パークタワー目黒

別人ですけど、同一人物だと何か問題でも起きるのでしょうか？

思考パターンが同じとか言ってる人、自分のことだよねww

住友不動産のマンションができてきて東京タワーの根元が少し見えなくなってきた＞＜。

花火大会は見えますかね？

ちなみに
８月７日が神宮花火大会
８月１０日が東京湾華火祭
です。
隅田川花火大会が７月２６日
多摩川花火大会が８月１６日
この二つは遠いかな？

神宮と東京湾は見れそうですよね。
楽しみです。

最近、路上のガムの黒い跡が気になるのですが、管理会社はそこまでしてもらえないのでしょうか

先日、管理人さんが道路のゴミ拾いをしていましたよ。
ガムまでは無理なのではないでしょうか・・・

確かに提供している歩道すでに汚いですよね。
交差点の近くのとこはペンキみたいなシミがここが出来た
直後ぐらいからあるし。あととんき側にはマンション側の歩道に
路駐してるバイクが並んでる。あれは駐きんきってほしいな。

バイクが迷惑なんだけどって警察か民間の駐車違反を取り締まるところに電話したらやってくれないかな。

電話番号が分かれば喜んで電話掛けるんだけど・・・。

ガムなどの汚れ放置するとよろしくないよね
連鎖するから

最近毎日のように目の前にレクサスを駐車している人がいますね。住人なのかな。

駐車は警察に通報したらいいのでは？

あと、入り口付近で煙草吸ってポイ捨てする人や、携帯電話でずっと話してる人がいるんですよね。目障りだからやめてほしいです。

駅前なので仕方ないのですが、居酒屋前のコンパ集団には早く退散してもらいたいなぁ。前の区画も再開発で品の良いお店に生まれ変わって欲しいが実現厳しいそう、前の居酒屋さんはランチが美味しそうなので、今度利用してみようかな。実はとんきもいってない、少し歩くが西五反田のふく佳柳屋のランチはお薦めです。

西五反田のふく佳は、以前鮭ハラス焼きをランチで頼んだら、髪の毛が入ってたことがあった。
以来行ってない。

コンパ集団、排除はできなそうだねぇ。

昨日の夕刊紙で、パークタワー目黒が都内値上がり率１位と出てましたよ。

↑
どちらの夕刊紙か、教えていただけますか？

今夜の神宮花火、楽しみです。

たしかに2006年以降に売りに出されたマンションの値上がり率第一位でしたね。約1.5倍の資産価値になっているようです。住んでいる者にとって嬉しいですね。

No.296&298さん、嬉しい書き込みをありがとうございます。
ところで、どなたか各部屋にある換気口のフィルターを取り替えられた方はいらっしゃいますか？家内に言ってもなかなか取り替えようとしません(笑)。面倒な作業なのでしょうか？経験者がいらっしゃったらアドバイスをお願いします。

取り替えましたよ。
半年くらいで交換しましたが、ものすごく汚れていてビックリしました。
作業は簡単ですｗ
それよりも、換気口を開けっ放しにしてるので、壁が汚れてしまいショックを受けました・・・・
みなさんは換気口付近の壁が汚れたりしてませんか？

以前住んでたマンションで換気口内がカビだらけになってたことがあったので基本的には開けるようにしてます。ただ最近ゲリラ雷雨とか強く吹き込む雨があるのでこまめに開け閉めするしかないんじゃないのでしょうか？

No.300 & 301さん
アドバイスをありがとうございます。家内に取替えをお願いしてみます(汗)。
「そんなに簡単なら自分でやりなさい」と言われそうですが、、、。

自分でやりましょうよ。
私もやりましたが、背が高い人の方がやりやすいです。
奥様にお願いして脚立で壁に傷をつけるより、ご自分で脚立無しでやる方が無難だと思いますよ。

昨日の夜、網戸にスズメ蜂がくっついていました。
私の家は14階です。
ちょっと怖かったです。。。

No.3030さん
アドバイスありがとうございます。、、、実はうちは家内のほうが背が高いんです。
ともあれ、今度の休日に二人で協力して取り替えます。

珍しい夫婦

浴室テレビをつけた方いませんか？？

浴室テレビどうですか？付けるかどうかすごく迷ったんですよね。
サウナは付けましたけど、ほとんど使ってない＞＜

うちもサウナはつけたんですけど、あまり使ってないです。今度ゆっくり使おうっと。浴室テレビはいいですよ〜。でも、デジタル放送が外付けなんですよ。それが不便で・・・。

防水携帯のワンセグテレビで十分だと思うけど。

浴室にテレビは付けていないので分かりませんが、ミストサウナはやはり夏場は使用頻度が落ちますね。低温とはいえなかなか汗が止まらなくなりますから。
でも寒い時期は毎日使いました。寝惚けながらもとりあえずミストサウナのスイッチを入れて浴室に入り湿度１００％の中でストレッチなんかをしていると体も温まり、目も覚め、「やるぞ！」っていう気になってきます。

さんま祭凄い人出ですねー。
ちょっと覗いたけど2時間待ちは待てないので
あちこち見学して帰ってきました。
上から見ると煙がもうもうと立ち込めています。
家まで臭うかなーと思ったけど、風向きがいいのかそうでもなかったです。

2時間待ちとはすごいですね。。

バスルームのエアコンってどうやって掃除してますか？
私は入居してまだ一度も掃除したことがないので、そろそろやらないとマズイかなぁと思っています。冬はミストサウナも使っていたし・・・

専門業者に頼めば楽ですよ。

そこそこフローリングが汚れてきたので、業者さんに清掃とワックス塗りをお願いしようと思っているんですが、既にやった方います？

どこで業者を見つけるか考えているところなんですが・・・。

下のパチンコ屋のちんどんやの演奏がうるさくてたまりません。
しかも朝から晩までずっと。
こんなのが毎日続くのでしょうか・・・・
駅前なのである程度の騒音は予想してましたが、こんなにうるさいとは。

うちは高層階なのでそれ程気になりませんが、たしかにやってますよね・・・

はあそこでは初めてな気がします。それより深夜に居酒屋帰りに奇声をあげてるばか者を何とかして欲しい。

これから総選挙が近くなると、駅前演説がうるさくなりそうです。
いずれにせよ駅前だという利点と欠点があるということじゃないでしょうか。

ちんどんやは我慢するしかいないかな、残念だけど・・・

ここの警備員は挨拶もロクにできないんですね。
随分偉そうにプラプラして

そうかな？警備員さん、ちゃんと挨拶してくれますよ。

うん、愛想いいと思う。そして変な人がいるときちんと注意してくれる。

自動販売機設置反対！

私も自販機設置絶対反対。あんなのなんでマンション内に
置く必要があるのか分からないし、その辺に捨てる
輩は必ず出るだろうしね。

わたしも自動販売機設置反対です

私は賛成です。
わざわざコンビニまで行かなくてもよくなるので便利かなぁと。

自販機の維持費くらい出せばいいじゃん
ケチくさい

自販機設置されると空き缶のゴミが必ず出ます。ロビーや廊下に放置したままにする人が必ず出てくるから反対なのです。マナーを守れない人がいるから自衛策です。

空き缶のゴミが出ても問題ないでしょ？
でも、実際に放置するヤツなんかいるか？

いないでしょ。何でも反対する人ってどこにでもいますよね。

私も反対です。ゴミ置き場の酷さみてるとマナーいまいちでしょ。業者とかも設置されたら使うだろうし。第一いくらでも近くに買うとこある。

私は賛成。便利になるのはいいことだと思う。マナーはみんなで守るようにしましょう！

僕も反対だなー。
便利さで言うならコンビニ入れろってことになるんじゃない？
なんでジュースやコーラだけ買えれば便利なのかってことでしょ。
出入りの不特定の人間までマナーなんて監視できないよ。
むしろ自販機を置こうって案がなんで出てきたかその経緯を
説明してほしいくらい。他のマンションで見たことある？

ゴキブリなんかが住み着くのも嫌だな。

白金タワーなど多くのタワーマンションで自販機あるね。

共有部での飲食に繋がりやすい自販機の設置は反対。
アリとかハエとか、湧いたら不愉快だし、資産価値も下がる。
どうしても自販機が欲しいなら外のバス停の傍にでも置いて、一般人からの購入から利益が上げられるような場所に置く方がいい。

残念ですけど、住民がマナーを備えた人だけではないのです。
タバコの外箱に包まれている封を切った際に出るビニール、ガムの包み紙、レシートなど
ロビーやエレベーター内で落ちていた物を何度か拾って捨てた事があります。
モラルに頼るのは無理です。

ところで、何で自販機設置の話になっているの？

そう、なんで自販機なの？
そんなに必要なもの？？

外に出ることなくジュースが買えるって便利で良くないですか？
別に、自販の設置が資産価値を下げることに繋がるなんて思わないけど。。。
ただ、マナーが悪い人は多い気がしますね。
濡れた傘を廊下に出しっぱなしにする、ゴミのポイ捨て、ペットの管理、ベランダの使い方、などなど・・・

マンションが汚れるのって十分資産価値下がることになるんじゃないですか？
ゴミさえ自己管理できない現状で自販機なんか置いたら共有床とかあっという間に
汚れ放題になるのが目に見えまてますよ。たかだかジュース買うための便利さだけじゃ
代償が大きすぎると思いますよ。

躯体にアンカーを打ちこんで自販機を固定しなければならないので、エントランスの床を壊すことになる。汚れ以上に資産価値低下に影響すると思いませんか？
特に、自販機はいらないと思う。

#340&341さんへ
マンション管理組合の理事会の議題に『自販機の設置』があったからではないですか。
自転車置き場に設置するという案もあったように思います。
私はエントランスへの設置は反対です。

エントランスに自動販売機を設置するのは反対だけど、駐車場など外から見えない所なら賛成だな。

問題はやっぱり床とか汚れる原因になるってことかな。
昨日も共用のフロアーとかエレベーター内にごみ落ちてたし、住人のマナー
が突然改善されることは期待出来ない。

私も前にエレベーター前の棚にスタバのあきカップが置きっぱなしにしてあるのを捨てたことがある。
マナー守れない人はいるんです、どこにでも。

クリスマスツリー綺麗ですね。

＞＃３４９さん

クリスマスツリー、本当にいい感じですね。
まだあまり『年末』って気分じゃないんですが、ツリーを見ると改めて今年も残り少なくなったことに気付かされます。
そして、『入居してからもう一年経ったんだなぁ。』と感慨深いものがあります。

行人坂サイドのエントランス脇の紅葉も綺麗ですね。

前にも投稿がありましたが、最近特にネット回線が切れませんか？
１時間に１、２度くらいは切れるんですが、うちのＰＣのせいでしょうか。

うちは今のところ順調ですが・・・

352さん
うちも特に最近、ネット接続が重く、途切れたりします。
前住んでいたマンションでは、こんなことはなかったのですが、こちらに引っ越してきてからずっと調子が悪いです。
これは、同じ時間帯に集中してマンションの住人がパソコンを使っているからなのかと考えていたのですが、いつ使っても重たかったり切れたりするので、何か違う原因があるのかなぁと思ってみたり・・・・

うちはガラスにコーティングしてもらったからか普段は結露しませんね。
でも鍋をしたりすると結露してしまいます。
ペアガラスとはいえ、完全に結露を防ぐことはできないのかな。

アフターサービスで、ネット環境が悪いということを申し出れば良かった・・・・
あれって25日締め切りでしたよね・・・終わってしまった。

あけましておめでとうございます。
今年もいい住環境が継続できるよう目を光らせていかなければと思ってます。
早速ですが、建物周辺の公開地の汚れがかなり目立ってきましたね。
ゴミは警備員さんが拾ったりしているみたいですが、清掃は範囲外なんで
しょうか？やっぱり建物以外の部分もきれいにしたいですよね。

行人坂から目黒駅へ通り抜け出来ないように一方通行に変更するなんて、反対！！

駐車場から出したときに問答無用でパチンコ屋の横を通らなければいけなくなるなんて、不便すぎる。

あと、あのマンション前に止めてあるパチンコ客の路駐をいい加減何とかして欲しい。
入り口の直ぐ傍にコンシェルジュが座っているんだから、定期的に警察に電話して取り締まってもらえばいいのに・・・。

一通になったら不便になるでしょうね。パチンコ前の違法車両は警察に言ったほうがいいですよね。

私も反対です。
これって、反対意見が多かったら却下できるんでしょうか？
こんなのが通ったら、不便すぎる・・・・

とりあえず、皆で反対票をきっちり投じましょう。
一番影響を受ける住民として、パークタワー目黒の反対があれば一方通行への変更もしにくくなると思いたいです。

行人坂の殆どの車両は交差点方向に向かいたいわけで
一通になったらとんき前の車庫から出る道が激混みに
なってしまうでしょうね。今でも横切ってくる車なんかで
車の出入りが危ない時もあるのに、北道路一通なんかにな
ったら間違いなくとんき前道路は大混乱になりそう。
それに一通にする理由として掲げてる北道路の混雑って
恵比寿側から入ってくる車が信号そばの歩道で立ち往生する
ことで起きてる状況なわけで、一通にしたところでこの問題の
解決にはならないと思う。

っていうか、客待ちタクシーがいかんのでは？

問題は朝の渋滞でしょう、夜でなく。
朝は客待ちタクシーはいないよ。

通勤で車使ってる住人にとっては酷い話ですね。

客待ちタクよりも、パチンコ客の駐輪と路駐が邪魔。
その上、一通なんて絶対反対。
住人にとって何一つメリットがない。

行政には、住人にとってのメリットではなく、地域にとってのメリットを考えて欲しいですね。

地域にとってのメリットってことは、

総会の出席者が信じられないほど少なかった。

コミュニティとしてもう少し連帯感が生じるようになんかイベントでもやったらいいと思うけど、難しいのか・・・。

パークタワーができたせいで、ドレメ通りから目黒駅に抜ける行人坂頂上一帯がもの凄い
風害にさらされています。

前の銀行の計算センターが建っていた時にはそんなに風強くなかったの？

行人坂と権の助坂を風が通るから元々強風が起きる場所なのかと思っていた。

風が強い日もあったけれど、タワーマンションになってから
確実に強まりました。

上大崎４丁目（ドレメ通り近辺）の町会「夕陽会」でも
この風害を問題視する向きがあります。

雨の日は、骨が折れたり曲がったりした傘をマンション住民若しくは
分譲したデベに買い取ってもらいたい・・・。

本当にあのマンションだけで風が強くなるんでしょうか？駅に降りた時点で風のある時は同じくらい強いですよ。

>>373 同意。もともとこのあたりは都内でも高い方の場所なので
以前からそれなりに風は強かったですよ。それに今年度の気象状況自体
かなり異常で、他の地域でも風はかなり強烈だった日も多かった。
風害ってことをマンションのせいにするのはevidenceがないと思う。

標高が同じ目黒駅付近で数箇所計測したら、間違いなくタワー付近が最も風が強い。

近いうちに、マンション住人もしくはデベに対して、近隣町内会から補償もしくは
代替案の申し入れがあるよ。

風害？根拠は？証拠は？実験データでもあるんですか？
375さんの言うとおり、ここ一年は異常気象でしたし、それを直ぐ様、マンションのせいにするのはあまりにも短絡的発想だと思います。

訂正。

＞375さんの言うとおり

374さんの間違えでした。

現実的な話として、風害っていうのは調査の科学的検証にかなりの金額がかかるから、数百万円から数千万円の被害額が想定できる不動産の価値の軽減以外の場合、検査料が高すぎて意味無いでしょう。

検査もせずに、金だけ出せなんていうのはある意味強請りと同じ。
検査をするとなったら傘代だけじゃあ全然元が取れない。

せいぜい出来ることと言えば嫌がらせを書き込むことぐらい？

本当に誰が書き込むか判らないのがこういう掲示版の危ういとこですね。ここは住人のためのとこだからね。

理事会に住民用のmixiかどっかに会員制の掲示板を作ってもらうといいのかも。