キャピタルマークタワー　住民専用（６）

まあまあ、そんなにカリカリせずに、仲良くやりましょうよ。
住人じゃないと決め付けるのも、心が狭いと思いますよ。

619＝621ですかね。

621です。違いますが、何か？

近所で良い歯医者を探しています。
昨年飛び込みで通ったある医院はどうも結果が思わしくなく、再度通うには気が乗りません。
いくつもある中、おすすめいただけるところはありませんか？

なんだこりゃ

http://www.e-shops.jp/local/lsh/an/13/10966946.html

高潮に液状化か・・・
だから止めろと言ったのに・・・

皆様の家のトイレの水の高さが前に比べて低くなっているという事は無いですか？
前にマンションの施設の方に来ていただいて見ていただいたのですが「他の部屋もこんなもの」と
言われてしまいました。
因みに吸水する穴より１㎝位の高さしか水が溜まらず、前は一時的に吸水の穴より低くなってしまい、
下水の臭いが逆流してきたこともありました。

同じ症状の方がいればどのように対応されたかを教えて頂ければと思います。

うちもまさに同じ症状です。
数ヶ月前から水位が低くなったと感じています。
しかも、自動の場合、水の流れる勢いがなくなりました。トイレットペーパーが流れていないことが多々あります。
特に対応はしていませんが、気になるところです。

627さん
施設の方に言えばなおしてもらえるんですね。知りませんでした！早速聞いてみようとおもいます。教えてくださってありがとうございます！！
専門家にきいてみたのですが、水位が低いのは、高層マンションではよく起こりうることのようですね。。。

確かに。いますよね、そういう方。降りる人がいるのに、乗り込もうとする人とかも。出口付近にいるから、邪魔になって降りる人もスッと降りられない、その結果、乗るのに時間がかかる、ってことに気が付かないのかな？？
まあいちいち腹を立てても仕方ありませんけどね。

ミニショップ無くして自販機コーナー設けて、おまけにそこに立食テーブルも置くとか。
中高生が集まって食い散らかし、ごみもたまって不衛生、ゴキちゃんも来そうだ。
ミニショップやめて経費が浮いても大した額ではないし、汚くなる方がイヤだな。
それに、ただでさえ、１階にコンシェルジュも誰もいない殺風景なマンションなんだから、
ショップが無くなったらそれこそウイークリーマンション。
共有スペースの是非を問うなら、誰も使ってないカラオケ部屋２つを削って有効活用すべし。

大体、ミニショップやめてもさ、その結果、浮く費用は、たかだか１戸あたり１０００円にもならないんだよね。
その１０００円で、削減した警備員を１名元に戻すとかの提案があれば別だが、要は、経費節減というほどのこともないし、代替策もない。
ローソンに持って行こうとして失敗した時点で、これは改悪にしかならない話。
アサヒ飲料かどこか知らないが、そんなベンダーのキックバックほしさなら止めてくれ。
とにかく、人がいない飲食コーナーは汚くなるのが必定。
そのための清掃費は、理事だけで負担してくれよ。

色々と総会の内容についてご自分の意見を述べておりますが、「こうしたい」、「こうあるべき」というならば管理組合の理事になって実現させたらどうでしょうか？
対案があるなら正々堂々、理事に立候補して自分の意見を述べるべきだと思います。

地方から来て最近住み着いたのか、左側を歩くというのを知らんヤツが多い。マンションに帰る者が左に寄って入ろうとすると、エントランスから外へ出ようとする田舎者がショートカットして右の壁側を曲がろうとしてぶつかりそうになる。きょうも田舎っぽい顔の２０代の餓鬼がマンション内から外へ向かう際に、噴水のわざわざ右寄りに進んできて俺とぶつかった。お前、バカか？基本的には東京では歩行者は左、左。右側を歩いているバカが田町駅前にいるのか？こんなものは常識だが、ホント、田舎っぺが多すぎる。

左側通行の暗黙の了解を理解できないヤツも鬱陶しいけど、
携帯いじりながら歩いて来るヤツも鬱陶しい。
こんなクソの為に道を除けてやらないといけないのかと。

それは、このマンションに限った問題ですか？
単なる関東の慣習であって、公衆道徳ですら無いでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

今年は長く帰省していて部屋から花火観られなかったんですが、
ご覧になった方どうでした？

>>それは、このマンションに限った問題ですか？

その答えは誰もが知っていると思うけど。
つまり、このマンションに限らず、どこでも一般常識として行われていること。
現実にぶつかっている事例があるのだから、問題提起しているのでしょう。
641の人は、何が言いたいのでしょうか？
右を歩くのも左を歩くのも勝手と言いたいのか、
慣習なのであえて書くほどでもないと言いたいのか、
まあ、中には常識や慣習を知らないヒトもいるので、
こういう掲示板で書かれても別にいいのではないですか？

今多摩川の花火大会やってますが、西側の高層階のお部屋からは見えていますでしょうか？

>>643
今年の東京湾大華火の日は適度に風があって、また風向きもCMTからすると
煙がさっと飛ばされるような方向で、大変クッキリ見えましたですよ。

品川駅周辺も右側通行する輩が多くて辟易しております。

朝の田町駅芝浦口は、ろくに前も見ずに歩いて人にぶつかるという、ﾄﾝﾃﾞﾓな人がいます。

ていうか、あの朝のラッシュは既に限界を超えてるだろう。新しい出口を作るなり、対策をすべき。

>>646
ご報告ありがとうございます！
今年は良い具合に綺麗に見えたんですね！
来年も楽しみです！

総会でミニショップ撤退の件はどうなったんでしょうか。
委任状出したが結果がわからないんです...

バルコニーがついに禁煙ですね。換気扇の下で吸うと結局、バルコニーに煙が出て意味ない気がします。

友達からのメールに唖然。
大体Ｄｒ.ジョー痔って誰だよ。
しかも個人宅ではなく共有施設。
本当だとしたら酷くないですか？
>
第95回 久々のあの有名なＤｒ.ジョー痔邸でのPARTY開催です。
今回は私の誕生日ということもあり、格安で皆様を招待しちゃいます。
Ｇ邸にいらした方はご存知だとは思いますが、とっても素敵な超高級タワーマンションです。
今回は1次会に2階のPARTY ROOMを貸切ました。
最大200人収容できるお部屋です。
外には緑が見えて癒しの空間になっております。
キッチンも付いてるので、作りたてのプロのCHEFのお料理をご堪能下さい。
二次回は24FのBAR LOUNGE高級な内装に心地良いソファー、最高の夜景、
素敵な男女が出逢えば、きっと大人のドラマが生まれるでしょう。
◆9月19日（日）
◆田町、三田駅徒歩７分
◆1次会 2階PARTY ROOM　
PM5：00-8：00　
男4,500 女2,500
FREE D&F(しなこちゃんの美味しい料理よ）
100～200人予定　
◆2次会 24階BAR LOUNGE　PM8:30-10:00　
男2,000 女1,500　
フリーD　20人位　
・個人宅の為、詳しい場所は参加者のみに伝えます　
・マンション内は基本的に禁煙　
参加者全員の氏名、メルアドできればお願いします　
9.19イクイク田町イクイクみんなでジョー痔邸！サンデーサンデー挟んでー。
贅沢かつスタイリッシュな空間をハイジャック。

ひでぇ

安いですね。楽しそう。
どうやったら参加できるのですか？

いよいよ明日ですね。

本当ならパーティルーム利用禁止だろ
知ってるの？
防災センターは？？

このパーティーは行われたのでしょうか？

住人でも住人以外の営利目的は使用不可！
また変なのが入ってきたのか？

確かに、日曜日の17時過ぎ頃、
ハデ目のオネーチャンや頭悪そうな小僧共が
集団で入ってきてるのを目撃。
4＊階の部屋を呼び出してましたよ。

警備の方もいらっしゃいましたが、
インターフォンで部屋番号を呼び出して入ってたから、
お手上げ状態でした…。

私も見ました。
マナーの悪い方々が、エレベーターで４○階に上がって行きました。

まあ友人を招待することにあまり目くじらを立てるのもなんなんですが、共用部を汚されたりしていないか心配になりました。

節度をもって利用してくれれば良いと思います。

共有部はもちろんですが専有部はこのような
不特定多数＆出会い営利パーティしてもＯＫなんですか？

もしＯＫならセキュリティなんてないようなものだし何でもありですね、
当マンションは。

残念です。。。

パーティールームって、パーティーをするための場所ではないの？

パーティールールは使わなかったみたいだよ
使えなかったのかな？

パーティールームでパーティーできないなら意味ない。つぶしてしまうべき。大体営利目的かどうかなんて管理組合も把握できていないはず。いちいちパーティーの収支を確認してはいないでしょう？

営利目的のパーティー利用は問題外でしょ。
利用規約を守って使用してほしいものですね。
パーティールールは色々使われてますよ。

営利目的かどうかを外部から判断するのは難しそうですね…

チャリティー目的のパーティーは非営利だからOKなのでしょうか？

パーティルームの鍵の借入時、返却時には、しっかり居住者自身のフルネームと電話の連絡先を記入させること。ある期間内に同じ利用者が何度も利用するのは禁止すること。ネットで不特定多数の参加を呼びかける怪しい書き込みの情報があった利用者は、その後２年間は利用を禁止すること。などなど、今もやってると思いますが・・・


・・・っていうか、パーティーは所詮誰がやっても乱痴気なのだから、参加メンバーの問題ではなく、事後すぐにコンシェルジュや管理メンバーが使用状況確認に行って、汚い利用者はその後３年は使用禁止にすることを次期総会にでも提案したらどうか。