BEACON Tower Residence PART 3

フジテレビのドラマは今放送しているものでしょうか？

火曜日の夜に放送中のもののようですよ。

お風呂場の排水口から下水のような臭いが上がってくるんですが、同様な状況な方いませんか？

>279
排水溝の部分に水をためるようになっています。
掃除などして水を全て流した場合においがします。

その他には排水溝の部材がずれていたりしているかもしれません。

取り説を読んでみましょう。

>279さん
水をためて直接空気が流れないようにする仕組みなので、
天候やその他要因で、時々なります。

水を少しだけ流してあげるとおさまりますよ。

早朝に辰巳橋とおったらちょうど撮影やってました。俳優さんらしき人も居ましたが素通りしたので誰かよく見えませんでした。
ドラマは21時のやつですか？22時のほうですか？

22時のほう、たまたま今日職場のすぐ隣で撮影してました♪

ドラマは多分22時のほうですが、橋の上は角川の映画のようなので、別物ですよ

辰巳桜橋の撮影は、スタッフさんに聞いたら「せんこう」と言っていました。
で、「せんこう」って、なんですか？

続々とロケに使われていますね。
ロケ地ナビには先週撮影されていたドラマはまだ載っていませんが、下記がすでに出ています。
普通、マンションってこんなにロケに使われるもんなんでしょうか？
自宅マンションが沢山登場するのは嬉しい驚きです。

CM「某大手家電メーカー／ノートパソコン」
CM「ＳＯＮＹ　デジタルフォトフレーム店頭用」
WOWOW「ＷＯＷ　ＦＥＳ！用CM」
光文社「ＳＴＯＲＹ」12月号特集

http://www.locanavi.com/area/ginza-area/beacon_toyosu.php

普通、マンションをロケに使うことは不特定多数の人が出入りすることで好まれない場合が多いです。
実際、住民の反対で認めていないマンションもある中、ここは積極的にロケ地として提供している珍しいケースかと思われます。　　ロケ地提供代がいくらかわかりませんが、未入居住居管理費の穴埋めのため、しょうがないのかな～と思ったりしています。

>286
住民を装ってる？住民版には住民以外は書き込まない方がいいんじゃない？
マンションがロケに使用されるのはよくある話し。ロケ代なんて一部屋一日貸しても10万程度。たいした収益にならないよ（笑）むしろ最終期の販売に向けたイメージアップが目的かと。
私はメディアへの露出は大賛成です。

確かに。入居後に貸し出したりするケースはあまり聞きません。
入居者に賛同を得て対応する方が筋だと思います。アンケートがあっての貸し出しならいいんじゃないでしょうか？
メディアに露出されてもイメージアップするのは既に入居者されてる方だけの自己満足だけではないでしょうか？
マンション名を曝け出して露出する訳でもないですし…。

以前住んでいたマンションでは、住民に説明があり多数決を取った結果、反対意見が多く撮影等には貸し出さない事になっていました。なので、そのような手順が全くなく次々と撮影が行われることに対して多少驚いてました。
静かに住みたい方なので、個人的には反対ですが、ここの掲示板では意外と賛成の方が多いんですね。

ロケに使える部屋があるってこと？

２８５さん紹介の、ロケナビのサイトを見るとモデルルームを貸し出ししているようですね。

296さん
ちょっとした突っかかりに素直にムキになって反論するのは止めませんか？
素直にスルーが正解かと。

てか『豊洲』じゃないだろ。
『辰巳』で修正するよう、苦情いれとく。

せこデベの収益であり、管理組合には
全く入りませんよ。
それでも見栄っ張りやbacon住民は、
『豊洲』物件として露出し満足のようだね。

売り易い ですね。
物件と教養のレヴェルは連関するものだね。

　話は変わるのですが、みなさんお隣さんや上の階からの騒音が気になる方いらしゃいませんか？
　うちは結構上からの足音が気になります。入居の際あいさつに行ったらお子さんがいたので、まあ多少の騒音は仕　方ないか、と思っていましたが、最近かなり走る音がひどく困っています。何度か言いに行こうかなとも思いまし　たが、ここはマンションだし、多少は我慢しなきゃいけない範囲なのかと思う所もあります。
　みなさんの所は気になった事ありますか？

足音はありませんが、夜の生活音が気になりますね…たま〜〜にですが。
ご挨拶して知ってるだけになんとも…

まだ入居していないのですが、もしよろしければ教えてください。
コンシェルジュのサービスにはどういったものがありますか？
たとえば、クリーニングの取次ぎ（業者紹介ではなく、洋服をコンシェルジュ経由で預けたり受け取ったり）などはいかがでしょうか。

うちもイルミネーションして欲しいな～
WCFはもう外が光ってましたね。

うちは工事中にも色々やっていたのに、入居してからはイベントがないっすね。

騒音について色々ありがとうございました。
うちは、休みの午前中は上の階で運動会でもしているのかと思うほど、足音が気になります。みなさんの話を聞く範囲あまり、目立った騒音はないようなので、折を見て低姿勢になりながらも言いに行くしかないようですね。
二重床だからと言っても響くときは響く。きっと一部の方だろうけど、マナーは守っていただきたいものですね。
投稿してくださった方々、ありがとうございました。

ビーコンカフェの新メニュー、期間限定！お試し価格！とかないと中々いかないよね。
商売っ気を少しほしいなあ。そうならないと良くならないから。

うちも上からの騒音がひどくて困っています。上には女の子がいるようですが、今夜も23時近くまでバタバタと走り回る音が。「気にするな」と自分に言い聞かせても、情けない事に耳に残って不快に感じてしまいます。
まぁ、騒音は仕方ないにしても深夜は困りものです。何時にお子さん寝てるのかなぁ。あまり悪く言いたくないのですが、ちょっと神経疑っちゃいます。
やはりこういうことは、管理事務所を通したほうが良いのですかね？それとなく伝える事できればいいんですけどね。

ビーコンカフェ私は、常連です（笑）

前は450円のサンドイッチに、250円のドリンクつけていたんですが、今は、ドリンクセット500円になったので、うれしい限り。

コーヒーがおかわりできるとさらに良いのだけれどなぁ・・。

ビーコンカフェね。いつも「週末にはのんびり読書をしに、お茶に行こう。」と思うんだけど、近くにあると「いつでも行けるだろう。」モードになりまだ、１回しか行ってません。雰囲気は嫌いじゃないし、何の不満はないんですけどね。
レセプション前に今、売り出し中の「東雲ロール」はどうなんですかね。おいしいという声があれば試してみようかな、という気になるのですが、実際どうなんですかね？

コーヒーおかわり案いいですね。
お酒メニューも増えるといいのですが。
新商品、2階で待たずに1階に出張してきてもいいと思います。

>319さんに同意しますね。ここでご飯が食べれるようになれば相当利用すると思います。営業時間も22時くらいまでやってくれれば最高。

お酒の種類を増やしてほしいなあ。あと、週末だけでいいので夜遅めの時間までやってくれるといいなあ。雰囲気すごく良いから結構好きなんですが。

事業仕分けで、東雲の公務員宿舎がとりあえずストップになりましたね。
優先度から考えて、政治復活も難しいでしょう。
このご時勢からすると、合同庁舎も難しいのでしょうね。

民間事業者に払い下げられて、うまく継続して貰えるといいですが、建てかけの状態のまま放置されるのが一番心配です。

ウェアハウス横のプロパストの予定地も空き地のままですし、早く街並みとして揃って欲しいと思います。

わが家の眺望は暫く延命しましたが・・・

東雲公務員宿舎は15階くらいになってくれないかな。
眺望が遮られないのに。

ビーコンカフェ常連の316再び書き込みます。

東雲ロール、なかなかおいしいですよ。

先日はビーコンカフェで打ち合わせをした後、部屋にくることになった際、友人が、東雲ロールを一本買ってくれて部屋でみんなで食べました。
「豊洲ロールよりおいしい」という声もありました。（私は豊洲ロールを食べたことがないので比較できないですが・・）

最近（１０月末ごろから？）地デジが映らなかったり、ノイズが多いときがあります。受信機によっても様子が違うのですが、同じような現象になっている方いらっしゃいませんか？

テレビの受信は我が家は問題ないですが、時々インターホンの画像が映らないケースであります。玄関前の場合ではなくて、エントランスの場合におこります。皆さんのところではそのような現象がおこったことはないですか。
一応管理事務所を通してメーカーに調査依頼をかけている最中ですが、うちだけなのかな?

「公務員宿舎」じゃなければ立派な経済活動なんだから、やめるんだったら分譲か宿泊型デイケアセンターにするとかした方がいいね。

Beaconで撮影されたリアルクローズの放映明日ですね。公式HPにも載ってます。楽しみです。

http://www.beacon-t.com/info/weekly.html

未契約は北側と西側の角部屋で30室位ところだと思います。前デベの清算も進展してきたようなので、販売に出されるのもそう遠くはないかと。

明日のドラマでは、北角の部屋を使っていたようですよ。
どんな感じになってますかね？

お部屋出ました？

小泉孝太郎の出勤前シーン、8秒くらい。
でも、アシスタント役の男性の出勤前シーンもビーコンぽい。
エンディングで撮影協力「ビーコンタワー」てカタカナで出てました。
なんか微妙ですが…。

この近辺で(豊洲、東雲、月島など)おススメの美容院をご存知でしたら
教えてください。こちらに引っ越してくる前に通っていた美容院まで
行くのがだんだんと億劫になってきました。
直ぐ近くにもあるようですが、飛び込みで入る勇気もありません。
宜しくお願いします。

ロビーの台にツリー飾らないのね…角松はのせるのかな？あの台は何の為に存在しているのかな？

ツリー飾ってほしいですねー。以前住んでたマンションは賃貸でしたけど、2.5Mはある大きなツリーを飾ってました。そういうアレンジができないって、ここの管理会社？もタワーマンションの運営に慣れてないんですかねぇ。掃除はすごく行き届いてて気持ちがいいですけど。

ツリー飾って欲しいですよね～今年はもう無理かなぁ･･･

「リアルクローズ」に出てたんですね！
どのようにお部屋を使っていたのか見たかったです。。

ドラマに登場する商品が買えることでも話題の番組ですが
beaconも買えちゃったりすると面白いですねー

ツリー、こないだのアンケートで書いた方いらっしゃらないかなぁ？目的が違ったので、私はそういうことは触れなかったのですが。その手の意見等は理事会でしか話す機会はないものなのでしょうか？理事会は年に何回開催されるものですか？

せめてポインセチアぐらい台に飾ってほしいですね

アパのイルミネーションいいなあ…
遊び心あって羨ましい。

ああいう事はビーコンが先にやってほしい…

建設中はクレーンの先に星をつけて楽しませてくれたから、期待してたんですけどね。

管理会社の問題というかセンスなんでしょうね。ここの管理会社は慣れてない気がする。住民で変えていくしかないんでしょうね。

みなさんは、お部屋でツリー飾ってますか？飾るとすごく雰囲気でますよ。

我が家もツリー飾りました。クリスマスシーズンはワクワクしますよね。今年は表参道のイルミネーションでも見に行こうかな。

ＤＷでピカピカ点滅してる部屋あるね！

強風の日に風呂場の排水口から空気が逆流して同時に匂いがあがってくることありませんか？

マンション全体の配管を通ってくる臭いなので、自宅のパイプ洗浄をしても余り効果が無いかもしれないですね。
臭いが出た時は少し水を流して、空気の流れを止めるといいですよ。

二十四時間換気を止めると逆流はおさまります

>355
そんなのわかってるわ！
水流しても臭うということ

二十四時間換気には冬季モードがあるのでそれにすると外に排出する能力がさがるので排水溝から臭気がのぼってくるのをやわらげれます

こんにちわ。
ちょっと以前のお話ですが、我が家も以前、インターホンのモニタがうつらなくなりました。
メーカーさんが来て確認したところ、PS内に設置してあった配線？が緩んでいたようでした。
（あまり機械に詳しくないのでうまく言えずごめんなさい）
でも、来て10分程度で直ったので、一度メーカーさんに来てもらうといいかもしれません。
いつもうつらないわけではなかったので、調子の悪いときに写真を撮っておいて説明したら、すぐに無料で作業してくれましたよ。(入居して3ヶ月もたっていないときでした）

玄関に、リースを飾っている住宅もあって、クリスマスの気分が高まりますね。クリスマスツリー是非欲しいですね。

家もクリスマスツリーとリース飾りました。エントランスロビーかビーコンカフェにもツリー欲しいですよね。ここに入居できただけでも幸せと思い、贅沢言わない方がよいのでしょうか。（＞＜）

内覧のとき、有楽土地営業に、ここは何か飾るのですか？と聞いたらクリスマスツリーなど考えているようですと説明され、期待していたのに大成サービスにはがっかりですよ。

ツリー、門松なんかは管理会社が設置してくれる物では無いと思いますよ。
過去に住んでいたマンションではそうでした。
近隣のマンションの知人に聞きましたけど、やっぱり管理組合が予算計上して実施しているようです。
必要があれば管理組合に相談しないと何もされないままだと思いますけど。管理組合がそれをするか、しないかの決議も必要でしょうし。
管理会社は管理委託業務内の仕事をするのがメインで、必要以上のお金を捻出してツリー等は設置してくれないと思わないと。もし、管理会社が設置してくれるのであればかなり親切な管理会社だと思います。
まじめにマンションのイルミネーション、ツリー等やれば業者依頼して50万～100万位かかりますのでその予算を管理会社が負担してくれるとは思えないですけどね。

管理組合でそのような予算が組まれているか確認してみないとですけど…

>351
風呂場の排水口のトラップ部分の部品がきちんとセッティングされているかチェックしてみてはいかがですか。
掃除した時に、元に戻したつもりが、ちゃんと戻せていなかったなんてことも・・・
取説に、掃除の方法とセッティングの方法が記載されているので、確認してみてください。

まさか、各居室の給気口のフィルターが目詰まりしていて・・・ってことはないですよね。

>363

ありがとうございます。
取説見ながら部品の確認してみます。
吸気口は月イチ程度で掃除しているので問題ないと思います。


それにしても、エントランスのあの台は謎ですね。

ついにクリスマスツリー飾りましたね。掲示板の声が聞こえたのかな。やはり嬉しいですね。

でも無いよりはぜんぜんいい（・∀・）

ロビーが華やかになって気分がいいです

やったぁ＝。ちゃんとみてないですけど、スリーキレイですね。ツリーは台の上に置いた方がいいとおもいませんか？でも素晴らしいツリーですね。

クリスマスツリーの段取りをしてくれたの、誰、誰、誰？　感謝です。

大きさもセンスもいいじゃないですか！ツリー！　真ん中の台の上に置いてくれたら最高だったんですが。今、週末いらっしゃる長谷工アーベストさんがしてくれたんでしょうか？それとも管理会社さんですか？　クリスマスの音楽をエレベーターホールで流してもらえたらいいですよね。ちなみに全階のエレベーターホールに小さい音でいいのでBGM流してくれたらいいのになぁ。みなさんは反対ですか？うるさいと思う方もいらっしゃるでしょうけどね。

もうちょっと大きなツリー(5Mぐらいあるもの)で真ん中に置いてほしかったな。それと外の樹木にもイルミライトをつけてほしいな～。そうすると結構盛り上がっていいとおもうんだけど。あと皆さんがおっしゃっているあれは台ではなく、オブジェです。上に置いておくと安定性に不安を覚えます。もし子供などが登って倒したりでもしたらと思うと今の場所で無難かも。今日見てたら小さな子供が登ってましたから。まぁ、ともあれツリー設置してくれた理事会のみなさま?ありがとうございました。

ツリー、素敵ですね！お隣りの青いのよりは、この王道のカラー、デザインのものがやはり良いですよね。大きさはともかく、そういうことが出来る遊び心が重要だと思います。外の樹木にイルミネーションするとか、お正月には門松を設置するとか。また、エレベーターホールの音楽をシーズナルに変えるとか。（個人的に今かかってるやつは飽きました・・・）普段は室内楽のクラシックに変えて欲しいと思ってます。高級感があるので。

エントランスにあるのはオブジェだったんですね。失礼しました。すみません。確かに台の上に置くと安定性がなく、お子さんには危険ですよね。その通りだ〜！軽卒でした。すみません。

＞375
怒りすぎｗｗｗ