ブリリアタワー大崎　★購入者向け

ベランダでたばこすわないでください。
この季節窓を開けてると家の中がたばこ臭くてたまりません。
なんで自分の部屋で吸わないのですか？非常に迷惑です！

以前、他のマンションの書き込みで見ましたが内廊下のマンションは
室内の風の通りが悪いのでタバコや料理の臭いが近隣に影響しやすいとの話です。
まずは、迷惑をしている人がいる事実を張り紙などで住民に伝えるのがいいかと思います。

本日朝、普通のエレベータにペットを連れて乗っている方にお会いしました。
小型犬のようで、バッグに入っていて最初気づかなかったのですが、1Fに着く頃になってバッグがもぞもぞと動いて、気づきました。
その方は平然と外に出て、すぐにバッグからペットを出し、散歩に出かけていきましたが、あまりにも悪びれていなくて唖然としてしまいました・・・。
通勤で急いでいたのと、びっくりして注意が出来なかったのですが、次回見つけたら注意しようと思います。。。。

でも、見られていなければいいという考えなのでしょうか。。。管理人さんもいない朝の時間帯ですし、確かに誰も同乗してなければ見つかりませんけれど、ルールを守れない方は集合住宅には住む資格がないと思うのですが。
同じ階の方だったのですごくがっかりです。

そんな細かいことに目くじらたてなくても…。
ちゃんとバッグに入れてれば空気みたいなもんでしょ？
誰もいない時間帯くらいおおめに見て上げましょうよ。
因みに自分はペットは飼ってませんがバルコニーでグルーミングは反則だと思います。
退去勧告してもいいくらいだと思います。

気にしてたらきりがありませんが、洗濯物までタバコ臭いんです。
本日相談してみます。ありがとうございました。

ここはペット不可で売り出したマンションではありません。

ペット可のエレベーターが利用不可の時が多々あります。

袋にいれていたのでしたら何の問題もないと思いますけど？？

ペット可のマンションですが、ペットについては規則があるのですから
守っていただくのは当然だと思います。私も注意します。
袋に入れていればよいというのはルール違反です。

720さんい同意です。
杓子定規的かもしれませんが、規則は遵守しないと、いずれは全てのルールの運用が
曖昧となり、マンション内におけるモラルが低下し、コミュニティの崩壊に繋がる
リスクがあると思います。

直近のコメント群に対しての見解です。

ご自身が当該か否かに関わらず、規則で決められたものに対しては守りましょう。
ペット可のマンションですが、様々な居住者が居ます。バッグに入れていればいいという問題ではないですよ。
それと717匿名の方へ。「大目に見る」、「バルコニーでグルーミングは退去勧告」、言ってる事が無茶苦茶です。
自分に関係なければ○、関係するなら×、的な考えは意見する資格無しです。

一連に関係する皆さんに言いたい事。

そもそも他人同士が集まった集合住宅なわけですから、色々生活スタイルが違うのは当たり前です。ただ、文句や否定をするのではなく、どうしたら解決するかの提案もしましょう。

このままのやり取りでは絶対うまく行きません。不毛な争いにしか過ぎません。

顔も知らない訳ですし、言葉尻がきつかったりする場合もあろうかと思いますが、仲良くやる術を考えましょう。

７２２さんに賛成です。
規則はお互いの生活を尊重する為のひとつの方策なので杓子定規になることも
あっても基本は守るべきだと思います。
ただ、規則ありきでなく最初のものが不都合な場合は変更していけばいいのでは
ないでしょうか？
文章だと強く感じなんだかここ最近のやりとりを不安になりながら読んでいました。
集合住宅であればいろいろくい違いもおきてくるでしょうが、小さなマナーから
駐車場の問題のような大きな課題までみんなで納得いくまで話しあい解決して
いくことが必要なのでしょうね。

722 さんはとても偉い方のようですね？
では全エレベーターでペット可の要望を出します。
またバルコニーでのグルーミング不可についても要望を出します。
であなたは何をしてくれるんですか？
ネットで批判だけですか？

＞No.717＝724　さん

何故　722さんが　何かやってあげなくてはならないのでしょうか。

そうです、不満や不都合に対し申し入れるレベルのものであれば
自分で理事会に申し入れれば良いのです。

申し入れたところ、全エレベーターでペット可は難しいでしょうけど。

個人的には犬が大好きですが、朝の混み合うエレベーターに
ワンちゃん同乗はいかがなものでしょうか。

混み合ってなくともアレルギーの方もいらっしゃるでしょうし、
犬が嫌いな方も。

小さな空間で小さなお子さんやベビーカーの赤ちゃんと、
犬の目線が一緒と想定しただけでも不可ですね。

ペットは飼っている方にとっては家族同然でも結構不潔なもの。

犬が絶対に飛び出さないベット専用バッグなどを使用した場合は
条件付で検討の余地があるかもしれませんが。

集合住宅での「ペット可」とは
専有部分で育て、屋外へ出る際には極力外部との接点を避け迷惑がかからないようにする
というのが　第一条件だと思いますよ。　

まずは、住民に対して平等が原則で、
ペットを飼いたい方への付加価値としてペット可があるのですから。

なぜ意見する資格を剥奪されなければならないのですか？
そっちの方が大問題です。

717＜724＜726（？違う方だったらごめんなさい）さん

717の時のコメントで、エレベータのような閉鎖された空間でペットのことを「空気みたいなもの」と言って置きながら、ベランダでのグルーミングはNGというのが、無茶苦茶だという722さんの意見に私も同意です・・・一貫して「ペットのことにいちいち目くじら立てなくても」というスタンスなら理解できるのですが、ご自身が不都合なことだけに厳しくて、それ以外は我関せず、という感じに見えます。

私も動物は大好きですし、ペットが同乗しても個人的には全然大丈夫ですが、マンションのルールは、守るべきではないでしょうか。
皆さん仰っているように、不都合があればどんどん提案して、みんなで住みよくなるようにルールを変えていけば良いと思います。

決して717さんへの批判というわけではないので、お気を悪くなさらないでください。
普段は皆さん、挨拶もしっかりしてくださいますし、悪い雰囲気ではないのに、顔が見えない掲示板のだと言葉がきつくなったりしがちなので、ネットだけのやりとりで険悪になってしまうことが不安に思っています。
もっと、顔を合わせてコミュニケーションをする場を、企画したりしたほうがいいのかもしれませんね（といって、今の段階で私自身に、いいアイディアがあるわけではないのですが。すみません）

ペット用エレベーター　朝はゴミ収集でほとんど動かないんですよね。その時間帯は公共交通機関で許された状態ならペットの制限しなくてもと思います。

ルールの勝手な解釈はだめですよ。

公共機関に即したルールと　マンションの規則はペットの件に関わらず
別個のものです。

ゲージに入れてるならＯＫは規則自体を変えてからでないとね。

注意したほうが、「目くじら立てる人」と非難されるなんて論外。

また、716さんがあった方は「ゲージ」でないでしょう。

人の発言権を侵害する方の意見は聞き入れられません。
謝罪はまだですか？

717＝719＝724＝726＝732　さん
722さんは　あれ以降投稿されてないと思われます。
（ここまで推測の範囲ですが）

”意見する資格なし”は確かに　キツイですが

他の方の意見も冷静にお読みいただいいた上で
理事会へ要望を出されたらいかがでしょうか？

話は変わりますが、
吸気口のフィルターを交換された方はいらっしゃいますか？

豆に掃除をしてなかったので、先日掃除機で吸い取ろうとしたら
手が真っ黒になり、フィルターもベタついてる感じで交換したいと思っています。

やはりメーカーに問い合わせなければだめでしょうか。

他者を一方的に責めて逃げるのは卑怯ですね。
もう忘れます。

>724の匿名さんへ

「提案をする」、「要望書を出す」
それでいいのだと思いますよ。必要であり、良かれと思ってアイデアを出す行為に対して何も文句はありません。問題に係りのある方が提案しなければ、問題に気付かないこともあります。もちろん私自身も「提案や要望」は出していくつもりですので。
その上で最終的に理事会或いは住人が決定すればいいと思います。
「ベランダでの喫煙」や「ゴミ回収時の居住者用エレベーターの利用」、「音に関するトラブル」なども困っている事があれば、常識的な範囲で提案等すればいいと思います。
今回のコメントに関しては「ベランダでグルーミングしたら退去勧告」といった表現は偏ってるなと思ったまでです。
また、現時点で決められたルールがある以上、先ずはそれに従う必要があることも集合住宅に住むための必要条件かとも。（エレベーターのペット同乗については各エレベーター内にも掲示されてますし）
「ルール」「徹底」なんとも窮屈な言葉ばかりですが、ルールがあるから住みよい住居であることも理解したいと思います。

これにて今回の件に関してのコメントは差し控えさせていただきます。
少々長くなりご覧になられている方にはご迷惑お掛けしました。


別件ですが、昨晩は東京湾大華火大会があったかと思います。
お台場方面が見える方ならびにフィットネスルームとジャグジーにタイムリーに予約を入れられた方がご覧になられていましたらお伺いいたします。

Q.実際にその花火は見る事が出来ましたでしょうか？

東京湾大華火大会ですが、フィットネス＆ジャグジールームからは
ゲートシティ側のマンションやその向こうのビル、品川のビル群で
ちょうど隠れてしまっており、ほぼ見えませんでした。
東側の上階さんはどうでしたかー？

東京湾大華火大会ですが当日私は現地に行っておりました。
花火が終わった後ひどい雨に降られ大変でした。

私は高層階南側ですが南側では全く見えないと思います。
東側の方いかがですか？

東京湾花火について。
中層階南東の部屋ですが、少し離れたところのマンションが障害物となり、大きな花火の半分くらいがやっと見えるだけでした。
ひょっとしたら、、、と期待していたので残念です。。。。

今更ながら気になってるのですが、
カードキーの携帯アプリ対応が鍵引き渡し当時はDocomo902シリーズまでだった気がしますが、その後の機種に対しては今後対応予定となってたかと思います。（うろ覚えですが）

既に906シリーズまで販売されてソフト開発が追いつかないとは思いますが、後継機種への対応の件は頓挫してしまったんでしょうか？

同様の件で気になってた方、もしくは何かご存知の方居ませんか？

財布や定期入などのケースに入れてる方が多いかと思いますが、エレベーターでの反応がよろしくないので携帯のほうが比較的スムースかと思いまして...

＞カードキーの携帯アプリ対応　の件

携帯はまず忘れる事が少ない上、出先から施錠確認もできますし、便利ですよね。

入居当初の最新機種、９０４ｉシリーズは　かなり以前から対応となっています。

日立カスタマーサービスに使用希望機種を伝えて通知依頼をしておくと
対応可になったところで、連絡をくれました。

しかし、エレベーターの反応に関しては余り良くないような・・・

また、エレベーター前の張り紙にありますが
ＩＣカードはＳｕｉｃａ等と一緒にいれておくのは好ましくないようですし、
停電時には使えなくなるそうですので
キーも持って外出してくださいーとの事です。

ご回答ありがとう御座います。
東京建物で扱っている他マンションではIC内臓のキーがあったのですが、そういう仕様であれば一番いいのですが。
いずれにしても905なので今しばらく待つ事になりそうです。

一般的な鍵自体にICが付いてる方が結果的に便利ですね。
新しいスタイルに憧れてましたがわからないものです。

しかし品川の定期借地物件、爆安ですねえ。仕様の違いだけでは説明できないなあ。あの安さ。

ちょっと早まったかな？┓(‾∇‾;)┏

http://www.ct-shinagawa.com/index.html
こちらの物件ですね。
安いです。共有施設・商業施設も充実していていいですね。
すべてを比較できないとは思いますが、個人的には羨ましい...

確かに安い、非常に安いが・・

1.徒歩１０分では港南口入口までも難しい
2.そばに食肉市場がある・・・ってことは・・・
3.埋立地である
4.トイレの仕様が悪すぎる。
　（リモコンは便座脇、タンクへの給水で手洗い）
5.車椅子の通行も難しい狭い外廊下
6.三角部屋を含む間取りが多い
7.内装のカラーがお仕着せ、グレードアップもできない。
8.所詮、団地の立替
　ｅｔｃ・・・

私としては５年後の投資目的に購入するなら良いと思うが、
長く住みたいとは思わない。

品川の物件は、一応見てきましたけど、全てにおいて今ひとつでしたね。
強いて良い面を挙げれば「爆安価格」だけでしたね。

しかし、品川駅港南口(改札じゃないですよ）から１０分歩いただけで
「随分、遠いな・・・」と感じてしまった私。贅沢になったのかな…

近隣にこういう物件があると、「定期借地＝安い」という印象を与え、売却の時に不利になりそうで嫌ですね。しかし今更ながらですが、定期借地に対しては随分ネガティブな意見も多いのも凹みます。
実際のところはどうなんでしょうか？

ここはそれ以前に騙され感がありますが…。

CTS、新幹線やNEXの発着駅へ徒歩で10分だから出張族には便利だろうね。
残念ながら駅の格は向こうが上かな、やっぱり。

>>754
「駅」だけの比較ならね。
しかし実際の利便性は遜色ないと思いますよ。
品川駅徒歩１０分といっても、実際ホームまでは更に５〜１０分程度かかる。
その時間があれば、大崎から品川に到着してしまう。

自分の住んでるところをよくいうのもあほみたいで申し訳ないけれども。。。

　駅から4分のこの立地はすばらしいと思ってしまいます。すいません。。

今日の夕方頃、上層階から水が飛んできました。
どうやら、お子さんたちがベランダで水遊び（プール？）を
していたようです。
たしかにベランダ（特に南側）は広いので、遊びたくなる気持ちは
わかりますが、このタワーマンションで水遊びはいかがなものでしょう？
あやうく、うちの洗濯物もぬれそうでしたし、
被害はウチだけではなく、階下何軒かと地上にも及んでいるかと
思います。
ちょっと常識を疑ってしまいました。

>品川駅徒歩１０分といっても、実際ホームまでは更に５〜１０分程度かかる。
自分のマンションを上げるために他を誇張してこき下ろすと荒れる元ですよ。
港南口からホームまで10分かかるって、幼稚園児か超高齢者ですか？？
普通の成人男性なら掛かっても最大５分でしょ？

う〜ん、定借事例はまだそんなにないから適正価格レベルを論じるには時期尚早だと思う。
内装的にはＣＴＳに勝るのは無論だが、それでこの大きな価格差を正当化しきれるかというと、
すっきり割り切れない部分はある。
まあ、あちらはお祭りだから一過性の騒ぎとして気にしないのが一番だと考えている。
あと、駅近では勝っているが、駅格は残念ながら劣るから、立地面ではどっこいどっこいかな。

>>758
どうでもいいんだけど、何故、基準が成人男性限定？
品川駅を利用する人は女性や高齢者もいるはず。その意味では5分から10分位かかるって表現も間違いではないのでは無いでしょうか？