前向きな意見交換しましょう
所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2009-05-24 02:57:00
9月14日 #728の匿名さんの「南山開発」の質問にお答えします。
私も気になり、一月ほど前に市役所の開発課？に行って調べて来ていましたので説明します。
1. 南山の歴史経過
1) 南山地区は元々急峻な地形をしており、昭和47年に大規模が崖崩れがあり、無秩序な都市開発があり、虫食い状にビルが建ち始め、樹林地や農地も荒廃して来て、将来の地すべり等の災害の危険性もあり、何らかの対処が必要となって来た。
2) 地権者の人達からも自分達の土地の70%を供出する事により、将来ニュータウン地域にして欲しいとの要望が出たのが始まりだったようです。
3) その後、平成5年に準備会が発足し、調査、計画が開始され、地権者と稲城住民、稲城市、区画整理組合との話し合いが30年も続いて来たようです。
4) 東京都の開発許可が平成20年に降りた為に南山の西側の山の切り崩しが始まっています。
5) 平成7年に「南山の自然をを守る会」が発足して基本構想に対する陳情署名と要望書を市議会に提出して話し合いの場で計画見直しの運動をしていたようですが、今では押し切られたのか活動は停止しているようです。
6)「広報いなぎ」の中に「緑と自然の保全について継続して協議を行う」とありましたが、新しくこの地区に移転して来た人達への説明会の開催の要求は否決されたとの記事もありましたので、既に我々がどうこう言っても計画に影響を与える事は難しいようです。
2. 南山東部土地区画整理事業の内容
1) 現在取り崩している崖部分に留まらず、京王よみうりランドの駅の近くの山まで全部切り崩し、北側に面した広大な斜面に造成し、雛壇の様な住宅街が出現するようです。
2) 造成地の18%を緑地にして自然を残す計画になっているようですが、宅地は住友不動産とダイワハウスが購入し、住宅、マンションを建築して、将来7600人の町になるとの事です。
3) 開発費は400億円、造成完成は8年後、10年後には人口が一挙に増える事になるでしょう。
3. 詳細情報の入手
1) 稲城市役所の２？３階に都市開発課？があり、「南山東部土地区画整理事業」の説明をしてくれますし、そこでもらえる「広報いなぎ」に詳しく載っています。
2) 開発予定のジオラマは稲城駅から山側に登って行った所にある区画整理組合事務所にあるとの事です。 稲城市百村１４６２－１
4. 私の気持ち
1) 緑に覆われた丘陵が見える景色が気に入り入居した経緯もあり、南山が無くなってしまう事は
大変残念であり、自然を破壊してそれ程住宅街を作らなければならないかと疑問に思います。
2) 悲しく思うのは私一人だけでしょうか？あの森に住む動物、昆虫も悲しんでいる事でしょう。
でも、仕方がないのでしょうね。
3) 住居の建設会社の内「ダイワハウチュ」は一戸建ての良い住宅を建設してくれるでしょうが、住友不動産は高層住宅を建設するのが得意な会社なのでちょっと心配です。
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
