パークコート赤坂　ザ・タワー（契約者限定）

予測します、満杯にはならないでしょう

わたしも、がらがらだと思います

都心のマンションは、駐車場がかなり空いているところが多いみたい。
港区のタワーマンションに住んでいますが、当初は抽選順番待ち状態だったのですが、いまはかなり空いています。

ここも、かなり便利なので空くのでは？？

ガラガラと予測？
そんなに皆さん車をお持ちでない人が多いんでしょうか？
うちは車無しは考えられないので優先のところを購入しましたが。
意外です。

私も、空車少ないのではと思っていましたが
現実的には、都内のマンション駐車場はかなり空いているようです。（駐車場代が管理費の一部になっているので、管理費が足りないと困っているマンションもあるそうです）

最盛期年間６３０万台あった普通車需要が　最近３００万台くらいになりそうという時代ですから仕方ないですね。

このマンションも駐車場空いてくるかもしれませんね？

年取っている年齢層には車は必需品という感覚がありますが、


比較的若い年齢層は、いくら年収があっても車欲しがらないという人が多いです。


たしかに、タクシーで十分という気もしますし。。。。

隣のビルとの橋が架かりはじめましたね、植栽もできつつあります。
だいぶできてきましたね？？

夜な夜な、工事関係者や警備員らに罵声を発しながら歩き回ってるおじいさんいるけど、あれは例の反対派小屋の主かな？
「犬猫で邪魔してやる」や「生ゴミを山積みするから」とか、なかなかリアリティーに富んだ内容だから、ちょっと気になる。
公開緑地とか、荒らされないといいけど。

なにかやってしまったら、それをネタにしょっぴかれますよ。
赤坂警察署のお膝元でトラブルメーカーが破壊活動はできませんよ。

赤坂移転予定の暴力団関連事務所が、横浜になったようですね。
あとは、反対派の古屋主ですね。なんとかありませんかね、あの
カラス小屋。

ガラガラと希望を寄せている人達は、車を持っていて駐車場を確保したい人たちですよね。何気に結構多い？

90平米以上の中層階以上で優先。

70-80平米以上でしたら、6割の確立で回ってくるそうですよ。

それ以下の広さの方はは70-80の人たちの次点になるので完全に空きがでた場合に出た個数に対しての抽選です。

まわるもまわらないも何平米の部屋を買っているのかが一番の問題だとおもいますが、

しかし、マンションが８０戸とか相当数売れこれば、駐車場が余るぐらい回ってきそうな気がします（汗）

現在残り８０戸ですが、現金買いの人であれば不動産指標見てキャンセルする人もいるでしょう。

現金の人は、1割損しても2割安く買える物件を買えば良いのですが、
ローンの人は1割損したら手持ちが無くなって、頭金入れられないので次のローンが組めません。(汗)

↑ものすごい頻度で書き込んでいる人。何者？？？？

2割安く買える物件でどこか良いところ、ありますか？

うーん、タワー新築だと思い浮かばないですねー。低層中古物件ならよりどりみどりですが。

>>582
まだ6丁目のままみたいですね。排除運動やってるみたいです。
まあ、地域ごとに押し付け合うだけなんで、私自身は見守るだけですが。

>>112様

次回の契約者会合に参加させていただきたく、
以前書き込まれていた暗号のメールアドレスに送信しましたのでご覧下さい。

よろしくお願いします。

あれから三井不動産レジデンシャルと話し合いは進んで、手付け返しは無く、
引渡し後にご自身で売ってください。という結論になりました。
不動産価値が上がっていれば利益が出ます。

先日、現地に行ってきました。

養生もかなり外れ、ヒルサイドアベニュー側の擁壁もほぼ完成し
さらに既にソメイヨシノが幾本も植えられておりました。
来春を待たず来月末には、見頃を迎えるかもしれませんね。

近くのミッドタウンでは、来月こんなイベントが催されるみたいです。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2009/0216/index.html

今年は無理でも、来春、目にする
足元に拡がるミッドタウンとＰＣ赤坂の満開桜のコラボ
想像するだけで胸高まります。

592さん、写真ありがとうございました。離れた所に住んでいるので、暫く見ていなかったのですが立派ですね。ワクワクしてきました。

もし宜しければもう少し写真を掲載して頂けませんか？

５９３さんのご要望に甘えまして
拙い写真アップさせていただきます。

業務棟との間を繋ぐ橋の工事が行われておりました。

早速に有難うございました。待ち遠しいですね。

駐車場の抽選とかきてましたね
どれくらいの応募があるのですかね？

抽選か　ガラガラか？？

完売していないのに駐車場抽選って・・・これから買う人は・・・

>>592
携帯W61Pですか・・・使い勝手良いですか？

抽選までに売り切るという自信の表れでは？
抽選は４月だったと思うから多分そうだろう。

私には直近の５戸売るのに三井Rは数ヶ月かかったように見えます

事故のときは説明も無いと掲示板で騒がれたら、いい訳文章が「配達記録」で届いたのに

契約者にとって重要な手続きなどの書類は「普通郵便」でした（経費削減？）

今さらでも郵便の使い方を社員教育したほうが良いですよ

>>591

三井不動産レジデンシャルとの交渉の結果をご教示いただきありがとうございます。

契約者会合で訴訟に持ち込んでの結果なのでしょうか？
その点について、ご教示いただければ幸いです。

駐車場は、三井の名前で入れておくんでしょうね。賃料も払いますね。
売り物件があるうちは、駐車場はキープすると思います。

外観はほとんど完成しましたね。上棟したのでしょうかね？

しばらく書き込みがないので、久々に書いてみます。
いろいろと案内がきておりましたが、
いよいよ来月は内覧会ですね。

皆様、内覧会には業者を同行させますか？

久々の書き込み有難うございます。＝）

私は同行してもらおうと考えていますが、どこに依頼するか悩んでいます。

お勧めのキチンとした会社をご存知の方はいらっしゃいますか？

内覧会業者さんですが、さくら事務所が老舗ですよね。
ここに問合せしましたが、既にＰＣ赤坂の入居者の方
が申し込まれているようです。あと、検索すると、
「ホームドクター」という会社が出てきますが、こちら
の会社はどうなんでしょうか？

ちょっと検索するだけでも10件くらい出てきますね。
確かに老舗にお願いするのは安心感はありますが、
「ホームドクター」も比較的大きいところのようですね。
ＨＰのつくりが分かりやすくできてますので、
しっかりやってくれるのではないでしょうか（確固たる根拠はありませんが）。

私は、この物件に限って致命的な欠陥はないだろうと
楽観的に考えておりますが、念のため同行していただくつもりです。
ただ、あまり大きいところよりは、ちょっと小回りがききそうな個人事務所
のようなところで、格安でお願いしました。

春満開。

春色。

良い写真ですねー。
他にもありましたら是非お願いします。

素晴らしい写真ですね！！！
青い空には青く、桜には淡い桜色に輝く、、、なんとアートなマンションでしょうか。
（勿論、カメラマンさんの腕がいいのは当然ですが）

惚れなおしました。

ＰＣ赤坂の居住者専用のスカイテラスから
レインボーブリッジ全部とまでは行きませんが
半分位は見えるようです。

夜景が楽しみとなりました♪

ほんとに、立派です。

１か月ぐらい悩みましたが先週末契約しました。

そこで、赤坂駅からのアクセスなのですが、皆さんがよくおっしゃる公開緑地ってどこのことでしょうか？
この間、三井の赤坂タワーレジデンス・TBSの横の道を通って現地に行ってみたところ思ったよりも駅から近かったんですが公開緑地を通り抜けるともっと近い、というような書き込みが検討板にあったので。
どなたか教えていただければ嬉しいです。

来週内覧会です。中が見れるので楽しみです。
（サカスではなく）美味しいパン屋さんとかカフェとか開拓したいです。

草なぎのマンションは結構近いのでしょうか？

赤坂御所の緑が見えるというのは本当に稀少な立地ですね。
想像以上に静かだし素晴らしい。
植栽も季節感があって楽しみです。
赤坂見附は少々距離がありますが赤坂駅なら近いですね。

下のテナントに入るお店は決まったのでしょうか？