大阪府吹田市で、事業主・売主：大林不動産、設計・施工・管理：大林組、
管理会社：大林ファシリティーズ、おまけに、土地は元大林組社宅、という
マンションが建築されます（販売中です）。
一般論として、スーパーゼネコンが身内だけで建築するマンションには
どんな長所と短所があるでしょうか。
また、大林組は、近年関西であまり（ほとんど？）マンション供給を
していないと思うのですが、たとえそうであっても、スーパーゼネコンは
財務の弱い専業デベロッパーよりも品質の高いマンションを建てるでしょうか。
ちなみに、販売価格は、元社宅だったこともあるのかもしれませんが、
同じ地域に建築した財閥系Ｎ不動産のマンションよりも坪単価にして
数十万円は安いです。
一般論でも結構ですから、ご教示をよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-07-18 11:58:00
スレ主です。
う〜みゅ、なかなかレスつかないですねぇ。
ビッグプロジェクトではスゴイ建築を次々手がけている大林組も、
ことマンションの話になると、マイナーな存在なのでしょうか？
スーパーゼネコンがマンションを建てたら大抵こうなるよ、みたいな
レスが付かないかなぁ〜。
吹田のどの辺りに計画されているのですか？
興味あるので教えて下さい。
あきらめてたら、初レスつけていただきありがとうございます。
>>吹田のどの辺りに計画されているのですか？
阪急千里線豊津駅徒歩３分のところです。
詳しくは、物件名の「フローラ吹田山手」もしくは事業主の
「大林不動産」で検索すると出てきます。
事業主と施工者が同じというのは良くない、とかいう話も聞くのですが、
「大林組」と切っても切れないユカリのある土地に、あとから笑いものに
なるような手抜きマンションを建てるはずはないだろう、とも
思っているのです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
