亀戸レジデンス【住民版】　Part2

361さんへ、
ほんとに君はバカだね〜。うらやましくなるけらい。君なんか出て行ってみんな幸せだよ。みんなで361さんが出て行くことをお祝いしよう。さよなら。

>>うらやましくなるけらい？
とはなんぞや？あなたは日本人ですか？
ところでみんなを巻き込むなよ
後一年もすれば君だけ孤立するよ
賭けてもいいよ
1年後の亀レジエリアの発展状況を
いや2年でも3年でもいいよ
その頃亀レジも2,000万固定価格か

↑この9丁目住民って人
なんで9丁目を去るって言ってるのに、このマンションのスレに何度もかきこんでんの？
このスレのぞくこと自体が、このマンションに興味ある所以だよね

2000万台で買いたいから何度もレスしてるとしか思えない(-_-;)

365は9丁目住民でも安く買いたい人でもなくて5丁目住民ですよ。
江東区の住環境スレやレヴィ亀戸スレ、ベリスタ亀戸スレにも登場してます。
途中から世直し奉行と名乗ってます。特徴見ればすぐわかりますよ。
他の丁目を貶して5丁目はブランドだとこれでもかとばかりに推してくる気持ち悪い人です。

そーなんですか！
情報ありがとうございます。
5丁目って住むには全然いい所ではないような気がしますが、そのかたは誇りを持ってらっしゃるんでしょう。

それにしても色んなスレに登場とは暇な人ですね♪

9丁目で京葉道路の南北で断絶されてる・・・なんて書いてる人いるけど、
べつにそれで何も問題ないよね。
亀レジは亀レジでもう一つの町みたいなもんだから。

いろいろ外野から書かれてるけど、
住んでる人が満足してればそれでいいんじゃない
現に中古が出てもすぐ売れてます

>>367さん
見てびっくり、こんなことってあるんだ
なんか他の人とすり替えていただきありがとうございます
うれしいのかどうかはわからないが
批判に関して半減した気がします
心おきなく引っ越しできそうです

↑
追記：良く考えたら5丁目の住民なんだかしらないが
誰かのいたずらで終わってしまうのもしゃくなので言っておきますが
私は1号棟or20号棟どちらかの住民ですよ
って言えばこの辺の人ならわかりますよね

↑
知らねえよ。ア◎！

ようやく公社住まいから脱出出来て舞い上がるのは分からんでもないですが、
起つ鳥後を濁さずという言葉は御存じ無いですか？
頑張って人付き合いのあまり無い、駅近くのタワマンでも買って下さいね。

なんか、この版、ア◎ばっかね。

今年度の土地のグランプリ、江東区部門で亀戸9丁目と亀戸6丁目がランクインしてましたね！

３７５
何それ？何処で見れるの？

私も本屋さんで見ました。9丁目は住環境良好で今やマンション街にと書いてましたね。
残念ながら365の予想は当たらない可能性が大きいです。
賃貸エリアというのも今は昔。最近のこの周辺を知らない人のセリフでしょ。
亀レジだけじゃなくて
ラフィーネ、ソラネット、レーベンシティオ、エクステ、キャピタル、Dクラディア、
ドムカメイド（ドムシリーズが亀戸、しかも9丁目にあるのはビックリしたが）
ビューバレー、サンシャイン、ランドステージ、プレジール、
これらみな分譲ですよ。あとは戸建ても多い。
都営や公社があるからといって賃貸エリアというのもどうかと。

↑
ずらーとマンション名並べたけどDクラディア以外京葉道路南側じゃないの
確かに南側9丁目は発展著しいね（ｗ）

亀レジは江戸川区亀戸9丁目
その他は江東区亀戸9丁目って
誰か言ってなかったけ

亀戸九丁目の評価コメントは
・様々な施設を併設した亀戸レジデンス等の新築マンションが増え〜
・亀戸運動公園が近く〜
なので、亀戸レジデンスの存在や公園に近いというのが結構大きいようですよ。

やはり亀戸９丁目は
亀戸レジデンスが一番かな？

そんなにいいところなら
地元の利で亀戸の住民が率先して買っていると思いますが
亀戸住民が目を向けないって事は何かあるんですよ9丁目には
ドバイ開発といっしょで雑誌は一時のいいとこどりの表面しか書きませんから
ましてや本の編集にあたって不動産屋のスポンサー的仕掛けがあるんじゃないですかね

亀戸内とか大島近辺に住んでいて購入したという人結構いますよ。
目を向けないって何を根拠に言ってるんです？
それにもう9丁目のマンション販売は一巡してるんだからスポンサーもへったくれもないような気がします。

亀レジがいまだ販売中ならまだしも販売は終わってるからね。
あの記事は現地を実際に歩いて評価してるわけだから。
地元の人も買ってるし、販売当初なかなか売れなかった原因はまさに地元の人が高くて手がでないなあ、と躊躇しただけで価格調整が入ったことで販売は一気に進んだわけ。

9丁目なら亀戸レジデンスが一番だと思いますよ。

9丁目なら亀レジ一番なんて
ここはノー天気な人達が多いですね
他の南側9丁目マンションの人達って
亀レジ（北側）を相手にしてないように思いますが
なにか9丁目仲間意識の交流でもありますか
どうみても南側の方が9丁目として勢いがあると思われます
どなたかが言ってましたけど
亀レジだけ亀戸のドバイにならなきゃいいですけど

土地グランプリの亀戸９丁目の欄の平均年収が５５０万くらいだったと思うけど、
これ何を根拠にはじき出したのかね？
ただ、ある程度この数字が正しいとして・・・
年収５５０万前後だったら、ローンきつくない？
結構、みんなカツカツで家買ってるの？

住んでる方々ご自身が満足されているならそれでよいではありませんか。

土地グランプリのランクインを機に南側と北側で力を合わせて九丁目を、亀戸を盛り上げよう！って思うの俺だけ？
せっかくランクインしたんだから

キャピタルガーデンのスレ見てみな
同じ土地グランプリの話題を吹き込まれているけど
全然微動だせず動じていない
さすがに住民自体（？）が余裕で大したもんだ

387 391 はキャピタル東大島の住民 同一人物だね
なんであんた、このスレ今頃何度もみてんの?

このランクインは過去を知る者としては結構快挙だと思いますけどね。
実際に歩いて判断したそうだし、整備された旧中川が評価されたんだろうな。

再開発エリアには商業施設を建てることができない決まりらしいから施設を誘致するなら亀レジ周辺か銚子丸のあるエリアか。旧城東社会保険病院の跡地がまだ空地だがなんとかならないかな。って場所的に道路沿いじゃないから無理か。亀戸中隣の工場あたり土地を半分でもいいから手放さないかな。

地域の平均なんてそんなもんだと思いますよ。
港区とかでようやく800万とかですから。
亀レジだけでいえば、価格からいって購入者の平均年収は800万前後でしょう。

８００万前後は言い過ぎでしょう。
上下の格差が大きいから
平均は案外低いと思うよ！

７００世帯もあるから
平均年収なんて気にしなくて良いのでは。

ランクインはビックリ。

個人的には嬉しいが
街並みはキレイ？と悩む。

とにかく結果オーライ

３９６へ

別に平均年収なんて気にはしないが
５５０万なんて有り得ない！

５５０万ってローン３０００万が
借りれるかどうかだぞ！

私の亀レジ購入理由は
南側が開発されていない昔ながらの低層住宅が多いこと
ここが開発されたら土地の亀レジの評価も高くなるかもしれないが
再開発にも入ってないから可能性も極めて低いし
万が一建物が目の前に建ってきたら日当たり・環境上問題だから反対ですね
私は健康的な生活するには9丁目の評価はともかくこのままがいいですよ

>>393さんは
土地グランプリの関係者みたいな発言（実際に歩いて判断したそうだし）
されていますが関係者の方でしょうか
私は土地グランプリに亀レジの名前が出ている理由として
ただたんに亀戸で一番大きいマンションと言うことで
9丁目の代表格だけと思いますが
中川の整備は十数年前に終わっているし
整備・躍進してる評価は実際には南側の方と思います

確かに南側は整備されてて町並みは綺麗で環境は良いかもしれないがマンション単体では小粒揃いだね。
亀戸九丁目を代表するマンションは一番デカイ亀戸レジデンスでしょ。

４０１さん
マンション単体の大きさ競っても意味無いっしょ。

南側はこちらにない良さがあるし
北側はあちらにない良さがあるから
相乗効果で亀戸９丁目がランクインしたんでしょ。

そうじゃないような気がする
土地グランプリってやっぱ怪しいよ
確かに9丁目は発展著しいから納得いくけど
6丁目なんて去年も今年もマンション等住環境は
全然変わっていないじゃない
サンスト・その他のマンションもずうーと前の話しだし
京葉道路と高速の距離も近く環境も悪いのにおかしいと思わない
※ただ今回の9丁目と6丁目に共通すること
長谷工の物件が多いってことです
やっぱりスポンサー的雑誌と思ういますが
みなさん如何でしょうか？

墨田区は今だにブリリアがある太平4がナンバーワン。
それだけ亀戸6は街の完成度が高かったって意味でしょ。

>>亀戸6は街の完成度が高かったって意味でしょ
長谷工さんのおかげって事（京葉道路沿い）かな
それ以外の場所って全然変わっていないと思いますが
ところでこの話題ってここのスレだけで
未だにどこのスレ見ても出てきてないのも引っかかるな

じゃあ錦糸町は東京建物のおかげってことかな。

そうじゃないの
みんなで寄って集って縄張りを決めた雑誌じゃないのマンション系だし
そうか
土地グランプリのタイトルが悪いんだ
いかにも土地が高い場所のグランプリに聞こえるからね
躍進マンショングランプリに変えた方がいいよ

↑追記：すいませんこの雑誌見ていないので想定で言ってます

http://gensizin2.seesaa.net/article/138855391.html
↑
今年の注目地は「東京下町の“３Ｋエリア”」
亀戸・亀有・金町
だそうです。
これは亀レジがその口火を切ったと分析されていますね。
なんとなく最近亀戸周辺が持ち上げられている感じはありますね。

よく読むと逆の意味の方が深いよね
3割のバナナの叩き売りしたから売れたって書いてあるよ
当初２２０万/坪当たりが→１５４万/坪ってこととも書いてある
例えば当初５０００万なら→３５００万、４０００万→２８００万って事でしょ
これって千葉物件並み以下でしょ
前のスレで値引１５００万とか２０００万ってあったけどまんざら嘘じゃなかったんだ
要するにこの辺の相場･レベルってこんなもんになっちゃうよ
これじゃあ亀レジの住民も決して年収の高い人が入っていないって事でしょ

そもそもあの文献は景気が悪いからこそ
安くて都心にも比較的出やすいエリアに注目、という記事で
年収なんて低くて当たり前というかこの辺りの適正水準に戻っただけだな
亀戸自体そもそも千葉より便利なのに安いエリアなんだから
景気が後ろからついてきただけにすぎない
亀レジの最終価格でも数年前の亀戸駅前の物件と変わらないから亀戸住民はどこも所得はそんな変わらんな

最終で180位だったけどね。
154なんてあり得ないだろ。
広告用の見せ部屋でも無い普通の80平米が3730万の計算だよ。
いくら9丁目でもこんな値段で売ってたら、
あっという間に完売するよ。

亀レジってそんなに偉いの？

単なる大規模マンションなだけなのでは？

最初の値段から1500万引きというのは確かに本当ですね。
ただ、西向き角部屋100が7500>6000万とかなので、元々の値付けがかなりおかしいだけな気もします。

具体的な坪単価と三割引きの叩き売りを記事にされたのは問題では？

410みたいな勘違いする人がリアルにいそうなので
確かに売る時とかに悪影響ありそうですね。
今の所、中古でそれなりの値段で売れてるみたいなのでまだ安心してますが、
なんだかアナリストに不当に価値を下げられた気分です。

この辺はもうすぐ中古にとなると
一律固定で２０００万だって

築何年で2000になるの？

>>409
お前のせいでなんか亀レジぐちゃぐちゃじゃなか
なんか良かろうとスレしてるのが裏目に出ている
おかしいのはなんでアナリストが3割なんて詳しい内容知ってんだよ
ここの売主がネタ話しなきゃわからんだろに
それと誰かが言ってたが土地グランプリだって怪しいよ
亀レジだけででどこのスレも話題無いじゃないか
ここまできたらあなたの情報は確かにやらせ情報にしか聞こえない
とにかくここでのくだらん情報はやめてくれ
墓穴を掘るばかりだ

419のネガ自演が泣けてくる。しつこい。

いい加減マンションネタに戻ったら？

亀レジが立派なのは分かったから

最後は
いなおりかい

409のアナリストのURL出してる奴、キャピタルガーデン東大島にも同じ文言でレスしてるね
その感想レスも全く同じもの
同一人物、自作自演の暇人
この辺りのマンションを中古で安く買いたい千葉県民とみたw

5月くらいに亀レジ見に行ったけど、値下げしてくれなかったよ
ここは誰でも何でも書き込める板だからあてにならんな

>>409は
仲間からの情報で亀戸の物件スレ殆どに
同じ内容を書き込んでるみたいよ
大きなお世話だと思わない
実力のないマンションだから必死に
底上げ情報流しているみたいだけど
結果亀レジの恥の上塗りだよね
今のところキャピタル以外無反応で助かっているみたい
キャピタルは亀レジなんか相手にしていないみたいよ
それと土地グランプリの亀レジの年収５５０万は
まんざら本当だったね

ハイハイ、550万でもそれ以下でもいいから、
住民じゃない荒らしさんは退場してね。

↑今度は逆切れかい
反対だろう
あなたが登場（情報開示）しなきゃ
平穏無事ってみんなそう思ってるよ

総合的にキャピタルより亀レジの方が上だと思うのは私だけでしょうか？
そんな私は両方買えなかった奴ですわ。

亀レジとキャピタルを比べちゃ〜かわいそうでしょう！！

亀レジは大規模マンションで、施設とか充実しているからあの地域ではNo.1でしょう。

キャピタルなんか足元にも及ばないでしょうね！

亀レジって「コーポ」ですよね。

亀レジvsキャピタル
亀レジ　　→1.建物の規模施設（+１）2.建物の場所+環境将来性（-１）=0
キャピタル→1.建物の規模施設（-１）2.建物の場所+環境将来性（+１）=0
現時点どっちもどっちじゃないの
将来性を考えたら周辺整備されているキャピタル有利だと思う　

キャピタルとは比較するのは変でしょ？
ここの比較はアクラスが立地、条件的に似ている気がしますね。

>>N0429って
なめているようだけど
亀戸中央部の人って亀レジって知らない人結構多いよ
めったにそっち方面に行かないからだろうね

なんで今更、他物件と比較するの？
意味が解らない？

他物件より優れてると自分に言い聞かせてる。って見られるから、他物件をけなす書き込みは止めてくれ！
マジで、恥ずかしい。

どうして建設的な書き込みがないの？

自分達が住んでいるマンションが素晴らしいって思っているの？

単なるでかいだけでしょ！
駅からも遠いし陸の孤島だよね

432
亀戸に住みながらあれだけテレビスポットもあったのに知らないとなるとその人は相当情弱
もしくは町内会にも参加しない孤独者
もしくは地域行事に参加しない賃貸住人
地域行事に参加してる人ならまず間違いなく話題になってる
中央公園の祭りとか灯籠流しとか行けばモロに亀レジ見えるし

>>432です
私は知ってますが周りの人は本当に知らないみたいですよ
知らないって言うかそっち方面に興味がないって言う方が正解かも
まだ工事していると思っている人もいますよ
キャピタルなんか存在すら知らないはずです
私もそうですがそっち方面はめったに行きませんから状況が分かりませんし
亀戸中央部の人は亀レジって略されてもピーンと来ないのが事実だと思いますよ
それと亀レジの人は生活環境が平井方面なら余計にお互いの接点がなくなりますよね

とするとその知らない方たちというのは去年の中央公園のお祭りも参加しなかったんでしょうかねえ。
あれは亀戸全ての町会が参加するビッグイベントなのですが。中央部から中央公園に向かうと必ず目につくんですが。

↑
おい亀レジ住民は田舎者の集団かい、いや宗教団体かい？
祭りに参加しなかったら村八分みたいだぞ
この人のコメントって笑っちゃうね

住民版？

久しぶりに覗いたが俺の言った通りになってるじゃないか
亀レジのおかげで9丁目の平均所得が上がるって？はあ？５５０万で？
偉そうに、俺から言わせらば類は友を呼ぶがふさわしい場所よ
君たちがきても平均所得は変わらなかったってことを自覚して賃貸住民と仲良くしなさい
ほんとうに亀レジの人ってこの場所（9丁目）の勉強不足だね
亀戸の住民（9丁目以外）は誰一人として9丁目なんて相手にしてないって事まだわからないんだ
鳴り物入りで住んでみたものの周囲の情報からこんなはずじゃなかったって劣等感を感じてきているから
たぶん訳もないような反論言いたくなってきてるんだろうね、きっとこの人たち
結果安物買いの銭失いだとおもうよ
誰かが亀戸のドバイって言ってたけどならない事を祈る

ここスレだいぶ荒れてますね
>>432さんはきっと亀戸以外から引越しされた方でしょう
亀レジは大々的に宣伝したましたが
亀戸の１・２・３・４・５・６丁目の人ってめったに
9丁目に行かないのは事実で、興味もないことも事実だと思います
中央公園行事もたぶんそんなに行かないと思います
１・２・３丁目の人なんか多分錦糸公園の方が近いはずです
それと町内会行事参加がどうとか言ってますが
ここは東京ですから亀戸に限らず我関せずっていう人が大半です

建設的な意見はサイバーホームの方でされていて、
ここにいるのは殆どが荒らしと他が気になる住人が多いようなので、
荒れるのはある意味必然。

他の地域の人は気にもしてないと言いつつ、
自分は気になってしょうが無いんで荒らすんですね。

↑
それは違うと思うよ
ことの発端はここの営業さんか住民さんが
アナリストのコメントを他の亀戸マンションスレに
自慢げにわざわざ配信したからじゃないの
そういうところが亀レジ関係者っていつまでたっても
身の程知らずなんだよね

その理論で言うならキャピタルの人が来るならまだ分かるけど

どちらにも関係無い第三者が来て貶すのはただの荒らしでしか無い。
444が言ってるのはまさに445のような人でしょ。

↑
まだわかってないんだ
お言葉お返しいたしますが
あなたの理論でいえばキャピタルだけに配信すればいいのに
他の関係の無い亀戸のマンションまで配信しちゃったからでしょ
他人を責める前に身内を責めた方が宜しいのでは

貴方はその配信された他の亀戸のマンション住民なの？
そうじゃ無いでしょ。
だから無関係な荒らしだから来るなと言ってるんだけど、
本当に理解出来ない？

そもそもアナリストの記事を亀戸一帯のマンションスレに載せた人は亀レジの自慢じゃなくて純粋に亀戸そのものが注目されてるって事を言いたかったんじゃないかと思うんだけど。

大体亀レジの話は「低価格販売の先鞭」＝「価格調整」の起爆剤になったってだけで、そこから周辺の価格調整が始まりこの地域一帯がお買い得になりましたよって話だけでしょ。

それが亀レジの自慢だと捉える人は卑屈というか頭が悪いというか読解力が無いというか…

簡単に説明すると
あなたが呼んだから来ただけなのに
呼んでおいて今度来るなの方がおかしいって言ってるの
しかしこんなにしつこいのは
あなたが配信したことによる思わぬ逆展開の
責任を取ってることね

貴方の事なんて誰も呼んで無いと思います。
ストーカーに通づる思い込みですね。
あと、配信したのは私じゃ無いのであしからず。

配信した人はどういう意図だったか説明して欲しいですね。

ホントひどい状況ですな！

誰も話題をかえようともしないなんて不思議です。

配信したのはここの営業に決まってるじゃない
実際は売れ残り・キャンセル住戸がまだあるんじゃないの
それと住民から結構クレームが来ているからじゃないの

どんなクレームなの？

これ、ぜーんぶ、暇人の独り芝居。
たまに女言葉使ったりしてて笑える
みなさん、スルーしましょ、

住民の方はサイバーホームってサイトで意見交換してるんでしょ。
幼稚園や確定申告の話題で盛り上がってるらしいですよ

↑自爆テロしちゃったね営業さん

なんで完売した物件の掲示板を今更営業が見て、書き込みまでするのでしょうか？
良かれと思って書き込まれても、掲示板が荒れるだけですよ。

>>457=455
「住民の方はサイバーホームってサイトで意見交換してるんでしょ。
幼稚園や確定申告の話題で盛り上がってるらしいですよ」
↓
最後の語尾「してるんでしょ・らしいですよ」
住民なら不確定文にしない
またこんな情報を得られるのは営業しかいない

それと外から見ても未入居部屋はまだある　

未入居部屋ってどの辺に何部屋？
まさかカーテン閉めてないから未入居とか言ってる？
大体どこでどうやって販売してるの？教えてよ。

もう中古販売してるの？

あんなところ売れるの？

この辺の中古は２０００万固定です

ところが全く固定されていないんだなこれが

今は余韻がありますが
あと数年で安定期に入ります