デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「(札幌)宮川建設ってどうですか?」についてご紹介しています。
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かおり [更新日時] 2005-10-02 16:23:00

エクセルシオールシリーズどうでしょうか?他のMSと比べ価格安いのですが。何かあるのでしょうか。

[スレ作成日時]2005-03-12 21:26:00

最近見た物件
シャンボール札幌
シャンボール札幌
 
所在地:北海道札幌市北区北八条西6丁目2-6
交通:JR函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
販売戸数/総戸数: / 210戸

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株式会社宮川建設口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名さん 2005/06/23 04:53:00

    満足派、欠陥派にくっきり分かれる業者もめずらしい。。。

  2. 243 匿名さん 2005/06/23 05:13:00

    >

  3. 244 エクセルの住人より! 2005/06/23 05:29:00

    242さんのいう通り、満足派と欠陥派にくっきりと分かれているって、本当どうなってるんでしょうネエ。何の恨みがあって宮川が物件分けて満足物件、欠陥物件に分けれるんですか?ありえないでしょう。満足派はいろんな方からの意見で成り立っているが、欠陥派は、なんだか固まっているような気がしてならない。いつも同じ人っぽいじゃん?
    まあ、そう言う方は、どんなマンションに住んでも、突っかかってくるんだろうし、どんな会社だろうとね。けど、他の会社やマンションのスレ一通り見てみたけど、宮川マンション位じゃない?こんなに250件近いレス数は。大手デベでもないよ。それだけ宮川建設は、顧客満足度を高めていかないと、書きこみだけで潰されてしまうんじゃない?
    ある意味買う方は安心できるんじゃないですかね(個人的な考え)。この時代信用なくしたら一貫の終わりでしょ?現にこんなサイトもあるわけだし。逆に何にもスレにて議論が熱くならないマンション業者の方が、俺は不安だ。かまわれていないから?それとも名が売れてない?って事になるよね。何でだろう・・・・不思議だ・・・・

  4. 245 匿名さん 2005/06/23 05:47:00

    欠陥は1件つくったらたたかれるんですよ。
    今までこういった話が出てこなかったのは不思議なくらいですね。
    それだけ泣き寝入りする人が多かったんじゃないですか。
    私は客観的に見てそうおもいます。

  5. 246 匿名さん 2005/06/23 06:06:00

    >244
    実際住まわれて満足なさっているのならそれに勝るものは無いと思います。良い物件ということでしょう。
    ただこれから買う方は別にどこどこの物件だから信用できるというのは危険かと思います。
    実際、わたしは大手全国デベのMSを買いましたが結構内覧会でびっくりするような事が見つかったものです。
    これから買われる方はまず契約金(頭金)を納めるまでが勝負。重要説明事項時は疑問点をしっかり追及しましょう。
    一般的な重要なことはもちろんのこと、個人的に確認してよかった、確認しておけばよかったと思ったのは①売主、施工側の理由により引渡しに延滞が生じたときの保障(瑕疵の具合によっては引渡しが遅れるときがあります。入ってしまってからでは難しいので、引渡し前に決着付けるようにしましょう)
    ②近隣にMS建設による電波障害が発生したときの保障はだれがみるか?③MRと実際の部屋に変更箇所はないか一つ一つ確認を。
    と思いました。また内覧会は一度実物をみて引き渡し受けてしまったら納得したということになります。多くの問題例は入居後発覚した瑕疵を修繕要求したときの業者の反応の悪さのように思えます。対応が悪ければ頭にはきますし、もちろん修繕要求する権利があるとはおもいますが、すでに施工主も別の仕事に移っているだろうし、内覧会、引渡しまでにやはり徹底的に確認、指摘したほうが早いですよね。
    マンションとは多くの人が分業で作っていますから、どこのデベだからすべて安心ということは無く
    http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/seminar/kounyuu05/kiho05.htm
    つねに買主自身がチェックするつもりで注意したほうが良いでしょう。

    それにしてもクリーンリバーやタカノなど北海道でこれだけ大規模にMS展開しているのにどうして宮川だけこんなに加熱するんですかね。

  6. 247 匿名さん 2005/06/23 06:24:00

  7. 248 匿名さん 2005/06/23 06:41:00

  8. 249 匿名さん 2005/06/23 06:43:00

  9. 250 匿名さん 2005/06/23 06:47:00

  10. 251 匿名さん 2005/06/23 07:03:00

    俺も第3者だけど、ビサの斜塔って・・・この話を信じるのもどうかと思うよ。
    ずっとこのスレ読んでみて、「宮川建設は欠陥住宅作るのかって」思ったけど、
    ビサの斜塔で一転!あるわけねーだろ!!ビサの斜塔がどんだけ傾いてるかわかってんのか?!
    って思った。泣き寝入りする人が多かったって書いてる人もいたけど、自分が同じ立場なら
    泣き寝入りなんてできないね。性格の問題かもしれないけど、あきらめるなんて絶対できない。
    246さんの言う通り、買主自身がしっかりすることも大事だと思うけどな。それこそ、プロに頼んだ
    って人も居たみたいだし。客観的にみたら俺はそう思うけどな。まぁ、どこのデベのスレもそう
    なんだろうけど。

  11. 252 匿名さん 2005/06/23 07:48:00

  12. 253 匿名さん 2005/06/23 09:15:00

  13. 254 匿名さん 2005/06/23 09:21:00

    なんだか盛り上がってますね。
    中には本当に参考になるレスもあるので大変助かっています。(ネタや釣りもそれはそれで面白い)
    もうすぐ宮川の新築物件に入居するので楽しみです。
    当然どこのMSも当たり外れがあるでしょうけど“自分で選んで買った”物件ですから後悔はしてません。

  14. 255 匿名さん 2005/06/23 10:59:00

    それより、スレ主のかおりさんどうなったんでしょう。
    こんなにレス増えちゃって。

  15. 256 匿名さん 2005/06/23 11:16:00

  16. 257 匿名さん 2005/06/23 11:23:00

    >254さん
    そのとおりですね。

    それにしてもスレの書き込みは全国デベに引けをとらなくなりましたね。
    こんなに札幌の人がこのHPみていたとは。
    ちょっと前までは首都圏と関西の話ばかりでしたが。
    広島の方も参加してきて活気が出てきたのかもしれませんね。こんな地元すれに玉葱さんも登場するとは。

  17. 258 匿名さん 2005/06/23 11:29:00

  18. 259 匿名さん 2005/06/23 11:32:00

  19. 260 匿名さん 2005/06/24 00:49:00

    ========================================

  20. 261 匿名さん 2005/06/24 14:17:00

    あのぉ、皆さんはどうなんでしょう?宮川建設が今建てているMSは・・・・
    買っても良い?買わない?
    ちなみに私は【買っても良い】です。

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シャンボール札幌
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交通:JR函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
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シャンボール札幌

北海道札幌市北区北八条西6丁目

未定/総戸数 210戸

  • まとめ
デュオヒルズ千種

愛知県名古屋市千種区内山一丁目

3,600万円台予定~6,900万円台予定

2LDK~3LDK

48.40平米~80.67平米

総戸数 80戸

オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

愛知県名古屋市中区丸の内一丁目

2,599万円~4,588万円

1LDK~3LDK

35.70平米~60.07平米

総戸数 84戸

(仮称)ローレルコート泉ザ・ハウス

愛知県名古屋市東区泉三丁目

未定

1LDK~3LDK

45.58平米~70.27平米

総戸数 55戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

3,900万円~4,440万円

3LDK

67.34平米~73.30平米

総戸数 135戸

アルファステイツ久居駅

三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1

3,720万円~4,200万円

3LDK

68.78平米~80.70平米

総戸数 63戸

リコット岡崎駅南

愛知県岡崎市柱町字折戸8-2、16

3,664.8万円~5,199.9万円

2LDK、3LDK

59.98平米~77.05平米

総戸数 50戸

カルティア尾張横須賀ブライトフォート

愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5

3,698万円~4,798万円

3LDK~4LDK

76.25平米~81.25平米

総戸数 44戸

リコットタワー豊田

愛知県豊田市元城町2丁目

2,999.9万円~5,699.9万円

1LDK~3LDK

51.39平米~79.94平米

総戸数 74戸

プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス

愛知県名古屋市西区新道一丁目

4,330万円~5,390万円

2LDK・3LDK

47.72平米~60.91平米

総戸数 84戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見一丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.53平米~100.48平米

総戸数 52戸

アルバックス知立駅前

愛知県知立市知立駅5街区-10、11(仮換地)、知立市本町本94、86-1(従前地)

3,760万円~5,580万円

2LDK~4LDK

65.75平米~86.38平米

総戸数 48戸

ローレルコート津桜橋グランドパレス

三重県津市桜橋三丁目

2,970万円~4,720万円

2LDK~4LDK

71.98平米~91.50平米

総戸数 127戸

イノバス名駅クロス

イノバス名駅クロス

愛知県名古屋市中村区竹橋町802番

未定/総戸数 52戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00平米~94.00平米

総戸数 192戸

シティタワー名古屋東別院

愛知県名古屋市中区橘二丁目

4,900万円~6,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.27平米~72.45平米

総戸数 175戸

プレシス静岡七間町

静岡県静岡市葵区七間町17番7

2,590万円~3,390万円

1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

41.30平米・54.69平米

総戸数 54戸

ザ・パークハウス 覚王山

愛知県名古屋市千種区山門町2丁目

2億3,500万円

2LDK

102.24平米

総戸数 45戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

3,990万円~5,610万円

2LDK~3LDK

64.86平米~77.21平米

総戸数 48戸

クリオ名東本郷

愛知県名古屋市名東区社が丘一丁目

3,993.3万円~4,999.6万円

2LDK・3LDK

54.00平米~80.20平米

総戸数 73戸

サンメゾン豊川稲荷サウス

愛知県豊川市幸町26番の1

3,448万円~5,018万円

3LDK・4LDK

76.75平米~90.46平米

総戸数 75戸

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イノバス名駅クロス(2/23登録)

イノバス名駅クロス

愛知県名古屋市中村区竹橋町802番

未定/総戸数 52戸

バンベール千種 ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03平米~161.67平米

未定/総戸数 68戸

アルファ藤枝駅前ザ・タワー

静岡県藤枝市駅前一丁目

未定

2LDK、3LDK

64.77平米~90.66平米

未定/総戸数 132戸

グランクレア名古屋庄内通

愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目

未定

2LDK~4LDK

53.05平米~86.70平米

未定/総戸数 58戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池五丁目

2,490万円~5,590万円

1LDK・2LDK・3LDK

30.48平米~61.10平米

14戸/総戸数 86戸

プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町一丁目

未定

3LDK・4LDK

70.20平米~91.00平米

未定/総戸数 56戸

(仮称)上小田井新築マンションプロジェクト

愛知県名古屋市西区南川町92番、94番、95番

未定

2LDK~4LDK

56.61平米~88.73平米

未定/総戸数 61戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見一丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.53平米~100.48平米

未定/総戸数 52戸