ザ・サッポロタワー・コトニはどうでしょう

このまえJR琴似駅の連絡通路とおったけど、ほそーい廊下が続いているって感じで夜は気持ち悪いんじゃないかなっておもった。防犯の面は大丈夫なの？琴似はけして治安よくないと思うよ。スガイの施設にゲーセンとかも入っているからガキンチョもたむろしてたし。去年も連続車両放火事件あったよね。

まだ、サッポロタワーコトニの連絡通路は、オープンされてませんけど・・・。どこの連絡通路ですか。

駒大苫小牧連覇おめでとう！

駒大苫小牧の奇跡の連覇は怪しい雲行きになってきました。
この奇跡の物件は無事竣工するのでしょうか

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琴似駅の、スガイのゲーセンからぐるっと環状にＪＲにつながっている空中の通路、あそこにつながるんでしょ。
西税務署に行った帰りに、通ったんだけど、琴似タワー側とつなげるとこ作っていたよ。昼間から人気少なくて、しかもゲーセンにたむろするがらの悪いガキンチョたちが集団でクダ巻いていて通るの気持ち悪かったですよ。

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連絡通路は私も利用したことがありますが、不安は感じませんでした。夜は治安が悪くなるのでしょうか？
命知らずのリタイア組で自警団・コトニエンジェルを結成して街を守るしかないですね。燃えてきました。

以前、冷やかしでダイワＭＲに行ったとき、あそこの通路は夜遅くなると閉じられる、と
聞きました。
記憶が曖昧ですが、確か２１時以降だったか、２２時以降だったか．．．
（ヨーカドーの閉店時間に合わせてだったかな？）
帰宅時間が遅めの私としては、あの物件の「謳い文句」が使えない日が多いため選外に
しましたけど。

ヨーカドーに買い物に行った序に、スガイボウルや３０階建てＭＳの本屋に行く時に
連絡通路を使いますが、昼間や夕方ぐらいだったら私は危険を感じませんが．．．
暗くなったらアブナイのかな？

それよりも冬期間のことを考えて、地上の歩道からの入り口にはドアを付けて欲しい
ですね。
空中歩廊と言ったって外を歩くのと変わらないんじゃないですかね？

外観はスッキリしてチョーカッコいいですよね。
今のところ、琴似のステータスシンボルタワーになるでしょうし．．．
（向かいの３０階タワーに住んでいる方、可哀想！！）

お金にたっぷり余裕があれば、高層階は手が出ないとしても１５〜２５階ぐらいの中層階なら
見得も含めて食指が動いたかも知れません。
でも、あそこの低層階を買われた方は何にメリットを感じて購入したんでしょうか？
・何と言っても「駅直結１分」？（同じ直結でもＤグラより圧倒的に近い）
・投資／高い賃貸収入が目的？
・コンシェルジュ／コンビニサービス／シアタールーム／ゲストルームといった充実の共用
施設？

「あそこは高いよ〜」と前々から聞いており、候補順位が低かったため完売より少し前に見に
行ったので、琴似駅舎と同じぐらいの高さか、それより低い位置の部屋しかなく、それでいて
やっぱり住友物件並みに高かったので見送りましたが．．．

何度か大京の方から確認の電話は来ましたが、そこも１ヶ月もしない内に売れたみたいで、
買われた方は何にメリットを感じたのかな〜と、私としては疑問でした。

管理人さん、このスレッドも札幌板に移動お願いします。

以前、大京の方に、「低層階は完売しないんじゃない」と聞いたら、「駅直結や共用施設など、小さいマンションにはない魅力があるから、大丈夫ですよ」といっていました。そしたら、あっという間に完売。ほんとびっくりです。いやあ、、でも、ほんとかっこいいですよね。シャープですっきりしていて、細長いのがいいです。しかも、バルコニーのクリーム色と壁のグレーのコントラストが、過去には見たことない印象です。ひとつの芸術作品ですね。

えっ、琴似タワーが高い？タワーとしては、坪単価は、すごく安いと思いますが・・・。他のタワーは、一般人では、１００平米越えを買おうとしても、手がでませんよ。

坪単価までは細かく計算していませんが、リビング＆バルコニーの目の前
（２０ｍぐらい？先）が駅舎の壁で覆われる部屋（チョッと極端かな？）
で１００㎡ぐらいで３０００万を楽に越えていたと記憶してます。

仰るとおり「タワー」といった造りの中では安い部類なのかも知れません
が、同じ額を出すなら似たような条件（駅直結１分のような超強烈アピー
ルポイントは無いけど）で、もっと景観の良い物件もあったので．．．

住友の琴似三条も２階で６ｍ道路を挟んでアパートの壁しか見えない部屋
も１００㎡ぐらいで３０００万弱にも驚いたけど．．．

低層階には「エレベータを待たない」「避難しやすい」等々のメリットが
あると思うので、人其々の価値基準や判断基準で決められれば良いかと
考えますが、琴似タワーの場合は何を感じて決められたのかな〜と思った
次第です。
ある程度の予算で、あれも・これも・それも．．．と悉く満足する物件は
中々無いのは判っていますが．．．
ヤッパリ最寄駅まで１分、札幌駅まで５分で、賃貸にも出しやすいと判断
された方が多いのかな〜

管理人さんが、「■新築マンション札幌板」を作ってくれましたので、これからは、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45282/
に、書き込みしてはいかがでしょうか。

最上階４０Ｆに空きが出ましたね！
しかし８，７００万円とは、なかなか強気ですね・・・

安いと思いました。あの広さなら。お金あったら欲しいです。

ことになら熊もでないしね。