芝浦アイランド グローヴタワー 3

100円で乗れる区営バス「ちーばす」が倍増するみたいです。
今、ケープしか通っていないアイランドへの乗り入れコースも増えると聞きました。
グローヴの前に停留所ができるといいですね。

ちいばす、いいですね。いつも六本木ヒルズ方面いきに乗っています。
増便・伸延するんですか？
もしよかったら、詳しく教えてください。

>>551さん

私は546・548ではないですが、高校生ですよ。
まぁ、高校生でこの掲示板を見てるのは546・548や私ぐらいなのかもしれないですけど(笑)

ちぃばす情報をください

グローヴの車出口付近に、ブルーム側への歩道につなぐ横断歩道が欲しいなと思っているのは、私だけでしょうか？

ちぃばす最新極秘情報
1.増便の正確な路線やバス停はまだ決まっていない
2.台場行きは今回も無し（既存路線との関係か？）
3.海岸通りを通って品川駅へいく路線がアイランドを通過する案を検討中（未決定）
周辺町会からも強い要望が出ているようなので、ここはアイランド自治会の出番でしょう

>>564
それが本当なら朝の駅前とおりの一部だけ車通行止めが無くならないと
アイランド経由したバスが大回りしてグランパレスに行くことになるんで
グローヴからだと歩いた方が早い事になる。
あの朝の車両通行止めってほんと何のためにやってるのかよくわかんないし
やめてほしいんだけどね。

子どもを持つ親の立場としては、
駅前付近に、幼稚園と小学校がある以上、
車を通行止めするのは仕方がないことだと思いますが…

通勤時の人通りの多さからすれば、
車両を通行止めにするのは当然かと。
夕方の帰宅ラッシュ時にも通行止めにしてほしいくらいです。

たしかに朝の通行止めは安全を考えれば仕方がないのかも
というか、私的にはすべきと思ってます。特に子供とかの安全確保の為にも。

そのおかげで朝は遠回りとか、バスも通れないなどなどの不便はあるのでしょうけども。

まぁ、いずれは駅前から小学校も幼稚園も消えてなくなるわけですから、その時までの辛抱ね。
でもその移転先ではまん前が幹線道路だし、通行止めって無理っぽいね。

３■階の住民Ｂです。
ひさびさの飲食店情報です。
芝浦３丁目のｂａｒ　ソシエの下に同じオーナーのイタリアンダイニング
ｂａｎａがオープンしオープニングに行ってきました。
ソシエの常連さんのところには、本日のオープンパーティのはがきが
届いたこといでしょう。
営業はあさってからですが、本日のパーティには、遅くまでお客さんが
つめかけていました。芝浦に気さくでおいしい店ができるのは大変よろこばしい
ことですね。私は職場が芝浦なんでもう７年近くソシエに通っています。
オムライスやパスタで人気のソシエのシェフが料理を担当。４階は本格的な
ｂａｒになる予定だそうです。

第二期一次？に購入し、最近この掲示板を発見た者です。
離婚協議が膠着している△状態の女性です。
独り暮らしですし、私の財力で可能な北側広め目の高層階1LDKを買いました。
掲示板を全ては見ていませんが宜しくお願い致します。
私は長年近隣勤務をしているので田町芝浦三田の移り変わりを見ています。
こんな人間もいる事を知って頂きたく思いました。
自己在住の為に購入しましたが、とりあえず今は独りなので、今後住み続けるにせよ、また売却・賃貸の事も気になりますし、住み心地や近隣情報も興味深く拝見しています。

今更の掲示板新参者の挨拶には反応が無く詰まらない(笑)独り書きします。
最近、住まいを空ける事が多く直近の芝浦に疎く、且つこの様な掲示板への書き込み経験も少ないので傍観者でした。
色々読み皆さんのお考えが様々な事は良〜く分かりました。

先ずはマンション(MS？)住み心地等について。
普通購入者としましては価格に対し、立地・環境・構造・サービスは充分に合格点です。
皆さん同様に私も『資産価値』は気にはなりますが、既に入居していますので、新築未入居で売却可能では有りませんし、転売し積極的に売却益を得ようとは考えていません。
ただ、当然購入に際しては『資産性』は考慮しましたので、目減りが少ないマンションを探しアイランドのグローブに辿り着きました。(私の携帯ではウの濁音が表示不可)
アイランド入居以前は東横線目黒区の東急管賃貸に在住していましたので、築浅中古含め城南地区を中心に探しましたが、予算内で納得出来る物件には巡り合えず、土地勘の有る芝浦アイランドになりました。私は不動産や建築業では有りませんが、皆さんご承知の通りマンションは空間買いなので立地が一番と考えています。更にその立地周辺の環境、そして販売と建築業者主のブランド、次に中古ならば管理状態と考えています。管理会社はマンション管理のサービス提供と云うソフトの後付けですから変更は可能です。未だ管理状態に耐えられない程では無いので、自ら行動を取ってはいませんが、危惧を感じたらモノ申す区分所有者になる積もりです。

共有スペースの状態、ベランダや廊下の使い方等、具体的にはゴミの出し方、布団を干す等、確かに少数派でしょうがマナー違反の住民はいますし、小さな違反時に芽を摘む事は大切です。
しかし800世帯以上の大規模住宅ですから、その様なマナー違反の住民はどこにも必ず存在するでしょう。
それら住民に改善を促す事が住民代表の管理組合で有り、委託を受けた管理会社な事は当然です。
幸いにも当マンション区分所有者には管理組合活動に積極的な方々も多数いらっしゃり、且つ専門的知識を有する方もいる様ですので、是非ともその方々の知識をお借りして、管理組合を活発に活動していく事は勿論賛成です。
但し特定の方の長期理事就任は弊害も有りますので、オブザーバー参加が望ましい。

さて、話題を変えて〜ソシエは知らなかったので行ってみたいです。カレーうどん店の上階は全てまぁまぁと思います。

長い文章読みづらい。
何言いたいかわからんし。離婚協議中しかあたまに残らない。ご愁傷様

確かに、もう少し要点を的確にした方がいいですね。
アラフォー離婚協議中だけが印象深いかも

アイランドはファミリーの印象が強いので、シングルの方の意見は参考になります。

＞ カレーうどん店の上階は全てまぁまぁと思います。

そーなんですね。一度はいってみたいなとは思ってたのですが、機会がなくて。
というか、カレーうどん店は美味いんですか？
味の好みはひとそれぞれでしょうけども。。

こちらは行きたいのですが、店前を通るときはカレーの気分でない時がおおくて、入れずじまい。

アラフォーさん。年末もし、おなかがすいたらｂｏｎａｋｉｔｃｈｉｎで
おなかを満たしてください。
芝浦３—１４—２藤田ビル
４階がｂａｒ　ソシエで３階です。
石井店長バーテンダーのオリジナルカクテルは気障ですがうまいです。
中島オーナーソムリエのワインはコストパフォーマンス抜群の
ニューワールド系です。
書店は、流石書房がなくなって不自由していましたが
むらさき書房がニッチで面白い品揃えです。田町の反対側の
国道沿いの本屋が結構使えます。

北側の高層階は、年末の都心の夜景とＮＥＣのわきに見える東京タワー
そして新春の朝焼けの海が心なごませてくれるでしょう。

よいお年を。

流水書房でした。さすが、流石書房はないｗ

こんにちは。朝の田町駅への通行止め反対の話題がありますが、私もそう思っています。
交番の方に、商店街からの声も多くてそうなったように聞きましたが、商店街関連の車が長く路肩に駐車している事もあると思うんです。
今は、住民の構成も変わったと思うので、あらためて利用者の声を確認してほしいですね。

ところで、クリニックも完備してきて、住み心地はいよいよ良くなってまいりました。
皆様、よいお年を。そして更に、居住環境のよい街になる事を願っています。

港栄橋からケープを背にエアタワー方向を望む夜景が美しいですね。
一度写真をとりたいほどです。
芝浦ベイワードまでタワーが一望の下に並び水面に夜景が映え
なかなかの景観です。

三井さま

芝浦港南地区にも、ららぽーとを作って下さい。

引っ越し後の段ボールは、各階ステーションに出せないことは承知していましたが、
最近ステーションに日常出る段ボールのゴミも出すなとの告知があります。
このように規約が変わったのでしょうか。
もともと段ボール箱は畳んでまとめても出せないものだったのでしょうか。

ゴミ処理に関しては大変満足しているし、スタッフの方もよくやってくださっているので、できるだけ協力したいと思っていますが。

引っ越しダンボールの回収は不可というのは理解できますが、
生活ごみ（資源）として日常的に発生する段ボールまで
1階にわざわざ運ばなければならないというのでは、
各階ゴミステーションが存在する利便性が半減しますね。

もし現状の規約上ダメなのであれば、
通常業務の一環として段ボール箱も回収するように
規約改訂してほしいですね。

三井はダメ。本業のアブレ者がメンテに回っている。所長は優秀だが下の人間がヘボ
いろいろつきあってそう思ったぞ。まじめさは買うが気がきかない。ば　かというのはそういうもの。

ここら近辺で美容室ありますか？

>>586
ありません。青山あたりにでも行ってください。

>>586
麻布ラーメンの並びにありますよ。
価格も良心的で、腕利きの方が揃っています。

朝出勤時、田町駅から来る人波
夜帰宅時、駅前の酔っ払い
何とかならないのでしょうか？

ラブシャに思いっきりでかく長い間うつってましたね
川挟んで反対側から撮影しているようでした

ブルームかエアーかグローブならどれがよい？賃貸で探し中です。

エア≧ブルーム＞＞＞グローブ

エアもブルームもコンビニ無いし、風呂狭いし、エアは床暖房ないからね。

エアはピーコック直結＆エントランスよし。ブルームは共有施設のバリエーションよし。グローブは？

グローブは地獄待ち時間のタワーパーキングがある。
まあ、時間が大事じゃない人なら、問題ないかも。

夕凪橋にジャスコ行き送迎バス停まるらしいですがどなたか行かれました？

方角にもよるけど基本的には
エア＞ブルーム＞＞＞グローヴでは？
理由は眺望、内廊下、住戸スパンなど。

立地がほぼ同じ３棟なら、住戸内の設備よりも眺望のほうが重要なのでは？
そういう意味ではエアの北から東、ブルームの東から南、の高層階の中から選びたいですね。

グローブは３０前半の子育てファミリーが一番多い層だと思います。
賃貸で入居する層だと、共有施設のコンディション・雰囲気、パーキング待ちのストレス・・・などなど、コミィニティ面の落差が気になります。

駐車場待ちのストレスってそんなにひどいのでしょうか？
特に土日は？

>>602

そうですか。
最近、空車率が上がったとか、利用者や利用回数が減ったとか、そういう客観的情報ありますか？

夕凪橋からのジャスコの巡回バス、何度か利用しました。
とても便利なので、これからはジャスコに行く回数増えるかなと思っています。