港区港南　WORLD CITY TOWERS　７

低層階でも
「隅田川花火大会」は遠くのほうに小さく見ることができます。
もちろん音はしません。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

若い人(中には業者と言って良い規模のものもあるようです)が小遣い稼ぎにパーティーを企画して、
住民の中にいる知り合いの協力を得てコモンルームなどを借り切ってパーティーをしているのです。

一般の店で企画すると参加費用を高く設定するか、利潤を切り詰める必要がありますが、
この手のマンションのコモンルームのレンタル料はタダみたいなものですから重宝です。
マルエツで調達したような飲食物で飲み放題、食べ放題と謳えばタダ飯狙いの女性が集まり、
そんな女性狙いの男性から会費を徴収すれば良い小遣いになります。協力者の住民にも渡るでしょう。

参加者は当然住民ではなく、このマンションに対する愛着もありませんから、
行動、態度に良識がなかったり、器物の取り扱いが乱暴だったりと住民にとっては迷惑な人々です。
ついでを言えば、ほとんどのパーティーで愛煙家の参加者は喫煙している筈です。
会場となっているコモンルームなどは禁煙の筈ですから、嫌煙家にはさらに迷惑な人々です。

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昨日の夜はヒドかった。
エントランスでゲロまみれで寝むる若造。
たたき起こすもふらっふらで住民の友人？のインターホン鳴らしまくり。
ああいうの達はどうしたら良いのでしょうね。

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ほかのマンションでは、営利目的のパーティー使用者は、一定期間使用禁止になりましたね。ここもそういった規制が必要だと思います。

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私も前にパーティ引率してる女性みましたが同じ人かもしれませんね。
非常識でほんと迷惑です。

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Ａ棟入居者でローンを芝信の４年固定にした人はそろそろ更新時期ですね。
芝信から年末に案内が来ていたけど、他の金融機関のほうが金利が安いですよね。
借り替える人は結構いると思うけど、そういう人いますか？

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全農のネオンが工事してますね。ホクレンの看板と同じく撤去でしょうか？
そうなら景色がまた良くなり嬉しいですね。

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> 705

営利目的ではなく、外から友達を呼んで誕生会をするのと、どう区別するんだろう？

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昨日C棟で、20名ぐらいで26階に上がっていきました

営利目的か、個人使用かというのは私自身はあまり興味がありません

問題視するのは
　１．きちっとルールが守られているか？
　　　・お部屋の備品の破損
　　　・喫煙を行っている
　　　・お掃除が十分でない
　　　・騒がしすぎる
　　　など等です
　２．人数が多すぎないか？
　　　これは直接的な問題ではありませんが、騒がしくなりがちではないでしょうか
　３．頻度が多すぎる
　　　たとえ空き時間の先着順予約であっても、一部の人が抽選結果発表日の空き日程をすべて
　　　抑えられてしまうと、他の人が予約できなくなり、他の住民の利用に影響が出る
（念のため、昨日の団体が問題であるというわけではありません。私はそこまで監視している訳ではないので）

一般的に業務利用であれば、上記の問題が散見されるのでは？
怪しい利用に関して、お部屋の利用前後に管理会社が確認作業を行えば
規約違反等の発見及び利用拒否にも対応できるのでは？
必要であれば、管理規約の変更提案も視野に入れる必要があるのでしょうか
恐らく、今の管理規約では管理会社は何も手を出せないような気がします

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備品の破損があった場合、弁償させるのが当然ですが、
これにより（一定期間）使用を許可しないと言うのは難しいのでは？

喫煙を行ったかどうかは、事後の掃除が十分だと証拠が残りません。
臭いは残りますが、これは証拠としては弱いのではないでしょうか？
監視カメラをつけると言うのもプライバシーの問題が出てきます。

掃除が十分でない、騒がし過ぎるかどうかは線引きが難しいのでは？

頻度が多過ぎる点に関しては何らかの措置を講じられそうですね。
一世帯四半期に一回しか使用できないとし、空いている時間帯に関しては、
営利目的使用が難しい一週間前から無条件開放するとか。
営利目的の輩は場所が確保できていないと客集め出来ないでしょうから。

どれくらいの期間で一回使用できるようにするかは、
管理会社が頻繁な利用世帯をリストして、理事会で検討しても良いのでは？

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出会い系ＰＡＲＴＹサイトに堂々と掲載とは。（絶句）

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> 完全口コミのみで月に3,4回開催しています。

週末の予約ほとんどこれで塞がってる訳？

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この日この時刻に該当の部屋を抑えている住民の利用停止を求めても良いのでは？

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さっそく案内から詳細を削除したね。マンション名も消えてる。

イベントカレンダー見ると、2/6(土)、2/21(日)、3/21(日)、3/28(日)
も開催になってる。該当日を抑えてる住民は同じだろうから、見当
つくのでは？

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2010年2月6日（土）
16:00～21:00
都内高層マンション
東京都
男性6,500円
女性2,500円

時間の長さから格安かなと。
2時間程度のパーティー時間では物足らない
欲張りな方々対象です。

なんと5時間超!!自宅マンションだから出来る。

都内の高層マンション内でのホームパティーです。
2部制でまずは食事やお酒メインのパーティーで、オードブル
からサラダ、パスタ、リゾットやデザートとその辺パーティー
会場での食事にも全く引けをとりません。と言うのも主催は
現役料理長の自宅ですから。2部はマンション内の夜景の見える
カラオケルーム歌うもよし、まったりベランダで夜景をさかなに
カクテルやビールを飲むのもよし、5時間遊べるから出来る自由
な時間。恋活、飲み好き、何でもOK今まで口コミだけで半年
続いている脅威のリピート率は遊びに来ればきっとわかりますよ。
同姓、異性のお仲間お誘い合わせの上是非遊びに来てください。

2月の21日14時～19時も同時募集中。

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これは酷い。
どこのどいつだ。

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2010年2月6日（土）の18：00～21:00 にカラオケルームを押さえている人でしょう。完全に特定できる筈。

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脅威のリピート率とやらもここまでだ。

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