スターコート豊洲 住民専用板 ３

中庭はすでにボロボロですね。
注意しても注意してもきりがない。理事会でもボール遊び前面禁止が検討されているようですが、この現状では、前面禁止もしょうがないですね。

ボール遊び禁止は大賛成ですね。
せっかくのプライベートガーデンが踏み荒らされて、あまりにもみすぼらしいです。
まずは立て札を設置したいですね。

誰がボール遊びをしているのですか。
親と子？
子供だけ？
子供だけだとすると、親は子供がどこで何をして
遊んでいるのか、知らない可能性もあるのでは。

子供だけのケースが大半ですね。管理組合ニュースで中庭での注意事項がアナウンスされているんですけど、自分の子供に説明しないのでしょうか？
キッズルームも入居時にあったオモチャがほとんど壊されてしまい全滅状態です。管理者会社がフロントで「キッズルームは保護者同伴のルールが全然守られていなんだけど、そんなもんだよね」という話をしていたのを聞いてあきれてしまいました。管理会社さんがそんなこと言っちゃいかんでしょ。
組合に投書しよ。

624さん、ありがとうございました。
親は、自分の子供の安全には敏感でも、
自分の子供がよそ様や世間様にどのような迷惑を
かけているかについては、案外無頓着なのかもしれませんね。

>自分の子供に説明しないのでしょうか？
きっと説明していないのだと思いますよ。
説明していないだけでなく、
帰宅した子供に、今日はどこで誰と何をして遊んで来たのか、
聞かないのでは？

1ヶ月前くらいですが、３０代くらいの男性（たぶん親）と一緒に子供数人が中庭でボール遊びをしているのを目撃しました。気になってじっと見ていたんですが、その男性はちょっと悪びれた感じだったのですが、私が真ん中のエレベーターで自分の階に行きそこから下を見ると、その男性は子供よりも楽しそうに壁に向かって、サッカーボールをマジで蹴っていました。子供たちは、逆に恐かったのか、その男性のボールを恐がってました。その翌週も同じ男性が同じことをしていました。
たまたま、フロントに用があったので、そのときは、さすがにフロントの方に言って、注意してもらうようにしたのですが…。
そのときにいた子供たち（３〜５人）は、よくサッカーボールを壁に向かって蹴っています。直接注意しようかとおもったのですが、男性がいるときもあり、さすがに男性相手なのでちょっと怖く思い、注意はできませんでした…。見つけたときは、なるべくフロントの方にお願いしていますが、あれだけ大きく掲示板にも出ているのに、なぜあんなことができるんでしょうか？
それにたぶん「やってはいけない」とわかっているから、私がじっと見たときにボールを蹴るのを辞めたんだと思うんですけど…。

誤報だったようで一安心です。でもイタズラなら最悪ですね。
消防車９台ぐらい来てましたよ。

美観は損なわれますが、当分の間、掲示の紙をその壁に貼ったらどうですか。
嫌でも目に入ります。

今日の消防車騒ぎは何だたんでようか？
通行人の通報とかですが？たんなるいたずらですかね。

イタズラではなくて14階ベランダで何か燃やして煙でたみたいね。掲示板に書いてあった。

火事、本当に多いですからね。
気をつけてほしいです。

晴海通りの向こうの空き地、クレーンが４台置かれています。
ついに、工事開始ですね。この景色も見納めか…。

工事現場です。

そういえば以前、1Fの庭に上からタバコが落ちてくるっていう貼り紙がありましたね。
空気乾燥してますし、こういうのも危ないですよね。

竣工してそろそろ２年経ちますが、
この掲示板向けのネタがなくなって来ましたか…。

ある意味、生活が大きな不満のないレベルで安定している
証拠かもしれませんね。

シエルスレではまたマムの話題が再燃してるようですが、
ウチは庶民的なマンションで良かったとつくづく感じます。

東京ガスのＴＥＳメンテナンスに皆さんは加入しましたか？
年間10290円で15年間で約15万。
床暖房や給湯ってそんなに壊れやすいものなのでしょうか？
壊れた場合の修理は何十万とするのなら、やはり契約しておいた方がよいのでしょうか？
今加入すると金額がお得です！とうたっている割には、5年目までに加入した場合や15年以内に加入した場合と年間1000〜2000円ぐらいしか変わらないですよね？

参考までに皆さんの意見をおきかせいただけたらと思います。

東京ガスのＴＥＳメンテナンスですね。私も迷ってます。
家内が東京ガスの方がメンテナンスに来られた際にたずねると
確かに故障した場合は高額になるそうです。
特に床暖房の場合は。ではいったいいくら？という質問には回答がなかったそうです。

とりあえずは、申込書はしばらく持ってて、検討ですね。

普通、企業は利益が出るように価格設定するはずです。
そのため、メンテナンス契約を結ぶと、平均的には
企業が利益を上げ、契約世帯は赤字になるものと思います。
ただ、これは全世帯平均の理論値なので、ある世帯が
特に使用頻度が高く、故障しやすいという状況であれば、
メンテナンス契約を結んだ方が良いこともあると思います。

平たく言えば、かなり壊れると予測するならメンテナンス契約を結び、
滅多に壊れないと思うのなら、スポット保守（その都度有償修理）に
しておく、ということです。

では、その判断の分岐点はとなると、これは企業が保有している
故障実績と修理代の統計データを見なければわからず、
企業秘密の内でしょう。