気づきませんでした・・・。

ところで今朝はＥＶ止まってませんでしたか？？？

>363さん
誤作動警報があった昨日の朝は、エレベーターは止まっていませんでした。
また、エレベーター（東向き棟の北側）の中に乗っている場合でも、廊下等の天井に設置されているスピーカーからの警報の音やアナウンスが良く聞こえました。

各種の警報は、リビングルームに設置されているインターホン親機から発せられますが、就寝中にその音（かなり大きな音がしました）に気が付かなかったというのは問題がありますね。
多分、リビングルームと寝室が離れている事が原因かもしれませんが、本当の警報にも気が付かない可能性がありますよね。
就寝中にはリビングルームと廊下の間のドアを開けておけば、各部屋に音が伝わりやすいと思いますので、今回の警報に気が付かなかった場合には、是非そのようにした方が良いと思います。

なお、自分の住戸の警報音を止めるのは、インターホン親機の「警報音停止」ボタンを押せば良く、精神的に落ち着いて対処できるようになります。

私も聞こえませんでしたよ。警報が鳴っていた時間を聞いたところ、その時間はリビングで食事をしていました。
なので、鳴っていれば聞こえるはずです。
もしかして、鳴ったところとそうでないところがあるんですかね？？

我が家もなっていません。もし誤作動でなく、本当の事だったから大変ですよね。　大丈夫かしら・・・。

363です。

今、妻に話したら、どうやら鳴っていたみたいです。。
僕は全然気づきませんでした＾＾

うちは窓を少し開けて（暑かったので）就寝していたので、びっくりして飛び起きてしまいました。
家の中の警報は鳴っていなかったような。外からの警報やアナウンスでかき消されてしまったのでしょうか。
とにかく誤作動で良かったです。

今日は、プラウドマガジンが届きましたので、見てみたらここが出ていましたね。さすがにキレイに撮られた写真ばかりでした。
アングルはガーデンから東棟中心のアングルが多く、南棟住人としては少々残念でした。

プラウドマガジンってのはメールボックスに入ってるのでしょうか？実に見たい！！

バルコニーでの喫煙を禁止しているマンションも有りますね。
マンションの総会において、決議される必要が有りますけれどね。
他の部屋の居住者に迷惑を掛ける行為なのですから、是非とも禁止してほしいです。
喫煙者はバルコニーでわざわざ外に煙りや臭いを撒き散らさないで、自分の部屋の中で喫煙するべきだと思います。
それが出来なければ、マンション内で喫煙する資格は無いと思います。
ちゃんと、迷惑を認識してもらいたいです。

ここのコンクリートだいじょうぶけ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

朝のロビーにわんさかいる小学生は集団登校なのでしょうか？
通路で出くわすと道をふさがれてしまいまして…
マンション敷地内じゃなくちゃならないのですかね
小学校から指定されてるのであれば小学校に言うしかないのでしょうか

３７１さん


バルコニーの喫煙お困りの件、共感します。
たまになら致し方ないのですが、我が家の隣人さんはヘビーに吸われるので
最近夜は窓を締め切ってしまいます。煙や臭いで毎日不機嫌になるのが嫌で我慢しています。　　

以前こちらにも投稿したのですが、神経質といわれれば仕方ありませんが、吸わないものにとっては余計過敏になってしまうのですよね、こちらが我慢しなければいけないのかと・・。
バルコニーでさんまでも焼いて臭いを感じてもらわないとわかってくれないんだろなーと
（さすがにしませんよ）　

本当困りものです。
匿名でお手紙かくしかないですかね。

掲示板に上階のバルコニーから火の付いたタバコが落ちてきて、下階のバルコニーの床が焦げたので止めて下さいとありましたね。
バルコニーには洗濯物のような燃えぐさがある可能性もあります。これはマナーのようなレベルでは無く火災が起こり得る、大変恐ろしいことだと思います。

どこのお宅かは大体目星は付いているのでしょうが、必ず止めさせて頂きたいと思います。
火事を起こしたマンションはいわく付きマンションになってしまいますので…。
実家のマンションは外壁清掃で足場を掛けた際に上階が不審者に侵入され放火されました。ここはセキュリティがしっかりしてるから…とは思いますが。

それにしても住民自ら火災の危険をおかすなんて、とても気が知れません。火災は恐ろしいです…。

というか金町自体、煙草マナーが悪すぎ！

374
あなたが子どもたちに「通りますよ」
と一声掛ければ済む問題じゃなかろうか

清掃員さんが廊下の掃除の際、住人のメーターボックスから電気や水を取っていたのですが、あれって、その家の方の負担になっているのでしょうか？わかる方いらっしゃいます？

こんにちわ

375さんに共感します。
吸ってない人にとってタバコはただの臭い煙ですからね。少しは気を使ってもらいたいですね。


喫煙マナーってそこまで地域によってかわらないんじゃないかなー
千代田区みたいに罰金制にすればいいと思うけどね。
それか税金つかって朝おじちゃん達を駅付近に配備させるか。

大学できて学生増えたらもっと歩きたばこなど酷くなりそうですね。
タバコにもっと税金かけて高くすればいいんじゃないかと軽く思ってます。

このマンションは廊下側にベビーカーや傘立てを置いてる方が多いです。
とてもがっかりです。
遊びに来た友達もこんなに素敵なマンションなのにもったいないねって言っていました。
一時的に置くもの以外はやめていただきたいです。

見栄えの問題ですか？そのくらいはアリだと
。。通行の邪魔にならない（常識の範囲内）のであればよいのではとは思います。

そんなのは玄関に置けば良いのでは？

383は誰に対して言っているのかな

私もベビーカーなどは玄関内に置くべきだと思います。
廊下を機械でお掃除していることを知っていますか？
もしオープンポーチに物を置いていればお掃除できないと思います。
その方たちは自分のところをご自分できれいにお掃除してくださるのでしょうか？
美観も大変損ねています。
三輪車など置いていた場合、そこを通りかかった子供が踏み台にして手すりにのぼらないかという問題もおきてきます。
安全面および美観上、住宅使用細則に違反していると思います。

ベランダ広いですし、ベランダに置けばいいんでしょうね。
しかし一回一回ベランダに持っていくのは億劫なんでしょうね。
まぁ規則になってるんだったら、玄関にいれるべきなんでしょうね。


７月下旬から金町では盆踊りシーズンになりますー＾＾
８月上旬は駅前団地（東急裏広場）であると思います（出店多数）
近くなったら、また書き込みます。

下町らしさ？というものを感じれるのかなと思っています。

ゆーたろうさん、お願いしまーす！！

金町に引っ越してまもないので、祭り情報が一切不明です･･･。
子供の為にも、自分が楽しむためにも！
お祭り＆盆踊り＄露店情報をお願い致します！！

フットサルコートが9月末で閉鎖されるそうです。跡地がどうなるのかとても気になりますね。取り壊しがほぼ完了したスイミング跡は確か駐車場と聞いた気がしますが、それは確実なのでしょうか？

＞388さん
フットサルコートが閉鎖されるって本当ですか？
どこの情報でしょうか？

閉鎖された跡地と旧ジム跡地を纏めたら
かなりの広い土地になりますよね。

かなり広い土地と今のイトーヨーカ堂を壊してアリオ金町を作っていただきたいです。

アリオが出来る訳ないでしょ。もしかしたらマンションかも知れません。

閉鎖してそこに何か建物立つと、南向き、東南向きの人は景観が変わってしまうね～＾＾；

線路沿いに建物が出来ると、電車の音がやわらぐと思いますので、あまり高くない建物ならば歓迎です。

これ以上、マンションを建てても売れないと思います。
イトーヨーカ堂も道路が整備されることによって敷地が削られるみたいなので、イトーヨーカ堂の建物は取り壊して、暫くは駐車場にしておいた後に何か建つのではないでしょうか。
今の開けた景色に建物が建ってしまうのは残念ですが…。
教習所は２階程度の建物になると思うので、需要がどれだけあるかどうかで決まるのでは無いでしょうか。
商業施設が建つと、ネオンがうるさかったりするかも知れませんね。マンションだと距離はあるけど見合いが気になるし。
学生用のアパートとかなら下層でいいな。

金町は圧倒的に商業施設が少ないから、ここは一発大型商業施設をつくってほしい。

いやいや、マンション街になって行くと思います。理科大が出来たら広めのワンルームマンションの需要がありますから　今どき下宿する学生なんていませんよ。ヨーカドーはそこそこお客さんも入っているので今のままじゃないですか？今以上に店舗を広くしてもメリットないし

北口から新宿にかけての整備計画を葛飾区が検討していたはずです。これをきっかけにどんどん整備を進めてほしいです。亀有の再開発はもう当面はないでしょう。これから葛飾区内で大きく変化する可能性があるのは金町と立石くらいでしょう。どちらも再開発計画が目白押しですから。フットサルコート跡地一帯の開発は、フツーに考えればマンションにせいぜいコンビニが１Ｆに入るかどうかでしょうね。しかし、期待したいのはヨーカドーの建て替えと金町駅の西口新設とフットサルコート跡地の一体開発ですね。廃線跡地を活用したプロムナード整備の区の構想もあったと思います。まあ計画ですから実現は別でしょうけどね。個人的に期待したいのは飲食店を含む商業施設開発ですね。今後、大学が出来るわけですし需要は高まるはずです。例えばツタヤ、くら寿司なんていいですね。あと、王将、ミスド、ココイチもいいですね。長くなりすみません。。。。

とりあえず駅自体もかなりチョロイので駅も含めて再開発してほしいです。金町地区センターもかなり老朽化してるので立て替えしますかね？

イトーヨーカ堂はあの土地で好き勝手にはできませんよ！

イトーヨーカ堂金町店は金町自動車教習所の土地ですから。

東京であれだけ駅から近くて便利な教習所はなかなかないですからね

教習所があの土地を手放すことはないと思いますよ

フットサルとスイミングの跡地はマンションですよ。営業の人にいづれマンションが建つのか聞いたら濁わしていました。アベニューの事もモデルルームの模型で怪しげな透明の建物があったので聞いたらマンション（アベニューの事）が建つ予定だともろに嫌な所を突かれたという顔してましたからね。

フットサルとスイミングの跡地はタワーマンションでしょうか？ここも野村ですかね？

そこまではわかりません。営業の人に聞いた時も今すぐではありませんが‥という応対でした。

フットサル跡地は三菱が保有してます。
（2か月前の情報なので今は分かりませんが）
アベニューの売れ行きを見て、三菱があの土地をどうするか決めるのだと思います。

ちなみに調べたところ、フットサル跡地にはビジネスオフィスは立てられないので、
となるとマンションか商業施設です。

アベニューは売れてほしいですが、好調すぎるとフットサル跡地にもマンションが建ちそうで…
なんとも微妙な気分ですね。。

駅を建てかえ、人の流れを考えて再開発敷地側に移設してほしい。素朴な希望。

>400
嫌なところを突かれたって、ｱﾍﾞﾆｭｰ建つのは最初から周知の話ですよね?

そうですよね。
しかし、マンションがフットサル場の跡地に出来る可能性があるというのは、プラウド住人にとっては厳しいですね。見合いが嫌で亀有では無く金町に決めたのになぁ。ホントに残念です。
東側は戸達があるから可能性は薄いけど、タワーマンションなんかが建ったら困っちゃいますね。

スイミング、フットサル跡地は以前から、N村不動産がマンションを

建てるとのうわさはありましたよ！

本当に動きだしたのですかね？

野村はフットサルエリアにプラウドタワー1を、南口の銀だこエリアにプラウドタワー2ですか。

アベニューの建設の事は去年の今頃には堂々と言ってませんでしたよ。営業は。模型を見て気が付いたのは家族で一人でした。説明をする時にモロ嫌な顔をしたのが忘れられません。

フットサル場とスイミング跡地を合わせた土地にマンションが建つ（しかもデベは野村？？）となるとアベニューとガ−デンの売れ残りは益々売れなくなりそうですね。
野村の営業としてもその計画があっても、けして言わないでしょう。
これからの販売にデメリットの方が多いですし。

そんな近くにマンション建築計画があるんなら、購入時にデベには重要事項説明義務があるのでは？
東向きの部屋の方には景観やら日当たりやら重大な影響がありますよね。
タワーなんか建ったら、完全に日陰になりますよ。

東はまだ教習所とイトーヨーカドーの駐車場？などでなんとかって感じだけどー東南向きは最悪でしょうね・・・階数も少ないですし。
これは反対運動ものですよ。

重要事項で著しく景観が変わる時があるって聞いたことがある？気がするようなしないような。
もし計画すすんだら、反対運動ものですよ。。。

金ほしさに住民へのサービス無視ってことですね。N村さん。


建物とかショッピングセンターいらないから、水元公園までいかないまでに、公園ほしいですよ・・・

景観が変わる可能性がある程度ならどこのマンション買う時にも説明あるけど 具体的にマンション建つ計画がわかってるなら マンション建つ可能性あります という具体的説明がなかったら重要事項説明義務違反ですね。

早めの時期の契約した物です。
アベニューに関しては模型を見れば透明でも一目両面だし、最初に手ににするカタログにも道路を挟んで野村のマンションが立つのは明記されていましたよ。

低層階と迷っていた時（購入物件は低層階ではありません）、金町スイミング跡地について営業さんに確認した所、駐車場になると聞いていますとのお返事でした。

でもすぐにはそう(駐車場）でも、いつかは絶対マンションが建つなっと思い、安全杯をとり南向きにしました。（見晴らしはアベニューが邪魔していますが、明るさを取りました）

南でも高層マンションが建ってしまうと、やはり朝日に関係するからやっぱり嫌ですね。

それにしてもあの工事はいつになったら終わるのですかね。（でもまた工事が始まるのかな？？）
うるさくってうるさくって・・・。
窓もオチオチ開けていられません。

あと、二、三年は工事の音でうるさいでしょうね。スイミング、フットサルの跡地に工事がはじまったら益々ですよね。開発途中の物件ですから諦めた方がいいですよ。

六階建ての棟は何故高層階にしなかったのですかね。何となく見劣りして見える気がします。

景観を気にするなら最初からヴィナシス買ってれば良かったのに。あそこなら南向きは遮るもの一切なし。景観はともかく日が入ってくれば問題ないのでは。

ヴィナシス、５０００万近くしたよ買ねべ～。

やっぱり金町一番のマンションはヴィシナスなんでしょうね…。

景観が良い東棟は日当たりが悪い。日当たりが良い南棟は景観が悪い。東南棟はフットサルにマンションが建ってしまったら日当たりも景観も悪くなりますね。工事はこれからも続くし。

重要事項に将来景観が変わる事があると記載されていますから、ガーデン販売の当初は駐車場予定だったとしても予定は未定ですからスイミング、フットサルの土地に何年後かに高層マンションが建ったとしても仕方ない事でしょうよ。