スターコート豊洲 住民専用板 ３

シエル板なんて、この２年くらい、眠ったように静かだったのが、
この２週間くらいの書き込み量のすごいこと！！

こういうとき、

・実際に多くの人が議論している。
・実際には２、３人が書き込んでいるだけ。

の両パターンがあります。

以前、本掲示板には、○時間以内には○回しか投稿できない、
という制限があったのですが、今はどうなんでしょうね。

マルチ商法？

住民板の利用ルール
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

住民板

契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが
住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。


住民板の利用ルールについて

・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに
支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、
物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する
全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・
ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、
住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、
心より願っております。

>460

そういうことですか。
意味がわからなかったのでシエルスレ覗いてみましたが、あきらかに異常ですね。
お願いですから他マンションの掲示板まで荒らさないで下さい。

だいたい、個人を特定するかのような書き込みは規約違反では？
常識を疑います。即刻お止めなさい。

＞４６６
匿名のあなたにお止めなさいと言われても・・・

全然違う話題にしませんか。

空撮写真です。
ＴＦＣさんやＰＢＴさんの駐車場棟も、なかなか立派な構造物です。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2007/09/post_97be.html

Googleマップのストリートビュー、ご覧になりましたか？
撮影は冬ですね。
豊洲はまだ晴海通りと枝川に行く道路くらいしかないですが、
いずれきめ細かくなっていくのでしょう。

犬うるさいね

ＳＣＴに引っ越してから、犬の鳴き声を聞いたことがないので、
よくわからないんですよね…。


ところで、最近、該当の方は「ペット飼っています」
という黄色いシールを新聞受けに貼っていますね。

前から貼られてませんでしたっけ？

豊洲ネタです。
「家賃が４３万円の豊洲の高級マンション」…。

http://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/01.html

>>447さん

ロイヤルパークスにならありそうですね

1番高いのが57万でしたから
今空き室の７・８階メゾ112平米で　賃料380,000

マンションの回りで走っているバイクの爆音なんとかならないのでしょうか？
今も走っていましたが皆さん気になりませんか？？
どこの住人でしょうか？迷惑ですね。

中庭での注意書きが掲示板に貼ってありましたが住人の方どの程度理解されていますかね。
全住戸に配布しないとわからないかもしれませんね。

中庭の件、思ってました。
なんで禁止事項を全戸に配布しないのかな？と。
ほとんど掲示板なんて見ないんじゃないでしょうか。
昨日、早速いましたからね。
キックボードの男の子、ミニ自転車の女の子、一緒に父親。
エレベーターから颯爽と乗ったまま出ていかれました。

費用とか手間の問題かもしれませんね。
740枚の配布物を作成するのは結構大変ですよ。
街のコピー機を使うと、7,400円もかかりますし、
長時間占有できないだろうし。

全戸配布の印刷物の作成はどうしているのでしょう？
管理委託会社の印刷機で印刷して、持ち込んでいるのでしょうか？

ついでに、つまらない計算です。

１戸あたり３秒で配布しても、740戸全部に配布するには、
2,220秒＝37分もかかります…。

回覧板というのはどうでしょうか？
読んだらサインをして次のお宅の新聞受けに入れておくというのは。。。
家は知りませんでしたとは言えないのでは
管理組合に提案しようかな？？

さっきエントランスのエレベーターホールにゲロが・・・。
吐いたヤツちゃんと始末しろ！！！！

16階の廊下の黒こげ本当にひどいんですよ。まぁ掲示板にも貼りだしてるけど。

満足度の低くてアホみたいに高額なインフィニティクローットなんかやめて、各階の廊下に監視カメラでも設置したほうがよかろうに。

前からインフィニティクロゼーットは希望者のみにと思っています。
確かに監視カメラというのはいいかもしれません。管理組合で話し合うべきだと思います。

今は隣人に強姦されたり、子供が見知らぬ男にマンションの高層階から突き落とされたり、廊下を焼くアフォもいるしでなにが起こってもおかしくない世の中。

インフィニティのコスト考えたら、防犯カメラのコストなんて安いものかと。

ゴミ置き場に出した粗大ゴミが無くなってた…
誰が持っていくのかな…

防犯カメラ無かったっけ？

管理費が高くなるので、防犯カメラは後付っていうマンションが多いです。

今、中庭見下ろしたら父親らしき男性が子供たちと壁にボールあててる………

信じられない。しかも順番に蹴らしてるし。

嘘じゃないので見てください。

管理組合ニュース読んでいないのかな？
中庭のベンチに禁止事項のたて看板たてたほうがいいのかも・・
ベランダの外に洗濯物ほしている部屋がありましたが何とかならないのかしら・・・

合成皮革って日本語が分からないんでしょ。
理事会も「サッカーボール」って明記すればいいのにねえ。

>>486さん

16階のＬ字型に曲がるところの、エキスパンションジョイントの部分でしたね。
交換が簡単だとしたら、まだ幸いでしょうか。

それにしても、なぜあんなところが？

地元の話題です。

★★ご来館者６０万人達成★★
がすてなーに　ガスの科学館は、９月１９日（金）に、ご来館者６０万人を達成しました！
http://www.gas-kagakukan.com/

どうやら火遊びらしいです。まぁ…でも、それにしても16階？

危ない火遊び…。

キッズルーム前で喫煙しながらお喋りしてるママさん達を目撃。
某ママさんサークルもそうだけど、母親のマナー低下が目立ちますね。

家で吸おう。

基本構想「中間のまとめ」区民説明会を開催します
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/10143/27074.html

共用部分の喫煙が禁止ということは、ベランダも禁煙ってことですよね？
うちの両隣、ホタル族なんですけど。。。

それは災難ですね。
うちは幸いというか、花火大会の時にだけ上階から粉が降ってきます。
部屋番号も確認済みなんですけどね。

子供達中庭でボール投げしていましたが・・・注意したほうがいいのか、フロントに言ったほうがいいのか？
小さなお子さんを自転車で遊ばせている親もいましたが・・・

>>502さん

どうなんでしょう？
ベランダは共「用」部分ではなくて、共「有」部分の専有使用部分ではありませんか？

>>504
あたっても痛くないようなボールなどでの、ボール投げは、禁止になってません。
ようは、事故が発生しないようにとの趣旨だと思います。
硬球とかなら注意したほうがいいですね。

自転車は、プライベートガーデンは、禁止で、コートアベニューは、OKです。

でもさ、ガラスに向かっては如何なものかと？

この前思いきり注意しましたよ。当方女性ですが

今の時代、注意される方は偉いと思います。

この時期、夜は窓を開けると涼しい風が入ってきて
心地いいんですけど、となりの方がタバコを吸うらしく、
タバコの臭いが部屋に充満してしまい、非常にいやな気分にさせられます。
ベランダでの喫煙は自分だけの問題ではなく、周りの方にも迷惑を掛けている
という事実を知らないのでしょうか？
やっぱり、これは我慢しなくてはならないことなのでしょうか？

我慢をする必要は無いとは思いますが、それを言ったところで
喫煙者の方は自分が迷惑をかけているという認識が無いから困りものですね。
一番手っ取り早いのは、早く１箱千円になるように働きかけることでしょうか・・・。

’ベランダは共「用」部分ではなくて、共「有」部分の専有使用部分’
という指摘をしてくれた方がいたけど、ベンランダも火気厳禁にして欲しかった。
タバコを吸う方は、室内で。
結局換気口から外に出るけど、ベランダで吸われるよりは煙の濃度が薄くなるし、
灰が落ちてくることはなくなるでしょう。
いないと思うけど、ベランダで花火やBBQでもされたらたまらない。

510さんは、我慢する必要はないと思います。
お隣に事情を話すなり、管理組合に喫煙マナーの喚起をお願いするなり、
方法はあると思います。

>ベランダは共「用」部分ではなくて、共「有」部分の専有使用部分ではありませんか？
とありましたが、共有部分じゃありませんよ。

共用部分の専用使用部分です。
あくまでも、供用部分です。

505です。できるだけ正確に書きます。

バルコニー（ベランダ）は、全体共用部分等です。（管理規約第10条第１項・別表１）
そして、全体共用部分等は、共有です。（第11条第１項）
また、バルコニーは、専用使用部分です。（第16条第１項第１号・別表２）

まとめると、バルコニーは、
共用部分中の専用使用部分で、共有部分です。

わかりやすく言うと、バルコニーの所有権は皆に帰属しますが、使用権は独占されます。


（専「有」使用部分というのは間違った言葉でした。すみません。）

窓を開けると爽やかな風が入るようになった今日この頃。
ホタル族には本当に腹が立ちます。
折角涼しい季節になったのに、煙臭くて窓開けられません。
本当になんとかならないものでしょうか・・・。
早く１０００円になって禁煙する人が増えるのを待つのみです・・・。

マジで江東・足立・江戸川の喫煙率の高さは異常

専有している家の中で吸えばいいのにね。

すんません。

>>516さん

何か客観的なデータが公表されていますか？

成人喫煙率

http://www.health-net.or.jp/tobacco/product/pd100000.html

http://www.health-net.or.jp/tobacco/product/pd090000.html

南砂町ショッピングセンターＳＵＮＡＭＯ（スナモ）が
10/9（木）にオープンします。

http://sunamo.jp/top.html

夕方、風を通したくて窓開けたいけど…幼稚園ぐらいの女の子がいつも集まる部屋があって、キーキーうるさいしベランダで大きい声で叫ばすし迷惑。

その為のキッズルームなんだから。静かになったと思ったら急に騒がしくキーキー始まるから横になって休めないし…

ポストに手紙入れたらまずいかしら？

ファミリーマンションなんで多少我慢したらどう？

我慢が限界ならば、迷惑であることを伝えてもいいと思いますよ。
迷惑をかけている認識が無い限り、改めることなんてありませんから。

インフィニティクロゼットって管理費にはいっているから利用しているけど実際はどうなのかしら？必要ない人もいるのでは・・・

我家は床暖房の生活はこのマンションに来て初めてです。
「ＴＥＳメンテナンスサービス契約のお知らせ」というのがポストに入っていたと思いますが、個人契約らしく皆さんのお宅はどうされますか？参考までに教えていただけませんか？
床暖房設備の保証期間はＨ19.3.20〜2年間となっていますのでそれ以降のことなのですが。

私は空箱の状態で預けています。

527はインフィニティクロゼットの話でした。

526さん
うちは加入してみようと思い書類記入しましたが迷い中です

我家も迷っています。
このマンショウンは全住戸床暖房なのでメンタナンスについては管理費からでないでしょうか？

年払い一括で申し込んでみました。

要するに保守代自己負担って事でしょ？

昨日の7:15a.m.頃、駐車場入り口に最も近い中庭ベンチの足下に、踏みつぶした吸い殻1本と、その灰が落ちていました。
16階の件といい、タバコを吸う人ってルールを守るとか周囲に気を配るとか、簡単なことなのにどうして出来ないのでしょう

今さら喫煙者のモラルを議論することがナンセンスです。
駅前に行けば、当たり前のようにポイ捨てや歩行喫煙を目の当たりに出来る状況ですから、
期待するだけ無駄ですよ。
素直に1箱千円になることを待ち望みましょう。

16階のは喫煙者の仕業じゃないようです。完璧は無理でしょうがもう少しセキュリティどうにかならないのかな。

今、キャナルコートを警官が見回ってますね。

豊洲のURで何があったのでしょうか？

何があったのですか。

金曜日の晩に消防車が何台も来ていたようです。
消防車のランプの光が見え、スピーカーの音と住人の声が聞こえたました。
詳細はわかりませんが、少し騒然としていました。

夏頃、我がマンションにも昼間救急車や消防車が何台も来たことありましたよ。キャナルで子供が中から鍵をかけちゃったようです。幸いケガとかは大丈夫だったよう。

月曜日に門扉の鉢植えの「日々草」がカラスに食いちぎられてしまいました。
昨年もありましたのでショックです。

このマンションにもバイクの爆音族がいるんですね。何、考えてんだか？
バイク置き場から出入り口まで爆音鳴らして出て行くんだから人の迷惑考えてほしいですね。
深夜マンションの周りを爆音鳴らして走っているバイクのこと迷惑だと言えなくなります。

それは、ハーレーダビッドソンですな。

１１時ころ車で出掛けるために駐車場を１５ｋｍ／ｈ（７ｋｍ／ｈの速度オーバー）で走っていました。
すると後ろからやってきたトヨタのＮＣ３００にあおられ、クラクションまで鳴らされました。
ルームミラーにはボンネットが全く映らず、フロントウィンドウしか見えないほど接近されて、かなり危険な運転でした。
危ないですから、車間あけてください。人や車が来てブレーキを踏まなければならなくなったら、ぶつけるつもりですか。

バイクも車も、マンションの敷地内でそんなことをしたら、すぐ特定できますね。

>>544さん
そうしたら、反対にスピードを落とすとか、３分くらいその場で停止してみるとか。

殆どの住人はこの掲示板見ていないですし、ここに苦情書いても仕方ないのでは？

時刻、場所、車種やナンバーを警察に知らせるべき。
こういう輩は徹底的に排除していきましょう。

あおり運転は立派な犯罪行為です。

前に監視カメラという話がありました。
マンション中を監視するには数100台が要りそうですが、
メインエントランスや駐車場付近だけでも重点的に
監視する手はありそうです。

粗大ゴミまた盗まれました。一応、お金払って出してるので何だかな。防犯カメラも動くタイプじゃなさそうですし。立派な窃盗罪なんですけどね。

その爆音を出すバイクの持ち主は本当に無神経ですよね？

バイクに置手紙でもしたいくらいです。

>>544

それってTOYOTA PROGRESですよね。
私も遭遇したことあります。
クラクションこそ鳴らされなかったけど、後ろにぴったりくっついて来て気分悪かった。徐行はしてたけど、極端に遅いわけでもないのに。駐車スペースで停車したら、思いっきり加速してタイヤ鳴らしながら走り去っていきました。
帰宅時の出来事で上りだったから、はっきりと相手の風貌は見ましたよ。
どんな親父が運転してんだか、と思ってルーム・ミラーを覗いたら、４０代の典型的なおばさん風の女性が運転してて、しかも助手席には子供を乗せてて驚いた。

大規模集合住宅だと、確実におかしな奴がいると思う。

そんな奴、思いっきりブレーキ踏んでやんな！
オカマ掘ったらそいつが１００％悪いから

>>550さん
＞４０代の典型的なおばさん風の女性が運転してて、しかも助手席には子供を乗せてて驚いた。
私も全く同じでした。

さっき車で帰宅したんですが、ここ３日間毎日運転してるのですが、自分で運転してて嫌になるぐらいカーブで、キーキー音がひどくて。どうですか？

速度は早くしたり遅くしたりしながら試したのですがやっぱりひどくて。

アライメントが狂ってたりしてるのでしょうか。
行きつけのカーディーラーに持って行ったほうが良いかと思います。
車検以外でも定期的に点検はしといたほうがいいですよ。

加速度に対してハンドルの舵角が大きいとよく鳴ります。
カーブは結構な坂なので、登るときはアクセルを踏むし、降りるときは自然とスピードが出てしまいます。
なので、登りで鳴ったときはハンドルとアクセルを少しだけ戻すと鳴るのは収まります（収まらなくてもかなり小さな音になります）。
カーブ曲がり始めにハンドル切ったら動かさないでいると鳴りにくいです

554さん
555さん
ありがとうございます。あまり自動車に乗る事が無い割にはここ３日程使ったので。
週末にでもディーラー行ってきます。

先日エレベーターで上半身長袖シャツ、下半身パジャマという男性と出くわし、口あんぐりと

なりました。雰囲気は日本人じゃなくて中国人のようだったけど三歳児の女児と一緒だったので

す。本国ではそういう出で立ちはありかもしれないけど日本だと蔑視の対象になるから

残念だなぁと思いました。ほかのちゃんとした中国人まで迷惑をを被ることになるから。

16階の床焦げはどうなるのでしょう。

管理費？積み立てからみたいですよ

ペット飼育のシールを玄関先に貼ることになっていますが、その意図は何ですか？
ペットが飛び出すかもしれないから注意とか、アレルギーのある方は注意とか？
勉強不足ですみませんが、ご存知でしたら教えてください。

>>560さん
ペットを飼っていないので、実際はどうなのか分かりませんが、
「ペットクラブに入会して、管理規則に従いペットを飼っています」って証明でしょ。

＞ペットが飛び出すかもしれないから注意とか、アレルギーのある方は注意とか？
この意図はないと思います。
だって、犬、猫、鳥の様に飼育している動物の種類が分かりませんから、アレルギー反応するか分からないし、飛び出してくるものなのかも分かりませんもの。

ペットクラブって入会すると何かメリットがあるのでしょうか？
あとこれって有料でしたっけ？近々、猫を飼おうかと思ってましたので。