オリゾンマーレ

管轄である湾岸署には取り締まりのお願いをしました。しかしながら、警察では違法駐車の取り締まり（駐禁）はシールを貼るだけで、レッカーなどは出来ないそうです。
また、ローソンに関しては私有地なのでローソンからの申し出が無い限り何も出来ないとの事。
ということで、お手上げ状態

ローソン本部にも連絡し、違法駐車で占拠される前に警察への通報もしくは駐車させないように
注意をしてくれるようにお願いいたしました。

ディファ有明に関しては、主催者にお願いしているとの事で、何も出来ないとの回答。無責任すぎる。。。興行主に対してスペースを貸す際には近隣への違法駐車をさせないような監視員の徹底など
厳格にして欲しいところです。

本日、夕方に洗車していたら、ふるさい車がずっと止まっているので、ふと見たらゲート横に銀色の古いレガシーがずっと止まっていました。ずっと不法改造マフラーのスカな音でアイドリングしているので中を見たところ無人でした。１０分以上も車を放置したまま・・無駄なアイドリング。あぁ、これが前に書き込みがあったレガシーか、と気づきましたね。周りにポルシェやジャガーがいましたが、どれもみんな静か。暫くすると小さな子供の声とともに
赤いダウンの若夫婦（ばか夫婦かな？）が乗り込んで、ふかして出て行きましたが・・・。
不法改造マフラーで長時間のアイドリングなんてマナー知らずのよほど田舎者なんでしょうね。
前はみなかったのでここ一年前後に引っ越してきた賃貸なのでしょうが、隣人じゃないことを希望しますわ。笑

>南側空き地の開発が住友不動産にきまりましたね。

あら、そうなんですか、知りませんでした。
前回の入札では条件が厳しすぎてながれてしまったと聞きましたが。

>住居施設と商業施設と事業施設が建つ複合開発となるようです。

そうですね、これは以前からの条件であったと思います。
確か飲食施設や保育園なんかもできるはずですね。

>タワーの位置にも拠りますが、南側の眺望、どの程度犠牲になるんでしょうか、

これはどんどん開発されれば、ある意味でしょうがないでしょうね。ガレリアは早い時期に高速道路と
住友マンションにはさまれたし、ブリマレも1年ですぐ隣にスカイタワーができたし、オリゾンは７年間
安泰だったので、まぁ恵まれてたと思いますが。
まぁ、敷地が広いのでガレリアのように真後ろみたいにはならないと思いますが。

個人的には南側の眺望はそれほど価値があると思えませんので、逆に徒歩３分以内にレストランや
カフェ、お酒を飲める店ができることの利便性のほうが強いかなぁと。
スーパーはスカイタワーにできるので、もういいかな。
あとは、地価が上昇するでしょうね。私はあまり気になりませんが（笑）

有明北地区はそもそも住宅用なので住宅ができるのは仕方がありませんね。
商業施設ができるのはウェルカムです。
ただしOffice棟はもう必要ありません。会社関係は有明南側で十分でしょう。
TFT有明もまだ全部入居してないし。
もしOffice棟ができて展示場駅から道路わきの狭い坂道に通勤時間帯に会社員が
一杯になったら邪魔ですねぇ。
湾岸線からの道路から直にそっちにいけるような高架歩道なども必要でしょうね。
すみふが一括して区画整理してくれれば良いのですが。

最上階のＢａｒで無線LANが使えるようになったと聞いたので、やってみましたが・・・・。

FREESPOTで無線LAN接続をしましたが、接続はできてるようですが、インターネットアクセスなしと表示され、アクセスできません。 （涙）

HPの説明どおりの接続手順、
http://www.freespot.com/users/tejun/howto_windows7.htmlで接続しました。
するとFREESPOT=SecuriteyPassword(AES)接続と出てプロパテイで受信パケット数が
表示されているので、接続はできていると思います。
しかしインターネットアクセスなしと表示されて、ネットやメールにアクセスしてもエラーになります。
OSはWin-7なのですが何かOS側の設定が必要なのでしょうか？

またFREESPOTのサイトより事前登録http://www.freespot.com/users/jizentouroku/
を行いパスワードを受け取り認証しましたが、上記の接続手順とどのような関係があるのでしょうか？
Macアドレスも正しく登録したので、上記手順でアクセスできるかと思ったのですが・・・・。

>>919
週末,iPhoneとPC（win7）でも利用しました。
問題なく、ネット接続はできましたよ

メール認証で4桁の数字のパスワードを入れて、
行っていれば接続できると思いますが・・・・

認証したときに、何日間利用可能みたいな、期限のメッセージはでましたか？
メール認証の画面がでている時点で、設置されているルーターとPC間は、
接続されていると思いますけど。

パソコンの接続設定かもしれませんね。
PINGが通っているか、IPアドレスを割り当てられているか（192.168・・・）
チェックしてみてはいかがでしょうか。

921です

MACアドレスの事前登録はせず、
メール認証だけの接続で利用できました。
最初だけ、メール認証できれば、2回目以降、
認証不要で接続できるので。

No919です。

皆様、返答ありがとうございます。

本日、再トライしたら、今度はうまくいきました。
どうも前回は認証に失敗していたようです。

これで快適なＢａｒ生活です（笑

導入活動していただいた方々に感謝いたします！

>>923

921です
使えたようでよかったです。

今、iPhoneやiPad、タブレット端末なんかでも
読書できたりしますし、夕方に窓側のカウンターで
お茶しながら、読書、ブラウジングなどもありだと思いますよ。

いま選手村予定地だったところを工事していますよね。
まっすぐに並んで工事しているので、道ができるのだと思いますが、場所的ににぎわいロードではないようですね。

何だろう。

東芝のドラム洗濯機が調子悪いので電気屋さんに同じサイズのドラムを調べてもらったら
生産完了してますとの事でした。みなさんどうしてますか？

ここの中古物件、数ヶ月間動いていないですね。。
何回か値引きをしてきてますが、まだ結構残ってます。
駐車場ないのと、修繕金の3年後、１０年後の３桁徴収問題で客離れでしょうか？
それか何か他にあるのですかね？

>No.929さんへ

うちも先日故障して修理に来ていただきました。
その時確認しましたけど、同じ型のものを製造しているので、買い替えは問題なくできるとおっしゃってましたよ。
この形の洗濯機を使ってるマンションは多いので、なくなることはないかと思いますが。

>>932

＞同じ型のものを製造しているので、買い替えは問題なくできるとおっしゃってました

型番わかりますか？
わかれば教えていただきたいです。

調べるかぎり、東芝の現行にでてる同じサイズの洗濯機はないように思えます。
東芝の今の現行の販売機種です↓
http://www.toshiba.co.jp/living/lineup/laundries/0140_k1_pic_01.html

入居当初のままなら、東芝のTW-853EXという機種のはずです。
この機種は、外形寸法(mm) 幅645×奥行639×高さ850

これってかなり小さい洗濯機で、このサイズのものはそうそうないと思います。
現在のサイズは、高さが1000mm以上のばかりですし。

＞＞934　ありがとうございました。
価格コムで、調べてみました。
GE　WSXH208　369800
エレクトロラックス　OKO-LAVAMAT L12820J5W　232700
ミーレ　WT2670WPM　334500
でした。
しかもエレクトロラックスは200ｖ専用で使えませんでした。
東芝さんで作ってくれないかな。

ブレーカーに空きがあれば、普通は100Vから200Vへの工事って
簡単にできるよ。
買うときに電気屋で言えば、洗濯機取り付け業者が設置時に対応
してくれると思う。
＋5,000円くらいかかると思うけど。

皆様、今日の地震は大丈夫でしたか？
２７階のBarも水槽の水が半分くらいなっていましたね。

落ち着いてから、各クローゼットを開けようとしたら、見事に全部、耐震ラッチがきいていて
開きませんでした。おかげで、中のものが飛び散ることがなく、効果がありましたね。
ただ・・・・、そのあと開きません。
何回かやってみるとぐっと強くおしてから、引っ張ってみると、やっと開きましたが、
ポロッとなにか爪のようなものが落ちてきました。
他のクローゼットも開けるためにはそのようになりましたが、ひよっとして耐震ラッチという
のはエアバックのように一度、使ったら、それで終わりの使い捨てなんでしょうか？
全部、爪のようなものが折れて？落ちてきましたが。。。

>>939 by 独身貴族さん
こんばんは！
ＥＶはまだ停止中ですか？
当方はまだ職場で、さて歩いて帰るか？迷い中。

今、部屋到着。
ＥＶは１号機（狭いほう）だけが稼働中でした。

只今、エレベータは1号機のみ稼働仲で・・中々きませんね。
コンシュルジュさんに聞いたところ２７階のジム＆プールは復旧めど立たずだそうです。
業者確認が必要なんでしょうかね？
なのでおそらくBarもダメでしょうね。
昨日、どうにか２７階までは非常階段で登れましたが、最近のタワマンは５０階以上のものも
あるようなので、そこですと多分最上階までは登れないでしょうね・・笑
耐震ラッチは結局・・全部・・爪が折れましたが・・・。
マンション敷地内は大丈夫ですが、目の前のタイムズ駐車場では液状化が発生しているように見えました。

湾岸沿い、あちらこちらで液状化現象が起こったようですね。

ディズニーランド、千葉県なんかもニュースでやっています。

ＴＤＬ駐車場が水浸しの状態に
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20110311-00000083-nnn-soc...

ディズニー液状化、舞浜駅水浸し…東北・関東大地震
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110312-00000046-sph-soci

このマンション前のタイムズも、かなり液状化現象が発生で、
泥水が噴出してました。

心配です。

まだ大きな余震もありそうですし、原子炉の件もあり、できる準備はしておいたほうがよさそうです。
身近なところで、計画停電が検討されていますので、今のうちに
・懐中電灯／乾電池
・携帯のフル充電（予備電源）
・ＥＶ停止に備えて飲料水確保
などはしておくほうがよいでしょう。
非常袋（貴重品や医薬品やパスポートなど）も用意しておいて損はないと思います。

今日、豊洲のほうへ行きましたが、途中の橋から運河を見ると水が引いて、今まで見たことが無い
ところまで見えてました。なにか津波が来る前は水が引くとききましたが・・・ちと心配です。
ちなみに豊洲駅は今まで見たことが無いくらい空いてました。ゆりかもめの中止の影響でしょうかね。
近くのコンビニ４件回りましたが、どこも食料品が売り切れていてびっくり。
この状態が長く続くとヤバイですね。

うちも耐震ラッチのツメが折れてしまいました。
私の場合、開け方もわからなかったのでパナソニック（旧・松下電工）に
問い合わせたところ、ラッチ辺りをたたくとロックが解除されるそうでした。

ただ、築７年にもなるのでプラスチック部分は劣化していたようで
破損してしまいましたが・・・。

ツメ部分の交換もできるようなので
パナソニックテクノサービス東部支社
０３－３９６８－２６０９
に問い合わせてみてはいかがでしょうか？

品不足は、２～３日で改善されると思いますよ。
地震のほうも少し落ち着いたようなので、必要なものを揃えていきましょう。
私は、昨日の夜、イオンに行ったら水関係まったくなし(^^;
せっかくなので避難キットを買ってきました。
それらも含めて、有ったほうがよいかなっと思うのは、
　・ダイナモ(発電)付きラジオ＆ライト。携帯充電可能品もあるようです。
　・保温シート（キットに入ってました。
　・ブルーシート（キットに入ってました。
　・濾過ストロー（探してます。
　・折り畳み給水パック（普通なら数百円のものです）
　・防煙ゴーグル（水泳用ゴーグルで代用可。ビバホームにいろいろありました。
　・防塵マスク（ビバホームにいろいろありました。
　・ビニールのゴミ袋
　・清潔なタオル（包帯代りにもなります
　・工事用ヘルメット（何か被れるものがあればＯＫ
食糧についてはキリがないので、アルファ米数食分とチョコボール買いました。
それぞれの品は、品不足が解消されてからの購入をお勧めします。
特にラジオは、チープなものだと実際には使えないようです。＜壊れるとか極端に使いずらい

>>947
連絡先ありがとうございます。

ＥＶの復旧遅いですね。他のマンションはどうなんだろう。
組合や管理会社での備蓄や非常用具の再検討も必要ですね。

＞９４８さん
ちなみに、書き込まれる前の１３時ころにはに全てのエレベーターが復旧していますよ。

エレベーターは地震直後に安全装置が働いて停止しましたが、地震の３時間後には保守会社が急行してくれ、
４基のうち１基を復旧してくれました。

私の部屋も壁のクラックや物の散乱などが全くなく、帰宅して安心しました。

建物外壁についてもタイルの目立った剥れなどもみとめられず、ホッと一安心です。

有明の建物のまわりの地盤が沈下しているように思えます。

オリゾンマーレ建物のまわり（敷地内）も。

今日オリゾンマーレのまわりをまわったら、明らかに今までとの地面とオリゾンの建物との差が
開いて浮いてるようになっています。

裏口からでて、大きな柱と地面の差をみてみてください。

となりの歯医者もありますよね。
あそこも歯医者の入り口と境の地面をみてみてください。
明らかに地面が沈下しているように思えます。

■「3日以内に70%の確率でM7余震」 気象庁発
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110313-00000002-jct-soci

十分に気をつけましょう

>947さん

情報をありがとうございます！
爪だけ交換できるのですね、次の地震に備えて、パナさんに連絡してみます。

今日、昼過ぎに門前仲町でアポがあったので、バス乗り場へ行ったらびっくり！
昨日も若干、混んでましたが、ガソリンスタンド待ちの車が交差点まで続いている！
なので、バスは来ましたが、無視されて、中央車線から行ってしまいました・・・・
しょうがないので戻って自転車で門前仲町までとばしました・・笑

帰りにジャスコに寄りましたが、平日なのに混んでて、見事に肉類とカップ麺などの
レトルト系が全滅していましたね。あと医療品も売り切れ、野菜や魚系はまだありましたが。
あぁ、あとパン屋も閉店してましたねぇ。

あと、オリゾンで停電で心配なのはなにげトイレですね・・。
以前の停電では水が流れなくなりましたから・・・。なにか手動でできればよいのですけど。

＞950さん

Twitterとかの連絡網は非常に有用だと思いますよ♪

>>952
ビバホームにもそれらの部品見かけました。

首都東京がここまで災害に弱いとは思いませんでした。
物流が滞ると人が多いだけに困った事態になりますね。
港区のコンビニでは、量は限られていますが、日々の弁当類が入荷し始めたようです。
週明けには落ち着くかと思いましたが、計画停電の混乱で道路事情もまだ影響ありそうですね。
今日はこれから自転車を下見行ってきます(笑

トイレの件、また新しい情報ありがとうございました。
次回帰ったら試してみます。
（先日購入した防災袋の中には携帯トイレがありましたが、それ使うっていうのもね。）

Teitterの件、私にはHM内の情報発信ができないので、組合のほうに提案文書出してみます。

＞今日オリゾンマーレのまわりをまわったら、明らかに今までとの地面とオリゾンの建物との差が
＞開いて浮いてるようになっています。
そうそう昨夜確認しました。
結論からすると、やむをえません。です。
敷地内の石敷き部分は、以前にも隣の建設開始時に隆起がありました。
これは、建物がある部分の杭を含めて屈強な土台がない部分はしかたないと思います。

すでに管理組合や管理会社も確認してると思いますので、落ち着いたら補修が必要でしょうね。
補償の範囲なのか、地震保険の適用が受けられるのかは、私も気になります。

東北の地震では、太平洋側の広範囲で地盤沈下が観測されているようです。
それでなくても、日本全体が日々地盤変動してるので、隆起自体は珍しいことではありません。

駐車道側道路もクラックが発生してるので修理お願いします
機械式駐車場の中もとても心配です

駐車場側の柱こんな感じでした。

今夜、大きな地震がありましたね…。
私もクラックについては気になっておりまして、ここの掲示板にあわてて見に来た次第です。
建造物は大丈夫でも、地盤が液状化しているのではないか（倒壊の危険）と、
素人考えに肝を冷やしておりましたが、954さんの詳しい解説のおかげで冷静に対応できそうです。

今年のお台場の花火、東京湾大華火祭は中止になって残念です。

中央区が発表

第24回「東京湾大華火祭」の中止について
http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/komyunitei/hanabi24/index.html

ここにも

８月の東京湾大華火祭は中止
朝日新聞　2011年3月22日22時14分

　東京の夏の風物詩となっている東京湾大華火祭（中央区など主催、朝日新聞社など後援）の今年の開催中止が２２日、決まった。東日本大震災を考慮した。中止は、強風の影響で開催できなかった１９９７年の第１０回以来２回目。

　今年は８月１３日に予定していた。中央区の矢田美英区長は「現在、３１万人にのぼる避難者が厳しい生活を強いられている。こうした被災地の状況を考慮し、中止することにした」との談話を発表した。

　昨年は晴海ふ頭などで実施。約１万２千発が上がり、約７０万人の人出があった。

　先の地震は震度５強でこのような状態ですから、震度６弱または６強以上がきたら、液状化は深刻化
するでしょう？　浦安のようになる可能性は大。　となると建物自体に損傷がなくても、建物が傾いた
りして人が住めなくなる事も十分考えられます。早めに対策を、といっても地盤そのものを強固なもの
にする為には、埋立地の為、膨大な費用がかかり、不可能な部分もたくさんあるようです。

大地震が起きたら停電は間違いなく起こるので、エレベーター・オートロックの使用も停止。　
従って、避難経路を十分に把握していなければならない。セキュリティー強化は逆に仇とならない為にも、
住民同士の連携が必要かと思います。

また、ソーラーシステムの導入も検討されてみてはどうかと思います。　非常時において、電力供給を自家発電できるシステムであります。

ここの中古はいま人気に陰りがでたというよりも、湾岸の埋立地自体が危険であるとの認識が高まり、首都圏直下型地震がもしも起こったならば、交通も寸断され、非常に危険なエリアとのに烙印を押され、このエリアの人気が急降下しています。　中古で販売はかなり厳しい状況になると思われます。

有明や豊洲は埋め立て材が砂ではないので、浦安のような事にはならないかと思いますが、
確かに一般的イメージでは湾岸全体が壊滅したと思われているかのような騒ぎですね。
実際、おっしゃるとおり震度6がきたらもう少し隆起などが進みそうな気もします…
とはいえ、道幅も広く、老朽化した木造住宅の密集も無い有明や台場エリアは防災レーティング
ではaaaなのが面白い所です。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm　
↑
ご参考まで

避難経路については同意です。私自身も全く把握していなかったので、これを機に確認をした
次第です。

それはそうと、プールが再開し利用者を増やすことに試行錯誤しているそうですが、
料金以前の問題として監視員の服装が気になります。
若い男性バイトだと思うのですが、見るたびに、
「ニートの寝起きかよ！」
と突っ込みたくなるようなヨレヨレのパジャマジャージでげんなりします。
応対も無愛想です。
「●時なんで上がってくださーーい」と、閉館時間5分前に邪魔者のように追い立てられた事が
あります。
そんな経験があるので、監視員と顔を合わせなくて済むジムしか利用しなくなりました。

今日の日経です。

マンションの修繕積立金、実態の２倍必要　国交省が目安
http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C889DE0E4...

有明で唯一プールが無いのはCTA。

スカイタワーの１Fにぶんかどうができて、スーパーにいくのに、便利になりましたね

いやースーパーが出来てほんとに便利になりました。
オープニングセール激安ですね。
食料調達こそ近場にあることが、幸せなのはしみじみ
感じましたね。

コストも性能も全くわかりませんが、ひとつの意見として共用施設に、
自家発電システムがあったらなと思いますが、皆さんどう思われますか？

上の階から犬の毛玉が降ってきました。
何処の階かは分かりませんが・・・。
ペットのマナーは守って欲しいですね。
おそらく中層・上層階だと思います。

CTAに住んでいる知人に聞いたのですが、非常用の自家発電機があるそうです。停電中でもセキュリティなどの共有部は大丈夫らしいです。

非常用はあくまで非常用でしか無いので、ある程度の発電機を
イメージしてました。
太陽光いいですね。規模に対して設置面積少ないですがあった方が
いいですね。
リスクヘッジＭＳの方が資産価値も上がりますし皆さんどう思いますか。

９９０さん
もうここはそのために、かなりの一時金を２度、徴収していく
計画立ててますよ。。毎月分の段階的な増額だけでは追いつかない
みたいです。

理事会資料

案３
プール1世帯7回迄無料、7回を超えた分は500円　→　賛成です。

もういっそのこと、プールやめて水耕栽培農園みたいにするのどうですか。
こんな感じで。
http://www.kanko-chiyoda.jp/tabid/2103/Default.aspx

時節柄、いいかな、と思うんですが・・・。やっぱり現実的には難しいか・・・。

プールはいっそのことやめた方がいいと思います。
もう光熱費、維持費かけてやる時代ではないし・・
あることが前提で活性化策考えても、効果は一時的
なもので恒久化策にはならないとおもいます。

それだけ注目されてるという事ですよ。
有明では、程よい共用施設であり、お手ごろ価格で出ることが多い当マンションですから、いろんな方が注目されるのかと。

荷物となる施設は要らないと思います。そのせいで修繕一時金を払わされるわけですから。。
理事会でそういう代替案を検討してほしいです。。。

今週配布中のSUUMOの表紙にオリゾン写ってますよ。
たまたま取ってきて気づくのにしばらくかかったけど。

何か嬉しい。（笑）

何かのＣＭにも写ってますよね。

1003
自分の部屋を映したとしたら、それ必要？

何れにしろ、フィットネス費用を全住民が負担しているのであれば、入場料を無料化しては？？

有料にしといて少しでも修繕費にあてたいんですよ。