ザ・クレストリヴァシス　【北赤羽】

家もシルバーですが。。。。。

いまどき？ですか？

私が知らないだけでしょうか？

どんなものがあるのか教えてください。

いまどきのカーテンレールは木目調だったりメッキが施されているのかもしれませんね。
ちなみに我が家のも覗き込んだらシルバーでした(^-^;

ところで隣のタワー予定地、囲いの工事始まりましたね。いよいよなんでしょうか？
それとも当分空き地のままで、囲うだけなんでしょうか？？？

先日来た営業さんは「ワタクシどもまで工事の情報はまだおりて来てないんです」と言っていましたが。

家は入居時にカーテンレールを交換しましたよ。。
たばこに布団干しに本当迷惑ですね。。

細かいですね。
もっと根本的な検討事項（問題）があるでしょ・・・・

４８４さん、根本的な問題とは例えばどんな事なんでしょう？
参考までに聞かせていただけませんか？

私も聞きたいです・・・。

根本的な問題なんて特にないと思う。
484みたいな人ってどこにでもいますから。

どなたか教えてください！
この近くで、お宮参り等できる神社はありますか？
調べてもあまり分からなくて・・・
有名な神社やお勧めの所があれば教えてください。

>488
小豆沢方面に氷川神社があったはず。マンションから徒歩10分ぐらい。フェリー乗るとこの周辺マップに詳細な場所が載ってるので、見てください。

諏訪神社はどうでしょうか？
北赤羽駅（赤羽口）３分ってとこですが・・・

夜の生活音がすごすぎて眠れませんでした・・・

おそらくベットが壁にぴったり置かれているためかと思われます。
もう少し離せばしないんでしょうけど・・・

すごい音でした。皆様ご注意を。

家は上の方がすごい音しますよ。
小さい子が走ってるような音もするし、何かを動かした音。
小さい子がいるご家庭は仕方ないとは思います。
でも夜位は静かにしてほしいな。夜の11時すぎでもドタバタされているので。

皆さん、上下へのご挨拶って、されましたか？

ウチが入居した時は、下に住んでいる人が居たので挨拶に行きました。
上は最近越してきたのですが、直接挨拶にきたのでは無く、エレベーターで一緒になったときに上の人だどいう事が分かり、挨拶しました。
お互い顔が分かると安心するので、挨拶はしておいた方が良いと思いますよ。

ワタシは引越前日に、真下の方へ挨拶に行きました。引越の騒音等で迷惑かけますからね。

両隣の分も、ご挨拶の品は用意しましたが、まだ入居していなかったので。

ここの駐車場、重量制限2.0tまでって入り口にデカデカと書いてありますけど、
ランクルとかエスカレードとかOKなんですかね？
よかった！隣じゃなくて♪

↑私もランクル見た時「隣じゃなくて良かった～」って思いました(;^_^A

あらら、とうとうその話題来ましたか。
確かに車幅の広い車は、ココの駐車場には不向きなような気もしますが、度が過ぎなければＯＫだと思うのですが•••
上限２ｔって言うと、エルグランド等のＬクラスのミニバンも引っかかってきますしね。
あれってもはやファミリーカーでしょ？
乗り降りに不自由しなければいいんじゃないでしょうか？

なんだ、みんな気にはしてたのね（苦笑）
ここは駐車場の場所が部屋の価格で決まるので、隣がそんなだと将来ずーっと不便な思いしそうですね。
ウチは隣がまだ空いているので、どうか普通サイズの車が来ますように！

価格で決まるってどういうことですか？
教えてください！！

駐車場は部屋の価格の高い順番に下から上がっていくんですよ。
入居順でもありませんし、駐車場の場所は今後ずーっとそのままです。
500さん契約の時に説明受けませんでしたか？
私は去年のサプライズ値引きの時に、駐車場は低階層の屋内が良かったので、支払額を変えずに高い階数の部屋に変更しましたよ。

駐車場については、うちもそういう説明を受けたので、
あえて高めの部屋を選びましたよ。
そういう人多いんじゃないですかね。

５００です。ありがとうございます。

説明受けなかったです。

屋根つきで、階も不便でなかったので気にしていませんでした。

駐車場の件の話題なのでお伺いしたいのですが…
1階だと5000万超え物件かなと思いまして…
せめて2階のブライトコート寄りがいいのですが…
その辺りだとどのくらいの物件価格になりますか？

2階の内側？って事ですかね。2階はまだ4000万円台でしょうね。屋上階のすぐ下（3階？）で3000万後半でした。
大雑把ですみません。MRで確認すれば大凡の場所と価格は教えてもらえるはずです。

504です

508さんありがとうございました。

そうです2階内側です。やはり4000万円台ですかかぁ…

詳しくはまたモデルルームに言った時に聞いてみたいと思います。

もうひとつ住んでるかたにお聞きしたいのですが南向きと南西向き、住んでみるとどちらのほうがいいんでしょうか…
南の低層階と南西の高層会が同じくらいの価格でかなり迷ってるんですがどちらも一長一短で決められません(^^;

ブライトは午後から夕方までずーっと日に当たってますから、日中家にいらっしゃるならサウスの方が快適じゃないでしょうか？
去年の夏を過ごして感じたのは、河川敷でイメージするほど湿度も高くなく虫に悩まされる事もなかったのと、ブライト中層階はつねに風が吹き抜けていたので、午前中はエアコンつけずに窓開けて過ごしていました。
玄関側の噴水広場？も水はけがよく、駐車場もコンクリートの４階建てで、そこを吹く風はあまりジメジメした印象が無いのでサウスの低層階は夏でも快適なような気がします。

悩んでます。

どうしてもブライトの廊下でタバコをすうのをやめない方がいます。

もう何度も姿を見ています。どこの部屋にお住まいなのかもわかっているのですが、どのように注意をうながしていったらいいかがわかりません。

夜１０時すぎくらいから、すっています。
どなたか知恵をかしてください。

みかけたことがある方いらっしゃいませんか？うちは頻繁に遭遇します。

私は見かけたことがありませんが、
直接言ってしまい、住人どおしのもめ事になるのもなんですし、
管理人さんにお話してみて、管理人さんのほうから注意してもらう
とかはどうでしょうか？

No.508さん、7/12の総会で議題に上げてもらうのはどうでしょうか？
ご自身で言いづらいのであれば、ここに書いて「ネットの掲示板にもありますが・・・」という言い方で。
差し支えなければ階数位はここに書いても大丈夫だと思います。
エレベーターの中がタバコ臭い件は私もフロントに話しました。他の方からも通報は有ったようですが個人が断定出来ないので注意も出来ないとの事でした。
相変わらず粗大ゴミもシール貼らずに出している人いるみたいですし（粗大ゴミのシール、フロントに売っているのに！）
放っておくと色んな問題がドンドンエスカレートしそうなので、早いうちに手を打った方がいいと思います。

私もみたことあります！！

いいのかな・・・書いちゃいますけど、ブライトの５Ｆの端のほうだったと思います。
私が見たときは、お酒を飲みながら・・・

ベランダじゃなくて、廊下側ですよね？？？
これ、総会できちんと取り上げてもらった方がいいですよ。

５０８です。

そうです。廊下ですっています。

こちらに気がつくと、ガラスに隠れてすいます。

ちょうど中庭を見下ろすような感じで立っていたので何をしているのか・・・

目を疑いました。。

タバコとお酒をセットのようです

戸建てに住んでいただきたいですね

リビングのエアコンはどれぐらいの容量を使っていますか？
12畳用でも大丈夫でしょうか？
リビングは横長のタイプです。
教えてください。

自分も引っ越し前なので、先日エアコン買いに行きましたよ。

色々な容量があって迷いますよね。

自分も迷いましたが12畳用にしました。
機密性の高いマンションと言うことなのでが大丈夫か不安です。

購入検討中のものです。ここでお聞きして良いのか分かりませんが良かった教えてください。駐車場の入出庫が鎖だけということは、誰でも簡単にマンション内に入れてしまいそうに思うのですがどうなんでしょうか？

目の前のドブ川は夏臭そうですね・・・。

>>518さん
チェーンゲートですが、リモコンキーを持っている車しか中に入れないので、無断駐車等の抑止効果がメインだと思います。
実際、人が駐車場には入ろうと思えばゲート横から自由に入って行けますので。
駐車場から先の敷地内へは非接触キーが無いと入る事は出来ません。
サクを越えて侵入しようと思えば出来なくは無いでしょうが、数カ所に監視カメラが設置して有りますし、夜間でもガードマンさんが見回りをしてくれてますから、
誰でも簡単に・・・という意味では、あまり簡単では無いような気がしますね。
自分は結構安心して過ごせています。

５２０さん
ありがとうございます。
前向きに検討させていただきます。

みましたよ！！

ブライト５Ｆの喫煙！！

小学生の子供がいます。
「浮間小学校」の評判について、ご存知のかた、教えてください。

どこの小学校と比較してとかありますか？

浮間小学校の悪い評判は聞いたことがありません…。

カーテンの　ふさかけ　を、
壁にネジで打ち込んだ方はいらっしゃいますか？

ふさかけの取り付け説明を見ると、
木枠への取り付けが推奨されています。

でも、出来れば壁に取り付けたいんです。

壁は下地が弱いことが多いようですが、
ここのマンションの場合は、
どうなのでしょうか。

どなたか壁に付けている方がいらっしゃいましたら、
問題がないかどうかを教えてもらえると
嬉しいです。

よろしくお願いします。

先週末MRに行ってきました。案内時に営業マンが3人代わりました。
高い買い物をするので現地のＭＲと希望したことろ、購入された方が一番に足を踏み入れるとのことで、案内は無理とのこと。ただ実際の部屋を見たいとうお客様もいて、現地もモデルルームを作っていたが、その物件が売れてしまい　次の部屋を今作っているところ・・と言われました。
私も　実際の部屋と外のMRでは・・お隣・上下階の音・壁の厚さドアの取り付け・眺望等　不安な事があります。
住宅性能評価も取ってないようですし、東京都の建物評価も3段階の1です。
実際住んでいる方・現地のMRに行かれた方にお伺いしたいのですが、　
音とか　造りはどうですか？気になることがあれば教えてください。
自走式駐車場と設備は気に入っています。

>>525さん
壁はちょっと不安ですね。コンクリートじゃないのでしょうか？分かりませんが。
我が家もまだ付けてはいませんが、付けるとしたら白い枠の部分になると思います。

>>526さん
現地モデルルームってあの部屋かな・・・（笑）一時期セールスマンが頻繁に出入りしていた部屋がありました。
音は、上下の和室の襖を閉めるトンという音、リビングと廊下の扉を強く閉めるゴトンという音が聞こえます。
ベランダに出ると何処かの部屋の子供の泣き声や音楽TVの音とかも聞こえますが、リビングでは聞こえません。
廊下側の部屋はガラス窓から人の歩く音や話声が結構大きく入ってきますね。
作りは、モデルルーム（フルオプション）を見て期待するとちょっとガッカリ（特に和室）するかもしれません（^-^;
でも、私はこれからコツコツインテリアをイジろうと思っているのでそこは何とでもなりそうな気がします。

私がこのマンションを決めた理由のは大規模でサービスが充実してるというところですね。
以前のマンションは小規模タイプで、来客用の駐車場が無かったり、ゴミ捨て場の掃除当番が頻繁にまわって来てゴミ出しも面倒だったり、管理費節約のため雑草の刈り取り等も住民がやっていました。
ここは粗大ゴミのシールの購入や、自転車の空気入れの貸し出し等もフロントで出来ますし、クリーニングも今は業者が２つ入っていて、一つは２４時間フルタイムロッカーで手続きが可能です。もちろんゴミ出し２４時間OKで、生ゴミはディスポーザが処理してくれます。

他にもささいな便利事が沢山有りますし、価格と住み心地と使い勝手を考えると私はここに満足しています。
長文すみません

527さん　526です。
ありがとうございました。
住んでいる方の意見はとても参考になります。
私もサービス・設備が気に入っているので、内装はかえられるし、音は我慢できる範囲であれば
前向きに検討します。

私も、このマンションはとても気に入っていますよ。
共用部分で住民同士がすれ違うとき、ほとんどの方が挨拶してくださいます。

他の分譲マンションに住む友人が何名か遊びに来ましたが、他の所は、ここまで挨拶しあっている所は珍しいみたいです。

こうして素敵な方ばかりが住んでいるので、とっても気持ち良く過ごせています。

生活音については、私も今のところは気にならないですね。

個人的には、誰も使っていなさそうなバーベキュー設備がどうなるのか、とても気になるところです。(笑)

ぜひ、じっくりと検討なさってくださいね。

折込チラシで興味を引かれ先日ギャラリーへ行き、より購入を真剣に考えたいと思いました。
･･･が、こちらは値引きは難しい物件なのでしょうか？
部屋のグレードや値段もあるのかな･･･

このご時勢、こちらが言わなくても売主さんから値引きの話がでるマンションもたびたびあるのに、
尋ねても「値引きは･･･難しいです･･･（苦笑）」という感じで。
（他の方も値引きはできないと言われたとの投稿がありますね）

皆さん（一斉値下げ以降）値引きを一切されずにご入居されているのならあきらめもつくのですが、
頑張って交渉して気持ち程度でも成果が出るのなら、またギャラリーへ挑もうかなと思っています。

とってもセコい質問で恐縮ですが、同じように最近ギャラリーでお話された方のご意見などいただけましたら
ありがたいです。