レーベンスクエアリマインドヒルズ〜ティアラの丘リマインドヒルズ　めじろ台

シートはずされたんですね(^^)

近所に住んでいますが、最近見に行っていなくて・・・

あと5ケ月後。今は、ローンをどの銀行で組むか・・・悩んでいる最中です(+_+)

でも、入居をすご〜く楽しみにしています！！

03さん

スイマセン
検討板でシートがはずされたという書き込みがあったので・・・
よく読み返してみると『全部はずされた』とは何処にも書いてありませんね。
私はちょっと距離があるのでナカナカ見にいけていないのです。
ちょっと先走ってしまったかもしれません。

9月半ばくらいかな？半分はずされているときにみなみ野方面から見ましたが素敵な外観ですよね。

０４さん。

いいえ。。。
今度のお休みに見に行ってみますね(^^)

昨日だったかな?
シートと足場が完全になくなってました

今日は全部の階の廊下の電気が点灯されていて
なんだかいよいよだなー齊と思いました
廊下の電気はただの丸こいのではなく、デザインが変わっていてかなりシャレた感じでしたよ

みなさんこんにちは。私も契約しました！
会社が近いのと、広さと部屋の向きや価格で選びました。

私もたまに車で近くを通りかかるのでチェックをしていましたが、
だいぶできあがったようですね。
近いうちにまた行ってみたいと思います。

最近はたまに営業の方から季節の手紙が来るくらいで、
あまり購入した実感はないです。
入居説明会（あるのかな？）や内覧会、
引越しなど年明けぐらいから一気に忙しくなるんでしょうね。

皆さんに会えるのも楽しみにしています(^^)v

今日公園側エントランスのフェンスが全てはずしてありました

北野街道側も荷物など撤去してきてすっきりしてきました

個人的にはオートロックがオブジェみたいで素敵だったのでお気に入りです

私も先週末行ってきました。
1階の庭のフェンスも作ってましたね。
イーストティアラ前のちょっとした小川がどんなものになるか楽しみです。
なんでも地名の由来となった要石をおくそうですよ。

１２月にインテリアオプション会というのがあるらしいですねぇ

特に家具は外で買うんで行く必要もないかなⅰと思ったのですが…
気分を上げる為に行こうかと思います

要石を置く水場は
今工事中ですよね!
私も楽しみですⅲ
そのうちコケだらけになるんでは郞と不安もありますが

年始からまたモデルルームに行く機会もおおくなりそうですね
説明会ってあるのでしょうか

12月インテリアオプション会があるんですね。
うちにはまだ案内がきてないので、棟ごとに行うのかもしれませんね。

そろそろ銀行のローンも絞り込んでいかなくてはなりませんね。
うちはデベ提携ローンにするかソニー銀行で長期固定にするか思案中です。
やっぱ短期で積極的な繰上げかなと思いますが、
皆さんはどうですか？？

提携ってりそなですか?

うちはフラット３５すすめられて、担当さんから、もうこれ１本で行きましょう!って最初に言われました

まだ２０代前半で子供いるので、資金も少ないのにむこうも色々とローンが通るよう頑張ってくれてました

みなさんそれぞれ収入や資金できっと違うんですね〜
うちは銀行選べる程じゃないです。笑(//▽//)
でもど〜しても買いたい部屋があったので、審査通ってよかったですよ〜(^-^)/

オプション会の案内がうちにも来ました。お金無いのでどうしようかとは思いましたが、見ておいて損は無いと思い行くことにしました。何かこれは付けようって物は皆さんありますか？

うちも案内が届きました。色々とカタログを見ましたが、フロアコーティングをしようかな・・・と考えています(^o^)（ちょっと金額は高いですが・・・(>_<)）

やっぱ物よさそうですね〜

でも値段がぁ…

照明でつけたいものがあったから行こうと思います!
やっぱ行ったら色々買っちゃうかなぁー

とか不安もありますが…

すいません立て続けに…
表札なんですが、みなさんはオプションで購入ですか?
マンションはあまりガラス製の正方形のタイプがつかない様ですが、
やはり普通の横長タイプが無難でしょうか?

市販で頼んだほうが安い気もしていますが、あとから付かなかったなどあっても困るのでオプション会での購入が確かな気もしています

みなさんはいかがですかー?

インテリア会どうでしたか?

私は都合がつかなかったので行きませんでしたが仕事休んでも行くべきだったかな?と…

感想聞きたいです!

インテリア会行ってきました。
たくさん人も来ていて、同じマンションに住むのかとワクワクしてしまいました。マンション規模にしては少ない気もしましたが…。
思ったより若い人が多かったように思います。
インテリア会は…。やっぱり高いかな？と思ってしまいました。

インテリア会私もいけませんでした・・・
コーティング関係が気になっていたのですが説明とかってありましたか？

けっこう丁寧に説明してくれましたよ。
担当の人が席に来てくれて、説明してくれました。
興味あるのしか聞いて無いので、コーティングはわかりませんが…。
照明は…質問するとてんやわんやしてましたが…(笑)

ちょっと遅くなりましたが、オプション会ネタです。
内覧会当日もオプションの業者の方がいらっしゃるそうなので、今回参加できなかった方は相談してみるといいかと思います。

エアコン等の家電は内覧会までにほかの電器店の価格を調べて比較してみてくださいね〜といってましたよ。(価格の提示は内覧会の時らしいです)

なにかと出費がかさむ時期なので悩みますね〜。

ずっと検討版ばかり見ていたので、このスレを見て嬉しく思いました。

春には皆さん、ご近所さんなので暮らしやすいマンションにしていきましょう。

早速ですがオプション説明会に行かれた方も多いようですね。
当日、朝一の予約だったので人数が少なくて心配でしたがウチは床のコ−ティングや表札をお願いすると思います。
カ−テンやウォシュレットは外注で後付けの方が安いですね。

皆さんに伺いたいんですが内覧会に業者さんと同行される方はいますか？素人が見るより安心ですよね？
どのように手配して費用は、どれくらいなんでしょうか？

シャトルバス・・・八王子だけでなく、めじろ台や高尾にも対応してくれるようですが・・・
個人的には通勤時間とずれている為、恩恵にあずかる事はほとんどなさそうです。

今頃一方的に送りつけられてきてイライラしてきました。
まったく！ちゃんと説明しろよ！

交通の利便性を求めるなら、この物件を購入するべきでは無いと思います。
シャトルバスは一年間の無料ですが、その後は継続されないと予想しています。
継続になれば住民が費用を負担する事になりますからね。

> 今頃一方的に送りつけられてきてイライラしてきました。
> まったく！ちゃんと説明しろよ！

おだやかでないですね(^^)
契約の動向を見ながら協議した結果、
今の時期になったのでしょう。

デベ負担のおまけみたいなものですから
私はあまり期待していなかったので、
文書見ても「ふーん」っていう感じでした。

何か説明足りませんでしたか？？

シャトルバスを頻繁に利用したかったんですかね？
運行時間を見てガッカリされたようですね。

交通の利便性を第一に考えるのなら、この物件は避けた方が良かったのでは？

１年後も続けるなら
乗る人達だけで運営して欲しいなー

うちは車しか使わないから使いもしないバスにお金は払いたくないな…

シャトルバスについては管理会社と住民で話し合いになるでしょうけど、利用者が少なければ必然的に廃止になると思いますよ。

ところでみなさんは、もうローンの契約（金消会？）ってお済みですか？
うちはまだ連絡来ないんですが・・・
ローンをしっかり契約してから内覧会にのぞみたいと思っています。

２月１１日に金消会開催の連絡きましたよ〜。
なにやら新宿の本社でやるそうです。
ちなみに皆さんは住宅ローンの金利タイプはなにで検討されているのでしょうか？
このご時勢変動が多いのかな…。安定性重視なら固定でしょうがまだ数年は景気の良くはならなそうだし。なんにしても金消会までには結論出さなくては。

銀行から「宜しくお願いします」と連絡は来ましたが正式な手続きは、まだですね。

度々、タカラ本社に行くのは大変ですよね。

みなさん、金消会のお知らせきてるんですね・・・
うちは何か問題でもあったのでしょうか・・・
気になるところです。
というか、ローン組めなければもちろん買えないですしね。

来週になったらタカラレーベンさんに電話して、どうなってるのか尋ねたいと思います。

ご回答くださったお二方、ありがとうございました。

ウチも金消会の日程が送られてきました。

いよいよ住宅ロ−ンの正式契約ですね。あとは諸費用の振込をすれば鍵の引き渡しで引越です。

no 24さん。。。
ウチは内覧会の時、同行してもらうように頼みました！！大きな買い物なので・・・
金額は60〜100㎡までは、5万円弱だと思います。。。

あと2週間もすれば、内覧会です！！ワクワクしてます！！

36さん
ご回答有難うございました。
内覧会の時に頼めたんですか？知らなかったです。
プロに見てもらいたいですし5万円なら考えたいのですが、今からでも間に合いますかね？

みなさん引っ越しの準備はいかがですか？
やはり幹事会社に引っ越しは頼むのでしょうか。
時期的にも（3月中旬〜下旬？）そうですが、幹事会社に頼むと足元見られてかかなり高い金額を提示されるようです。
自分でも他社に相見積もりとって交渉するか、でもいろいろな手間暇（数社への見積依頼と現場の対応）考えたら幹事会社が一番よいのか、悩んでおります。

no.36さん。。。

ウチの旦那さまが後輩から紹介されたそうです。それまでは、頼む気はなかったんです。

こちらへ依頼しました。。。
　　　↓
http://www.chousadan.jp/

（内覧会の時ではないです・・・文章がヘタですみませ・・・）

↑
no.39です。。。

no.37さんへ・・・です。。。

間違えてしまいました・・・

３８さん

私は少しずつ荷物整理をしております。
引越の予定は4月に入ってから・・・とアンケートに記入させて頂きました。

幹事会社は高いのでしょうか？？？

家は知り合いの引越会社に頼む予定です。
（現地から徒歩5分位のところに住んでいるので、鍵を貰い次第、自分たちで運べるものは運ぶ予定でいます。）

今度の土曜日見積もり予定ですが、いくら位なのかちょっと心配です。

39さん
わざわざＵＲＬまで載せて頂き有難うございます。
携帯では見れなかったので明日にでもパソコンで調べてみます。

親切な方と、ご近所さんになれて良かったです。

来週いよいよ内覧会ですね。ちゃんと施工されているのか不安ですが新居に初めて入れるので楽しみです。

今月と来月で手続きも終わり皆さん引越準備も着々とされているでしょうね。忙しいですが皆さんと一緒に住みやすい良いマンションにしていきたいです。

13、14、15日が内覧会ですが行って来た方々の話だと部屋の出来に大満足のようですね。

オプションで頼む物と外注する物などを考えて楽しみが倍増ですね。

40さん

ご紹介して頂いた内覧会同行業者さんを遣わせて頂きました。

結果、とても満足しています。有難うございました。

no ４５さん。。。

お役に立てたようで良かったです(^^)

私は昨日内覧会でしたが、自分たちで気が付かない所を指摘してもらえたので、同行してもらってよかった！！と思っています！！！

そうですよね。あそこまで専門的な部分まで素人の自分には目が届きませんから安心して入居する事が出来そうです。

たぶん同じ方が担当だったのでしょう。昨日も来たと、おっしゃってましたので。

これから、ご近所さんなので宜しくお願いします
m(__)m

no４６です。。

no４７さん、そして皆さん、宜しくお願いします！！

あと、1ケ月もすると入居できますね！！
昨日カーテンのサイズなどを計ってきたので、今日は一日中買い物に行ってました。
でも、カーテンのサイズって既製品ではなかなか無く、丈を短くしてもらったり、オーダーにしてもらったり・・・と探すのに大変でした(>_<)

やっと新居に引越す実感が湧いて来ましたね。

ウチもオプション以外で外注したり自分で家具を探しています。大変ですが楽しいですよね（笑）

自分の部屋も窓が、かなり大きいのでオ−ダ−カ−テンにする予定です。

GYAOの方から「IP電話でなければ、GYAOのネットとケーブルテレビ会社の電話回線を利用した組み合わせがお得です」みたいな話を聞いたのですが、内覧会に来ていたケーブルテレビ会社の話を聞き忘れてしまいました。

どこの会社だったか教えていただけるとありがたいです。

また、皆さんはどのように選択されましたか？

金曜日に内覧会行きました。

ウチはインターネットはケーブルテレビさんで
お願いしました。
逆に有線さんのお話は聞きそびれてしまいました。

最初はＮＴＴさんで話聞いて、決めかけてたんですが
後からケーブルテレビさんの方が安いということになったので
そちらにしました。

会社名は八王子テレメディアという会社でしたよ。

51さん、ありがとうございます。
早速のレスありがとうございます。

助かりました、早速あたってみます。

皆様初めまして。
入居までもうすこしですね。
ひとつお聞きしたいのですが、皆様は火災保険、地震保険はどのようなのに入る予定でしょうか？この間、レーベンコミュニティーからパンフレットがとどいたので・・・そちらの方で加入した方がいいのでしょうか？

金消会の時に、契約してきました。
あいおい損害保険で、色々悩みましたがワイドプランにしました。。。

金消会もう済んだんですか？
ウチは来月です。

私も金消会の時にあいおい損保で契約しました。
水災外して、特約つけても比較していた他の会社よりも安かったので、その場で決めました。

保険料は皆さん、どのくらいですか？

来月、金消会なので把握しておきたいので教えて下さると助かります。

契約済みさん 他の皆さん、返信ありがとうございます。
私も来月の頭に金消会があるので、皆さんの意見を参考にして、決めようと思います。
これからも、宜しくお願い致します。

入居予定の方々に質問なんですがペットは飼っていますか？

ウチは愛犬と一緒に引っ越すので周りの方に迷惑をかけないようにル−ルを守って生活していこうと思います。

ペットに限った事では無いですが皆さん相手の立場で考えて行動しましょうね。そうすれば本当に快適に暮らせるはずですから。

みんな幼稚園で教わったから平気でしょ。

ペットいませんがひどい犬好きなんで行く行く飼いたいな〜

でも、ペット可の賃貸より気を使うことが多いですね

犬好きと犬嫌いがうまく共存できるマンションになりますように

犬が好きでも、エレベーターに排泄物などあればやはり嫌な気になりますからね

ペットがいる方にはマンション内でのおそそには気をつけて頂きたいです

61さん

お返事ありがとうございます。
ウチのは無駄吠えもしないし躾は出来ているので心配してませんが、犬好きな方ばかりでは無いと思うので気配りは必要だと思っています。

いつか可愛いワンちゃんを飼えると良いですね。

あと一ヶ月ほどで引越しですね。
とっても楽しみです！
やっと引越しの準備も本腰が入ってきました。

あんまりお金ないけど、家具や家電などを
お店や、ネット、カタログなどで見てると
色々欲しくなってしまいますよね。

賢いお買い物をして、
住みやすいお部屋にしていきたいと思います。

あと、住民の皆様と一緒に住みやすいマンションに。
これからどうぞ宜しくお願いします！

ウチは4月に入ってからの入居なので落ち着いて引っ越す事が出来そうです。
出費が大変ですが買い物、楽しいですよね（笑）

質問なんですが新築一斉入居の場合、挨拶はしなくても良いという意見も聞くんですが皆さんはどうされますか？

ウチは上下左右のお宅には挨拶に行こうと思ってるんですが・・・
粗品は何が良いと思います？

こちらこそ宜しくお願いします♪ウチは4月に入ってからの入居なので落ち着いて引っ越す事が出来そうです。
出費が大変ですが買い物、楽しいですよね（笑）

質問なんですが新築一斉入居の場合、挨拶はしなくても良いという意見も聞くんですが皆さんはどうされますか？

ウチは上下左右のお宅には挨拶に行こうと思ってるんですが・・・
粗品は何が良いと思います？

粗品。悩みますよね？
私も上下左右は挨拶に伺おうと思っています。一緒に生活していく上で上手くやりたいですし。
何が良いんでしょうね？
今は家電など色々みながら、ウキウキしてます。
入居したら宜しくお願いしますね！

相手の方にあまり気を使わせないような物が良いと思うんですがタオルとか洗剤とかですかね？

話は変わりますがオプションで何か頼みました？

粗品は、タオルなどが一般的ですよね。
あまりいらないような物は困るでしょうし…。

どんなものが喜ばれるんでしょうかねぇ？
私も、上下左右にはご挨拶に伺うつもりです。

オプションに関しては、全くつけませんでした。

オプション品は高いし、お金ないので(泣)
ウォシュレットも私や主人は使わないので
いらないかなと思ったのですが、
お客さんとかでウォシュレットが無いとツライって
いう方がいたらいけないので、
安めのでも買って、自分達でつけようかなと…。

あれは、工事頼むような大仰なモノではないし。
モノだけなら安く手に入りますからね。

お返事、有難うございますm(__)m
粗品は当たり障りのない物にしますが迷います。

ウチはオプションで表札とブラインドを2部屋分頼みました。
あとは全て外注したり自分で探しています。

オプションより良い物が安く手に入りますからね。

no６４さん

ウチも4月に引っ越す予定にしています！！
でも、カーテンと各部屋の電気は１９日に鍵をもらったら、取り付けに行こうかな・・・と思っています。
マンションから近いので・・・

私もご挨拶は、上下左右に伺うつもりです(^^)

品は、八王子は指定のごみ袋で必ず皆さん使うもの！！と思って、燃えないゴミ用と燃えるゴミ用の２種類を差しあげようかと・・・考えています。

NO ６７さん

1年半位前に契約をしていたので、オプションを色々とつける事ができました。。。
人感センサー・キッチンの化粧パネルと棚のダウンウォール・トイレとお風呂にＬ字手摺・・・
結構お金が掛かってしまいました(>_<)
今回のオプション会では、表札をつけました。

70さん
確かに指定ゴミ袋を頂いたら嬉しいかもしれないです。引越後はゴミが沢山、出ますし。

71さん
ウチも玄関の人感センサ−を検討中なんですが一週間以上、経ってもイデアから、まだ連絡が来ません。確か4万くらいと聞いたんですが・・・

人感センサーは、4万円弱でした。
内覧会の時、すごく反応が良かったです。

73さん
人感センサ−は良さそうなので付ける事にします。
でも業者から全く連絡がないのは、どうかと思うんですが？
客商売なんだから、しっかりして欲しいですよ。

イデアにないんじゃないですか？
私も人感センサーを玄関に付けたいと話したのですが、無かったので足元灯をホームセンターで買いました。
玄関のは建物に工事がいるので、早い段階の作りのオプションと聞きましたが？
あるって言われましたか？

内覧会の時にオプション会場で聞いたら後付けでも4万くらいと言ってました。
スイッチとか弄るらしいですけど。

７３です。

７４さん、もう一度確認してみては・・・？
私が申込したときは、「カスタマイズオプション会」（工事進行中に取り付けする商品）だったので、取り付けが可能だったのかな？？？７５さんがホームセンターで買ったという下足入れ照明もオプションでありましたし・・・
でも、あるないどちらにしても、イデアさんから連絡をくれればいいのに・・・もう、鍵の引き渡しまで、1ケ月も無いのですから。。。

先程イデアから連絡があり入居前なら4万弱で出来るという事なので、お願いしました。

入居後だと費用が少し上がるようです。

情報、有難うございましたm(__)m

よかったですね(*^_^*)

今日は再内覧会でした。
八王子は雪で結構降りましたね〜。

結果ですが、指摘事項は全て改善されており、質問事項にも丁寧に答えていただいたので、非常に満足な結果でした。

鍵の引き渡しまで1カ月切りましたね。
色々手続きを忘れないようにしないとです。

再内覧会に行って来ました。大体はＯＫでしたが、もう一度指摘した箇所もありましたから再確認の予定です。

安藤建設の担当者は問題ありませんでしたが内覧終了後に駐車場側の池が汚れていて見栄えが悪いと指摘したら水道水を引いてる訳じゃないから土や汚れが入るらしいです。その時、説明担当者は口調とか接客態度が悪くて気分が悪かったのが残念です。

池が、あの状態で引き渡されるなら花壇とか植え込みの方が良かったと思います。

すぐ横は道路ですしね。
池も入れ物が白でしょ？汚れが目立ちますよね。
もう少し目立たない色にすれば良かったのに。

今日見ましたが確かに不潔な感じですね…

あの真上に住む方は
気持ち悪いですよね

夏場は蚊がひどそうだし…
もう少し水を増やして循環を早くするとかしないと、ただの汚い水たまりですね
ほんとあれなら花壇がいいです

やっぱりそう思いますよね？
安藤建設の人は水道じゃなくて自然の地下水だから泥も入りますし仕方が無いと言ってましたが改善する気は無さそうでした。

安藤建設さんは、言われた通りに造ってるだけですからね。
水道で無ければ塞き止める事もできないんですかね？
止められるなら止めて埋めてしまえば良いのに。

池もそうですが、建物の北側が土とコンクリートだらけで、植物が少ないような気がします。
今の状態が完成形態なんですかねえ。管理組合でやらないとだめなのかしら

北側は、植えた植物がこれから成長するのではないでしょうか？
今のままでは淋しいですもんね。

とはいえ、育つにはしばらくかかりそうですが…

皆さん、床や水周りなどのコーティングされた方いらっしゃいますか？

これから入居前に床と水周りコ−ティングしますよ。
オプションじゃなくて自分で業者を探して手配した方が安く出来ます。

八王子は雪が本降りになってきました。土にはだいぶ積もりはじめてきましたよ。

八王子は、都心に比べるとやはり寒いですか？

冬は寒そうだけど、夏は過ごしやすいのかな？
現在は遠方なので、分からないのですが
去年の夏、モデルルームに行った時は
わりと涼しかった覚えがあります。

八王子が地元ですが盆地なので夏は暑く冬は寒いです。
最近は雪も積もらなくなりましたけど東京ですが都心と比べると温度差は2～3度あります。

天気予報も東京とは別に出ますし（笑）

皆さん金消会は終わりましたか？
金利優遇の関係で固定と変動で迷いましたが、ウチは変動でスタ－トする事にしました。

皆さんは、どちらにしました？

うちも変動にしました。
正直ローン関係は金利も読めないし、色々難しいですよね…。
数字が苦手なので、理解するのが大変でした。
後、10日で鍵の引き渡し。いよいよと思うと楽しみです

94さん
ロ－ンは悩みましたが変動にしろ固定にしろ変更は出来るので今後の様子を見て臨機応変に対応していけば良いと考えています。

もうすぐ入居ですから楽しみですし、皆さんと一緒に住みやすいマンションにしていきたいですね。

そろそろ鍵の引渡しですね。みなさん準備のほうは進んでますか？

引越準備ですか？
ウチは来月入居なので、まだまだです・・・

新居よりも今の賃貸解約の手続き等が面倒です。

通勤について教えて下さい。
7時～8時の新宿方向は電車座れないですか？
高尾まで出ないと無理ですか？

無理です

いよいよ明日は鍵の引き渡しですね。

今朝マンション前を通ったらア－トさんのStaffが作業していました。

幹事会社だから週末から大忙しでしょうね。

もうワクワクドキドキしています！！
明日は10時に行くとすごく混んでいるでしょうか？？？

今日帰ってきて、ウチのベランダからマンションを見たら、階段や駐輪場の灯りがついていました(^^♪
いよいよだな・・・って！！

入居前さん

今、お住まいの所からもティアラが見えるんですね。
今夜は初めて電気が灯りましたね。それと駐車場入口の池の水がキレイになってましたよ。