ザ・クレストリヴァシス　【北赤羽】

↑120さん、ウチもここに来る前は機械式だったので、車を出し入れするたびにウンザリしていて(特に雨の日)、次は絶対屋根の有る自走式にしようと決めてここにしたんですよ。
天気を気にしないで荷物の積み降ろしが出来るのは屋根つきならではですよね。
ＣＯＳＴＣＯはウチもよく行きます！(^-^)

みなさん、こんばんは。
みなさんの書き込み、大変参考になります。
ところで一つ質問がありますが、みなさんはこの物件に決めたとき、液状化について調べましたか。
今日口コミを一からチェックし直しましたが、液状化については一言も触れていないような気がします。液状化危険度マップを添付しますので、皆さんはどんなお考えなのか聞かせてください。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

No.122さんこんばんわ、入居予定ということで、今が一番楽しくてちょっと不安な時だったりするんでしょうね。

私もここの海抜の低さがちょっと気になりハザードマップで色々調べて、明治時代以降水害が無いというところで納得するようにしちゃいました（苦笑）

このあたり液状化の危険度高いんですね。でもそれ気にしちゃうと東京ってかなり選びにくくなりませんか？
地震の事もある程度調べはしたつもりです。ここのマンションはパンフレットの27ページに有る通り、今時の耐震構造なのでこれを信じるしかないですよね。

いつ来るか分からない関東大震災の前に住宅ローンの年齢制限が来ちゃうので、我が家はここで決断した感じです（笑）

122さんはいつ頃入居ですか？ここはとても住みやすい環境ですよ!買って大正解だったと思っています(^_^)

Ｎｏ.123さん、ご意見どうもありがとうございます。122　です。
おっしゃる通り今の心境は楽しい反面不安が付き惑っています。

しかし、ここの掲示板はいつも暖かいですね〜
大変感謝しています。

ご存知の通り液状化はしっかり対策を採れば少ない損害で済むという話ですが、基礎工事をどんな方法でという詳細が出てないので、少し不安です。施工会社に詳しい話を聞く予定でおります。
新しい情報が入り次第皆さんにもお知らせします。

入居ですが、もう少し先になりそうです。私も早く引っ越してこの掲示板に加えていただきたいです〜（＾−＾）

地下ピットはありませんよ。
すべて地上階より上の自走式です。

こんにちわ〜
嫁にも子供にも邪魔されない「 地下シェルター 」が欲しい・・・・・
そんなリヴァシスマンです（^0^;）

あっ、駐車場の話でしたネ（汗）
ここは地上４階建（エレベーター無し）の自走式駐車場で、駐車位置については
抽選ではなく部屋（階数や価格など？）によって決められているそうです。


ここから先は主観的な意見ですので、どうかご了承下さいませ。


今年の夏、集中豪雨や通り雨を何度か経験しましたが
駐車場の水ハケ？は比較的良いと感じました。
特に水が溜まっている所もありませんでした。

そして、地下ピットはありませんので、浸水の心配もありませんね。
並びに、地下シェルターもありません（←違っ）


やはり屋根があって、自走式の駐車場は良いですね（屋上４階は屋根無しですが）
車の出し入れが楽で安全、車が汚れないのはありがたいことです。

エレベーターが無いのが残念ですが、３階までなら許せるかと（←ポジティブ）

住民の方々は、１階（もしくは２階）で荷物を降ろしたり
ベビーカーを降ろしたりしてますので、工夫さえすれば何とかなるかと（←ポジティブ）


まぁ、当たり前のことばかり書いて申し訳ありませんが
どうしても許せないようなことは、今の所、わたしには無いですね。

液状化・ハザードマップについては控えさせていただきます。
というのも、ここを購入するにあたり、全く考えもしなかった事項なので
何の考えも意見も述べられないのです（←情けないですが・・・トホホ・・・）

むしろ、今、この掲示板で、初めて見た？考えた？って感じです（汗）

１つだけ言えること。

私、このリヴァシスマンは、この近辺を長〜く（３０年間以上）知っておりますが
液状化が問題視されるような出来事（天災など）は何も起こっておりませんよ。


※もし、私の記憶違いがあればスミマセン。

リヴァシスマンは、このマンションが大好きなんです（笑）

126さんの言っている地下ピットとは地下にもぐる機械式駐車場の事ではなく
１階の床下に空間があるかどうか？って事ですか？

だとすれば１階はキッチンに床下収納があるんだし、配管の取り回しも必要だから空間空いてますよね。
そこのことじゃないのかな。

ちがったらごめんなさい

130さん＞
そうです、そういうことが聞きたかったのです。汗

すみません、解りづらい文章で。。

１階には床下収納ですか、ちょっと便利いかも〜！ですね。
ご返答ありがとうございました。

相変わらずの、超ぉぉぉ的外れな回答。
誠に申し訳ありませんでした（＋_＋；）

このリヴァシスマン、いつもそうなんです・・・・・・トホホ


もし、将来こちらの住人様となられるようなことがありましたら
こんなリヴァシスマンですが、ヨロシクお願い致しますね（苦笑）

リヴァシスマンさん＞
いえいえ、私の文章が下手くそでした。汗
ご丁寧なご返答に感謝しています。
ありがとうございました。

こちらこそ、もし購入した際には仲良くして下さい。
何しろ一生のお付き合いになりますものね！

こんにちは。

このマンションに引っ越した皆さん、固定電話回線はどうされましたか。
普通にＮＴＴ東日本に引越し工事をお願いすればよろしんでしょうか。
どなたか教えてください〜　お願いします＾¥＾

こんにちは。
先週の大雨と天気が繰り返した日、
ちょっと覗きに行ったのですが、
建物の外回りで、いわゆる「どぶ川の臭い」がかなり気になったのですが
低層階の人は、そのあたり、気になっているのでしょうかね？
高層階なら、別に気にない感じなのでしょうかね？

誰か、わかります？

>>134さん
NTTに連絡すれば大丈夫です。
日時を伝えて電話番号選んで、あとは電話を置きたい部屋にあるモジュラージャックに今まで使ってた電話の線をさすだけですよ(^-^)
>>135さん
あらあら、ドブ川のにおいですか。
この辺りの下水は浄水場で処理されて、浄化された水が新河岸川に流されているので、川からのにおいとは考えにくいですし。
ここ最近の高温多湿で道沿いのゴミ置場とかから臭いが出てるんでしょうか？
このマンションのゴミ置場は毎日水色のおばさん達が清掃してくれているので被害は最小限です。(感謝)
ウチは中階層ですが、毎日何度もベランダに出てますけどドブの臭いって感じた事無いんですよね。

私も同感です。

たまたま臭いがしただけ？・・・としか言いようがありません。
うちは低層階ですが、臭いを感じたことがありません。

雨の臭いですかね？　何の臭いでしょう？

このマンションは、フラット３５適用マンションでしょか。

うちは高層階ですが臭いはしないですね。
エントランスに降りてきても臭いは感じないし。

そういえばドブ川の臭いってどんな臭いでしたっけ・・・
もしかして常に薄くドブ川の臭いがしてるかもしれないけど、
みんな認識できてないとか・・・

今朝マンション周辺をウォーキングしましたけど、河川敷含めて臭いはしませんねぇ。
鼻は良い方だと思うのですが(苦笑)
連日の湿気で一時的に臭った可能性もあると思うので、日を改めて来てみてはいかがでしょうか？

ところで、住民の方に伺いたいのですが、粗大ゴミのステッカーって何処で入手できるんでしょう？
電話番号はゴミ置場に書いてあったのですが、ステッカーの入手先が分からなかったので。
前の酒屋さんに置いてあるんでしょうか？
よろしくおねがいします。

>>140さん

今回の引越しで粗大ゴミを処分した際は、うちの旦那がコンビニで買ってきました。 ただ指定のコンビニしか置いて無いみたいなので、インターネットで調べてましたよ。

ごめんなさい。
なんか「どぶ川の臭い」と書いて、嫌がらせの書き込みみたくなっちゃってますね。
たしかに感じたのですが、それだけ多くの人から「？？？」と思われるようでしたら、
なんか違う要因の可能性もありますね。
日を改めて（というか同条件のような日のほうがいいのかな）、
何度か通って自分でまた確認してみます。
お騒がせしました。

１４０さん１４１さん
ちょっとお二人さん！ステッカーならマンションのフロントで買えますよ！(笑)
ゴミ置場の番号に電話して、日にちと金額が決まったら、フロントに言ってステッカー買うだけです！簡単です！
本当にここに来てゴミ出しがとても楽になりました(^-^)

アカバネマンさんは入居予定なんですか？まだ検討中ですか？
においって個人差ありますからね。私も今だに外から帰って来ると、新居の匂いがよそん家に来たみたいで慣れません(笑)
大きな買い物なので慎重に調べた方がいいですよね。
また、聞きたい事有ったら聞いて下さいね。


ところで一つ気になる事が・・・
表札の上のライトって何処で操作出来るんでしょう？
我が家のライト着いているところ見たことないんです(汗)

140です。
143さん、ありがとうございます。
フロントで買えるんですね。便利ですね（＾＿＾）

そうなんですね!!
初めまして知りました。旦那にも教えておきまーす。

ライトは自動で決まった時間につくようになってるらしいですよ。
前に管理人さんに聞きました。

みなさん、こんにちは。
この掲示板はとても頼りになりますね〜〜！！

この秋に入居予定です。
今度、内見会にいくのですが、初めてでちょっと不安です。
もう内見した方にお聞きしたいのですが、ずばりチェックポイント等はありますか？？
ド素人なので、、、よく分かりません。。

最後に、ハウスクリーニングとかをして渡してくれるのでしょうか？？

１４３です。

１４６さん、決まった時間なんですね。でも今は付いていないところをみると２１時には消えるんでしょうね。

１４６さん、おまちしてますよ！（笑）
チェックポイントですか。我が家は内覧する前に業者間でチェックがあったようで、すでに水色とピンクのふせんが貼ってあったんです。「こんな凹みでここ全部直すの？」ってところまでチェックしてありました。
「そこ直す位ならそのままでいいからその分負けて！」←心の中で叫んでました＊＊

そういえば、一つありました。お風呂の蛇口がちょっと右に傾いていてユニットバスの壁と隙間が出来ていたんですが、入居してから気がついたので、フロントに相談したら早速PS三菱の人が来て直してくれました。

あと、廊下側の２部屋のエアコンの取り付けが結構大変らしく（壁に鉄板が入っていたり、配管がうまく通らなかったりで）、我が家はリビングと合わせて３台付けたのですが、朝から深夜までかかったので、取り付け工事は余裕をみた方がいいかもしれませんね。（業者によるのかしら）

いま思いつくのはこれ位ですねぇ

引越しが待ちきれず、昨日の日曜日に現地まで見に行ってしまいました♪
やはり目の前で見ると、大規模マンションって存在感がありますね。
マンションの周りを歩いてみたのですが、ブライトコートにもサウスコートにも
手すりに布団？を干している世帯が見受けられました。
たしか説明会では禁止事項として挙げられていたので、ちょっと驚きでした。

しかも、その後には強烈な雷雨に見舞われ大変でした。

149さん、私も見ました。
私が見たときはサウスコートの中高層階でしたけど、タオルケットと肌掛け布団のようなものが風にはためいていました（苦笑）
本当にびっくりしました。やはりどこにでもいるんだなぁと。

ここはゴールドクレストの人も見ていらっしゃるのでしょうかね？
だとするなら、まだ売れていない住戸も沢山あるでしょうから、何らかの手を打ってほしいですね。
見学にきた人達に良い印象与えないと思いますよ。
例えば、郵便受けの掲示板ではなく、エレベーターに注意書きを貼るとか。
エレベーターだったらみんな見ますよね。
駄目なのかなぁ。

まだ、入居者の少ないうちにきちんとしておいた方が良いと思うんですが・・・

布団・・・
気になっていました・・・
ブライトは上から何番目かですね・・・

この前管理組合ができたようですよ。
理事のみなさんにお願いしましょう。

布団、落ちたらあぶないですよね。
大雨ふったら、布団濡れますよね。
自転車もそうですけど、早速ルールが守られないのは残念ですね。

でも、ゴクレ営業も見ているはずなんだけど・・・
ここら辺が、企業体質？？？
もっとも入居されたかたのモラルというのもありますが・・・

あぁ、それからハウスクリーニングはしてくれるはずです。
説明は直前までなく、そのおかげで引渡しが遅れましたが・・・

お風呂の蛇口ではないのですが、うちのリビングにあるインターホンはちょっと傾いている
気がします・・・（普段は気にならない程度なんですけどね、気にしだすと気になっちゃうですよね）
主人「別に〜気にならないなぁ」
・・・・鈍感です・・・・

ところで、先日コーティングをしましたっ！

引越してしまった後に知ったので
あきらめていたんですけど、前にギザカッコヨスさんが掲示板で
教えてくれた業者さんに電話してみましたら、引越後でも大丈夫との事でしたので。
（ギザカッコヨスさん有難うございます）

リビングにあるテレビやテーブルや椅子とかは和室に移動してくれました。
なんだかんだで半日掛かりましたが、すごく綺麗になったので満足でした。
これで一安心です♪

聞いたところ、住民さん内の紹介で結構リヴァシスに
来てるみたいですね。
住民さんの輪に感謝って言ってました。

こんにちは。
入居予定のものです。

先日、採寸等をしてきました！以前、話題にもなっていたと思いますが、、何かイイ方法があったら、教えてください！
①洗濯機の上の空間に収納スペースを作りたいのですが、、みなさんはどうしてますか？？？
②カーテンはオーダーですか？？

参考にしたいので、どなたかお願いします。

洗濯機の上のスペース収納ほしいですよね

ただ作り方が難しい・・・。
つっかえ棒は扉の関係上無理だし、ラックは狭くて置けないし・・・。

ということで、将来的には内装屋さんに入ってもらって吊棚をつくって
もらう予定です。
奥や横の壁にはしっかり合板が入っているので可能だと思います。

あと、カーテンはオーダーです・・・。
うちは、赤羽のニトリにしました。

それから、この夏を越してわかったこと。

今年はあえて赤外線防御フィルムを張らなかったウキマン宅。
やはり、西日はかなりきつかった。
二時から五時まで最悪でした。
遮光カーテンでも窓とカーテンの間には空間があるわけで、熱い空気は生産されます。
いやー、熱かった。
おかげで電気代はうなぎのぼり・・・。
来年には必ず張ります。

あと、やはり夏は富士山見えませんでした、夕方シルエットで１回見えたかな???

ウキマンさん、どうもありがとうございます。
参考になりました！
やはり洗濯機のスペースは、業者さんに頼まないと無理ですよね。。
うちも余裕ができたら考えてみます。。
タオルとか置けないと不便ですよね。

カーテンもオーダーなんですね、既成品であのサイズはなかなかないですよね。
ニトリ、早速行ってきます！

はじめまて！
もうすぐ入居予定なんですがいまさらながら気になったことがあります。
何度かモデルルームに行っても子連れの方がいらっしゃらなくて
キッズルームにいるのはいつもうちの子たちだけ・・・です。
小学生と幼稚園児なんですが転校、転園があり、同じマンションに同じ年頃の子供がいるのかと
ちょっぴり不安になってしまいました。
実際入居されてる方教えてください。

おはようございます♪
先日、一生懸命に床掃除をしたリヴァシスマンです。
しかし、フローリングには見覚えの無い傷があちこちに・・・・・・・
そうです・・・・・アイツらなんです・・・・・アイツらしか居ないんです・・・・・

暴走チルドレンｗ

ったくもう〜オモチャで遊ぶときは子供部屋にしてくれって言ったのになぁ〜（涙）

　　　　
『 もう、何も言えねぇ（Ｔ_Ｔ） 』


あっ、そういうときに使う言葉じゃなかったですね（汗）


１５６さん、ご安心下さいませ！
我が家にもおりますが、未来のポケモン達はどんどん増え続けております（苦笑）
最近マンション内でも見かけますし、どこからか声も聞こえますし。

あっ、幽霊じゃありませんから。

早く引越して来てくださーい♪　では〜

ありゃりゃ、何だか私のせいで荒れてしまいましたね。

これはどうもスミマセンでした（+_+;）

しばらく自粛しますね。。。。。。ちなみに私は男です。

では、またいつか。

リヴァシスマンさん、情報ありがとうございます。
全然うざくないので(;^。^A
またどんどん情報ください。

そしてまた質問させてもらいたいのですが
みなさん小学校はすぐ隣のところに通われてると思うんですが
幼稚園だとマンションのかたはどちらに通われているか
わかるかたいますか〜？

またはマンション前まで園バスがきている幼稚園はありますか？

きっと１５８さんは住民を装った通りすがりの荒しでしょう。
リヴァシスマンさんいつも書き込みを楽しく読ませてもらっています。
これからも気にせずにどんどん書き込みしてくださいね！

久しぶりに住民版見ました。ここのマンションレスはいつも穏やかでヨスって感じだったのになんだか住民版荒しがきちゃってたりしてんだね。最近は住民版もにぎやかになってきたりマンション住民も少しずつ増えてきてるみたいだし。リヴァシスマンのネタはオモシロスだし自粛することナシって感じ（＾◇＾）ウキマンとかってのもオモシロス。次は何マンがやって来るの？
リヴァシスマンのお父さんみたいな家庭っていいよね＼(◎o◎)／！ほのぼの家族ってかんじで。
だから気にしないでヨス（＾◇＾）！

161さん、私が散歩してて見つけたんだけど北幼稚園ってあったよ。マンション近くに。
酒屋の裏道入ったところ・・・わかるかな？

幼稚園は、徒歩圏内に「明日香幼稚園」（スーパー・カズンのそば）もありますよ。

マンション前までの送迎かは不明ですが、送迎のある幼稚園は赤羽地区に数件あり、いずれも浮間は送迎地区なので、リヴァシスから通園となればマンション前…付近まで送迎してもらえるのでは？！

ちなみに…近辺で見かけた園バス⇒

北幼稚園
明日香幼稚園
赤羽幼稚園
あかいとり幼稚園
成立幼稚園
明照（？！）幼稚園

…くらいでしょうか？！

リヴァシスマンさん。
ちょっとすべった？？？


ポケモンは確実に増えています。
夜、帰ってくるとごみ捨て係なのか、ごみを持ってちゃんと捨てている子供がいます。
挨拶もちゃんと「こんばんわ」ってするんですよ!!
ウキマンも頑張って「こんばんわ（笑み!!）」ってやってます。


ちなみにウキマンはスティッチが大好きです。
まだウチの626は悪い子レベルはゼロですが、これから徐々に
リヴァシスマンさんのおうちの「暴走チルドレンｗ」のようになるのでしょう。
あぁ、恐ろしい・・・


156さん、覚悟してこのクレリバにお越しください。

あぁ、しまった。
途中が削除されていた・・・。
しかも、N0.160の先があったなんて・・・。

ごめんなさい。
気がつかなかった・・・。

ウキマンは旧版書き込みNo311ですから、
「ウキマンとかってのもオモシロス。」って言われても元々ダークですから。
「とかってのも」って言われても・・・
もともとギザカッコヨスさんより前からいますよ（ちょっと怒り）。
私はダークだし・・・散々批判されてますから・・・

でもその時から「リヴァシスマンさん」ずっといるし。
ウキマンが荒れてた頃もちゃんと言い分は聞いてくれてたし。
でもゴクレ自体はまだ気に入らん!!
そしてちゃんとN0.311（今のウキマン）をそのころから「住人だ」ってわかってくれたし
感謝してます。

私はあなたがいてこのレスが成り立っていると思います。
どんな書き込みがあったかわかりませんが（削除されてしまったので）、
あなたの意見は住民問わず、購入予定のかたでも参考になると思います。

だから私もウキマンになったのですよ。

ここは住民専用の板だから、当然№１６７も住民なのかな？

だとしたら嫌だな。同じマンションに住んでるなんて。

近々　契約予定の者です。
少し気になった点があるので、居住者のご意見を聞かせて下さい。

・駐車場にエレベーターが無い事。　
　　　検討中の部屋にすると、駐車場は４階になります。
　　　子供が出来た時の事を考えると、昇り下りが大変そうだなと感じています。

・「建物の長寿命化」の評価が☆１つである事。
　　　他の物件を見ていても、☆が１つの所は無かったので・・・。
　　　☆が１つと２つの差は何なのでしょう？
　　　何十年と住んでいても問題はないのか？

・買い物が不便ではないか？
　　　向えのコンビニもまだオーナー募集をしている状態なのでいつ出来るか分からないので。


あとは、買おうとしている部屋が４階なので、日当たり。
ブライトコートなので、西日も気になります。
眺望が楽しめるのは隣のマンションが建つまでの間だけだろうなと予測はしてますが…（−−；）

お話の流れを遮る様な感じになってしまい申し訳ありませんが、是非ご意見を聞かせて下さい。
宜しくお願いいたします。

またまた嫌われてしまったようですね。
これを期に、いなくなりますか・・・
みなさん、ごきげんよう
では、最後のご質問ということで

・駐車場にエレベーターが無い事。
　一階のゲート前で荷物の積み下ろしをしている姿をよく見ます。まぁ、2人いれば
　1人は車置きにいけますから。
　1人でってなるとちょっと厳しいですよね。
　でも立体より絶対平置きですよ!!

・「建物の長寿命化」の評価が☆１つである事。
　最新の建物評価の認可をとらずに建てたからじゃないですか？
　前々からこのレスでも言われていることですね。
　少なくとも、モデルルームに張ってあった工法は問題ないのではないでしょうか？
　う〜ん、あまりその辺は気にせず買っています。
　例の事件から、建築基準は一気にあがりましたからねぇ〜。
　特に問題ないと思ってますけど・・・
　気になるのであれば、本社の方にもう一度納得がいくまで説明を求めてはいかがでしょう。
　ちゃんと専門の課のかたがいいと思いますよ。営業課とか業務課ではなくて。

・買い物が不便ではないか？
　お散歩はお好きですか？お好きでした全然大丈夫ですよ。
　10分くらいで3っのスーパーとリヴァシスマンさんが大好きなオリンピックが車で5分。
　ちょっとした調味料くらいであれば「大家」という、酒屋にちょっとだけコンビ二がついたような
　お店が9時くらいまでやってます。八百屋も一応あります。
　
そして最後のご質問にお答えしましょう。うっうっ・・・（涙）。

　日当たりは、熱がりのウキマンにとっては地獄のような日々でした。
　絶対来年こそ、赤外線防御フィルムをはってやる!!って気合が入るくらい
　日当たり最高、風通し最高、そして〜、クレリバ最高!!

ではみなさん、さようなら。
No.168さん、ウキマンを見つけても石だけは勘弁してください。