スターコート豊洲 住民専用板 ３

バイクの爆音と犬の無駄吠えは確かに酷いですよね。
あれでは近隣マンションにも迷惑だよ。

録音して、本人に聞かせないとわからないのでしょうか…。

今夜はジャスコに隣接しているキャナルコート内にあるイタリアン・レストラン「マリナーラ東雲店」へ行きました。天井が高くて開放感があり、灯りも大人のムードたっぷりの明るさだったけど
幼児・嬰児を率いての家族も多く来ており、保育園並みの騒々しい雰囲気でした。涙

近くのテーブルでタバコをパクパク吸っていたカップルが居たため店員に「分煙はしていないの？」と訊いたら「土日はしていません」とのことでした。涙

味のほうは悪くはなかったけど「土日分煙なし」と土日祭日は保育園化する傾向が強いのでこれから余り足を運ばなくなると思います。

そしてちょっと「せこい」と思ったのは「一人につき３００円のテーブルチャージとパン代を
頂戴します」というものでした。

ちゃんとバターとオリーブオイルのつく美味しいパンならまだ分かるけど、パサパサした本当に
しょぼいパンだったのでがくっと来ました。

きっとランチや平日のほうがいいのかもしれませんが「あれ」だったら豊洲駅近くのサルバトーレ
のほうがいいのではないでしょうか？

バイクの爆音本当に迷惑です。
なんとかなりませんかぁ？

車種やナンバーは判明していますか？

東京・築地市場（中央区）の移転予定地、豊洲地区（江東区）の土壌汚染対策を検討している都の専門家会議（座長・平田健正和歌山大教授）は13日、高濃度の有害物質が検出された問題への対応策として、汚染除去に向け、予定地の地下2メートルまでの土壌をすべて入れ替えたり、有害物質が地下水から広がるのを防ぐ遮水壁を設けたりするよう提言した報告書案をまとめた。
　一般からの意見募集を経て、26日の会合で正式決定する。提言に沿った対策を実施した場合、都が約670億円と見積もっていた土壌汚染対策費はさらに膨らむ見通しとなり、2013年としている移転時期が遅れる可能性もある。

夜間にはバイクによる爆音を聞いたことがないから「乗るならなるべく昼間に」と気を遣ってくれているのかもしれません。
それにしても集合住宅には向いていない種類のバイクですよね。
問題が悪化したらバイクに貼り紙したり、署名運動したりして買い替えを促すしかないのでしょうか？
治安維持及び騒音防止のために、場合によっては表立った手段を採らないと解決出来ないと思いますがその前に気付いて欲しいです。

ついでにうるさいと言えば、駐車場でのスキール音もかなり喧しいです。
特に夜は周りが静かだし、駐車場を走る車が少ないせいか、かなりのスピードを出してるようで
キーキーととってもうるさいです。
事故になったら危ないし、峠道に設置されているような段差を埋め込むしかないのですかね。

確かにスピードを出してる人もいるかもしれませんが、あの駐車場は１０ｋｍ以下の低速走行でもスキール音が出ますよ。
路面の作り、気象状況、タイヤの状態によって変化しますので、一概にスピードの出し過ぎとはいえません。

最初に擁護を。
コンクリートの材質の関係で20km/h出てればスキール音が出ると思います。あと、ハンドル切ってるときに前輪のトラクションを増やすと高確率で出ます。運転の仕方の可能性もあるのでスピードの出し過ぎとひとくくりには出来ないと思います。
段差つけられるとカートで荷物を運ぶの大変になり、真ん中歩いたり、よろけて他人の車にぶつかったりしてしまう可能性もあります

次に叩きを。
駐車場内の制限速度が8km/hなのを意識して欲しいです。かくいう私も15km/hまで出してしまっていますが、登りも下りも煽られっぱなし！危ないからゆっくり走って欲しいです
それから、休日にクラクションを鳴らしてる人は、周りの事を考えてください。
「プップップップップップ〜〜〜」って1〜2分も繰り返し繰り返しならすのは止めてください

自己擁護ですが、時速10km/hまでしか出さないようにしていたら3〜4台に煽られて怖い思いをしたので、少しスピードを上げることにしました

自分は煽られても気にしてません。
駐車位置が上層階ですから「ざまみろ」と思いながら運転してます。

それにあまりにひどければ、その場で文句を言うつもりです。

マンション内は安全運転で。

どんな議案にも少数の反対者はいるのですね。まあ、健全な民主主義ですね。
第２期役員選任の件だけは反対者０というのがちょっと面白いです。

ともあれ、第１期の役員の方、ありがとうございました。
第２期役員の方、どうぞよろしくお願いします。

株主総会なんかでは、拍手で可決なんてありましたから、それよりは、よっぽど、まともでした。
議題によっては、もうすこし反対がいてもよいのではとも、思いましたが、
反対も賛成も、表明しなかった方も、議題によってあったようです。

掲示板を間違えられたのかな。

第２７回江東花火大会
開催日：　８月４日（月）小雨決行
※荒天（風速７メートル以上の場合）は、翌日、翌々日に順延
時　間：　１９時３０分〜２０時３０分（１９時４０分打上げ開始）
会　場：　荒川・砂町水辺公園（江東区東砂８丁目２２番地先）
最寄り駅：　東京メトロ東西線　南砂町駅　徒歩１５分

http://www.city.koto.lg.jp/event/128.html
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/community/16/67.html

ペットクラブはその後どうなったのでしょう？

エントランスの自動ドアが出来上がってきましたね。

中古物件が出てたので周りを見に行きましたが、自動ドアは確かにしょぼくみえました。
っていうか入り口全体が安っぽすぎますね。フロントはまた古臭い感じで老人ホームのような
雰囲気で、待合場所も小学校の床みたいで椅子がまた安っぽい。。。。エレベーターもあきらかに安っぽいし質が低い。。。
とにかくたった１年であんなになるのだろうか。うーーーん、こんなものかーと思ってしまいました。マンション買う時は入り口も大事だなとつくづく思いました。
ただの感想です。

入り口の自動化を実現させて下さった皆様、本当に有難う御座いました！

高級感がないなどの意見もあるようですが元々ＳＣＴは中流物件だし、駅からの距離と購入時の

価格を考えると「こんなものなのかなぁ」と思います。転売目的の投資物件として不足分はあるか

と思いますがずっと住むと言う目的の人にとってＳＣＴはお買い得物件なのではないでしょうか？

上を見れば切りはないし、高級物件を入手したい方は増収に尽力してお引越しをすればいいのでは

ないでしょうか？

ＳＣＴを中堅層が快適に住める場所にして行きましょう！

外は外でほっときましょう！282さんに同感！！

使い勝手良くなりました。
ママさん達のために、ドア開けてあげるような触れ合いは、無くなりましたが、
やはり、自動ドアの方がいいですね。

見た目の豪華さを最重要視する方は、他のマンションを検討された方がいいと思います。また、ここのエレベーターは、東芝製で、待ち時間も少なく、賢いエレベータだけどと思います。結構、快適です。

281さんは住民板で、なかなか勇気ある発言ですね。
１年前に比べて、エントランス周りの外装は悪くなっていないと思いますよ。
元々あのような感じです。普通の、中の上くらいのレベルかと思いますが。

でも、今回の自動ドア化とか、フロントの営業時間延長とか、
住む人間にとっての使い勝手は向上しています。

ただ、エレベーターの制御プログラムだけは少し不満があります。
朝は通勤のため、上から下への移動が圧倒的なのですから、１階に着いた
エレベーターは、自動的に高層階に戻しておいてほしいです。
それから、自分が（1ｘ）階にいて、下からエレベーターを呼んでいるのに、
（１ｘ−１）階で下向きに折り返されてしまうときがあり、空しいです…。

286さん、
朝エレベーターを常に上層階で待機させたら、
下層階の私には迷惑です。

>>287さん

286です。
人の移動が上から下への一方向の場合、（朝を想定しています。）
上から下へ移動する途中で人を拾えますが、その逆はできないのです。

例えば、６階と12階に人がいて、同時に呼んだ場合ですが、

・１→12→６→１（総移動距離　11＋11＝22）
・18→12→６→１（総移動距離　17）

となり、後者の動きの方が合理的だと考えました。
多分、こうした方が、
「全ての住民の待ち時間の総和」が最小になると思います。


逆に夕方から夜にかけては、下から上への移動の方が
ずっと多いでしょうから、できるだけ１階に待機させた方が、
合理的だと思います。


ただ、難点は空運行（朝の１→18）が多頻度になることで、
電気代がかかることでしょうか。

複数のエレベーターの運行制御には「群管理」が可能なのですね。
交通量を実測して、需要予測に応じた最適な運行計画を立てて、
それに基づいた運行を実施するという。

でも、お金も手間もかかりそうです。
だから、うちのマンションではそんなことはやっていないのですね。

http://www.hitachi.co.jp/products/urban/em/elevator/order/gcs/plan.htm...

今、夕焼けが綺麗です。

最近夜中に、ロビーのソファで寝ているおじさんを見かけます。
少なくとも2回は見てます。

ちょっと気味が悪かったので警備員さんに注意をしてもらったところ、
「酔っ払ってるみたいです。住民の方でした。」とのこと。

本当に住民なのか・・・？！
適当に「住民」と返事しとけば住民として認識されそうですが、
どっかのホー○レスとかが涼んで寝てたりしてたってコト無いよな・・・。

とにかく、公衆の面前で、完全に靴を脱いでクッションを枕代わりにして
横たわってる姿はみっともない！！！（本当に住民？？？）

おじさんが枕にしたクッションに触るの、キモチワルイんですが・・・！

そんな叔父さん、いたのですか？？？？

厚顔無恥もいいところですね。家族の人たちは恥ずかしくないのでしょうか？

警備員も「何号室ですか？家族に連絡しますよ」と言って連絡すればいいのにぃ。

私も何回か見たことあります。
かなりイビキをかいていらっしゃいました。
あとちょっとで家なのに、オシイですね〜
それとも家から閉め出しでもくらっているのでしょうか？

民度があらわれている、ほほえましいエピソードですね

自動ドア、本当にありがたいです。
行き来がスムーズになりました。

豊洲に引っ越してきて、一つ予想外だったこと。
それは、豊洲駅に空調がないことです。
それから、隣の月島駅もそうです。（大江戸線だけはあります。）

駅の滞在時間は数分ですが、むわーっと暑い！！

>297
少なくとも冷房はあるでしょ？
通気口の下にいると涼しいですよ。
乗降客に対して能力が足りているかは分かりませんが。
豊洲って日比谷や赤坂見附よりも乗降客が多いんですね。
その割に改札口が１箇所ってのはいかがなものかと思いますが。
http://www.tokyometro.jp/corporate/data/jinin/index.html

>>288さん
それなら、9階か10階に待機させる様にするのがベターじゃないですか？
常に上層と下層が同時に呼ぶ訳ではないですし。

朝の時間帯だけ上層のみ停まるエレベータと下層だけ停まるエレベータとかに分けたらどうなのでしょう？（職場のエレベータはそうなってます）

>>298さん

豊洲駅に冷房はあるのですか？
全然知りませんでした。
今度、通気口を探してみます。

それにしても、豊洲駅の乗降人員の
対前年増加率は凄いですね。

東京臨海高速鉄道、発車直後に全車両の片側ドア全開

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080730-00000039-yom-soci

>>299さん
>9階か10階に待機させる様にするのがベター
そうですね。２〜４階の方は階段で降りることも多いと思いますので、
中間階より少し上の階を待機階にしておくと良さそうです。


>朝の時間帯だけ上層のみ停まるエレベータと下層だけ停まるエレベータとかに分けたら
急行運転ですね。輸送スピードは上がり、
時間当たりの輸送力（運行台数）は落ちます。
言い換えると、各駅停車が２台来るか、急行が１台だけ来るかの選択です。
でもこれだと、結局、待ち時間は同じことになりませんか。

２階は、わかんないけど、３階、４階だと普通階段つかいませんので、よろしくお願いしますね。

2up,3downでいきましょう。

今、外出先から帰って来たらロービーの椅子に男性が寝ていました。この人かしら？？と思いました。やっぱりヘンですよね。

雷と小雨の中、江東花火が無事終わりました。
さあ、次は東京湾大華火です。
バルコニーから見られるのも、２回目にして最後かもしれません。

305さん

一番窓際の丸テーブルのイスじゃありませんでした？
イスを向かい合わせにして足乗せて。

そのおじさん、昨日もソファに横になって寝てました。
本当に住民なんですかね？
なんでこんなにしょっちゅう家の外で寝てるんでしょうか。
外部からの侵入者とかじゃなければいいんですが。

有楽町線に勤務している友人が言うに豊洲駅の大規模な改修工事を今計画中だそうです。
具体的にいつからというのは未定ですが急増する人口に対応する姿勢でいると話していました。
先見の明を発揮してもっと前にやればよかったと思うのは私だけじゃないと思います。
だって開発計画は随分前に決まっていたから。
数年以内にもっと使い易くて、そしてもっと綺麗になっていることを祈りましょう。

豊洲駅の改札はららぽ側にも欲しいですよね。
そしたら、分散されて混雑も解消されるかしら？

豊洲駅にエアコンはあるけど、効きは最低。
通風孔の下しか涼しくないし！
でも、メトロってそういうところ多くないですか？
自分が使っている東西線も、効き悪いし。
大江戸線は快適です。
都営との違いかしら？

ロビーのソファーに寝ているおじさん！？
自分は遭遇したことないけど、
遭遇したらショックでかすぎ！！

子供がよく、数人、ごろんって漫画読んでいるのはみかけたけど。

あのソファーはちょとさわりたくないかも。

地下鉄豊洲駅ホームの真ん中が空いてますが、あそこはなにか、私鉄とか
乗り入れるでしょうか？
あの空間があるからエアコンが効かないのでは？

>都営との違いかしら？
開通年の違いではないでしょうか。
大江戸線は新しいので。

>地下鉄豊洲駅ホームの真ん中が空いてますが
有楽町線を分岐・北進させる案がありました。
豊洲〜東陽町〜住吉〜錦糸町というルートです。
でも、事実上凍結されています。
江東区はあきらめていないですが。
オリンピック招致に成功したりすると、
ひょっとしたらひょっとするかも。

>あの空間があるからエアコンが効かないのでは？
エアコンが効いているとは、とても思えないですね。

このマンション、そんなにちょくちょくおじさんが酔っ払って寝てるんですか？
管理が悪いと思うのは私だけでしょうか？

>>309
わたしも何度かソファーで寝入ってるおじさんを早朝に見かけましたが、気持ち悪いので
そのソファーに触れたくない気持ちはよくわかります。
>>312
そもそも寝ているのは受付業務時間外ですし、管理の問題というより個人の常識の問題
ですよねｗ

>309
豊洲駅まだ通風孔があるだけましですよ。新富町駅なんて、通風孔すらなくてものすごい暑いです。駅員室はがんがんにエアコンきかしてるくせに客のいる構内はもう灼熱地獄です。ほんとあれはメトロ客をなめてるとしか思えません。

張り紙でも出します？

「ロビーでは、長時間の居座り・睡眠、大声・奇声・嬌声の発出、
駆け回り・乗り物の使用、通行を妨げる複数人での立ち塞がり、喫煙・飲酒、
什器・家具類の破損・汚損行為など、
平穏な住生活の妨げになる行動はお断りします。」

とでも。

しかし、新築マンション購入者かその家族だろうに、
なぜ自宅で寝ないのでしょうね。

カラオケで歌っている人の声が中庭のほうで木霊していましたがその音の出所、誰かご存知の方
いらっしゃいますか？近くの夏祭りの一環としてカラオケ大会でも開いたのでしょうか？まさか
ＳＣＴの住民じゃないですよね？

「眠り爺」は本当に起きた話ですか？荒らし屋によるでっち上げ情報ではなくて？

>>317
キャナルファーストタワーのスレでも話題になってましたが
これのことですね。

http://www.mbs.jp/jounetsu/live/2008/tokyo.shtml

さあ、本日午後７時から東京湾大華火祭です。
http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/toukyouwanndaihanabisaimeinn/

３１８さん、

情報、有難う御座いました。一時の我慢で済みますね！

都心の夜空を彩る花火

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080810-00000075-jijp-soci.view-000


来年は見えるかなあ…。

最近見かけないと思ってたら・・・眠り爺さんまだいたんですか？！
以前ほどロビーのエアコンを効かせてないのは眠り爺さん対策ですかね？

眠り爺さん本当ですよ。私と主人みましたから・・

花火は見たい。
爺さんは見たくない。

眠り爺が出現したら元気溌剌な子供たちを１０人ぐらい彼の傍に‘放牧’するのもいい対策なの
かも知れませんね。勿論親の監視の下で。

最近、駐車場のスキール音がひどすぎです
２２時から７時の深夜・早朝の時間帯にキーキーキーキー
音もかなり大きいので、かなりのスピード出してるみたいです
深夜・早朝以外はうるさくても我慢できますけど、この時間帯だけは静かに走って欲しいです

今朝の爆走アルファードは屋上まで鳴らしっぱなしでした

駐車場といえば、先日お巡りさんが来てましたね。駐車場の一階で、女性の人と話してました。
どうやら当て逃げでしょうね。車の前面部（バンパー中央）のところにかなり大きなこすり傷がありました。予想では対向車がきて寄ったら車の側面と駐車している車のバンパーが接触したのでは？って感じです。あれは修理するのも数万円はとられるでしょうね。女性の人も全然納得いかない！って雰囲気でした。お巡りさんも事故証明？の書類作成する程度のレポートしか出来ないって感じでした。
私はちょうど帰ってきたところで、駐車してると私の車をじーっと見てるんです。
まあ確かに周りの車はすべて疑いますね。
翌日、廊下から駐車場の屋上をみたら、その女性は自転車にのって駐車場の車を一台一台確認してまわってました。犯人捕まえたのかなあ？

あなた、かなり詳しくご存じですね？

たまたま見つけたものです。

http://www.city.koto.lg.jp/php/faq_index.php

http://www.city.koto.lg.jp/php/faq_detail.php?faqid=1900

331には何がありましたか。

マンションには何の関係もない人物の写真と、商売のＵＲＬでした。

数分前に駐車場でクラクションを鳴らし続けるのが聞こえました。
鳴らし方からいって、時々同じことをしている人でしょうね。
ほとんどの方は、まだ寝ている時間なのに。
朝っぱらから近所迷惑を考えて欲しいです。

スピード出している時よりゆっくり走っているときの方が、
ハンドルを切ったときに、タイヤが太いとキーキー鳴ってしまいます。
特に滑らかな路面だとよく鳴ります。摩擦が多いからでしょうか？
すいませんです。

その時間に駐車場見てみた
・エレベータは5階に止まっていた
・5階には黒いシャツの女性がいた
・女性は内側の車の列にいた

現場見てみたわけではないし、階段を利用して逃げたのかもしれないから、確定情報じゃないが・・・

>>337さん
ハンドルを大きく切ってる時に、アクセルを踏んで前に進む力を増やすとタイヤが滑って鳴ります。
曲がるのに必要な力以上のスピードやアクセル量になっているので、鳴らない位置までアクセルを戻すといいと思います

337さんではないのですが、スピードが10Km程度でも、
アクセルを踏んでなくとも、結構、鳴りますよ。
路面を変えないと、音は治らないと思います。

鳴らさずに走れてる人がいるのだから、走り方の問題でしょう
もちろん路面を変えればもっと簡単に改善できるとは思いますが、費用もかかるしその間駐車場が使えなくなります。
騒音として気にしている人のだから、一人ひとりが気をつけて迷惑をかけないようにしていきましょう

>>340さん、
走り方の問題ではないですよ。
鳴らない車があるとのことだと、車種によるんじゃないですか。
この問題は、気をつけても治る問題ではありません。

車種じゃなくてタイヤだと思いますけど。
いずれにせよ低速で気をつけても鳴るのでどうしようもないのでは…

私の車は車庫入れで、ハンドル切ってバックしただけでも鳴ります。
でもこれ以上タイヤを細くすると、走行中の危険度が増すのでできません。

駐車場の音が聞こえてしまう設計だから、
生活音として我慢していただくしかないです。

夏タイヤでも、冬タイヤでも、ゆっくり走っているのに、鳴っちゃうんですよね。
路面変えないと、治らないと思いますよ。

キッズルームの使い方皆さんどう思いますか？

我家は子供がいないのでキッズルームがどのように使用されているかわかりませんが以前にもキッズルームについて書き込みがあったように思いますが。。。

私も、キッズルームを見たことがありません。
そういえば、ゲストルームも見たことがないですね。
ついでに、駐車場も…。

もったいないことに、使っていない共用施設が結構あります。

345さんは、何か懸念されていることがあるのですか？
うちもキッズルームを使っていないのでわかりません。
話がそれますが、個人的にはキッズルームが夕方からジムとして大人に開放していただけると
ありがたいです。
DVD見ながらエクササイズしたり、ランニングマシンを１・２台置いたりする程度でよいので。

>>345
どう思いますかと聞くのであれば、どうも思わないと答えますが、
345さんの質問の意図が気になります。
自分の子どもが苛められたとかですか？

北京オリンピックが終わりました。
さて、我々の住居の近くでオリンピックが開催されるというのは、
プラスでしょうか、マイナスでしょうか。

キッズルームの件や、>>350みたいなのとか、
自分の考えを一切言わずに問題提起するのが流行ってるのか？

>>348 さん

私もジムが欲しいと思っていました。
キッズルームより、パーティールームのほうが使われていない気がするので、
そちらを半分ジム化してはいかがでしょうか。

キッズルームにマシンを置くと、お子さんが怪我をされそう。。

パーティールームがありましたね。
キッズルームは大人が付き添っていると思っていたので、深く考えずに提案してしまいましたが、
確かに怪我の可能性もありますね。
以前共同施設の利用状況の通知がありましたが、使わない施設や収益の少ない施設の見直しが
あっても良いのかも知れませんね。

理事会（管理）にいってみたら？

防災2008in豊洲

http://www.plus-arts.net/bo-sai08/index.html

おもしろそうな催しですね。

他物件ではキャナルマムなる主婦サークルが周囲に迷惑をかけているようですが、
うちのマンションには出入りされていないのでしょうか？
たまたま見かけないだけで、すでにロビーを占拠したりしてるのかと
心配になりましたので。

今後は持ちまわりで、各マンションのロビーをまわる予定です。

やめてください
迷惑です

358　予定です、って勝手に決めちゃったの？？？
まわりの了承を得たほうがよいと思います。
ボランティアとか地域活動とかすばらしいとは思うけど、
快く思わない住人さんもいるんじゃない？