亀戸レジデンス【住民版】　Part2

ここ中古出ないね。前に一戸出たけどすぐ売れたし。
ブリリアなんてずっと出てるしソラネットも出てる。プラウドも売り出てる。
買い手もついてない感じだな。

ここは満足度高いってことかね。

みんな年収550万だから返済が大変で売れない環境なのよ
①ブリリア②プラウド③ソラネットみたいに金に余裕がないからでしょ
それと買い手もばかじゃない限り相当値引しなきゃこんな辺鄙なところ
買わないんだよ
そういう需要と供給バランスが悪い物件ってこと

？こないだ売りに出てすぐ売れちゃったじゃん。しかも4900万と高値なのに。
しかもソラネットはここより全然安くて所得も低いはずだけど？
738て無知ですね。ふふふ。

なんと亀戸レジデンス、6丁目に建設中って知ってた？

そりゃ大変だ！
6丁目なら本当の亀戸レジデンスだね
いよいよここも平井レジデンスに改名しなきゃ

“住民さんＤ”さん、ありがとうございます。

枝豆豆腐美味しいんですね♪
良かったぁ。
楽しみが増えました。
今度行った時に買って来ます。


あと、クリニックの受付は気の利く時もあるんだけど、どこか病院の受付らしくないんですよね。
ぶっきらぼうな印象なので、もう少し丁寧に対応してくれればいいんのになぁと思ってます。

>737

ブリリアはずっと出ているのではなく、３－４月に新しくまた売りがでたんですよ。
去年でたのは、既に売れてます。

ブリリアは、68m2の狭いのがよく出るね。
ココらへんを検討しているけど、ブリリア広いのがでたらなあ。

550万円て嫁の年収だ。

738へ
最終販売の三千万台の部屋は年収五百万台って全然普通だから理解出来るので、一部には五百万台がいるってのが適切な表現だと思う。
皆が五百万台って表現は不適切ではないかと。

えっ・・・！
ここって三千万台以下じゃないの？
だって三割引きって言ってたじゃん
当初５７００万だって３９９０万だから

なん～だ
ここはみんな５５０って事じゃない
場所柄恥ずかしくないから心配ご無用

亀戸に知り合いがいたが変わり者だった。

亀戸には変わった人が多いのか？

それとも亀戸ではこれが普通なのか？

理解しがたい。

亀戸には変り者が多いよ。
偏向報道や情報操作に惑わされずここに住んでるわけだからね。
惑わされる人＝普通の人＝東京の西側に住む人
からすれば変り者でしかないよ。

亀戸は便利だし住みやすいし物価も安い。名より実をとれる。そんな人が住む街。
私はそんな芯のある変り者でありたいがね。

いろんな所に住んだが、亀戸はそんなに住みやすいとは思えないが…。
普通じゃないかな。

751はどこが一番住みやすかったと思ったの？
いろいろ住んだとのこと、住みやすかった街とそうじゃなかった街をそれぞれ教えてください！
その理由もね。

↑↑
定住するのがいいとは言わないが
いろんなところに転々としてるって人は
どっちにしろろくな奴じゃないよな

私のまわりには転勤でいろんな所に住んだ事があるご家庭がありますよ。

国内は勿論海外に行かれた方もいます。

どのご家庭のご主人も大企業にお勤めですよ。

ろくな奴じゃないなんていう言い方はやめたほうがいいのではないですか。

大企業になるほど重要人物は必要以上に転勤はなく
手元で帝王学を学んでいかせるから
転勤の多い人程企業に都合のいい人
これって日本経済上常識

問題はこれから城東がどのような立ち位置になるか。
興味深い話だが事業仕分けで槍玉に挙げられたUR、城東にはかなりシェアがある。

これが完全に民間移譲されると家賃値上げ、または古い建物は売却で住民の入れ替わりが起こる。
竣工当時は不便なエリアだったが開発された今はかなり良立地となっていることも多く、
少なくとも安くなることは無い。

企業は東へ本拠地を異動させており、城東に住んでる世帯が様変わりすればブルーワーカー的イメージも変わってくるかもしれない。
それにはまだまだ時間が必要だが、亀戸はそういった意味で重要な意味をもつんじゃないかな。

亀戸ってイメージ良くならないよね〜。
近くの西大島や住吉辺りはイメージ良くなってきてるのにね〜。
正直、最寄駅は平井の方が資産価値的には良いのかもね〜。
亀戸は駅前の風俗やラブホテルが大きなマイナスポイントだね〜。

平井よりは断然亀戸でしょう。もちろんラブホ街のど真ん中なら別ですが、そんなとこにマンションないし。

こんな話題すごくナンセンス
平井と亀戸比較したって土地価格が違うんだから
資産価値は大半が土地価値で決まってるじゃない

亀戸のイメージがよくならないのは駅前のラブホや風俗店の影響。
大塚がそうであるようにね。
駅前の地価が高くて資産価値が高かろうとイメージ向上は厳しいね。
西大島や住吉、平井はそれらが無いからイメージはどんどんよくなるわけだ。

平井も駅前南と北にラブホありますけど

↑760
亀戸のイメージがよくならないって言ってるのは
もしかして田舎出身のあなただけでは？
亀戸のイメージが悪いなんてはじめてだ、ビックリ
ここは東京23区で東京中心部に近いところよ
駅前が活性化しているのは当たり前じゃん
老若男女が集まる場所としてはアトレ・サンスト・ドンキもあり
全てが揃っていてバランス的にいいんじゃないの
だからみんな大島・北砂・平井あたりかもバスで亀戸に出てきている
ラブホも風俗もあるけど錦糸町程じゃないし
これは人が集まるっていう代名詞だよね

>>757、>>758、>>760、>>761、>>762、
そもそもラブホも風俗もない駅ってあるの？
外野のみなさん、話題が低俗でいいですね。

東大島には無いぞ！

亀戸水神にもないぞ！

城東三段活用

10丁目にも無いんじゃが…ラブハウス

駅前に風俗やラブホやパチンコが無い方が治安も良く、住環境として優れてるのは当たり前の話。
特に子育て世帯は、亀戸や錦糸町といった繁華街の駅近ではなく、チャリで10分ぐらい離れた立地は好環境だと思う。
但し、資産価値を考えれば駅近の条件は絶対だけどね。

>742さん

枝豆豆腐をかったついでに、
粗塩も売ってるのでぜひご一緒に！

豆腐を器に入れて、上にちょちょっと粗塩をかけると、かなりいい感じですよ～

>768さん
都内のチャリ１０分って相当な距離よ
亀戸駅前からチャリで１０分は南は砂町・西は両国付近
北は小村井・東は平井まで行っちゃうけど
亀戸駅前の話題から論点が外れるけど大丈夫？

低俗って言っているのに、いちいちレスする間抜け。

>城東三段活用

低俗なだけならまだしも、国語の出来ないやつまで出てきましたね。
「活用」してないでしょ。意味分かって書いてますか。

というか、三駅近の施設を実際に「活用」しているのですね。あ、そっちか。納得です。

>亀戸駅前の話題から論点が外れるけど大丈夫？

間抜けな外野が増えましたね。
「亀戸駅前の話題」自体がスレ違いでしょ。

関係ないこんなのまで出てくる程に、根強い亀レジ人気を感じます。

↑チャリ10分な間抜け？
そうだ亀レジもチャリ10分か
好条件って亀レジのこと言ってたんだ
間抜けの会話でしたね

>「亀戸駅前の話題」自体がスレ違いでしょ
？？？？？
ここは亀戸じゃないの？平井の話題をしろってことだ
そうか亀戸駅前の話題しても遠すぎてピンとこないってことね
それなら納得
私が間抜けでした

>↑チャリ10分な間抜け？

「チャリ10分な」は形容動詞ですか？
日本語の意味が分かりません。
落ち着いて投稿してください。


>>「亀戸駅前の話題」自体がスレ違いでしょ
>？？？？？

間抜け外野のみなさん、
スレの目的を知っていますか？

>より良いマンションにするためにまだまだ議論していきましょう！

なのです。

年収自慢スレでも、地域自慢スレでも、駅前の自慢スレでもないです。


以前の外野の人たちと同じ人ですか？
最近（No.720あたり以降）の外野の人たちは、
どうもネタが低俗なのと、いまいち面白味にも欠けるような気がします。

待ってました
質問スターの再来だね
どうでもいい愚問質問
これじゃなきゃここは盛り上がらん

より良いマンションになれば良いですね

No.777
今までのスレを見ていて誰からも良いマンションなんて思ってもらえないでしょ・・・。

元々良いマンションの要素なし
そろそろ住民も肌で感じ始めている

ここで悪口を言ってる部外者は亀戸近辺の方かしら。

ちょっと聞きたい事があるんだけど、この辺は美味しいパン屋さんはないの？
普通のパン屋さんじゃないよ。
誰が食べても美味しいパン屋さんだよ。
やっばりないのかな？
あるなら教えてくれないかな。

今日久しぶりに亀レジ近くに通ったけど
茶系の色合いも含めパッとしない
センスのない建物だね
なんか建物がごちゃごちゃしていて
周りのごちゃごちゃ環境となんかマッチしちゃってるね

>待ってました

でしょう。

>質問スターの再来だね

残念。しつもんスターでした。

>元々良いマンションの要素なし
>そろそろ住民も肌で感じ始めている

良いマンションの具体的な要素をぜひ教えてください。

それと、肌で感じ始めている住民の方いらっしゃいますか？


>今日久しぶりに亀レジ近くに通ったけど

分かりますよ。
やっぱ亀レジ気になっちゃいますね。

私事亀戸先住民だと商売柄よそ様から引っ越して来た
亀レジの人と交流があるのよ
本人の前じゃここでのネガを直球で言えないけど
本人自体からネガなコメントが出た時なんか
亀レジ（9丁目）の実態を変化球で教えてあげてるから
その内亀レジ内でも認識が広がっていくと思うよ

＞＞No.780

私もハード系のパンがおいしい店があればいいなと思っていますが、近辺では見つけられません。

>亀レジ（9丁目）の実態

って何？
亀レジの実態は、亀レジ住民さんは知ってるでしょ。
（9丁目）の実態は、亀レジ住民さんに関係あるの？

あなたも、亀レジ気になっちゃう派ですね。

立て続けにすみません。

範囲を広げると
スカイツリーの近くにあるkameyaはおいしかったです。

>亀レジの実態は、亀レジ住民さんは知ってるでしょ。
その通りです
知らないのはよそ者のしつもんスターさんだけで
あまりにも質問が愚問だから誰もがお答えしないわけですよ

>知らないのはよそ者のしつもんスターさんだけで
>あまりにも質問が愚問だから誰もがお答えしないわけですよ

あらあら。外野からよそ者あつかいされちゃいました。

>（9丁目）の実態は、亀レジ住民さんに関係あるの？

だから関係ないんでしょ。


出てきたついでに、
>>729さん、
730です。早く質問に対する回答をください。

>あまりにも質問が愚問だから誰もがお答えしないわけですよ
あなたが何時何分何十秒の領域に入ったら教えてあ・げ・る

>あなたが何時何分何十秒の領域に入ったら教えてあ・げ・る

領域に入るとは、具体的にどうなることですか？

てか、何を教えてくれるのですか？

パン屋さん情報ありがとうございました。

近所では美味しいパン屋さんは無いようですね。

残念です。

ボーボーズブレッドはどうでしょうか？

亀戸サンストリートの脇の緑道を西大島方面に行った所にあります。

先日行って来ましたが、こういうお店には頑張って欲しいです。

パン屋さん、平井の京葉道路に近いところに美味しいパン屋さんありますよ。
たしか、リヨンといった名前。
いつ行っても必ず店内に数人の客がいて、人気もあるようです。
回転がいいせいか、パンもできたてで美味しいですよ。

あとは平井の商店街、小松川信用金庫の近くで、
美容院の脇にちょっと入ったところに美味しいパン屋さんが！
名前忘れましたが、探してみてください。

今日テレビ見てたら江戸時代の江戸境（区域）は東側が亀戸と言ってました
よって昔の細かい地形までは分かりませんでしたが
通常、川などで区分けしてますから
ここも江戸時代から歴史ある首都と指定のある場所です
平井は江戸区域ではなかった
残念！

ここは古地図を見ると埋立地なんだよね。
今の旧中川沿いは基本埋立地。
堅川沿いもそう。
亀戸は川に囲まれているけどその内陸部が元々陸地。
埋立天国の江東区の中で亀戸は陸地だなんだとほざく奴がいるけれど
これ豆知識

亀戸では天神様付近以外
江戸じゃなかったんだ
>江東区の中で亀戸は陸地だなんだとほざく奴がいるけれど
は大きな間違いね
http://map.goo.ne.jp/history/area_top.html

>>796さんの日本語が理解できないのは私だけ？

私だけ！

＞>>796さんの日本語が理解できないのは私だけ？

いいえ。私も理解できません。

＞亀戸は川に囲まれているけどその内陸部が元々陸地。

なので陸地ですよね。
なのに、

＞埋立天国の江東区の中で亀戸は陸地だなんだとほざく奴がいるけれど

って言ってますけど、
ほざく奴もなにも亀戸は元々陸地なんでしょ。

日本語おかしいですよね。
理解できるように説明をお願いします。

亀レジの建っている土地は江戸時代に埋め立てられたものですよ…
橋をかける為に旧中川を狭くしたんです。
北十間川の明治通り付近もそうなんですよ。
亀レジ近辺における亀戸の陸地部分は北は京葉道路より少し北あたりから南は高速の手前。
高速下も埋め立てです。

↑
ただ古地図みて言ってるようだけど
古地図が途中で終わっているだけで
地図に海の表示がない限り実際はそれより先も
少なくとも多少の陸続きは考えられ
亀レジ付近も内陸であり
6丁目あたりは完全怪しいが
亀戸の殆どは内陸だったでいいんじゃないの
＞埋立天国の江東区の中で亀戸は陸地だなんだとほざく奴がいるけれど
って昔からの言い伝えで言ってることだろうから
まんざらほざいている訳じゃないと思うよ

>>800です。
>日本語おかしいですよね。
と思っているのです。話の内容はどうでもいいです。
誰か、>>796さんの日本語を直すか、
もしくは、>>798さんと、私の疑問に答えてくださいませんか？

803さんへ

796は亀戸は基本は陸地だけど埋立されてる所もあるよって意味でしょ。
で、川沿いは埋立なのだと。

この話は中川船番所資料館に行けばわかるよ。
近所の方なら行けるでしょ。行ってみてはいかが？

埋立地で何か問題ある？

この間、ここでドラマの撮影してました？

805
問題あるでしょ。江東区の中では数少ないせっかくの陸地である亀戸なのにこのマンションの所は埋立地なんてさ。地震に弱いじゃん。

>>807さん、

>地震に弱いじゃん。

どのくらいの地震に弱いのですか？
何に比べて弱いのですか？
あなたが弱いと思われる根拠は何ですか？

客観的に説明してください。

液状化現象　埋立地

でググってみては？
そんな立地に大規模マンションって確かに怖い。

まあ地盤が良くないって言っても湾岸部に比べればマシなんでしょ？
亀戸は江東区でもマシな部類なはずですよ！

812
813
なんで消えてる？

このマンションはかなりの強度があるから、このマンションがあぶないときは、
亀戸全域あぶないだろうね・・。

亀戸って全然頑丈で災害にも強い街だよ。
過去のイメージって怖いなって思います。

昭和４０年代までの亀戸と平成２２年の亀戸ではその安全性が大きく違うわけですが
多くの人間は４０年代までの亀戸のイメージをひきずっている。
下記を参照してみてください。


亀戸は関東大震災、東京大空襲、キティ台風、カスリン台風と災害に見舞われてきた。地盤沈下も問題になった。
参考URL：http://www.mlit.go.jp/common/000032057.pdf

その度に亀戸は災害に強い街づくりを行った。
結果として昭和５０年代以降、大きな水害には見舞われていない。また防災拠点とすることで地震による被害を無くす為、建築基準は台地のそれとは基準が違う強い造りが必要とされている。

ゲリラ豪雨によって杉並や練馬で浸水した時、同じくらい雨が降った亀戸はどうだった？
別に大きな被害はなかったよね。丸八通りでちょっと冠水したくらい。すぐに排水された。
これをまたニュースは亀戸で冠水、とか言って水に弱いイメージを植え付ける。

亀戸は至極安全な街です。

亀戸が本当に安全かネットで調べれば、すぐに分かりますよね。安全だとは到底言えないのが事実ではないでしょうか？

江東区の中じゃ北側だから
一番安全って言うことじゃないの？
他の区から見たら違うけど

レーベンシティオ　リスタイル東京亀戸のスレでも
亀レジの話題・評価が出ているね

亀戸9丁目じゃ
ソラネットが一番だってよ
亀レジは大幅値引したのにやはり論外
立地が悪いのに
販売価格が値引してもまだ高いって事だろうね
https://www.sumai-surfin.com/price/president01.php
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/23higashi_high.php

確かにソラネットって大したもんだね
全国区での評価に見えるし
それに比べて・・・・

↑2001年～03年に新築分譲された60m2以上の住戸を対象に算出している
↓更新日時が2004年で止まってる・・・
そりゃ入ってないでしょ

アリオなかなか楽しいね。自転車で行ってきたけどなかなか良かった！

亀戸って埋立地なんですね！？！？
住んでる場所なのに、全然知りませんでした。。。。

安全か安全じゃないかは、正直地震が起きるまでわからないものですよね？
この建物は安全ですよ～っていわれてもなんの保障もナイのがなんだか悔しいですが。

亀戸は陸地です。
境界線を埋め立てただけですから中心部は陸地です

話しは変わりますが、パークサイド・エントランスのところに、自転車を駐輪したうえ、盗まれないように植木にチェーンキーと自転車を結び付けている、どうしようもない輩がいますね。何度か見かけました。自分の駐輪場所と決めているんでしょうね。あまりの図々しさに唖然とします。

あり得ない。住民のしわざでしょうね

私は誰だか知ってます。住民です。

たとえ不便であっても、みんな我慢してルールを守って決まった場所に停めてるのに、ひどい人ですよね。

インナーガーデン、きれいに芝生で緑になってきましたね。芝生が枯れたり削り取られてもう戻らないのかと悲しくなっていましたが。

ソラネットって、いいんですか？

大丈夫でしょうか。

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について

１．概要

　・宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、国土交通省への通報に基づき
　 調査を行ったところ、これらの高強度コンクリートについて、大臣認定の仕様に適合しないものがあることが
　 判明しました。


２．内容

　・平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、
　 大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。
　　※建築基準法第37条の規定により、建築物の基礎、柱、はり等に使用するコンクリートは、JIS規格に適合するもの
　　　 又は国土交通大臣の認定を受けたものを使用することとしています。

　・国土交通省において調査を行ったところ、宇部三菱セメント(株)が販売したセメントを使用し、建築基準法第37条に
　 基づく建築材料の大臣認定を受けた別紙に掲げる高強度コンクリートについて、これらのコンクリートを使用した
　 建築物のうち一部の建築物に大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが使用されているおそれのあることが
　 判明しました。概要は次のとおりです。
　　　　・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
　　　　 品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている
　　　　・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

　・本日、国土交通省において、これらの高強度コンクリートの問題に関して専門家会合を開催し、技術的検討を行った結果、
　 該当するコンクリートはJIS規格に定める基準値(340J/g以下)は満たしており、他の同種の高強度コンクリートの
　 大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり、強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました。


３．今後の対応

（１）各企業への対応

　・原因究明を行い、再発防止策を検討し、国土交通省に報告するように指示します。
　・建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への適合性の確認を行い、不適合のものについて
　 現場仕様の性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。
　・相談窓口を設置し、適切に対応するよう指示します。

（２）消費者の相談窓口の設置

　・(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターに次の消費者への相談窓口を設置して、相談に対応するようにいたします。
　　
　　【(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの窓口】
　　　住まいるダイヤル
　　　電話番号：0570-016-100　（PHSやIP電話等の場合は、03-3556-5147）
　　　相談時間：午前10時～12時、午後１時～５時（土日除く。）

（３）国土交通省における対応

　・国土交通省から、関係特定行政庁に対し宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの出荷先情報を
　 提供しているところであり、各特定行政庁において関係物件を特定した上で必要な違反是正を進めます。
　・今後、事業者からの申請に基づき、水和熱の基準値を340J/g以下とした新たな高強度コンクリートの大臣認定手続きを進めます。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

↑は　亀レジも　宇部三菱セメント(株)のセメントを使用
している可能性があるということですか・・・・？

長谷工はどことセメントを　ごヒイキにしているのでしょうか？

なんか不安・・・・・。

↑亀レジは大丈夫じゃない？建ててるとき、ず〜と反対運動しながらみてたから……

エントランスの自転車の件、管理側が何もしないなら組合に強行手段をとらせよう。