レーベンスクエアリマインドヒルズ〜ティアラの丘リマインドヒルズ　めじろ台

みなさんに質問です。
最近入居したものですが虫の多さにびっくりしています…
ベランダと玄関…
みなさんはどのような対象方をしていますか？
よろしくお願いします。

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ここは緑も多いですから必然的に虫も集まってきますね。

玄関側の共用廊下は夜間、照明が付きっぱなしなので仕方ないですがバルコニ－側は虫ほとんど見ませんよ。カ－テンを閉めて明かりが洩れなければ虫は集まってこないと思います。
夜間は虫が室内に入らないように玄関ドアは素早く開閉してます。

階数による所もあるんですかね？

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うちは虫コナーズを置いたらほとんどこなくなりましたよ。

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とても快適な生活ができてます。
自分にとっては最高です。
日当たりいいし、大きな公園近いし、住んで良かったと思えています。

検討中の者です。

子供の頃からの都内在住で、虫と言う虫とは殆ど無関係だったので考えもしませんでしたが、そんなに虫が多いのですか？

仕事柄、帰宅が夜中になりますが、蛾とか、平気で廊下を飛んでたり、部屋に入って来たりするんですか？

ちょっと苦手分野なので、何階辺りなら大丈夫だとか、よく教えて下さい。
お願いします。

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廊下側は公園に面しているので虫は見かけますね。大量って事は無いです。あ、１匹いるなって程度です。
ベランダ側は公園と逆になるのでほとんど見かけません。ベランダ側は道路に面しているので
階数関係なくほとんど出ないんじゃないかな。

中階層の西側ですので虫はそんなに気になりません。
いるのはいますけどね。
ときどき見かけるくらいです。

先日オニヤンマが飛んでました（笑）
廊下の外側ですので部屋に入ってくるとかの心配はありませんでした。

1階のゴミ集積所のところの駐車場のドアの側溝に木製手作りの『段差カバー』がついていましたね。
以前『あの段差がベビーカーにはツライ』と書き込みをした者ですが、レーベンコミュニティーさんの対応に感謝です。
非常に楽になりました。

ついでに言えばあの金網扉にダンパーとかを取り付けれませんかね。
気をつけてはいるのですが、ときどき『ガッシャーン！』とやってしまいます。
ゆっくりでも結構うるさいので自分でもビックリするのと、周りのお部屋のかたは結構気になっているのではないでしょうか？
おそらくそういうことが原因だと思われますが、ときどき扉が開かなくなってしまっていることもあるようですし…

もちろん私もこれからも気をつけます。

知人から聞いたんですが、このマンションは賃貸を始めたようですね。

購入した者としては嫌な事ですが不景気で売れなくて苦汁の決断なんでしょう。
入居している皆さんは、どう思われますか？

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レーベンコミュニティのホームページにもここの賃貸物件が紹介されていたので、
ここの所有者の方が賃貸にだしているのではと勝手に推測しています。
真実はどうでしょうね？

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他に住まいがあっても、ここを買って賃貸用にする方もいるんでしょうね。
モデルル－ムで営業さんが、そういう購入方法の説明をしているようです。

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契約書に書いてあった気がしますよ。
契約時に説明もされていると思います。
賃貸契約も有り得る様な事は。

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なので私は賃貸者でも購入者でも別に気になりません。

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しかも、「会社の事務所に如何ですか？」
なんて言う営業も掛けちゃっていますよ。
ウチの会社に電話、来ました。

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以前、上の階の足音の件で書き込みありましたが私の部屋の上階も
朝早くから、遅い時は夜１１時位まで足音が聞こえます。
子供の足音なので結構響きますね
我が家にも子供がいるので、走るな！！と言ってもその時だけなんですよね
だから、我が家では走るな！！と言わずにつま先で走ってと言ってます。
多分それでほとんど下には聞こえない様な気がします。
小さな子供（特に元気な男の子）がいる部屋の方、試してみて下さい

そんなに音が聞こえるんですね？

ウチは微かに聞こえる程度で二重天井、二重床の効果だと思ってました。
ご近所の方がモラルのある方で良かったです。

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なかなか完売しませんね。営業さんも苦労しているんでしょう。

住んでみて思ったんですが駐車場側から入るとメインエントランスにあるポストが遠いです。
建物の真ん中にエントランスがあれば良かったと思っています。

運動場側のエントランスも実質、7FなのでEVでいちいち下に降りる構造がイマイチですね。

それ以外は特に不満もありませんが・・・

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狭間のパ−クフィ−ルドは完売したようですね。
こちらは、まだ苦戦しているんですか？

最近、営業から話を聞いた方が居ましたら情報お願いします。

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検討版では、初夏の時点で残り２０戸や３０戸とか言っていましたが、
最近、公式ＨＰで「第３期」が始まったばかりですので、まだまだ残っているようです。

期分けしているので、実際にモデルルームに行って空き部屋を数えても
売りに出てない部屋とか詳細を把握するのは難しいですよね。

実際のところ、第何期まであるんでしょうね？

ちなみに、子供の走る足音は二重天井、二重床とあまり関係ないので誤解無いように。

音の話しですが、リビングにテーブルと椅子を置いていらっしゃる家の椅子の音、引きずっても、持ち上げて置かれても結構響きますね？
椅子にキズガードはり付けたり、するだけで違うんですけどね。
もしかしたらカーペット敷かれて安心してるのかも知れませんが。

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結局のところ、設備や構造よりも音は近所の方次第ですよね。
二重天井、二重床というセールストークに引っかかりました(苦笑)

我が家も心遣いをしっかりしないと。

入居開始からちょうど半年。

マンション住民はだいぶ増えてきた。

営業さんの成果だよ。


でも、まだまだ残ってるよね。



が・ん・ば・れ。



1年以内に完売しないと、来年もシャトルバスの運行料金はタカラさんに払ってもらいますよ。

住民の皆さんこんにちわ。
最近契約した者です。

質問があります。
①最近の天候でかなり寒い日もありますが。マンション内はどうですか？
暖房器具はエアコン以外にはどのようなものを使用していますか？

②お客様がきた場合、どこに車を置いていますか？

③キッズスクエア行ったら、あまり使われている気配がなかったのですか
　どのような状況でしょうか？

年内には入居予定で楽しみにしています（＾＾）

南側の室内については一戸建てより暖かいです。

お客様用の駐車場はありますが、みんなあっちこっち停められるところに停めてうる様で困りますね。
駐車場入り口の坂に停めるのは辞めて欲しいです。駐車場渋滞を引き起こしている場合もあるので。

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ここ最近、ゴミ捨て場前によく止まっている車が在るのですが、住民の方のですかね〜？

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エアコンの設置について。

７F以上にお住まいの方、エアコンは全室に設置していますか？

全室設置じゃない方はどの方向にあるお部屋を最優先に設置されましたか？
参考までに教えてください。

「ベランダ喫煙禁止」とエレベーターに張り紙がありますが、モデルルーム？　タカラレーベン営業さんの待機部屋？6階のとあるお部屋では、タカラレーベンの営業マンさんが堂々と喫煙してらっしゃいますね。

失笑ものですよ。

祝完売！

ほんとに完売したんですか？！

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完売報告が理事会の時にあったみたいです。が、後にキャンセルみたいなのがあったみたいです。

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まだ販売してますね。

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今度こそ、祝完売！

マンション通路に自転車や台や私物を置かれてる部屋が結構あるのですが、なぜもっと撤去するように厳しく注意しないのでしょうか。災害時も勿論ですが、高齢の方やお体の悪い方にとっては危険です。何かあってからでは遅いので一日も早く解決すべきだと思います。危機管理に関わる問題として管理会社とともに取り組むべきだと思います。マンション購入時の契約書類の中にも記載されてることなのだから。

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隣人のベランダ喫煙でリビングにタバコ?がします。洗濯物にも臭いがつき、また洗い直すことも。通路側のお部屋でも窓を開けて吸っていてタバコ?が通るとかなりします。夜は通風口からその臭いが入ってくる為に咳き込んだり息苦しくなる為、外側からラップで塞いでいるのですが、完全に防げているわけではありません。
喫煙者全員を悪く言うわけではないのですが、吸わない人、持病のある人、高齢者もいるわけですから、吸われるのであれば家の中で空気清浄機等、出来る限りの配慮をして欲しいものです。他人に不快な思いをさせて平気で好き放題されているのは、あまりに自分勝手だと思いますし、タバコに関しては健康的に害があるのも分かっているわけですから。

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夜何時まで騒音は許容でしょうか？
昼間も在宅されてる時は子供の驚く位の地団駄？激しいです。昨夜は夜９時頃、何かが転げ落ちる？ドガーンゴドドドドーー！なんとも表現しようのない騒音に、夫婦で驚きました。毎晩10時半位まで走り回る音…地団駄音…と大人がガタンガタン時々がターンと…朝早い我が家は睡眠不足の毎日です。同じ方向からしか騒音はしません。なので他のご家庭は普通なのだと思います。
レーベンや理事会でエレベーターに張り紙とポスティングとで注意喚起できないものでしょうか

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>>285 匿名さん

音を出している方は、おそらく自覚はないでしょうね…
その都度、注意しに行くしか方法はないです。

それか1番上に住むか…。

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椚田運動公園側のサブエントランス前あたりは駐車禁止区域ですか？
車止まってるのちょくちょくみかけますが駐禁等大丈夫なのでしょうか？

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片側に白線がある道路は、駐禁切られる場所だそう。以前白線が消えていた時には駐禁切れなかったそうですが。マンションの住民は駐車場に入れられますが、来客の車をとめる場所が２台分しかなくて、そこが困ります。近くにコインパーキングでもあればいいんですけど。

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