グランレグナス

No19さん。

ご参考までに・・。


Internet回線は、100MBを215世帯で共有利用です。
その為、利用が集中すると非常に遅いですよ・・。
私も以前の家ではBフレッツ単独で利用していましたので、
ちょっとストレスを感じる時があります。
今度実測してみますね。

ただ、速度が遅いといってもISPが提供しているIP電話利用で
今のところ不具合はありません。

キッズルームを使用している方っていますか？
子供を連れて行きたいのですが、いつも寂しい空気なもので・・・

★幼稚園探しをしているママへ★

緑ヶ丘幼稚園の見学＆説明会の日にちが決まったのでお知らせしときます。
９月９日(火)と１６日(火)です。
ホームページに行事予定と一緒に連絡先も載ってるので、問い合わせて見てください。

№２３のママへ
キッズルーム利用はうちも最近していませんね。
ただ、午後の幼稚園のお迎え後に適当にテラスに出てます。
他の子育て中のママも出てることもありますよ♪

幼稚園情報ありがとうございました＾＾
HP見てみます♪

週末に入居しました。
引越作業で、お騒がせしたかもしれません。m(__)m

うちは共働きのため保育園に入れています。
（娘２歳です）
引越し作業中に、
噴水のところで同年代のお子様を連れた方々をお見かけしました。
週末は子供を連れ出してみようと思いますので、
お近づきになれれば幸いです。
よろしくお願いします。

堀之内の駅前(北側)に来春新しい保育園ができるみたいですね？
情報をお持ちの方、情報交換させて下さい。
定員120名のようです。

管理組合の理事のみなさん全員にグランレグナス＠マンション掲示板と
この住民版の両方をチェックしてたらいいのに．．．と最近思います。

普段生活している中で見えないトラブルが少しずつ出始めているから
きっと書き込みがあるし、私も書き込みを読んだ後にマンションを眺めて
見てみるとその通りと思うこともあるので。

もちろん、書き込みをしている方が一番見てほしい相手はトラブルを
起こしている人と思うのですが、理事のみなさんがその書き込みを
チェックすることで、その後解決されていく流れができたら．．．と
思うので、もし見ている理事さんがいたら是非他の理事さんにも
お勧めしてほしいです。

これから永い間ここで過ごしていく中で、お互いに楽しくて住みやすい
場所と思えるように我が家も最低限のマナーは守っていきたいものです。

NO．27さん　私は理事のメンバーですが、時々両方の掲示板を拝見しています。理事会で書き込みを話題にすることもあります。ペットの件が良い例ですが、真っ向から対立する意見もあり、215戸の共同生活であるので、その調整は大変ですし、既に総会で決まっている管理規程をベースに皆がある程度我慢もするけど、納得もできる’常識’の範囲での取り進めとならざるを得ないのが実状です。
何かを購入すれば皆の負担ですし、サービスの改善を訴えれば管理費用の増加にも繋がることも多く、不満をお持ちであることは解りながらも、簡単に実行できないことも数多くあります。但し、誤解をされていることも少なからずあることから、広報活動や掲示・回覧などにより、住民に理解して頂こうということは良く話されています。（理事会もまだ始まったばかりですが。。。）
このようなパブリックのコミュニケーションツールを通して、意見を言われることも悪く無いと思いますが、より現実的な対応を求められるのであれば、メールボックス横の管理組合宛のボックス
にご意見を投げ込まれるのも有効な手段だと思いますのでお薦めします。

ＮＯ、26さま。
はじめまして。
我が家も共働きで、子供3才児がおります。
堀之内の保育園情報、初耳です。
場所など詳しく教えていただけないでしょうか？

現在、同じ市内の転居前からの園へ通園していますが検討したいです！
よろしくお願いします。

No.29さん
私も車で通り掛かりに看板を見た程度ですが、
住所で言うと「八王子市別所１−９」になると思います。
グランレグナスからぐりーんうぉーくに向かう通り沿いにあります。
京王線をくぐってすぐ左側です。

Ｎ０ 30さま

早速、教えていただいて有難うございます。
今度の休みにでも、チェックしたいと思います。
また、こちらでも何か情報がわかりましたら、お知らせしたいと思います。

No.31さん

No.26/30です。
堀之内駅（別所）の保育園の件ですが、
看板を見たところ、
2008/12/01〜26の間に募集するようです。
市の子育て支援課で受付とのことですよ。
うちは転園になると思うので、ダメ元で申し込んでみるつもりです。
情報は共有したいものの、競争激化は避けたいと思うこの頃です。（笑）
よろしくお願いします。

ＮＯ：３２さん

昨日の休みに前の道を通り、確認してきました。
１2月から募集開始でしたね。
完成予想図からちょっと気になったことが、園庭。あまり広くなさそうですね。我が子は外遊びが大好きなもので狭いかな？との印象を受けました。

うちも市内転園となりますが、申し込みを前向きに検討中です。昨日、娘に新しい保育園ができるから行ってみようか？と聞いたところ『イヤー』と言われてしまいました。
親としては近くなり、助かるのですが娘は友達とサヨナラするのが嫌なんでしょうね。
悩ましいです

こんばんは。
３３ですが、早速市役所、団体へ聞いてみました。

基本保育時間はＡＭ７：００〜ＰＭ６：００（予定）
延長保育はＰＭ７：００まで
延長時の料金は月極\５０００（予定、変更の可能性あり。ちょっと高い？）

園庭は人によって感じ方も個人差がある為、なんとも言えないが
広くはないそうです。
遊具などはおく予定あり、砂場などは不明。
運動会などは園庭が狭い？関係があるのか、他に場所を借りて開催する
かもしれなくなるとのこと。
いずれにしても、まだ建設も開始されていないからか
はっきりしたことは決まっていないようです。

昨日仕入れた情報です。ご参考までに・・・。

保育園情報、有難うございます♪
近くに出来るのは嬉しいですが、中々競争率が激しそうですね！

幼稚園の園バスですが、どの辺りの幼稚園が来ていますか？
緑ヶ丘は拝見したことがあるのですが。

No.32です。
情報ありがとうございます(^o^)。
延長保育が月極Onlyだとつらいなぁ。
回数券制度の導入を期待したいところです。

駅に向かう途中にある萩生田観光（不動産）さんのビルにも保育園の広告が出ていますね。
広く知れ渡る形になっていて、競争率が上がるような気がします。心配だ。。。

最近リフォームのホームページを見て、ゆくゆくですがリフォームを検討しています。

和室をリビングにつなげるリフォームをされた方はいらっしゃいますか？
できましたら、大体の概算を教えて頂けないでしょうか。
よろしくお願い致します。

また私は都心から越してきたので、八王子市の冬がどんなものか今から心配しています。
とても寒いですか？
床暖房のリフォームも考えた方が良いでしょうか？

リフォームとなると、理事会の承認も必要になるし今のとこ我が家では今のところ考えていない
ですが、参考に聞いてみたいですね。

床暖房の入居後工事は１階の部屋はともかく、２階以上の部屋では気をつかいそうですね。
あこがれではありますが、我が家は大き目のラグをひいて足元対策かな、と。

南大沢に住んでいます。
都心とは気温が違う！と思うと思いますが、マンションは気密性もあるし、
部屋の中で凍えるほど寒い、ってことはないと思います。
都心では雨なのに、こっちでは雪ってこともあるかも。
（でもマンションから見る雪景色はとてもきれいだと思います♪）

床暖房が最初からあれば、活用するでしょうけれど、最初からなければ、
ホットカーペットなり、ラグなりで対応できると思いますよ。

通勤途中で通る時は、稲城らへんが一番寒い気がします・・・。

３８　さんへ
グランレグナスの前に住んでいたマンションで、和室をリビングに繋げるフローリングにしました。
概算は本当にまちまちです。また、使用する材料にもよります。
リビングと一体感を出したければ、同じフローリングにすることになりますので、
マンションの施工下請け会社を利用した方が良いと思います。
私は、○ームテックという所謂リフォーム会社さんにお願いし、６畳の和室（押し入れも無くし）→フローリングで
約２０万円くらいでした。
ただ、問題になったのが、引き戸とレールです。
引き戸を取ってしまうのは簡単ですが、壁との兼ね合いがあったり、レールを取るにはそれなりの金額が
発生するといわれ、畳は無くなったものの、なんだか不自然な部屋になってしまいました。

今回は、以前のことがあったので、オールフローリングの部屋を選びました。

追伸：もし売却をお考えでしたら、そのままお使いになることをお勧めします。
売却時はあくまでも図面通りの方が高く売れるようです。ちなみにうちは、売却時に購入者の希望で和室に戻しました。

４１さんへ
お忙しい中ありがとうございました。
実際の声を聞け、家族で話し合い、リフォームはとりあえずやめることにしました。
本当にありがとうございます。

こんばんは。
みなさん、本日は、近隣の学園祭の花火を楽しめましたでしょうか？
我が家は、西側の棟でたっぷり満喫をさせて頂きました！
来年からは、外に出かけられそうもありませんね！

No.38さんへ
>和室をリビングにつなげるリフォームをされた方はいらっしゃいますか？
和室の件ですが、我が家はリフォームをせずにウッドカーペットを敷きました。
床と近い色にしましたら、思っていたよりも、お部屋に合いました！予算もカーテン・じゅうたん王国でカット代を含め数万円でした。
今度は、障子をシェードに替えてもいいかなと考えてます！

花火、本当に綺麗でしたね。
先日は相模原の花火も見えていて、この時期の花火も最高でした♪

そして、先日行われた防災訓練。
理事の方々、お疲れ様でした。
豚汁、とっても美味しかったです！！

早朝よりご準備下さり、お疲れ様でした。

昨日の花火は綺麗でしたね♪　かなり得した気分になりました)^o^(　 〈始めは地鳴りもするぐらいの大きな雷?と勘違いしてしまいましたが(;^_^A　〉夜景も綺麗で、最近は富士山も毎日みられ、さらに毎年この時期には花火までみられるなんて、なんてラッキーなのかしら(^O^)　そういえば、ちょうど営業さんの接客中に花火があがっていました。花火効果でさらに販売状況がよくなり、一日も早く完売するといいですね♪

花火大会・・・見ました。大妻女子大に中央大、薬科大は南側に居住したいるため、気がつきませんでしたが、首都大の花火の迫力はすごかったですね。後は東側の大学の文化祭をチックしなくては。楽しみが増えました。また、防災訓練に参加しました。もっと参加者が少ないのかなと思っていたので、防災に関心あるんですね。説明もわかりやすかったですが、実際にやってみたかったです。トン汁、肌寒かったので、一層おいしかったです。理事さんは大変だと思いますが、これからもいろいろ楽しい、美味しい企画してください。
来客用駐車場ですが、一世帯で３台も来客駐車の予約していました。あれはやめてほしいです。また、一世帯、ゲストルームも二泊三日までとありますので、来客駐車場も、一世帯一台で二泊三日までと決めてほしいです。駅前にパーキングがあります。
ごみ置き場には、不燃ごみにもかかわらず、不燃ごみの袋に入っているわけでもなく、粗大ごみシールが貼られていない衣装ケースが何個も出されていました（警告後、シールが貼られていました）。だんだん入居者が増えるのはいいですが、ルール違反や、非常識な行動の方も増えてきているように思います。しっかり理事会で検討し、対策や注意なり、もしくは規約の改正を考えてほしいです。

来客用駐車場の件ですが、確かに連日停めている車はありますね！
でも、予約簿に記載されているわけで、管理人さんサイドではOKとしていらっしゃるのか？？

また、１世帯で３台の予約の車は目撃しました！（防災訓練で外にいましたし）
しかし、結婚式のようでしたし（白いネクタイや黒留服で勝手に推測）、
そんなに目くじらたてる事ではないような。
常習って訳ではないですし、用途にもよるのではないでしょうか？

そういえば、式場に行く前の集合場所だったようですよ！（我が家も偶然お見かけしました）
よそ様の家のお祝い事とはいえ、嬉しくなっちゃいました。（おめでとうございます♪）

わたしも４７さんと同意見で、用途によると思うし、どなたもいない場合は使用してもよいのではないかと思うのですが・・・　　　
かえって来客用駐車場に停めず、時折、路上に停めてある車の方が、頭が痛いです。

Ｎｏ４６さんへ
世帯で３台も来客駐車の予約は結婚式だから、仕方がない事なので、
Ｎｏ４７さんと同じく目くじらたてる事はやめましょう。

防災訓練でこのマンションには小さなお子さんが沢山いると旦那と話をしました。
私達夫婦には子供がいない分、嬉しいことです。

防災訓練で頑張って活動して頂いていら役員の方、ありがとうございました。
住民の方でまた集まる機会があると喜ばしいことです。

No.46は自分が何様だと思っているのか。215戸のオーナーか。
来客用駐車場は空いていれば、一家で３台でも４台でも使用すればいい。引っ越して来たばかりで分別の仕方が判らず、後日粗大ゴミシールを貼り、正しく直したにもかかわらず「非常識」呼ばわりする方こそ「非常識」である。こんなのに限って、自分の子供が騒いでいるにもかかわらず注意しないのが多い。

話題を変えてしまいますが、よろしければご意見お聞かせください。

生ゴミ処理機をベランダに置きたいと考えていますが
皆様ご存じのとおり、ＭＳの外壁にはコンセントがありません。

もし、生ゴミ処理機をご使用になられているかたがいらっしゃいましたら、
①屋外・屋内
②屋外であれば、電源をどうやってとっているか

お聞かせ願えないでしょうか。
よろしくお願いします。

生ゴミ処理機をベランダに置くのはやめてください。
牛舎の臭いだけで充分です。

Ｎｏ５１さんへ
最近の生ゴミ処理機は匂いがしないので、ベランダにおいても大丈夫ですよ。
ただ、嫌がる方もいるようですので、部屋に置いたほうが良いとおもいます。
匂いがするとか言って、書き込みする方もいるかとおもいますので。

Ｎｏ５２さんへ
昔の生ゴミ処理機は匂いがしましたが、最近は匂いはしませんよ！
牛舎の臭いも入居前から分かっていたことなので、今更書き込みはやめましょう

この書き込むは住民やこれから入居される方や周りの住民の方々が、
どんなマンションなのかと興味をもってみて頂く掲示板ですので、
あまりマイナスになるような書き込みはやめ、
住民やこれから入居する方々の情報掲示板やアドバスする掲示板にしましょう

No.53の意見はまともだね。物件検討中に掲示板を見る人は多いので、No.46のように他人の粗探しをして悪口を言うのはどこにでもいるのは判ってても、やっぱり購入を躊躇するよ。実態とは違う出来レースでの仲良し掲示板もきもいけど。

No.53さんの意見に賛同です。(^^)
生ゴミ処理機をベランダに置きたいという気持ちはすごく分かります。
が、気にされる方もいるので臭いがしないのであれば、
台所の隅がよいのではないでしょうか？

別所から移転してきた、ケーキ屋さん・マリオネットに行ってきました。いろいろ買ってきましたが、モンブランは美味しかったです。

№51です。

ご意見ありがとうございます。
そうですね、部屋の中におく方向で検討したいと思います。

いろいろなご意見、レスポンスがはやくて助かります。
これからもよろしくお願いします。

Ｎｏ５３さんの意見に賛同です。
このマンションを周りの方から良いマンションだ！と言われるように
したいです

Ｎｏ５４さんへ
出来レースでの仲良し掲示板もきもいですね。
でも、悪口を書く掲示板にはしたくくないですね。
Ｎｏ４６は自分が何かしたときに書き込みされることを想像してほしいですね。

Ｎｏ５６さんへ
モンブランは本当に美味しかったです。ありがとうございます。
クリスマスケーキはマリオネットで予約するつもりで、お店の人に聞いたら
今月末ぐらいから予約受付をするみたいですよ

入居済みのみなさんに質問です。
前に少し似た質問がありましたが、インターネットに関して不安があります。
通常のネット環境はＦＮＪとの説明を受けたのですが、仕事上自宅でサーバーを立ち上げる必要があります。共有回線を使うつもりは全くありませんので、固定電話でＡＤＳＬなどができれば。。と思うのですが、個人でそのようなインターネット契約をされてらっしゃる方はいらっしゃいますか？？
すでにたくさんの方が入居されてるので、自分で調べるより、こちらでお聞きする方が確実だと思い質問させていただきました、よろしくお願いします。

No.59さんへ
私はFNJで契約をしましたが、固定電話を検討する時に、この掲示板でご意見聞きました。
FNJとは別にKDDIなど契約されている方がいらっしゃったと思います。

No.60さんへ

ご回答ありがとうございました。
ＫＤＤＩ契約をされている方がいらっしゃるということは、ＦＮＪとは別の契約も
個人的に可能な設備構成になっているようなので安心しました。

現在使用中のプロバイダの変更が必要になるのも困りますし、
仕事用のサーバーが立てられなくなるのも死活問題なので不安でいっぱいでした＾＾；

ありがとうございました。

入居済みの皆さん、教えてください。

このマンションから、自転車で多摩センター駅・南大沢駅に行くことは可能でしょうか？

坂があるので、少し厳しそうな感じがしますが・・・。

よろしくお願いします。

№60さん

両駅とも２ｋｍ程度の距離にあります。
南大沢については、ほぼフラットなため問題なく行くことができると思います。
多摩センターですが、おっしゃるとおり坂を登る必要があり、結構大変かもしれません。

補足ですが、多摩ニュータウン通りのトンネルは自転車通行禁止のため、ルートを選ぶ必要があります。

自分は電動自転車を持っており、両駅ともいったことがあります。
電チャでしたら、普通に体力のある方であれば、問題ないと思いますよ。

NO.63さん

ご回答ありがとうございました。

両駅とも自転車で行けるようなので、安心しました。
電動自転車は持っていませんが、あったほうが便利なんですね。
とても参考になりました。

いつも拝見させていただいていますが、書き込みするのは初めてです。
よろしくお願いいたします。

いろいろな意見を持った方が、縁あってここに越して来たと思ってます。
自分では気がつかないうちに、周りの方にご迷惑かけているのでは？
と思いながら気になっています。
お互いに気持ちよく生活できるように、意見を出し合うのは良いことだと思いますが
悪口だと思われる書き込みは、読んでいても気分良いものではありません。
皆さんが気持ちよく生活できるような意見交換の場所であれば・・・と思います。


NO.６２さんへ

私はたまにですが、多摩センターから歩いて帰っています。
松が谷トンネルの上にあがるまでが息が切れます(私だけ？）が、あとは下りと平坦な道
ゆっくり40分くらいで歩けます。　　私にとってはいい運動です。

私もNo.65さんの意見に賛成です。自分の迷惑を掛けたことを指摘されても、直接でなくこのような媒体を通してであれば気が楽です。自分もできる限り協力をし、皆でＭＳを良くして行こうという前向きな考えであれば、このような誰でも書き込めるツールも活きて来るのではないかと思います。

歩きと言えば、私も深夜１時頃の終電で多摩センターのタクシーの長蛇の列を待てずに、歩いて帰ってことがあります。長い坂道を登り息が切れましたが、下りの楽になったところで’にんにくや’という超人気のラーメン家があり、その長い列にはすんなりと並んでしまい、自己嫌悪に陥りました。但し、噂どおり、見た目よりずっとあっさりしていて本当に美味しかったです。

その後、この掲示板で深夜バスの事が記載されており、大変役立ち、もう深夜のラーメンは食べずに済みそう？...です。

キッズルームとプレイロットについてですが、
住人以外の、例えば子供の友達など、いっしょに利用してもよいのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

Ｎｏ６７さんへ

質問の答えにはならないのですが、
私は夏に子どもと子どもの友達（マンションの子どもではありません）と噴水で水遊びをしました。
うちに遊びに来ているときだったので一緒に遊んだのですが、
なにも考えず遊んでしまいました。
Ｎｏ６７さんのように気にしていらっしゃる方がいたなら
よくなかったのかな〜と今になって思います。

キッズルームとプレイロット、どうなのでしょうね？？
私はマンション住人がいればマンション以外の方が一緒に遊んでもいいのでは？と
勝手に思っていたので実際はどうなのか知りたいです。

質問の答えになっていなくてすみません。


私も知りたいです。

68さんありがとうございます。
67です。
キッズルームとプレイロットは申込用紙と鍵が必要なので住民専用、
噴水ちかくはその必要がないので外部の方も大丈夫、という感じでなんとなく思っていたのですが、
どうなのでしょうね。
子供の友達と部屋で遊ぶと、階下の方にご迷惑かと思い、キッズルーム等で遊ぶほうがいいのかなと思ったのですが、ルールがあるのでしょうか。
冬休みに入ると来客が多くなるかも知れないので、是非知りたいところです。

西側のエントランスにクリスマスツリーが飾られてありました！
やはり季節に合った装飾はいいですね（＾◇＾）　
それに比べて東側は殺風景(>_<)出来れば東側も装飾してほしいな〜と思いました。

グランレグナスの理事をやっています。
キッズルームやプレイロットについては住民が一緒であればいいと思います。特に規約にも定めはないようです。
防災訓練のあとのアンケートにはキッズルームをなんとかして欲しい、時間延長して欲しいとの声が多数ありましたが、キッズルームは近いうちにおもちゃがはいる予定です。
時間はとりあえず16時までですが、施錠はせず常時解放する予定です。様子をみて問題が発生しないようであれば（電気の消し忘れ、水の出しっ放し、おもちゃの盗難）19時程度までの延長はしたいと考えています。もちろん問題が起れば、現行のやりかたに戻ってしまいますが・・・
とにもかくにも住民みなさんの自主性次第だと思います。

67です。
理事の方、どうもありがとうございました。
利用する際には、注意して利用させて頂きたいと思います。

７０です。　
キッズルーム等の時間延長、おもちゃ購入の件、とても嬉しいです。
使用出来る時間内に子供が学校からなかなか帰宅することが出来ず、機会を失っていましたが、理事の方々の配慮のお蔭で使用する機会が増えそうです。
有難うございます！
72の方同様、利用する際は、注意事項を子供に伝えたうえで使用させて頂こうと思っています。

早速ですか、いつ頃から解放予定なのでしょうか？
小学生なので使用させて頂くのは午後２時以降になるかとは思いますが、小さいお子様のいらっしゃるお母さま方、よろしくお願い致します。(^o^)

出産して数ヶ月で、まだママ友達もいなくて・・・
このマンションには夏や秋に生まれたばかりの同じ月齢位の赤ちゃんや、１歳、２歳、３歳と
幅広く小さな子が沢山いると営業の方から聞きました。
それもマンション購入の決め手にもなりました。

新米ママで何かと苦労しているので、是非お友達になって頂きたいのですが、
「毎月○日に子供達で遊ぼう」とか集まりはあるのでしょうか？
キッズルームはそのような活用方法はしていないですか？
時々お散歩はしているのですが、誰にも会わないので・・・

７４さん、こんにちは＾＾
ここのマンションは小さいお子様が多いですよね。
管理人さん曰く、小学生や中学生より、１〜２歳が一番多いとか？！

夏間はよく中庭で遊んでいましたが、もうめっきり寒くなったので。。。
今は、お部屋で集まって遊んでますよ！
良かったら、うちのも是非！！

キッズルームも充実しますし、これからお会いすることが多いかもしれませんね♪

堀之内駅ちかくに、子育てひろばがオープンしたようですね。
うちは幼稚園児なので、利用しないかもしれないですが、
小さなお子様方や新米ママには良いスペースかもしれないですね。
きっと、職員の方がアドバイスや相談などにのってくれるのではないでしょうか。

７４です
皆さんお忙しい中アドバイスと温かい言葉をありがとうございます。
初めての子育てで色々と苦労している分、とても元気が出ました！

以前管理人さんに「生まれて数ヶ月位の小さな赤ちゃんから１、２才の子達が
夏はよく遊んだり、お散歩していたよ」
とは聞いたのですが、なかなかお会いしないのは寒いからなんですね。
キッズルームが充実したら、是非お友達になって下さい。
よろしくお願いします。

キッズルームのおもちゃ楽しみにしています。
いつ頃か、今日も見に行ってしまいました。

駅前の子育て広場のほかにも、八王子市の集いも、近くであるようですよ。

八王子市のホームページですが、リンクを置いておきます。
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/fukushi/shiencenter/johohiroba/circl...

うまく活用して、ママさんたちの輪、お子さんの輪を広げていきましょう＾＾

キッズルームにおもちゃが入るとのことですが、その費用はどこから出ているのでしょうか。住民の何割がキッズルームを利用するのでしょうか。今後、部屋が傷めば補修もしなくてはならないし、場所は提供されているのですから、おもちゃぐらいは利用する人が持ち寄れば良いのではないですか。

理事会の者です。

キッズルームのおもちゃ（遊具）の件ですが、費用は基本的には管理費からの捻出になります。

理事会の議事の中でも各人持ち寄りの案もありましたが、利用するのはマンション住民の全員に権利があり、基本遊具に関してはマンションとして用意することになりました。（利用するしないは個人の判断になります。）
但し、今回の基本遊具に関しましては理事の中の1人の方がレクセルと交渉をしてくれまして、遊具予算をレクセルから捻出させる事になりました。（本来はマンションのキッズルームの遊具は販売課者の負担ではなく住民負担だそうです）

予算のこともありどれだけの遊具をセットできるか思案中ですが、近々用意が出来ると思います。

今後の遊具のメンテナンスや劣化、痛みによる買い替え等は全世帯のキッズルーム（集会場）ですのでマンション全体として考えて維持をしていくようになると思います。

理事の皆様、本当にお疲れ様です。
初回ということもあり、大変かと思います。有難うございます。

８０さんのように感じられている方も確かにいるのかもしれません。
しかし、ペットサロンや来客用のコテージや駐車場などなど、使わない方には
関係ないのかもしれません。
また、１階の方はほとんどエレベーターなんてお使いにならないのに、定期点検費用なども。

でも、集合住宅である以上は必要経費というものに理解がいるのかもしれません。
また、入居前から分かっていたことですので。

80さんのような考え方を持っていらっしゃる方もいるんですね、非常に残念かつ寂しいです。　関係ない人はそう思ってしまうものなのでしょうか？我が家にペットはいませんのでペットに関する設備は使用しません。我が家には必要がない設備ですが、だからといって80さんのような考え方はもっていません！　使用しないで老朽化するより必要な方が使用し、楽しく交流し過ごされた方がいい気がしますが、他の方はどのように思われますか？　ただ使用する際は、正しい使用法を守るべきだとは思います。 80さんの自分と関係ない設備に管理費を投資するのは×と考える方にとってマンションより戸建て生活の方がよかったのではと思ってしまいました。

キッズルームの遊具は必要最小限にして、保護者や住人の方がお茶を飲みながら歓談できるようなスペースもあるといいですね。
キッズルームとはいえ、こどものいない人も自由に出入りして良いのでしょう？

８０さんのお考えも理解できなくはありませんが、
理事会の方々のご尽力で、レクセルから予算も出るようですし、
殺風景なあの部屋でこどもたちが楽しげに遊んでいる様子を思い浮かべれば、
多少管理費から出費があることも、よしと思われるのではないでしょうか。

ＮＯ．７１の理事です。
キッズルームの遊具ですが、設置の時期はおそらく２０日から年末にかけてになろうかと思います。正式な日程は理事会を通じてお知らせしたいと思います。
尚、入る遊具ですが、小さなすべり台と１６畳分のマット、それにクッションブロック２２個の３５万円相当とのことです。
キッズルームについては、子供たちだけでなく住民の皆さんが使用できるようにしたいと理事会でも考えており、今後皆さんの意見も参考にしながら検討を進めていきたいと思います。
ただ、管理組合発足初年度でさまざまな初期投資がかかるなか、予算も限られているという状況でもあることからまずは住民の皆さんに関わる物品（災害時の備蓄品、雪かき用のシャベル等）の購入を優先し、その後先日の豚汁のような住民どうしの交流の場に充てたいと考えています。
ご意見がありましたら、１Ｆの管理組合ポストへの投函もお願いします。

話題は変わりますが、秋葉台小学校についてご存知の方いらっしゃいますか？
柚木中央、柚木東が選択可能と聞いていたのですが、小学校側が受け入れを拒否したと聞きまして、
こちらのマンションとデコルテは秋葉台固定となったとか。
秋葉台は1クラスだと聞いたので、クラス替えもない、通学路は通りが多くて怖い。
まだ数年先のことなのにいろいろと不安に感じております。
児童数が増えて2クラスになることを願っているのですが、どうなんでしょうか。
なにかご存知の方いらっしゃればお願いします。

雪かきの件ですが、八王子は冬は寒く、年に2回くらいは雪が降るようです。あの広い駐車場や道路・歩道のアクセスを確保するのに、管理人さんだけで雪かきをするのは難しいと思いますが、どのような対処をするのでしょうか？仕事があったり、赤ちゃんがいたり、年をとっている方達以外の自主的な参加を期待する？それとも当番制？車を使わなければならない人達は必然的に一生懸命やらざるを得ないですね？駐車場の奥に止めている人はそれだけ大変かもしれませんね。。。何か
有効な手段は無いものでしょうか。。。

６８です。

理事の皆様、ありがとうございます。
キッズルーム、とても楽しみです。
今は鍵を借りなくても開放になっていますが、
まだまだいつものようにがらんとしていますね。
これから遊具が入って活気が出てくるといいなと思っています。

わかる方がいたら教えて頂きたいのですが、
このマンションの近くには歯医者さんがたくさんありますが、
評判のいい歯医者さん、行ってみてよかった歯医者さんはどこでしょうか？
ちなみに待ち時間が少ないところがいいです。

このあたりのことにまだ詳しくなく、情報いただけるとありがたいです。

地元出身の私がオススメする歯医者さんは
のまた歯科医院です

柴原から南大沢行のバスに乗り五つ目の栗本橋で降り
バスの進行方向へ歩いて一つ目の信号を渡ってすぐ左折し橋を渡ってすぐの所にあります

人気があるので年末年始は特に予約が取りにくいのですが
予約さえとっていればわりと時間通りに見てもらえます◎
ウデの良い歯医者さんで
とてもフレンドリーなので
歯医者が苦手な人でも大丈夫〜

歯にまつわる素朴な疑問や治療に関する質問にも
親切にこたえて頂けるので安心です◎

先日、インターネット回線について質問したものです。

何度もすいませんが、理事さんが参加されているようなので質問させていただきたいです。

マンションで用意されているインターネット回線を利用する以外に、個別にインターネット回線を解約する場合、共有部のＭＦＢまで光ファイバーを引き込んでそこから希望する住民までの電話回線を利用する形式を取ることは可能でしょうか？（いわゆるＶＤＳＬタイプの光ファイバー契約）

先日の質問では、固定電話回線にＡＤＳＬを適用すれば何とかなるという結論を得たのですが、なるべくであればコスト、速度的にも上記のようなマンションタイプの光回線が契約できればと思います。

前に出ていた住民の方のご意見ですと、共用回線は、約２００世帯で１００Ｍとのことですので、なかなか快適な環境とは言えないのではないでしょうか。速度面などで個別に契約させて頂ければとても助かるのですが。。

正式にご検討頂くにはどのような手順をふめばよいでしょうか。。？わがままを言って申し訳ないですが、ご検討のほどよろしくお願いします。

すいません　９１です。

ＭＦＢ　×
ＭＤＦ　○　でした。

91さん

確かに速度遅いですよね。
理事ではありませんが、ご参考までに書きこみしました。


MDF室内のPD盤は、キャリア側設備になるかと思いますので、
キャリアに直接確認されるのがよろしいかと思います。
恐らくですが、敷設は問題ないと思いますよ。
結果教えてくださいね。

91です。

93さん、情報ありがとうございます。
住民のみなさまの中に速度に関してご不満を抱かれている方がどれぐらいいらっしゃるかわかりませんが、長い目で見た資産価値という意味でも、ネット環境の改善や選択肢の多さはあってもいいものではないかと考えています。
ぜひ理事の方々もご一考のほど、お願いします。

９０さん、８９です。

情報ありがとうございました。
早速ネットで調べてみましたが、口コミの評判も良さそうな歯医者さんですね&#9836;
ぜひ一度行ってみたいと思います。

クリスマスシーズンになると、噴水前に大きなクリスマスツリーを設置すると
営業の方から伺っていたのですが、来年以降なんでしょうか？
楽しみにしていた分、残念です。

Ｎｏ８７さんへ
駐車場に入る坂も雪が降ると大変そうですよね。。
平日は色々ある方が多いので仕方がないですが、土日は住民が皆で協力して
雪かきをできる環境にしたいです。
何とか良い方法がないですかね？？

噴水前のモミの木にクリスマスの飾り付けも考えています、と営業さんは言ってましたが、
費用が発生することなので、理事会で話し合ってからですね〜とも言ってました。
あったら素敵だろうな〜とも思いましたが、費用がかかるのではちょっと考えてしまいますね。
せっかくならば、有志の方でクリスマス演奏会なんかあったら嬉しいな〜なんて思っていますが。

イルミネーションは多摩センターが綺麗ですね。
今年はまだ行っていませんが、ここ数年は毎年楽しみにしています。

夕方5時〜7時くらいの間でよくインターホンがなりませんか？
なにか勧誘なのでしょうか？
管理人さんがいない時間だから、嫌ですね。
インターホンの画面で確認したら何日も同じ人が押していました。
うちのインターホンが切れた後、防犯カメラの映像チェックしたら、
他の部屋番号を押していたのか長い間いましたよ。
そのうち、住民の方が入る時に一緒に中に入っちゃいましたけど。
住民の方が出入りするときに不審な人を見かけたら、
どちらに御用ですか？とか声をかけていただいて、
不審な人が入らないように皆で防犯意識を高めていきたいと思った出来事でした。

みなさんおはようございます。91です。

先日のお話ですが、93さんのアドバイスを頂いて、事前にNTTに相談しました。契約数に関係なくVDSL導入は、管理組合の了承とMDF内のスペース確認ができれば問題ないようです。

ネットの話なので引越のタイミングに環境も整えてからがベストなんですが、入居前に了承頂く方法が。。。なんとかなりませんか〜？？

うちは噴水前のモミの木にクリスマスの飾り付けを１２月にされますよと
営業さんに言われていました
営業さんの方によって様々なようですね〜

理事です。雪かきの件ですが、いろいろ理事会で考えたのですが結局居住者の自主活動となりました。
理由は以下の通りです。
①居住者の当番制は難しい
②平日の雪かきは理事を中心とした場合でも難しい
③掃除の方にしてもらうとしても体力的に大変
④融雪剤の購入は費用がかかる。また降雪状況により費用がかさむ
⑤業者の車はスノータイヤをはいておりエントランスまでの出入りは問題ないと予想される
⑥居住者が送り迎えや買い物で車を使用する場合、当然スタッドレスを履いている

理事会では居住者共用の雪かき用シャベルを購入しましたので自主的に使用していただければと思います。使用方法は別途ご案内します。また東口のゲートは長期間の凍結が予想されるので八幡神社側の出入り口のみを使用することも考えています。

別件ですが今週末にキッズルームに遊具が入ります。詳細は別途掲示板等にて案内しますので是非利用してください。

インターネット回線の件ですが、以前、ネットに接続不能になる事が度々ありサイバーホームに問い合わせたところ、担当の責任者の方でしょうか？電話がありまして、グランレグナスは1Gbpsの回線が2本敷設されていますが、回線使用者がまだそれ程多くないので容量に規制を掛けているらしいですよ。

それで、今後、入居者が増えて管理組合からの要請があれば、その規制の解除も可能だそうです。
現在は確かに遅いですがけど、1Gbps回線導入のマンションに住んでいた事がありますが、そのマンションも夜間の速度低下が酷くて、やっと繋がっているだけなんて感じだったんですが、導入後はまさに夢のような速度でしたね。

どうでしょうか、この場合個人ではどうにもならないので、理事会の皆さんで交渉して頂くと有難いのですが。

91です。

設備があるのに出し惜しみですか。。かなり不信感を抱いてしまいました。。

規制解除ももちろんですが、別回線の設置もあきらめられません、理事会のみなさま引き続きご検討をよろしくお願いします。

理事の皆様

いろいろご尽力ありがとうございます。

これだけの大規模マンションですから、住民の利害が一致せず難しい部分が多いかと
思いますが、どうぞよろしくお願い致します。

インターネット回線の件ですが、個人的には特に不足は感じていません。
もっと速いに越したことはありませんが、一般的なネット閲覧程度の用途であれば今のところ
そこそこの速度ではないかと思います。

ただ、これだけの大規模マンションですと、いろいろな住民の方がいらっしゃいます。
プライベート以外で、お仕事で使われる方も当然いらっしゃるでしょう。
選択肢として、より高速な回線を確保できる環境は整備しておいた方がよいかと思います。

とは言っても、何でもかんでも理事の皆様に丸投げでは理事の皆様が大変かと思いますので、
住民皆でバックアップしていけたらよいと思っています。
これだけの大規模マンションですから（と何度も書いてますが）、何かにつけ、“その筋に詳しい人”というのは
必ず一人や二人いるものです。そういう規模の利は活かしていかないともったいないですよね。

機内でよくある「お医者様いらっしゃいますか〜？」というやつじゃないですが、理事の皆様で困った場合は、
どんどん住民にも援軍募っていただければよいのではないでしょうか。

雪かきの件や、キッズルーム遊具の件も、適切な判断を下していただきありがとうございます。
雪かきのことを思うと、あまり雪は降ってほしくありませんが、小さな子供たちのことを思うと、
積雪も悪くないかな、と思っています！

キッズルームに遊具が入りましたね。
早速外からのぞいてみました。
幼稚園前後位の子だけかと思いましたが、４、５ヶ月位かしら？小さな赤ちゃんもいました。
お子様がいる家族の交流の場になってよかったですね。
私はもう子育ては終わっているので、利用する機会はないですが、ほほえましい光景でした。
今度若いお母さん方の会話に混ぜて下さいね。

Ｎｏ１０２さんへ
　雪が積もった際には、掲示板を出して自主参加で雪かきを
　皆様で実施するようにしませんか？
　マンションにお住まいの方との交流にもなりますし。
　雪が積もると、車だけではなく歩行する際にも危ないので皆さんでご協力して
　雪かきをする事ができればと思います。

理事です。サイバーホームの回線規制というのは初めて聞きましたので、
理事会として確認してみます。

インターネット回線を別の業者に乗り換えるというのは、
防犯カメラの運用や、すでにメールアドレスを取得している住民も
いることから難しいです。

光などの別回線の導入も理事会で話が挙がりましたが、
下記のようなデメリットがあり、導入の検討まで至っていません。
　・導入していない住民へのしつこい勧誘が行われる可能性がある
　・共有部分への機器設置が必要なため、総会での決議が必要

別途料金を払っても回線を導入したいという住民が多いようであれば
理事会としても検討が必要だとは思っています。

個人的にはそれほど遅いと思ったことはありません。
確かに夜間は若干遅くなりますが、それほどでもないと思います。
個人の感覚やパソコンの環境によるところも大きいとは思いますが。

キッズルーム、今積み木散乱してますね・・・。
利用する方は、片づけてから退室お願いしたいものです。
自分の家ではなく、共用部なのですから。
お子さんだけで遊ばれる場合は、親御さんからきちんと伝えるべきだと思いますよ。

91です。

インターネットの件ですが、理事会でのご検討をお願いします。

インターネットの回線を乗り換える必要は全くないと思います。現状で満足されている方が
ほとんどだと思われますし、理事さんのおっしゃるとおり防犯カメラなどの既存設備を生かす
為にも必要だと思います。

別回線の設置については、デメリットで触れられている２点の懸念があるかとは思いますが、
勧誘については、導入時点でＮＴＴなどの回線業者に最低契約数などの条件確認をしっかりして
後々契約数を増やすことが条件になったりしないようにしておけば「必要な方が契約する」という
スタンスで続けていけるのではないでしょうか？

また共有部分への機器設置については、避けられないことなので総会で議決して頂くしかないと
思います。

勝手は許されないと思いますが、別途料金を払ってでも環境整備が必要なのでお願いしている
次第です。ぜひよろしくお願いします。

９１さんへ。

この掲示板はあくまで、住民の皆さんの意見交換の場ですので、
インターネットーの件でお困りのようでしたら、要望書を管理組合ポストに
記名の上、提出されるのが、いいのではないでしょうか？
この掲示板上では、色々な方も見ていますので、マンションの住民の方なのかどうか
確認できませんので、理事さんも判断に困られるとおもいますよ。

NO,103です。

先般は、理事の皆様のご苦労を拝察もせず、短慮な書き込み大変失礼いたしました。ここに御詫び申し上げます。

拙宅のインターネット回線状況ですが、現在は改善されて速度的に何ら問題ありません。
しかし、それまでの経緯や改善手段が余りに不合理なもので、かなり紛糾した事をお察し下さい。
尚、参考ですが、総量規制を解除しても別料金は発生しないとの事です。

それと、サイバーホームにマンション専用ページがあるのですから、あちらを住民専用掲示板にされてはいかがでしょうか。
私も以降は、サイバーホームマンション専用ページに書き込むようにしたいと思いますが。

91です。
111さん、アドバイスありがとうございます。
おっしゃる通りですね。引っ越す前で、引越のタイミングで少しでもはやく準備が進められればと思ってこちらでご相談させて頂いてましたが、今後は具体的なご相談を管理人さんへ経由かレクセル経由？でお願いするか、ムリであれば入居後にご相談させてもらおうと思います。

時期はずれの入居ですので、自分が誰か皆さんにばれてしまいそうでちょっと恥ずかしいですが＾＾;、今後ともよろしくお願いします。

キッズルーム、片付いているときと片付いていないときがありますね。


小さいお子さんが遊ぶ場合は必ず大人が一緒にいるので
片付いていないということはないと思っていますが、
大きなお子さんだけで遊んでいる場合は片付けないで帰ってしまうこともあるかと思います。
子どもだけで遊ぶ場合は、きちんと片付けることを伝えた方がいいと思います。
（大きいお子さん全員が片付けないとは思いませんが・・・）


キッズルームはマンションに住む人みんなの施設だということもわかって遊んでもらいたいです。
先に遊んでいた子どもたちが後から来た子どもたちのことを邪魔扱いにはしてほしくないと思います。


確かに大きい子どもたちからしたら小さな子どもたちは自分たちの遊びをこわす
少しやっかいものな場面もあったりしますが・・・。
でも大人がいるのでそこはきちんと見ています。


みんなが気持ちよく利用できるキッズルームになればいいなと思っています。

キッズルームのブロックを片付けたほうが後から使う人が気持ちが良いとは思いますが、
現状ではそもそも片付けるべきなのかどうか判断しづらいと思います。
（「キッズルーム」だし、マットも敷いてあるし、ブロックが散乱しているものだ、と
思ってしまう気持ちもわからないではないです。）
どこかにブロックの片付け場所を決めておいて、遊び終わったら片付けるルールを
決めてはいかがでしょうか。

４時に管理人さんが施錠に来られた際に、
「ブロックはそのままでいいですよ」と言われたのですが、
やはり使ったものは片付けるのが当然だと思っていますから、
片付けました。
ルールを決めずとも、出来ると思います。

どういう状態を「片付いている」と呼ぶのか、人によって違うと思います。それでいくら片付けましょうと言っても仕方ないのではないでしょうか。やはり所定の位置くらい決めたほうがいいのでは？

遊んだ状態のままそのままにしておくのが
片付いていないということだと思うのですが。
でも所定の場所を作ったほうがわかりやすいですね。

ブロック１種類しかありませんから、
ある程度まとまって置いてあれば、場所は壁際でもマット上でも構わないと思います。
きれいに四角形に積み上げなくても、
そのあたりは自由にいいのでは？
散乱しているのはやっぱりいただけません。

子どもだけで遊ぶこともあります。
自発的に片付けるのが理想ですが、片付けるよう躾が行き届いてない場合だって考えられます。
躾をしない親も、ひょっとしたらいるのかもしれません。

「片付けるのが常識」と思って、散らかった状態を苦々しく思ったり、この掲示板で訴えたりしてても、いつまでたっても子ども達には伝わりません。
せめて、貼り紙なりする必要があるのではないでしょうか。

何はともあれ、キッズルームが賑わっていていいですね。
気付けば残り戸数も10戸ほどですね。
見学の方への良いアピールになるでしょう。
ところで、
次の総会はいつごろなのでしょうか。
色々と問題が出てきているようですね。