東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「キャピタルマークタワー 住民専用(6)」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2012-10-10 10:03:38

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

・利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に、居住者以外の荒らし投稿は即削除要請をする方針です。
居住者以外の書き込みは例外なく一切禁止します。


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こちらは過去スレです。
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-12-20 23:30:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 751 匿名さん

    このマンションに住む前、何件かのマンションに住んでいましたがここに越してきて初めて近隣の騒音に悩まされています。
    皆さん、壁薄いと感じますか?

  2. 752 住民さんD

    全く生活音など聞こえないですよ。廊下側の窓明けてますか?それかよっぽど酷い人でしょ。

  3. 753 匿名さん

    そうですか・・有難うございます。
    相手が起床した時間がわかる程で、音で行動がみえる程ひどく朝から参っています。
    何度かポスティングしてもらいましたが変わりません。
    私には、快適な朝はないです(悲)

  4. 754 住民さんA

    751さん

    私も昼間、真夜中と時間帯を問わず、2年前位から近隣の音&振動に悩まされています。
    窓を開けていなくても上の階か隣の住人のドシン、ドシン音が聞こえます。
    一体何をするとあんなに大きな振動音がするのか謎で
    イメージとしては柔道の道場があるのではないか?または、荷造りの箱等を
    床に落としているのでは?と疑ってしまう程です。
    私もポスティングを何度かしていただきましたが、効果はありませんでした。
    音の主が(真上の部屋、隣部屋とも限らず)わからないので余計にイライラしますよね。
    何の解決にもなりませんが、せめて自分は階下、隣に迷惑をかけないように
    夜は静かに行動するよう心がけてはいますが・・・
    他にも騒音で困っている方がいらっしゃるかも知れませんね。

  5. 755 匿名さん

    754さん

    そーなんです。
    まーーったく同じで、荷物の入った箱を高いところから落としている様な振動音やズカズカ、バンバン凄いのです。
    毎日引っ越し屋来ているの?と思うくらい。
    こちらは、去年の春頃からです。普通に生活していて配慮心があれば出せる音ではないと思うので不思議でなりません。
    私の方はとても音が近く毎日の事なので特定出来るのですが、管理会社は音の発生は特定出来ないという事なのかポスティングの文面も当事者には『他人事』の様に取ったのかも知れません。
    しかし、もしかしたら家かも・・とよぎって配慮するもんではないのかと思うのですが・・。
    生活音はお互い様でも度が過ぎると困ったもんです。
    754さん・同じ穴の狢にならない様にお互い気をつけましょう・。

  6. 756 匿名さん

    去年のこの時期の議事録は12月7日だか8日に出ているが。遅えなあ、今の理事は。
    あ、オレ、理事なんかに手上げてねえから。「自分でやれ」とか言うのはお門違いよ。

  7. 757 匿名

    年末なのに暇そうな奴だな

  8. 758 匿名

    ここにそういった発言を書き込むのは、他マンションの方に恥を晒すことに他ならない。他の住民にとっても迷惑な話です。
    理事会に直接言うとかできませんか?

  9. 759 匿名さん

    恥を曝すかどうかは、1か月以上前の会合の議事録を公開するかどうかという行動次第でしょうね。議論が本末転倒です。半月後には公開するとか、きちんと決め事を作るのが先決でしょう。ここに書くと、意外に対応が早いのがこれまでの例。今回も嫌々ながらまもなく公開でしょう。

  10. 760 匿名

    どうも噛み合わない。バカだから教えて下さい

    理事会にたいする不平不満を、敢えて誰もが見ることの出来るこの掲示板に書き込むメリットを、教えて下さい。

  11. 761 匿名

    >756 >759 は、言ってることは正論ですが、やっていることには住民として同意できません。
    こういう書き込みはやめて欲しいです。

  12. 762 匿名

    私は賛成です。理事会に意見の手紙を出しても、その内容が理事全員に伝わるのは翌月の理事会でしょう。協議して結論を出すような複雑で難しい問題ならともかく、「理事会の議事録を1か月以内に公表すること」くらい、ネットの住民掲示板に意見が出たら、さっさと対応してほしいものです。不平不満というよりも、常識の範囲内の注文です。特段、恥を曝すような「ビックリ」もの、「非常識」な注文とも思えません。たんたんと仕事を常識の範囲内でやっていただければいいのです。

  13. 763 匿名

    主張していることよりも、そもそもこんなネットの住民掲示板に書き込みして、さっさと対応しろなんていうのが非常識ではないのですか?

    不満を言うのはけっこうですが、どうして総会で言えないの?
    理事会の人も揃っているし住民も大勢参加しているでしょ
    議事録の遅れなんて今に始まったことじゃないんだし


    常識の範囲内の注文なら常識の範囲内で行動したら?

  14. 764 匿名

    セブンイレブンはどうなってるの?
    だめだから周知されないの?

  15. 766 マンション住民さん

    不毛ですね。
    非常識だと思っている相手に常識論を唱えても無駄でしょう。
    理事会のメンバーの方でしたら、早くセブンの件、開示してください。
    それで不毛な議論は終わります。お願いしておきます。

  16. 767 匿名

    そんなに一刻を争うようなことか?

    そのうち議事録出るんだから、待ってたらいいんじゃないの???

  17. 768 住民さんA


    モンスタークレーマーなんだからほっとけ。

  18. 769 住民さんB

    ↑君も同じ。君が最高だ

  19. 770 高層階の痲女

    ・・・オッホッホッホ。
    荒れてきましたね。
    いつもは平穏なのに、どうして「理事会」という言葉が出てくると、大荒れになるのでしょうか???

  20. 771 匿名

    >757
    意味もないスレッドに、午前1時に「暇なヤツ」と書く人が、たぶん一番暇なんだと思います・・・間違いなく。

  21. 772 住民さんB

    ↑君も同じ。君が最高だ

  22. 773 マンション住民さん

    セブンイレブン入ったらam7~pm11まで営業してくれるのかな。

  23. 774 匿名

    結局、嵐は削除依頼で対応するしかないということですね。

    以後、嵐にはまともな対応しないよう気を付けます!

  24. 775 匿名

    結局、理事会が議事録を書くまでは削除依頼で対応するしかないということですね。

    以後、理事会の怠慢委員にはまともな対応を義務づけるよう気を付けます!

  25. 776 匿名

    普通のマンション住民で荒らしではありませんが、
    この人達なんか偉そうで感じ悪いんだよな

  26. 784 住民さんE

    某板からの一昔前のスラブ厚のコピペ。ご参考まで。

    シティタワー有明 スラブ厚220mm

    キャナルファーストタワー 二重床/二重天井 スラブ厚280〜300mm
    ザ・トウキョー・タワーズ 二重床/二重天井 スラブ厚280mm 
    ワールドシティタワーズ  二重床/二重天井 スラブ厚300mm 
    芝浦グローヴタワー    二重床/二重天井 スラブ厚350mm
    芝浦ケープタワー     二重床/二重天井 スラブ厚330mm 
    コスモポリス品川     二重床/二重天井 スラブ厚250mm
    キャピタルマークタワー  二重床/二重天井 スラブ厚350mm
    フェイバリッチタワー品川 二重床/二重天井 スラブ厚250〜300mm
    アップルタワー      二重床/二重天井 スラブ厚280mm


    よそのスレで見つけました。ソフトはともかくハードはマジメないいマンションですね。

  27. 785 住民さんD

    某板からの一昔前の議事録公開時期のコピペ。ご参考まで。

    @ワー有明 会議後22日後

    @ファーストタワー 28〜30日後
    ザ・@キョー・タワーズ 28日後
    @シティタワーズ  30日後
    @ローヴタワー    35日後
    @ープタワー      33日後 
    @リス品川     25日後
    @ッチタワー品川 25〜30日後
    @プルタワー      28日後

    キャピタルマークタワー  50〜70日後

    よそのスレで見つけました。価格や環境はともかく議事録公開時期はマジメでないマンションですね。

    数値はコピペ・ジョークですよ。無論。

  28. 786 住民さんE

    騒音を気にされている方がいるみたいですが、家は全く生活音が聞こえる事は無いですよ。
    ちなみに東南です。ひょっとすると向きによる温度差で、建材の収縮によるクリアランスが発生して、音漏れの原因になるなんてあるかもしれませんね。雑な業者がやると、数年経過後にエアコンダクトに、隙間が出来るケースがあるみたいですよ。

  29. 787 匿名さん

    スラブ厚を比較するときは注意が必要です。
    超高層マンションは、軽量化を図るためにボイドスラブを
    採用しているところが多いです。
    ボイドスラブだと遮音効果は75%程度になります。
    ボイド部分に遮音性を補強するために、グラスウールとか
    つめているかどうかなどもチェックポイント。

    それと、水周りの配管部分とそうでない部分と、半々くらい
    の割合の作りが多いですが、厚い部分の数値を公表している
    デベが多い。△△mm~□□mmと表示しているところは、
    比較的良心的。

    遮音は、床材性能にもよるし、低音が響かないような構造上の
    工夫がされているかも考えないとね。支えのない部分の面積が
    大きい作りだと、子供が飛び跳ねたりした場合、ド~ンと響い
    てしまいます。

  30. 788 匿名

    仮にドリルで穴を開けても注入する都市ガスもないので安心だね。

  31. 789 匿名さん

    786さん

    他の方も全く近隣の生活音が聞こえないとの事ですが
    うちは、あまりにも凄いので他の方が近隣の生活音が聞こえない事が不思議とさえ感じてしまった程です・・(苦笑)
    古くてぼろいマンションでもないのに『何なの!?何故!?』と感じていますが、
    相当な無神経な音をたてている証拠ですよね。

    単なる神経質ととられるのも嫌でしたのであまり相談をするのをひかえていましたが、よっぽど酷い事もハッキリ解りましたので遠慮せず言いたいと思います。

    有難うございました。


  32. 790 住民さんC


    統合失調症では?

  33. 791 住民さんD


    議事録失念症です。

  34. 792 住民さんE

    いえいえ議事録偏執病です。

  35. 793 匿名さん

    790さん

    真剣に近隣の音に悩まされているのに、軽々しくやめてほしい。

  36. 794 匿名

    おはようございます。それで

  37. 795 匿名

    ツマンネ

  38. 798 匿名

    お掃除の方へ

    年末年始にたくさんのゴミが出て、あふれておりました。
    片付けていただき、ありがとうございました。

  39. 799 匿名

    住民でもない人が、生活音とか、やめようよ。

  40. 800 匿名

    ついにセブンイレブン誘致が決まりますね!
    利便性が格段に上がります。喜ばしい限りです。

  41. 802 匿名

    セブンのパンも旨いんだけどね(笑

    ATMやらコピーやら、便利になるのが楽しみです!面積も大きくするみたいですね

  42. 803 住民さんA

    騒音に悩んでる人は多分、乾式戸境壁&二重床特有の問題で悩んでるんじゃないのかな?
    騒音板の「タワマンの騒音について」のスレに、タワマン特有の騒音問題が書いてありました。

  43. 804 住民さんB

    騒音問題は終わったよ。寝た子を起こさないでくださいな。

  44. 808 入居済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  45. 809 住民さんC

    今日帰宅してビックリ!ロビーのロゴ入りのダサいマット何あれ?また理事のおじさんが勝手に決めたのかな?これ以上ダサくしないで、お願いします。

  46. 810 住民さんA

    このマンションのロゴが入ってて、購入時のことを思い出しました。
    これまでのマットよりも相当いいと思いますよ。

  47. 811 匿名

    わけわからん質問すな!理事会の人、真面目に対応してて、大変だね…
    臨時総会なう

  48. 818 匿名さん

    部外者ですが、どうなったのか、気になります…

  49. 819 匿名

    住民ならみな結果知ってる

  50. 821 住民さんA

    えー、うそ、これまでのマットの方がシンプルで全然良かった。
    今の▽マーク、とげだらけでイガイガしてて何か悪魔の三角塔って感じ。
    それと、安っぽい新キー認証システムも、すぐに壊れそうな風情でやだな。マットでコードを隠してるのもチョーださ。
    ホントこれ以上、いじらなくてもいいところをいじって、ダサくしないで欲しいなぁ(;_;)。

  51. 822 住民さんA

    でも、セブンイレブンだけは、大英断。
    てか、なぜ今までこれができなかったの?
    管理組合というより、東急コミュニティの怠慢だと思うけどなぁ。

  52. 824 住民さんB

    初めて投稿するけど、理事会の人達も大変だと思うよ・・
    色々と文句言うなら、理事会の役員に立候補して自分で決めたらどう?
    文句なら誰でも言えるしね!

  53. 825 匿名

    多くの人が関心をもって盛り上がっていること自体はよいことですね

  54. 826 住民さんアンチB

    毎度毎度、何かマンションの管理に意見を表明すると、「理事になれ。理事会に出ろ。ここで書くな」と言うのが出てくるが、アタマが変なのだろうか。
    意見を言うのに理事になる必要などない。
    理事はたかだか10人かそこら。それ以外の圧倒的多数が意見や文句を言うのは自由。嫌な書き込みなら削除要請すればいい。

  55. 828 住民さんB

    本当に、№827さんの言うとおりだよね。

    №827さんの意見に賛成!

  56. 829 匿名さん

    たしかに、ここに書き込むことで気が済むなら、
    どんどんこの掲示板を利用してほしいですね

  57. 830 マンション住民さん

    掲示板なんて好き勝手に書くもんだよ。
    理事になれと書くのも自由だが、「じゃ、なるよ」などという奴がいるはずもない。
    結局、ガス抜き。理事になれなどという注文をつける奴ほど、馬鹿者はいない。

  58. 831 匿名

    でも見てるとなんかイラっとする。

  59. 832 住民さんB

    理事理事、ってウザぎす。何、理事って?

  60. 833 住民さんC

    何でもいいけど、あのダサいマットとエレベーターの椅子は早く撤去して下さい。ゲスト呼べないよ。
    共有部に置く物はおじさんが決めないで下さい。お願いします。

  61. 834 匿名

    マットやエレベータの椅子が「ダサい」というくらいの理由で呼べないゲストって…どんだけ表面的なお付き合いなんだと。

    私はデザイン悪くないと思います。

  62. 835 匿名

    >>833の家は相当素晴らしいセンスをしたインテリアのおしゃれさんなんだろうな。
    おしゃれ師匠、例えばどんなアイテムを家に置いたらおしゃれかなのか何か教えてよ。

    家具はカッシーナで小物はフランフラン。車はBMWでリビングのBGMはボサノバ。
    ヴィレッジバンガードで買ったインテリア雑誌なんてリビングに置けばいいのか?

  63. 837 匿名

    >>833
    出会い系パーティーとか開いてるとそうとこ気になりますね

  64. 838 住民さん

    きのうの夜も、1階のソファーに、黒服の変なピンチラみたいな男が人待ちしていた。ありゃ住民じゃないな。

  65. 839 住民さんA

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  66. 840 住民さんC

    あれのデザインが悪くないと言う人がいるのが不思議。家具とかニトリで蛍光灯の灯りで平気な人なのかなー
    このマンションは更にダサくなりそうなので、税金の安くなる5年経ったら、売却して早く引っ越したい。

  67. 841 住民さんB

    気に入らなければ、5年を待たないで、一刻も早く引っ越せばいいじゃん!

  68. 842 住民さんA

    確かにここは全体的にダサいのは否めない。ラウンジはいいけど、マンションの顔となる1階がダサい。

  69. 843 マンション住民さん

    >840
    >842
    だってここは「お値段以上ニトリ♪」なマンションだから仕方ない。
    なんで買ったの?
    早く引っ越しなさいな。
    他の住民が不快だから。

  70. 844 匿名

    842様の素敵なお部屋を拝見してみたいものですww

  71. 845 匿名さん

    理想と現実のギャップ・・
    グタグタ言わないで売却した方がダサくないよ。

  72. 846 マンション住民さん

    入居当初、レジェンド購入者らしい人が、
    高価格帯はエレベーターを専用にして欲しいだの、
    何がレジェンドだだのと、聞こえよがしに言ってたのを思い出すな。

    高級マンションなんて幾らでもあるのに、
    そういうお高い連中が何でここを買ったのかがむしろ疑問だわ。
    実のとこ口程にも無いんじゃね?

  73. 847 匿名

    みなさんすみません
    地下からレジェンド直通のエレベーターがあれば
    みなさんと顔を会わせることなく、不快な思いをさせることもないのですが
    いやー本当にごめんなさい

  74. 848 匿名

    ネタにマジレス笑う

  75. 849 匿名

    ホント

  76. 850 匿名

    セブンイレブンの件。
    先月コンシェルジュで聞いた時には2月いっぱいでミニショップは閉店、3月からセブンの工事に入ると言っていましたが、未だミニショップがやっています。
    いつからセブンになるのか知っている方がいたら教えて下さい。

  77. by 管理担当

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3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸