クリオレジダンス北赤羽

140さん、私もクレストリバシス気になってました。
たいした事ないみたいですね。良かった。
さすがに3000万っていうのは無いと思いますけど（笑）

たしかに駅から徒歩8分は遠いですよねぇ。
でも、やっぱりあのエントランスと外観見てから我が家のむき出しの外階段とか見ちゃうとちょっとため息ですよね(^_^;

向こうは新しいんだから、多少外観が良いのは当然でしょ！
外階段が不満なら最初からココ選ばなければよかったんじゃないですか？
私はこのマンションにため息なんか出ませんよ！

これから新しく立つ物件とココを比較してもしょうがないですよね。
私はココシンプルで好きですよ＼(^O^)／

旧価格帯・新価格帯、やはりローン金利が、上がってきたときが境ですか。ほかのマンションの話がでていますが、「隣の芝生はよくみえる」の例えで、ほかのマンションはよく見えるだけですよ。買いたいときに、その物件がなければ、しょうがないですし、金額のこともありますから。なんたって、このマンションは、駅に近いという、最大の利点があるじゃないですか。
マンションの一番の利点は、駅近です。いくら、良いマンションや間取りがたっぷりのマンションでも、利便性がなければ、資産価値はないと思います。駅から遠いのでしたら、一戸建てでもいいですが、駅近に一戸建ては、なかなか、無いのではないでしょうから。

臭いの件ですが、ウチはアサノコンクリートの前あたりの中層階くらいですが、すごいって程ではないのですが臭うことが多いです。目の前のほうだともっとすごそうですね。ウチは、まだいい方なのかなと思ってしまいました。
クレストリヴァシス、HP見てみました！確かにここより充実してますけど、私にしてみれば必要のないものばかりです。２４時間管理人だって必要ないと思うし、フィットネスクラブもいりません。きれいなお庭もここ購入前は憧れたりもしましたが、今思うと管理が大変でお金がかかりそうだなぁって。近くにたくさん公園あるしそこに行けばいいかなぁ。って感じです。私はここの物件、自分の条件にすべてぴったりだったので今のところ不満はないですね〜しいて言えば、最近窓開けることが多くなってきたので電車の音、やっぱり気になりますね(^_^;)テレビの音が聞こえないです。でも、住めば都ですよ！

１４５さん
テレビの音聞こえないほど電車の音うるさいですか？
うちは音はそれほどでもないです。
でも臭いです。

１４１さん
やはりクレストリヴァシスのエントランスと外観はいいんですか？
ＨＰ見てみました。
庭がずいぶん広いですね。
見に行ってみようかな？
私もうちのむき出しの外階段が不思議です。
他のマンションを注意してみてますが賃貸物件でもむき出しって見たことないんですよね。
隣の芝生が青く見えまくる今日このごろです。

姉夫婦が例のお城みたいな物件買ったんで確認会同行したんですけど、さすがタワーマンション手慣れたデベロッパーという感じで私は良い印象でしたね。
近所の人たちとは何かもめているようでしたがｗ
駐輪場も駐車場の１Ｆ屋内で使い易そうでしたし。
我が家も他の部屋同様に買値より高く売れるようであれば、検討しようかと家族会議中です。

146さん、私は共稼ぎなので日中の臭いはあまり気にならないですよ。
電車の音も前のマンションが遮ってくれているせいか気にならないんですよね。
どうして外階段金属むき出しなんでしょうね。修繕しやすいとか何か理由あってなんでしょうね。

エントランスは綺麗でしたよ。でも私はちょっとヤリ過ぎかな〜って思いました。
庭の作りもちょっと変でしたよ。なんて言うか、う〜ん、やっぱりヤリ過ぎ！（笑）
うちは子供が居ないので、敷地内にあんな大きな庭とかいらないですし。
24時間有人管理もいつまで続くか分からないですしね。
やっぱりここの駅近生活に慣れちゃうと、駅徒歩8分も歩くなんて私はちょっと嫌かなぁ。

>>139
たしか2006年度までに取得した土地のものが対象だったと思います。ここは2006年度施工開始で2007年度完成でしたね。2007年の初めは結構旧価格帯あったのですが、今は皆無ですね（当たり前か）。

みなさんは結構外観を気にされるんですねｗ。私は外観はどうでもよくて生活に直結する中身しかみません。徒歩８分ってだけでもう除外です。
ちなみに都内で駅から徒歩３分以内の物件は希少で、将来的に値下がりもしにくいですよ。


>>147
「ゴールドクレストのやり方に断固講義する」みたいな横断幕がありましたねｗ。あそこ黒い会社ですからねぇ。。。住んでる住人まで嫌がらせされそう。

ところで皆さん電気代って月どのくらいかかっていますか？

私は初めてのオール電化だったのでドキドキだったのですが、実際は月3000円くらいですんでるので大助かりです。電気とガス分が足されてこれですから、もうオール電化以外には住めないなって感じです。

同じところに住んで同じように使ってるのであまり金額に差がないとは思いますが、さらに何か省エネできそうなアイディアがあったら教えてください。

１４７です。
そうなんですよ１４９さん、あそこの会社あまり良い噂聞かないですよね。
姉曰く立退料ふっかけられてそれに応じなかったんじゃない？って言ってましたｗ
室内はモデルルームより質素でしたよ。あそこはガスレンジなので、よけいに古くさく見えるんですよね。
室内の質感は玄関、廊下、ベランダは高級感ありましたけど、それ以外はあまりこっちと変わらない感じでしたね。
まあ室内はリフォーム出来ますけど外観や共用施設はどうしようも出来ないですもんね。
あそこ、隣にも広い土地持っていて、そこに広い公園とタワーマンション建つらしいですよ。
勿論その頃にはきっと手の届かない金額になってるんでしょうけど(^_^;

No.149 さん　ありがとうございました。旧価格帯・新価格帯よくわかりました。ここのマンションは、ギリギリ、旧価格帯に間に合ったということですね。よかったです。

151さん

「室内の質感は玄関、廊下、ベランダは高級感ありましたけど、それ以外はあまりこっちと変わらない感じ・・・・」
とのことですが
それはほとんど全部高級ってかんじですか？
なんか悲しいっっっじゃないですか
で、さらに共用部分も素敵なんですよ？
うぅぅうらやますぃぃ

「あそこ、隣にも広い土地持っていて、そこに広い公園とタワーマンション建つらしいですよ・・・」
ってそれはほんとうですか？
となると日照に多少の影響はありますよね？
また大きなマンションが至近距離に立つと
既存のマンションがわずかですが傾き
ドアや窓の開閉に支障がでるのは必須ですが・・・
もちろん至近距離に建った場合の話ですが

１５３さん、落ち着いて下さいｗ
姉は何のオプションも加えてない素の状態で購入したのでキッチンと和室は

ハッキリ言って賃貸並みです！

洗面台も狭かったですよ。
シンプルな雰囲気が好きな人はココの方が落ち着くのでは？
外階段は・・・(汗)


隣のタワーマンションは１００ｍ位離れた所に建つ予定みたいですけど、あそこは周りの雰囲気が殺風景なので、日照うんぬんより早く建ててくれたらいいのにと言ってました。
車使う人にはあっちの方がいいんでしょうけど、電車使うなら断然こっちです。ただ屋内駐輪場は羨ましいですね。


そうそう、環八渡ったすぐの所にアリオが出来ると喜んでおりました。

>>147>>154さん
賃貸なみのキッチンと和室でも検討しようと家族会議中なんですね（苦笑）

臭いと騒音さえ気にしなければ、ここはとても良い物件なんですけどね。

これだけ消毒液が空気中に充満しているという事は、ある意味風邪とかの菌が少ないのでは？と前向きに考えるようにすれば、少しは気もまぎれるのではないかと思うようにしてます。

アリオって川口にあるアリオと同じようなモノが環八に出来るのでしょうか？
それの詳しい情報ってネット上に載っていますか？

私も知人から聞いた話なのではっきりしないのですが、小豆沢ガーデン跡地にイーオンかヨーカドーがショッピングモールを計画しているが資材高騰で工事が中断していると言っていました。
ここから自転車だと15分位ですかね。

カズンと１００円ショップがあればモールなんか近くに無くてもいいです

快速が止まってくれたらいいんですけどね。
せめてもう少し本数が多ければ・・・

１５０さん、光熱費月三千円って何人家族ですか？ウチは去年の今頃は２人で六千円くらいでオール電化ってすごいなぁって思ってたんですけど、３人になって今月８千円ですよ！冬よりは安くなったけど三千円ってすごいです！私はなるべく料金安くなる２２時以降に洗濯するようにしてるんですけどチビがいるせいなのか去年みたいに安くなりませ〜ん((+_+))
なんか、購入前ココの会社の評判もあまりよくなかったので（営業が強引とか）すごく心配してたんですが、特に営業も強引ではなかったですし今も平穏なので安心してます。
１５８さん、ほんとですよね。本数増やしてほしいです。昼間なんて３５分のあと５５分とかやめてもらいたいです。あんなに人が降りるのになんで快速停まらないなんて。まぁ、エレベーターできるだけでも進歩ですけど・・。

まあ快速停まる駅だったら、こんな価格では買えなかったんでしょうけど(笑)

朝のラッシュ時の上りの快速見たらうんざりしますよね。

１６０さん　快速停まる方が値段も高くなるもんなんですね。なるほど。赤羽で１０分近く各駅待ってると、あ〜ものの２．３分でいけるとこなのに〜って思ってしまいます。

久々にのぞいたら、いっぱい書き込みありますね。

環八のショッピングモールの話は、地元のコミュニティサイトでも話題に
なっていますが、最終的に何ができるかははっきりしていないようです。

>>145さん
確かに電車の音、うるさいですよね。まぁ、駅近物件の宿命かしら？
０時１５分頃の最終が出た後、落ち着いて深夜にテレビ見るようにしています。

埼京線の快速停車については、ＪＲは全く考えていないようです。
川越付近の客を東武、西武との時間競争をしているようですし・・・

混雑については、今日開業の副都心線の影響がどのくらいになるか、ちょっと
楽しみです。
少しは空くと思うんですけどね。

電気代３０００円くらいとは、すごいですね。我が家は、二人家族なのに９０００円〜１００００円くらいかかっています。どうやったら、３０００円くらいになるのでしょうか。コツがあったら教えてください。皆さんのやりくり上手に、ビックリしつつ敬意をはらいます。ほんと、皆さんすごいですね。我が家も、もう一回ムダをチェックしたいと思います。

>>159
夫婦二人暮しですよ。うちも一番高い11時〜17時までは極力電気を使わないようにしています。もっとも電気を食うものは夜11時以降まで我慢したりｗ。洗濯する時は夜11時以降にするか、朝6時くらいに起きてやってます。


>>163
このマンションは標準だと結構電気を食っているところがあります。たとえばトイレのウォシュレットは、常時便座を暖めてあり、水も温水にするために暖めています。この状態で24時間使いっぱなしですから、これは相当電気を食います。うちは便座カバーをつけてるので暖める必要がありませんし、ウォシュレットも使ってないので温水を切っています。

あと個人的に一番効果があると思うのはエコキュートの設定です。ここは深夜電力でお湯を沸かして、それをベランダのタンクに貯めているわけですが（すなわち魔法瓶のような感じ）、このお湯が少なくなると自動的にお湯を追加しようとします。これが昼間の電気代が一番高い時に行われるとえらいことになります。
我が家ではそんなにお湯を使わないので、設定を変えて基本的なお湯の量を減らし、かつ残量が少なくなったとしても深夜以外は一切お湯を作らないようにしています。これで昼間の高い時間帯を避けることが出来ます。
もちろんこの場合、お湯を使いきってしまうとその日はもうお湯が出ませんｗ。一日どのくらい使ってるかを計算して調整すると良いと思います。

あとは白熱灯を使わずに蛍光灯にするとかでしょうか。廊下やトイレやお風呂の電球を全部パルックボールに変えるとか（白熱灯色のパルックボールがありますので見た目は同じです）。


まあ色々ありますが、一番は「何も使わない」ことですかねｗ

うちは冬場は電気代１２０００円以上いってましたよ。
夫婦共働きでほとんど家にいないのにです。
お風呂もシャワーがほとんどなのに不思議です。
何か我家は間違ってますね〜。
勉強してみます。
今日なんぞ昼間に洗濯機5回も回してしまいました。バカです。

アリオできるんですか？
あのマンションから近いんですか？
いいですね。
自転車で15分じゃ遠いですね。

快速停車は全然無理ですね。
地下鉄の駅なんてもっと無理ですよね。
地下鉄来たら便利だなぁなんて思いました。

すいません。
私事なんですがパン屋さんて近所にないんですか？（ライフのパン屋は除外ですよ。）

１６４さん、ありがとうございます。やっぱりかなり節約されてたんですね。ちなみに、夜の風呂だけしかお湯使わないとしたら、１６４さんみたいに夜しかお湯を作らないっていうので間に合うと思いますか？便座は、そろそろ夏ですしさっそくオフにしてみます！ちなみに今ちらっとキッチンの壁についてるリモコン？をいじってみたのですが湧きあげ湯量の変更はできそうですが、夜間湯を作らないというのはどこで設定するのでしょうか？すみません、何も知らなくて。教えて頂けたらありがたいです。
１６５さん、パンやはココスのもう一本先の信号を渡って線路を越えてすぐのところにノースベーカリーという小さなパンやさんがあります。パンに使っているソーセージとか手作りのカスタードクリームなんか無添加のもので、自然派の手作りパンやさんって感じです。値段も安いと思います。私は結構気に入っててよく行くんですが、日によって１５時以降に行くと食パンくらいしかない時があるので注意です。お昼くらいでけっこう売れちゃうらしいです。たしか朝は７時くらいからやってたような。私も浮間わいわいネットというサイトで知ったのでよかったら見てみてください。

電気代が話題になっているので、我が家の報告ですが、
夫婦二人＋用事一人です。

共稼ぎなので、平日の日中はいません。
春、秋が８０００円〜１０００円、夏が１４０００円くらい、冬が１８０００円くらいでした。
電気を使うのをなるべく深夜帯にしているのですが、冬場の暖房がかなりかさみます。
エコキュートも深夜のみ沸かすようにしたのですが、お湯が無くなり、悲惨な目にあったので、
今は、お湯切れが無いような設定です。この場合、朝晩時間帯に沸かしているときもあります。

洗濯は平日は深夜時間帯で、土日はどうしても日中ですね・・・
これでも、以前住んでいた賃貸マンションでのガス＋電気代よりは安くなりました。
（ひどいときは、電気８０００円ガス１５０００円なんてときも・・・）

それにしても、３０００円にはびっくりです。
夫婦とも働いていて、７時前に家を出て、２３時過ぎに帰宅する・・・
これなら可能かしら？
だって、基本料金だけで１２６０円ですよね。

連続書き込みになりますが・・・

>>166さん
確か、湯量設定（１〜３だったかな？）で、１に設定すると、夜間時間帯のみ
沸かして、日中、お湯がなくなっても沸かさない。

２だと、基本的には夜間時間帯で沸かすけど、湯量が少なくなると時間に関係
なく沸かす

３だと、常に満タン・・・・だったかな？

こんな感じだったと思います。
説明書の湯量設定のページを見ると書いてあります。
なので、昼間絶対に沸かしたくなければ、１に設定することになります。

この場合でも、お湯増し操作で緊急で沸かすこともできます。

うちは、すぐお湯がなくなります。よって２にしています。
毎日ではありませんが、夕方ごろに沸かしている日もあります。

ついているのが300リットルタイプなんですよねぇ。。。
できれば大型のをつけて欲しかったです。事前にオプションとかの
設定があれば良かったんですけどね。

１６７さん　我が家も二人ですが、春夏秋冬、ほぼ同じくらいの電気代です。皆さん、とっても、料金が安いので、びっくりしていました。無駄遣いしているのではと、自己嫌悪におちいっていたときなので、１６７さんの書き込みをみて、すごく安心しました。
エコキュートの設定も、わかりやすくて、なるほどと思いました。ありがとうございました。我が家も、深夜のみにしたら、給湯用の湯がなくなって、悲惨な目にあい、入居したときの設定にもどしてあります。月３０００円て、ほとんどクッキングなさっていない、独身の方かもしれませんね。

１６８さん、ありがとうございます！お湯切れになったという方がいらっしゃったのでどうしようか迷ったのですが、とりあえず１で設定してみました。ちょっとドキドキです。
お湯増しにしたらどのくらいで湧くのでしょうね？

166さん
パン屋さん教えていただきありがとうございました。

湯沸かしの設定１の件ですが、とりあえずやってみます。
お城のリヴァシスには住めないのでクリオの住民として一から出直しまっす！

ここに来ると色々な事をご存知の方がいらっしゃって
本当に助かります。
子供がいないので近所づきあいが無いですが
せめてここには参加したいです〜〜。

今週はマンションの定期点検の週ですが
みなさまのお宅ではどんな点を修理希望されてますか？

我が家は、いまのところ、な〜んにも修理がないので、とくに希望しておりません。洗面所などを引き戸にしていらっしゃるご家庭では、引き戸の具合はどうでしょうか。我が家は引き戸ではないので、引き戸を希望すればよかったかなぁと、ちょっと悔やんでおります。

うちは洗面は引き戸ですが具合は全く問題ないですよ。
修理がないなんていいですねー。
うちはフローリングのきしみや物入れが壊れてしまった所があるので直していただきまーす。

フローリングに物を落として凹んだり、安物の椅子のせいで床がめり込んだりしてしまっています。こういうのをうまく治す方法ってありますか？　ダイソーとかで売っている床補修の機器で隠せるものでしょうか？

フローリングって見た目は綺麗なんですが、やっぱり傷がつきやすいですね・・・。最初からラグを引くなりすればよかったです。

ウチは、６か月の時にしそびれてしまったのですが、入居直後から、リビングのドアノブのねじがなくノブが何度も床に落ちていたのでそれと、洗面所の入り口の引き戸のドアが開かなくなってしまったのとフローリングのきしみ音が２か所くらいですかね。
フローリングの凹みの件ですが、ここのフローリングってちょっと物落としただけですぐ凹みますよね。ウチあちこち傷だらけです。普通のフローリングよりも傷つきやすいような気がします。
１７３さん、引き戸を希望すればよかったなぁって、今更ですが、引き戸って希望せいだったんですか？ウチは希望してませんが洗面所、各部屋みんな引き戸です。でも引き戸のほうがスペースがうまく使えるので今はそれでよかったと思ってるんですけどね。

１７６さん　我が家は、最初から引き戸がぜんぜんなくて、結構、洗面所とか風呂場とか、使いずらいです。オプションで引き戸を希望すればつけられたのかなぁ〜と、思ったものですから。
フローリングは、あっちこっち凹みますね。こんなに凹みが気になるとはおもいませんでした。
みなさん、それぞれ悩みはありますね。

床補修の件ですが
プロに頼むと完璧にきれいに直していただけますよ。
でも多分出張費もふくめて最低3万円〜はかかりそうな気がします。
ホームセンターにある
床補修材は、何を使ってどこまでやるかにもよりますが
凹みを治す場合は、一見わからないかもしれませんが
よくみるとあれ？？って感じくらいですかね？

167、168です。

我が家の1年点検（補修）ですが、洗面室の引き戸を閉めると数センチ開いてしまう
現象があったので、これを直してもらいました。滑車を重くしました。
他は、戸棚の金具不具合、開き戸の取っ手不具合で、すぐに終わりました。

引き戸ってスペースが有効活用できますが、防音性は良くないので、寝室は
開き戸にすれば良かったかなと思っています。廊下の光も隙間から漏れて入って
きますし・・・

フローリングの凹みですが、我が家でも、堅い樹脂のポッチのついた椅子を使っていたら、
へこみました。今は、マットの上でその椅子を使っています。

他にも、物を落としたりして凹みや傷ができましたが、ホームセンターで売っている
かくれんぼうというクレヨンのような補修材でごまかしました。

完璧ではありませんが、まぁまぁかなって感じです。
よく見れば、色も多少違うし、補修したのはバレバレです。
ただ、この補修材も、薄いくぼみだったりすると使えないですね。

１７９さんの
洗面室の引き戸を閉めると数センチ開いてしまう
現象があったので...
と、ありますが
なんで開いてしまうんでしょう？変だなぁ
早速我が家も調べてみよっと
トコトコ。。。。
今、確認してきたところ
うちは5ミリから1センチ開きました。
なんでですかー？

ちょっと話が戻ってすみませんが
今朝でかけようとドアを開けたところ
工場からすごいニオイで咳き込みそうになりました。
本当に体に大丈夫なのかと・・・
臭いがもれない対策は工場ではする気はないんですかね。

>>180
上の方も下の方も同じように1cmくらい開いてしまうのであれば、床そのものが傾斜してるかもしれませんね。逆に上のほうだけとか下の方だけとか片側だけ開くのであれば、扉が地面に対して垂直になっていないだけだと思われます。

私の部屋もそうなってましたので、自分で扉をはずして滑車の高さ調整したところバッチシしまるようになりました。

床の傾斜ですか
うーん
そうなんでしょうね。きっと。
ちょっとショックですが
次回の修繕の時には直してもらいます。
ありがとうございました。

>>181さん、臭いはもう諦めた方がいいですよ。きっと。
ここの中古物件もあまり売れてはいないようですし。
駅向こうの大規模マンションのせいでしょうか。

我が家も住み替えは無理っぽいので、ここでがんばろうと思っています。
一緒にがんばっていきましょう＼(^O^)／

床傾いてきたり、臭かったり、何かと残念な感じはひしひしと伝わってくるが、
みんな頑張れ！

184さん185さん
思わず笑ってしまいました。
投げやりなんだけど前向きな感じが最高です。

中古物件売れてないんですか？

１３階と５階ですよね？

１３階と５階　売れてないのですか？　チラシが入ってこなくなったので、てっきり売れたのかと思っていました。

5階はたしか先週もちらし見ましたよ。

さきほど発見したのですが
ごみ置場の前の廊下のタイルが盛り上がって亀裂が入って派手に割れてましたけど何かあったんですか？

まさか、夕方の地震ではないですよねぇ！？